Propriétés Privées

Située à Angerville, dans le département de l'Essonne au sein de la région Île-de-France, cette charmante maison ancienne de 90m², entièrement rénovée, est prête à devenir votre nouvelle acquisition. À seulement 15 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités, cette maison à acheter à Angerville ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et apprécier le cadre calme et boisé. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une belle cuisine indépendante aménagée, équipée de son four à pain d'époque, ainsi qu'à une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, toilettes indépendantes. Le premier étage comprend un couloir menant à deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à la salle de bains et toilettes séparées. Ce bien inclut également un appentis avec accès à la cave, un garage pouvant recevoir un véhicule et un grenier non aménageable accessible depuis l'extérieur, idéal pour le stockage. Ce bien vous intéresse-t-il ? Pour toute information sur la vente maison Angerville, n'hésitez pas à me contacter au 0684110160. Prix : 225 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES C. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 280 et 3 100 euros pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK au 0684110160 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, cet appartement à vendre à Bourges est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvrant sur 2 balcons, une cuisine aménagée, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux 2 chambres, dont une avec balcon. La salle de douche complète ce bien. Inclus dans la vente, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants automatisés. Le chauffage est collectif. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif, notamment pour la colocation. Les charges de copropriété s'élèvent à 289 euros mensuels, chauffage inclus. La copropriété compte 74 lots principaux. Budget : 106 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Bourges et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe F, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2350 euros et 3230 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achetez cet appartement à Bourges en toute confiance avec Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

Située à Roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. DPE : G --GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :443039. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre est un ensemble immobilier comprenant une belle maison rénovée d’environ 101,3 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 44 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres et une salle de douche avec WC. L’appartement de plain-pied inclut un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau ou atelier d'environ 10,7 m². Le bien dispose également d’un garage avec atelier, d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse et d’une piscine chauffée (installée en 2022), ainsi que de dépendances. La propriété bénéficie d’un double vitrage récent et a subi une rénovation complète récente. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique et d’un poêle à bois. En très bon état général, ce bien est proposé au budget de 276 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des visites et plus de renseignements dans le cadre de votre projet d'achat maison Bourges, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n° : 434373. DPE : pour la maison, classe C, GES : A, pour l’appartement, classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour la maison : entre 1230 euros et 1720 euros, et pour l’appartement : entre 680 euros et 990 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges, sous portage salarial.

À vendre : cette magnifique maison à Boulogne-sur-Gesse, située dans un cadre paisible et privilégié, offre 240 m² sur trois niveaux avec une vue agréable sur un lac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 62 m², intégrant une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant le lac, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Avec sa grande luminosité et ses beaux volumes, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse constitue un cadre de vie confortable. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et d'une piscine de 6,80 x 2,60 m, idéale pour se détendre. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. DPE : Classe D, GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 4 560 euros et 6 230 euros. PRIX : 295 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par e-mail.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette maison lumineuse des années 60, à moins de 10 minutes d'Angers. Idéalement située à proximité des transports et des commodités, cette maison à acheter à Sainte-Gemmes-sur-Loire s'étend sur une parcelle de 375 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une pièce avec WC et une cave pouvant être aménagée en studio, ainsi qu'une chaufferie et un garage spacieux de 32 m². À l'étage, le palier dessert une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un WC et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un abri de 30 m², d'une terrasse, de deux balcons et d'un grenier aménageable, avec la possibilité d'extension sous l'abri existant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ludovic LEVENEUR, agent commercial de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers, au 06 74 64 48 84. Le prix net vendeur est de 227 885 euros, avec 12 115 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 282 m²
• 6 chambres
• 

Allouagne (62)

