EFFICITY

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime, cette remarquable maison d'architecte contemporaine, offrant 175 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un spacieux salon séjour cuisine de 70 m². Le bien dispose également d'un double garage de 42 m² et d'une piscine chauffée. Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages de Fouras, 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée se distingue par ses prestations de haute qualité. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vestibule d'accueil, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse en résine et une piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau sont à disposition. Les équipements comprennent également une buanderie, un cabinet de toilette, un pool house et une dépendance non attenante. Les espaces extérieurs sont entièrement paysagés et entretenus par un professionnel, garantissant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par email.

À vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), cet appartement de 70 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel à proximité du bois et du zoo, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille, bien entretenue, cet appartement traversant de 69,63 m² loi Carrez (70,61 m² en surface habitable) offre deux belles pièces de 17 m² avec parquets, moulures et cheminées, offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Mandé. Côté ouest, une pièce lumineuse de 13 m² donne sur un jardin privé. La cuisine de 7 m² est séparée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le reste de l'appartement, et une élégante salle de bain avec WC complète ce bien. Cet appartement bourgeois se distingue par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,80 m, et les prestations de qualité de l'immeuble, y compris un jardin privé, digicode, local à vélos et un accès direct au bois. Bon DPE en D, faibles charges de copropriété et travaux récents (remplacement du ballon d'eau chaude et fenêtres à double vitrage). Le dernier ravalement de façade est prévu pour 2024. Accessible en 10/15 minutes à pied des lignes 1 et 8 du métro et en transports en commun, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est une belle opportunité.

À vendre à Marck, dans le Pas-de-Calais (62), cette maison de 10 pièces et 4 chambres s'étend sur 155 m² et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement évolutif. Nichée au cœur du centre-ville et profitant d'une exposition sud, cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain de 547 m². Cette longère authentique, datant des années 1870, offre de belles possibilités pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.Rénovée partiellement, la maison se trouve dans un environnement calme et agréable. Le séjour lumineux de 33 m² est parfait pour des moments conviviaux. La configuration intérieure permet un accès de plain-pied grâce à deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux autres chambres. Vous aurez également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.Le terrain spacieux est un atout indéniable pour profiter d'un espace extérieur généreux. La maison dispose également d'une entrée indépendante à l'arrière, permettant d'envisager un appartement autonome pour divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une activité professionnelle.Il est à noter que des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en F, avec un système de chauffage au fioul. Un grand garage et des dépendances complètent cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires.À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison à acheter à Marck représente une opportunité à saisir pour réaliser la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : villa à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Géraldine CHOPIN, consultante EFFICITY, vous propose cette maison située au centre du village, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Pilat.Cette villa présente un fort potentiel avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des membres de la famille ou pour être utilisé comme studio. L'intérieur de cette villa, baigné de lumière, nécessite quelques rafraichissements pour que vous vous y sentiez pleinement chez vous.Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une grande véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage. L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée avec accès à un grand balcon, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.Extérieur : La parcelle de 457 m² est en partie plate, avec un accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un espace gazonné devant la maison est parfait pour installer une balançoire ou une piscine, ainsi qu'un coin repas à l'ombre d'une tonnelle fleurie. Une parcelle à l'arrière est également disponible pour les amateurs de jardinage.Informations techniques : Construite en 1970 avec une véranda ajoutée en 1982, cette maison est équipée d'une chaudière fioul Viessmann d'environ 10 ans, de radiateurs, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La toiture a été rénovée en 2020, tout comme les bandeaux de toit. La maison est raccordée au tout à l'égout.Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1188 €.Situation : Implantée dans le village dynamique de Saint-Martin-la-Plaine, cette villa vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable avec ses commerces et associations, tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la gare pour rejoindre LYON ou SAINT-ÉTIENNE.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Géraldine CHOPIN au 06 11 30 64 30 ou par email à gchopin@efficity.com.

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre sur la commune de Distré, proche de Saumur, cette villa contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat villa Saumur. Construite en 2020, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre des prestations haut de gamme. Vous serez charmé dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, qui crée un espace convivial où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. La villa à acheter à Saumur permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres. Un cellier et une mezzanine apportent des espaces supplémentaires, adaptés pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, appréciez une terrasse, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, et un cabanon sur un terrain soigneusement aménagé. Un garage de 35 m² complète les atouts de cette maison. Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et services. N'attendez plus pour visiter cette villa Saumur à vendre ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Thomas Astié, conseiller immobilier Efficity.

À vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône (13), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmante maison de 4 pièces sur deux niveaux, idéale pour un achat maison Fos-sur-Mer. Située dans le quartier résidentiel prisé des Carabins, cette propriété d'une superficie de 88 m² est établie sur une parcelle de 350 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un WC séparé, un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter du jardin plat. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un WC suspendu. Ce bien comprend également un cabanon en dur dans le jardin, un garage ainsi qu'une buanderie. La performance énergétique est très bonne, notée C, grâce à une pompe à chaleur récente. La maison à acheter à Fos-sur-Mer est idéalement située à proximité de l'école de Gerachios, à seulement 5 minutes du collège André Malraux, et proche des commerces, des écoles et des plages de la Grande Plage et de Cavaou. Ne manquez pas cette opportunité pour votre future maison à Fos-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez-moi au +33 7.70.15.85.92 ou par email à cfaoro@efficity.com. Plus d'annonces sur https://www.efficity.com/cfaoro/.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

6 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Meudon la foret (92)

...

92360 – MEUDON LA FORET - EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - Appartement 2 pièces de 46 m² + Balcon – ÉCO CONSTRUCTION 2024 - PARKING - 5e étage sur 6 – LUMINEUXDécouvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Meudon La Forêt, idéal pour un achat appartement Meudon qui séduira investisseurs et futurs propriétaires. Ce T2 est vendu loué, avec un bail de location non meublée qui court jusqu’en mars 2028. Il dispose d’un grand balcon ainsi que d’un parking en sous-sol, situés au 5ème étage accessible par ascenseur.Le loyer mensuel s'établit à 1100 euros, charges comprises (175 euros).Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant nature et dynamisme urbain. La forêt de Meudon, avec ses 1100 hectares, est parfaite pour des week-ends en plein air : randonnées, balades familiales, parcours santé et étangs, vous y trouverez tout. L'appartement est également à proximité de toutes les commodités : commerces, marché alimentaire trois fois par semaine, clinique, le grand centre commercial Westfield Vélizy 2, écoles et activités sportives à l’UCPA.Côté transports, vous bénéficierez du tramway T6 Meudon-La-Forêt ainsi que des bus 179, 190, 379 et N66.Au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec espaces verts, cet appartement récent (2024) vous charmera par ses matériaux de qualité, son agencement optimisé, son espace extérieur spacieux, son excellent état, son emplacement idéal et sa cuisine aménagée.L'entrée avec placard distribue en étoile une salle de bain spacieuse avec WC et coin buanderie, une chambre de 13,5 m² qui donne sur la terrasse, ainsi qu'un séjour de 19 m² avec cuisine américaine aménagée, également prolongé par la terrasse de 9 m².La copropriété met à votre disposition des espaces verts, un local à vélos/poussettes et un emplacement de parking en sous-sol.À noter : système de chauffage urbain géothermique et PAC pour l'eau chaude, assurant de faibles charges.Pour toute demande d'information ou complément, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Natalia Tortosa - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre : Restaurant semi-gastronomique à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix du fonds : 247 000 € Localisation : Arrière-pays cannois DESCRIPTION • Local de plain-pied • Terrasse avec pergola bioclimatique • Matériel récent et bien entretenu (four récent) • Locaux rénovés • Extraction en toiture conforme • Stationnement facile • Loyer annuel : 14 796 € HT + charges 658 € + TF 504 € • Échéance du bail : 12 septembre 2028, possibilité de renouveler à la signature, à voir avec le propriétaire DONNÉES D'EXPLOITATION • Moyenne de 46 couverts par jour • Ticket moyen : 39 € TTC • Ouverture : environ 230 jours par an • Clientèle mixte : locale, touristique et professionnels • Excellente e-réputation (Google 4,8 / TripAdvisor 4,7) CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires : • 2022 : 352 251 € • 2023 : 382 717 € • 2024 : 352 464 € Rentabilité (EBE retraité) : • 2022 : 130 636 € • 2023 : 129 080 € • 2024 : 115 380 € Activité stable avec bonne rentabilité et potentiel d'optimisation. L'ANNONCE Affaire rentable avec fort potentiel dans l'arrière-pays cannois ! Ce restaurant offre un emplacement stratégique en zone attractive, avec une clientèle variée et fidèle (résidents, touristes, actifs). Caractéristiques principales • Local fonctionnel de plain-pied facilitant l'exploitation • Terrasse attractive génératrice de chiffre d'affaires • Cuisine équipée avec extraction conforme • Outil de travail complet et opérationnel immédiatement Les atouts • Rentabilité solide et finançable • Emplacement N°1 bis avec bon rayonnement local • Clientèle diversifiée limitant le risque • Excellente réputation en ligne • Potentiel de développement estimé à +15% sur 3 ans • Qualité de vie (fermeture hebdomadaire + congés) Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée, rentable et avec potentiel. Opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente : 247 000 € Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur Dossier complet et étude financière sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Goncalves, représentant de la SAS Groupe C2i Costières, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI du GARD. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée.

