EFFICITY

45000 - ORLÉANS - CENTRE-VILLE À 500 MÉTRES DE LA GARE SNCF - PARIS CENTRE À 1H20 - APPARTEMENT BOURGEOIS DE 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91.84 m² - 3 BALCONS - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Orléans, idéalement situé en plein cœur du centre-ville dans le département du Loiret, région Centre. Au pied de la principale rue commerçante d'Orléans, cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 91.84 m² composée comme suit : - Entrée - Grand dressing - Dégagement en étoile - Séjour double exposé SUD - Cuisine - Deux chambres exposées SUD - Salle de bains récemment refaite - WC indépendant - 3 balcons donnant sur toutes les pièces de vie ! Pour compléter ce bien, deux caves en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vendre cet appartement d'exception au cœur de la ville d'Orléans. Contact : Guillaume Smanio 06 60 13 34 50 gsmanio@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr François MARTIN, représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces, se situe au 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France jusqu'au 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050.Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Sainte-Flaive-des-Loups, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un logement principal de 152 m², comprenant 3 chambres, un garage, une annexe avec salle d'eau, des dépendances ainsi qu'une terrasse et pergola, le tout sur un terrain de 1321 m² avec un puits. Ce bien comprend également un logement locatif de 114 m², avec 4 chambres, actuellement loué jusqu'au 3 avril 2027. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, se trouve à 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des Sables d'Olonne. Vous serez charmé par le caractère chaleureux de la maison principale ancienne, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un garage. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une vaste terrasse et un atelier de 40 m² pour les amateurs de bricolage. Que vous souhaitiez réaliser un projet de gîte ou accueillir une grande famille, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison à Sainte-Flaive-des-Loups. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir ce bien exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

568 000 €

3 173 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Fresnes (94)

À vendre à Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison spacieuse de 143 m2 habitables est située dans un quartier résidentiel prisé. Avec 4 chambres et un appartement indépendant de 28 m2 avec jardin privatif, c'est une belle opportunité pour un achat maison Fresnes. La propriété, entièrement rénovée et en excellent état, offre un cadre de vie confortable et lumineux sur deux niveaux, incluant des combles aménagés en suite parentale. Une terrasse donnant sur un jardin paysagé permet de profiter des journées ensoleillées. La maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que supermarchés, écoles et transports. Cette maison Fresnes à vendre allie charme et modernité dans un environnement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

À vendre : Magnifique appartement à Béziers, situé dans le quartier des Arènes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 154 m², lumineux et spacieux, est idéal pour une famille grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale sur mezzanine. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux appartements et d'un local commercial, cet appartement traversant présente de généreux volumes et une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Situé à proximité des célèbres arènes, vous bénéficierez d'un accès facile au cœur vibrant de Béziers. Le salon spacieux est agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, et une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, rendent l'espace de vie encore plus fonctionnel. L'immeuble a été rénové en 2025, et toutes les installations sont aux normes. Taxe foncière de 2000 €. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Béziers, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre : maison agréable à Aigre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une superficie d'environ 110 m², est située dans une impasse tranquille, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre d'Aigre. Avec de nombreuses dépendances, cette maison à acheter à Aigre offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, une vaste grange attenante de plus de 50 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le garage avec porte motorisée, l'atelier et la petite dépendance complètent le tout. Profitez également d'une belle terrasse exposée à l'ouest, équipée d'un store banne électrique, idéale pour savourer les soirées en extérieur. Cette maison bien entretenue dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par climatisation réversible. Située dans un environnement calme, elle est proche du centre-ville, des écoles et des commerces. C'est un bien parfait pour une famille ou pour un projet avec dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Aigre. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

