Propriétés Privées

Anthony FAUCON vous propose à la vente une maison située sur la commune des Magnils-Reigniers (85400), dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison familiale d'environ 140 m² habitables dispose d'un grand garage et d'une cave, le tout sur une vaste parcelle de 1 449 m². À seulement 2 minutes de Luçon, découvrez cette maison à rénover, orientée sud, offrant de généreux volumes. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 31,6 m², une véranda de 26 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le garage, d'environ 64 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, accompagné d'une cave et de deux appentis. Une propriété dotée d'un puits, indispensable pour l'alimentation en eau du jardin, des WC et du garage, ce qui représente un réel atout pour la gestion de votre consommation d'eau. Le jardin, clos et constructible, est agrémenté de quelques arbres fruitiers. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage par géothermie (installé entre 2008 et 2014), des ouvertures en PVC double vitrage avec volets en bois, et un assainissement par fosse septique conforme pour la vente. Des panneaux solaires permettent une revente à 100 %. La toiture est en bon état, mais des travaux prévus comprennent l'isolation, l'électricité et un rafraîchissement de l'ensemble de la maison. À noter : toutes les ouvertures sont exposées sud et aucune sur le côté nord. Le prix de vente est de 166 000 euros, honoraire d'agence inclus, à la charge du vendeur (mandat n°442877). L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard est comprise entre 2 780 euros et 3 820 euros. DPE : consommation d'énergie (220 kWh/m²), gaz à effet de serre (8 kg CO2). Pour visiter cette maison à acheter aux Magnils-Reigniers et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony FAUCON, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une maison à acheter à Alby-sur-Chéran, située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41, offrant un accès pratique à Annecy, Chambéry et Genève. Cette maison mitoyenne, très bien entretenue, dispose d'un espace généreux de 152 m² habitables et de 190 m² au sol, comprenant un garage et un grenier à aménager. Les terrasses et le jardin d'environ 380 m² agrémentent ce bien. La pièce de vie principale de près de 50 m² se prolonge par deux terrasses, tandis que la cuisine moderne est accessible depuis le garage, qui sert également de cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, trois chambres spacieuses, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux autres chambres avec mezzanines sont disponibles, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. Pour garantir votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Alby-sur-Chéran, qui allie tranquillité et proximité des commodités. Prix : 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par email à o.vernay@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier VERNAY, agent commercial enregistré au RSAC Annecy 832254890.

Meilleur rendement locatif

257 900 €

3 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Situé dans le quartier recherché de Menpenti, dans le 10? arrondissement de Marseille, le bien se situe dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier et sa situation stratégique. Cet appartement de 76 m² se trouve au 4? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale familiale. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La cuisine et l'espace de vie offrent un cadre convivial, pensé pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il est donc immédiatement habitable. Un box double est disponible en sus de l'appartement. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur mes réseaux sociaux pour découvrir l'appartement plus en détail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 442503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

À Limoux, Aude, nous vous présentons cette maison à vendre en exclusivité, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2008, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un sous-sol intégral. Avec un séjour double de 36 m², une vaste suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 13 et 11 m², elle offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium neufs, ainsi qu'une porte d'entrée également neuve. Le grand sous-sol comprend une large porte de garage sectionnelle. La piscine, de type coque au sel, est entièrement automatique et est accompagnée d'un volet roulant de protection. Le DPE indique une lettre C avec une consommation énergétique de 116 KWh/m²/an, et le GES affiche une lettre A avec 4 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 1090 euros et 1570 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Limoux est fixé à 245 000 euros, incluant 13 868 euros d'honoraires d'agence (6%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 231 132 euros. Pour visiter cette maison à Limoux, veuillez contacter Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, bureaux de 326 m² à Toulouse, Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées. Situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, ces locaux professionnels en location Toulouse sont fonctionnels et lumineux, parfaits pour un siège social ou une direction régionale. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail de qualité avec tous les services à proximité (restauration, banques, jardins). Accès : - Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. - Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. - Voiture : Accès direct au périphérique, sortie n°30 'Ponts Jumeaux'. Conditions locatives : - Type de bail : Bail professionnel uniquement. - Loyer mensuel : 5732 euros HT/HC. - Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Pour visiter ces locaux professionnels à louer Toulouse et être accompagné dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jérôme VAUSSY, agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