EXCLUSIVITE !!! Dans un secteur prisé et calme, belle propriété individuelle en briques érigée sur 1423 m² dont 282 m² habitables, de type semi plain pied. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée : 25 m², un spacieux séjour : 50 m², une salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée : 36 m², 3 chambres mesurant respectivement 21 m², 15,50 m², 14,50 m², un bureau : 13 m², une salle de bains : 10,50 m², un W.C indépendant. A l'étage : un palier : 16 m² desservant 3 chambres supplémentaires mesurant respectivement 17,50 m², 17 m², 16,50 m², un second bureau : 12 m², une salle d'eau avec W.C : 6,50 m². Possibilité d'aménager deux greniers ( 75 m², 14 m²). Sous/sol : 40 m², passage latéral sur le côté, garage 2VL, parking macadamisé privatif pouvant comporter plusieurs VL, jardin arboré et clôturé sans vis à vis, terrasse, chaufferie, dépendance, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation). DPE : E - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 200 euros et 7 140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 339 000 euros dont honoraires de 5,94 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou, par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442251CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

À proximité de l'accès autoroutier de Bram, à 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 40 minutes de Toulouse, cette maison familiale se trouve dans une commune dynamique et dispose de toutes les commodités nécessaires. Implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 2 100 m², la propriété offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, le cadre idéal pour un achat maison à Bram. - INTÉRIEUR : Dès l'entrée, la maison révèle un double séjour lumineux où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une magnifique cheminée centrale, véritable pièce maîtresse. La cuisine ouverte se prolonge sur une seconde salle à manger, créant un espace convivial pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend également : - 4 chambres, dont une suite parentale - un dressing - une salle d'eau - une salle de bains avec baignoire - WC Un bureau ainsi qu'un cellier/buanderie se trouvent en demi-niveau inférieur. La maison se distingue par une tour accueillant une suite parentale indépendante avec une grande chambre, des placards, un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. - EXTÉRIEUR : Le terrain de 2 100 m², entièrement clos et arboré (oliviers, pins, fruitiers, mûriers), procure un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagements, en faisant une maison à acheter à Bram. Constructible et piscinable, il permet, selon vos projets : - la construction d’une seconde habitation - la division de parcelles pour revente - ou la création d'un espace extérieur haut de gamme. La propriété comprend également : - un double garage de 40 m² - un abri bois - un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car - 2 puits. Confort et performance énergétique : La maison bénéficie d'équipements performants tels que : - Pompe à chaleur air/eau - Cheminée centrale - 8 panneaux photovoltaïques - Ballon thermodynamique - Menuiseries PVC triple vitrage - Tout-à-l'égout - Fibre - Vide sanitaire - Interphone/visiophone. L'atout majeur : la configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Une vaste maison familiale avec un potentiel rare à Bram. Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Prix de vente : 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B-108.5 GES A-4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 900 euros et 2 590 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

3 940 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,64 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

À Gagny, Seine-Saint-Denis, découvrez un superbe appartement à vendre, idéal pour une famille. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Chénay-Gagny, cet appartement de 4 pièces, construit en 2021, comprend 3 chambres et une spacieuse terrasse de 22 m². Niché dans une résidence agréable dotée d'une salle de sport, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Une première chambre adjacente au séjour vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse, orientée à l'Ouest, est un atout majeur pour profiter des soirées en plein air. Les avantages de cet appartement Gagny à vendre incluent également 2 places de parking, dont une pouvant être boxée. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. Le DPE est classé B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 350 euros et 510 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Gagny et concrétiser votre projet immobilier, contactez Alexandra POGNON au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440349 - PRIX : 298 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 768 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).*** Coup de cœur assuré *** Découvrez cette élégante maison à acheter à Fayence. Cette villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie raffiné, lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces. L'entrée de la propriété s'ouvre sur des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, qui s'ouvre sur l'extérieur, est prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue agréable sur la piscine. L'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale élégante disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une buanderie pratique et un double garage viennent compléter cette villa exceptionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un art de vivre méditerranéen grâce à une piscine magnifiquement intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'un abri de jardin harmonieux. Prestations comprennent : - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Piscine alimentée par panneaux solaires - Pergola bioclimatique - Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique - Nombreux rangements - Double garage Possibilité d'aménager une troisième chambre. Fosse septique conforme avec accès facile. Cette maison à vendre à Fayence séduira les amateurs de biens élégants, clés en main, à la recherche d'une vie harmonieuse alliant modernité, confort et sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Fayence, contactez Christelle SALES au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

À Miramas, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable de 120 m², située dans un quartier calme et très prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison individuelle de plain-pied séduit par son style typiquement sudiste, son confort et son excellent état d'entretien. Sur une parcelle de près de 350 m², elle dispose d'une agréable piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie spacieux et lumineux d'environ 60 m² crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine entièrement équipée avec des équipements récents allie modernité et praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements optimaux. La salle de bain spacieuse comprend une double vasque, pour un confort au quotidien. Pour votre bien-être, la maison est équipée de chauffage au fioul, climatisation réversible et moustiquaires, ce qui en fait un bien idéal pour les mois d'été. De plus, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur calme, elle garantit intimité et tranquillité, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou de toute personne désireuse d'acheter une maison à Miramas. Le prix de vente est fixé à 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Maison indépendante de plain-pied de 96 m2 environ, située au calme, proche des commodités, sur parcelle de 1158 m2. 220 500 euros (Honoraires charge acquéreur inclus), honoraires de 5 % : 10 500 euros, Soit 210 000 euros net Vendeur. Ce bien des années 2000 se compose : au R.D.C : d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée-équipée ouverte. Belle exposition Sud- Ouest. Un couloir dessert 3 chambres de plain-pied avec placards de rangement, une salle de bain/douche avec placards de rangement, un W.C indépendant. à l'étage : possibilité d'un 4ème chambre ou espace bureau / salle de jeu sous combles (environ 30 m2 au sol). garage avec espace buanderie (accès cuisine) fosse septique Chauffage PACS AIR/AIR fenêtres double vitrage / volets roulants manuels (électrique pour baie vitrée) terrain arboré et clôturé, abris de jardin. Rafraîchissement DÉCO à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 190 euros et 1 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter: Gaëlle WOJAS AU 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449 731 181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442 080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° Mandat 442 080 ( 5.OO% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 160 M² - 6 CHAMBRES - TERRASSE - STATIONNEMENTS - TOURCOINGÀ la recherche d'une maison à acheter à Tourcoing ? Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un secteur prisé de Tourcoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, elle offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi que deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également un garage et un accès à la cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet locatif.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas al fresco. La maison dispose également de trois places de stationnement privatives.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les menuiseries en bois/PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique.Prix : 300 000 euros FAIDPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison en vente à Tourcoing et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND, agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 442915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), hafida AYACHI vous propose une charmante maison familiale à vendre. Dotée d'une surface habitable d'environ 207 m2, cette propriété est édifiée sur un vaste terrain de 1530 m2. Située à seulement 10 minutes de la gare RER TER de Mitry Claye, elle est également proche des bus et de toutes les commodités. Avec son fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une grande famille. Les 7 pièces comprennent un double séjour spacieux d'environ 75 m2 qui donne accès à un grand jardin, une cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi que plusieurs sanitaires. À l'étage, vous trouverez une seconde entrée, une cuisine ouverte, un autre double séjour de 70 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin paisible, d'une cour en pavés et d'une terrasse avec barbecue et cabane en bois. Les atouts de cette maison à acheter à Mitry-Mory incluent de grands volumes, une double exposition, et un quartier calme. Aucune charge de copropriété et une taxe foncière de 4000 euros par an. Prix : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Mitry-Mory et discuter de votre projet, contactez Hafida AYACHI au 0769265782 ou par mail à h.ayachi@proprietes-privees.com.

