EFFICITY

CROLLLES 38920 – T3 64 m² AVEC GARAGE – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – BALCON – TRAVERSANT EST / OUESTEffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces à vendre à Crolles, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.Localisation :Situé à Crolles (38920), au cœur de la vallée du Grésivaudan, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commodités. Commerces de proximité accessibles à pied, supermarchés et zones commerciales à quelques minutes en voiture (Lidl, Grand frais et Auchan à 3 minutes). L'école élémentaire Belledonne est à 140 mètres et le collège Simone de Beauvoir à 190 mètres. La ligne de bus 80 dessert le Lycée du Grésivaudan et va jusqu'au centre de Grenoble, avec un accès rapide à l'autoroute A41 (Grenoble / Chambéry).Environnement extérieur et caractéristiques générales :Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 1990, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme dans un immeuble bien entretenu.Présentation du bien :D'une surface habitable de 64,4 m², cet appartement à acheter à Crolles se distingue par sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse exposée Ouest donne accès à un balcon d'environ 5 m². La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres exposées Est, assurant calme et fraîcheur, ainsi qu'une salle de bain et des WC.Descriptif détaillé :- Séjour lumineux exposé Ouest avec accès balcon- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Deux chambres exposées Est- Salle de bain- WC séparés- Balcon d'environ 5 m²- Un garage de 17 m² est inclus dans le prix ; le stationnement est également libre dans la résidence.Aspects techniques :- Chauffage individuel au gaz par radiateur- Climatisation réversible- Fenêtres double vitrageAspects financiers :- Charges de copropriété : 968€ / an- Taxe foncière : 860 € / anNe manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Crolles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.Dominique Campion Efficity06.19.50.92.61dcampion@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat villa Ternay ? Audrey Bailly et Efficity vous présentent en exclusivité cette belle villa à vendre située à Ternay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 160 m², cette maison familiale lumineuse sur deux niveaux dispose d'espaces de vie agréables et bien agencés. Elle comprend : 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle de douche, un espace indépendant de 33 m² pouvant être transformé en studio, ainsi que 2 WC séparés, un atelier et une cave. À l'extérieur, un terrain de 1 300 m² accueille une piscine relaxante, un espace repas extérieur couvert, un abri de rangement près de la piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces verts. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, incluant une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, une VMC, et une isolation des combles et du vide sanitaire. Avec un DPE noté C, cette villa représente un véritable atout pour un confort durable. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie nécessitant un espace indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0625893871. Vous envisagez une vente villa Ternay ou voulez faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même sommes à votre service partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Audrey Bailly - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet immobilier ou un investissement locatif. En exclusivité avec Romain Meynier Immobilier, cette maison de ville dispose d'un jardin et d'une surface exploitable d'environ 300 m², dont 200 m² habitables et environ 100 m² supplémentaires à aménager, le tout sur un terrain de 610 m² réparti sur deux parcelles.Le bien se compose de plusieurs espaces : au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages, un atelier, une cave et des espaces de stockage. Au premier étage, deux appartements sont déjà en place : un premier d'environ 41,5 m² avec cuisine, deux chambres et salle d'eau ; et un second d'environ 56,5 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage, un troisième appartement d'environ 50 m² comprend un séjour, deux chambres et une salle de bain.Les combles, partiellement aménagées, offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables, permettant d'envisager la création d'un quatrième appartement ou d'agrandir l'appartement du dernier étage pour en faire une résidence principale. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m², accessible directement depuis l'étage, constitue un véritable atout pour une famille ou un projet locatif. Un poulailler est également présent.Ce bien est relié au tout-à-l'égout, construit en pierre et brique, avec une exposition Sud-Est/Nord-Est. Il n'y a pas de copropriété ni de charges. Ce projet permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements (jusqu'à 4 selon votre vision) avec des stationnements déjà existants. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel, notamment en matière de performance énergétique. Une opportunité d'achat maison à Saint-Marcellin qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, une division ou un projet mixte habitation et locatif. Pour en savoir plus et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, propriété rurale au cœur de Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 126 m² dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et se situe sur un terrain de 18 000 m² offrant une vue exceptionnelle. Vous serez immédiatement charmé par l'entrée avec une belle terrasse couverte, ainsi qu'une grande pièce de vie et une cuisine équipée. Les combles comprennent 3 pièces communicantes idéales pour des chambres d'enfants ou une salle de jeux. Le terrain clos, agrémenté d'un verger et d'une oliveraie, vous garantit le calme absolu, tout en étant à quelques kilomètres de la ville de Pézenas. Cette propriété à acheter à Pézenas est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par mail à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Mions, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Évoluez avec la Team Silva pour réaliser votre projet d'achat maison Mions. Cette villa authentique de type T5, d'une superficie de 195 m², se trouve sur un terrain de 435 m² dans un cadre paisible au centre du village prisé de Mions. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une vaste pièce à vivre de 102 m², incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon de détente pouvant accéder à une terrasse ombragée de 25 m², accompagnée d’un jardin. Ce bien comprend également un bureau de 12 m², un local buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'extérieur dispose également d'un abri de jardin de 5 m² et d'un grand parking pour deux véhicules, avec une option pour installer un carport. Appréciez les prochaines saisons estivales avec ce jardin arboré, idéal pour la détente, sans aucun vis-à-vis. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, pour un confort thermique optimal. À proximité des écoles, des commerces, de la mairie et des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne, cette maison de caractère de 6 pièces, avec 3 chambres et une superficie de 105 m². Située dans un petit immeuble nécessitant des travaux, ce bien est réparti sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commercial, tandis que les premier, deuxième et troisième étages abritent un spacieux appartement triplex de 105 m², incluant une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une salle d'eau, un bureau et 2 toilettes. Une cave complète également ce bien. Bien que l'immeuble ait été entièrement rénové en 2009, des travaux sont à prévoir suite à un dégât des eaux. Le DPE est en C, le chauffage est au gaz de ville, et les huisseries en bois sont dotées de double vitrage. Façade récente et assainissement conforme. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Thiers ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Le dossier comprend des informations sur les risques liés à ce bien, disponibles sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

335 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 164 m²
• 

Beaumont-de-Lomagne (82)

À vendre : ferme isolée à Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'une superficie de 54559 m2 sans vis-à-vis, comprend une maison rénovée T5 de 164 m2, un garage et une grange attenante. La propriété se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour avec insert et baie vitrée donnant sur un jardin, de quatre chambres (dont deux avec mezzanines idéales pour les enfants), d'un dressing, d'une salle de bain, de WC, d'un cellier et d'une chaufferie, ainsi qu'une véranda avec arrière-cuisine. La grange de 132 m2 est ouverte sur un pâturage, parfaite pour une activité avec des animaux ou pour développer des hébergements. La toiture a été rénovée et équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien offre un cadre paisible au cœur de la nature, en bout d'impasse. Détails de la vente : paiement comptant de 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur), suivi de 180 mensualités de 1122,22 €, soit un total de 257 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Beaumont-de-Lomagne, recherchez Rivière Immo sur Google.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX, Vienne, Poitou-Charentes – À proximité de l'école et du collège, cette maison à acheter à Charroux est un pavillon d'une surface de 161 m² entièrement rénové. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, un double garage, une terrasse avec piscine, et un terrain clos de 868 m². EffiCity vous propose en exclusivité cette maison Charroux à vendre, dotée de nombreuses améliorations récentes : - 2019 : installation du rideau de la piscine. - 2019 : climatisation réversible. - 2021 : mise en place d'une clôture extérieure et création du double garage. - 2022 : travaux sur l'électricité pour la piscine et le garage, et aménagement de l'entrée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 7 m² avec espaces de rangement. - Une cuisine/salle à manger de 33 m² aménagée et équipée. - Un couloir, des toilettes indépendantes, et une buanderie de 10 m². - Un salon de 29,5 m² avec plusieurs accès sur l'extérieur. - Une chambre de 22,5 m² aménagée en suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'étage : - Un palier, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 12 m², 14,5 m² et 12,5 m². - Une salle d'eau de 3,5 m² avec douche et meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque de 4x9 mètres, d'un local piscine, et d'un double garage de 40 m² avec porte motorisée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans le salon et la suite parentale, et une climatisation réversible pour le reste de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique couplé à un système solaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d’un adoucisseur d'eau et d'une VMC. Profitez d'un cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter sans tarder. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de Poitiers. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris.

À vendre à Loctudy, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison authentique est un ancien corps de ferme en pierre apparente, alliant charme et potentiel. Avec ses 174 m² habitables, elle est idéalement située à quelques minutes des plages et du littoral du Pays Bigouden. Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes ainsi que d'une dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation locative. En entrant dans cette maison à vendre à Loctudy, vous serez charmé par le cachet des pierres apparentes, les volumes agréables et l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage. Elle constitue un lieu parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances typiquement bretonne. La maison principale de 109 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La seconde habitation indépendante de 65 m² est idéale pour de la location, avec un agencement fonctionnel incluant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres à l'étage et des sanitaires pratiques. La dépendance attenante offre un potentiel à exploiter : possibilité d'extension, création d'un gîte ou aménagement d'un espace de télétravail. Le terrain, de 597 m², est situé dans un environnement calme avec un double carport pour le stationnement. Cette maison à acheter à Loctudy représente un investissement à fort potentiel, avec un cadre recherché à proximité de la mer, idéal pour une location saisonnière. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉPARIS / 75020 / APPARTEMENT DE 51m² / 1 CHAMBRE / BALCON / 4ème ÉTAGE / CAVE / PROCHE PLACE DE LA NATIONEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Doriane Salsedo, vous présentent un appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 51m² se trouve à quelques minutes de la place de la Nation et de ses nombreux commerces.Dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, découvrez ce 3 pièces lumineux au 4ème étage d'une résidence des années 50. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 32m² exposée sud, parfaite pour bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, crée un espace fonctionnel et accueillant pour le quotidien. Un balcon d'environ 4m², également exposé sud, vous permet d'apprécier un extérieur au calme. Côté nuit, une chambre très lumineuse de 10m², agencée avec un placard intégré, offre un cadre de vie confortable. Les atouts de cet appartement :• Copropriété en excellent état, sécurisée avec ascenseur et local vélos/poussettes.• Fenêtres en aluminium avec double vitrage acoustique et traitement solaire. Volets électriques.• Possibilité de créer une 2ème chambre.• Appartement optimisé sans perte d'espace, avec des rangements intégrés.• Aucun travaux à prévoir.• Cave de 4m².À proximité des transports (RER A, métros 1, 2, 6, 9, T3B et nombreux bus), des établissements scolaires et des squares.PRIX DE VENTE : 515 000€ HAI.CONTACTDoriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDoriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Bahus-Soubiran, Landes (40), Aquitaine – Propriété de caractère avec un potentiel locatif exceptionnel, située à quelques minutes du centre-ville d'Eugénie-les-Bains. Cette magnifique maison, datant de 1701, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme authentique. La maison principale offre une surface de 103,51 m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. En outre, l'ensemble immobilier inclut 6 appartements indépendants, tous dotés d'un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité idéale pour votre achat maison à Bahus-Soubiran : - Appartement 1 : 93,48 m² - Appartement 2 : 81,21 m² - Appartement 3 : 93,81 m² - Appartement 4 : 48,58 m² - Appartement 5 : 28,15 m² - Appartement 6 : 45,78 m² Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec 6 emplacements pour camping-cars, 8 places de stationnement et un agréable plan d'eau, le tout sur un terrain de 7 626 m². La surface totale bâtie est d'environ 560 m². Ce bien rare est parfait pour une grande famille cherchant un cadre de vie unique ou un investisseur désireux de profiter de la rentabilité locative (gîtes, locations saisonnières, etc.). Des photos supplémentaires et une vidéo aérienne du domaine sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Julien RIVIER - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan.

Située à Cucuron, dans le département de Vaucluse, cette villa à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité du village et de ses commerces. Cette maison traditionnelle d'environ 220 m² met en avant des espaces lumineux et généreux, avec une pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse bien exposée au sud. La cuisine indépendante donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour apprécier la vue sur la campagne et le Luberon. L'agencement de la villa est optimal : au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un garage, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un spacieux palier parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Cette propriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'équipements de qualité, d'une construction en béton cellulaire, et d'un chauffage écologique au pellet, tout en affichant un bon niveau de performance énergétique. À l'extérieur, un grand terrain comprenant une piscine de 7,5 x 3,5 vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. Cette villa à acheter à Cucuron est l'idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'une destination prisée du Luberon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Ruelle-sur-Touvre (16)

EXCLUSIVITÉ - 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON PLAIN PIED À VENDRE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison récente de 2014 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking extérieur sur la parcelle. Le jardin est clos et comprend une terrasse orientée plein Sud. L'assainissement est tout à l'égout, et le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que le double vitrage sont présents. La maison est équipée de la fibre optique, avec un DPE classé A. Les atouts de cette maison incluent son bon entretien, ainsi que la proximité de commerces et des transports en commun. Actuellement louée à 950 € par mois (bail de 3 ans courant du 17/04/2025 au 16/04/2028), elle offre un rendement net de 5%. Pour toute information complémentaire, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent un appartement à vendre à Vienne, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, parfaitement agencé, offre un cadre de vie incomparable. Profitez de vues à couper le souffle qui enchâssent chaque moment de votre vie quotidienne. Depuis ce duplex, le Rhône se dévoile comme un prolongement de votre espace de vie, avec la majestueuse Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain en toile de fond. La lumière naturelle, aux variations subtiles au fil des heures, crée une atmosphère paisible et chaleureuse. Avec 165 m² en loi Carrez (190 m² surface au sol), cet appartement à acheter à Vienne offre des volumes généreux, parfaits pour recevoir ou profiter d'un moment de tranquillité. Les 5 chambres permettent de répondre à tous vos projets : vie de famille, télétravail ou accueil des amis. Le salon lumineux, agrémenté d'une mezzanine servant de bureau, constitue un espace inspirant à proximité du cœur de l'habitation. La cuisine semi-ouverte, dotée d'un plan de travail sur mesure importé d'Italie, se transforme en lieu de convivialité, idéale pour créer et partager des instants privilégiés. Côté confort, cet appartement dispose de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant à chacun de vivre à son rythme. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, le bien associe tranquillité et commodité. De plus, une solution de stationnement est envisageable avec une place de parking au sein de l'immeuble. Ce bien ne se limite pas à sa superficie, il représente un art de vivre unique, dans un cadre mémorable. Pour plus d'informations concernant l'achat appartement Vienne, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement de 4 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. José Aires d'efficity vous propose ce beau bien situé dans le quartier de la gare. Cet appartement individuel sur deux étages ne dispose d'aucun voisin au-dessus ni en dessous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux chambres, et le deuxième étage abrite une chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et WC. Un sous-sol est également présent, offrant une cave ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Le syndic est bénévole, avec des charges très faibles de seulement 50 € par mois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Villeneuve-le-Roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. José Aires - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Créteil sous le n°814381224.

À vendre : maison à Ruelle-sur-Touvre, située dans le département de la Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville bien entretenue dispose de 3 chambres et de 2 garages, parfaite pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que de 2 greniers. La propriété bénéficie d'un garage en sous-sol, d'un garage extérieur de 50 m² et de parkings intérieurs, le tout sur un jardin clos. Dotée d'un assainissement à tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville, de double vitrage et de la fibre optique, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations sur cette vente maison Ruelle-sur-Touvre, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202.

À vendre : appartement T3 en copropriété à Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage de la résidence Cassis Bellevue, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec accès à un balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, le bien est accompagné d'une cave privative. C'est une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Cassis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

69320 FEYZIN – MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS T3 BEAU TERRAIN - Potentiel exceptionnel - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christian SARDAT vous présentent cette maison mitoyenne, rare sur le marché de la vente maison Feyzin. Cette propriété dispose de deux appartements T3 indépendants, ce qui en fait une option idéale pour un investissement rentable ou un projet familial évolutif. Au rez-de-chaussée, le premier T3 à rafraîchir offre un espace fonctionnel avec deux grandes chambres, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse conviviale et un cellier, parfait pour laisser libre cours à votre imagination. À l'étage, le second T3, entièrement rénové, présente une ambiance contemporaine : une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une deuxième pièce modulable avec mezzanine, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace créatif. Un espace buanderie rangement complète ce bien, avec la possibilité d'ajouter une salle de douche. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres double vitrage récentes, de volets bois au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques à l'étage et d'une climatisation réversible, garantissant confort toute l'année. Le jardin spacieux et entièrement clos de 700 m² est un véritable lieu de vie extérieur, avec un espace dédié au jeu de boules, un garage indépendant de 25 m² et un abri de jardin, parfait pour se détendre, bricoler ou profiter des beaux jours en famille ou entre amis. DPE D GES C, avec des consommations énergétiques minimales estimées à 2490 € et maximales à 3440 €. Taxe foncière : 1578 €. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Feyzin, contactez Christian SARDAT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 63,39 m² nécessite un rafraîchissement. Au premier étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agréable, avec une grande cuisine et un salon spacieux. Ce bien présente une forte demande locative dans le secteur. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Saint-Méen-le-Grand dans un quartier dynamique. Contactez Ludovic, votre conseiller efficity, pour organiser une visite.

À vendre, appartement à acheter à Versailles, dans le quartier prisé de l'Ermitage, ce studio de 23 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est également équipé d'une cave et les parties communes ont récemment été rénovées. Profitez de la proximité de la Grille de la Reine à 5 minutes à pied, ainsi que de la Place du Marché et de la gare Rive Droite (ligne L) à 15 minutes. Cette vente d'appartement à Versailles s'accompagne d'une proximité immédiate des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite!

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 088 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 10ème (13)

13010 - MARSEILLE - ST TRONC - T3 DE 58,09M2 Carrez - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier St Tronc / St Loup de Marseille, au cœur du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, est climatisé et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. La terrasse de 10 m2 offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine équipée de 27m2 donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille dans le 10ème arrondissement sont nombreux : accessibilité facile aux axes routiers et aux transports en commun, proximité d'un centre commercial, d'un jardin et d'un parc public. Vous apprécierez également la vue sur Notre-Dame de la Garde et le stade vélodrome.Taxe Foncière : 1314 €Charges annuelles : 1080 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Bessoudo d'Efficity au 06 87 81 63 89 ou par email à pbessoudo@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Bessoudo - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

VILLA RÉNOVÉE- 150M2- 4 CHAMBRES - 3 SDB- PLAIN-PIED- PISCINE- SALLE DE SPORT- TERRAIN 2093M2 - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - AU COEUR DU MASSIF DE L'ESTÉREL Marie Combres – Efficity vous propose cette élégante maison de plain-pied d'environ 150 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires disposant de deux salles de bains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin paysagé, une piscine et sa plage, un terrain de pétanque et un chalet avec salle de sport privative. Un garage fermé de 20 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Situation idéale: à 15 minutes de Mandelieu, à 30 minutes de Cannes et de Saint Raphael, alliant calme, nature et proximité des axes principaux. Bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec une excellente rentabilité en location saisonnière. À découvrir sans tarder ! RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 mcombres@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : magnifique villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 135 m², comprenant 7 pièces dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille. Elle se trouve sur un terrain de 239 m², à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Avec une exposition Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2000, cette villa se distingue par son état général irréprochable et ses matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage et une façade en crépi. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 24 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une cave de 25 m² en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et confortable. Avec des rénovations partielles réalisées en 2026, l'électricité et la plomberie sont en bon état. Cette villa à acheter à Montpellier est parfaite pour allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé ROSSI, agent commercial. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpellier.

69003 – LYON - PART DIEU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79M² - APPARTEMENT RÉCENT & LUMINEUXLoup WEISMAN, Efficity Immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement, idéalement situé rue Baraban, à moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au cœur d'un quartier calme et prisé.Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001 bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie plaisant avec le jardin Sacré Cœur juste en face, parfait pour une vie familiale.L'appartement, lumineux et bien agencé, est un T4 se composant d'un séjour donnant sur un balcon de 6 m², ainsi que de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m².Parmi les prestations, vous trouverez des volets roulants électriques et des ventilateurs de plafond récents apportant un confort quotidien.Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien bénéficie d'un DPE C offrant des dépenses énergétiques maîtrisées d'environ 60 € par mois.La copropriété ne nécessite aucun travaux et inclut un local vélo. Un garage box fermé est disponible en supplément.Charges de copropriété : 122 € / mois. Taxe foncière : 1 113 €.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Loup Weisman - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement 2 pièces de 49 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 1990, au cœur du quartier MÉDÉRIC à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre cosy, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Avec un DPE de C, cet appartement à acheter La Garenne-Colombes est un atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement situé, vous êtes à proximité de commerces, restaurants et des services quotidiens. Les transports sont facilement accessibles, notamment grâce à la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Ce logement fonctionnel et à fort potentiel convient aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre : Appartement dans le quartier des Epinettes, à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce studio de 31,08 m² situé au onzième étage bénéficie d'une vue imprenable sur l'ouest parisien et se compose d'une entrée avec placards, WC séparés, d'une pièce de vie de 17,9 m², ainsi qu'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec porte coulissante. Proche des commodités et bien desservi (Bus 169, 190, 290 ; RER C à 5 min ; Métro ligne 12 à 15 min), cet appartement est idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre près de Paris. Le quartier connaît un fort dynamisme, avec l'arrivée de la nouvelle ligne 15 du métro prévue pour le printemps 2027. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, un bien au charme indéniable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain de 386 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots. Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis. Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06400 - CANNES - DERNIER ÉTAGE - VUE COLLINE ET VILLE - T2 - 30 M² - 900 METRES PALAIS DES CONGRÈS - CENTRE - MEUBLÉ - CLÉS EN MAIN - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - PROCHE PLAGEEfficity vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Cannes, un deux pièces de 30 m² situé au 5ème étage d'un immeuble bourgeois des années 30. Ce bien, idéal pour un achat appartement Cannes, se compose d'un salon exposé à l'ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, que ce soit pour un rendement saisonnier ou annuel, mais également pour une résidence principale. La rénovation et la climatisation seront effectuées en 2025. Les charges de copropriété sont très faibles et comprennent l'eau froide.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez COMBRES MARIE au 07 49 24 05 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMarie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de 83 m2 est idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la nouvelle gare de la Médoquine, des commerces et des transports. La maison comprend une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une buanderie complète également ce bien. Cette maison Talence à vendre offre également la possibilité d'une surélévation. Les arrêts de bus 1 et 4 se trouvent à seulement 150 mètres, et la gare de la Médoquine est accessible en 1 km. Pour un projet d'achat maison Talence, n'hésitez pas à contacter Christophe pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisque.

Toulouse - 31000 - Hyper-centre - Saint Georges - Charmant appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur.Efficity vous présente cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé à deux pas de la place Saint Georges. D'une superficie de 45 m², il comprend une entrée avec grands placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.Parfait pour un premier achat, une profession libérale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est également possible d'aménager l'appartement en T2 en déplaçant une cloison pour créer une chambre.Pour toute information complémentaire, merci de contacter Diane MOLINIE par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Diane Molinie - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement calme et lumineux dans le 12ème arrondissement de Paris, département de Paris, en Île-de-France. Efficity, spécialiste de l'estimation de biens immobiliers en ligne, vous présente cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et du bois de Vincennes. Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien de 46,20 m² loi Carrez se compose d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Le bien comprend également une cave saine et un cabanon en extérieur. Performances énergétiques : diagnostic E, avec possibilité d'amélioration par l'isolation d'une façade. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition pour toute estimation ou vente d'appartements à Paris 12ème arrondissement.