À louer, bureaux de 35 m² situés en hyper-centre de Toulouse, sur la Rue Saint-Antoine du T, au 1er étage sur cour. Ce local professionnel dispose d'un espace principal de 27,8 m² et d'un espace annexe de 7,4 m², idéal pour une salle d'attente ou un bureau séparé. L'accès est sécurisé par un porche, offrant une vue agréable sur la cour. Un rafraîchissement total des peintures est prévu avant votre arrivée.CONDITIONS LOCATIVES :- Type de bail : Commercial.- Loyer annuel : 9 500 euros HT/HC (soit 792 euros HT/HC par mois).- Provisions pour charges : 125 euros par trimestre.- Taxe foncière : 160 euros HT/HC par trimestre.- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.- Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.- Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT.- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT.Pour visiter ces locaux professionnels en location à Toulouse et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, exceptionnel par son volume et sa luminosité, propose plusieurs espaces de vie, 4 chambres et un extérieur évolutif. Ce projet d'achat maison Andernos-les-Bains se présente comme une opportunité unique, à visiter sur rendez-vous en raison d'une vente confidentielle. Le prix est fixé à 880 000 euros TTC, incluant une commission de 3,71% à la charge de l'acquéreur, soit 31 500 euros TTC, pour un prix net vendeur de 848 500 euros. Les performances énergétiques sont classées DPE B et GES B, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie variant entre 690 et 990 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Valérie CANCALON au 0766322573 ou par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445314 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie CANCALON, agent commercial enregistré au RSAC BORDEAUX 848533899, qui garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Chissay-en-Touraine, Terrain constructible avec vue sur le Cher ? 2 230 m² A découvrir, beau terrain constructible d'une superficie de 2 230 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce terrain arboré offre un cadre naturel privilégié avec une jolie vue dégagée sur le Cher, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Les viabilités (eau, électricité, réseaux) sont en bord de route, facilitant les raccordements. Libre de constructeur, vous avez la possibilité de réaliser la maison de vos envies, selon vos goûts et votre budget. Les + : - Vue sur le Cher - Terrain arboré - Viabilisation en bord de route - Libre de constructeur - Environnement calme Une belle opportunité à saisir pour votre futur projet de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 35 000 euros Honoraires 16.67 % à la charge de l'acquéreur 5 000 euros soit 30 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Yannic TODESCO vous propose en région Beaunoise le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - Bimbeloterie en parfait état, disposant d'un appartement T3 de 75 M². - Chiffre d'affaires solide régulier - Total Commissions nettes 130 000 euros (dont 85 000 euros de tabac) - CA divers hors téléphonie : 100 000 euros - EBE corrigé 130 000 euros - Etablissement sécurisé, bien agencé et climatisé. - Vidéosurveillance. - Surface de vente 25 M² - Réserve, bureau et sanitaires 30 M² - Stationnements devant le commerce Loyer 1 342 euros /mois HT charges comprises. Taxe foncière incluse. Appartement T3 compris. Le bail sera renouvelé cette année. Commerce tenu actuellement par le couple de dirigeants + un apprenti Pas de personnel à reprendre. Clientèle qualitative fidélisée + tourisme important. Affaire pérenne et stable. Ensemble commerçant à proximité. 5 semaines de fermeture par an pour congés. Cadre agréable. Magasin très propre, aucun travaux à prévoir. Sécurité totalement refaite en 2022 Commerce rentable clé en main cédé à sa juste valeur. Accompagnement gracieux possible. Cession du fonds de commerce à 345.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

139 900 €

1 534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,2 m²
• 3 chambres
• 

Campbon (44)

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison plain-pied est située dans un cadre agréable à la campagne. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC et trois chambres, ainsi qu'un garage attenant et un grenier. L'achat d'une maison à Campbon est une opportunité à ne pas manquer ! Prévoir un assainissement individuel. Pour visiter cette maison à acheter à Campbon et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Prix frais d'agence inclus : 139 900 euros, dont 7.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Appartement T3 avec terrasse Bordeaux Lac / Écoquartier Ginko/ Parc Denis et Eugéne Bülher A Bordeaux Lac, au sein de l'écoquartier Ginko, face à la berge du lac et au parc Denis et Eugéne Bülher, à proximité immédiate des commerces, transports et des berges du lac, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et bien desservi. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie confortable à quelques minutes du centre de Bordeaux. La résidence dispose de parties communes soignées et sécurisées. L'appartement profite d'un balcon privatif accessible depuis la pièce de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, élément appréciable dans le secteur. D'une surface d'environ 65 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bien libre de toute occupation à la signature. Adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Infos clés : Appartement T3 ? 65 m² environ 1er étage avec balcon et ascenseur vue sur le lac Résidence moderne et sécurisée Stationnement en sous-sol Libre à la signature DPE: B - GES: A Mentions légales : Prix 228 000 euros HAI ? 215 000 euros net vendeur ? 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benoit Moreau vous propose à la vente un appartement à acheter dans le 20ème arrondissement de Paris, situé dans le secteur prisé de la Campagne. À proximité des stations de métro Pelleport et Gambetta, du tram et de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cet appartement familial bénéficie d'un grand potentiel avec un plan modulable. Au calme, il se compose d'une cuisine dînatoire, d'un double séjour, de 4 chambres, de rangements, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Une cave et un grand local à vélos complètent ce bien, des travaux sont à prévoir. DPE : D. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement dans le 20ème arrondissement de Paris, contactez Benoit Moreau au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Benoit Moreau, agent commercial immatriculé au RSAC, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée dans le département de Paris et la région Île-de-France. Prix de vente : 800.000 euros (dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros TTC). Mandat réf : 437.316. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, nous vous proposons cette maison à vendre, située sur les hauteurs de la ville. Ce bien, à rénover entièrement, offre une vue dégagée et un environnement paisible. Édifiée sur un terrain d'environ 375 m², cette maison atypique se répartit sur plusieurs niveaux, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation, souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie unique, à leur image. Bien que des travaux significatifs soient nécessaires, le potentiel de cette maison à acheter à Fécamp est évident grâce à ses volumes intéressants et sa situation privilégiée. Ce bien rare séduira tant les investisseurs que les particuliers en quête d'un projet immobilier avec du caractère. À visiter rapidement ! Prix de vente : 106 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE classe F, GES classe F, montant estimé des dépenses annuelles entre 1260 et 1720 euros, basé sur les années 2021, 2022, 2023.

Idéalement située sur la charmante commune d'Aubignan, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette ravissante maison à étage nichée au sein d'une petite copropriété en impasse sans charges et à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. La cuisine équipée comme l'espace de vie bénéficient d'une exposition plein sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. A l'étage, le coin nuit composé de trois belles chambres dont une avec dressing, est idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, ainsi que d'un garage, véritable atout au quotidien. A proximité des commodités (commerces, écoles, services), ce bien allie confort de vie et praticité dans un cadre privilégié. Un véritable coup de coeur, un petit bijou à découvrir sans tarder. DPE C 122 GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686 euros et 928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :444408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 personnes déjà intéressées

580 €

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Chauny (02)

À Chauny, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, une maison en location est désormais disponible. Cette maison à louer à Chauny comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine, une laverie et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette location non meublée est libre dès maintenant. Le loyer est fixé à 580 euros, avec un dépôt de garantie équivalent et des honoraires à la charge du locataire de 350 euros TTC (comprenant visite, constitution du dossier et rédaction du bail pour 200 euros, ainsi qu'un état des lieux pour 150 euros TTC). Le DPE est en classe E, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1057 euros et 1429 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette location maison Chauny, contactez Michael THEVENIN au 0615749510 ou par courriel à m.thevenin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Michael THEVENIN, agent commercial sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier en toute sécurité.

À Lucé, dans le département de l'Eure-et-Loir et en région Centre, découvrez cet appartement T4 à vendre en exclusivité, proposé par Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12. Ce bien lumineux de 74 m² se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 31 m² qui peut être divisé pour créer une troisième chambre, ainsi que 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Prix : 99 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 440750. La consommation énergétique est classée F avec 342 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre également classées F avec 75 CO2/m²/an. L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard est comprise entre 2 250 euros et 3 050 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter à Lucé et être accompagné dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Sachez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété se compose de 30 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 660 euros.

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 6,2% brut / 5,7% net. PRIX : 79 900 euros DPE : C - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 3 dernières années : entre 500 euros et 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ezequiel Gomes, Consultant en immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison familiale de 111 m² à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, en Aquitaine. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Paul-lès-Dax bénéficie d'un cadre calme et agréable. Le quartier, privilégié pour sa tranquillité, offre un cadre de vie idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, de la gare, ainsi que de toutes les commodités (commerces et services). Cette maison se distingue par sa belle luminosité, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables tout au long de la journée. Elle comprend 3 chambres parfaitement adaptées à une vie familiale, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés pour un quotidien pratique et organisé. Bien rare sur le secteur, cet achat maison à Saint-Paul-lès-Dax est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation fonctionnelle, proche de toutes les facilités, tout en profitant d'un environnement serein. Prix de vente : 318 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2858 et 3866 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Ezequiel Gomes au 0782765297 ou par courriel à e.gomes@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ezequiel Gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 333 718 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T4 Duplex 126m² + terrasse 52m² + 4 places de parking Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Orienté Sud et Est, vous disposez d'une vie magnifique sur la mer et la ville. Cet appartement au 22e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 54m² , de 3 chambres entre 16m² et 12m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, toilettes séparés, d'une buanderie, d'un dressing et enfin d'une terrasse de 52m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 4 places de parking sont également comprises avec l'appartement. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 444461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

À Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne. Cet appartement au 1er étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un couloir qui mène à une cuisine aménagée, à un séjour lumineux, à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz de ville, avec une chaudière récente. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Nevers est de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le DPE indique une classe F et le GES une classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 154 euros et 1 562 euros, ce qui note une consommation énergétique élevée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nevers, n'hésitez pas à contacter Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par email à g.segovia@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 400 euros.

À LOUER - Locaux professionnels en location à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), au sein d'une zone d'activité commerciale et artisanale dynamique. Ce local commercial de 30 m² dispose de deux emplacements de parking privatifs. Philippe GAUGUELIN vous propose un espace fonctionnel, lumineux et facile d'accès, parfait pour lancer ou développer votre activité. Vous y trouverez un accueil/bureau de 18 m² bénéficiant d'une grande vitrine, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 8 m², idéale pour du stockage ou comme bureau secondaire. Des sanitaires privatifs, incluant WC, évier et ballon d'eau chaude, sont également présents. Ce local est équipé de la fibre optique pour un travail fluide et efficace, avec un chauffage électrique individuel. Il est soumis au règlement de la copropriété. Conditions de location : - Loyer : 390 euros HC / mois (soit 4 680 euros annuel). - Provisions sur charges : environ 50 euros / mois (Eau + Électricité avec abonnement inclus). - Bail : Bail commercial classique (3/6/9 ans) avec possibilité de bail dérogatoire pour plus de flexibilité. - Fiscalité : Taxe foncière à la charge du locataire. L'avis du professionnel : Emplacement/prix très compétitif pour Saint-Nazaire, idéal pour une profession libérale, un artisan nécessitant un espace administratif, ou une agence de services. Deux emplacements de parking réservés pour vous et vos clients. Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe GAUGUELIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443495. Honoraires agences 6000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 600 euros.

EN EXCLUSIVITÉ _ Terrain de 2 252 m² à Montjoire Dans un charmant hameau de Montjoire, découvrez ce superbe terrain de 2 252 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Terrain borné, Parcelle entièrement close, Deux entrées indépendantes avec portails, Arboré d'arbres fruitiers, pour un environnement naturel et agréable toute l'année. Sur la parcelle, vous trouverez deux bâtis existants : Un garage avec atelier, Un pigeonnier de caractère. Seul le pigeonnier peut être agrandi, avec une extension possible d'environ 25 %, offrant un beau potentiel pour créer une habitation pleine de charme. La viabilisation est à prévoir, les réseaux se situant à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, potentiel et tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 490912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Découvrez cet appartement à acheter au Lavandou, idéalement situé en plein cœur de la ville. Dans une résidence avec ascenseur, ce charmant T2 de 37 m² loi Carrez offre un emplacement privilégié à deux pas de la plage, des restaurants et des commerces. Traversant et orienté sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, complété par une loggia avec aperçu mer, pour un espace de vie total d'environ 43 m². Un bien à ne pas manquer ! Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement au Lavandou, contactez Emilie NOEL au 0760266240 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie NOEL, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles : 856 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Pornic (44210), à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante petite maison en deuxième rideau. budget. 199 800 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 192 115 euros hors honoraires . à proximité des commerces , marché , vieux port, chateau , gare ( moins de 10 mn à pied) Elle se compose de deux studios de 16 m² chacun, entièrement rénovés récemment, avec chauffage par pompe à chaleur, ( chaque studio dispose de sa PAC ) assurant confort et économies d'énergie. Chaque studio bénéficie d'une petite terrasse en bois privative, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, trois petits celliers extérieurs permettant le stockage des mobiliers de jardin ou de plage ( dont un espace buanderie ) et un abri à vélo complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéal en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! DPE D ( 244kwh/m2/an ) GES B ( 9 kg CO2 / m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cannes - La Californie - Villa à vendre avec vue mer exceptionnelleDans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du secteur recherché de la Californie, cette villa rare bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Située dans un environnement calme et en position dominante, elle incarne un cadre de vie alliant luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen.Édifiée sur un terrain de 4 500 m² soigneusement paysagé, cette villa de style provençal en vieille pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, séduit par son charme intemporel et ses espaces généreux.La maison principale comprend 7 chambres, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, chacune des pièces offrant une vue imprenable sur l'extérieur.De plus, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'une maison d'invités, d'un pool house et de nombreuses terrasses intégrées dans la végétation environnante.Cette villa à acheter à Cannes est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de prestige alliant authenticité et panorama d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.Propriété confidentielle - Informations complémentaires et visites sur demande, sur présentation de justificatif d'identité.D'autres villas de luxe sont disponibles à la vente, qu'elles soient visibles en ligne ou non.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Cannes, contactez votre agent local Camille MARTIN, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.Mandat réf : 410838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

229 600 €

804 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285,4 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Doulchard (18)

18230 - SAINT DOULCHARD - QUARTIER AVENUE DES PRES LE ROI - Maison à vendre d'une surface d'environ 285.5m², comprenant une habitation de 168m² et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces dont un ancien commerce. Le premier étage offre un palier distribuant trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, un bureau et un grenier aménageable complètent le bien. Les dépendances attenantes, d'une surface totale d'environ 115.8m², incluent différentes pièces, un atelier, des toilettes et une douche. L'extérieur est clos de murs, avec caves et garage. Cette maison à acheter à Saint-Doulchard est un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour investisseurs souhaitant réaliser une location, créer des appartements ou y exercer une profession libérale ou un commerce. Le chauffage est au gaz. Budget : 229 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la visite et plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 443083. DPE : Classe E, GES : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2460 euros et 3380 euros. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Doulchard, n'hésitez pas à faire appel à votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À Thoard, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04) et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité cette charmante maison contemporaine à vendre, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 548 m2, elle inclut un T2 indépendant ainsi qu'un grand garage attenant de 45 m2. La maison principale se compose d'une véranda, d'un salon-séjour double avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement T2 de 42 m2, situé au premier étage avec une entrée indépendante, offre un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts : une piscine couverte, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des terrasses extérieures et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. PRIX : 359 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Thoard ou si vous souhaitez faire estimer votre bien, contactez Timothée THONNATTE, votre conseiller immobilier, au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timothée THONNATTE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 83013660200018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat référencé : 313436.

Montignac Lascaux- Maison 6 pièces. Prix 283 500 euros honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. En plein coeur de Montignac Lascaux, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique maison de ville constituée d'une partie datant du XIVème siècle et d'une partie datant de la Renaissance, entièrement rénovée avec goût vous offre une grande entrée, donnant sur une cour privative. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger. Un salon chaleureux offre un poêle à bois dans cet espace intimiste. Une grande chambre lumineuse, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve une mezzanine avec espace bureau, une chambre et son dressing. Au dernier niveau, une grande suite parentale, sous charpente, avec sa salle d'eau privative. Le rdc, de la maison est constitué d'un espace d'environ 150m² qui pourra être aménagé selon les projets de chacun. Possibilités commerces ou professions indépendantes...Rénovation de qualité, charme assuré ! DPE/: C (135kwh/m2) GES: C (28 kCo2/m2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213 et 2995 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443040EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. ***Caractéristiques***- Type de bien : Maison de plain-pied- Surface habitable : 58 m²- Terrain : 408 m² (parcelle constructible)- Nombre de pièces : 3, comprenant 1 chambre, 1 bureau et 1 pièce de vie avec cuisine aménagée.- Salle d'eau : 1- WC : indépendantChauffage électrique, menuiseries en fenêtres PVC double vitrage, et assainissement raccordé au tout à l'égout.***Points forts***- Maison en pierre récemment rénovée.- Jardin clos à l'arrière, alliant calme et intimité.- Parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Commodités accessibles à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Situé à seulement 1h de Bordeaux et à 10 km de l'A10. La parcelle constructible offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un projet annexe.***Informations complémentaires***DPE : D / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles variant entre 740 euros et 1 060 euros (au 18/05/2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023).Budget : 133 990 euros, avec honoraires de 5 990 euros, soit un net vendeur de 128 000 euros. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Ciers-sur-Gironde, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Prix : 150 990 euros, dont un forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), ou 145 000 euros hors honoraires. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098.

Superbe maison de village - beaux volumes - terrasses - jardin - double garage VANY Située dans le charmant village de Vany, découvrez cette belle maison de caractère F7 d'environ 245 m² sur un terrain de 425 m². Spacieuse et atypique, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie de deux belles terrasses intimistes, idéales pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un jardin avec arbres fruitiers, situé à proximité immédiate de la maison offrant un espace de détente et de jardinage au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, un grand dégagement avec placard vous amenant à la buanderie, chaufferie, au studio et aux dépendances. Au premier niveau, vous découvrirez la très grande pièce de vie de 60 m² ouvrant sur une belle terrasse, la cuisine indépendante aménagée avec accès à une seconde terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et les WC séparés. Au second niveau, vous bénéficiez de 3 chambres très spacieuses, d'une salle de bain et les WC séparés. Un garage 2 voitures complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la ville. Fenêtres double vitrage PVC, chaudière Fioul basse température. Bonne isolation. Classe énergétique D - montant des dépenses estimées entre 1 930 euros et 2 660 euros. Prix de vente 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 441458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 040 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97,56 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Benin-d'Azy (58)

À vendre, jolie maison située à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison récente, construite en 2017, se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Nevers et profite d'un cadre paisible, en hauteur, avec une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 97 m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 1 404 m². La maison comprend : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, cette maison à acheter à Saint-Benin-d'Azy dispose d'un grenier aménageable déjà isolé, d'une petite dépendance et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Les équipements de confort incluent une pompe à chaleur air/eau, un assainissement individuel conforme, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La localisation est idéale, à 20 minutes de Nevers qui offre tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles et services accessibles rapidement. Ce bien rare dans un secteur calme est parfait pour une famille ou toute personne cherchant une maison récente et confortable, à proximité des commodités tout en profitant de la tranquilité de la campagne nivernaise. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants. Mandat n°441352.