Nouveauté et Exclusivité. A 15 min d'Angers, longère de 147 m2 totalement rénovée avec une dépendance aménagée sur un terrain de 1120 m2. Les points forts de la propriété : - aucun travaux - vie de plain pied - spacieuse et lumineuse - 15 min d'Angers - proche des bords de Loire dans un environnement calme - dépendance pouvant servir de gîte ou local professionnel - gare à proximité Cette propriété totalement rénovée se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort à 15 min d'Angers. Au rez de chaussée, vous trouverez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois et sa spacieuse cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, une buanderie et WC. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres,et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, une dépendance pouvant servir de gîte ou de local pour une activité indépendante ou libérale, un local et un garage. Jardin donnant sur la campagne à 5 min à pied des bords de Loire. Consommation énergétique C142, Emission de gaz à effet de serre A5. Estimation du coût annuel en énergie entre 1561 euros et 2111 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Vous souhaitez vivre dans un environnement calme sans vis à vis dans une maison rénovée où vous posez vos valises avec une gare sur la commune ? alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 360 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 442856 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À ne pas manquer !Située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité précieuse. Blois est une ville dynamique et prisée du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique, sa qualité de vie et sa proximité avec la Loire. Cette maison sur sous-sol vous séduira par son environnement agréable et ses prestations récentes.Implantée sur un terrain clos de 1 041 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.Le sous-sol complet est un véritable atout avec un grand garage, plusieurs pièces de stockage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Côté confort, des rénovations récentes ont été effectuées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation performante et des volets roulants solaires. Cela garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue est idéale pour une famille souhaitant acheter une maison à Blois, tout en restant près des commodités et des avantages de cette ville.Une visite s'impose !Diagnostic DPE fait le 28/02/2026C 129 kwh/m2/anGES A 5 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1280 et 1780 euros.------------------------------------------------------------------------------------Budget : 220 990 euros, frais d'agence de 10 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,23 %), soit 210 000 euros hors honoraires.------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

241 000 €

1 662 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Bellême (61)

Située au cœur de la campagne, à environ 15 minutes de Bellême dans le département de l'Orne, cette maison ancienne à vendre a préservé tout son charme authentique. Ses façades en pierres apparentes récemment restaurées conservent un caractère d'origine, avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et un four à pain dans l'ancienne écurie. L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine avec table et bancs de ferme, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une chambre et une salle de jeux sont accessibles par l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six. Le bien est doté de fenêtres en bois simple vitrage et d'un chauffage central au gaz, avec une chaudière d'environ dix ans (coût annuel de gaz estimé à 1 200 euros). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le système de chauffage. L'eau chaude est fournie par la chaudière, et l'assainissement est individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023, et la maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison, créant une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage, et une cave ainsi qu’un atelier complètent les dépendances. Cette maison à acheter à Bellême représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes. Prix : 241 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit 230 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 euros et 8 110 euros. GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 10/07/2025. Logement à consommation énergétique excessive. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec local commercial au centre-ville d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, à vendre, présente un potentiel intéressant pour un magasin ou tout autre commerce, tout en offrant un logement sur place. Au rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 78 m² avec électricité triphasée, idéal pour une activité professionnelle - Salle de 51 m² pouvant être aménagée selon vos projets - Atelier et chaufferie - Cour d'environ 150 m² - Cave voûtée - Garage de 55 m² - Grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² À l'étage : - Appartement avec cuisine équipée, salle de bain, WC et 2 chambres Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires et grenier aménageable Cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité pour un futur commerce. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un commerçant cherchant à allier activité professionnelle et logement. Prix : 195 000 euros, charge vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 970 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Francis MALVY au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat réf : 441871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. Florent Berthelot vous propose cette charmante maison à vendre à Vertheuil, Gironde, sans aucun travaux à prévoir et offrant de belles prestations. SUITE PARENTALE - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CELLIER - BUANDERIE - POMPE À CHALEUR - CUISINE ÉQUIPÉE - SALON SÉJOUR - PORTAIL ÉLECTRIQUE - JARDIN AMÉNAGÉ - TERRASSE - Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'entretien exemplaire de cette maison. Très fonctionnelle et bien pensée, vous trouverez des matériaux de qualité avec factures des artisans à l'appui. Équipée d'un portail électrique, d'une porte automatique pour le garage, d'une pompe à chaleur entretenue, de fenêtres en PVC et ALUMINIUM avec double vitrage et volets roulants, cette maison dispose également d'une alarme, d'un robot tondeuse, et de moustiquaires à chaque fenêtre, le jardin est soigneusement entretenu et tout à l'égout est raccordé. Il n'y a absolument rien à faire, il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Vertheuil, contactez Florent BERTHELOT par téléphone au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Florent BERTHELOT, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Vertheuil!

Découvrez cette magnifique villa moderne à Palaja, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 2019 selon la réglementation RT 2012, offre environ 160 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos et paysagé de près de 1 000 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux avec un placard de rangement et un WC indépendant. Il mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à des ouvertures généreuses, dont une baie à galandage qui s'ouvre sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le stockage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC finale cet espace nocturne. En plus, un studio indépendant d'environ 20 m² dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit en mezzanine basse, parfait pour des invités ou un coin détente. À l'extérieur, bénéficiez d'une grande terrasse en bois donnant sur la piscine et un jardin joliment aménagé, arboré et entièrement clôturé. La taxe foncière s'élève à 3 034 euros. Visite virtuelle immersive possible sur demande. Pour des informations complémentaires ou pour visiter cette maison à acheter à Palaja, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 418 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe B -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 euros et 1 320 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial enregistré au RSAC 90803595900018.

Découvrez cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, située en impasse dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du bourg. Entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une spacieuse cuisine familiale dinatoire avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Dans une autre aile de la maison, un agréable espace séjour avec accès à une buanderie, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos, bien exposé et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin, d'un atelier avec grenier, d'un abri à vélo et d'un espace de stationnement. Située près des promenades du Gesvres et à quelques minutes à pied du bourg, cette maison est à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus (lignes 86 et 96). Elle est proposée au prix de 544 900 euros HAI, avec des honoraires de 19 900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 181 et gaz à effet de serre D indice 38. Les prix moyens pour les énergies, constatés sur 2021, 2022 et 2023, varient entre 2750 euros et 3770 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison La Chapelle-sur-Erdre, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce est relayée par Charlotte LEVEQUE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pascal BECOURT vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 247 m² est idéalement placé dans une zone à forte expansion, et convient à tout commerce à l'exception de la restauration. Il bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, et avec les fluides en attente.Le prix de cession des murs est de 595 833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Vous avez la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Avignon divisibles comme suit :- Option 1: 2-A (85,3 m²) à 205 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 2: 2-B (160,6 m²) à 386 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 3: 2-A (142,4 m²) à 342 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.- Option 4: 2-B (82,5 m²) à 247 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.Le promoteur prévoit des murs intérieurs de séparation selon la configuration des réservations des différents locaux, entraînant une légère variation de surface selon le plan d'architecte final après cloisonnement.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège se situe 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pour toute information, Pascal BECOURT (EI) est agent commercial, RSAC : 397592882 Avignon. Mandat réf : 436729 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison de 5 pièces à Mennetou-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison rénovée offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie éclairée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Au sous-sol, une chambre à rénover, une deuxième salle de douches avec WC, ainsi qu'un garage et des remises. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 575 m². Excellentes prestations avec double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. À découvrir ! Budget : 142 590 euros, frais d'agence de 7 590 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,62 %), soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Mennetou-sur-Cher et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Mandat n° 443381, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

1 723 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92,83 m²
• 2 chambres
• 

Laxou (54)

À Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle, découvrez cet appartement F3 à vendre d'une superficie de 92.83m², entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Grâce à ses nombreuses fonctionnalités, vous n’aurez qu’à y installer vos meubles. Situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux et ensoleillé toute la journée bénéficie d'une absence de vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, écoles, arrêts de bus et accès à la voie rapide. L'appartement se compose d'une entrée de 11.93m² avec deux placards, d'une salle à manger spacieuse de 23.72m², de deux grandes chambres de plus de 13m², et d'une cuisine aménagée de 14.57m² avec électroménager et un renfoncement pour la machine à laver. Une salle de bain de 6.91m², des toilettes séparés ainsi que deux cagibis (un de 1.86m² avec placard et un autre de 3.42m²) complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave individuelle d'environ 7m² et d'une place de parking numérotée.Le prix de cet appartement à acheter à Laxou est de 150 000 euros, avec 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C, avec une consommation énergétique primaire de 97 kWh/m² par an et un GES de C (19 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 930 et 1 310 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023.Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Laxou, contactez Delphine GRANDEMANGE au 0677688940 ou par courriel à d.grandemange@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANDEMANGE, agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 809355753. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en location à Saint-Brieuc, idéalement situé entre la gare et l'hyper-centre de la ville. À proximité immédiate des commerces et des écoles, ce duplex meublé de plus de 85 m² sera disponible dès le 15 avril. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte, lave-vaisselle), de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec balnéo, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de plus de 26 m² sur sol offre un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente. Pas de colocation. Le chauffage est au gaz de ville et l'eau est individuelle. Loyer : 730 euros Provision de charges : 30 euros (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires : 730 euros (dont 255 euros pour l'état des lieux et 475 euros pour les visites et la constitution du dossier) Cet appartement à louer à Saint-Brieuc est un bien rare sur le secteur, clé en main et idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant de confort et de cachet. DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 443746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Découvrez cette maison à vendre à Flayosc, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme, cette villa est à proximité des commerces, restaurants et écoles, offrant un cadre idéal pour savourer le charme du village tout en bénéficiant de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Flayosc propose trois chambres, un dressing séparé, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. Le jardin spacieux de 1700 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour se détendre. Vous apprécierez également deux vérandas généreuses pour profiter des espaces extérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Un garage fermé vient parfaire cette propriété. C'est une belle opportunité de vivre dans l'un des plus beaux villages de la région, avec toutes les commodités à votre portée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Prix : 426.000 euros (Honoraires : 3,9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires). DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2270 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison Flayosc, contactez Ringo CLAUW au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Ringo CLAUW, agent commercial RSAC DRAGUIGNAN 498339274, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443676 - L'investissement sécurisé pour votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint Martin Boulogne, Belle parcelle de terrain constructible d'environ 2000m2. Libre de constructeur. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 210 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 200 000 euros hors honoraires Mandat n° 3681ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

Magali BALDONI vous propose de découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au coeur de Port Fréjus, faisant de sa situation son plus bel atout! Vous pourrez vous rendre à pieds à la plage, ou sur le port, dans les restaurants ou à toutes les festivités, tout en étant au calme d'une petite résidence moderne. L'appartement de 32 m2 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre avec douche et lavabo, wc, terrasse et jardin en pelouse synthétique. Place de parking sécurisée et cave complètent ce joli bien qui peut être vendu meublé. Actuellement libre de locataire, vous pourrez en profiter rapidement! DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 298 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Draguignan, 83300, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à rénover a une superficie de 45 m² et est situé rue des Chaudronniers, au 3ème étage d'un immeuble. Il comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre avec placard. Des travaux sont à prévoir. Une visite vidéo est disponible. Le prix est de 54 500 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. L'immeuble est composé de 5 lots, avec des charges annuelles de 360 euros. Le DPE est de catégorie D et le GES de catégorie B, avec des estimations de coûts annuels entre 720 euros et 1010 euros, basés sur les prix des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Draguignan, contactez Hakim Mouradi au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443534. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Situé au coeur de la station balnéaire animée et prisée de Stella Plage, cet appartement 2 pièces cabine de 38 m² + balcon 5m² / cave et parking est une véritable invitation à la détente. Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et grand placard de rangement Balcon spacieux et agréable, vue sur les dunes Le hall d'entrée dessert une chambre confortable avec dressing, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave + une place de stationnement Résidence très calme en parfait état / faibles charges Plage à 50m, commerces, restaurants et animations à quelques pas ? tout se fait à pied ! Coup de coeur assuré! Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 131 lots dont 51 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : euros 700 euros/an comprenant les charges communes de l'immeuble et fond travaux Pas de procédure en cours. Prix : 215 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.88%) charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :444090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 666 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

À vendre, appartement T3 à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien de 69,42 m2 Carrez (93 m2 au sol) est proposé au prix de 465.700 euros, incluant des honoraires de 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur (450.000 euros hors honoraires). Situé dans un quartier paisible et entouré par la nature, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec placard et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 15 m2 exposée sud et de deux places de stationnement. À proximité des commerces et d'une école, avec un arrêt de bus dans le quartier, cette propriété est un excellent choix pour un achat d'appartement à Saint-Lunaire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 752 euros. DPE : Classe C - GES : C. Pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint-Lunaire, contactez Yves DELENTAIGNE, conseiller immobilier chez PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com.