EFFICITY

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112,6 m²
• 3 chambres
• 

Lizant (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – MAISON À ACHETER LISANT AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Lizant à vendre. Le pavillon comprend 3 chambres, une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété dispose d'un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieure à 2,50 m. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.Des travaux récents ont été réalisés, notamment :- Remplacement des gouttières- Travaux d'électricitéLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces.- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.- Une pièce de vie (42 m²) avec un insert bois.- Un couloir (4,3 m²) menant à l'espace nuit.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bain (8,9 m²) avec baignoire et vasque.- Deux chambres (15,2 m² et 11,7 m²).Au sous-sol :- Une troisième chambre (15,6 m²).- Une buanderie (23 m²).- Un garage (74 m²) pour plusieurs véhicules.À l'extérieur :- Une terrasse (30 m²).Informations complémentaires :- Chauffage par radiateurs électriques.- Insert bois dans la pièce de vie avec circulateur.- Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants.- Récupérateur d'eau.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Lizant est idéalement placée dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À visiter rapidement, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Lit-et-Mixe, au cœur des Landes en Aquitaine. D'une superficie de 101 m², cette maison rénovée offre 4 pièces, dont 3 chambres, et se situe sur un vaste terrain de près de 4000 m². Construite en 2012, elle allie authenticité et confort moderne. Le lumineux séjour de presque 25 m² est agrémenté d'un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée dispose d'un cellier. Vous apprécierez les terrasses et la piscine chauffée (8x4) pour des moments de détente en plein air, à seulement quelques minutes des plages de l'océan. Cette maison à acheter à Lit-et-Mixe est un véritable havre de paix alliant nature et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Lit-et-Mixe. Contactez-moi pour organiser une visite.

37300 – JOUE-LES-TOURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 104 M² – JARDIN – CARPORT – DÉPENDANCE – CALME & FONCTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à Joué-lès-Tours, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Idéalement située, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Le bien se compose de la manière suivante : - Un salon séjour lumineux d'environ 35 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres dont une avec mezzanine - Une salle d'eau avec douche italienne - Des toilettes indépendantes - Une cave de 3 m² Extérieurs et annexes : - Un terrain clos de 478 m² sans vis-à-vis - Une terrasse d'environ 20 m² - Un carport permettant de stationner deux véhicules avec borne de recharge électrique - Une dépendance de 13 m² idéale pour atelier ou stockage Informations complémentaires : - Maison de plain-pied - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Le mot de l'expert : Une maison de plain-pied bien agencée, offrant un beau potentiel avec son jardin sans vis-à-vis et ses espaces annexes. Idéale pour une famille recherchant calme et praticité à proximité de Tours. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA MADELEINE - T4 - 84,18 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 de 84,18 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L'entrée dessert un séjour de 20,09 m² ouvrant sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une première chambre de 14,99 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 10,59 m². Ces pièces permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol, des éléments particulièrement appréciés sur le secteur. La copropriété est bien entretenue et aucun programme de travaux importants n'a été voté lors des dernières assemblées générales, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, soit environ 160 euros par mois. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Pour chaque pièce, la photographie réelle du bien est également présentée afin de garantir une parfaite transparence sur l'état actuel de l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marjorie Hoyez au 06.86.18.70.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92250 LA GARENNE-COLOMBES – TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE 2012 – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 164 m² – JARDIN & TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – MATÉRIAUX HAUT DE GAMME – AUCUN TRAVAUX Benjamin ALAMEDA vous propose en exclusivité cette maison contemporaine rare située dans le très prisé Triangle d'Or de La Garenne-Colombes. Un emplacement premium, des volumes généreux et des prestations haut de gamme : tout a été pensé pour offrir un confort de vie agréable. Un bien d'exception Construite en 2012, cette maison de 164 m² sur trois niveaux séduit par son architecture contemporaine élégante et ses finitions sur mesure. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, lumière et modernité dans un secteur recherché. Un cadre de vie privilégié Pièce de vie de 41 m² aux volumes exceptionnels, baignée de lumière, Prolongée par une terrasse de 25 m² plein sud, Jardin privatif de 164 m², véritable havre de paix en plein cœur de ville. Côté nuit & espace modulable Au 1er étage 3 chambres confortables avec de nombreux rangements sur mesure, dont une suite parentale, 2 salles de bain raffinées, conçues avec des matériaux haut de gamme. Au 2ᵉ étage, vous serez séduit par une pièce exceptionnelle de 40 m², actuellement utilisée comme espace de réception et de télétravail, sublimée par une bibliothèque sur mesure et complétée d'une salle de bain indépendante moderne. Cet étage offre une polyvalence rare : il peut être conservé tel quel, ou réaménagé en 2 chambres supplémentaires, ou encore en 1 chambre et 1 bureau, selon vos besoins. Un véritable atout différenciant, qui permet à cette maison d'évoluer avec votre famille et vos projets. Les + qui font toute la différence Emplacement ultra recherché dans le Triangle d'Or : proche des écoles, transports et commerces Prestations haut de gamme et personnalisées, 2 stationnements extérieurs privatifs, Luminosité et calme absolus. Un produit rare sur le marché : alliance parfaite entre modernité, élégance et emplacement premium. Il séduira les familles exigeantes à la recherche d'un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes. Ne tardez pas à venir le découvrir : Benjamin ALAMEDA Conseiller immobilier indépendant – efficity 06 80 27 57 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : duplex à Tullins, situé dans le centre-ville, secteur Fures, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 76,89 m² et comprend 2 chambres. Ce duplex se trouve au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au premier étage, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux de 28 m², une cuisine de 16 m² et une buanderie. À l'étage supérieur, un grand dégagement permet d'accéder à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse intime de 16 m² vient compléter cet espace, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur, sans vis-à-vis. L'appartement est doté de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et le DPE classé D atteste d'une bonne isolation. Ce duplex à Tullins, à vendre, dispose de beaux volumes et d'une configuration rare, tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et axes routiers, le tout sans nuisances sonores. Le stationnement est gratuit sur la voie publique. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un duplex à Tullins, offrant un excellent rapport qualité/prix/prestation. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Téléphone : 0688687032; E-mail : jartaud@efficity.com.

