IMMO RESEAU

Dans un hameau calme de Roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de La Couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, 4 pièces, environ 93m2 sur une parcelle d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. DPE élevé, consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 161 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Exclusivité. Secteur Chavin à 12 minutes du centre ville d'argenton sur creuse. Charmante maison de160m² habitable de suite et au calme. Un grand et beau séjour de 50m² sur cuisine ouverte et équipée de 16m². 3 chambres dont une suite parentale de 20m² plus dressing de 5m². Un bureau, également une belle pièce de vie de 27m², (salle de jeux ou grand bureau). Le tout sur un terrain avec dépandances et un cellier attenant. Un puit pour le jardin, chauffage éco, clim réversible, production d'électricité solaire et systéme d'alarme. Tout a déjà été fait dans cette charmante maison pour une vie de famille harmonieuse et joyeuse. Prix de vente 148 500 € Honoraires : 8 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 148 500 € Honoraires : 8 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A

* A VISITER AU PLUS TOT - A L'OREE DE SOLOGNE, A 'ORLEANS SUD DANS UN SECTEUR BOISE, AGREABLE ET CALME, MAISON INDEPENDANTE DE BELLE FACTURE, TRES BIEN ENTRETENUE, DE 129 m2 IMPLANTEE SUR UNE PARCELLE CLOTUREE ET ARBOREE DE 400 m2. VOUS POURREZ ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE IMMEDIATEMENT, ELLE EST COMPOSEE COMME SUIT: AU REZ DE CHAUSSEE, 1 BELLE CHAMBRE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALON-SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE AU FOYER OUVERT, VUE SUR LE JARDIN, ORIENTE SUD, WC, CELLIER, BUANDERIE ( ANCIENNEMENT SALLE D'EAU, ,DOUBLE GARAGE. LE 1er ETAGE CONSTRUIT SUR UNE DALLE EN BETON, COMPREND 1 MEZZANINE TRES LUMINEUSE, SALLE DE BAINS, BUREAU, WC, 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, UN ABRIS DANS LE JARDIN. LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE REALISE LE 04-09-2024, CETTE MAISON EST CLASSEE D A 227 kWh/m2/an: ET D EGALEMENT POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE. LA COPROPRIETE EST COMPOSEE DE 40 LOTS. LES CHARGES DE COPROPRIETE SONT DE 127 euros par mois. Montant moyen annuel: 1524 euros dont 850 euros d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 . Prix de vente 285 000 € Honoraires: 10 900 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires : 10 900 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (274 100 € hors honoraires) Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

À Noirmoutier-en-l'île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison nantaise d'environ 160 m² habitables, idéale pour un achat maison Noirmoutier en l'île. Située entre le centre-ville et la plage, cette propriété comprend 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, une chaufferie et un garage/piece divers de 28,66 m², le tout sur un terrain piscinable de plus de 1000 m², clos et arboré, avec une dépendance de 31 m². Vous disposez de 4 places de parking extérieures. Une option de location annuelle ou saisonnière existe pour un appartement d'environ 32 m² avec 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau et une terrasse avec accès extérieur. Le prix de vente de cette maison à acheter Noirmoutier en l'île est de 588 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Eric GALLAUD au 06 61 70 66 76. Notez qu'une pièce d'identité sera requise. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Eric GALLAUD, agent commercial immatriculé au greffe de La Roche-sur-Yon (RSAC N° 839 191 277).

5 personnes déjà intéressées

335 000 €

2 481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Villetaneuse (93)

Maison totalement individuelle a saisir rapidement sur le secteur de villetaneuse proche transports, ecoles,et commerces. université Paris 13 a quelques minutes a pied. une maison de 8 pieces dont 3 belles chambres, possibilité de créer une quatrieme chambres. le gros plus de cette maison c'est son jardin sans aucun vis-a-vis et son sous sol total. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khady DIEME 07 66 78 99 63 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 335 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khady DIEME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 948 113 733 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 164 € et 2 928 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Charmante maison proche du centre-ville – idéale premier achat ou investissement ! Située à deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un espace de vie convivial, et une petite cour intime, complétée par des dépendances utiles. Le prix attractif, largement en dessous du prix moyen du mètre carré dans le secteur, en fait une opportunité à saisir rapidement. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan DÉLIQUE 06 29 77 37 85 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan DÉLIQUE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37599) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, Loiret (45), dans la région Centre. Cette charmante demeure de 97 m² habitables, comprenant 4 pièces, est idéalement située sur un beau terrain arboré de près de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à une entrée et un séjour accueillant, doté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle d’eau, tandis qu'une grande terrasse propose une vue dégagée sur le village et la campagne. À l’extérieur, le terrain clos et arboré présente un fort potentiel, agrémenté d'un grand garage avec chaufferie et de plusieurs stationnements. Localisation privilégiée à proximité du canton de Châtillon-Coligny et de ses commerces, avec des écoles et un collège à seulement 4 km. La gare de Nogent-sur-Vernisson, accessible en 10 minutes, permet un accès direct à Paris-Bercy, et l'autoroute A77 est à 6 km, Montargis à 23 km. Profitez d'un cadre paisible, alliant charme et confort à la campagne sans être isolé.

A découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de type 5 de 120m2 situé à Toulon, à proximité immédiate de l’autoroute, dans un secteur calme et pratique. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², traversante, ainsi que quatre grandes chambres, toutes climatisées. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée et les nombreux placards resteront à disposition. Deux places de stationnement privatives ainsi que des places libres dans la résidence viennent compléter ce bien. Charges de copropriété de 170 € par mois (eau froide incluse) et taxe foncière de 2 450 € par an. Une belle opportunité à visiter rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 309 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36421) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 309 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 309 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Meilleur rendement locatif

219 000 €

4 212 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres

Fort de france (972)

À FORT DE FRANCE, découvrez cet appartement F3 de 60 m², dont 52 m² habitables, idéal pour un achat appartement FORT DE FRANCE. Situé dans une résidence sénior sécurisée, accessible à partir de 50 ans, cet appartement est un véritable havre de paix, calme et bien ventilé, sans vis-à-vis. À vendre, il est proposé non meublé, à proximité de toutes les commodités : commerces et transports. L'appartement en rez-de-jardin se compose d'un séjour/cuisine aménagée de 25 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin. Il comprend également 2 chambres avec une salle d'eau commune équipée d'une douche à l'italienne et de double vasques, ainsi qu'une buanderie/cellier. Équipé d'un vidéophone, cet appartement dispose d'un accès à une piscine avec vestiaires, ainsi qu'à une salle de rassemblement où les résidents peuvent jouer à des jeux de société ou utiliser des ordinateurs. La grande terrasse de cette salle offre une belle vue panoramique sur la mer. Pour votre bien-être, une salle de sport et un salon de coiffure sont également disponibles sur place. Cet appartement à acheter à FORT DE FRANCE constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02 pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier. Le prix de vente est de 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Cynthia BARCLAY, agent commercial immatriculé à FORT DE FRANCE, numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Nimes EST Clos d'Orville super rendement colocation situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) . Ce bel appartement en duplex de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent confort, entièrement rénové et comprenant 5 chambres,de 9m² à 12m², un grand séjour lumineux de 37m² avec grand balcon, une cuisine moderne, une salle de bains et une salle d eau. Appartement traversant,tres lumineux, équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.' Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d 'investissement locatif avec une rentabilité attractive. A visiter sans tarder Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 € Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Isabelle Dumay Immo Réseau France vous propose en EXCLUSIVITE cette maison creusoise en granit avec grange, véranda et garage dans un village à 2 km d'Ahun et 20km de Guéret. Dans un calme village creusois, au bord d'un ruisseau, sans vis à vis cette maison vous offre de poser vos valises Vous entrez dans un salon séjour de plus de 41 m² avec une grande cheminée équipée d'un puissant poèle. La cuisine dinatoire de plus de 12 m² est aménagée et entièrement équipée Une cave voutée accolée est organisée en local technique (chauffe eau électrique), en cellier et au bout en chaufferie buanderie avec WC. Par la cave voutée on rejoint la grange sans sortir Un bel escalier nous amène à une grande pièce palière dotée de placards, d'un wc, d'une magnifique chambre de près de 15 m² avec salle d'eau, une 2 ème chambre elle aussi avec des rangements de près de 13 m² et enfin d'une troisième chambre de de près de 14 m² et sa salle de bain. Une véranda de 26 m² est à terminer Une grange de 45 m² accolée et accessible sans sortir offre une capacité de stockage. Dans celle ci, en mezzanine une pièce très agréable de près de 9 m² peut servir de bureau Un garage à l'arrière complète l'ensemble. En face du portail un terrain 155 m² et organiser en parking d'au moins 3 places et en potager cloturé Chauffage central au fioul Four à pain ancien Détecteur fumée et monoxyde de carbone Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 172 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35950) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre à ANTIBES, Alpes-Maritimes (06), un droit au bail pour un local commercial en centre-ville, idéal pour un achat de locaux professionnels ANTIBES. Ce bien, proposé à un prix de 35 000 euros, est situé dans une rue animée et commerçante, à proximité du cinéma et de divers commerces, offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le local couvre une surface d'environ 28 m², parfait pour une activité commerciale ou un service, hors activités interdites par le bail. Le loyer mensuel est de 800 euros HT/HC. Actuellement exploité en magasin de couture, ce local se trouve dans un environnement commerçant dynamique, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché de la vente de locaux professionnels ANTIBES. Ce secteur vivant et attractif est idéal pour un institut de beauté ou un salon de coiffure. Pour visiter et discuter de votre projet, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES, RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Dans le secteur recherché d'Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), cet appartement T5 d'exception à vendre présente une surface CARREZ de 134 m². Proposé à la vente au prix de 1 450 000 €, ce bien rare combine de généreux volumes lumineux, avec un séjour spacieux de 44 m² et une cuisine indépendante de 6,04 m². Il comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Idéal pour une famille ou pour recevoir, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une excellente distribution et de plusieurs extérieurs, incluant un jardin de 12,33 m², une terrasse/jardin de 26,68 m², ainsi qu'un grand jardin de 62,32 m², offrant un véritable compromis entre appartement et maison. De plus, il dispose d'un local de stationnement pour vélos de 37 m², faisant de cet appartement un bien familial très recherché. Situé dans un secteur dynamique et prisé, il est proche des commerces, transports et écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 87 31 32 74.

Vous souhaitez faire un achat de locaux professionnels à Dieppe ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle franchise dans le secteur de l'habillement pour enfants, située sur la Grande rue de Dieppe, un emplacement numéro 1. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronica LILE au 06 15 19 27 28. Les locaux professionnels à vendre sont proposés à un prix de 165 000 €, incluant des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Notez qu'il n'y a pas de stock à racheter. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Veronica LILE, agent commercial immatriculé à Dieppe 811 209 105. Profitez de cette chance d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie.

À saisir, appartement à vendre à CHARTRES, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC et d'une spacieuse pièce de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Pour toute personne intéressée souhaitant obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo GOMES au 0659049121. Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Enzo GOMES, agent commercial immatriculé, agissant pour la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale lumineuse à vendre à Rethonvillers, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison de 140 m² habitables, idéale pour un achat maison Rethonvillers, vous offre un intérieur spacieux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste espace de vie traversant avec salon et séjour parfait pour les moments en famille, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre en plain-pied pratique, et une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque design. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un palier, et des combles de 60 m², déjà en cours d’aménagement, avec un fort potentiel pour créer un bureau, une chambre ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1011 m² comprend une entrée sous porche, une cave et des dépendances. Atouts supplémentaires : maison vivable de plain-pied, tout-à-l'égout, DPE en classe D, et potentiel d’agrandissement grâce aux combles. La situation est idéale, à 8 km de Roye, desservie par l'autoroute A1 et à seulement 4 km de Nesle. Ce bien est à acheter sans attendre ! Le prix de vente est de 182 000 € TTC avec honoraires à charge vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70.

Jonathan FRELAT, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité une maison à acheter à NIEPPE, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle des années 30, comprenant 5 chambres, un jardin et un garage, est édifiée sur une parcelle de 350 m². Son charme et son potentiel en font une opportunité intéressante. Le double accès permet d'accéder au jardin avec tout type de véhicule, un atout rare dans la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de douche avec installations pour une baignoire et un grand cellier. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu'une mezzanine modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le second étage dispose de deux autres chambres et d'espaces de rangement. La maison inclut également une cave avec adoucisseur. Concernant le confort, vous profiterez de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un garage de 22 m². Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à son jardin et ses volumes généreux. Le prix de vente est de 235 000 €, incluant des honoraires de 10 000 € TTC (4,44 %) à la charge de l'acquéreur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 350 € et 3 260 € par an, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023. DPE : D, GES : C. Pour découvrir cette maison NIEPPE à vendre, contactez Jonathan FRELAT au 06 13 04 58 39. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jonathan FRELAT, agent commercial immatriculé à Lille sous le numéro RSAC N° 805 325 578, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente 235 000 €, honoraires inclus.

Dans le quartier historique d'Aubusson, superbement restauré, à quelques pas du Pont de la Terrade et du centre ville , venez découvrir cette maison de 1610 de 120m² habitables. Le jardin descend jusqu'à la rivière La Creuse. Le balcon terrasse abrité par une verrière pour permettra de profiter de cette vue au calme de cette vue sur l'eau. La pièce de vie de 33 m², qui ouvre sur le balcon a gardé tous les attributs des maisons d'antan en particulier son cantou en granit. Au premier étage une pièce palière distribue la cuisine et une salle lumineuse de 24 m². Au deuxième deux chambres mansardées et une salle d'eau. Un majestueux escalier dans la tour permet l'accès aux étages. Une cave voutée et un petit atelier en briques complètent l'ensemble. L'interieur de la maison peut etre redistribué. Chauffage central au gaz de ville Fenêtres simple vitrage Mitoyenne d'un coté Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 99 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36055) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Parking à vendre de 16 m² à Le Plessier-sur-Saint-Just, dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce garage est situé dans le village et dispose de l'électricité ainsi que d'une arrivée d'eau. Avec une surface de 15,8 m², il est équipé d'une porte électrique avec télécommande. Ce parking est idéal pour un achat de parking à Le Plessier-sur-Saint-Just. Les visites peuvent être organisées tous les jours par le conseiller Eric BONZON, joignable au 07 50 30 29 42. Le prix de vente est fixé à 18 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric BONZON, agent commercial immatriculé à Beauvais (RSAC N° 523 187 615), en collaboration avec la SAS IMMO RESEAU.

MAISON À ACHETER MONDOUBLEAU – EXCLUSIVITÉ – Située à seulement 15 minutes de Mondoubleau, cette charmante longère rénovée de 203 m² habitable vous offre un cadre paisible et bucolique en campagne, au bout d'un chemin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine avec poêle à bois, un cellier, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, une passerelle vous mène à deux belles chambres. Le grenier présente un potentiel d’aménagement. Equipée d'une pompe à chaleur récente, cette maison à vendre à Mondoubleau dispose également d’un terrain agréable de 1 530 m², incluant une terrasse, une mare, un puits et une parcelle attenante de 3 350 m² de prairie. Idéale pour les amoureux de la nature et parfaite en tant que résidence secondaire à seulement 1h50 de Paris. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement, veuillez contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie HAYE, conseiller immobilier indépendant pour la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000, située au 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE. Garantie par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat référence : 35121. Un professionnel engagé à sécuriser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Actuellement louée à 580 €, cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison VALENCIENNES. Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Prix de vente HNI : 92 000 € Composition : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine fonctionnelle - Salle de bain avec WC séparé - Petite buanderie - Accès à une courette et un petit jardin - Cave pratique pour le rangement 1er étage : - Une petite chambre (idéal pour un enfant ou un bureau) - Une chambre principale d’environ 10 à 12 m² 2e étage : - Une chambre mansardée Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets manuels - Taxe foncière : environ 450 € / an - Maison actuellement louée 580 € / mois, ce qui assure un bon rendement locatif Pas de travaux à prévoir, la maison est propre et bien entretenue, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat à petit budget. Localisation : Valenciennes, proche des commerces, des écoles et des transports. Prix de vente : 92 000 € Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

À vendre, fond de commerce d’une boutique spécialisée dans la vente et/ou réparation de trottinettes, située à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel de 120 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une forte visibilité grâce à un passage important. Il se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de tram, près du secteur Jean Jaurès / Port du Canal, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. À seulement 200 mètres de la Cité de la Gastronomie, cette zone est très fréquentée et attractive.Loyer mensuel : 1 850 €.Atouts :- Visibilité exceptionnelle- Zone commerçante attrayante- Accessibilité idéale (tram + passage piéton)- Local spacieux, adapté à d'autres activités.En option, possibilité d'acquérir le site internet de l'activité, estimé à 80 000 €, offrant un fort potentiel de développement en ligne.Droit au bail : possibilité de reprise sous forme de droit au bail au prix de 71 500 € (honoraires inclus).Cette annonce est idéale pour un entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Dijon, soit pour reprendre une activité existante, soit pour développer un nouveau concept dans un secteur porteur. Plus d’informations sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente : 164 400 € (honoraires de 9,60 % TTC à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires d’agence : 150 000 €. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Angelo PRIETO, agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au greffe de Mâcon sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 76 m² loi Carrez, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau : Séjour spacieux avec cuisine récente, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les massifs. À l’étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec sanitaires. WC indépendant au niveau principal. Prestations : Velux récents, chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Annexes : Le bien dispose d’une place de parking privative aérienne ainsi que d’un garage fermé et sécurisé en sous sol en supplément. Situation locative : Actuellement loué 750 € + 85 € de charges. Bail de 3 ans. Appartement idéal pour investisseur. À seulement 30 min d’Annecy et 20 min d’Albertville, proche écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 240. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried LEROY 06 65 66 56 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 215 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 910 449 529 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38071) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale 170 m² sur terrain de 640 m² – Proche Gare de Pontgouin À seulement 7 minutes de Courville-sur-Eure et à proximité immédiate de la gare de Pontgouin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 170 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 640 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison se compose également de : 1 chambre au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès de plain-pied, Une salle de bains moderne avec douche, À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs. Idéal pour une famille N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 240 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36298) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 240 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 240 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prix au m² le plus bas

59 500 €

397 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Clugnat (23)

À saisir, cet ensemble de deux maisons attenantes en pierres apparentes, situé dans le paisible village de CLUGNAT, dans le département de la Creuse en région Limousin. À seulement 25 km de GUERET et à 15 minutes de BOUSSAC, cet ensemble offre un cadre parfait pour votre projet d'achat maison CLUGNAT. La première maison se compose d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un cellier, d'une cave et d'un four à pain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison présente une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable, offrent un potentiel supplémentaire. Une dépendance attenante sert de chaufferie, et une petite grange non attenante est également incluse dans le lot. Le terrain clos, sans vis-à-vis, est entouré d'un muret de pierre et s'étend sur environ 900 m². Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison CLUGNAT, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Le prix de vente est fixé à 65 000 €, TTC, avec honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697, auprès de la SAS IMMO RESEAU. La garantie professionnelle est assurée par GALIAN.

À vendre maison à Saint Gilles Croix de Vie, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. IMMO-RESEAU vous présente cette belle maison spacieuse de 171 m², située en plein centre-ville. Érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses six pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint Gilles Croix de Vie bénéficie d'aucun vis-à-vis, assurant l'intimité de ses occupants. Construite en 1970, elle nécessite quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. La proximité des commerces et de la mer facilite les déplacements. Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir un logement spacieux, idéalement situé et personnalisable selon vos envies. Surface CARREZ : 170,89 m² et surface totale : 180 m². Prix de vente : 426 000 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 € et 4 360 € par an (abonnement compris). DPE : E, GES : B. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77.

Ensemble immobilier à vendre à Saint-Août, dans le département de l'Indre (36) en région Centre.Ce bien locatif est composé de deux logements de type T2 récemment loués et d'un garage indépendant offrant un potentiel de revenu complémentaire.Cet investissement présente une rentabilité brute attractive, estimée autour de 11 % (hors fiscalité), ce qui en fait une option idéale pour un achat maison à Saint-Août cherchant un placement sécurisé et immédiatement productif.Les logements sont en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui garantit une mise en exploitation sans délai. De plus, la faible fiscalité locale renforce la performance globale de cette vente maison à Saint-Aût.Avec un placement patrimonial à fort rendement, ce bien est parfaitement adapté à une stratégie de revenus locatifs durables.Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Prix de vente : 93 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : D, GES : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé au greffe de Châteauroux sous le numéro RSAC 789 280 716, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Maison 1930 atypique à ROUBAIX, Nord-Pas-de-Calais, à vendre. Découvrez ce cocon chaleureux, idéal pour un achat maison ROUBAIX. Située dans le quartier animé de Trichon/Épeule, cette maison de près de 91 m² allie le charme de l'ancien et une ambiance industrielle contemporaine. En entrant, un vestibule accueillant vous mène à un espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine au style industriel. La cour arrière, aménagée avec soin, est parfaite pour se détendre ou recevoir. L'agencement se répartit sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : vestibule et une pièce de vie ouverte avec accès direct à la cour. - 1er étage : salle de bain lumineuse avec baignoire et une chambre spacieuse. - 2ème étage : deux charmantes chambres mansardées, idéales pour enfants ou amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier riche en histoire industrielle. À proximité, le Parc Barbieux et divers commerces offrent un cadre de vie agréable. Pourquoi considérer cette maison à acheter ROUBAIX ? - Atypique et pleine de caractère, elle a été rénovée tout en préservant son authenticité. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle représente un véritable 'turn-key home'. - Une distribution fluide des espaces pour une ambiance familiale conviviale. Pour visiter cette maison ROUBAIX à vendre et réaliser votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE au 06 58 08 18 21. Prix de vente : 159 500 € TTC, Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 024 € et 1 384 €. DPE : C, GES : D.

Coup de cœur du secteur

2 500 €

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Béthemont-la-Forêt (95)

Magnifique maison à louer à BETHEMONT LA FORET, Val-d'Oise, en Île-de-France, d'une superficie de 174 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien d'exception propose des espaces généreux et lumineux, offrant un confort optimal au quotidien. Caractéristiques principales :- Superficie habitable de 174 m² avec de grands volumes - Spacieuse pièce de vie de 70 m², parfaite pour recevoir - Cuisine moderne de 30 m² entièrement équipée, incluant une chambre froide - Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Trois salles d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain avec baignoire balnéo - Quatre WC pour une praticité optimale - Piscine intérieure chauffée avec déshumidification automatique, pour un espace bien-être utilisable toute l'année - Terrain de 550 m² avec grande terrasse, puits et bassin à poissons - Rénovation complète avec équipements haut de gamme - Toiture, sols, menuiseries en double vitrage : tout est neuf - Isolation performante, pompes à chaleur et poêle à bois Loyer : 2 790,00 €* Dépôt de garantie : 2 790 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. DPE : B GES : A Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK, salarié indépendant chez FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité unique d'achat maison LE HAMEL, Somme, Picardie.Découvrez ce domaine de charme exceptionnel, alliant confort moderne, charme bucolique et rentabilité grâce à son activité touristique déjà établie. Ce véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un étang privé, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant se lancer dans une activité professionnelle.Les atouts de cette maison LE HAMEL à vendre :- Surface habitable totale de 310 m², incluant maison principale, gîtes et chambres d’hôtes.- Ensemble immobilier composé de : - Maison principale d’environ 187 m², - Un gîte indépendant de 31 m², - Deux chambres d’hôtes (21 et 22 m²), - Un appartement F2 d’environ 35 m².- Au total, 11 pièces dont 7 chambres, 5 salles de bain et 7 toilettes.- Terrain paysager de 9 498 m², avec dépendances, garage et 6 places de stationnement.- Confort moderne : fibre optique, volets roulants motorisés et manuels, menuiseries double vitrage, Velux, toiture terrasse.Un cadre de vie privilégié :- Étang privé au cœur de la propriété,- Espace bien-être avec bain nordique,- Terrain de pétanque, terrasse conviviale pour les repas d’été,- Coin cocooning avec brasero, idéal pour les soirées au coin du feu,- Possibilité de louer une pâture attenante de 2 hectares, parfaite pour les passionnés de chevaux.Localisation stratégique :- À seulement 5 min de Corbie, un bourg dynamique avec commerces, écoles et services.- Albert : 17 km – environ 20 min.- Amiens : 28 km – environ 30 min.- Péronne : 33 km – environ 35-40 min.- Gare TGV Haute-Picardie : environ 38 km – 40-45 min, Paris en 1h, Lille en 45 min, Roissy CDG en 50 min.- Baie de Somme (Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme) : environ 77 km – 1h15.- Accès rapide à l’A29 et à la D1029, reliant Amiens et l’Est de la Somme.Prix de vente : 495 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LE HAMEL, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN, agent commercial immatriculé à AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre à LE TIGNET, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de plain-pied avec piscine à débordement et vue panoramique. Rare sur le marché, elle se caractérise par sa luminosité, son confort et un environnement exceptionnel avec une vue totalement dégagée. Espace jour : - Vaste hall d’entrée - Salon/séjour de 47 m², lumineux, avec insert pour des soirées chaleureuses - Cuisine équipée - Buanderie et WC indépendants Espace nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale confortable - Seconde salle d’eau Extérieurs : - Terrain paysager de 2 900 m² - Piscine à débordement avec pool-house - Jacuzzi - Espace pétanque pour des moments conviviaux - Terrasses aménagées Annexes : - Double garage de 48 m² - Salle de jeux - Deux caves (32 m² et 17 m²) - Garage attenant de 19 m² Chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie dans un cadre unique. À visiter sans attendre. Prix de vente : 769 000 € (Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. DPE : B, GES : A. Pour toute visite et accompagnement pour votre projet d'achat maison LE TIGNET, contactez Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81.