EFFICITY

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

7 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Bois-Colombes (92)

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À vendre, appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Passiflores à Bois-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres et dispose d'une terrasse de 11,41 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. D'une surface de 65,66 m², cet appartement à acheter à Bois-Colombes se trouve dans un immeuble bien entretenu et en excellent état, construit en 2018. Le séjour spacieux de 26 m² est parfait pour partager des moments conviviaux. De plus, l'ascenseur facilite l'accès au premier étage où se situe cet appartement. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Bois-Colombes. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien rare.

À vendre un appartement de 2 pièces situé à Les Sables-d'Olonne, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cet appartement de 39.8 m², idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, comprend un séjour avec coin cuisine et placard-penderie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. En très bon état, il dispose d'un balcon de 3.8 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cave de 3 m² et d'une place de parking en sous-sol.Construit après 2006, cet appartement présente une façade moderne et soignée. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'état général de l'immeuble est bon, assurant qualité et longévité.Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un appartement Les Sables-d'Olonne à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Ce bien se trouve dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

173 500 €

3 916 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,3 m²
• 1 chambre
• 

Bondy (93)

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EXCLUSIVITÉBONDY / 93140 / APPARTEMENT DE 44m² / 1 CHAMBRE / LOGGIA / 4ème ET DERNIER ÉTAGE / RÉSIDENCE RÉCENTE / PROCHE RER EDoriane Salsedo vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Bondy, d'une superficie de 44m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E, qui permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement lumineux de 2 pièces se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016. Il offre une spacieuse pièce de vie de 22 m² orientée à l'Est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace accueillant et fonctionnel. La chambre de 12m² est bien agencée et se complète par une loggia d'environ 3m², sans vis-à-vis, offrant un coin extérieur paisible.Parmi les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Bondy :• Petite copropriété récente et sécurisée avec ascenseur et local pour vélos/poussettes.• Dernier étage pour plus de calme et de luminosité.• Loggia avec vue dégagée sur le jardin.• Appartement bien agencé, sans perte d'espace et disposant de rangements intégrés.• Aucun travaux à prévoir.Proche des transports (RER E, bus 303, 346 et 616), des commerces et des services de proximité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.PRIX DE VENTE : 173 500€ HAI.CONTACTDoriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frDoriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison de village sur 3 niveaux offre une superficie habitable de 140 m2. Anciennement exploitée en tant que restaurant, salon de thé et chambres d'hôtel, cette propriété est située en plein cœur du village, face à la célèbre Place de la Grande Fontaine, un lieu emblématique et animé. Actuellement libre d'occupation, le fonds de commerce est également disponible, bien que toujours équipé pour reprendre une activité. - Au rez-de-chaussée, on trouve un restaurant avec cuisine équipée, bar, cheminée, salle de restaurant et accès à une terrasse surplombant la place, avec une capacité d'accueil de 25 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. - Le premier étage comprend une salle de restaurant (35 couverts) ou une ancienne configuration en deux chambres d'hôtel, ainsi qu'une salle de bain rénovée, une réserve avec chambre froide et un balcon filant. - Le deuxième étage propose une suite rénovée avec salle de bain moderne, un salon pouvant devenir une chambre, et une grande pièce où une douche peut être installée. Chaque niveau mesure environ 45 à 50 m2. Cette maison Saint-Paul-de-Vence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des lieux les plus touristiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les passants ne pourront pas manquer cet emplacement central et dynamique. De nombreuses possibilités s'offrent, notamment la réouverture du restaurant, la transformation des espaces en chambres d'hôtes ou gîtes. Équipements récents : pompe à chaleur, climatisation, électricité remise à jour, système d'alarme et caméras de sécurité, ainsi que l'ensemble du mobilier nécessaire à l'activité de restauration. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Franck PUCCETTI, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement à Les Sables-d'Olonne, situé dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette nouveauté est un agréable T3 avec terrasse, idéalement exposé sud-ouest, au calme et lumineux. L'appartement, d'une superficie de 58 m², se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Il comprend 2 chambres, une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 7 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour accompagner ce bien, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives, dont une en sous-sol, et d'un local à vélos commun. Situé à proximité du quartier Arago, des commerces, de la plage et des transports, cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne représente une opportunité à ne pas manquer. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 1072 euros, sans procédure en cours. Pour découvrir cet appartement en vente aux Sables-d'Olonne, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail à cegirard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Piégut-Pluviers, une véritable opportunité pour un achat maison dans cette charmante commune de la Dordogne, en région Aquitaine. Rénovée avec soin, cette propriété est idéalement située au cœur de la ville, réputée pour son marché animé et ses commerces de proximité qui ajoutent à son atmosphère conviviale. Dès votre entrée par le portail, laissez-vous séduire par une cour baignée de lumière, un espace paisible parfait pour profiter de moments ensoleillés ou accueillir vos amis. À l'intérieur, les grands volumes sont impressionnants : vous y trouverez une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Concernant les équipements, cette maison à acheter à Piégut-Pluviers dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un atelier indépendant, parfait pour vos projets ou loisirs. Ne laissez pas passer cette vente maison à Piégut-Pluviers, un bien rare alliant charme ancien, espaces généreux et confort moderne. Contactez dès maintenant Sébastien Demon – ALPHINO Immobilier Nontron au 07 63 95 37 11 pour plus d'informations.

Alphino Immobilier vous propose à la vente une maison située à Le Vigen, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison des années 75 offre une surface habitable d'environ 93 m², édifiée sur un sous-sol complet avec garage et cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est construit sur une parcelle de terrain de 2246 m², qui procure un vaste espace extérieur. Ce bien constitue un choix idéal tant pour un achat maison Le Vigen en tant que résidence principale que pour un projet familial. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) au 06 68 02 73 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Hugues-Alexandre DOUVESY représente la SAS Alphino Immobilier, dont le siège social est situé au 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012025000000004 - CCI de Limoges et Haute-Vienne jusqu'au 18/02/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°938020518.

À vendre à Matougues, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison spacieuse de 6 pièces et 4 chambres (117,16 m²) vous attend. Avec un sous-sol complet et un grand jardin, elle offre un confort de plain-pied idéal pour votre famille. Située à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et d'Épernay, cette maison lumineuse dispose d'un agencement optimisé, parfait pour partager des moments conviviaux. Le grand jardin de 500 m² est un atout majeur pour vos activités en extérieur. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, ajoutant au confort au quotidien. De plus, une cave de 9 m² et un abri de jardin de 10 m² avec barbecue en pierre complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Matougues, un bien d'exception qui saura vous charmer par ses volumes généreux et son potentiel unique.

À vendre : appartement 4 pièces à Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien, idéalement exposé plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons pour profiter d'une vue dégagée. Agencement : • Entrée avec dressing, • Double séjour de 27 m² (possibilité d'une 3ᵉ chambre) ouvrant sur un balcon, • Cuisine indépendante, • Deux chambres, • Salle d'eau, • Salle de bains avec WC, • WC indépendant, • Nombreux rangements. Les atouts de cet appartement à acheter à Gennevilliers : Cave, atelier privatif, emplacement de parking en sous-sol, exposition traversante – très lumineux. L'immeuble est sécurisé avec gardien, ascenseur, interphone et digicode. Localisation & Accessibilité : Transports en commun à proximité : Tram T1 'Luth', Bus, Métro Ligne 13 'Asnières-Gennevilliers Les Courtilles'. Commodités et commerces disponibles à quelques pas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser cet appartement à votre goût. Reddouan Zinou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - QUARTIER RESIDENTIEL DES HAUS-COTEAUX - MAISON FAMILIALE 255M² - PISCINE 6X12M - TERRAIN 1020M² - SOUS-SOL AMENAGE - BELLES PRESTATIONS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent, dans le très recherché quartier des Hauts-Coteaux à Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison familiale de 255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 020 m² et bénéficie d'un accès intimiste par une voie privée desservant seulement deux habitations. Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une magnifique piscine de 6 x 12 m avec couverture électrique sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes, cette maison contemporaine aux airs de “campagne chic” séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. -Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur les beaux volumes de la maison. •Double séjour / salle à manger lumineux •Cuisine équipée et aménagée •1 suite parentale avec grande salle d'eau et WC récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des menuiseries sur mesure •2 chambres (possibilité bureau) •WC indépendant Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres, offrant un accès direct au jardin et aux terrasses. -A l'étage : • Vaste mezzanine aménagée en salle de jeux • 1 grande chambre (avec grande bibliothèque ajustée à l'espace) • 1 chambre avec salle d'eau et WC • 1 chambre avec salle de bains et WC • Grand dressing -Au sous-sol : La maison bénéficie d'un sous-sol total de 126 m² comprenant une buanderie, une cave à vin et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du sous-sol permet de nombreux aménagements : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. -Potentiel supplémentaire : Les combles sont aménageables (environ 36 m²), offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. ****Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu-la-Forêt**** --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78680 EPÔNE – MAISON de 144m² (179m² au sol) - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES + GARAGE - TERRAIN 671m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon situé dans la résidence la plus prisée d'Epône. Sur un terrain de 671m² clos, la maison offre 147m² habitables (179m² au sol) + un double garage. - Au rez-de-chaussée (67m²) : une entrée, un double séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine Schmidt séparée, une buanderie, un wc et un rangement sous l'escalier. - A l'étage (72m²) : une chambre parentale avec 2 rangements intégrés, sa salle de bains et wc privé. 3 autres chambres avec rangement intégré complètent ce niveau. - Les combles aménagés (45m² au sol) servent actuellement de 2ème coin TV et de bureau. Parmi les principaux travaux et rénovations réalisés, on peut noter la salle de bains (2018), le remplacement des fenêtres (2017), la salle de douche (2012), la cuisine (2011), les volets roulants électriques (2008), la chaudière (2004) régulièrement entretenue depuis ou encore l'aménagement des combles (1998). Idéalement située entre ville et campagne. En allant vers le sud, direction Rambouillet, on arrive très vite vers Thoiry et autres villages, idéal pour les balades à vélo, cueillettes dans les fermes et autres. Dans le sens opposé, la maison est à à deux pas des écoles, centre culturel, parc puis centre-ville (mini-market, boulangerie, bar-tabac, épicerie Mondial-Relay, coiffeur, barbier, laverie, pizza…). Proche collège, mairie, Poste, activités sportives et culturelles, cabinet médical, pharmacie, Carrefour Market, Lidl… Coté transports : Gare SNCF (lignes J et N) + RER E pour l'an prochain, l'accès A13 (sortie 10) et la Nationale 13. L'arrêt de bus pour se rendre à la gare ou aux écoles, collège et lycée se trouve à 20 mètres de la maison. Contact : Tommy Mandel 06 74 82 54 67 – tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Appartement 3 pièces 59 m² – Centre-ville de Hossegor - Parking Vivre à pied, profiter de l'océan en 10 minutes, rejoindre le golf en quelques instants… et retrouver le calme en rentrant chez soi. Au cœur d'Hossegor, dans une résidence pleine de charme, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un équilibre rare entre emplacement premium, confort et tranquillité. Situé en hyper-centre tout en étant préservé des nuisances, il séduit par ses volumes. L'entrée dessert un séjour agréable ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence — un véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse avec vue parc. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble. Les atouts essentiels en centre-ville sont bien présents : - Place de parking privative en plein centre-ville - Cave en sous-sol - Résidence de caractère, recherchée pour son emplacement et son cachet - Commerces, marché, restaurants, golf et plage accessibles à pied : un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte landaise. Une opportunité rare au cœur d'Hossegor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact direct recommandé. Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28190 - COURVILLE-SUR-EURE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 129.86 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE PLEIN OUESTEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel prisé de Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison Courville-sur-Eure, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Établie dans un environnement paisible, cette maison de 129.86 m², s'organise sur 2 niveaux et comprend 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant à ses occupants un agréable espace de vie généreux et fonctionnel. Son orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance accueillante.Les atouts de cette maison Courville-sur-Eure à vendre incluent :- Une terrasse exposée au soleil de 20.0 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.- Un état des sols et de la façade en excellent état, reflétant un entretien soigné et de qualité.- Un jardin spacieux de 479.0 m², idéal pour les familles et les amateurs de nature, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.- Des combles aménageables vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.Construite après 2006 en parpaing, cette maison, avec son toit en ardoise et ses sols en carrelage, témoigne d'une conception moderne et solide, garantissant un cadre de vie confortable et pérenne pour ses habitants.Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter Courville-sur-Eure avec une magnifique terrasse ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

16510 – VERTEUIL-SUR-CHARANTE - MAGNIFIQUE MAISON CHARÀNTAISE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Verteuil-sur-Charente à vendre. Idéalement située au cœur du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente, célèbre pour son château et son ambiance authentique, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses belles prestations.Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un couloir traversant qui dessert un vaste salon salle à manger chaleureux, un wc, une cuisine lumineuse équipée ouvrant sur une charmante cour intérieure et un patio intimiste, parfaits pour des repas en extérieur.Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une buanderie pratique.À l'étage, un superbe escalier en bois mène à trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies.Atout supplémentaire : la maison dispose d'une magnifique cave voutée de 30m2, idéale pour conserver vins et produits locaux.La maison est équipée d'un double vitrage pour un confort optimal.À l'extérieur : une terrasse surélevée permet de profiter des beaux jours, et dans la cour intérieure, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château, offrant un cadre unique.Vivre à Verteuil, c'est s'offrir un quotidien bercé par la douceur d'un village préservé, où le château et ses ruelles veillent sur les ruelles pavées, les petits commerces et la vie paisible au bord de la Charente.N'attendez plus pour votre achat maison Verteuil-sur-Charente ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : charmante maison située en plein centre d'Asnelles, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare à l'achat comprend 3 pièces, dont 2 chambres, pour une surface habitable de 60 m². Profitez d'une situation privilégiée, à deux pas de la plage et des commerces, ce qui en fait un cadre de vie idéal. La maison, qui s'étend sur deux niveaux, offre un séjour lumineux de 25 m², parfait pour des moments de convivialité. Une terrasse de 25 m² et un jardin de 100 m² vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement. Construite avant 1850, avec des matériaux de qualité, cette maison a su garder son charme d'antan. Son état général est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état, vous garantissant un confort optimal. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Asnelles. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception.

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity. Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 50 m² environ, lumineux et calme, idéalement situé dans le quartier du village. Situé au premier étage, cet appartement vous offre une entrée desservant la pièce de vie principale, les toielettes indépendants, la salle de bain et, au fond du couloir, les deux chambres, dont une aménagée en petit salon. La cuisine, équipée et aménagée, est accessible depuis la pièce de vie. Côté extérieur, le jardin de 150 m² vous permet de profiter des beaux jours et stationner un ou deux véhicules. Chauffage individuel au gaz. Une cave compète également le bien. Le bien se trouve à Trappes dans le quartier du village, Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct à la A12/ N12/ A86. 8 lots dont 3 d'habitation, pas de procédure en cours, aucune charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 06/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROQUEVAIRE - Maison individuelle de 190m2 sur 900m2 de terrain Fort potentiel - Proche de toutes commodités - Vue dominante Possibilité de séparation en 2 logements distincts Maison de 190m2 environ répartis sur 2 niveaux : 115m2 environ au 1er étage : Une entrée, un spacieux salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses, une cuisine, 3 chambres lumineuses avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De beaux volumes et une circulation fluide. 75m2 environ au RDC : Une pièce de vie donnant sur l'extérieur, 2 chambres, une SDB, 2 pièces annexes. Un garage fermé complète le tout. Les extérieurs, quant à eux s'articulent en différents espaces et ambiances pour chaque moment de la journée. Rénovation à envisager mais construction saine, bonne isolation et bon DPE. Le RDC ayant été loué, une séparation est déjà existante, un accès ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants en font un réel potentiel pour tous vos projets : Location du RDC, activité indépendante, rapprochement familial… N'hésitez pas à m'appeler pour toute information ou visite. Bénédicte Peltié, agente indépendante du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DC ARCHI_IMMO by EFFICITY 51270 / CHAMPAUBERT / PROCHE EPERNAY / PROPRIETE DE PRESTIGE / 340M² AU TOTAL / 2 615M² DE TERRAIN / PISCINE / JACUZZI / TERRASSE / PERGOLA BIO CLIMATIQUE / DC ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) et Mikael PORCINO vous proposent cette magnifique propriété de prestige composée de deux bâtiments. Une PROPRIÉTÉ sur 3 niveaux pour une total de 256m² habitable comprenant aujourd'hui : . au rez-de-chaussée une entrée de 5m², un double séjour lumineux de 70m², une véranda de 44m² exposition Ouest donnant sur une pergola bioclimatique vitrée de 50m² avec vue sur une piscine (construite en 2024) entourée par un jardin arboré et clôturé, une cuisine aménagée et équipée de 21,5m², un cellier de 5,5m², un local à chaudière, un local à chaussure et un wc. Au 1er étage, une suite parentale de 43m² (dressing, double douches et wc), 2 chambres de 16m² avec salles d'eau et wc, une chambre de 13,5m², et un dressing de 9m². Au 2ème étage, un espace de 78m² à aménager. De plus vous disposerez, d'une terrasse de 150m², un espace jacuzzi, un terrain de pétanque, un abri de jardin, possibilité d'installer poêle à bois ou granulé prêt à l'emploi dans la pièce de vie. De l'autre côté, vous retrouverez deux niveaux de 83m² composée aujourd'hui ainsi : Au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cheminée, une pièce cuisine, deux chambres, une salle de bains (baignoire, douche et wc). A l'étage un plancher béton avec vue sur la charpente vous laissant le choix de faire votre aménagement. Cette propriété s'accompagne de deux garages avec mezzanine et atelier (38m² et 33m²), un parking intérieur pour 6 voitures, les 2 toitures ont été révisées, habitation sous domotique complète, installation d'une microstation, déplacement et révision de la chaudière BUDERUS (plombier de proximité, entretien régulier – état impeccable) / installation de VMC / visiophone / alarme privée. Les petits plus qui vous feront craquer : - Propriété avec de nombreux atouts avec des prestations de qualités - Un apport de lumière constant par son exposition. - Piscine fondation béton 8m par 4m + liner + douche. - Profession libérale possible. - A 5 minutes des commerces et supermarché. - A 20 minutes d'Epernay. - A 1h soit de Reims soit du Parc Disneyland. La taxe foncière est de 1612€ par an. DPE D & D CONSOMATION Fioul 4 000 litres par an (piganiol 1.2 €) soit 4 800 €/an (au maximum - 3 000l pour cet hiver et il en restera pour l'hiver prochain) Eau suez 102 €/mois VISITES Sur rendez-vous CONTACT Mikael Porcino 06 50 19 39 06 / mporcino@efficity.com David Cote 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans DC ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Orcet, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette villa d'exception de 150 m², proposée à la vente. Située sur les hauteurs, cette villa rare se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Puys, à apprécier depuis ses deux terrasses. Cette villa à acheter à Orcet est édifiée sur un terrain spacieux de 4 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un poulailler, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux. La propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux grands garages et une cave. Au premier étage, le salon séjour de 41 m² donne accès à deux terrasses, et vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Récemment rénovée (mise aux normes de l'électricité, remplacement de la couverture et des chenaux, ravalement des façades), cette villa met en avant des prestations de qualité. Les résidents du quartier peuvent également adhérer à une structure pour accéder à une piscine privée et un court de tennis. Si vous êtes à la recherche d'une villa à Orcet, alliant grands volumes et vue imprenable, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre à Râches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de ville de 80 m² est idéale pour un achat maison Râches. Située en plein centre-ville, proche des écoles et des commerces, elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cave et une terrasse. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que la chaudière à condensation offre d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2021 avec des matériaux modernes. Des combles habitables de 16 m² apportent encore plus d'espace, parfait pour une chambre parentale. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison Râches à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, elle est également un bon investissement locatif. Proche des transports en commun et de l'A21, cette maison à acheter Râches est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.

06400 - EXCLUSIVITE - LE GRAY D'ALBION - STANDING - CANNES - HYPER CENTRE - GARDIEN - RESIDENCE LUXUEUSE - CROISETTE - PLAGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cannes dans la prestigieuse résidence le GRAY D'ALBION à deux pas de la croisette des plages et du palais des festivals. Entrez dans ce 2 pièces soigneusement décoré et agencé avec une attention particulière pour les détails. L'appartement s'ouvre sur un hall et la cuisine , puis le spacieux salon , avec une chambre et une salle de bain. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cosy. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 33320 – EYSINES-BOURG – MAISON FAMILIALE DE 2010 – 146 M² HABITABLES AVEC MEZZANINE – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – GARAGE AVEC ROCHELLE ET CAVE À VIN – CALME ET LUMINEUX – TRAM À PIED – BIEN CLÉ EN MAIN – DPE BJulie Carette et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison Eysines à vendre de 146 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du bourg.Édifiée sur une parcelle arborée de 650 m², cette maison à acheter Eysines offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du tram, des écoles, des commerces et des pistes cyclables.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger exposée plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un garage attenant avec rochelle et cave à vin.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.À l'extérieur, un jardin paysager de 450 m² avec arbres fruitiers et arrosage automatique. Deux terrasses orientées Nord et Sud pour en profiter tout au long de l'année.Les avantages de cette maison incluent :- Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois performant en céramique Godin- Puits raccordé aux WC, à la buanderie et à l'arrosage automatique pour une gestion économique de l'eau- Vide sanitaire- DPE B – GES A.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche de tout.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie Carette au 07 81 88 62 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulie Carette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°914080965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison Les Billaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Lapourcaud, offrant 4 pièces, dont une suite parentale et deux chambres, pour une superficie totale de 190 m². Cette maison à acheter à Les Billaux se distingue par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Le séjour lumineux de 78 m², orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, sont des atouts majeurs. En excellent état général, cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Le logement inclut 3 places de stationnement intérieures et 7 extérieures. Son environnement paisible et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque.

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - GRAND TERRAIN - AU CALME - FORT POTENTIEL - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle maison de type T4 et de 125m2. Édifiée sur un terrain de 1644m2 cette dernière est composée au premier étage d'une superbe pièce à vivre de 41m2 traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse de 20m2. Par la suite vous découvrirez 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Au rez-de-chaussée de trouve un bel espace de stockage, un bureau, une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur vous découvrirez 2 garages fermés supplémentaire, un carport pouvant accueillir 2 voiture ainsi qu'un espace de stockage. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe terrain de 1644m2 totalement plat pour profiter des belles journées d'été en famille avec même la possibilité de construire une seconde maison en divisant une parcelle de 600m2. Situé à proximité des écoles, des commerces, de la crèche, des transports en communs et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1200 euros. Doubles vitrages Pvc, volets battant bois, chauffage et eau chaude individuel au gaz. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40280 - SAINT-PIERRE-DU-MONT - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 103 m² - MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN - 232000€ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin vous proposent cette charmante maison située à Saint-Pierre-du-Mont, dans un quartier résidentiel prisé et très calme. Cette maison de 2013 de 103 m², de plain-pied, est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous serez séduit par le séjour lumineux de 30 m² avec son poêle à pellets, la cuisine ouverte avec coin buanderie, les trois chambres, la salle d'eau, les wc indépendants, et son arrière cuisine. A l'extérieur : la terrasse fermée donne sur le jardin de 600 m², au calme, avec vue sur la forêt donnant une sensation d'avoir un véritable havre de paix. De plus, vous disposez d'un abri jardin et de trois places de stationnement en extérieur qui vous garantissent praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ EFFICITY – TOURCOING – MAISON LUMINEUSE 3 CHAMBRES de 91m2 – TERRASSE - POELE A GRANULES– AUCUN TRAVAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale de 91 m², située dans un quartier calme et familial de Tourcoing, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison prête à vivre En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement des lieux. Agencement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 2m2 et d'un salon-séjour lumineux de 30,85 m² avec POELE A GRANULES, offrant un espace de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine simple et fonctionnelle de 9,23 m². Aux étages : 1er étage : 1 chambre de 14,65 m² et une salle de bain spacieuse de 8,30 m² meuble vasque, baignoire, rangements et espace buanderie. 2 ème étage : 2 chambres de 15,08 m² et 14.64m2 Pour compléter, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Confort et équipements Chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière entretenue annuellement, celle-ci produit également l'eau chaude, Poêle à granulés en complément pour un confort thermique optimal Double vitrage et fenêtres changées en façade en 2025. Maison bien entretenue et fonctionnelle Emplacement pratique La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour Une famille Un couple Des primo-accédants souhaitant un bien prêt à vivre Compléments d'informations : Taxe foncière : 713 € pour 2025, Charges consommable GAZ et Electricité : +/- 150 € par mois. Granulés pour le poêle : en fonction de votre utilisation. Prix de vente : 163 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite : Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 A proximité : Transports: 31 m Bus Rue des Phalempins, 1.4 km Tram Tourcoing Centre, 447 m Métro Phalempins 1.4 km Autoroute Éducation : École primaire Condorcet 72 m École primaire privée Saint-Jean 282 m, École élémentaire La Fontaine 364 m Crèche ou école maternelle La Fontaine 367 m École primaire, École élémentaire Paul Bert 389 m Santé : Dentiste 297 m, Pharmacie du Parc 323 m, Pharmacie des Phalempins 460 m, Pharmacie Belencontre 525 m Commerces Épicerie, Carrefour City 497 m, Carrefour Contact 662 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEGNY 69620 – MAISON EN PIERRE DORÉE – 146 M² – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – SÉJOUR 45 M² – EXTÉRIEUR Cyril François en EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison en pierre dorée de 146 m², pleine de caractère et entièrement tournée vers la convivialité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Le mur en pierre donne immédiatement le ton : une maison de charme, rénovée avec soin, où l'ancien et le contemporain se répondent naturellement. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter des volumes tout en conservant un espace fonctionnel au quotidien. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une organisation confortable de la vie de famille. À l'étage, les chambres offrent des volumes agréables, certaines avec poutres apparentes et fenêtres de toit, apportant lumière et cachet supplémentaire. Côté extérieur, un espace aménagé permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrasse, coin détente, repas entre amis : chacun pourra s'approprier ce lieu selon ses envies. Un extérieur facile à vivre, sans contrainte excessive d'entretien. On retient : – Le charme authentique de la pierre dorée – Les volumes du séjour – Les 5 chambres, dont une suite parentale – L'alliance réussie entre cachet ancien et aménagement actuel – Un extérieur agréable et exploitable Une maison chaleureuse, familiale, avec une vraie personnalité. Contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

165 000 €

7 317 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,55 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

06200 NICE - FABRON - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 23 M² - TERRASSE - CAVE - PISCINE DANS LA RÉSIDENCE - EXCLUSIVITÉ. Cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé dans le quartier prisé de Fabron, dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, bien entretenue et dotée d'une piscine. Au calme et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) ainsi que des transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence), ce T1 de 22,55 m² loi Carrez se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi que d'une terrasse de 8,17 m². L'appartement est pourvu de fenêtres à double vitrage et de chauffage électrique par radiateurs, avec la possibilité d'installer la climatisation. L'exposition de l'appartement est Est, et l'immeuble est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges mensuelles s'élèvent à 82 € par mois, eau froide incluse, et la taxe foncière est de 719 €. DPE : Énergie : C, Gaz à effet de serre : A. Pour toute information sur la vente d'appartement à Nice, contactez Grégory Maccagnan au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

38210 - TULLINS - APPARTEMENT 69 M2 - 3 PIECES - VENTE APPARTEMENT TULLINSEffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement au 1er étage avec balcon et place de parking. Situé à 30 minutes de Grenoble dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale.Dans un bâtiment récent de 2010, cet appartement de 69 m2 comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un balcon de 14 m2 exposé plein sud. Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve (août 2025) et le diagnostic énergétique est classé C.Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix de vente. Le bail actuel prend fin en mai 2028 et il est loué pour un montant de 680 € / mois charges comprises.Il est également possible d'acquérir un garage de 14 m2 en supplément pour 15 000 €, situé en sous-sol de la résidence.Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois et la taxe foncière est d'environ 1 219 €/an.La demande est forte pour ces appartements à Tullins, n'attendez plus pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

946 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier de Saint Ennemond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rénové de 5 pièces, comprenant 4 chambres et offrant une surface de 115 m², est imprégné de charme et de luminosité naturelle. À deux pas des commodités, il présente un espace de vie optimal pour une famille. Rénové en 2018, il bénéficie d'un excellent état général, et son séjour de 25 m² vous invite à partager des moments conviviaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement conjugue confort moderne et éléments d'époque. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Saint-Étienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable en vente.

À vendre : maison de ville à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 70 m², entièrement rénovée, est située au calme dans une impasse. Elle comprend trois pièces spacieuses et une terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et confort. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour de 15 m² avec accès direct à la terrasse, un séjour de 9 m², une chambre de 8,80 m², et une cuisine récente de 12 m² entièrement aménagée. La salle d'eau est totalement carrelée et inclut un WC. Au rez-de-chaussée, un dressing à l'entrée, un atelier parfait pour vos projets de bricolage, ainsi qu'un garage de 25 m² et une cave d'environ 15 m² au sous-sol complètent cette propriété. Equipée d'une chaudière au gaz avec radiateurs et d'une climatisation réversible récente, cette maison est proche de toutes les commodités, avec le centre commercial Carrefour Givors à moins de 5 minutes à pied et la gare accessible en 5 minutes en voiture. Pour toute information supplémentaire et pour concrétiser votre projet d'achat maison Givors, contactez Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92.