Annonce Appartement à vendre Lyon 1er Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, cet appartement de 43 m² est à découvrir. Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, vous propose ce bien entièrement rénové en 2023, situé rue de l'Annonciade, à deux pas de la place Sathonay. Cet appartement Lyon 1er Arrondissement à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre un cadre de vie agréable, composé d'une vaste pièce de vie de 25 m² et d'une chambre confortable de 9,5 m². Que ce soit pour un achat appartement Lyon 1er Arrondissement en tant que résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement judicieux, ce bien saura vous séduire. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, découvrez les quais, commerces, bars et restaurants à proximité, ainsi que les transports en commun facilement accessibles. DPE : C Taxe Foncière : 663€ Charges de copropriété : 45€/mois Visite virtuelle disponible sur demande. N'oubliez pas que les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Loup Weisman - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n° 915133946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

86000 POITIERS - SECTEUR POITIERS DEMI LUNE - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 152,12 M2 CARREZ - 5 APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - DEPENDANCES - CAVE - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ. ****** REVENUS ANNUELS 26 400 € CC / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de la demi-lune, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de cinq appartements tous loués avec des baux nu 3 ans. L'immeuble fait une surface de 152,12 m². L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : - 3 appartements de type T2 dont un avec cour privative. - 1 appartements de studio avec une cour extérieure. - 1 appartements de studio. - 1 cave. - 1 dépendance en trois petits toits. ÉNERGIES : - 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau individuel. - 2 logements possèdent le même compteur d'eau et électricité. - Chauffage : Radiateurs électriques. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 2 200 € (dont 80 € de charges) soit 26 400 €/an. - Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau. - Taxe foncière : 2 273 €. - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

510 000 €

10 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Paris 11ème (75)

À vendre à Paris 11ème Arrondissement - Popincourt, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 49 m2, se situe au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle. Lumineux et rénové en 2021, il offre la possibilité de transformer l'espace en un grand 2 pièces. En entrant, vous découvrirez une salle d'eau, une première chambre, un salon et une cuisine, avec une deuxième chambre attenante. Le parquet et la cheminée ajoutent au charme de l'ancien tout en étant doté de doubles vitrages pour un confort moderne. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'une cour intérieure pour le stationnement de vélos. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, commerces et transports (Métro Voltaire, Bus), offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 11ème arrondissement de Paris. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvain Gaudeau au 06 14 71 81 32.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

446 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Thiers (63)

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous présente cette maison Thiers à vendre, située dans le quartier historique de Thiers, en bordure de la Durolle. D'une superficie de 112 m2, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation et se compose de : - un hall d'entrée menant à une chambre ou un bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) offrant l'accès à une véranda (23 m2) et une terrasse (27 m2) carrelées, avec vue sur la rivière. Au 2ème étage : - 3 chambres (12, 11, 9 m2), - un wc et des combles non aménageables. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, plein de cachet, est idéal pour un achat maison Thiers. Au-delà de la maison principale, un F1 d'environ 40 m2, pouvant générer un complément de revenus, est à votre disposition : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez de 2 grandes caves. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement à acheter vous attend. Situé en plein centre-ville, cet appartement moderne de type 4, d'une superficie de 83,48 m², vous séduira par ses trois chambres et son grand balcon de 26 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre est niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2021 et certifié NF, garantissant ainsi une construction de qualité. Son espace de vie lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit cellier. La résidence est bien entretenue, dotée d'un ascenseur et sécurisée, tout en offrant deux places de parking. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'achat appartement Royan, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses attraits.

À vendre : appartement Mont-Saxonnex, Haute-Savoie (74130) - 4 pièces, 3 chambres (dont un coin nuit) - 81 m² - Appartement de caractère - Terrain de 7 000 m² - Vue dominante - Calme absolu. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 81 m², situé dans une ancienne ferme de caractère au sein d’une petite copropriété de seulement 2 logements, à l’extrémité d'une impasse à Mont-Saxonnex. L'environnement exceptionnel de ce bien, où calme et nature dominent, saura vous séduire. Cet appartement, niché dans un cadre paisible et préservé, offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Le cachet authentique de la pierre et du bois donne à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La surface de 81 m² est très fonctionnelle, s'adaptant aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. L'un des principaux atouts de cet appartement Mont-Saxonnex à vendre est son espace extérieur : plus de 7 000 m² de terrain, dont environ 4 000 m² de prairie et un espace boisé, vous garantissant un cadre naturel unique. La prairie, actuellement utilisée pour une petite chèvrerie, comprend un jardin et un coin repas avec table extérieure. De cet espace, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur toute la vallée, offrant un panorama dégagé et apaisant en toute saison. Ce bien rare séduira particulièrement ceux recherchant : - Un cadre de vie sans nuisance - Un environnement naturel privilégié - Une propriété de caractère avec des éléments en pierre et bois - Un grand terrain pour profiter de la nature ou accueillir des animaux À quelques minutes du centre du village de Mont-Saxonnex, vous bénéficierez de la proximité de : - Commerces à environ 5 minutes - Écoles à environ 5 minutes - Accès à l’autoroute A40 (Cluses ou Bonneville) à environ 20 minutes - Stations de ski et activités de montagne à proximité Ce bien, exceptionnel dans la région, représente une opportunité idéale pour les passionnés de nature, de tranquillité et d’authenticité.

À vendre à Ranville-Breuillaud, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison charentaise de 198 m² est idéale pour un achat maison Ranville-Breuillaud. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est agrémentée d'un jardin arboré sur un terrain clos de 2 736 m², offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une entrée principale menant à un salon chaleureux avec un insert et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un grenier isolé d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement.La propriété inclut de nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain, bien qu'une partie de la toiture nécessite des travaux de rénovation. En ce qui concerne l'équipement, la maison est dotée d'une fosse septique conforme, mais des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage au rez-de-chaussée.C'est une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison à vendre à Ableiges, Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison familiale de 233m² avec sous-sol total est édifiée sur une parcelle arborée de 1035m², située dans le hameau de la Villeneuve Saint Martin, proche de la D14 et à seulement 5 minutes en voiture du RER A de Cergy le Haut. Avec un fort potentiel de rénovation, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC et une grande pièce de 59m² à aménager selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un très grand sous-sol total aménagé. Ce bien, rare sur le marché, est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Ableiges.

À vendre : maison à Chatou, Yvelines, région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 17 minutes à pied de la gare, cette maison rénovée de 115 m² vous propose tout le confort nécessaire. Elle comprend 4 chambres, un bureau et un jardin arboré clos de 414 m². Vous bénéficierez de stationnement intérieur et extérieur, d'une terrasse agréable, ainsi que d'un souplex total avec fenêtre. Le portail est automatique et la cour est pavée. Aucun travaux à prévoir, DPE avec indice C.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec parquet et accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres indépendantes, des rangements et un WC séparé. Un accès au souplex est disponible depuis l'intérieur.Le souplex aménagé de 82 m² dispose d'une grande pièce de rangement carrelée, d'une chambre, d'un bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle des machines avec chaufferie gaz et d'un grand garage pour voiture.À l'extérieur, le jardin paysagé est très bien exposé et la terrasse offre un espace calme. La maison est bien entretenue, dotée de fenêtres double vitrage modernes, de volets roulants, d'une isolation sous toiture, de sols isolés et d'un chauffage en excellent état.Profitez de la proximité de la gare, des écoles, du centre administratif et des commerces. Pour toute information ou visite concernant cette maison à acheter à Chatou, contactez Sylvain Cadiou au 0631939915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité dans la commune de Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin : cette charmante maison des années 70, d'une surface de 133 m2. Implantée sur une parcelle de plus de 10 000 m2, elle possède un étang de 3 200 m2, conforme aux normes environnementales. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un grand salon en L de plus de 49 m2, avec accès à une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée il y a moins de quatre ans, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine spacieuse offre un accès extérieur, accompagnée d'une chambre de près de 20 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un garage de plus de 28 m2 et deux abris de jardin de 15 m2, idéaux pour du rangement, le tout dans un magnifique parc arboré. Des travaux de toiture ont été réalisés en 2014, bien que quelques aménagements intérieurs soient à prévoir. Pour ceux souhaitant un achat maison Couzeix, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour découvrir cette maison Couzeix à vendre, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard et prenez rendez-vous avec Alexandre DEBORD EI, RSAC : 911424908.

À vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour un achat villa Plan-de-Cuques. Située sur une parcelle clôturée de 415 m², elle se trouve dans un cadre calme et recherché. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre et le village d'Allauch, ainsi qu'un accès direct à une terrasse avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente. La villa se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison. Les atouts de ce bien incluent : climatisation réversible, excellente luminosité, environnement paisible, proximité des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, façade et toiture en excellent état, terrain clos avec entrée pavée, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa Plan-de-Cuques à vendre est parfaite pour une vie de famille tranquille, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour la visiter, contactez le 06 28 90 58 91.

77380 COMBS LA VILLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES - 87 M2 – RÉSIDENCE CALME - CAVE - PLACE DE PARKINGEfficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement Combs-la-Ville à vendre de type T5 offrant 87 m2 dans une résidence tranquille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour une famille, le télétravail ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. Une cave et une place de parking ajoutent du praticité à ce bien, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien est une superbe opportunité pour votre achat appartement Combs-la-Ville. Pour plus d'informations, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

GRENOBLE - QUARTIER DE L'AIGLE - Appartement à acheter de type 3 + CaveCristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre de 3 pièces de 53m² situé dans le quartier de l'Aigle à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 15m², d'une cuisine aménagée et séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel.Le quartier dynamique et recherché de Grenoble constitue un véritable atout, avec un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.Charges de copropriété : 84 €/moisTaxe foncière : 1400 €Prix de vente : 125 000 € HAI (Charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre villa à Dampierre-en-Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France. Découvrez cette élégante maison de 236 m², située dans un quartier calme, qui se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Cette villa, véritable écrin de tranquillité, se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le spacieux séjour cathédrale de plus de 45 m², inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée sud-ouest. Celle-ci se prolonge par une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante à la salle à manger est pratique et peut être configurée pour répondre à vos goûts personnels. À l'étage, un vaste espace de plus de 80 m², incluant une mezzanine surplombant le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain arboré de 2086 m² assure une intimité précieuse et comprend des dépendances de rangement, un garage double et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Idéalement située dans la paisible Vallée de Chevreuse, cette villa à acheter à Dampierre-en-Yvelines est à proximité des commodités locales et des établissements scolaires. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À Bugarach, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, se trouve une maison architecturale bioclimatique d'exception d'une superficie de 343 m², avec un terrain généreux de 3276 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Bugarach, se situe au pied du célèbre Pech de Bugarach et offre des volumes impressionnants sous une charpente aux lignes audacieuses. La combinaison du design moderne et de l'efficacité énergétique (DPE B) assure un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur spacieux est baigné de lumière, avec un vaste espace de vie de 90 m² au rez-de-chaussée, combinant cuisine et salon. Une salle polyvalente de 69 m² est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier ou d'un lieu de réception. À l'étage, le charme de la structure se dévoile avec un salon de 74 m² et une suite de 34 m² offrant une vue panoramique sur le village. L’extérieur est tout aussi remarquable, avec une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour les animaux, et un atelier indépendant de 30 m². La maison à acheter Bugarach est équipée de nombreuses caractéristiques énergétiques avancées : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, et menuiseries en double vitrage. Ce bien rare à la vente maison Bugarach a été conçu pour ceux qui recherchent à la fois confort et performances environnementales, tout en offrant un espace de vie adaptable aux besoins de chacun. Située à proximité d'un lac et des commodités locales, cette propriété constitue une opportunité unique dans un cadre naturel préservé.

59800 - LILLE - SECTEUR MEUREIN-RATISBONNE - APPARTEMENT LUMINEUX 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40M2 -efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Denis GOUY, vous proposent cet appartement à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché de Lille. Ce bien de 40m2, au dernier étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les amoureux de la ville.Cet appartement lumineux comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.LES ATOUTS :- Appartement en très bon état général- Faibles charges- DPE en D- Situé dans une rue très calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles dans le secteur VAUBAN.- Métro à 300m, bus à 200m.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou par téléphone. Denis GOUY : 06 95 00 17 71 dgouy@efficity.comLe prix de vente est de 159 900€ FAI (Honoraires à charge des vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

59510 - HEM - APPARTEMENT RÉCENT 2 PIÈCES - RÉSIDENCE SOIGNÉE - 43M² - STATIONNEMENT PRIVATIF SOUS-SOL - 165 900 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un appartement à acheter à Hem, situé en cœur de ville, au sein d'une résidence de standing avec des parties communes raffinées et soigneusement entretenues. Cet appartement 2 pièces dispose d'une surface d'environ 43 m².À l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille, offrant un espace de rangement fonctionnel. Les toilettes, indépendantes, ajoutent un confort supplémentaire.La pièce de vie, d'environ 21 m², est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour un quotidien agréable.L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,50 m² ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Ce bien combine un emplacement privilégié, des prestations soignées et un cadre de vie plaisant. Il constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Hem, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.À visiter sans tarder !!!N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.25.30.87.39,Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé sur la charmante commune de Peille, àdans le quartier de la Grave cette maison rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses prestations , ses volumes généreux, et son ambiance résolument chaleureuse grace entre autre à son poële. Edifiée sur 2 niveaux, la maison offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, sublimés par une véranda en aluminium qui prolonge le salon et la cuisine , parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Une trés grande suite parentale en Rez de chaussée constitue un véritable atout, avec son espace nuit spacieux sa superbe salle de douche totalement rénovée son wc indépendant ainsi que son accès direct à une terrasse privée, propice aux moments de détente . La maison dispose d'une salle de douche côté parents et une salle de bains en haut , ainsi que 3 Water- Closet , pour un confort energétique un cumulus thermodynamique a été installé . A l'étage côté enfants on retrouve 2 belles chambres de trés belles tailles 17 et 18 m2 . et des combles qui restent aménageables avec une possibilité de rehaussement de toit . A l'extérieur tout est pensé pour la convivialité : -une piscine semi- entérrée avec une pompe à chaleur pour en profitant un maximum même aux inters saisons . - Un terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille Au niveau rue en contre bas 2 caves offrant un fort potentiel , elles peuvent être transformées en appartement indépendant idéal pour un projet locatif , un projet professionnel ou pour accueillir famille et amis . Une maison clés en mains, rénovée avec goût alliant charme , modernité et potentiel d'évolution on à juste à poser ses valises . Travaux à prévoir façade et volets ( un devis à déjà été fait ) A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59000 LILLE - QUARTIER SOLFERINO - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.0 M² - APPARTEMENT LILLE À VENDRE, LUMINEUX ET LIBRE D'OCCUPATIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé Rue Solferino, à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Niché au 2ème étage d'un immeuble au cachet préservé, cet appartement de 48.0 m² offre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. La vue dégagée sur l'environnement environnant apporte une atmosphère paisible et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Avec une belle hauteur sous plafonds, un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété de 97€ par mois, c'est un vrai bijou, coup de cœur assuré !Idéalement situé dans le quartier Solferino, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une vie pratique et équilibrée. L'arrêt de bus Sacré-Cœur est à seulement quelques minutes à pied et desservi par plusieurs lignes. La gare Lille Flandres est à environ 6 minutes de marche, tandis que la station de métro République – Beaux-Arts (ligne 1) se trouve à environ 7 minutes. Les espaces verts sont également à proximité avec le parc Jean Baptiste et le square Angellier, idéaux pour les promenades ou les moments de détente.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Lille en visitant ce bel appartement lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Prix : Pour plus d'informations, contactez Mme/M Fontaine Dorothée au 0698935088 ou par mail à dfontaine@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NANTERRE - 92000 - APPARTEMENT NEUF - 2 CHAMBRES - 72 M2 - CALME - ECO-QUARTIER DES GROUES - TERRASSE PLEIN SUDEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement à vendre à Nanterre. Situé dans le nouvel éco-quartier des Groues, cet appartement de 72 m² se trouve au calme, aux portes de La Défense, au sein d'un environnement urbain en pleine transformation. Situé au 4è étage d'une résidence de standing, sécurisée (DPE A, confort thermique et acoustique), ce bien offre de nombreuses qualités.Ce bien immobilier se distingue par sa luminosité et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 27 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m², s'ouvre sur une terrasse de 23 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vie en intérieur comme en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (13 et 10 m²), une salle d'eau avec des finitions soignées, des WC séparés et un grand placard. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble.Proche de la gare RER A et E Nanterre-la-Folie, ainsi que de la future ligne 15 qui permettra de rejoindre Paris-Porte Maillot en seulement 6 minutes, cette résidence est également à proximité des écoles, crèches, de la Coulée verte, du Parc de la Gare et d'un complexe sportif.Pour ceux qui envisagent un achat appartement Nanterre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette belle opportunité!APPARTEMENT NEUF - FAMILIAL - CALMELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle Naudin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Arcachon, Gironde (33), dans le quartier Saint Ferdinand, cet appartement de 2 chambres d'une superficie de 60 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Arcachon. Situé à quelques pas de la plage, ce bien entièrement rénové se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, garantissant ainsi un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 28 m², qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux véritables suites parentales avec dressings intégrés, parfaites pour un confort de vie maximal, que ce soit pour y établir une résidence principale ou secondaire. Un WC séparé avec lave-mains vient compléter cet appartement à acheter à Arcachon. Son emplacement privilégié, à proximité du bassin ainsi que des commerces, en fait un bien particulièrement recherché entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Arcachon à vendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 01 27 47 87 ou par email à elogez@efficity.com.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

1 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Tarare (69)

À vendre à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de 3 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette propriété de 82 m2, entièrement refaite à neuf, ne nécessite aucun travaux supplémentaires, ce qui en fait une option parfaite pour un achat appartement Tarare ou un investissement locatif de qualité. Situé en plein centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La copropriété est calme et bien entretenue, avec de faibles charges. Les accès sont rapides, avec Villefranche-sur-Saône à seulement 25 minutes et Lyon à 20 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité, cet appartement Tarare à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de la ville.