91150 - ETAMPES - CENTRE ETAMPES - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132M2 - MAISON AVEC TERRASSE SUR L'EAU - SOUS-SOL TOTAL - EXCELLENTE LOCALISATION - LUMINEUX ET CALME - PONTON SUR RIVIÈRE - RER C et TER à 5mn - COUP DE CŒUR : UNE OASIS AU BORD DE L'EAU EN PLEIN CŒUR D'ÉTAMPES ​EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rare sur le marché ! Imaginez vivre en centre-ville tout en ayant votre propre accès privé à la rivière. Cette maison de 132 m², baignée de lumière, offre un cadre de vie unique où le calme de la nature rencontre la commodité urbaine. ​ Les points forts qui font la différence : ​Emplacement Premium : À 5 min à pied du RER C ou TER (30mn gare Austerlitz), des commerces et des écoles. ​Extérieurs : Un jardin plein de potentiel à l'avant de la maison ce qui est rare en centre ville ! Mais surtout un ponton privé à l'arrière, surplombant la rivière. ​Volume & Lumière : 7 pièces, 5 chambres, exposition plein Sud. ​ Descriptif détaillé : ​Espace de Vie (RDC) : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/bibliothèque avec cheminée ainsi qu'un double séjour traversant, baigné de soleil grâce à son exposition Sud. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse suspendue de 12 m², idéale pour vos petits-déjeuners au son de l'eau. Ce niveau dispose également d'une cuisine dinatoire, d'une chambre (vie de plain-pied possible) et d'une salle de bain (à renover). ​Espace Nuit (Étage) : Un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux en télétravail. Ce niveau dispose actuellement d'un cabinet de toilette (WC et lavabo). Les arrivées et évacuations étant déjà en place, vous pourrez très facilement y créer une deuxième véritable salle de bains et éventuellement une suite parentale, transformant l'étage en un espace nuit totalement autonome. ​Sous-sol & Annexes : Un sous-sol total vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage généreux, un atelier et un garage fermé. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives. ​ Caractéristiques techniques : ​Surface : 132 m² habitables. ​Terrain : 500 m² au total (dont 400 m² de jardin). ​Construction : Année 1960, structure saine et solide. ​Environnement : Calme, bord de rivière poissonneuse. ​L'avis de l'expert : ''Le potentiel de cette maison est immense. Sa structure de 1960 est saine, et avec un rafraîchissement personnalisé, elle deviendra l'une des plus belles propriétés du centre d'Étampes. Le ponton est un luxe rarissime à ce prix.'' ​ Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez-nous pour découvrir votre futur havre de paix. Visite virtuelle disponible sur demande. **Prix de vente : 314 000 € - Honoraires à la charge du vendeur** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°883628661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 83830 - CALLAS - MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² - RÉNOVATION RÉCENTE - TERRAIN DE 2200 M²Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Emile Guinet vous présentent cette maison à vendre à Callas, récemment rénovée, située sur un vaste terrain de 2200 m² avec la possibilité d'y aménager une piscine.D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison comprend une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et deux salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un emplacement favorable pour l'ajout d'une piscine.Le terrain, d'environ 2200 m², est soigneusement entretenu en restanques et agrémenté de plusieurs oliviers. Cette propriété inclut également un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement.Pour toute demande de renseignements ou visites concernant cette maison à acheter à Callas, contactez Emile Guinet au 06 60 29 52 22, disponible du lundi au samedi, ainsi que le dimanche sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEmile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre à Villepreux, Yvelines (78), en Île-de-France : maison de ville en hypercentre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison triplex de 78 m² se situe en plein coeur de la ville et offre une bonne répartition des volumes sur 3 niveaux, avec une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de 3 chambres offrant confort et intimité, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC sur chaque étage. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards mène à la chaufferie (chaudière en excellent état, adoucisseur d'eau) et à un garage de 20 m². Un second emplacement de stationnement se trouve devant la maison. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un petit espace extérieur est également disponible à l'arrière de la maison. Ce bien est facilement accessible et bénéficie de tous les commerces et commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Villepreux dans un environnement paisible et familial.

Maison à vendre à Limoges, en Haute-Vienne (87), région Limousin. Emilie MARECHAL est ravie de vous présenter cette maison de 118.0 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien dispose de 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les combles aménageables constituent une belle opportunité pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Profitez aussi d'une agréable terrasse à l'avant de la maison et d'un jardin à l'arrière, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un DPE en C, cette maison se démarque par son excellente isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison chaleureuse et fonctionnelle à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Appartement Duplex T4 situé Quai Pierre Scize, Lyon 9ème Arrondissement, Rhône. En exclusivité, Antoine Lepine et efficity vous proposent ce bien rare au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec cour intérieure. D'une superficie de 73,24 m² en loi Carrez et 83 m² utiles, cet appartement à acheter à Lyon 9ème Arrondissement est lumineux et en parfait état. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres enfants bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres Velux. Ce bien profite d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité constante. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 €, comprenant le chauffage et l'eau. Prix de vente : 430 000 € frais d'agence inclus. Contactez Antoine Lepine au 06 21 44 00 29 pour visiter cet appartement Lyon 9ème Arrondissement à vendre.

34150 - Saint Jean De Fos - MAISON PLAIN-PIED DE 130 M² - PARCELLE 1092 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRASSE - PISCINE - SECTEUR RECHERCHÉ. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Saint-Jean-de-Fos à vendre, idéalement située sur une parcelle arborée et clôturée de 1092 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La villa comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour d'environ 32 m² exposé sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande cuisine fermée entièrement aménagée. Les quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une dépendance comprenant une salle d'eau et un wc, sont pensées pour accueillir confortablement votre famille et vos invités, avec la possibilité d'y aménager une cuisine. Vous profiterez également d'une piscine et de son local technique attenant. Pour le stationnement, la propriété offre un espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, garantissant praticité et sécurité. Equipée d'une chaudière à granulés, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, cette villa combine performance énergétique et confort. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché pour un achat maison Saint-Jean-de-Fos, alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre nouveau chez-vous dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon!

13010 - MARSEILLE - LA CAPELETTE - APPARTEMENT À VENDRE - SPACIEUX ET LUMINEUX DE 80 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 12 M² EXPOSEE PLEIN SUDEffiCity, l'agence spécialisée dans la vente d'appartement à Marseille 10ème Arrondissement, vous présente cet appartement lumineux situé dans une résidence moderne et prisée à La Capelette. Établi au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie optimal. Son exposition plein sud permet à la lumière d'inonder les espaces intérieurs, créant une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Le vaste séjour de 43 m², associé à une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² offrant une splendide vue sur les collines.Le coin nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 12 m², complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement repeint et ne demande aucun travaux. La résidence est située en retrait de l'avenue de la Capelette, garantissant calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, ainsi que des établissements scolaires. De plus, un arrêt de bus à proximité et un accès facile à l'autoroute ajoutent aux avantages de cet appartement à acheter à Marseille 10ème Arrondissement. Cette résidence construite en 2011 offre une excellente isolation thermique et phonique. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un double box de 27 m² au sous-sol pour un supplément de 30 000 €. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Sébastien Chappin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, cet appartement de 3 pièces d'environ 52,85 m². Situé en plein centre-ville, à seulement 500 mètres de la plage, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie agréable. Au premier et dernier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 15 m² exposée plein Est, parfaite pour profiter des moments de détente. Il comprend également une entrée privative, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables. Avec son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse, cet appartement à acheter à Royan est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation de la ville. Proche de toutes commodités, commerces et restaurants, il représente une belle opportunité pour un achat appartement Royan. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cet appartement de caractère.

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 31 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AVEC COUR + CAVE – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave. Composition du bien : - Séjour lumineux avec espace cuisine, - Chambre, - Salle d'eau moderne avec WC, - Cour privative, - Cave incluse. Atouts : - Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel, - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied, - Petite copropriété avec faibles charges, - Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate. À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière). --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

9 843 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces, couvrant 127 m², est prévu pour livraison au 1er trimestre 2028 au sein de la résidence BORÉLY BEY, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste composée de 24 logements, cet appartement propose un palier privatif garantissant calme et sécurité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m², offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un cellier et deux toilettes. Trois terrasses viennent compléter ce bien, assurant luminosité et qualité de vie avec des espaces extérieurs agréables. Deux box fermés en sous-sol sont également inclus, un atout indéniable pour ce secteur recherché. Les finitions de qualité et le design moderne de cet appartement en font une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 8ème Arrondissement. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez notre agence au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marie-Florine Mossé - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

APPARTEMENT T2 50m² – RUE PIÉTONNE – TERRASSE – STATIONNEMENT - ARCACHON ( 33120 ) Efficity vous propose cet appartement au calme dans une rue piétonne du quartier de l'Aiguillon à Arcachon. Les commerces, la plage et le port, tout se fait à pied ou à vélo, c'est ça l'art de vivre arcachonnais. Que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, tout y est. Cet appartement offre une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées prolongée par une terrasse, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. Une entrée avec grande penderie, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Coté confort, cet appartement dispose de la climatisation réversible, et d'une place de stationnement sécurisée, le tout au sein d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

03200 – VICHY – CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 37.9 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN DES PLUS BEAUX QUARTIERS DE LA VILLEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeDécouvrez cet appartement Vichy à vendre, idéal pour un investisseur, situé à quelques pas du Boulevard Gambetta, en plein cœur du centre-ville de Vichy dans le département de l'Allier, région Auvergne. Avec une surface de 37.9 m², cet appartement de 1 pièce et 1 chambre représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.L'immeuble, en excellent état, offre un cadre de vie sécurisé et plein de charme. Sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs à proximité.Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 39.7 m² constitue un espace chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente.Une cave de 6.0 m² est à votre disposition pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire pratique. Construit entre 1920 et 1944 en brique, l'immeuble présente une architecture traditionnelle avec un toit en tuile et une façade en crépi, ajoutant du cachet à l'ensemble.Bien que l'état général de cette propriété soit bon, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'aménagement selon vos goûts. L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un confort de vie certain.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et son charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

GUY MOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 3MIN DU MÉTRO - CALME - DPE D Margaux Gangloff, consultante indépendante vous propose en exclusivité, ce deux pièces de 44m2 dans une copropriété de la rue Lamarck datant de 1912. Situé au 1er étage, l'appartement se compose ainsi : - entrée avec rangements - dégagement - chambre de 11,4m2 - Salle de bains - WC séparés avec lave mains - pièce de vie principale et cuisine de 21m2 - une cave Possibilité d'optimiser encore les espaces. Charges : 360€ / trimestre Taxe foncière : 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 315 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Ronchin (59)

EXCLUSIVITÉ – RONCHIN Appartement T3 de 73 m² – 2 chambres Découvrez ce bel appartement de 73 m², idéalement situé à Ronchin, dans un environnement calme avec stationnement facile. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un centre commercial, vous rejoignez le centre-ville de Lille et ses gares en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : -Une entrée avec grand dressing -Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace bar -Une première chambre de 10,41 m² Un couloir avec grand placard de rangement desservant sur : -Une seconde chambre de 10,66 m² -Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque, miroir et espace pour machine à laver -WC indépendants Les + de la copropriété : -Résidence sécurisée et bien entretenue -Grand jardin accessible aux résidents -Local à vélos Caractéristiques techniques: -Double vitrage PVC à isolation renforcée -Façade rénovée en 2020 -Fibre optique très haut débit Charges de copropriété : 235 €/mois (incluant eau chaude et froide, entretien des parties communes, chaudière collective, espaces verts) Copropriété de 68 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 812 € Prix : 175 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : 06 12 92 41 73 TANNAY Léa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose : APPARTEMENT DE 90 M², 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE ET PLACE DE PARKING, GRANDE TERRASSE, FACE A LA PLAGE Situé au deuxième étage : . grande pièce de vie de 40m² . cuisine fermée et équipée . 3 grandes chambres avec placards . 1 salle d'eau avec wc . grande terrasse exposée sud/est plage à 100 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

210 000 €

5 526 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

06210- MANDELIEU LA NAPOULE - 2 PIÈCES 38M2- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 10M2 - VUE LAC - PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING - PISCINE -TENNIS- IDÉAL INVESTISSEUR - CALME Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 38 m², avec une agréable terrasse de 10 m² offrant une jolie vue sur le lac, au sein d'un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Situé d'une une résidence de standing avec prestations haut de gamme comprenant piscine, terrain de tennis, jardins paysagers, et spa. Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages, 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien idéal pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur. RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ- MAISON FAMILIALE – GOUVIEUX CENTRE- 3 CHAMBRES- 127 M2– JARDIN 1300 M2– SOUS-SOL TOTAL SANDRINE BRAULT, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, une maison familiale rénovée fin 2024, située au centre de Gouvieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Édifiée sur un terrain plat, clos de murs de 1 300 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec une terrasse. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: • Une entrée et dégagement • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC • Une cuisine indépendante neuve, entièrement équipée (piano de cuisson au gaz ) • Un salon / salle à manger • Deux chambres A l'étage: • Une chambre spacieuse avec une pièce dressing ( ou bureau) • Un palier idéal pour un espace bureau Un sous-sol total (habitable): • Sous-sol carrelé et chauffé • Chambre, cuisine, salon • Buanderie avec possibilité de créer une salle de bains • Double garage Prestations: • Chauffage gaz de ville • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques centralisés • Portail électrique Un jardin de 1300 m2 piscinable. Bien rare sur le secteur, volumes et modularité, idéal famille ou projet mixte. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHÂTEAUGIRON – MAISON 5 CHAMBRES – 140 m² – JARDIN 650 m² – CALME – PROCHE ÉTANG Manon Mahier - efficity vous invite à découvrir cette maison idéalement située à CHÂTEAUGIRON, dans un environnement résidentiel calme et idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 650 m², elle offre un véritable jardin, bien exposé, parfait pour profiter des extérieurs au quotidien, recevoir ou simplement se détendre. La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon, séjour et cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un espace dressing, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Cette charmante maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'installation dans un cadre de vie privilégié. Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et garage – À vendre à Vers (74160), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 de 71 m² est idéalement placé à seulement 7 minutes de la frontière suisse. Atouts majeurs : - Extérieur séduisant : terrasse de 28 m² et jardin privatif clos et arboré de 80 m². - Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. - Cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux chambres avec rangements. - Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Confort et équipements : - Exposition Sud/Sud-Ouest. - Chauffage électrique avec sol et radiateurs. - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail. - Garage box en sous-sol, borne VE possible. - Parking extérieur et cave (8 m²). - Environnement recherché, à proximité du centre-village, des écoles et des commerces. Ce bien rare bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cet achat appartement à Vers ! Pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Vers, contactez Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail à fspannagel@efficity.com. Plus d'annonces disponibles sur https://www.efficity.com/fspannagel/. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Spannagel - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.

42320-LA GRAND-CROIX-CENTRE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1422.0M2, IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION. La Team Malachenko est ravie de vous présenter ce magnifique terrain constructible de 1422.0m2, situé au cœur de La Grand-Croix, dans un secteur recherché, propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Ce terrain offre une belle superficie de 1422.0m2, idéalement agencée pour accueillir une construction moderne et confortable, répondant à toutes vos attentes. Elle se situe en zone UC. Profitez de l'opportunité de concevoir et bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à contacter Lionel au 06.12.70.31.40 ou par mail à l'adresse lmalachenko@efficity.com pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet de construction qui vous ressemble en investissant dans ce terrain d'exception à La Grand-Croix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous présentent une villa à acheter à Cuxac-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier calme, découvrez cette belle villa indépendante de 172 m² habitables, sur une parcelle de 538 m², offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa dispose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée, de 5 chambres et de plusieurs commodités, idéale pour une famille ou un projet bi-familial. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Cette villa exceptionnelle est en excellent état général, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON FAMILIALE DE 90 M² AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE PLEIN SUD – LIMITROPHE À NOGENT-SUR-MARNE - À QUELQUES MINUTES DU RER E ET DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15, DÉCOUVREZ CETTE CHARMEUSE MAISON DES ANNÉES 40 AVEC SOUS-SOL TOTAL ET ATELIER INDÉPENDANTPierre Cathala et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison à acheter Le Perreux-sur-Marne.À la frontière de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER E et du futur métro, venez découvrir cette superbe maison Le Perreux-sur-Marne à vendre, idéale pour accueillir une famille.Édifiée sur un terrain de 153 m², cette maison offre environ 90 m² habitables avec des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit.La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré, d'un garage et d'un atelier indépendant, permettant de nombreuses possibilités, incluant la création d'un studio indépendant.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse dinatoire exposée plein sud, équipée d'une pergola, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison pleine de charme, idéalement située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, et offrant un beau potentiel de vie. À découvrir sans attendre !!!

69170 TARARE– APPARTEMENT – 3 PIÈCES – DERNIER ETAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR -- PLEIN CENTRE & COMMERCES - SITUATION Efficity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de TARARE, ce BEL APPARTEMENT très lumineux DE 70 M² entièrement refait à neuf, il est idéalement situé dans un immeuble avec ascenseur en plein CENTRE VILLE , avec a proximité tous les COMMERCES de proximité, ÉCOLES, COLLEGE, et TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien entretenue, avec peu de charges de copropriété. ACCÈS RAPIDE Villefranche-sur-Saône : 25 min Lyon / Porte de Lyon : 20 min Accès A89 : 5 min DESCRIPTION Situé au dernier ETAGE, cet appartement offre une JOLIE PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE, l'appartement est très fonctionnel et à beaucoup de rangement. La CUISINE OUVERTE, intégrée à l'espace de vie, est très apprécié en général. DEUX BELLE CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, et des TOILETTES SÉPARÉES viennent complété cette appartement. Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE CUISINE OUVERTE BELLE PIÈCE DE VIE INTERPHONE ASCENSEUR BEAUCOUP DE RANGEMENT PLEIN CENTRE, COMMERCES ET BUS LUMINEUX et parfaitement entretenu PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT T2 – REZ-DE-JARDIN – 36 m² – TERRASSE 8,5 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T2 de 36 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise. Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², donnant directement accès à la terrasse •Une chambre de 10,8 m² •Une salle d'eau de 5,3 m² •Un WC indépendant •Une cave de 5,4 m² Copropriété et prestations L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant : •isolation par l'extérieur et par l'intérieur •rénovation complète des parties communes •rénovation des appartements Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété. Autres opportunités Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 et duplex. Le DPE est cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de Nogent-le-Rotrou, cette jolie maison ancienne de 106 m² est à vendre à Béthonvilliers, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Elle comprend 3 chambres, une terrasse et un terrain clos de 395 m². EffiCity, leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette maison restaurée, située dans un village typique du Perche, offrant de belles vues sur l'église romane. Cette maison se trouve au calme et pleine de charme, à seulement 1h30 de Paris. La maison de 106 m² se répartit sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie de 55 m², exposée sud, aménagée avec deux cheminées, une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains séparée avec WC et une buanderie. - À l'étage, le palier distribue deux chambres de 22 et 13 m². Un garage attenant de 37 m² complète ce bien. La maison s'ouvre sur un jardin clos d'environ 395 m² au cadre verdoyant. Cet espace extérieur, facile à vivre, est idéal pour les familles en quête d'une maison à acheter à Béthonvilliers. Les atouts de ce bien incluent une belle rénovation, du cachet, une cheminée avec insert, un poêle à bois, de la luminosité, un terrain clos et un environnement calme. De plus, elle se situe à 10 minutes de Nogent-le-Rotrou et de l'autoroute A11. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 672 €.Pour les visites et les renseignements, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail à alexandremorel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandre Morel - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.