Propriétés Privées

Découvrez cette maison à acheter à Brégnier-Cordon, Ain, une propriété de plain-pied située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand garage, ainsi que d'un terrain clos de 824 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Parmi ses atouts : la praticité d'un plain-pied, un chauffage économique par pompe à chaleur, un terrain spacieux, un grand garage, la proximité des transports en commun et des écoles, le tout dans un environnement paisible. La maison Brégnier-Cordon est à vendre au prix de 310 000 euros, honoraires compris. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Brégnier-Cordon, contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa achevée en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 132 m², cette maison dispose d'un jardin de 725 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, un spacieux séjour avec coin salle à manger et espace salon, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour le plaisir de vos repas en famille ou entre amis. La zone nuit comprend une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une seconde chambre, un cellier, ainsi qu'un toilette. Un buanderie et une troisième chambre ajoutent confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine hors sol de 7,5 m x 3,4 m, entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un pool house, une cuisine d'été, un atelier, deux terrasses et un carport complètent cet espace extérieur idéalement aménagé. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation gaz, et d'un système de ventilation double flux pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villemoustaussou et envisagez votre avenir dans cette villa moderne et confortablement équipée. DPE A 56 GES A 9. Prix d'achat 329.000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour toute visite ou assistance dans votre projet, veuillez contacter Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com.

À proximité de Bergerac, cette maison familiale de 140 m², située dans le hameau paisible de Prigonrieux en Dordogne, est une véritable invitation à la sérénité. Sur un terrain de 4 900 m², vous découvrirez des jardins aménagés, ainsi qu'un petit bois offrant un cadre de vie unique où la nature devient votre quotidien.L'intérieur de cette maison à acheter à Prigonrieux est lumineux et parfaitement agencé. Avec trois chambres, un bureau, un séjour orienté plein Sud-Ouest et une cuisine ouverte, elle offre tout le confort nécessaire. Les installations récentes telles qu'une pompe à chaleur et la climatisation sont déjà en place, offrant une maison prête à vivre sans travaux.Le terrain, en terrasses, crée des espaces distincts et charmants, où chaque niveau a sa propre ambiance. En plus d'un garage attenant de 28 m² avec abri voiture, le puits équipé ajoute à l'attrait de cette propriété.Située à seulement 7 km de Bergerac et à 1 km du bourg de La Force, cette maison est idéale pour les familles ou les actifs souhaitant s'établir en Périgord tout en bénéficiant de la proximité des commodités.La vente interactive permet aux acheteurs de faire une offre à partir de 179 000 euros après visite. Afin de garantir une bonne organisation, les visites se font sur rendez-vous avec un nombre de places limité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Prigonrieux !

Proche de Corre, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège, forêts, rivière, canal des Vosges et pistes cyclables. Cette maison de village, lumineuse et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 181 m² ainsi qu'un terrain de 1140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et une chaufferie-buanderie. L'étage se compose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées. Vous pourrez également profiter d'une possibilité d'agrandissement, d'un garage pour trois véhicules, d'un grenier, d'un jardin potager et d'un espace agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le toit est en bon état. Le classement énergétique est qualitatif, et les photos de ce bien n'ont pas été modifiées. Proposé au prix de 150 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et information concernant l'achat maison Corre, veuillez contacter Valérie MAGUET au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. DPE : C 141, GES : A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321 et 1787 euros, selon les tarifs de l'année 2021. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442953 - Sécurisez votre projet immobilier.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Perpignan, située dans le secteur prisé de PASCOT, à proximité de la zone Saint Charles et à seulement deux minutes de Toulouges. Cette maison familiale de type T7, d'une superficie de 190 m² sur deux niveaux, se trouve sur un terrain piscinable de 450 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée avec placard/dressing, d'un salon/séjour de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que de 4 chambres allant de 10 à 14 m², dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un garage de 17 m² avec buanderie. Au premier étage, un espace salon de 26 m² donne accès à une magnifique terrasse rooftop de 28 m², accompagné de deux chambres de 12 m² et d'une salle d'eau avec douche spacieuse et WC. La maison est construite sur un vide sanitaire de 1,50 m accessible, offrant la possibilité de créer une cave. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Perpignan offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Construite en 2006, elle représente une belle opportunité à saisir. Budget de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison en vente à Perpignan et concrétiser votre projet immobilier, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent une pièce d'identité. Rachid CHOUAIB est agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan, et garantit la sécurité de votre projet immobilier. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 997 et 1349 euros.

À Noyon, dans l'Oise (60), cette maison à vendre vous offre une superficie habitable de 243 m², avec 6 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 13 000 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Derrière un élégant portail, une allée privée vous conduit vers cette splendide propriété en briques datant de 1880, au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en bois, hautes plafonds et larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, tout en dévoilant des vues relaxantes sur le jardin et la piscine. Chaque pièce, avec son cachet unique, respire l'authenticité des matériaux. Imaginez vos matinées au soleil, sur la terrasse ou près de la piscine, et vos soirées dans le pool house aménagé, idéal pour recevoir famille et amis grâce à sa cuisine, sa salle de bain et son salon indépendant. Conçue pour le confort de tous, cette maison Noyon dispose : - D'une suite parentale et d'une seconde chambre au rez-de-chaussée. - À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Une buanderie pratique pour vous déséquiper, un atelier et un double garage avec portes motorisées et borne pour voiture électrique complètent l'ensemble. Le jardin paysager, la piscine chauffée, la terrasse et l'absence de vis-à-vis créent un environnement serein, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, administrations et médecins à 10 minutes, et accès facile à la gare de Noyon pour rejoindre Paris. Cette maison à acheter à Noyon s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : - Une maison de famille pour des souvenirs inoubliables. - Une résidence secondaire au calme. - Un espace pour vos projets équestres ou de nature. - Ou tout simplement un refuge loin du tumulte de la vie quotidienne. Ce bien allie le charme historique de 1880 à un confort moderne, dans un cadre rare et préservé. Proposé à 475 000 euros, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Noyon, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par email à a.poiret@proprietes-privees.com. Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre dans le Tarn, à Saint-Sulpice-la-Pointe, découvrez cette maison récente (2024) idéalement située près de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec penderie et étagères, ainsi qu'un WC indépendant. Cette entrée conduit à une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² incluant une cuisine équipée avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec un WC. Côté confort, cette maison inclut la climatisation et des équipements domotiques pour une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée vous attend, surplombant une piscine enterrée de 3,87 x 2,98 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prix de vente : 364 000 euros, avec 4,49 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique est classée en DPE A, avec des dépenses annuelles estimées entre 658 et 890 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à contacter Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Prévoyez une pièce d'identité pour organiser votre visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Barbara BONIFAS, agent commercial immatriculé au RSAC 825329865. Mandat réf : 442893. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Le charme de la campagne, le confort de la ville ! Clotilde et Mathis FALLAS vous présentent ce charmant appartement idéalement situé, à seulement quelques pas du centre-ville d'Orange. Son exposition Sud et Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, en toutes saisons. D'une surface habitable de 74,5 m² loi Carrez, cet appartement se distingue par son agencement atypique qui propose une surface réelle de 84.50m². Ses poutres, ses pierres apparentes et son sol en terres cuites lui apportent un magnifique cachet. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bains douches avec un toilette. Une pièce mansardée offre un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un coin bureau agréable. Vous profiterez également d'un stationnement facilité grâce à deux places dédiées. Détails techniques : -Chauffage : poêle à granules neuf et chauffage électrique -Menuiseries et volets : fenêtres bois double vitrage, volets bois -Matériaux : poutres, pierres apparentes, terres cuites au sol -Stationnement : 2 places de parking privée Cet appartement est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, et de calme. Idéal pour une première acquisition immobilière ou pour une résidence secondaire. Prix de vente : 139 000 euros charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété, 13 lots, charges annuelles 705 euros , Pas de procédure en-cours. DPE D: 203 kWh/m2/an, GES B : 6 kg CO2/m2/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 702 euros. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 RSAC Avignon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU sud d'ETAMPES, dans la commune d'ANGERVILLE 91, commune avec écoles, commerces, transport ( bus et gare TER), accès rapide N20 Sur une parcelle de 522 m², cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec une superbe véranda de 17 m². Véritable pièce supplémentaire habitable toute l'année, cette dernière dispose d'un système de chauffage et de climatisation. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier/chaufferie et un accès direct au garage de 30 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des prestations techniques haut de gamme : Oubliez les soucis de consommation : la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/eau réversible et son ballon thermodynamique. L'installation électrique est, par ailleurs, totalement conforme. Côté extérieur Le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose de deux abris pratiques pour vos outils de jardinage ou votre stockage. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Prix : 290 000 euros honoraire inclus charge vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Castelnaudary (11)

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 80 est à vendre. Située à seulement 2 km de la sortie d'autoroute et 1,5 km de la zone commerciale, elle est nichée dans un écrin de verdure. Le parc de 3 000 m², entièrement clos et agrémenté de grands arbres, offre une intimité totale. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une vaste zone de stationnement et un abri voiture pour 2 places.La maison, de plain-pied, présente un agencement fluide et confortable. L'entrée ouvre sur l'espace nuit ainsi que sur les pièces de vie, avec un garage attenant de 17 m². L'espace de vie convivial comprend un salon avec cheminée, une mezzanine polyvalente (idéale pour un bureau ou une salle de loisirs) et une cuisine indépendante. Une terrasse orientée Sud-Ouest, accessible depuis le salon et la cuisine, est parfaite pour vos repas en famille et entre amis.Côté nuit, la maison comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau lumineuse équipée d'une double vasque. De plus, depuis le salon, vous aurez accès à une piscine couverte sous une serre entièrement rétractable, idéale pour des moments de baignade en toute sécurité pour vos enfants ou petits-enfants. Notez que cette piscine nécessite une remise en état, incluant la pose d'un liner adapté et un contrôle du système de filtration.Informations complémentaires :- Terrain entièrement clos sans vis-à-vis- Chauffage au fuel et cheminée ouverte- Taxe foncière : 2100 eurosDPE : classe D ; GES : classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023).Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Castelnaudary, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Anne-Laure PARAVISINI, conseiller immobilier indépendant.

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité cette charmante longère située à Bazoches-en-Dunois, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Bazoches-en-Dunois offre : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire, un grand salon, une chambre, une salle de bains et WC. - à l'étage : une mezzanine et quatre chambres. Equipée de 12 panneaux solaires, d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois, cette maison bénéficie également d'une cave voûtée, d'une buanderie, d'une cour et d'un jardin, ainsi qu'un préau et un garage. Un chalet en bois complète l'ensemble. Prix : 200 000 euros, honoraires d’agence inclus. DPE : 263 kWh, GES : 8 kg. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bazoches-en-Dunois, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET au 0625508069 ou par email à s.perchet@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour la visite. Mandat réf : 442732 SPE. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Clotilde et Mathis FALLAS vous proposent à la vente une maison à Lapalud, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison des années 1960 est édifiée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée, de 750 m². Ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison à Lapalud, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale avec possibilité de partie locative. Située dans un secteur calme et proche des commodités, la maison se compose, à l'étage, d'une véranda lumineuse, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour une superficie totale de 68 m². Ce T4 sera libre de toute occupation à partir de juillet, offrant une disponibilité rapide pour le futur acquéreur. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 26 m² ainsi qu'un appartement T2 d'environ 50 m², composé d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bail est en cours jusqu'en avril 2027 pour cet appartement. Un garage attenant à l'habitation de 25 m² complète ce bien. L'ensemble dispose également d'une cour fermée avec portail électrique pour un stationnement aisé. Côté technique, la toiture a été refaite en 2016, les huisseries sont en PVC double vitrage et menuiseries bois avec survitrage, et le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de climatisations réversibles, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette configuration permet plusieurs projets tels qu'un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore la réunion des deux logements pour créer une habitation familiale. Un bien évolutif aux usages multiples, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 210 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique D : 229 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS au 0786020856 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 240 000 €

3 553 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 349 m²
• 4 chambres
• 

L'Isle-Adam (95)

Découvrez cette luxueuse propriété à vendre, située à L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison a été conçue selon des principes bioclimatiques, alliant confort et durabilité, avec une performance énergétique excellente (DPE A A), ce qui est rare sur le marché. Nichée au calme, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis, elle dispose de beaux volumes adaptés à diverses activités, y compris des réceptions. Sur un seul niveau, cette maison à acheter à L'Isle-Adam offre 244 m² d'espace, entièrement accessible. Les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 290 m², exposée plein sud, agrémentée d'une piscine. Elle comprend un grand hall avec dressing, un triple séjour lumineux de 71 m², une cuisine équipée de 40 m² avec un îlot central, une spacieuse suite parentale de 54 m², une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que des installations modernes et techniques pour un confort optimal. À l'étage, un salon dessert deux chambres et une mezzanine, tandis qu'à l'extérieur, la terrasse encercle la piscine chauffée et couverte, avec une cuisine d'été. Deux dépendances, un garage/atelier et un stationnement couvert avec borne de recharge complètent ce bien. Un magnifique jardin arboré de 5000 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le prix de cette maison en vente à L'Isle-Adam est de 1 240 000 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel FOLLET au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison dans un cadre privilégié.

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Chauny, Aisne, Picardie. Cette charmante maison individuelle de plain-pied de 70m² offre une belle surface supplémentaire à aménager. La configuration de cette grande pièce permet d'envisager la création d'un studio sur le garage, le tout sur une parcelle de 249m².LA MAISON PRINCIPALE se compose de :- Un salon/séjour ouvert sur la cuisine avec un accès à une cour fermée, équipé d'un poêle à granulés.- Une cuisine aménagée et équipée.- Une chambre avec un coin dressing.- Une salle d’eau.- Un WC.- Un espace véranda.À L'ÉTAGE, un palier dessert :- Une chambre.LES PLUS :- Une dépendance indépendante, pouvant être transformée en studio.- Un garage et stationnement.- Poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison.- Menuiseries en PVC double vitrage récentes.- Chauffage au gaz.- Tout à l’égout.- Fibre optique.- Taxe foncière de 1000 euros.- À proximité de la gare direction Paris-Nord (1h20), des écoles, collèges, lycées et de toutes commodités.BON DPE : Énergie : D (226 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (30 kg CO²/m/an).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros, indexées à l'année 2025.Cette maison Chauny à vendre est proposée au prix de 156 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mandat réf : 430060Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO, agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Construite en 1930, cette maison spacieuse de 134 m² se situe sur un terrain de 1557 m², à proximité de tous les commerces et services essentiels. Cette propriété atypique, mitoyenne d'un côté, se caractérise par son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7.50 m², un bureau de 12.30 m², un salon lumineux de 23.00 m² avec cheminée-insert, une chambre de 10.50 m², deux placards, une cuisine aménagée de 12.40 m², une véranda et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier mène à deux chambres spacieuses de 23.00 m² et 19.80 m², ainsi qu'à une salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, une chaufferie et un garage d'une superficie totale de 35.50 m², ainsi qu'un abri de jardin et trois puits. Le jardin, entièrement clos, offre un espace agréable. Cette maison à acheter à Vendôme présente des matériaux d'époque qui lui confèrent un charme vintage. Chauffée par une pompe à chaleur, elle est économe en énergie. Avec des services à proximité tels que boulangerie, supermarchés et médecins, cette maison conviendra autant à des parisiens qu'à des locaux cherchant le caractère authentique des années 30. Pour visiter cette maison à vendre à Vendôme ou pour plus d'informations, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par email à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 251.900 euros FAI (Honoraires Vendeurs). Mandat réf : 442253.

À la recherche d'une maison authentique à acheter à Noyal-Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette longère pleine de charme, maintenant en vente ! Avec ses murs en pierre apparente, de belles poutres au plafond et de grandes cheminées en granit, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes spacieux et son emplacement idéal, à proximité de Pontivy et de toutes ses commodités. La propriété se trouve sur une parcelle de plus de 2000 m² et comprend plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Elle est située proche des grands axes vers Vannes, Saint-Brieuc et Lorient, et à quelques minutes des zones commerciales et d’un hôpital. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une entrée donnant sur un grand séjour-salon, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace extérieur agréable agrémenté d'un jardin, d'un puits et d'un potager complète cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler toute la splendeur de ce bien unique. Le prix de cette maison Noyal-Pontivy à vendre est de 259 990 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Visite garantie 12 mois !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier résidentiel des Genêts d'or, cette maison en vente se trouve au bout d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. À seulement 12 minutes à pied de la plage de la Gorguette et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary-sur-Mer et de Bandol, son emplacement est idéal. Votre conseillère immobilière, Karine Garcia, vous invite à découvrir cette villa bien entretenue, avec des travaux récents réalisés pour maximiser votre confort. La villa, construite en 1993, offre une surface d'environ 176 m² habitables, avec un sous-sol de 35 m² et un vide sanitaire de 65 m², le tout sur un terrain de 524 m² agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien. Un espace intime avec jacuzzi vous attend pour des moments de détente en famille et entre amis.Vous serez charmé dès l'entrée par les généreux volumes des pièces de vie, inondées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial, parfaitement adapté à ceux qui aiment recevoir. Ce vaste espace de vie comprend un salon d'environ 45 m², une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 33 m², le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse en bois exposée sud-est et sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec bureau attenant, d'une superficie d'environ 27 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Cet étage comprend aussi une salle d'eau et un WC indépendant.Avec de nombreuses chambres et espaces, cette maison permet d'accueillir famille et amis sans compromis sur l'intimité et le bien-être. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité de la mer et grands espaces. De plus, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir au moins quatre véhicules, d'un portail et d'un portillon à fermeture électrique avec visiophone. La climatisation réversible est installée dans toute la maison, avec un poêle à granulés prévu pour novembre 2025 dans la pièce de vie. Des peintures fraîches réalisées par un professionnel, un jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique, palissades neuves (2023), ainsi que de grands stores neufs viennent compléter les atouts de cette maison. Le jacuzzi, également neuf de 2022, peut accueillir jusqu'à six personnes.Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour tout complément d'information sur ce bien et pour organiser une visite. DPE C : (132) GES (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2380 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine GARCIA, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre conseiller immobilier Olivier DEMOL vous présente cette charmante maison à acheter à Mougins, située au calme absolu et proche des principaux axes menant à Cannes. À la frontière du Cannet et de Mougins, cette maison de 125 m² habitable (94 m² selon la loi Carrez) plus une magnifique véranda de 30 m², dispose de 3 à 4 chambres ainsi qu'un bureau. Le séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une vaste véranda et est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Un garage complète l'ensemble. Très lumineuse et soigneusement entretenue, la maison offre de belles prestations et un jardin orienté plein sud, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Emplacement rare et privilégié dans le quartier calme des Campelières, sans vis-à-vis, à proximité des axes routiers principaux et des commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison Mougins qui constitue un véritable coup de cœur. Contactez-moi au 06 98 86 24 87 ou par email à o.demol@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Prix : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Olivier DEMOL, agent commercial RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 361393 ODEM. Copropriété de 68 lots, charges annuelles : 1 020 euros.

À vendre : Maison située à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison de 2004 offre environ 153 m² répartis sur 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de douche et un WC. Le bien dispose également d'un garage indépendant avec atelier, d'un carport attenant, et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Equipée de double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est en bon état général. Le prix de vente est de 249 900 euros, honoraires d'agence inclus (4,14% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur). Pour un projet d'achat maison à Mehun-sur-Yèvre, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 pour visiter ou obtenir davantage d'informations. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1310 euros et 1840 euros, établi d'après les prix moyens des énergies indexés sur 2021. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, très belle maison rénovée d'environ 115.8 m² au sol (100.6 m² à 1m80). Cette maison à acheter à Bourges dispose de 4 pièces et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour et une cuisine récente aménagée ainsi qu'une chambre. Le premier niveau comprend un palier distribuant 2 chambres, dont une passante, et une salle de bain avec WC. Le jardin est clos et arboré. La maison est en excellent état général avec une toiture récente, du double vitrage, et un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur pour climatisation réversible. Le prix de vente est de 219900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Bourges à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1820 euros et 2530 euros. Mandat n° : 427714. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

En exclusivité, découvrez ce mas de 205 m² datant des années 1850, entièrement rénové, bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de liberté et de tranquillité absolue. Idéalement situé entre Orange et Camaret-sur-Aigues, il prend place sur un terrain arboré de 2 100 m², agrémenté d'une piscine et de 82 m² de dépendances. Un lieu où charme authentique et confort moderne cohabitent harmonieusement. Au rez-de-chaussée : -Une vaste entrée aux pierres apparentes, -Un salon lumineux de 35 m² avec poêle à bois, ouvert sur -Une cuisine équipée avec îlot central en marbre, -Une arrière-cuisine, -Un dressing -Un WC indépendant, -Une cave à vin, -Une chaufferie. A l'étage : -Cinq chambres lumineuses , -Une salle de bains, -Un WC indépendant, -Un dressing pouvant être aménagé en sixième chambre ou en bureau. Extérieurs et dépendances A l'ombre d'un majestueux platane centenaire, une large terrasse invite à recevoir et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un espace piscine, légèrement en retrait, qui garantit calme et intimité renforcé par l'absence de vis à vis. Deux dépendances complètent la propriété: un hangar de 45 m² et un atelier de 37 m². L'ensemble a été rénové avec soin, goût et des matériaux de qualité, offrant un confort optimal dans une ambiance chaleureuse et élégante. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. DPE : C - GES : A Prix : 463 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez nous ! Clotilde FALLAS 06.15.27.22.54 Mathis FALLAS 07.86.02.08.56 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde et Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou 06 15 27 22 54, par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 RSAC Avignon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

33520 BRUGES - Secteur LA HUTTE - Dans le département de Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat. Située à proximité des transports en commun (bus, tram, gare SNCF), des commerces, du parc Ausone et à seulement 10 minutes à pied du centre de Bruges, avec un accès rapide à la rocade en 3 minutes en voiture. Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison Bruges à vendre, qui se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé, ainsi que d'un patio d'environ 6,5 m2. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Prix : 188 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU, au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 415633. *** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, etc.) ***

Prix au m² le plus bas

270 000 €

659 €/m²

Locaux professionnels

• 410 m²

Bastia (2B)

Frédéric MANGEOT et Vanessa vous présentent à la vente des locaux professionnels à Bastia, en Haute-Corse. Cette propriété, située à 20 minutes au sud de la ville, offre une surface totale de 410 m². L'ancien hôtel comprend 14 chambres, une salle de restaurant, un bar ainsi qu'un parking à proximité. Bien que désaffecté depuis plusieurs années, cet espace nécessite une mise aux normes pour une exploitation renouvelée. Pour les investisseurs, nous pouvons également assurer la recherche d'un nouveau locataire avec un droit au bail. Les murs sont proposés à la vente pour 270.000 euros, honoraires vendeur inclus. Spécialiste de l'achat de locaux professionnels à Bastia, je dispose d'une large expérience au sein de Propriétés Privées Entreprise et Commerce, avec des connaissances approfondies du marché de la Haute-Corse. Mes services incluent l'évaluation de votre fonds de commerce, un marketing ciblé, un accompagnement complet avec nos partenaires, ainsi que de l'assistance juridique. Contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Bastia.

Rare sur le secteur ! saisir sur la commune très recherchée de OTHIS (77280) magnifique terrain de 882 m² offrant un fort potentiel de projet immobilier. Sur la parcelle se trouve actuellement une maison existante, non habitée depuis 2022, offrant deux possibilités : 1.Rénovation 2.Démolition et construction neuve selon votre projet Le permis de construire est déjà accordé par la mairie, un vrai gain de temps et une opportunité rare sur le secteur. Sur la commune de OTHIS(77280) vous bénéficierez de plusieurs commerces de proximité INTERMARCHÉ, ALDI, Librairie, Boulangerie, Fleuriste, 3 coiffeurs, la poste etc, 3 écoles primaires, un collège ainsi que le lycée situé à Dammartin-en-Goële. Des bus desservent la gare de Saint-Mard (liaison directe vers Gare du Nord) ainsi que Roissy-Charles de Gaulle. Accès rapide à la N2, vous êtes à environ 20 minutes de Roissy. OTHIS, est une commune à la campagne, calme et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.Vous profiterez également d'un bel environnement naturel avec la forêt à proximité, parfaite pour les balades en famille, le sport ou les moments de détente en plein air. Prix : 316 000 euros (charges vendeur) A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439038- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Retiers, au cœur du centre-ville et à proximité de la gare SNCF ainsi que de l'axe Rennes - Angers, ce loft à acheter à Retiers offre un espace de stockage de 82 m² à réhabiliter en habitation, avec un accès individuel et un jardin privatif. Le prix de vente de ce loft à Retiers est de 59 990 euros, incluant 11.98% TTC (soit 5 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui représente 50 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par email à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le bien est localisé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Mandat réf : 441321NOG (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne. Ce restaurant haut de gamme, situé dans une bâtisse entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Entouré par la nature, cet établissement bénéficie d'un environnement paisible au coeur du vignoble. Détails des locaux professionnels Reims à vendre : - Surface totale : 400 m² - Capacité d'accueil : 70 couverts plus une agréable terrasse extérieure - Ouverture actuelle : 4 jours par semaine - Clientèle fidélisée et haut de gamme - Cuisine raffinée avec un équipement professionnel de qualité - Décoration élégante avec des matériaux nobles et des finitions soignées Atouts supplémentaires : - 7 chambres de standing avec vue sur la nature, parfaites pour des chambres d'hôtes ou des retraites bien-être. - Environnement naturel sans vis-à-vis, propice à une activité de restauration gastronomique couplée avec une offre d'hébergement de charme. - Possibilités de développement événementiel. Loyer annuel : 25 800 €. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Reims et discuter de votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référencé : 404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.

Francine Gomès vous propose à la vente un restaurant clé en main au charme contemporain, idéal pour un achat de locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien, situé dans un secteur attrayant, séduira dès l'entrée grâce à son ambiance chaleureuse et parfaitement maîtrisée. - Salle élégante de 45 couverts, - Terrasse de 20 places, avec possibilité de doubler l'espace aux beaux jours.L'atmosphère est soignée et moderne. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Vous ne reprendrez pas uniquement un fonds de commerce, mais un outil de travail complet, esthétique et prêt à être exploité immédiatement.Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2.400 euros hors taxes. La cession du fonds de commerce est proposée à 165.000 euros, incluant des honoraires de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 439347. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En co-exclusivité, cette maison à vendre à Gonneville-la-Mallet, située au cœur du village et à proximité des commodités, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir ou réaliser leur premier achat. D'une superficie d'environ 50 m², elle se compose d'une chambre, d'un espace de vie, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain d'environ 150 m² vous attend, accompagné de deux petits bâtiments annexes qui peuvent être utilisés pour le rangement ou un aménagement supplémentaire. Cet emplacement central et les possibilités de rénovation en font une belle opportunité pour un projet personnalisable ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix : 120 000 euros, les honoraires étant à la charge des vendeurs. DPE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023) : entre 2160 et 2980 euros. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison de type 4, avec 3 chambres et un jardin clos de 413 m², est idéale pour un achat maison Vierzon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée situé au premier étage, comprenant une entrée, un couloir qui dessert un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et une chambre servant de bureau. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin clos. Actuellement louée à 800 euros par mois, cette maison offre une rentabilité de 7,4%. Le chauffage est assuré par une centrale au gaz de ville et l'eau chaude provient d'une chaudière. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante vous attend. Prix : 122 590 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence (6,66% du prix de vente). DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.

A deux pas du centre-ville de Barlin, dans un environnement pratique où tout se fait facilement, cette maison de 100 m² vous ouvre ses portes et laisse immédiatement entrevoir une vie de famille confortable et bien organisée. Derrière la façade, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour invite à la détente, baigné d'une lumière agréable qui accompagne les moments du quotidien. La cuisine, entièrement équipée, devient naturellement le coeur de la maison, un espace où l'on cuisine, où l'on échange, où l'on vit. Le véritable tout se dévoile dès le rez-de-chaussée : une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, un espace bureau ou tout simplement pour plus de confort au quotidien. A l'étage, trois autres chambres permettent à chacun de trouver sa place, dans une atmosphère propice au repos. Au fil de la visite, on apprécie les équipements qui facilitent la vie : les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, les volets roulants électriques et la porte de garage sectionnelle apportent un confort supplémentaire, au quotidien comme en toute saison. Puis vient l'extérieur? La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, agréable et facile d'entretien, devient un terrain de jeu pour les enfants ou un espace de détente pour les plus grands. Le garage complète l'ensemble avec praticité. Ici, tout a été pensé pour simplifier la vie : les écoles sont à proximité, les axes routiers rapidement accessibles, et le centre-ville à quelques minutes seulement. Une maison où l'on se projette facilement, où chaque espace trouve son utilité, et où il ne manque plus que votre histoire pour commencer un nouveau chapitre. Une visite vous permettra de ressentir tout son potentiel et peut-être de vous y sentir déjà chez vous. Prix de vente 180 000 euros honoraire charge vendeur. DPE: E GES:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison récente de 113 m² à vendre à La Baconnière, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit en 2022, offre un cadre idéal pour votre famille avec ses 4 chambres spacieuses équipées de placards, deux salles de bain modernes, un garage et deux places de parking. Le terrain de 610 m² est entièrement clôturé, parfait pour les enfants avec sa cabane et sa balançoire. La cuisine haut de gamme ouverte sur un grand salon/salle à manger est idéale pour la convivialité. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison garantit confort thermique ainsi que des économies d'énergie. Avec une taxe foncière de 900 euros et un DPE de classe A, elle allie modernité et efficacité énergétique. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Baconnière, prenez contact avec Sebastien RENAUD au 0666392939 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com.