EFFICITY

À vendre : appartement Poitiers dans le quartier de La Gibauderie, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32,5 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain récemment rénovée en 2025. L'immeuble est en excellent état, garantissant tranquillité et confort. La façade soignée et moderne ajoute à l'esthétique de l'ensemble. Points forts : - Appartement à acheter Poitiers, avenue Jacques Cœur - Excellent état, libre de tout occupant (anciennement loué 700 € / mois pendant 3 ans) - Ballon d'eau chaude neuf et salle d'eau entièrement refaite - Aucune nuisance visuelle - Localisation pratique, proche des transports en commun - Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif - Cuisine équipée incluant plaque induction et four - Aucuns travaux à prévoir et bonne rentabilité - Volet roulant électrique Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 525 € / an (aucuns travaux votés) - Taxe foncière : 730 € / an - Radiateurs à inertie dernière génération - Place de parking privative Faites vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Dimitri Guillon, Agent Commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers.

EXCLUSIVITÉLORIENT, proche hyper centre et gare – Idéal pour un achat appartement à Lorient ou un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un premier cocon ou d'un investissement sans les tracas liés à la mise en place de mobilier ? Efficity vous propose cet appartement Lorient à vendre, un 2 pièces spacieux de 42,5 m², lumineux et agréable à vivre.LE GROS + : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ !Dites adieu aux tracas de l'ameublement et des montages. Cet appartement est prêt à vivre dès votre arrivée.Pour les acheteurs : Installez-vous confortablement et profitez de votre nouveau cadre de vie dès la première nuit.Pour les investisseurs : Mettez-le en location dès le lendemain de la signature en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une rentabilité immédiate !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :EXPOSITION PLEIN SUD : Apportant une luminosité exceptionnelle, idéale pour le moral et permettant de réduire la facture de chauffage.DERNIER ÉTAGE : Bénéficiez du calme, d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus.PIÈCE DE VIE DE 23 m² : Un espace spacieux et convivial avec une cuisine ouverte.Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie optimisé.L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Situé en plein cœur de Lorient, bénéficiez des commerces, des transports et de l'animation à proximité tout en profitant d'une rue paisible.C'est une opportunité rare à Lorient : un bien prêt à vivre, prêt à louer, prêt à séduire.Prix : 138 450 € frais d'agence inclusCe prix est ouvert à l'étude de toute offre sérieuse.Ne ratez pas ce coup de cœur, contactez-moi rapidement :Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frValentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BREST - ST LUC - T4 de 67 m2 AU CALME - PROCHE TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 67 m2, situé au 1er étage d'un immeuble en impasse. Le couloir, avec grand placard dans l'entrée dessert un salon/séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée avec une loggia attenante, deux chambres dont un une avec de grands rangements, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Ce bien bénéficie de la proximité des transports en communs ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Stationnement au pied de l'immeuble Idéal pour primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°851099572. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

196 000 €

2 731 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,76 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

3

NOUVEAUTE - NANTES PROCHE ROND POINT DE RENNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET ASCENSEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un quartier recherché près du Rond Point de Rennes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3, au sein d'une résidence arborée, se compose d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud et une vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et de rangements.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement Nantes à vendre bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ses atouts.Contactez-nous dès maintenant pour envisager l'achat appartement Nantes et découvrir le potentiel de ce bien. Notre équipe d'efficity est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMickaël Marchand - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement T2/T3 en duplex de 70 m² situés à Vallières-sur-Fier, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve au sein d'un ancien corps de ferme, offrant un cadre bucolique. Sa luminosité est accentuée par une exposition sud-est. Cet appartement à acheter à Vallières-sur-Fier est niché au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, d'environ 1000 m². La disposition des lieux est la suivante : À l'étage : - Une entrée - Un WC avec point d'eau - Une pièce de vie ouverte sur la cuisine - Un balcon de 8 m² Au deuxième étage : - Un palier - Une grande chambre - Une salle d'eau spacieuse - Grenier en sous-pente, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle de bain à faible coût. Côté technique : - Superficie : 53 m² loi Carrez, 70 m² utiles - Cuisine neuve équipée sous garantie - Chauffage électrique au sol - Deux places de parking, dont une sous carport - Excellente isolation (DPE B) - Syndic bénévole avec charges faibles Côté pratique : - Crèche à 50 m - École maternelle et primaire à 900 m - Commodités à 2 km - Centre médical à 3 km - Gare de Rumilly à 8 km - Rumilly en 9 min, Annecy à 35 min Cet appartement Vallières-sur-Fier à vendre se visite sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Antoine au +33 6 61 09 45 10 ou par email à abrissaud@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Antoine Brissaud - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre : maison Le Porge, gironde (33), Aquitaine. Dans un cadre paisible et recherché, à proximité des plages, cette villa de 140 m² de plain-pied offre un cadre de vie de qualité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, donne accès à des espaces extérieurs conçus pour la détente, avec une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été. Cette propriété présente un fort potentiel locatif, idéale pour un projet d'achat maison Le Porge, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour programmer une visite.

À vendre, cette maison de village de 101 m² avec jardin et dépendances, située à Saint-Bueil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Efficity, en collaboration avec Jérôme ARTAUD, vous présente une charmante opportunité d'achat maison à Saint-Bueil, au cœur d'un village paisible et authentique. Cette maison, construite au début des années 1900, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un cellier et un WC. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle de bain, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et un plancher en lattes de bois. Le dernier étage abrite une grande pièce de vie qui combinera une chambre, un bureau, un WC et une salle de bain, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à un vélux et deux fenêtres en PVC double vitrage. La maison est en bon état, avec des rafraîchissements à envisager pour une touche plus contemporaine. Le DPE de catégorie D témoigne d'une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes. À l'extérieur, un espace accessible par le cellier mène à deux dépendances de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'à un beau terrain de 122 m² exposé sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'assainissement est collectif, et la fibre est disponible. La maison se situe à proximité des commodités du bourg et des transports, avec Voiron, Les Abrets et Pont de Beauvoisin à moins de 15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Bueil, alliant charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Téléphone : 0688687032, E-mail : jartaud@efficity.com.

83300 - DRAGUIGNAN - DOMAINE DES PIERRES DE LA FEE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 100 m², idéalement située au cœur de Draguignan, au sein d'une résidence calme et sécurisée, dans le secteur recherché du Domaine des Pierres de la Fée. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité (climatisation, sols, peintures, terrasse), cette maison de 5 pièces se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant de 36 m² ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un grand garage de 30 m². • À l'étage : trois chambres de 11 m², dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle (baignoire, double vasque, sèche-serviette) et un second WC indépendant. Le terrain de 500.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Avignon, Vaucluse (84), cet appartement lumineux de 64,5 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé à seulement 15 minutes à pied des remparts dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement Avignon à vendre se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il dispose d'un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et est équipé de la fibre optique. Au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de 1968, cet appartement à acheter à Avignon comprend également un espace dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave et un local à vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 €/mois. La propriété bénéficie d'une bonne isolation grâce aux doubles vitrages PVC et est dotée de volets roulants électriques et de climatisation réversible dans une chambre et le salon. Aucun risque d'amiante ou de termites n'est signalé et le DPE est favorable en D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84.

À vendre à Étampes, Essonne (91), Île-de-France : cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres sur 105 m², est en très bon état général et a bénéficié d'une rénovation récente. Au cœur d'Étampes, cette maison est située dans le quartier prisé de Saint-Martin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes des transports (RER et TER) et proche de toutes commodités, écoles et commerces. La maison principale offre un espace de vie lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'agencement permet un espace nuit modulable, avec un salon ou deux grandes chambres confortables de 16 m² et 17 m². Vous trouverez également une salle de bain contemporaine et deux WC indépendants. Côté extérieur, une cour intime de 25 m², parfaite pour des repas en extérieur, vous attend. En plus, une dépendance de 27 m² offre de nombreuses possibilités comme un espace de travail ou un logement indépendant pour un adolescent. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et climatisation réversible par Pompe à Chaleur, garantissant des économies d'énergie. L'état neuf, suite à la rénovation totale de 2025, permet une installation immédiate. Cette maison à acheter à Étampes représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Maison individuelle à Ginasservis, Var (83), à vendre. Ce bien spacieux de type 7 offre 274 m² habitables sur un terrain de 2533 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un rangement, une dépendance avec un séjour/salle à manger climatisé, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant, un grand dressing, une salle de sport, un bureau et un garage. Le second étage comprend un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 20 m², ainsi que trois chambres dont une avec véranda, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et balcon offrant une vue dégagée sur Saint Julien. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec un coin été équipé d'un four à pizza et un espace piscine avec transats. Les points forts incluent un portail électrique, une alarme vidéo, la climatisation et du double vitrage. Cette maison à acheter à Ginasservis est située à proximité d'Intermarché, d'un dentiste, d'un médecin et d'une boulangerie, à 10 minutes d'ITER/Cadarache, à 25 minutes de Manosque, à 45 minutes du Lac de Saint Croix et à 50 minutes d'Aix-en-Provence. Pas de procédure en cours. Bien présenté par Cédric De Maria EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis. DPE réalisé le 05/06/2024.

UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON! -VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF – 4 PIÈCES – 103,02 m² Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Vichy, au cœur du très recherché quartier Thermal, découvrez un bien rare et singulier : un appartement de caractère prolongé par un jardin privatif, véritable privilège en centre-ville. Situé au sein d'un immeuble de standing à l'architecture élégante du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 103,02 m² et conjugue avec subtilité charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie apaisant en plein cœur urbain. L'appartement se compose de trois chambres, permettant d'accueillir famille, invités ou d'aménager un espace de travail élégant. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute sa singularité… Un jardin privatif, rare et recherché dans ce secteur, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure, il offre une atmosphère intimiste, à l'abri des regards, permettant de profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Un luxe discret, quasiment introuvable en cœur de ville. En complément, plusieurs espaces extérieurs viennent enrichir les prestations : •une terrasse idéale pour les réceptions estivales, •une loggia offrant un espace supplémentaire abrité, •et un balcon apportant encore davantage d'ouverture sur l'extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019, offrant une base saine et qualitative, tout en laissant la possibilité d'une personnalisation pour sublimer encore davantage ce bien. Un bien aux allures de maison, combinant les avantages d'un appartement de centre-ville avec le confort rare d'un extérieur privatif. À proximité immédiate des parcs, des thermes, des commerces et des établissements emblématiques de Vichy, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif. Une opportunité rare sur le marché vichyssois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : saisissez l'opportunité d'acquérir une superbe maison à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison exceptionnelle de 121 m² habitables offre de nombreux atouts pour un confort optimal.**Détails de la maison :** - Plain-pied sur sous-sol, assurant une accessibilité facile. - Aucun vis-à-vis à l'arrière, avec une vue imprenable sur la forêt. - 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. - Accès direct à une terrasse carrelée orientée Sud, idéale pour profiter de belles journées. - Salle de bain avec douche, plus une chambre en rez-de-jardin disposant d'une salle de bain.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un parking extérieur. L'environnement paisible de cette maison à acheter à Lexy vous permettra de vous ressourcer pleinement.**Informations complémentaires :** - Façade isolée et fenêtres en double vitrage. - Panneaux solaires pour des économies sur la facture d'électricité. - Chauffage mixte avec poêle à pellets et climatisation réversible. - Dépenses énergétiques actuelles : électricité et pellets pour 1800 € par an. - Parcelle de 742 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un bassin à poissons et une dépendance pour le matériel de jardinage.Ne ratez pas cette vente maison Lexy pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Cet appartement à vendre Paris 18eme Arrondissement propose 2 pièces de 38,23 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, à seulement 10 minutes à pied de Montmartre et du Sacré-Cœur. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine avec moulures, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Ce bien optimisé offre du double vitrage, un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude. En outre, il dispose d'une cave intégrée. Le ravalement de la façade sur cour a été réalisé avec isolation thermique. Les parties communes bénéficient également d'une récente réfection. L'emplacement est privilégié, à 1 minute à pied de la station de métro Château Rouge (ligne 4) et à proximité des transports en commun comme les gares du Nord et de l'Est. Ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ FAI de 200 000 €. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey MORGAN au 06 62 79 45 34 ou par mail à amorgan@efficity.com.

À seulement 10 km de Limoges, votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison à vendre à Veyrac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Avec ses 6 pièces et une superficie de 111,75 m², cette maison est idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable et pratique. La maison se déploie sur deux niveaux de manière fonctionnelle : • Au premier étage, vous trouverez un salon de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. • Au deuxième étage, l'espace nuit se complète avec deux grandes chambres de 13 m² et 20 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse sur une parcelle de 453 m², parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dispose également d'un sous-sol, avec des solutions de stationnement pratiques grâce à un garage et une place de parking. La localisation représente un réel atout : • École primaire dans la commune • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la N141 à seulement 1 km • Commodités accessibles en quelques minutes : supermarché, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie Ce bien est idéal pour ceux désireux de profiter du calme de la campagne tout en restant proches de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : M. Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce lokal commercial unique situé en plein centre-ville. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-la-Vallière, idéalement placé proche de toutes les commodités, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Ce local d'environ 45 m² comprend une cuisine équipée, parfait pour la restauration ou d'autres activités commerciales. À l'étage, un appartement T2 de 28 m² avec chambre séparée est disponible, offrant la possibilité d'un logement sur place ou d'une location. Le terrain attenant de 520 m² permet diverses possibilités d'aménagements, tandis que des locaux extérieurs supplémentaires sont disponibles pour le stockage. Le fonds de commerce est aussi proposé à l'achat, vous permettant de démarrer ou développer votre activité sur le champ. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Château-la-Vallière.

À vendre, maison à Saulgond, 16420 dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette propriété comprend un atelier de 18 m² intégré dans une charmante construction en pierre, accompagnée d'un jardin sur un terrain de 252 m². L'atelier, doté d'une mezzanine, offre une pièce principale optimisée. Les fenêtres sont en double vitrage, et un poêle à bois permet de profiter d'un confort thermique agréable. Le bien est autonome en énergie avec des panneaux solaires, bien que sans électricité et eau (raccordements possibles). Les toilettes sèches sont présentes, et un cabanon indépendant complète ce bien. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saulgond. Pour plus d'informations, contactez Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par email à acessat@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 411 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

La Crèche (79)

79 260 MISERÉ - PAVILLON PLAIN PIED - 73 M² – 2 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE 50 M² – TERRAIN 525 M² *** Visite 360 ° sur demande *** Rodolphe Missire, vous propose cette maison de 2017 sur le secteur recherché de Miseré édifiée sur un terrain clos avec panneaux occultant de 525 m² arboré et sans vis-à-vis. Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur partie cuisine (40 m²). Un couloir distribue l'ensemble des pièces de la partie nuit : deux chambres (11 m²), une salle d'eau (4 m²), un Wc indépendant. Aménagement extérieur : dallage pierres et béton désactivé, ardoise & galets. Terrasses exposition sud, piscinable. Cellier. Construction de 2017 - RT 2012 encore sous garantie décennale. Garage Carrelé d'environ 15 m². Secteur calme Huisseries PVC double vitrage. Doubles volets. Chauffage électrique. Ballon Thermodynamique. Tout à l'égout. Taxe Foncière 750 €. Arrêt de bus à 50 mètres. Place de la brèche 15 min, MAAF 8 min, Mendes-France & la Crèche à 5 min . Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de la Brèche 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - 94500 - QUARTIER POLANGIS - MAISON DE VILLE - 3 PIECES - 51M2 - EXPOSITION SUD- TERRASSE - JARDINET - SOUS-SOL TOTAL effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette ancienne maison ouvrière pleine de caractère, nichée au sein d'une petite copropriété conviviale sans charges à proximité des bords de marne. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux et lumineux d'une surface carrez de 51,11m2 , complété par un sous-sol total avec soupirail offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, on découvre le véritable cœur de la maison : une grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, sa grande baie vitrée et ses deux fenêtres. L'espace s'organise naturellement en deux ambiances : - un coin salon cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver - une grande cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Au fond de la pièce se trouvent un WC indépendant ainsi qu'un escalier en colimaçon menant à l'étage. Une trappe permet d'accéder au sous-sol total, actuellement utilisé pour le stockage mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit : À l'étage, l'espace est intelligemment optimisé autour d'une pièce palière aménagée en bibliothèque. On y trouve : - une chambre principale de 13m2 avec espace bain intégré (baignoire et meuble vasque) - une seconde chambre de 10m2 avec coin bureau et grand dressing Un extérieur au charme bucolique : La maison s'organise autour d'une cour commune de 337 m² en partie végétalisée, où chaque habitation profite naturellement d'un espace extérieur aménagé face à son entrée. On y retrouve une ambiance presque champêtre, rare en ville : terrasse, plantes, coin jardin… chacun y crée son petit havre de paix. Le quartier : La maison se situe dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité : - du centre-ville de Champigny-sur-Marne - de Joinville-le-Pont - et à environ 15 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express Un bien plein de charme, offrant un véritable esprit maison dans un environnement paisible aux portes de Paris. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contacter Nathalie SANTONI au 06 29 67 02 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cosy appartement atypique et ''COUP DE CŒUR'' à CASSIS et ses CALANQUES, avec terrasse GRANDE VUE MER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement TRÈS COSY situé dans une petite résidence toute RÉNOVÉE avec PISCINE et GARAGES PRIVATIFS SÉCURISÉS. Vous découvrirez un appartement CHARMANT de 33 m2 sans vis à vis, avec MAGNIFIQUE VUE MER et terrasse de 7m2. Un petit BIJOU RARE, entretenu avec soin, plein sud et traversant collines/mer ce qui le rend tempéré en été, avec espace extérieur en bois équipé d'un store récent pour des moments doux toute la journée et des couchers de soleil À RÊVER. Il offre une évasion visuelle, de L'INTIMITÉ et tout le CONFORT d'un lieu de vie ou de vacances avec piscine, TRÈS BIEN SITUÉ à proximité de commerces, accès au port facile à pied et proche de la gare et autoroute comme de la belle route de la Gineste et du cap Canaille. Avec une belle pièce à vivre LUMINEUSE et PAISIBLE avec rangements, un coin cuisine bien aménagé, une chambre cocoon ouverte avec fenêtre sur les vignes et une salle de bain avec grande baignoire d'angle de rêve, il vous séduira sans nul doute par son CHARME ! Lumière, tranquilité, poutres apparentes partout, parquet, clim réversible, isolation toit et mur nord sont des ATOUTS. Le PLUS supplémentaire : un rare GRAND GARAGE aménagé en sous sol sécurisé est possible en option dans cette petite résidence bien placée, abords refaits avec autoroute et gare EN ACCÈS DIRECTS. Vous apprécierez particulièrement la luminosité naturelle qui baigne à l'intérieur de ce cocon et son cadre reposant avec accès piscine d'une petite résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien idéalement situé à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement spacieux F6 de 100 m² à Courbevoie, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé en centre-ville dans un quartier paisible, cet appartement est à seulement 15 minutes à pied de la Gare RER de La Défense et proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Ce bien, en souplex, offre un espace de vie agréable de 69,7 m² au rez-de-chaussée d'une résidence tranquille avec un accès direct à son jardin privatif. Il se compose : - Au premier niveau : une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine ouverte sur une belle terrasse et un jardin d'environ 70 m², ainsi que 2 chambres, des dégagements et des WC séparés. - Au deuxième niveau : une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 215 euros et la taxe foncière est de 692 euros. De plus, cet appartement à acheter à Courbevoie inclut un studio en mezzanine d'environ 26 m², actuellement loué, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Courbevoie ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Georisque: georisques.gouv.fr.

17137 - MARSILLY - VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m² - EXTENSION - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN 470m² - DOUBLE GARAGE. Marsilly – Maison de charme de plain-pied avec dépendance jardin arboré et SPA. Au cœur de Marsilly, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité immédiate du pont de l'Île-de-Ré et de la Rochelle, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un confort rare, posé sur une parcelle de 700 m² dont 470 m² de jardin soigneusement arboré. L'environnement coche toutes les cases : centre du village accessible à pied, balade en bord de falaise à quelques minutes, accès express vers les infrastructures sportives (golf, tennis, activités nautiques), et La Rochelle comme l'île de Ré à portée de main. La maison se distingue par une configuration fluide et lumineuse : • Un vaste salon / salle à manger avec cheminée, véritable cœur de vie et sa baie vitrée ouverte sur le jardin. • Une cuisine d'époque. • Quatre chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. • Une salle d'eau entièrement rénovée. • Une extension totalement vitrée et chauffée, sert de cuisine d'été, salle à manger, bureau, mais peut également devenir un atelier, bureau, salle de sport ou chambre d'amis… cet espace ajoute une dimension précieuse à l'ensemble. • Double garage et Galetas. À l'extérieur, les terrasses prolongent la maison et invitent à profiter du jardin. Sur l'une d'elles, un SPA parfaitement intégré offre un véritable espace de détente. Cette propriété réunit confort, intimité et qualité de vie, dans un village recherché où l'on vit à la fois proche de tout et au rythme de la côte. Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Marsilly ou profiter d'une résidence de caractère en Charente-Maritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44140 – PONT-SAINT-MARTIN MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – PROCHE NANTES Visite virtuelle 360° disponible. Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le secteur de Viais à Pont-Saint-Martin, cette maison des années 40 d'environ 149 m². Maison de ville au fort potentiel, à rénover entièrement, sans terrain extérieur. Son agencement atypique nécessitera une réflexion globale pour en exploiter pleinement les volumes et créer un intérieur à votre image. Elle se compose actuellement de : - une pièce de vie avec salon/séjour et cheminée - une cuisine séparée - une pièce de réception avec coin bar - une buanderie / cellier - plusieurs grands espaces de rangement - une chaufferie - une salle d'eau - un WC À l'étage : - un palier desservant 3 chambres de belle taille - un dressing indépendant - un grenier de 50m2 aménageable Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie. En complément : un garage non attenant. Bien sans extérieur : pas de jardin ni terrain. Un bien offrant de belles surfaces, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain et étang, constructible, viabilisé, de 11 796 m² - Saint-Vincent-des-Landes (44) À vendre, ensemble foncier de 11 796 m² situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Vincent-des-Landes. Le terrain comprend environ 1 350 m² constructibles avec eau et électricité raccordées (compteur Linky). Un certificat d'urbanisme accepté confirme la constructibilité. Le PLU autorise une hauteur jusqu'à 11 m. Assainissement existant à remettre aux normes. La propriété dispose également d'un étang privé d'environ 5 000 m², régularisé par arrêté préfectoral. Le reste du terrain comprend 3 000 à 4 000 m² cultivables, un verger, une serre de 84 m², ainsi que diverses plantations (asperges, rhubarbe, aromatiques). Présence de deux bâtiments à rénover : grange d'environ 160 m² petite bâtisse d'environ 15 m² Un permis de construire avait été accordé pour un projet de transformation (plans disponibles). Proche du bourg et des commodités. 45 min de Nantes et Rennes – 1 h du littoral. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à La Rochelle, dans le quartier recherché de Saint-Eloi, superbe appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une superficie de 90.32 m2. CaroleH immo conseil by efficity vous propose cette opportunité en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent en béton, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. L'immeuble, en excellent état, est équipé d'un ascenseur pour un quotidien facilité. Ce bien comprend un vaste double séjour lumineux avec accès à un balcon et une belle terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et dispose d'un coin loggia avec stores extérieurs et intérieurs. Les deux chambres offrent un confort optimal, la première ayant une salle d'eau privative avec WC, et la seconde un cabinet de toilette avec douche. Un dressing spacieux complète les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle. Un garage individuel sécurisé, très spacieux, avec cave, est également inclus. La résidence se trouve à seulement 12 minutes à pied du marché. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par email à churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

424 000 €

76 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 5 549 m²
• 3 chambres
• 

Sommières-du-Clain (86)

À vendre : exploitation caprine située au sud de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette ferme à acheter à Sommières-du-Clain s'étend sur une superficie totale de 5 549 m², comprenant un bâtiment caprin de 800 m² en activité, incluant une chèvrerie, un tunnel et plusieurs hangars dont un équipé de panneaux photovoltaïques. La propriété dispose également d'une maison d'habitation récente construite en 2023, ainsi qu'un forage et un étang sur un terrain de 4,5 hectares. Il est à noter que 47 hectares de terres agricoles sont loués aux alentours, avec possibilité de reprise du bail. La ferme se compose d'une chèvrerie opérationnelle, d'une laiterie, de plusieurs hangars pour le stockage et même la possibilité d'une seconde maison d'habitation, puisque le permis a été validé. Ce cadre calme et agréable est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat ferme à Sommières-du-Clain.

Située dans l'un des plus beaux villages de France, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d'environ 132 m² habitables, quasiment de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1 480 m², vous séduira par son très bon état général, sa fonctionnalité et surtout son magnifique point de vue dégagée, exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée entièrement refaite récemment, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quatre chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique au quotidien viennent compléter cet espace de vie. Côté annexes, le bien est particulièrement complet avec : un garage attenant, un second garage avec carport, construits récemment en 2024, équipé d'une borne de recharge électrique et de 12 panneaux photovoltaïques La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents : toitures en très bon état (l'une refaite en 2014, une autre en 2024 et la dernière partie en 2026), menuiseries PVC double vitrage, isolation murs et plafonds en laine de verre, chauffage par pompe à chaleur avec split réversible et plancher chauffant électrique, parking goudronné, tout à l'égout. Nouveau DPE : C (143 KWh/m2/an) et C pour GES (5 kg CO2/m²/an) Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Un bien où il fait bon vivre et qui mérite d'être découvert sur place. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose, au fond d'une impasse et proche du centre ville, sur une parcelle de 797 m2, cette Villa T4 de 2002 avec 90 m2 habitables. Le bien se compose d'un séjour traversant climatisé et avec cuisine ouverte. Un cellier situé entre le garage et la cusine apporte la touche fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bain et wc. Le jardin est paisible et ombragé, le quartier est calme. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos ------------------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), nous vous proposons en exclusivité un bel appartement familial à vendre. Idéalement situé aux derniers étages d'un immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement de 153 m² est parfait pour un achat appartement Levallois-Perret. En duplex, il se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et offre une triple réception lumineuse avec balcon. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, ainsi que les différents espaces de vie, dont une salle de bain et un bureau pouvant servir de chambre. Cet appartement traversant vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en étant un véritable havre de paix. Une cave de 6,5 m² et une double box de 31 m² complètent ce bien. Située en Île-de-France, cette propriété est à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine et du métro Anatole France (ligne 3). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Levallois-Perret dans un quartier prisé.

À vendre : appartement de 3 pièces, 2 chambres, situé à Lyon 8ème Arrondissement, dans le secteur de Monplaisir, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Si vous envisagez un achat appartement Lyon 8ème Arrondissement, cette propriété de 64,85 m² est idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement bien agencé se compose d'un double séjour lumineux de 33,74 m² qui donne accès à un balcon de 3,48 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la possibilité de transformer le séjour en une troisième chambre. La cuisine ouverte crée un espace convivial pour la préparation de vos repas. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un placard supplémentaire se trouve dans le sas menant aux chambres. Un stationnement intérieur complète ce bien, un atout majeur dans cette zone du Rhône. Construite en 1991, cette propriété présente un excellent état général pour l'électricité et la plomberie. Cependant, quelques travaux, tels que le rafraîchissement des murs et le remplacement des revêtements de sol dans les chambres, seront nécessaires. L'immeuble est en bon état et l'appartement se situe dans un environnement calme et agréable. À proximité, vous trouverez les lignes de tram T2 et T4 à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques minutes. Les écoles primaires et le collège sont accessibles en 7 à 11 minutes. Cette vente appartement Lyon 8ème Arrondissement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite. Prix : 245 000 € avec parking; possibilité d'acquérir l'appartement sans le stationnement pour 15 000 € de moins. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de 78 m² à Caudan, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Situé au cœur du bourg et à proximité des commerces, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 28 m², d'une cuisine séparée et de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire pourrait être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, ajoutant au confort quotidien. Des remises en indivision fournissent des espaces de rangement supplémentaires, un véritable avantage pour un appartement en centre-ville. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Caudan est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.