À vendre : maison à Avrechy, Oise (60), Picardie, située dans un quartier résidentiel. Cette propriété de 4 pièces, dont 2 chambres, s'étend sur 65,26 m² et comprend une terrasse, une cave et des dépendances. Elle est idéalement agencée sur deux niveaux, offrant un séjour lumineux grâce à son exposition à l'ouest, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de chambres confortables. La terrasse de 15 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que la cave de 10 m² et le sous-sol de 54 m² offrent des possibilités d'aménagement. D'une surface de terrain de 1 573 m², cette maison présente un jardin spacieux pour les amoureux de la nature. Son charme est accentué par une façade en peinture et un toit en tuile en bon état. Le bien comprend également un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Avrechy et contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, appartement familial situé à Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, au sein de la Résidence de l'Orée de Marly. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 99 m², comprend 3 chambres. La résidence, calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable, sécurisé, avec un gardien, une piscine privée et de beaux espaces verts. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, est traversant et lumineux. Il dispose d'une grande pièce de vie de plus de 33 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon orienté sud et une vue panoramique complètent ce bien. Une place de parking face à l'entrée et une cave font partie des atouts de cet appartement à acheter à Noisy-le-Roi. Transport en commun, commerces, écoles et marché à proximité, et gare SNCF à 10 minutes permettant des connexions rapides vers Saint-Germain-en-Laye, Saint-Cyr-l'École et Saint-Nom-la-Bretèche. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Noisy-le-Roi.

À vendre : ferme située à Locquignol, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, bâtie entre 1850 et 1919, s'étend sur 148,09 m² sur deux niveaux. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres accueillantes. Le potentiel des combles aménageables permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La maison en pierre et brique, avec un toit en ardoise, est en excellent état et bénéficie d'une façade bien entretenue. Le terrain de 800 m² vous offre un jardin tranquille pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et prisé, cette ferme à acheter à Locquignol constitue une opportunité idéale pour les familles ou ceux en quête de sérénité. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'acheter une maison au charme indéniable et à fort potentiel. Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour planifier une visite.

À vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 125 m², idéale pour un projet d'achat maison Vaux-sur-Mer. Située à seulement 1,2 km de la mer, à proximité des commerces et à trois minutes du centre commercial, elle bénéficie d'un environnement calme. Érigée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré, cette maison dispose d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage de 55 m², un coin atelier, une cave et un auvent de 17 m² ajoutent aux atouts de cette propriété. Les huisseries en PVC double vitrage et l'isolation extérieure réalisée en 2024 garantissent confort et tranquillité. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, cette maison Vaux-sur-Mer à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Magalie MASSE au 0681194683 ou par mail à mmasse@efficity.com.

59126 – LINSELLES – CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING PRIVE -IDEAL POUR UN PRIMO ACCEDANT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Linselles, dans un quartier dynamique et recherché rue de la vignette au domaine du fil de lin. Situé dans un immeuble récent construit en 2025, ce bien CLE EN MAIN de 3 pièces offre une surface totale de 64.82 m², comprenant une entrée avec placard de rangement, un espace de vie de 22.78 m2 convivial et lumineux, orienté SUD OUEST doté d'une cuisine aménagée, une chambre de 13.37 m2, une chambre de 10.13 m2 et une salle de douche moderne de 5.56 m2. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 6.27 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne en quête de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La résidence est construite en conformité avec la Réglementation Thermique 2012 pour votre confort et vos économies d'énergies. Acheter un bien récent, c'est acheter un logement confortable, économe et sans travaux à effectuer ou rénovations avant de nombreuses années et disposant de garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et de garantie décennale. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + 2000 EUROS PAR PIECE Vidéos sur demande. Secteur VALLEE DE LA LYS : LINSELLES, BONDUES, RONCQ, NEUVILLE EN FERRAIN, BOUSBECQUE, WERVICQ-SUD, TOURCOING, HALLUIN Linselles est une commune résidentielle située sur le versant Nord-Ouest de Lille en direction de la Belgique et à proximité de Bondues. Linselles fait partie intégrante de la Métropole Lilloise et profite ainsi pleinement de ses infrastructures. Le fil du Lin est un domaine regroupant : 79 appartements du 2 au 4 pièces réparties sur 2 bâtiments en R+2+combles -1 commerce avec son appartement - Accès rapide à l'ensemble de la Métropole - Etablissements scolaires à proximité - Commodités à proximité. Bénéficiez des aides de l'Etat (dispositif PTZ+) pour acheter votre résidence principale. Éligible au dispositif Jeanbrun : un cadre fiscal avantageux basé sur l'amortissement du bien pour optimiser vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Contact : Christelle Colleville Tél. : 06 50 55 58 38 Email : ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

''85520 - JARD-SUR-MER - QUARTIER DES AIRES – MAISON AVEC PISCINE + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 1 597 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison familiale avec grand terrain divisible – Jard-sur-Mer, quartier des Aires Située dans le quartier recherché des Aires à Jard-sur-Mer, cette charmante maison d'environ 139 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe terrain de 1 597 m² divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison propose un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 25 m² chauffée et isolée, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter toute l'année. L'espace repas d'environ 19 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, élégamment séparée par une verrière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque et d'un grand placard, et un WC séparé. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible air/air, complété par des radiateurs dans les chambres, assurant confort thermique été comme hiver. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : Piscine enterrée installée en 2021 pour profiter pleinement des beaux jours Trois terrasses totalisant environ 140 m², idéales pour les repas et moments de détente Grand jardin arboré de 1 597 m², divisible et constructible, offrant un fort potentiel (extension, projet familial ou investissement) Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, du port et du centre de Jard-sur-Mer. . Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception. Je suis Laure Camus, votre consultante EffiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83143 - LE VAL - PROCHE BRIGNOLES - SECTEUR RECHERCHÉ - 6 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 105m2 - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN - GARAGE - IDÉALE POUR UNE VIE FAMILIALE OU AUTRE - TOUT A L'EGOUT - A MOINS DE 10mn DE BRIGNOLES. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie et une surface généreuse pour une famille ou autre en quête de confort et de bien-être. Détails du bien : - Un bel espace de vie lumineux pouvant être ouvert sur une partie changé en véranda. - Un espace comprenant une cuisine . - Deux chambres chaleureuses pour accueillir votre famille. - Petite pièce pouvant servir d'espace nuit, bureau ou autre. - Un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Un garage pour protéger votre véhicule ou offrir un espace supplémentaire avec un accès à la maison avec électricité et eau. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud pour des moments de détentes. Propriété entièrement clôturée. Chaudière au gaz. Le sous-sol d'une surface de 30.0m2 offre des possibilités de rangements supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur et une autre à l'extérieur pour un confort optimal au quotidien. Elle saura vous séduire par son potentiel et son terrain de 639m2. Tout à l'égout pour une tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Et si votre quotidien ressemblait à ça… Se réveiller face au Vercors. Prendre son café au soleil le matin, profiter d'une seconde terrasse au coucher du jour… Et vivre dans une maison où tout est pensé pour le confort, sans compromis. À Saint-Thomas-en-Royans, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison de 2014 coche des cases rares : plain-pied, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle… Ici, chacun trouve sa place… sans jamais se gêner : - Une pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière - Une cuisine ouverte avec cellier, modulable grâce aux portes à galandage - 4 chambres confortables de plain-pied (idéal famille ou télétravail) - 1 Salle de 45 m² aménagée sous les combles isolées pour répondre à toutes les demandes… à vous de choisir - Une grande salle de bain (douche + baignoire + double vasque) Un vrai confort au quotidien : - Chauffage au sol + poêle à bois → chaleur douce et économique - Double exposition Est/Ouest → lumière toute la journée - Deux terrasses → un extérieur qui s'adapte à votre rythme - Moustiquaires intégrées - Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L Le vrai + qui change tout (et que peu de biens offrent) : Un sous-sol complet d'environ 140 m² Dont un garage de 52m², atelier, stockage, salle de sport, activité pro… C'est un espace qui ouvre énormément de possibilités. Un extérieur idéal…facile d'entretien : - Terrain plat de 1 370 m² - Environnement résidentiel calme - Vue dégagée sur le Vercors - À proximité immédiate de la nature (rivière, balades…) Un emplacement stratégique : Le calme… sans être isolé. Je vous propose de venir la découvrir sur place… Certaines maisons ne se comprennent vraiment qu'en les visitant ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59126 – LINSELLES – CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.78 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE -IDEAL POUR UN PRIMO ACCEDANT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Linselles, dans un quartier dynamique et recherché rue de la vignette au domaine du fil de lin. Situé dans un immeuble récent construit en 2025, ce bien CLE EN MAIN de 2 pièces offre une surface totale de 43.78 m², comprenant une entrée avec placard de rangement, un espace de vie de 20.7 m2 convivial et lumineux doté d'une cuisine aménagée, une chambre de 12.37 m2 et une salle de bain moderne de 6 m2. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 4 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne en quête de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La résidence est construite en conformité avec la Réglementation Thermique 2012 pour votre confort et vos économies d'énergies. Acheter un bien récent, c'est acheter un logement confortable, économe et sans travaux à effectuer ou rénovations avant de nombreuses années et disposant de garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et de garantie décennale. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + 2000 EUROS PAR PIECE Vidéos sur demande. Secteur VALLEE DE LA LYS : LINSELLES, BONDUES, RONCQ, NEUVILLE EN FERRAIN, BOUSBECQUE, WERVICQ-SUD, TOURCOING, HALLUIN Linselles est une commune résidentielle située sur le versant Nord-Ouest de Lille en direction de la Belgique et à proximité de Bondues. Linselles fait partie intégrante de la Métropole Lilloise et profite ainsi pleinement de ses infrastructures. Le fil du Lin est un domaine regroupant : 79 appartements du 2 au 4 pièces réparties sur 2 bâtiments en R+2+combles -1 commerce avec son appartement - Accès rapide à l'ensemble de la Métropole - Etablissements scolaires à proximité - Commodités à proximité. Bénéficiez des aides de l'Etat (dispositif PTZ+) pour acheter votre résidence principale. Éligible au dispositif Jeanbrun : un cadre fiscal avantageux basé sur l'amortissement du bien pour optimiser vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Contact : Christelle Colleville Tél. : 06 50 55 58 38 Email : ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

45200 - MONTARGIS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE-POSSIBILITE 2 CHAMBRES- 60.0 M² - BELLE PIÈCE À VIVRE - PARKING PRIVATIF - ATYPIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type loflt situé en plein cœur de Montargis. Avec sa belle pièce à vivre lumineuse de 45.0 m², cet appartement atypique saura vous séduire par son caractère unique. Idéalement placé en centre ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Ce bien, en excellent état général, a été entièrement rénové en 2010. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à son exposition est. De plus, le calme ambiant vous garantit des nuits paisibles. Vous disposerez également d'un parking privatif, un vrai plus en centre ville. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle vue dégagée. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Montargis, un cocon de confort et de tranquillité en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13140 - MIRAMAS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 102 M²- 2 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE ET EXTERIEURE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mallory BARBERA et Chrystelle DEBRAY vous proposent de découvrir cette charmante maison de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Miramas, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville élevé d'un étage sur rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique, central et agréable. Développant 102 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Son charme authentique et son fort potentiel d'aménagement séduiront les acquéreurs en quête d'un bien avec du cachet. Un extérieur rare en centre-ville La maison bénéficie de deux cours, dont une cour intérieure intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition sud assure une belle luminosité naturelle. Cachet & confort moderne : Rénovée en 2006, elle conjugue le charme de l'ancien au confort actuel. Elle est équipée : - D'une chaudière électrique, - d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver, - d'un cellier pour plus de praticité au quotidien. Performance énergétique : - DPE : C - Gaz à effet de serre : B Un classement énergétique performant, véritable atout pour la maîtrise des consommations et la valorisation du bien. Emplacement stratégique : - Gare accessible à pied - Commerces et écoles à proximité immédiate - Transports en commun à quelques pas Vie tout à pied dans un environnement central Taxe foncière : 962€ Prix : 285 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur Une opportunité sur le secteur pour une résidence principale ou un projet à valoriser. Contactez nous dès maintenant au Mallory 06.89.35.06.96 - Chrystelle 06.35.02.13.99 pour plus d' informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mallory Barbera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon De Provence sous le n°509333605. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marolles-en-Brie (94)

À vendre : Appartement duplex lumineux de 3 pièces avec 2 chambres, situé à Marolles-en-Brie dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une surface de 60m², cet appartement Marolles-en-Brie à vendre se distingue par son standing moderne et ses nombreux atouts.Caractéristiques :- Récent et moderne - Cuisine entièrement équipée - Lumineux - Place de parking dédiée - Abondance de rangements L'appartement se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée agréable avec dressing et cellier, idéale pour le lave-linge et divers rangements. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire et de toilettes séparées.Une place de parking est également incluse dans la cour commune. Un nouveau DPE est en cours.Pour un achat appartement Marolles-en-Brie, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite dès que possible. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Karim Najari - EI - Agent Commercial en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil (n°980576110). Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

84370 BEDARRIDES – EXCLUSIVITE A DECOUVRIR SUR LES HAUTEURS – LUMINEUSE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE – 281 M² HORS ANNEXES – DPE TRES FAVORABLE EN B – 5 CHAMBRES – COURT DE TENNIS – POOL HOUSE AMENAGE 60 M² – GRANDE VERANDA 100 M² – FORAGE – GARAGE 35 M² & CAVE 36 M² – SUR TERRAIN DE 3.837 M² – AU CALME & SANS VIS A VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité avec Raphaël Deloche, cette maison de caractère de 1978 nichée dans les hauteurs de Bédarrides, dans un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités, écoles et axes de transports, vous retrouverez : En RO, au niveau du jardin, plusieurs espaces de vie comprenant, un salon séjour de plus de 70 m2 donnant sur une grande terrasse lumineuse, une cuisine, puis un espace nuit très attrayant et fonctionnel comprenant 4 chambres de charme disposant chacune de leurs espaces d'eaux et de leurs extérieurs dont deux suites parentales, de nombreux espaces rangements, ainsi qu'une grande véranda sur la partie arrière de la maison de prêt de 100 m2. En R1, un grand bureau de plus de 30 m2 pouvant évoluer en 5ème chambre avec accès terrasse et vue sur Châteauneuf-du-Pape Sur les extérieurs, une piscine enterrée au cœur d'un vaste jardin, un pool housse de plus de 60 m2 pour profiter au mieux d'un ancien terrain de tennis constructible en maison, ou aménageable en projet Padel, un garage et un petit atelier Les atouts à retenir : DPE B Charme et caractère de la maison Environnement calme et paisible, vue sur les vignobles Superficie généreuse du terrain de 3837m² avec un jardin de 3000m², détachement de terrain possible Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale Nombreux stationnements intérieurs et extérieurs pour vos véhicules Structure saine et habitable, remise au goût du jour à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cette maison Cave de 36 M2 en R-1 avec vraie hauteur sous plafond Forage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez RAPHAEL DELOCHE au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92320 - CHATILLON - APPARTEMENT À VENDRE - HABITATION & COMMERCIAL 167 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous présente cet appartement d'exception situé en plein cœur de Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.Ce bien unique est idéal pour les particuliers ou les professionnels grâce à sa destination mixte pour de l'habitation et des activités commerciales. Parfaitement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son cachet, son authenticité et sa polyvalence.Bénéficiant de volumes spacieux et d'une configuration exceptionnelle, tous les travaux ont été réalisés en 2020, il ne vous reste plus qu'à l'équiper selon vos envies et besoins.Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Châtillon, un véritable trésor en attente de nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement remarquable.Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En vente appartement Aix-en-Provence, cet agréable T3 de 70 m² est situé dans une petite copropriété à proximité du Pavillon de Vendôme, offrant un cadre de vie de qualité à quelques pas du centre historique. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Elisabeth CHONÉ vous proposent cet appartement lumineux, fraîchement repeint, prêt à être personnalisé selon vos goûts, notamment pour la salle de bain et la cuisine. Détails de l'appartement : - Entrée par un couloir - Séjour double orientation avec balcon - Cuisine séparée - 2 chambres avec balcon filant - Salle de bain avec fenêtre et balcon - WC séparé Commodités : - Cave au rez-de-chaussée - Stationnement extérieur réservé - Chauffage et eau chaude indépendants au gaz Informations sur l'immeuble : - Construction de 1960 - Syndic bénévole - Charges mensuelles : 70€ - Taxe foncière : 731€ Idéalement placé aux portes du quartier FAUBOURG en pleine restructuration, cet appartement à acheter Aix-en-Provence constitue une belle opportunité pour une vie citadine, tout en bénéficiant d'un environnement en développement qui valorisera votre investissement. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth au 06 20 60 64 87. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Elisabeth Choné - EI - Agente Commerciale en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Aix-en-Provence sous le numéro 809608383. Siège social de l'agence : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

226 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres

Joussé (86)

À vendre, maison de ville à rénover à Joussé, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 133 m2 vous offre la possibilité d'un achat maison Joussé avec un jardin non attenant de 1200 m2. Elle est accessible à seulement 20 minutes de Gençay et de Civray. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour d'environ 30 m2 avec insert à bois, une cuisine non aménagée, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert 4 spacieuses chambres, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage. Cette maison dispose aussi d'une petite cour, d'une cave et d'un espace de stockage supplémentaire. Elle est raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisque. Adeline Guers-Roy, agent commercial, vous accompagnera dans cette vente maison Joussé.

01120 LA BOISSE - « Îlot Sereine » - Calme - Parcelle Plate 1 025 m² - Plain-pied - 115 m² - Triple exposition - 3 chambres - Climatisation - Garage - Stationnements Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 1978, agrandie en 1991. Implantée au calme, au cœur de l'îlot formé par la rivière La Sereine, cette maison est édifiée sur un terrain plat de 1 025 m². Positionnée au centre de sa parcelle, elle bénéficie d'un jardin tout autour, offrant une belle sensation d'espace et une circulation fluide sur l'ensemble du terrain. La parcelle, soigneusement entretenue, propose un espace paysagé et arboré ainsi qu'un agréable coin de vie à l'arrière de la maison avec terrasse abritée et terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité. Quelques aménagements intérieurs peuvent être envisagés pour actualiser les prestations. Le salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda, constitue un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine équipée est indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande buanderie et d'une cave. L'ensemble du niveau est équipé d'un système de climatisation. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Informations pratiques • DPE : D / GES : B • Chauffage : électrique (radiateurs) + pompe à chaleur • Climatisation : pompe à chaleur • Eau chaude : chauffe-eau / cumulus • Radiateurs à fluide caloporteur dans l'espace nuit • Taxe foncière : 313 € Pour tout renseignement complémentaire, contactez Guillaume Testa au

À vendre – Charmante bergerie rénovée à Lublé. Découvrez cette magnifique bergerie de plain-pied, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette ferme Lublé à vendre se compose de : 3 belles chambres, un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Parfaite pour un achat ferme Lublé comme résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

06100 - NICE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 91,0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Nice, au cœur d'un quartier dynamique en plein essor.Avec une surface généreuse de 91,0 m², ce local est parfaitement conçu pour une activité de restaurant.Les atouts de ce bien sont nombreux : une localisation stratégique à proximité des transports en commun, notamment du tram, des commerces, des parkings et des écoles.Vous serez séduit par l'agencement de cet espace comprenant : une grande salle avec comptoir pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec hotte à charbon, 1 WC et 1 cave, ainsi qu'une terrasse de 12 places.Le bail est de type 3/6/9, valide jusqu'en 2030, avec un loyer mensuel de 1600€ et des charges mensuelles de 350€ (taxe foncière comprise) de 1800€.Ce local commercial présente un gros potentiel, étant donné le projet de création d'un immense complexe de bowling, Laser Game et billard à proximité.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans des locaux professionnels à Nice, clé en main, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier en pleine croissance.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail à scpersico@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Solange Chantal Persico - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de la Presqu'île, ce fonds de commerce de 40 m² bénéficie d'une excellente situation géographique, dans un quartier dynamique propice à l'essor de votre activité. Avec sa proximité des lieux emblématiques tels que la Place des Terreaux et les Quais de Saône, cet emplacement constitue un choix stratégique pour toute entreprise. Accessible facilement par métro et bus, ce local, actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter, offre de belles perspectives de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Alexandre BOURQUI au 06 64 14 02 04 ou Clément BACCICHETTI au 06 19 83 35 19.

Rare ! Terrain à bâtir sur une surface à déterminée , 4000 m2 sont au prix indiqué mais avec possibilité de terres supplémentaires. En pleine campagne Lomagnole, cette parcelle au calme domine Beaumont de Lomagne. La plupart du temps, les terrains à bâtir sont à côté les uns des autres mais ici, grâce une ancienne ruine , un permis de construire modifiable a été accordé permettant ainsi une construction dans un endroit paisible. La parcelle dispose d'un puits, l'eau est déjà là et l'électricité est juste à côté, il ne reste qu'à viabiliser. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos -------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement à Bordeaux, dans le quartier recherché de Thiers. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 42,0 m2, se compose d'une chambre et possède une agréable terrasse de 3,2 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte, donne un accès direct à la terrasse. La chambre est confortable et inclut un dressing, ainsi qu'une salle de bains attenante. Un espace buanderie complète ce bien. Sa localisation près des transports en commun, entre les arrêts de Tram La Benauge et Galien, facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité sont accessibles à pied en 5 minutes. Cet appartement Bordeaux à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 32 27 31 12. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDINET - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de : Rez de chaussé : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Parking. Jardinet clos avec terrasse plein Sud. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage + volets roulants, fibre. Les + de cette maison : localisation, volume des chambres. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement de 2 pièces, 1 chambre, d'une superficie de 51 m², situé dans le quartier recherché du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. Cette opportunité d'achat d'appartement Paris 3ème Arrondissement est à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui lui procure une luminosité naturelle appréciable. Le calme de ce quartier animé vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Construit en 1870, cet appartement Paris 3ème Arrondissement à vendre se distingue par son excellente condition. La façade de l'immeuble, soigneusement entretenue, apporte une touche de charme à cet espace au caractère authentique. L'intérieur comprend un séjour spacieux de 30 m², une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Le plain-pied rend cet appartement facile à vivre, convenant à tous types d'acquéreurs. Des travaux de ravalement récents, réalisés en 2023, garantissent un bien en parfait état. De plus, une cave de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette chance d'acheter un appartement de qualité dans un secteur emblématique de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Une occasion à saisir dans un quartier emblématique de la région Île-de-France.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE – EMPLACEMENT PREMIUM À CHÂTEAUBRIANT – HORS LOTISSEMENT – ÉTANGS DE CHOISEL Natalia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain de 674 m² situé en plein centre-ville de CHÂTEAUBRIANT. Idéalement placé, ce terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans l'une des rues les plus prisées de Châteaubriant, à seulement 50 mètres des étangs de Choisel et 200 mètres du centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Ce terrain de 674 m2 se trouve en zone UBb du PLU, permettant une construction immédiate de maison individuelle dans un environnement résidentiel. - Façade d'environ 18 mètres - Réseaux en bordure de parcelle - Garage existant de 35 m² (2 véhicules possibles) - Accès centre-ville et étangs de Choisel à pied Terrain libre de tout constructeur. Envie de changer de cadre de vie ? Venez découvrir Châteaubriant, entre nature et accessibilité, où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

765 900 €

2 726 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 281 m²
• 5 chambres
• 

Chavagne (35)

CHAVAGNE – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DU CENTRE - PLUS DE 280 M² À seulement quelques pas du centre de Chavagne, cette maison récente (2015) offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et environnement champêtre. Une adresse privilégiée, où la campagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités. LUMIÈRE & VOLUMES Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, donnant le sentiment de vivre au cœur du jardin, véritable prolongement de la maison. ARCHITECTURE MODERNE & ESPRIT DEDANS-DEHORS Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une architecture contemporaine, fluide et élégante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. TECHNIQUE & CONFORT DERNIÈRE GÉNÉRATION Chauffage performant, prestations techniques de haut niveau, conception récente répondant aux standards actuels : ici, tout a été pensé pour le confort, l'efficacité énergétique et la sérénité. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Une maison moderne, baignée de lumière, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre de Chavagne, à 15 min maximum de l'Aéroport de Rennes. Un bien rare, alliant emplacement, qualité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris