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À vendre : Maison à La Couronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol non enterré dispose d'une surface habitable de 151 m² et se trouve sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de plus de 1100 m², à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de : - Rez-de-jardin : entrée, une pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, arrière-cuisine avec accès au jardin et cave non enterrée. - R+1 : grande pièce de vie semi-ouverte sur cuisine aménagée et équipée, totalisant plus de 50 m², trois chambres (environ 13 m², 14 m² et 16 m²) dont deux avec placard, salle d'eau et deux wc indépendants. Informations supplémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) avec diffusion par radiateurs. - Menuiseries PVC double vitrage. - Isolation des combles refaite en 2020. - Toiture romane canale de 2008. - Panneaux solaires pour autoconsommation et revente (installés en 2025). - Assainissement collectif tout à l'égout. - Deux garages, cave non enterrée. - Jardin clos et arboré de 1169 m² avec puit, exposition Sud/Nord. Cette maison à acheter à La Couronne est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par email : tclavel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

59124 ESCAUDAIN - MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE - POTENTIEL UNIQUEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette demeure historique de 150 m², entièrement rénovée en 2026, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans une impasse paisible.Cette maison à Escaudain se distingue par ses volumes généreux et sa localisation privilégiée à quelques pas des commerces, tout en offrant un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée accueillante. La cuisine récente, avec son îlot central, offre une vue imprenable sur un jardin bucolique, idéalement exposé à l'Ouest. Une pièce de 16 m² avec entrée indépendante complète ce niveau et ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une suite parentale de plain-pied, un studio d'enregistrement, un cabinet de soins ou une bibliothèque. À l'étage, trois chambres spacieuses aux poutres apparentes vous attendent, ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies.Le jardin clos, véritable havre de paix fleuri avec son puits, est parfait pour vos moments de détente en famille. Un garage et une cave voûtée saine viennent compléter les atouts techniques de cette maison classée DPE C.Idéale pour les familles, la vie quotidienne devient agréable avec tout à portée de main : écoles, boulangerie et commerces de proximité à moins de deux minutes à pied. Vous bénéficiez de l'animation du centre-ville sans en subir les désagréments sonores, grâce à votre position privilégiée en impasse.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Escaudain, je vous invite à venir découvrir l'âme de cette magnifique demeure lors d'une visite.

16700 - CONDAC -MAGNIFIQUE MAISON PASSIVE- 137 m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE HORS SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Condac, dans un quartier calme. Dès que vous franchirez la porte de cette maison, laissez vous émerveiller par une magnifique cuisine ouverte ou chaque détail respire élégance et modernité. La verrière, véritable atout charme, offre une séparation subtile entre cuisine et salon. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et sa salle de bain attenante offrant un véritable cocon de confort. Dans la partie nuit, trois autres chambres dont deux avec placards intégrés, parfaite pour une famille ou pour recevoir et salle de bain moderne Il s agit dune maison passive avec une isolation optimale. Le poêle a bois saura vous offrir une ambiance chaleureuse , le triple vitrage est idéal pour une performance énergétique exceptionnelle, la VMC double flux pour un environnement sain. Un sous sol enterré de 152 m2 offre un espace immense pour tout vos rangements. Cette maison unique, pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement n'attend plus que vous ! Laissez vous charmer par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne passez pas à cote de cette opportunité exceptionnelle Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à CONDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

30140 ANDUZE - VILLA À ACHETER - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 180 M² - PISCINE - TERRAIN 1 766 M² - BELLE VUE Dana NGUYEN et efficity vous présentent cette maison familiale d'une surface habitable de 180 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette villa Anduze à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale de cette maison pensée pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² lumineux, une cuisine équipée de 12 m², une cave à vin de 10 m², une suite parentale de 30 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : deux chambres avec mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Un balcon accessible depuis l'une des chambres vous permettra de profiter d'une vue panoramique. Des extérieurs propices à la détente : La villa dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse de 70 m² avec piscine enterrée (6 m x 3 m) pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse de 25 m² avec barbecue pour des repas conviviaux. Un atelier de 16 m² et une cabane en bois de 10 m² pour le rangement et le bricolage. Prestations et équipements : - Menuiseries double vitrage et volets en bois - Deux portails, dont un électrique - Chauffage par 3 climatisations réversibles et poêle à granulés - Ballon électrique pour l'eau chaude - Forage avec pompe de relevage - Raccordement au tout-à-l'égout - Nombreuses places de stationnement Les atouts majeurs : calme, confort moderne, grands volumes et luminosité. Cette maison combine praticité, convivialité et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat villa Anduze : contactez dès aujourd'hui Dana NGUYEN pour organiser une visite.

06110 - LE CANNET LIMITE CANNES - SPACIEUX 4 PIECES - AU CALME - GRANDE PIECE DE VIE - TRES LUMINEUX - PLACE DE PARKING - CAVE - 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD EST - PROCHE DES COMMERCES ET ÉCOLES Guillaume Ortu, expert de votre secteur, vous propose ce très beau et spacieux 4 pièces, rare sur le marché, de près de 100m², très lumineux, situé dans un quartier recherché, calme, aux portes de Cannes ! à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports. L'appartement est disposé comme suit : un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et balcon privé, un WC séparé et une salle d'eau. A moins de 10 minutes de l'hyper centre de Cannes, des plages et de la mer, de l'accès autoroute, ce bien est idéalement situé pour une famille, ou un investissement locatif. Les + du bien : -En étage élevé avec ascenseur -Ravalement de façade fait (- 1an) -Véritable parquet au sol -Volets électriques -Cave -Parking privé sécurisé. Renseignements et visites – Guillaume ORTU - 06 26 82 50 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ortu représentant de la SAS Vision patrimoine immobilier dont le siège social se situe 39 av Maurice Jeanpierre 06110 Le Cannet - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2026 000 000 025 - CCI de Nice Côte d'Azur le 18/02/2026 - immatriculée au RCS de Cannes sous le n°100 477 330 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°100477330. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69200 VENISSIEUX - SECTEUR RESIDENTIEL- CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0m2 - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND SOUS-SOL, IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas, vous propose de découvrir cette charmante maison située au cœur de Vénissieux dans un secteur résidentiel a deux pas du tramway, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1975, cette maison de 133 m2 sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour très lumineux de 37 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille. La grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est un espace propice à la préparation pour prendre les repas en famille. Les quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité à chaque membre de la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et toilette séparé se trouvent à chaque étage pour un confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 27 m2 exposée Ouest, parfaite pour des instants de détente en plein air. Le grand sous-sol de 61 m2 et la cave de 12 m2 offrent des espaces de rangement supplémentaires, de stationnement, ou la possibilité d'aménager selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur( sous-sol) et de trois places de stationnement extérieur, facilitant le stationnement au quotidien. Le terrain de 600 m2 offre un espace extérieur agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours qui approchent en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à Vénissieux, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un bien idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre à Vénissieux, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 4 pièces et 81 m² est lumineux et se situe au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux unités. Dans un quartier paisible, il comprend 2 chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Avec son exposition sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un espace extérieur privatif de 129 m², d'un grand garage aménageable de 37 m² et d'une cave de 32 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vénissieux, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Croix (59)

59170 – CROIX CENTRE – Maison 6 pièces – 4 chambres – 140 m² – Jardin Sud/Ouest efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Bernardy vous proposent cette charmante maison familiale idéalement située à Croix secteur centre, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Un emplacement privilégié pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Développant 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Espace de vie lumineux de 60m2 Cuisine équipée Quatre chambres Salle de bain Combles aménageables de 13 m² (bureau, chambre ou espace détente) Côté extérieur : Terrasse de 30 m² exposée Sud/Ouest Jardin entretenu de 250 m² avec 2 dépendances Cette maison sur trois niveaux allie charme et potentiel, dans un environnement recherché et vivant. Un bien rare sur le secteur. Prix : 399 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 23 23 14 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : villa à Reffannes, située dans les Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse d'environ 280 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, est idéale pour un regroupement familial ou une grande famille souhaitant accueillir des proches. Vous recherchez une villa originale, offrant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes des écoles ? Cette maison pourrait vous séduire. Profitez d'un extérieur généreux de plus de 9600 m², parfait pour les activités en plein air. Elle dispose également de dépendances spacieuses pour répondre à vos besoins. Les caractéristiques de la villa comprennent un chauffage au sol par chaudière à pellets, un aspirateur centralisé, des lumières automatiques dans les espaces communs, ainsi que des volets roulants en aluminium. L'intérieur moderne propose une vaste entrée, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les champs. La villa dispose de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace parent privatif avec une salle d'eau. À l'étage, un espace supplémentaire de deux chambres est également disponible, prêt à être décoré. Des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique font de cette villa à acheter à Reffannes une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien différent, alliant confort et espace. N'attendez plus pour visiter cette villa à vendre et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement T2 de 47 m² au 3ème étage, situé rue Vaugirard. Cet appartement lumineux et calme donne sur un jardin et se trouve dans une copropriété sécurisée en excellent état. Le quartier est très recherché et bénéfice de la proximité de commerces et de transports. Ce bien comprend une entrée de 3 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour lumineux, une belle chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Les sols sont en carrelage dans la salle de bain et la cuisine, avec du parquet dans les autres pièces. La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de portes blindées et a bénéficié d'une mise à jour électrique récente. Une cave complète ce bien.C'est un véritable coup de cœur dans un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente appartement Paris 15ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par email à esukhanakova@efficity.com.

59800 - LILLE - SAINT-GABRIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.36 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint-Gabriel à Lille. Idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports en commun, cet Appartement style Maison de 87.36m² sur 2 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un bien coup de cœur, atypique et plein de potentiel. Visite vivement conseillée ! Dès l'entrée, un sas dessert un vaste séjour au parquet en chevron, sublimé par une cheminée à gaz qui apporte cachet et authenticité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, donnant accès à un jardin commun à l'usage presque privatif ! Actuellement vous découvrirez une chambre au rdc de 12,02 m2 avec placard ainsi qu'une salle de bain douche et des toilettes séparées avec espace vestiaire. Un Etage offrant uniquement une grande chambre de 13,75 m2. Atouts complémentaires et points forts : Vous bénéficiez d'un accès direct à un jardin commun via la véranda lumineuse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur intimiste en plein cœur du quartier. Un grand garage attenant de 24 m² et une belle cave privative accès direct, idéal pour le vin ! Possibilité de lui offrir un potentiel rare : Acquérir un deuxième garage attenant de 32 m2 soit en créant un espace indépendant, atelier ou un second logement (plan à l'appui) idéal profession libérale. Les possibilités sont multiples. Un devis a été réalisé par les propriétaires actuels, compter env. pour un espace parental env. 40 000 € et ce, tout en conservant un grand garage (prix de vente de ce 2ème garage non inclus dans le prix de vente ci-dessous) Prix de vente : 380 000 € honoraires inclus, Prix Hors Honoraires 365 000 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 € T.T.C. Le DPE a été réalisé le 25/10/2025 en F 380 et GES F 83 énergie finale 373. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2870 € et 3930 € (références 2021, 2022, 2023). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur georisques.gouv.fr copropriété de 7 lots, 8 garages et 7 caves, gérée par syndic, les charges annuelles sont de 1071,96 € comprennent l'entretien des parties communes, absence de procédure pour impayés. L'Avis de Miss-Immo By Efficity : Les propriétaires ont été très heureux, un nouveau projet vers le catteau/Cambrésis leur fait vendre leur bien tout simplement. Un Vrai coup de coeur, pour les amateurs de charme et d'élégance, tout près du métro, des commerces et lycées, écoles. Gare de lille Europe à env. à peine 10 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie, 59700 Marcq-en-Barœul, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2023 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Mesnil-Roc'h, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 132 m² est située dans un cadre paisible. Implantée sur un terrain de 702 m², cette maison à acheter à Mesnil-Roc'h offre de belles prestations. Profitez d'un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie salon/séjour agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi que deux terrasses, dont une orientée plein sud. La cuisine est aménagée et équipée, et la zone parentale comprend une chambre de 14 m² avec salle de bain dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois autres chambres, dont une avec un bureau en duplex, sont également présentes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC. Une dépendance de 61 m², comprenant un garage, complète ce bien. Construite en 2008 avec une extension en 2019, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage se compose de chauffages électriques à inertie et de splits réversibles, installés en 2024. Avec un accès facile vers Rennes et Saint-Malo, et à 20 minutes des plages de la côte nord, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité. Les visites commencent à distance grâce à notre outil de visite immersive à 360°. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Mesnil-Roc'h.

À saisir : Maison à acheter à Faches-Thumesnil, située dans le quartier recherché du Mont de Fâches. Cette propriété de 131 m², construite en 1970, s'étend sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de 232 m². Offrant un cadre familial paisible, cette maison se trouve dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de toutes les commodités. L'entrée donne sur un spacieux espace de vie de 26 m², agréablement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une extension de qualité et une belle terrasse exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée de 10 m² complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres confortables attendent votre famille, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave de 20 m², de deux garages, d'un grand chalet de rangement et de nombreux aménagements récents tels qu'une pompe à chaleur et une toiture de garage refaite. Idéalement placée, cette maison est proche des axes routiers, de l'aéroport, de l'hôpital, des commerces et des écoles. Ce bien de qualité n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou visiter cette maison à vendre à Faches-Thumesnil, contactez-moi au 06.14.77.69.62.

VENTABREN – MAISON 4 PIÈCES – 75M² SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PRÈS DE 1 HECTARE Imaginez votre futur chez-vous au cœur d'un cadre verdoyant et préservé ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 75 m² implantée sur un magnifique terrain de 9 998 m², véritable écrin de verdure. Ce bien rare séduira avant tout par son environnement naturel et son formidable potentiel d'évolution. La maison, à rénover, constitue une base idéale pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine fermée que l'on pourrait ouvrir sur le salon/séjour, d'une exposition plein sud et profite d'une vue dégagée sur la nature environnante et sur le vaste jardin. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain plat et généreusement arboré de pins, qui offre un cadre naturel rare et préservé. Calme, espace et verdure s'y conjuguent parfaitement pour un projet de vie au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, souhaitant imaginer et réaliser un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Les + du bien : •Terrain rare de près d'un hectare •Environnement résidentiel calme et recherché •Fort potentiel après rénovation •Cadre naturel exceptionnel Un bien idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui rêvent de concevoir une maison unique dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Certaines photos sont des simulations d'aménagements après travaux générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ EFFICITYVente villa TreillièresEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Située au calme et bien exposée plein sud, cette villa à acheter à Treillières est très lumineuse. D'une superficie de 160 m², elle comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre) et un bureau, le tout sur une parcelle généreuse de 4 229 m². La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un garage avec un total de 120 m², ainsi qu'une dépendance isolée de 16 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, induction, lave-vaisselle, double évier, hotte plafond), sur parquet massif chêne, donnant accès à une grande terrasse en bois exotique.- Baie vitrée en aluminium TECHNAL.- Un bureau avec salle d'eau et WC, idéal pour le télétravail ou une suite de plain-pied.À l'étage :- Un palier desservant 3 chambres sur parquet massif chêne.- Un dressing.- Une salle de bain avec baignoire.- WC suspendu.À l'extérieur :- Terrasse de 61 m² en bois exotique (IPÉ).- Store banne neuf (2025).Confort & équipements :- Menuiseries PVC changées en 2022 + Velux 2022.- Ballon thermodynamique.- Poêle à pellets.- Fibre avec baie de brassage.- Dépendance avec isolation de 16 m², possibilité d'y aménager un SPA.- Sous-sol complet de 120 m², garage pour 2 voitures à l'intérieur et pour 6 voitures à l'extérieur, lingerie, atelier, cave, et espace de stockage.- Assainissement individuel par microstation avec filtre à coco.La villa, bien entretenue, offre des volumes rares et des prestations de qualité. Proximité du bourg de La Paquelais avec école maternelle et primaire à 2 minutes en voiture, ainsi que 5 minutes des bourgs de Vigneux de Bretagne et de Treillières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 5 minutes de Vayres, au cœur du département Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre qui offre un fort potentiel de rénovation. Avec ses 4 chambres et 107 m² habitables, cette maison est idéale pour un achat maison Vayres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 22 m² équipée d'un insert et d'un poêle à granulés, un salon avec cheminée et une pièce attenante pour agrandir l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, quatre belles chambres (16 m², 15 m², 12 m² et 11 m²) sont à terminer de rénover, toutes dotées d'un point d'eau, avec un WC séparé. La maison dispose également de belles dépendances, dont une grange attenante de 60 m² et une autre de 160 m², ainsi que plusieurs dépendances supplémentaires. Le terrain de 7 574 m², dont 2 819 m² à l'arrière et 4 755 m² non attenants, est parfait pour un jardin, un potager, des animaux ou un projet rural. Ce bien est idéal pour des artisans, un projet de gîtes, un atelier ou du stockage. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Gilles Christine au 07 80 98 33 93 ou par mail à cgilles@efficity.com.

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉESitué à Limoges, dans le quartier de Ventadour, cet appartement à vendre vous est proposé par 22 Boulevard. Avec une superficie de 75 m², cette propriété est idéalement placée au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.Cet appartement spacieux de 4 pièces comprend 2 belles chambres et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa disposition optimisée vous permettra de profiter de chaque espace de manière confortable et fonctionnelle.La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces rendra votre quotidien agréable.Avec un garage et une cave, cet appartement à acheter à Limoges est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Mathieu Royer22 Boulevard07 70 37 65 00mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 Boulevard – 978 302 180Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu ROYER, représentant de la SAS 22 Boulevard, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

6 356 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Le Beausset (83)

83330 LE BEAUSSET - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 118.0M² - PISCINE ENTERRÉE 6X4 - GARAGE DE 17M² - EXCELLENT ETAT - LUMINEUSE - CALME - SANS VIS A VIS - TOUTE EN DOMOTIQUE - ALARME - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE - ECOLE MATERNELLE - PRIMAIRE ET COLLEGE PROCHE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON RECENTE, dans un environnement paisible et recherché. Idéalement agencée, cette maison de plain-pied de 118.0m² environ, offre un espace de vie généreux de 49M² environ lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 3 chambres avec placards dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU WC ET DRESSING 27M², vous trouverez tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute simplicité. Le point fort de cette propriété est indéniablement sa piscine enterrée, idéale pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées et profiter de moments de détente en toute intimité. La maison est édifier sur une parcelle de 750.0m², qui offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du climat méditerranéen. (L'espace extérieur est à aménagé à votre convenance). Dans un excellent état général, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, propice à la détente. Sa construction récente et toujours sous garantie décennale. N'hésitez pas à venir visiter cette superbe maison au Beausset, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

76100 - ROUEN- T2 BIS - PARKING- BALCON- BOULEVARD DE L EUROPE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 55 m² dans une résidence datant de 2001 au pied du Téor. Vous serez proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une loggia de 8 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative couverte complète ce lot. Les plus de ce bien: Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Taxe foncière de 1400 € Charges de copropriété de 1831 € Bien vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, offrant un cadre de vie agréable et paisible, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement de type loft de 90 m², situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles, près des rues Nollet et Brochant. Ce bien, proposant de magnifiques volumes avec une belle hauteur sous plafond, se trouve à quelques pas du parc Martin Luther King, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement comprend : une grande entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux (45 m²) grâce à ses grandes fenêtres, deux chambres/bureaux de 9.40 m² et 9.77 m², une master bedroom de 16 m² avec salle de bain, ainsi que des sanitaires séparés. Équipé de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et d'une excellente isolation thermique et phonique, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 186,50 € par an, et la taxe foncière est de 1 788 € par an. Proche de toutes commodités, du marché et des transports en commun (métro L13 et L14, tramway T3b, RER), cet appartement est idéal pour un achat immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à acheter dans un quartier recherché de Paris.

69320 FEYZIN - DUPLEX 4 PIÈCES 85 m2 - PLACE DE PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Feyzin. Niché au premier et dernier étage en duplex d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres de 14 et 10 m² et un bureau de 10 m², offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse de 33.0 m² offre un espace cosy et familiale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière cuisine fait aussi guise de buanderie. L'appartement dispose d'un WC séparé au premier niveau et d'une salle de bain avec WC au second niveau. La pièce de vie ainsi qu'une chambre sont équipées d'une climatisation réversible. Une place de stationnement extérieur privative complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage box fermé PMR de 20 m2 en sus. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette villa de caractère chargée d'histoire. Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par son esthétique singulière et son charme intemporel. Véritable lieu de vie empreint d'authenticité, cette villa unique invite à la découverte de ses volumes généreux et de son atmosphère élégante. Implantée au cœur d'un parc arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : coin lecture, espace repas, pergola ombragée, ainsi qu'une piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cadre paisible et raffiné, pensé pour savourer chaque instant. À l'intérieur, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, prolongés par un patio et un balcon. La cuisine, modernisée, allie fonctionnalité et élégance. Un grand hall central, véritable cœur de la maison, dessert l'escalier et l'ensemble des pièces, structurant harmonieusement les espaces. Sur ce même niveau, vous trouverez également une magnifique suite parentale aux volumes généreux et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dévoile quatre suites supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun. Cette configuration permet aussi bien d'imaginer une grande maison familiale chaleureuse, idéale pour recevoir, qu'un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La surprise se découvre au sous-sol, où un vaste espace de stockage côtoie une cave et salle de dégustation de vins aménagée, véritable lieu de convivialité pour les amateurs. Un cellier-buanderie complète ce niveau. Prestations haut de gamme, sens du détail et environnement privilégié font de cette propriété un bien rare. Idéalement située à moins d'une heure de Limoges et d'Angoulême, cette villa n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Calmont, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 115 m², cette villa dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et d'un agréable jardin entièrement clôturé. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa récente comprend une entrée avec un WC séparé, une buanderie, une grande pièce polyvalente qui peut servir de salle de jeux, de chambre ou de bureau, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse. La partie nuit offre 3 chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un jardin permettant de faire le tour de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin de moins de 5 ans. Le bien est en bon état, avec un chauffage par insert à bois et radiateurs électriques, double vitrage et baignoire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et concrétiser votre projet d'achat villa Calmont.

À vendre dans le charmant centre de Bléré, cette maison de ville lumineuse de 115 m² avec jardin aménagé est une véritable opportunité pour un achat maison Bléré. Elle se distingue par sa belle luminosité et ses beaux volumes, offrant un extérieur aménagé, un atout rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour d’environ 40 m², Wél pourvu d’un poêle à granulés, assurant un confort optimal pendant toute l’année. Une cuisine séparée, qui donne sur le jardin arboré, constitue un espace cocooning idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville récente. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 17 m² avec salle d'eau privative rénovée et WC, garantissant un confort moderne. Le deuxième étage propose encore deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager est un vrai havre de paix en plein cœur de la ville. En fond de parcelle, une annexe indépendante, incluant un atelier et une cave, permet diverses possibilités d'aménagement. Caractéristiques de cette maison à acheter à Bléré : - Surface totale de 115 m² - Emplacement privilégié en centre-ville - Maison lumineuse et fonctionnelle - Salon-séjour de 40 m² avec poêle à granulés - Suite parentale rénovée - 4 chambres au total - Nombreux rangements - Jardin arboré et apaisant - Annexe avec atelier et cave Ne manquez pas cette vente maison Bléré, une visite s’impose!

À Taninges, en Haute-Savoie, vente de 6 places de parking en sous-sol au sein de la Résidence de Vacances Les Terrasses du Mont Blanc. Chaque place mesure environ 2,5 x 5 m, soit 12,5 m², et est équipée d'un arceau de parking rabattable avec clé. La hauteur maximale est de 2 m. Quatre places de parking sont situées au niveau -1 et deux autres au niveau -2, toutes côte à côte par binôme. Pour maximiser la rentabilité, ces places sont louées saisonnièrement durant les vacances de Noël, les vacances de février et pendant l'été (juillet/août). En hiver, elles peuvent être louées à 100 € par semaine (6 semaines en février + 2 semaines à Noël), tandis qu'en juillet et août, le tarif est de 70 € par semaine (8 semaines). Une place est déjà louée à l'année. En tout, cela représente un potentiel de revenus de 7 500 € par an pour l'ensemble des 6 places. Pour un achat parking Taninges, contactez Mélanie au 06.86.18.73.02 ou par email à mhennenfent@efficity.com. Vous trouverez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mhennenfent/. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mélanie Hennenfent, représentant de la SARL Mel & Co Immobilier, est titulaire de la carte professionnelle CPI 74012025000000003, inscrite au greffe du RCS de Annecy sous le n°939 147 195.

06400 - CANNES - TOIT TERRASSE - 30M² DE TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER - PROCHE COMMODITESJérémy RACALBUTO vous propose cet appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence bien entretenue près du centre-ville, dans le quartier de Stanislas. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spacieuse de 32m², qui vous offre une vue dégagée panoramique sur la mer et un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Proche du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages de Cannes, cet appartement est un véritable atout pour un investissement en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En plus, il est équipé de la climatisation, d'une cave et de double vitrage à galandage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Jérémy RACALBUTO au 07 69 41 67 03.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

78700 CONFLANS-SAINTE-HONORINE - DUPLEX AU DERNIER ETAGE - CAVE - 2 CHAMBRES - Fannie Joets & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au 3ème étage d'une petite copropriété cet appartement de 65 m² au sol, situé à proximité de toutes commodités et à 15 minutes à pied de la gare. Ce duplex se compose d'un séjour de 30 m² avec bar et cuisine ouverte, d'une entrée avec placards et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placards dessert une salle de bain avec baignoire ainsi que 2 chambres avec placards également. Ce bien est vendu avec une cave et dispose d'une place de parking (louée 135€ à l'année). Pour toutes informations ou visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGESLE PALAIS SUR VIENNE - Maison de 151m2 avec 4 chambres et jardinEn exclusivité, découvrez cette spacieuse maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, située dans un secteur calme, à proximité du centre et à seulement deux minutes de la zone nord de Limoges.Cette maison sur deux niveaux comprend :- 4 chambres,- 1 grand salon/séjour lumineux,- 2 salles d'eau,- 2 WC,- Un grand garage.Vous bénéficierez d'une parcelle de 300m2, à l'abri des regards. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour pleinement profiter de cette maison à acheter Le Palais-sur-Vienne.Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 Boulevard : Alexande DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

889 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 315 m²
• 

Coulommiers (77)

À Coulommiers 77, immeuble comprenant, au rez-de-chaussée un restaurant divisé en salle de bar et salle de restaurant 58 m², 2? salle de restaurant 61 m², cuisine 27 m², sanitaires et dégagement 20m2 entrée pour personnel, remise 18 m², chambre froide 11 m² pièce pour rangement ou pour salle d'eau 5 m² une terrasse devant de 29 m² Une terrasse derrière coté jardin 40 m² jardin à la suite À l'étage un appartement avec entrée 6.47 m² dégagements 7.58 m² double séjour 30 m² cuisine équipée 13.68 m² 2 chambres 13.48 m² et 16.28 m² bureau 7 m² salle de bains WC séparé 4.79 m² L'ensemble édifié sur 538 m² de terrain Prix murs 280.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

247 900 €

3 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,06 m²
• 2 chambres
• 

Puilboreau (17)

17138- PUILBOREAU- APPARTEMENT T3 AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 77 m² édifié au sein d'une résidence de bon standing avec ascenceur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, d'un salon salle à manger exposé Sud, sur un demi palier, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement dispose également de 2 balcons, d'une cave privative saine, d'un emplacement numéroté de stationnement au pied de la résidence. Idéalement situé proche à pied de la zone commerciale de Beaulieu, des transports en communs, et du centre de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail thurtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNE MAISON À RÉINVENTER DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Et si votre prochain projet commençait ici ? efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement résidentiel recherché, au calme et entourée de verdure, cette maison d'environ 155 m² offrant une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison de charme sur deux niveaux bénéficie d'un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une exposition plein sud et profite d'une vue dégagée sur la nature environnante et sur le vaste jardin, offrant une belle luminosité et une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Implantée sur une vaste parcelle de 13 724 m², arborée de pins et d'un magnifique chêne, la propriété propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'un grand garage ainsi que d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la quiétude des lieux. Oui, des travaux sont à prévoir… Mais c'est justement ce qui vous permettra de réinventer cette maison à votre image et d'en faire un lieu chaleureux, moderne et entièrement personnalisé. Les atouts du bien : Terrain spacieux de plus de 1,3 hectare Exposition plein sud avec vue dégagée sur la verdure et le jardin Surface confortable pour une famille Grand garage Belle opportunité de valorisation Emplacement résidentiel de qualité Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un emplacement privilégié et révéler tout le potentiel d'une maison à réinventer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette propriété et se projeter dans votre futur projet de vie. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Certaines photos sont des simulations d'aménagements après travaux générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris