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Vente appartement Villefranche-sur-Mer : découvrez cet appartement de 61 m² avec deux pièces, situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec climatisation et fenêtres coulissantes pour maximiser la lumière naturelle. Profitez d'une vue imprenable et d'intérieurs soigneusement aménagés avec du double vitrage pour un confort optimal. Restez connecté grâce à la connexion Internet intégrée, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne. À proximité des plages idylliques et des restaurants raffinés, cet appartement est une opportunité incontournable pour ceux souhaitant acheter un bien dans cette magnifique région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Hervé BIGOS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 111 220 NICE.

Découvrez ce magnifique appartement de 84,78 m² situé au coeur de Royan. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre un espace de vie optimal. Les fenêtres coulissantes et le double vitrage garantissent une isolation sonore et thermique impeccable, tandis que la climatisation vous assure un confort toute l'année. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par la présence d'un ascenseur moderne. De plus, sécurisez vos entrées grâce au digicode et à l'interphone. Dans cet appartement, la connexion internet est optimale, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable offrant toutes les commodités modernes. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493 043 624 SAINTES

Explorez ce local commercial spacieux de 516 m², idéalement situé dans un emplacement stratégique à Le Monêtier-les-Bains, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, prêt à être transformé en un espace commercial prospère, présente une surface au rez-de-chaussée de 180 m², offrant une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un achat de locaux professionnels Le Monêtier-les-Bains. Imaginez créer un espace dynamique et accueillant, où chaque élément est soigneusement conçu pour séduire et fidéliser la clientèle. Les grandes ouvertures en bois ajoutent une dimension chaleureuse, et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation.Ce local respecte les normes ERP, ce qui en fait un lieu sécurisé pour accueillir le public. Les sanitaires sont déjà installés, et vous pourrez facilement mettre en avant votre enseigne grâce à la possibilité d'affichage.Bien que l'intérieur puisse être rafraîchi, cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser l'espace selon vos besoins. De petits travaux sont à prévoir dans les parties communes, mais avec un peu de créativité, vous pourrez élaborer un environnement accueillant pour vos clients et votre équipe.Vous bénéficierez également d'un parking commun pour faciliter l'accès à vos clients et employés. L'option d'extraction disponible est un atout considérable pour les commerces nécessitant une bonne ventilation.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Le Monêtier-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations et pour planifier une visite.Commodités : De nombreuses installations, tels que des restaurants, des écoles et des centres commerciaux, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé à proximité des plages du Mouré Rouge et Bijou, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette. Cet appartement de standing de 55 m², entièrement rénové et situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, vous attend. Le spacieux séjour de 25 m², inondé de lumière naturelle, fait de chaque instant un moment agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour accueillir vos invités. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bains moderne, avec un WC séparé. La terrasse de 10 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À proximité, plusieurs commodités sont accessibles, notamment un supermarché à 5 minutes et une école à 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Cannes, alliant confort et élégance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES.

Découvrez cette charmante maison individuelle (150m²), assise sur une parcelle boisée de 6000m² et sa dépendance (34m²). VISITE VIRTUELLE 360° disponible. Ce bien se compose au rez-de-chausse?e d'une pie?ce a? vivre comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert (39m²), salle a? manger et cuisine aménagée équipée (26m²), vestibule d'entrée avec rangements, wc et buanderie en création, une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc, 1 bureau / véranda, chaufferie. À l'e?tage, une belle mezzanine lumineuse dessert une suite parentale (20m²), une salle de bains avec wc, une troisième chambre avec placards. La dépendance aménagée en studio AIRBNB (revenu mensuel d'environ 800 à 1000€) comprenant: Au rez-de-chausse?e: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , salle de bains avec toilettes sanibroyeur, une chambre en mezzanine ouverte sur se?jour. Piscine chauffée par pompe à chaleur, en exposition SUD, sans vis à vis (41m²) Cabanon de jardin, Pool house, carport moto/ vélo Box avec sellerie et enclos. Accès N12 rapide et à 40 min de Paris. On visite et on en discute ! Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 VERSAILLES

Découvrez à 5 minutes de Vaison La Romaine à Entrechaux ce superbe mas provençal de 417 m², idéalement situé au coeur de la Provence, au pied du majestueux Mont Ventoux. Niché sur un terrain spacieux de 2080 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et serein, parfait pour profiter des charmes de la région. - Caractéristiques principales : • Surface au sol total : 420 m2 • Terrain : 2080 m² • Piscine : 70 m² avec préau de 70 m² • Garage : 49,5 m² - Rez-de-chaussée : • Cuisine provençale : Spacieuse et ouverte sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. • Salle à manger : 19 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Salon : 19 m², offrant un espace de détente chaleureux. Chambres : Trois chambres confortables avec rangements. • Suite parentale : Avec dressing et salle de bain privative. - Étage (R+1) : • Chambres : 6 chambres, dont une grande pièce de 18 m² avec salle de bain et toilettes. • Débarras : Spacieux de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Dépendances : • Garage : 49,5 m², idéal pour abriter vos véhicules et stocker vos affaires. • Cuisine d'été : Petit coin cuisine aménagé pour profiter de repas en extérieur près de la piscine. • Piscine de 70m2 immense avec un préau également de 70m2 cette maison unique vous offre les avantages d'une grande maison tout en vous permettant de profiter de moments idylliques en famille ou entre amis grâce à sa piscine et son préau. Le charme de la vie provençale vous attend au pied du Mont Ventoux ! Venez visiter cette belle maison, le coup de coeur est assuré, contactez moi dès maintenant pour vous faire visiter et ne pas laisser passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Myriam JAOUJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON

Découvrez cette superbe maison de style provençal à Carpentras, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Carpentras à vendre offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités. • Deux appartements : La propriété est composée de deux appartements totalisant 180 m², accompagnés d'une piscine et d'un spa sur un terrain spacieux de 2000 m², alliant élégance et confort. • Rez-de-chaussée : Un charmant appartement de 40 m² vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains moderne, des toilettes et une terrasse ensoleillée. • Étage : Un appartement de 90 m² comprend un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres accueillantes, une salle de bains, des toilettes séparées, une terrasse privée de 18 m², un garage avec une cuisine pouvant être transformée en studio, et une cave. • Terrain exceptionnel : Sur 2000 m², profitez d'une piscine de 50 m², d'un spa relaxant, d'un petit lac pittoresque, d'un forage et d'un puits, créant un véritable havre de paix au cœur de la nature provençale. • Orientation idéale : La maison, orientée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une vue imprenable sur les forêts et les vignes environnantes. • Potentiel de développement : Cette propriété offre un potentiel considérable avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements et un vaste studio dans le garage. Le terrain peut également être divisé selon vos besoins. Un permis de construire avait été précédemment accordé pour une maison de 90 m² de plain-pied, attestant de la faisabilité de projets d'agrandissement ou de réaménagement. • Opportunité à saisir : Cette maison à acheter à Carpentras est une occasion rare à ne pas manquer. Venez visiter et laissez-vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Chalet d'exception à Montgenèvre – 400 m²Découvrez ce chalet unique en vente à Montgenèvre, situé en plein cœur du village et offrant une vue imprenable sur le massif des Écrins. Construit en 2019, il associe élégance alpine et confort moderne.Les atouts de ce bien :- Superficie : environ 400 m² sur un terrain paysager de 1 450 m²- Deux séjours lumineux avec grandes baies vitrées, deux cuisines entièrement équipées- Huit chambres, dont un appartement indépendant avec accès au jardin- Un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une triple exposition- Cuisine haut de gamme avec cellier attenant- Douche en pierre, mezzanines aménagées, nombreux rangementsLes prestations haut de gamme incluent parquet massif, charpente en mélèze, chauffage au sol et garage chauffé, avec la possibilité d'aménager une salle de sport, un ski-room ou un home cinéma.Idéalement situé dans le centre du village, ce chalet offre un accès facile aux pistes de ski.Un bien rare, chaleureux et raffiné à acheter à Montgenèvre, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 140,00 et 5 620,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Thibaud MAITREPIERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 946 566 GAP

À Tauriac-de-Naucelle, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ferme à vendre. Située sur le plateau du Ségala, à proximité de Naucelle et de ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une maison d'habitation de 250 m2, partiellement rénovée, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, une cuisine séparée et un séjour équipé d'un poêle de masse finlandais, permettant de chauffer l'ensemble de la bâtisse à moindre coût. Attenante à la maison, une grange de 120 m2 est reliée par une véranda. De plus, vous trouverez un hangar de 110 m2 en face de la maison et un second hangar de stockage de 150 m2 à l'arrière. L'ensemble est complété par 24 hectares de terres cultivables, idéal pour un projet agricole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2950 € et 4000 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard LAUREYS, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 487966061 RODEZ.

Dans un écrin de verdure aux portes du massif de l'Estérel, sur la Côte d'Azur, entre Fayence et Fréjus, venez découvrir, à Bagnols-en-Forêt, cette superbe maison contemporaine de 290 m², construite en 2018 (sous garantie décennale), offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située sur un terrain de 5000 m², cette propriété de deux niveaux est prête à accueillir votre famille et vos amis. Imaginez-vous dans cette résidence spacieuse et lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées ouvertes sur terrasses et jardin. Le séjour de plus de 70m2 complété par une cuisine américaine dotée d'équipements haut de gamme, procure un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Avec ses six chambres confortables dont 2 en-suite et ses quatre salles de bains, cette maison est parfaite pour les grandes familles et pour recevoir des invités. Le sous-sol de 280m2 offre des possibilités d'aménagement ainsi qu'un espace garage supplémentaires. A l'extérieur, la piscine de 18x5 m bordée d'une large terrasse et d'espaces verts plats, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La vue dégagée et l'état intérieur impeccable de cette propriété en font un véritable havre de paix. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et cabinet médical. Une 2ème maison de 110m2 avec 3 chambres, sur un terrain de 200m2, est proposée en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

Meilleur rendement locatif

409 500 €

13 650 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Paris 5ème (75)

À Paris, ce studio prêt à vivre est une opportunité exceptionnelle pour tout projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement Paris, d'une vente appartement Paris, ou simplement d'un appartement à acheter Paris, ce bien répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce studio-loft de 30 m² Carrez (39 m² au sol) a été entièrement rénové afin d'optimiser chaque espace. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond (3,5 m), d'une mezzanine avec coin nuit, d'une cuisine équipée, et d'une salle de douche confortable, le tout donnant sur une cour arborée pour un calme absolu. Ce bien est parfait pour une résidence principale, pour exercer une profession libérale ou pour un investissement locatif en toute sérénité. Un avantage supplémentaire : le nouveau calcul du DPE à compter du 01/01/2026 prévoit un passage de classe F à E, assurant ainsi une valorisation sans travaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 €. Dans une copropriété de 36 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733,00 € et 993,00 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 130 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,72 m²
• 3 chambres
• 

Grésy-sur-Aix (73)

Au sein d'une résidence moderne, sécurisée et à taille humaine de seulement 8 lots principaux, découvrez cet appartement T4 traversant Nord/Sud situé au 2ème et dernier étage. Sa surface d'environ 108,72 m² (surface totale 128 m²) et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et lumineux. Vaste séjour de 47,52 m² avec emplacement pour cuisine américaine. Accès sur terrasse d'environ 19,28 m² offrant un agréable espace extérieur. Trois chambres spacieuses : 16,76 m² – 15,72 m² – 12,82 m². Salle de bains de 7 m². Toilettes séparées. Dégagement avec placard (7,55 m²). Prestations et confort : – Menuiseries aluminium et PVC – Double vitrage, fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Système rafraîchissant pour l'été – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique – Accès handicapé, alarme incendie, éclairage extérieur Stationnements et annexes : – Une place de parking couverte – Une place de parking extérieure – Local à vélos collectif – Possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires Informations complémentaires : – Construction : 2025 – État : Neuf – Disponible immédiatement – Charges : 40 €/mois environ – Classe énergétique A – faible consommation et faibles émissions – Tout à l'égout – Structure béton – Secteur recherché, idéal pour vie confortable et pérenne Très belle opportunité sur le secteur de Grésy-sur-Aix. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

À Lamorlaye -Maison en pierre vivable de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant jusqu'à 200 m² habitables sur terrain arboré de 680 m². ? Les atouts Beaux volumes, garage, cave voûtée, jardin... et bien plus encore à découvrir ! ? L'emplacement Centre-ville et écoles à pied. Accès rapide aux gares de Chantilly et d'Orry-la-Ville. ? Visite virtuelle disponible pour vous projeter sereinement. ?Un simple appel peut transformer ce projet en évidence. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5043.00 € et 6823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435272943 COMPIEGNE

EXCLUSIVITÉ : Appartement Triplex Neuf de 120 m² avec Jardin Privatif à Geispolsheim Village. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Geispolsheim à vendre, offrant l'indépendance d'une maison associée à la modernité d'une construction récente. Niché dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement est en cours de finition, prêt à être personnalisé selon vos goûts.Découvrez un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif : un jardin de 1 are, clôturé et engazonné, idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage individuel fermé et d'une place de parking attenante pour un stationnement pratique.Ce triplex offre des espaces de vie lumineux et spacieux sur trois niveaux. Profitez des meilleures performances énergétiques avec une pompe à chaleur air-eau, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'une isolation renforcée avec triple vitrage, le tout conforme à la RT 2012. De plus, un système de VMC double flux assure une qualité d'air optimale.L'appartement est livré 'prêt à décorer', vous permettant de choisir des matériaux de haute qualité. Les murs seront peints en blanc, les sanitaires déjà installés, et le jardin aménagé. Ne manquez pas l'opportunité d'installer les revêtements de sols selon vos préférences et de créer la cuisine de vos rêves.Concernant l'opportunité financière, le prix est fixé à 389 000 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 370 000 € (honoraires de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur). Profitez également de frais de notaire réduits, vous permettant d'économiser sur votre budget décoration.Situé à Geispolsheim Village, dans un secteur calme, cet appartement est proche des commodités et offre un accès rapide à Strasbourg. Saisissez cette opportunité rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann KREYE EI, conseiller en immobilier, RSAC Strasbourg n° 978 425 759.

Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce T3 haut de gamme situé au cœur du prestigieux Palm Beach, à seulement 2 minutes à pied de la Place de l'Étang, Bijou Plage et Mouré Rouge. Avec ses 86 m² et une terrasse de 18 m² orientée plein sud, cet appartement dispose d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, parfait pour profiter de moments conviviaux avec vue sur la mer. L'espace intégrant un séjour-cuisine ouverte est idéal pour recevoir et apprécier le mode de vie cannois. Les deux suites parentales entièrement équipées avec douches privatives et rangements sur mesure garantissent confort et intimité. Doté d'excellentes prestations telles que la climatisation gainable et des finitions raffinées, cet appartement à acheter à Cannes se trouve également dans une résidence sécurisée et tranquille, au sein du quartier le plus prisé de la ville. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un parking aérien sécurisé, un atout rare dans ce secteur. Que ce soit pour un achat appartement Cannes en tant que résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes les attentes. Contactez dès maintenant David Langlais d'eXp pour une visite exclusive ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Aucun litige en cours. Classe énergie C, Classe climat A.

À vendre : villa de luxe à Bassan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, offrant une expérience de vie incomparable. Cette magnifique propriété cache bien plus qu'une simple villa, puisqu'elle regroupe deux villas indépendantes dans un cadre privilégié. La villa principale de 175 m² comprend une pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m², inondée de lumière, où la cuisine américaine devient le centre convivial de la maison. Vous serez enchanté par la suite parentale de plus de 30 m², avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que par les deux autres chambres avec salles d'eau respectives. L'extérieur est orné d'une terrasse de plus de 100 m², idéale pour des moments de détente au soleil ou des dîners en plein air. La seconde villa, indépendante, propose un espace T4 fonctionnel avec une belle pièce de vie et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif haut de gamme. Les atouts de cette villa à acheter à Bassan incluent une piscine intérieure, un jacuzzi, ainsi que deux grands garages et un terrain de 1 024 m² pouvant stationner jusqu'à 7 véhicules. Cette propriété allie élégance, confort et prestations de qualité, représentant une véritable opportunité pour un cadre de vie exceptionnel ou un investissement de prestige. Prix de vente : 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Philibert, située dans un cadre verdoyant et paisible dans le Morbihan, en Bretagne. Entièrement modernisée, cette propriété de près de 200 m² habitables saura vous séduire par son confort et ses volumes généreux. La maison se compose d'une entrée élégante avec un escalier au design unique, d'un vaste séjour lumineux de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin. Vous apprécierez également une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau et une salle de bain familiale avec baignoire et douche s'y ajoutent. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison domine la rivière de Saint-Philibert, offrant un environnement calme et préservé. À l'extérieur, la piscine chauffée est parfaite pour profiter des beaux jours, accompagnée de deux garages. Cette maison, rare dans le secteur, est idéale pour un achat maison à Saint-Philibert, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Louis ARNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822 443 065 MELUN.

Adresse d'exception au coeur du Village d'Auteuil. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel : commerces, écoles (Jean De La Fontaine à quelques mètres), cafés et transports à deux pas, tout en restant préservé de toute nuisance sonore. Venez découvrir un bien rare, en parfait état, où charme, élégance et confort se conjuguent harmonieusement : Dans une copropriété récente et de grand standing, parfaitement entretenue avec gardienne, ascenseur et sécurité renforcée, cet appartement familial de 120,24 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme absolu. Situé au premier étage, il s'articule autour d'une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour de 35 m² exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle. La cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de réception convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres (plus de 13m² chacune), dont deux donnant sur une agréable cour arborée, ainsi qu'un accès à une superbe terrasse de 17,37 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent ce plan parfaitement équilibré. Hauteur sous plafond de 2,93 m. Une place de parking en intérieur, au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien rare. DPE : C Le périphérique est à proximité immédiate, sans en subir les inconvénients. Prix : 1 672 000 € Honoraires à la charge du vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Louis ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 443 065 MELUN

Prix au m² le plus bas

2 299 000 €

511 €/m²

Locaux professionnels

• 4 500 m²

Cornusse (18)

Locaux professionnels à vendre à Cornusse, Cher (18), en Centre. Découvrez une opportunité unique avec le Château de Cornusse, un domaine patrimonial d'environ 12 hectares, incluant des bâtiments historiques du XIIe siècle et des dépendances. Ce domaine offre un fort potentiel pour un projet hôtelier, événementiel ou patrimonial. Depuis son acquisition en 2007, des investissements significatifs ont été réalisés pour restaurer et moderniser les installations, y compris la création de 40 chambres, d'un restaurant de 100 couverts et de 22 appartements générant des revenus mensuels d'environ 15 000 euros. Avec un chiffre d'affaires global prévisionnel de 50 000 euros, ce bien constitue une promesse de rentabilité. Situé à seulement 33 km de Bourges, ce site est idéalement placé près des commodités et bénéficiera de l'attractivité de la capitale européenne de la culture 2028.

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, situé au calme sans vis à vis, avec du charme, cette maison d'une superficie totale de 210m2 avec un garage, un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000m2 avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain et une douche, un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue et le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage. On a aimé .. - Le charme de la maison. - La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10m2. - L'abri pour 2 voitures. - Le four à bois dans la cuisine. - La climatisation. - Le coin barbecue. - La grande terrasse donnant sur le jardin. - La tranquillité absolue! - L'entretien de la maison et du jardin. - Le sous-sol aménagé. Au plaisir de vous en dire plus .. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 880 253 NIMES

78340 LES CLAYES SOUS BOIS - EXCLUSIF - MAISON FAMILIALE DE 177 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - CALME - PISCINE - VERANDA - AUCUN VIS-A-VIS Bienvenue chez eXp, l'agence immobilière 3.0 dans le metaverse ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette très belle maison familiale située aux Clayes-sous-bois. Venez découvrir cette maison construite en 1989 de 177 m² au sol (soit 144 m2 habitables) édifiée sur une parcelle de 450 m². Elle se compose en l'état au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double pièce de vie avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte, d'une veranda, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparés. A l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, des toilettes séparés, et un palier pouvant accueillir un espace bureau. Au sous-sol, nous trouvons une grande chambre aménagée avec salle d'eau et toilettes, une salle de sport (pouvant tout à fait être utilisée comme chambre). De plus, un grand espace buanderie / chaufferie de plus de 40 m² est disponible. Pour la vie à l'extérieur, une belle terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter du calme environnant. Et enfin, pour se relaxer ou pour les jeux d'enfants (petits ou grands), une belle piscine couverte est également de la partie. Atouts majeurs : - Emplacement idéal au calme. - Exposition Ouest. - Maison saine et entretenue, offrant un cadre paisible. - Des volumes de vie très confortables. - Aucun vis-à-vis Cette maison conviendra à tous ceux qui veulent profiter de l'intérieur et de l'extérieur ! Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sébastien PONS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 212 073 Versailles

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre avec grange attenante et dépendances destinées à devenir des gîtes. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de 6 840 m², cette propriété offre confort, cachet et de belles perspectives d'aménagement. La maison principale de 124 m² habitables se compose ainsi : * Au rez- de - chaussée : - Un salon chaleureux de 29,32 m² avec poêle à bois. - Une cuisine / salle à manger spacieuse de 22,45 m², parfaite pour accueillir famille et amis. - Une buanderie et WC * Au 1er étage : - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. - Un bureau ou chambre d'enfant (8m2) - Une salle d'eau avec WC. * Au deuxième étage : une grande chambre lumineuse La maison est bâtie sur cave et dispose également d'une grange attenante de 102 m². * Caractéristiques techniques : - Le bien dispose d'un chauffage central avec chaudière à granulés, un poêle à bois et à une production d'eau chaude par ballon électrique. - Les huisseries sont en double vitrage. - La fosse septique est récente. - DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr * Dépendances avec un potentiel de création de gîtes : Deux bâtisses en pierre en cours de rénovation, déjà raccordées à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement individuel : - Un de 58 m² - Un de 45 m² Ces deux bâtiments offrent de belles opportunités pour développer une activité touristique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer des moments de quiétude. Localisation : - En pleine nature, tout en restant proche des commerces et commodités (3 km de Piégut-Pluviers), Nontron avec des commerces plus nombreux est à 15 min -La gare de La Coquille se situe à 32km et la Gare TGV d'Angoulême à environ 1h. L'aéroport international de Limoges est à 50 min. - Le marché de Piégut-Pluviers est l'un des plus vivants et le plus important du Périgord ! Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité en Dordogne. Prix : 395 000€ FAI (374 000€ net vendeur + 21 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

Maison familiale de standing à Chavenay, Yvelines, avec jardin, piscine et vue dégagéeSituée au sein d'une copropriété verdoyante et bien entretenue, cette élégante maison d'environ 230-235 m², construite en 1973, se trouve au bout d'une allée calme, à l'abri des regards, offrant une belle vue sur la campagne environnante.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux orienté sud-ouest, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante peut facilement être ouverte sur le salon, créant ainsi un grand espace de vie convivial.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort de vie de plain-pied.À l'étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains.Les prestations techniques garantissent un excellent confort : double vitrage bois/PVC, chauffage individuel par chaudière à condensation révisée, espaces de stationnement intérieur et extérieur, grand garage avec rangements. En rejoignant cette résidence, vous accédez à des équipements de loisirs de qualité, sans contraintes d'entretien : piscine chauffée, courts de tennis, terrain de badminton/volleyball.Côté localisation, tout est à proximité : bus et restaurant à 50 m, commerces et école maternelle à 5 minutes, collège accessible en moins de 10 minutes en voiture, gares SNCF lignes L et N à 10 minutes, avec navettes vers les établissements privés de Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay.Une maison Chavenay à vendre, rare et unique, alliant volumes, tranquillité, cadre naturel et services de qualité.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Sébastien PONS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 212 073 Versailles.

Environnement privilégié à seulement 20 minutes du littoral landais (Capbreton, Seignosse, Hossegor).Située à Saint-Geours-de-Maremne, cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes, dans un cadre naturel préservé. La première bâtisse, une ancienne bergerie avec 152 m² habitables (165 m² de surface au sol). Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 85 m², sublimée par un plafond cathédrale et des poutres apparentes.Deux chambres de belles dimensions bénéficient d'une salle d'eau commune équipée d'une douche et de deux vasques. Une troisième chambre avec rangements dispose de sa propre salle de bains, comprenant douche, baignoire et double vasque.À l'étage, une mezzanine de 30m² peut faire office d'une une quatrième chambre ou d'un bureau. A l'extérieur une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur. La seconde habitation, une maison landaise, offre 77 m² habitables (93 m² de surface utile). Elle se compose d'un vaste séjour de 39 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, créant un espace lumineux et fonctionnel.Deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine de 25 m², idéale pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.La salle d'eau comprend une douche, une vasque et des WC.La maison comprend également une véranda , orientée vers la piscine, permettant une luminosité maximal.Un garage est accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, est prolongé par une grande mezzanine de plus de 25 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5 000 m², comprenant une piscine de 5x10, ainsi qu'un espace de jardinage.Un carport équipé de panneaux photovoltaïques permet de stationner plusieurs véhicules.Prestations complémentaires : menuiseries récentes et double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 228 813 DAX

JUAN LES PINS - COTE D'AZUR : Découvrez ce superbe appartement de 73m² situé face à la célèbre plage de Juan-les-Pins, et offrant depuis la terrasse du salon et d'une des 2 chambres, une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée. Composé d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine séparée avec terrasse sur cour, de 2 belles chambres et 2 salles d'eau, cet espace de vie bénéficie d'un aménagement moderne et de qualité. L'appartement est climatisé, les 2 terrasses sont suffisamment larges et profondes pour accueillir tables, chaises et mobilier d'extérieur. L'immeuble est sécurisé, d'un bon standing et ce bien propose une cave en sous sol. Un grand garage de 20m2 est également disponible en option. Il n'y a qu'à traverser la rue pour se retrouver sur une des plus belles plages de sable fin de la Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare sur le marché d'Antibes. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce coin de paradis méditerranéen ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

Vous souhaitez habiter dans un beau quartier à NICE, Je vous propose ce magnifique appartement au 4ème étage sur 6, sur le secteur Dubouchage dans un immeuble bourgeois très bien entretenu rénové avec des matériaux hauts de gamme. Il se compose d'un beau hall d'entrée avec dégagement avec placard et wc indépendant, une grande pièce de vie salon séjour cuisine équipée très lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur un jardin le tout au calme. Un couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain indépendante avec baignoire et wc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hervé BIGOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 111 220 NICE

EXCLUSIVITÉ eXp Luxury - Collection Immobilière. Découvrez cet appartement à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, un bien d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Ce penthouse au dernier étage, accessible par ascenseur, est conçu comme une véritable œuvre d'art, parfaite pour une vie luxueuse. Rénové avec des matériaux haut de gamme provenant d'Italie et un design ultramoderne, cet appartement à vendre à La Rochelle allie élégance et confort. Avec plus de 900K€ investis en travaux, il se distingue sur le marché immobilier Rochelais. Sa terrasse spectaculaire offre une vue inégalée sur le port de plaisance, la plage et le parc emblématique. L'espace de vie est soigneusement agencé, avec une cuisine luxueuse et des aménagements sur mesure. La chambre principale, véritable cocon, dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privative, complétée par une suite d'ami raffinée. Les prestations sont de très haut standing, offrant des volumes exceptionnels et une lumière omniprésente, rappelant les plus belles réalisations de la Côte d'Azur ou de Dubaï. Vous aurez également accès à plusieurs espaces de stationnement privatifs, comprenant un double box avec cave à vin intégrée. Ce bien unique est destiné à une clientèle exigeante recherchant une adresse et un art de vivre hors du commun. Surface pondérée : 200m2 + Triple box (valeur 150K€). Contactez-nous pour organiser une visite par téléphone, SMS ou WhatsApp. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1727.00 et 2338.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle.

Maison atypique rénovée à vendre, située à La Rochelle, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Prix revisité.Derrière une façade discrète du quartier prisé de Lafond, découvrez une véritable surprise architecturale. Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière, vous accueille sous un plafond cathédrale avec poutres apparentes. Ce lieu, idéal pour recevoir, associe des matériaux nobles à des touches contemporaines.Le salon, en premier niveau, offre une vue dominante et s'ouvre sur une terrasse suspendue. En contrebas, un jardin longiligne et piscinable s'étend, créant un écrin de verdure au cœur de la ville. La cuisine, moderne et sur-mesure, fait la part belle à un îlot central et des rangements intégrés. Un cube design abrite une salle d'eau et des toilettes, tandis qu'à l'entrée, un espace peut être aménagé en bureau indépendant ou en quatrième chambre.Le rez-de-jardin assure votre intimité avec une suite parentale de 28 m² disposant d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un accès direct au jardin. Une seconde suite de 20 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse de 13 m², complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une buanderie discrète, d'un garage de 18 m², d'un stationnement privatif et d'un jardin d'accueil à l'avant.À proximité des commerces, écoles, parcs, et transports, le centre-ville, le marché et le Vieux-Port sont accessibles en quelques minutes à vélo ou à pied. Cette maison à acheter à La Rochelle allie audace, luminosité et élégance, un véritable bijou pour les amateurs de volume.Demande de visite par téléphone, SMS ou WhatsApp – Intercabinet accepté. Inscrivez-vous par email pour les avant-premières et le off-market.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 740 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 et 1331 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN, Agent commercial RSAC 433 746 047 La Rochelle.

Situé à moins d'une heure de Paris, à quelques minutes de Thoiry, le charmant village rural de Hargeville allie tranquillité et accessibilité et offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de charme édifiée fin du XIXème, ancien corps de ferme en L, rénovée tout en conservant ce qui participe à son authenticité : tomettes, poutres, pierres, cheminée majestueuse... Et son annexe, en pierres apparentes, complément idéal pour un ado, des amis ou une profession libérale ou tout simplement à louer ! Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - grande cuisine aménagée et équipée ouverte, - salle à manger de plus de 20 m2 avec cheminée-insert, - vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec sa majestueuse cheminée, donnant accès à l'espace extérieur et sa mezzanine pouvant faire office de bureau, - wc. À l'étage : - palier, - chambre parentale avec dressing, douche à l'italienne et wc, - une deuxième chambre, - salle de bains avec baignoire d'angle. Au niveau combles : - palier/espace bureau avec Velux (12 m2 au sol), - chambre avec Velux (15 m2 au sol) - wc. Annexe indépendante en pierre (à rénover) : - séjour (17 m2 env.) au rez-de-chaussée, - chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Terrain arboré et clos 1000 m2 env. Terrasse pavée 60 m2 env. sud/ouest. Murs pierres apparentes. Tuiles plates du pays. Bar-cuisine d'été sur la terrasse, avec barbecue en dur. Jacuzzi. Menuiseries PVC, double vitrage. Tout à l'égout. Fibre optique. Espace parking. Chauffage central et ECS : gaz. Taxe foncière : 1700 €. Accès A13 à 15 minutes, Gares de Mantes et Houdan pour la capitale, Transports scolaires pour collège et lycée. Voilà un ensemble de caractère à fort potentiel, qui offre une opportunité rare à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre préservé sans renoncer aux avantages de la vie moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel GAUDILLERE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 449930411 Versailles RCP Assurup RCP22122267210

Découvrez cette magnifique maison présenté par Yan Spehner de l'équipe Jason Smith REALTY by eXp, située à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal , offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salle de douche, 3 toilettes, cette demeure allie confort et modernité. Profitez de la cheminée pour des soirées chaleureuses et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. La maison est entièrement meublée, prête à vous accueillir. En dehors de la maison, profitez d'un superbe espace extérieur comprenant une piscine chauffée avec couverture automatique Au Domaine et Golf de Pont Royal vous aurez accès au court de tennis et de padel. Pour les amateurs de détente, a proximité immédiate un spa et sauna est également disponible, tandis que les passionnés de sport apprécieront le centre équestre, le boulodrome, les tennies et terrains de Padel ainsi les 2 terrains de golf à proximité. L'irrigation par aspersion et l'éclairage extérieur ajoutent une touche de raffinement au jardin. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme, des gardiens et un service de sécurité 7/7 et 24/24 pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez de l'Internet par fibre optique pour rester connecté. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vie provençale avec ses équipements de luxe et son environnement sécurisé. Contatez Yan Spehner - 00 33 699 805 035, Agent immobilier au coeur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ? Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés. Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur et très proche d'un golf en France et en Europe. Appelez-nous vite pour une visite au 00 33 699 805 035 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Coup de cœur du secteur

919 000 €

6 235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147,39 m²
• 4 chambres
• 

Suresnes (92)

Maison familiale de 147 m², située à Suresnes dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à vendre. À proximité de toutes les commodités, cette maison offre 147 m² habitables (161 m² de surface au sol) pour un quotidien agréable et pratique : commerces, marché, écoles, transports, restaurants et professionnels de santé sont accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et recherché. Bien agencée, la maison dispose de volumes confortables répartis sur plusieurs niveaux, facilitant l'organisation des espaces pour le quotidien et le télétravail. Deux jardins, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil toute la journée. Le jardin arrière, paisible et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente, tandis que le jardin avant comprend une grande terrasse idéale pour le quotidien. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux. Un grand volume polyvalent est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle TV, salle de jeux, bibliothèque ou salle de sport. De plus, un espace de rangement extérieur et un accès parking simplifié grâce au portail viennent compléter l'ensemble. La maison, saine, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. C'est une maison à acheter à Suresnes qui combine calme, vie de quartier et potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2733.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985052521 Versailles.