Propriétés Privées

Exclusivement proposé par Florent Berthelot, cet appartement T3 est idéalement situé à Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre et de la nature, avec un balcon agréable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux qui donne accès à un beau balcon. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, il dispose de deux places de stationnement extérieures. Le DPE est classé B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 570 et 820 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Castelnau-de-Médoc, contactez Florent Berthelot au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Florent Berthelot, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux. Copropriété de 63 lots, avec des charges annuelles de 50 euros.

À vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, construite en 1996. Avec une superficie habitable d'environ 162 m2, cette propriété est située sur un terrain plat, clos et arboré de 1500 m2, offrant un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter d'une piscine, de grandes terrasses, d'un jardin arboré, d'une tonnelle végétalisée et d'un atelier, rendant cet espace parfait pour une famille ou une activité libérale. L'habitation principale, d'environ 127 m2, comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour de plus de 50 m2 avec cheminée insert, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un WC individuel, et un bureau avec accès indépendant complètent ce bien, idéal pour le télétravail. Un studio attenant d'environ 35 m2, indépendant mais communicant avec la villa, constitue un logement complémentaire parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine (10x4 m), d'un atelier de 20 m2, d'un terrain de pétanque, et d'un stationnement suffisant sur le terrain. De nombreuses prestations viennent compléter cette villa à acheter à Saint-Cézaire-sur-Siagne : construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires avec un revenu annuel d'environ 2000 euros, gouttières, tout à l'égout, et portail automatique.Le prix de cette villa à vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 624 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou à d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, RSAC 797636255. Mandat 414749. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 150 mètres des plages et de la pointe Saint-Gildas, cette maison à vendre à Préfailles, Loire-Atlantique, est une opportunité unique. D'une surface habitable de 87,60 m², cette maison neuve (lot D) offre une vue mer et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon cuisine s'ouvrant sur un balcon de 7,33 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC, et de deux chambres spacieuses (10,7 et 11,66 m²). De plus, elle dispose d'un studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin de 23,45 m², comprenant une pièce à vivre, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un garage de 18,35 m² et un terrain paysagé clos de 190 m² complètent le tout. Non soumis au DPE, le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier. Prix: 466 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (450 KE hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Préfailles, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée à l'occasion de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : un parking extérieur sécurisé et fermé par un portail, idéal pour un achat parking Bièvres. Situé rue des Colverts à Bièvres, cette place offre un accès facile grâce à un portail automatique avec télécommande. Ses dimensions sont d'environ 3 m x 6,5 m. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 150 euros et la taxe foncière annuelle à 127 euros. Le prix de ce parking Bièvres à vendre est de 8 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Cette annonce est valable pour le département de l'Essonne, en Île-de-France. Référence HCHE445756. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Val-du-Layon, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette longère d'exception offrant une vue panoramique sur les vignes, située à seulement 30 minutes d'Angers et de Cholet. Ce havre de paix rare, alliant authenticité et modernité, se trouve sur un terrain de 7 600 m² sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Val-du-Layon est modulable et idéale pour divers projets : une grande maison familiale, des gîtes ou chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore un habitat partagé ou intergénérationnel. Détails des logements : - Logement 1 : 104 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse, chambre/bureau, salle de bain - Logement 2 : 80 m² avec cuisine équipée, cheminée, salon/bureau, chambre - Logement 3 : 77 m² avec espace de vie ouvert, mezzanine, chambres Les atouts majeurs incluent deux entrées de véhicules indépendantes, un atelier, un appentis et une chaufferie séparée, des menuiseries récentes et un chauffage mixte (fioul/poêle de masse). Le terrain est clos et arboré, parfait pour accueillir des chevaux, poneys ou animaux de compagnie.Ce bien rare saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Prix : 557 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE D / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 190 et 4 370 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main à Saint-Médard-en-Forez, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété mixte assure une excellente visibilité commerciale tout en offrant un confort résidentiel, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Ce bien se divise en deux lots distincts : 1. LOCAL COMMERCIAL (Rez-de-chaussée) - 45 m² Rénové en 2024, ce local est actuellement loué à un salon de coiffure, garantissant des revenus stables. Caractéristiques : Isolation complète et chauffage par pompe à chaleur, comprenant un espace salon de coiffure, buanderie et sanitaires. Performance : DPE C / GES B. Loyer : 378 euros / mois HC. 2. MAISON D'HABITATION (Étages) - 120 m² Cette spacieuse maison de type 4 dispose d'une entrée indépendante et comprend : 1er étage : salon lumineux, cuisine séparée et 2 chambres. Dernier étage : une 3ème chambre et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Extérieur : sur un terrain de 133 m². Performance : DPE F / GES F. Loyer : 770 euros / mois HC. CHIFFRES CLÉS : Prix de vente : 225 000 euros (honoraires inclus). Revenu locatif annuel : 13 776 euros HC. Rentabilité brute : 6,12 %. Sûreté : Local conforme aux normes énergétiques actuelles, assurant une pérennité locative. Risque divisé : deux baux séparés pour une gestion optimisée. Cet ensemble est idéal pour un premier investissement ou pour élargir un patrimoine immobilier avec une maison à acheter à Saint-Médard-en-Forez à fort rendement. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Christophe PARRA GODARD au 0649496307 ou par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe PARRA GODARD, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Étienne 520253857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve un ancien presbytère d'origine médiévale à vendre. Cette vaste maison de 8 pièces, comprenant 5 chambres, offre près de 160 m² habitables et dispose de caves, ainsi qu'un joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Le salon de 22 m² est agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger de 18 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine mesure 20 m² et une des chambres est située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. En outre, cette maison à acheter à Cahors comprend 3 caves de 41, 23 et 13 m², ainsi qu'une dépendance non attenante de 18 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Le DPE est classé F avec un coût énergétique moyen compris entre 5700 et 7750 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison Cahors à vendre est de 210 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, située à la ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 444473EMM.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 446 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Laurens (34)

À la vente, cette magnifique maison de 165 m² habitables, entièrement rénovée, située à proximité de Laurens dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Avec un budget de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison Laurens à vendre se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un spacieux espace de vie de 35 m², agrémenté de poutres et de pierres apparentes, offrant une belle luminosité et un système de climatisation. La cuisine contemporaine de 13 m², construite en 2024, donne accès à une terrasse de 20 m², également décorée avec des pierres apparentes. Le premier niveau comprend également un WC indépendant et une vaste suite parentale de 37 m² avec espace dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Au second étage, un dégagement mène à trois chambres (15m², 11m² et 20m²), une salle d'eau de 12 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une pièce mansardée de 24 m², idéale pour un espace de jeux ou un bureau. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 42 m² avec pierres apparentes est parfaite pour une activité professionnelle ou pour abriter des motos. Les atouts de cette maison : rénovation complète en 2024, incluant menuiseries, électricité, plomberie, isolation, et plus encore. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Située dans un village dynamique du Languedoc-Roussillon, avec commerces à proximité tels que boulangerie, boucherie, cafés et restaurants, ainsi que des caves viticoles pour les amateurs de vin de Faugères. Pour toute question ou visite de cette maison à acheter à Laurens, veuillez contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un domaine prestigieux de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état offre un cadre de vie paisible et une polyvalence rare sur le marché de l'immobilier en Gironde.Les points forts de cette maison sont nombreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec une belle cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'une cheminée. Un salon, une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau attenante.Pour votre bien-être, un espace détente est présent avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de sport équipée.À l'extérieur, le parc de 11 000 m2 offre un environnement calme, comprenant une écurie et un terrain de basket privé, idéal pour les loisirs. De plus, cette maison est éco-responsable grâce à ses panneaux solaires et à un carport.Localisation stratégique : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la métropole bordelaise, grâce à la gare de Vayres à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 25 minutes. Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible.Un domaine rare où chaque détail a été pensé dans un souci d'excellence. Pour visiter cette maison à acheter à Vayres et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 118m², cette villa de type 4 en quatre faces dispose également d'un grand garage de 33m², le tout sur un terrain de 512m². Proposée au prix de 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 13m² avec accès à la terrasse, pouvant être ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 38m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant aussi sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14m² surplombant l'espace de vie, un WC indépendant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'enfant ou bureau, et une grande salle de bain avec douche. L'accès au garage se fait par la cuisine. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse avec store ban et d'un jardin arboré sur un terrain piscinable, sans vis-à-vis. Les points forts de cette villa incluent deux places de stationnement sur la propriété, des chéneaux en aluminium, un grand garage et un jardin arboré. Mandat N° 443219 (DPE : D / GES : B). Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Autignac, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Ludovic MILLEVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Joffrey Romdhane vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de ville rénovée, offrant 4 pièces sur une surface de 137 m², nécessite encore quelques petits travaux pour finaliser son potentiel. Profitez d'une cour extérieure ainsi qu'une dépendance de 150 m² sur deux niveaux, idéale pour aménager deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une salle de bain avec WC, et une cuisine aménagée donnant accès à la cour. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Les finitions à réaliser incluent la pose de fenêtres, de plinthes et du revêtement de sol à l'étage, avec des matériels prévus pour terminer ces travaux. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'une grande cour pouvant accueillir un camping-car. Deux caves viennent compléter l'ensemble. Ce bien n'est pas soumis au DPE (DPE projeté en cours, potentiellement en C-D). Le prix de vente est de 185 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Catherine-de-Fierbois et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Joffrey Romdhane au 0760159104 ou par courriel à jo.romdhane@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m2 habitables, cette villa est construite sur un terrain de 1319 m2 et comprend une piscine, un garage, ainsi qu'un espace extérieur agréable. Proposée à un budget de 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa dispose d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau élégante en travertin, dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, une terrasse de 27 m2 vous offre une vue sur la piscine 8x4, entourée d'un jardin arboré avec un puits. La villa comprend également plusieurs places de stationnement et un garage de 21 m2 avec mezzanine, idéal pour le rangement. Ce bien est situé dans un village avec commerces et commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes de Béziers. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par e-mail à l.milleville@proprietes-privees.com.

Alice Dutripon vous propose à la vente cette maison à Sézanne (51120) nommée ''Mila''. Cette propriété dispose de 5 chambres, de dépendances et d'un jardin. Le prix de vente est de 769 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous séduire par ce bien où le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agencée avec une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, parfaite pour des moments agréables en famille. Une chambre de plain-pied et un WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de deux WC, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.De plus, un bâtiment indépendant représente un véritable atout : il comprend un garage, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager un projet locatif.Ce bien inclut également un cellier, une superbe cave voûtée et un atelier. L'ensemble est implanté sur un parc paysager clos d'environ 1,8 hectares, un véritable écrin de verdure propice à la détente.En option, il est possible d'acquérir une dizaine de garages loués, parfait pour un investissement locatif ; merci de me consulter pour le prix.DPE : E - GES : C ; le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6150 et 8360 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Sézanne et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat référence : MILA445089ADU.

À Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre d'environ 98 m² habitables (134 m² au sol), orientée plein sud et située dans un quartier résidentiel calme sur une parcelle de 553 m². Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le salon-séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le climatiseur et le poêle à granulés assurent un confort optimal toute l'année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (11 m², 9 m², 8 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Un espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison présente une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud avec pergola et store électrique, un jardin arboré à entretien facile, un terrain de pétanque, un barbecue, un abri de jardin, un garage attenant et un portail électrique. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et trois modes de chauffage. Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par email. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fontiès-d'Aude.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Palau-del-Vidre, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une surface habitable d'environ 142 m², se compose également d'un appartement T2 attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer. La maison principale, d'environ 108m², dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse et à la piscine. Elle comprend une suite parentale, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le T2, également en RDC et attenant à la maison, bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès interne. Cette maison à acheter à Palau-del-Vidre offre des prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en aluminium, des volets roulants et une piscine coque. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Palau-del-Vidre et organiser une visite, contactez Sophie DOYEN, conseillère en immobilier, au 06 77 80 07 81. Prix de vente : 488 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement La Londe-les-Maures à vendre. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins, ce charmant appartement de type 2 offre une superficie habitable de 25 m² (24,60 m² loi Carrez). Profitez de sa belle terrasse de 7 m² exposée plein sud, parfaite pour vous détendre.L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être proposé en location saisonnière. Une place de parking privative complète ce bien.Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes en voiture du port Miramar, des plages et du centre-ville. Ce bien est également doté de la fibre optique.Le DPE est classé en C et le GES en B. Les charges de copropriété s'élèvent à 86,46 euros par mois, avec un syndic professionnel.Le prix de cet appartement à acheter La Londe-les-Maures est de 165 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par email à a.vignon@proprietes-privees.com. Pensez à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien.

Découvrez cette maison rénovée à vendre située dans une rue calme et recherchée du centre du Haillan, Gironde, région Aquitaine. Avec ses 110 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², de quatre chambres et de deux salles d'eau. Mitoyenne uniquement par le garage, elle assure confort et tranquillité. Le garage de 23 m² est accompagné d'une surface de rangement supplémentaire grâce à une rochelle. La rénovation récente inclut un cumulus thermodynamique et un poêle à bois, garantissant un bon niveau de confort thermique et d'efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 469 m², agrémenté d'une piscine maçonnée récemment rénovée. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au tram A (Le Haillan Rostand) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Bordeaux et sa métropole, y compris l'aéroport et la gare. Maison clé en main, agréable à vivre et idéalement située, elle représente un achat maison Le Haillan parfait, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Audebert, votre conseiller immobilier local, au 07.82.84.28.23 ou par email à a.audebert@proprietes-privees.com. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363, auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 445083 - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.07 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

François Corre, conseiller immobilier, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Plouezoc'h, située à seulement 200 mètres de la mer, dans un secteur prisé. Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, offrant diverses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, pied-à-terre ou investissement locatif. La première maison, d'environ 60 m², comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et une mezzanine avec une chambre à l'étage. La seconde maison, à rénover, d'environ 90 m², dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage, ainsi qu'un espace de rangement transformable en bureau. À l'extérieur, un jardin et un garage complètent cet ensemble, apportant confort au quotidien. Ce bien rare sur le marché du Finistère nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité parfaite pour des primo-accédants ou pour un projet familial en Bretagne. Dossier complet et photos envoyés sur demande. Budget : 273 900 euros, dont 5,35 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour visiter, contactez François CORRE au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com.

Laurent PAPARELLA de Propriétés Privées vous propose une maison à acheter à Jouy-le-Châtel, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, sur un terrain de 5285 m², incluant deux hangars. Cette construction robuste de 2012 est idéale pour un artisan, une entreprise ou pour du stockage professionnel. À seulement 1 km de la N4 et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette propriété polyvalente de plain-pied, alliant confort de vie et potentiel professionnel. La partie habitation de 101 m² au rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée de 11 m², trois chambres avec placards intégrés (10 m², 13 m² et 14 m²) et une spacieuse salle d'eau de 7,65 m². Un garage double de 48 m² avec portes motorisées et des combles aménageables de 101 m² au sol ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Le chauffage principal fonctionne par poêle à granulés, avec pré-équipement pour un plancher chauffant. La maison est alimentée par un puits profond de 40 m, offrant l'avantage d'aucune facture d'eau, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville. Des panneaux solaires orientés plein sud et un assainissement individuel complètent les atouts de ce bien. Concernant les espaces professionnels, les hangars sont spacieux : le premier mesure 560 m² et le second 1 224 m², avec un accès facilité pour les poids lourds et une dalle en béton renforcé dans la cour, parfait pour l'activité d'un artisan ou d'une PME nécessitant espaces de stockage ou stationnement pour véhicules lourds. La localisation est stratégique, à 1,5 km du centre-ville, des écoles, commerces et services de proximité, et à proximité des axes routiers principaux. Ce bien rare allie structure professionnelle et qualité résidentielle, avec une taxe foncière de 1 470 euros par an. DPE : C - 128 kWh/m²/an, GES : A - 3kg/m²/an, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie de 1287 euros. Les honoraires au prix de 630 000 euros sont à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien en vente à Jouy-le-Châtel, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, cette maison à vendre à Torchefelon, Isère, rénovée avec goût et pleine de charme ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le second étage abrite une spacieuse chambre sous pente, lumineuse et occupant la totalité du plateau. Cette maison en pisé, édifiée sur un terrain plat de 300 m2, est mitoyenne, mais son jardin bien orienté assure une intimité totale. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin fermé avec un portail motorisé. La toiture est en excellent état et l'assainissement est collectif. Les fenêtres en PVC double-vitrage sont équipées de volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à 622 euros. Prix : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Note DPE : F / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 euros et 3 830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Torchefelon et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Estelle DANTHON, agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Audrey Humbert vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Pierrevert, idéalement située dans un environnement CALME et verdoyant, avec la NATURE à portée de main. Cette maison Pierrevert à vendre a été construite dans les années 70 et offre environ 122 m² de surface habitable, complétée par une véranda de 20 m² et un garage de 40 m². Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², en zone AP où seules les constructions de piscine et d'annexes sont autorisées, cette propriété ne souffre pas de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cellier, un ancien garage transformé en grande buanderie, un dégagement, un bureau parfait pour le télétravail, un WC et un séjour d'environ 25 m² prolongé par une véranda lumineuse. Attenant à cet espace, un grand garage d'environ 40 m² avec fosse de vidange, qui pourrait être réaménagé en un nouvel espace de vie (comme un vaste séjour en open space, une chambre principale ou un appartement indépendant) après obtention des autorisations d’urbanisme.À l'étage, vous trouverez une zone nuit composée d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. L'extérieur, avec son terrain arboré et généreux, vous permettra de profiter d'un environnement serein et préservé.La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une fosse septique qui nécessite une mise aux normes. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété recèle un réel potentiel à exploiter.MON AVIS : L'emplacement est très agréable sur la commune de Pierrevert, et avec son terrain rare, ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale.Prix : 310 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : D (222,8 kWh/m²/an) / GES : B (8 Kg CO2/m²/an). Coûts énergétiques estimés entre 2390 euros et 3250 euros par an. MANDAT : 443393.Pour vos projets d'achat de maison à Pierrevert, contactez Audrey HUMBERT au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com, spécialiste du secteur depuis 20 ans.

À vendre : magnifique maison à Saint-Symphorien-de-Lay, située dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en cours d'achèvement, a été rénovée avec soin par des artisans qualifiés et offre des prestations de qualité. Cette maison sur sous-sol dispose d'un séjour-salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne neuve et de toilettes séparées. À l'étage, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être converti en quatrième chambre. Le sous-sol comprend une grande pièce de 29 m², idéale pour une activité indépendante ou comme espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie et un garage de 50 m². Le tout est édifié sur un terrain de 2300 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Symphorien-de-Lay ! La taxe foncière s'élève à 1527 euros. LES +++ : Menus série neuve, volets motorisés neufs, meuble de salle d'eau neuf, carrelage et peinture refaits. DPE E - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Prix de vente : 295000 euros, honoraires inclus, dont 10000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Lynda Chassignolle au 0620250095 ou par email à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda Chassignolle, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat référence : 445052LYC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

270 835 €

821 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 330 m²
• 4 chambres
• 

Castelsarrasin (82)

À vendre : Moulin rénové à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Ce moulin de 330 m² a été entièrement transformé en habitation résidentielle et est situé sur un terrain de 1,5 hectare, comprenant d'anciens vergers et un bras de rivière privatif. La parcelle principale de 9500 m² est constructible, offrant diverses possibilités de projets. La propriété est entourée de zones touristiques et est facilement accessible par les autoroutes. **Détails de la propriété :**Au rez-de-chaussée : deux chambres, un grand séjour de 43,9 m², une cuisine et une salle à manger. Au premier étage : deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une mezzanine panoramique. Le deuxième étage dispose de deux pièces de 60 m², prêtes à être aménagées. Avec un terrain de près de 150 000 m² incluant un bras de rivière et un système d’irrigation, la propriété offre un cadre champêtre idéal pour un projet d'achat moulin à Castelsarrasin. Piscine hors sol incluse. Cette propriété est affichée au prix de 270 835 euros, comprenant les honoraires. DPE : E - GES : B. Potentiel de revenus hydro-électriques avec retour sur investissement estimé entre 3 et 4 ans. Pour toute visite, veuillez contacter Henri STREF au 0789381932 ou par email à h.stref@proprietes-privees.com. Retrouvez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques.

Nouveauté à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier paisible et recherché. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une véranda complète cet espace de vie. La maison est également dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur la piscine, ainsi que de plusieurs autres terrasses sur un terrain de 1500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un studio indépendant est également aménagé sur le terrain. Cette maison à acheter à Vidauban est un bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix : 359 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B - 10/11/2020 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1252 euros par an. Les prix des énergies sont indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vidauban, contactez Jerome FONTAINE au 0687834954 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jerome FONTAINE, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan 894 163 914. Mandat réf : 444423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

228 750 €

2 691 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre, cet appartement situé Allée de Nossi Bé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue et dans un secteur en plein renouveau, il offre des espaces verts et une vue imprenable sur la vallée du Sens. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre de Nantes.Cet appartement entièrement rénové, niché au 8ème étage avec ascenseur récent, dispose d'une surface habitable de 85 m². Lumineux et fonctionnel, il se compose de :- Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon/séjour agréable, baigné de lumière - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant - Deux balcons offrant une vue dégagée Il est également possible de créer une 3ème chambre, transformant ce bien en T4 selon vos besoins. Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent :- Rénovation complète (sols, peintures, salle d'eau)- Environnement calme et agréable dans un quartier récemment rénové- Garage individuel fermé et sécurisé - Parking extérieur - Local à vélos - Transport en commun nombreux et pistes cyclables aménagées - Chauffage au gaz individuel - Excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) avec isolation effectuée Copropriété de 303 lots, avec des charges annuelles de 1 125 euros et aucune procédure en cours.Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un investissement. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter cet appartement en vente à Nantes, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com. Il agit comme agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Prix HAI : 228 750 euros, dont 220 000 euros net vendeur. Les honoraires de 3,9% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

*** Maison à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur *** Découvrez cette magnifique maison à acheter à Arles, idéalement située entre Saint Martin et Arles, sur les contreforts des Alpilles. Cette propriété offre deux logements indépendants, plus de 4 hectares de terre contiguë et 3 hangars. La possibilité de diviser les terres est envisageable si l'acquisition complète est trop conséquente. Ce bien est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location et/ou un projet agricole. La maison principale, d'environ 140 m², propose une vaste pièce de vie avec une cuisine accueillante, une salle à manger lumineuse et un salon cosy. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec une seconde salle d'eau. Le second logement, d'environ 50 m², est entièrement indépendant et se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, idéal pour des invités ou pour un hébergement charmant. À l'extérieur, le jardin d'agrément dispose d'une cuisine d'été, d'un chenil et de deux locaux pour les outils de jardinage. La partie agricole comprend un grand hangar de 145 m² avec mezzanine de 75 m², ainsi que des boxes à chevaux. Une grande partie des terrains bénéficie de l'arrosage du canal. Cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Localisation : à 5 minutes des Alpilles, 10 minutes du centre-ville d'Arles, 30 minutes de la mer et 10 minutes de l'entrée de l'autoroute. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 790 000 euros FAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Arles, contactez Caroline FAUCON au 0608538767 ou par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 445 067. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT QUENTIN (02100), dans un environnement calme et proche du centre, découvrez cette maison Saint-Quentin à vendre, un charmant pavillon individuel sur sous-sol, avec un jardin et un double garage indépendant. Le prix de vente est de 322 369 euros FAI (dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), ce qui correspond à un net vendeur de 310 000 euros.Idéalement situé à proximité des lycées, ce pavillon, construit sur un terrain clos, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre, une salle de bain, un dortoir et une pièce supplémentaire pour dressing. Le sous-sol est complet avec un espace de stationnement, un atelier, un rangement, une cave et une chaufferie.À l'extérieur, le jardin vous attend, ainsi qu'un double garage à l'arrière de la maison. C'est un bien rare sur le secteur, exposé sur deux rues, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Quentin et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Florence ANCEAUX au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Le DPE est en D et le GES également en D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 euros et 2 200 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX, agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP de 2 000 000 euros pour les transactions et 120 000 euros pour la gestion immobilière. Mandat réf : 444334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette superbe maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Avec 270 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - Entrée accueillante - Double séjour spacieux avec cheminée - Cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace pratique - Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing - 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : - Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine - 1 Salle d'eau - Grande pièce de jeux de 57 m2 pour le divertissement - Pièce mansardée de 19 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Atouts supplémentaires : - Belle cave à vin souterraine - Double garage - Magnifique piscine de 11 X 5,5 - Annexes de 20 m2 pour rangement. Cette maison à Narbonne allie charme, modernité et confort, avec des espaces de vie vastes et une disposition fonctionnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente maison Narbonne, au prix de 725.000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 à Narbonne, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Rivesaltes (66)

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Rivesaltes, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 3 faces offre un cadre de vie agréable, à proximité de Perpignan et facilement accessible à la mer. Patricia BAILLEUL et Fanny PEROT vous proposent cette maison familiale lumineuse de 126 m² sur un terrain de 467 m², idéale pour un achat maison Rivesaltes. Elle est conçue pour vivre de plain-pied avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, et une grande chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, le pallier mène à trois chambres avec vue sur le mont Canigou, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse et la possibilité d'ajouter une cuisine d'été. Les atouts incluent la climatisation réversible, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique classée A. Un garage pratique complète l'ensemble. DPE: A GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 590 et 800 euros, en fonction des années 2021 à 2023. Cette maison est proposée au prix de 339 000 euros FAI, dont 14 000 euros de frais à la charge de l'acquéreur (4,31%), soit 325 000 euros nets vendeur. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat, contactez Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com, ou Fanny PEROT au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patricia BAILLEUL, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197, pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Sorgues, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe propriété idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes, événementiel ou regroupement familial. Cette maison à vendre, située aux portes d'Avignon, s'étend sur 400 m² au sein d'un parc arboré de 6 800 m². Le bien se compose d'un mas authentique de 300 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les grands volumes d'une belle cuisine, d'une salle à manger conviviale et de plusieurs salons chaleureux. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau attendent votre visite, accompagnées d'un bureau et d'une spacieuse buanderie. En plus, une maison indépendante de 100 m² complète cette propriété, offrant deux chambres supplémentaires, une cuisine, deux salles d'eau et un salon avec véranda, idéal pour profiter de la vue sur le parc. Un autre logement indépendant de 70 m², avec possibilité de mezzanine à rénover, s'ajoute à l'ensemble. De nombreuses dépendances, une piscine de 12X6 avec pool house et un cadre exceptionnel font de cette maison à acheter à Sorgues un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou une activité d'accueil. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Sorgues, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par email à a.vignon@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉXCLUSIVITÉ - Dijon centre, rue de Talant, proche gare. Appartement T4 lumineux situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur dans copropriété sécurisée de 1957 au calme et proche toutes commodités. Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée indépendante, un salon, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Exposition Est-Ouest. Chaudière récente de 2023. Stationnement sécurisé dans la résidence avec accès par badge. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Digicode et interphone. Taxe foncière 1575 euros. Charges copropriété 85 euros/mois (fonds travaux inclus). Prix de vente : 155 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 440611FRS DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440611FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr