EFFICITY

Meilleur rendement locatif

465 000 €

5 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,58 m²
• 2 chambres
• 

Divonne-les-Bains (01)

EXCLUSIVITÉ - 01220 - DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT LUMINEUX DE 87 M2 ENVIRON AVEC BALCON - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉ CALME ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT SITUÉ PROCHE DU LAC ET DU CENTRE VILLE - SANS ASCENSEUR - UNE ENTRÉE DESSERVANT UNE BELLE PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE AVEC DE GRANDES BAIES VITRÉES - UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE AVEC UN CELLIER POUR LE RANGEMENT ET EMPLACEMENT POUR BUANDERIE - 2 CHAMBRES, PLACARDS ( POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3ÈME CHAMBRE) - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC INDIVIDEL - 1 CAVE DE 10 M2 - 1 BOX FERMÉ INDÉPENDANT DE 15,18 M2 LES ATOUTS: - PARQUET - ENSOLEILLEMENT - CALME ET VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - ENSEMBLE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉ - ÉCOLES À PROXIMITÉ '' ÉCOLE GUY DE MAUPASSANT '' - 10 MN DU CENTRE-VILLE ET LAC À PIED - PROCHE FRONTIÈRE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: FABIENNE DEGLESNE 0676335037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain de 386 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots. Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis. Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE – 68 m² – LUMINEUX AVEC BALCON – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cet appartement à acheter à Limoges saura séduire par son état impeccable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 4 pièces d'une surface de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort.Profitez d'un séjour spacieux pour des moments conviviaux et d'un balcon avec une vue dégagée.Récemment entièrement rénové, l’appartement dispose d’une chaudière en excellent état, d'une électricité refaite, de fenêtres modernes et de volets électriques. Vous pourrez emménager sans attendre.Cette vente d'appartement à Limoges constitue une occasion unique, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : villa individuelle de charme à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC se trouve à deux pas du château de Villeneuve-Loubet et de son village. Elle offre un environnement paisible, idéal pour des balades familiales vers la mer en traversant le parc du château. La villa dispose de beaux volumes, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une chambre et une grande suite parentale avec salle de douche et terrasse. Un jardin accueillant vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Emplacement recherché, à quelques minutes du centre commercial 'Polygone Riviera', des écoles et des axes routiers. Cette villa à acheter à Cagnes-sur-Mer allie tranquillité et proximité des plages. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINVous cherchez une maison à acheter à Limoges, Haute-Vienne ? Nous vous proposons cette maison de 4 pièces d'une superficie de 120 m², située à Limoges (87000). Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et de deux salles de bains.Cette maison à vendre dispose également de deux terrasses et d'un jardin, offrant un espace extérieur très appréciable. Le terrain s'étend sur 1 212 m².Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage et de trois places de parking.Côté commodités, cinq établissements scolaires sont situés à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports en commun, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A20 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, le cinéma Grand Écran Ester, un tennis et un théâtre sont à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par cette vente de maison à Limoges ? Contactez notre agence immobilière Signature Authentyck pour en savoir plus.

69570 - DARDILLY - QUARTIER RESIDENTIEL - LUMINEUX - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 103 M² - VUE DEGAGEE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKINGAmandine ANDRE et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre à Dardilly, situé dans un quartier résidentiel prisé du département Rhône, en région Rhône-Alpes.Avec une superficie de 103m², cet appartement est en excellent état général et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée, idéale pour se sentir chez soi.La pièce de vie principale, avec sa double exposition, crée un espace de vie spacieux et lumineux, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante de 10m² constitue un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en extérieur en toute intimité.Pour la partie nuit, trois chambres vous attendent, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, WC et coin buanderie, offrant un cadre calme et propice au repos. Chaque détail a été conçu pour assurer votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement Dardilly à vendre dispose également d'un ascenseur pour plus de commodité. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien, ajoutant un confort appréciable à la vie quotidienne.Construit en 2020, l'immeuble est en parfait état, avec une façade soignée. Le calme alentour et l'absence de vis-à-vis viennent compléter ce cadre de vie idéal.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Dardilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Amandine ANDRE par SMS ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com. Faites vite, cet appartement à acheter Dardilly ne restera pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Vuillery, Aisne (02), dans la région Picardie, cette belle maison en pierre de 135 m² allie le charme de l'ancien à un aménagement authentique. Située à 15 minutes de Soissons, cette maison à acheter à Vuillery se trouve sur un terrain arboré de plus de 600 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bâtiment indépendant de 60 m² avec une véranda lumineuse et une piscine couverte constitue un atout exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 50 m², incluant une cuisine ouverte équipée de style traditionnel, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger avec coin bar. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. À l'étage, 4 belles chambres au style authentique vous attendent. Cette maison à vendre à Vuillery est un coup de cœur garanti pour les amoureux d'authenticité et de nature. Pour plus d'informations, contactez Laurent Fery.

À vendre : appartement à Guyancourt, Yvelines (78), Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 2 pièces et 52 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud-est. Il comprend une entrée, un WC séparé, et un espace de vie de 31,4 m² avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La chambre est distincte de la salle de bain, offrant ainsi un espace nuit bien délimité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Bâti en 2006, cet appartement est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Guyancourt.

Prix au m² le plus bas

87 920 €

1 099 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Bourg sur gironde (33)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À BOURG – ENVIRONNEMENT CALME – POTENTIEL ÉLEVÉDécouvrez cette maison à vendre à Bourg, Gironde, située à seulement 5 minutes du centre de Bourg et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, à 40 minutes de Bordeaux. Cette propriété dispose de deux niveaux entièrement à rénover, avec un accès possible par deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour, un WC séparé et une salle d'eau. Un espace supplémentaire de 50 m² surplombe le séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agrandissement ou la division de l'espace est envisageable, permettant de passer à 130 m² habitables ou de créer un second lot pour générer des revenus locatifs. À l'étage, la maison comprend une salle de bain et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 80 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Un escalier extérieur peut être ajouté pour un accès direct à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination, que ce soit pour un premier investissement ou pour la création de plusieurs lots destinés à la location. Toutes les options s'offrent à vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Audiger - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE dans l'Aude – maison à acheter à CucugnanDécouvrez cette maison d’hôtes de caractère, offrant un espace habitable de près de 200 m2, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin entre 2002 et 2006, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien se déploie sur quatre niveaux, idéal tant pour une exploitation en maison d’hôtes que comme résidence privée générant un revenu locatif.La maison se compose de quatre chambres, dont trois élégantes chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain et toilettes privatives, garantissant ainsi confort et intimité. Le dernier étage abrite un lumineux loft, parfait pour les propriétaires ou comme quatrième unité d’hébergement.Au cœur de la maison, une vaste cuisine entièrement rénovée avec des matériaux nobles, y compris un plan de travail sur mesure et une cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse propice aux rencontres.À l'extérieur, un patio charmant avec deux terrasses et un jacuzzi offre un espace de détente exceptionnel. Un garage attenant de 70 m2 constitue un atout supplémentaire.Les prestations de cette maison à Cucugnan sont conçues pour un confort optimal : toiture révisée, chauffage par pompe à chaleur récent, double vitrage, isolation performante et raccordement au tout-à-l'égout.Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété jouit d’une vue imprenable sur le château de Quéribus, un véritable trésor du patrimoine local. Cette maison rare ravira les amateurs de biens authentiques, alliant charme, tranquillité et potentiel d'exploitation. Une occasion unique d’acquérir une maison en vente à Cucugnan, où chaque détail a son histoire.Possibilité d’achat clé en main, entièrement meublée et décorée (modalités à convenir).DPE : B (87 KWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Contactez-nous pour une visite afin de découvrir le charme de cette demeure.

EXCLUSIVITÉVENDEVILLE – Quartier résidentiel calme – Pavillon semi-individuel avec garage et jardinCette maison de 109 m² habitables, 141 m² utiles, repose sur une parcelle de 398 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains.Située dans un lotissement prisé, le Hameau du Moulin offre un cadre verdoyant et un stationnement aisé. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, des écoles, d'un centre commercial, ainsi que l'accès rapide à l'axe autoroutier A1, à l'aéroport de Lesquin, et seulement 20 minutes de Lille et de ses gares.Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec vestiaire- Une pièce de vie lumineuse et traversante, incluant un salon avec cheminée insert et une salle à manger menant à la terrasse et au jardin.- Une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson Siemens, hotte, lave-vaisselle Arthur Martin Electrolux, four Siemens, micro-ondes De Dietrich, réfrigérateur et congélateur intégrés, ainsi que de nombreux rangements. Accès direct à la terrasse et au jardin. Une ouverture entre la cuisine, le hall et le séjour offre un espace de vie total d’environ 45 m².- WC indépendant avec lave-mains (VMC)- Garage de 17 m² avec porte électrique.- Buanderie de 6 m² avec arrivées et évacuations pour machine à laver, également avec accès au jardin.À l'étage (dalle béton) :- Chambre 1 : 11,81 m² utiles- Chambre 2 : 12 m² utiles- Chambre 3 : 14,72 m² utiles- Chambre 4 : 12,59 m² utiles- Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir, VMC, entièrement carrelée.- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC avec carrelage au sol.Le jardin de 280 m², sans vis-à-vis, est totalement clôturé et arboré, complété par une grande terrasse en bois, un chalet de rangement et un éclairage extérieur.Caractéristiques supplémentaires :- Système d'alarme- Radiateurs électriques- Taxe foncière : 1110 €PRIX : 349 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.RARE SUR LE SECTEUR.Contact : 06.20.02.06.47Laurent WillemLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLaurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13090 - AIX-EN-PROVENCE - BAGATELLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0M² - TERRASSE - PISCINE - JARDIN PRIVATIF - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un cadre paisible avec une excellente exposition Ouest. Localisé au 595 Avenue de Bagatelle, ce bien de 49.0m² comprend un séjour lumineux de 17.25m², une chambre confortable, ainsi qu'une terrasse de 6.6m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cet appartement résident dans la piscine enterrée partagée avec seulement trois immeubles et le jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'appartement est en bon état, tout comme la façade de l'immeuble. Avec un environnement calme et une bonne luminosité naturelle, cet appartement est parfait pour les amateurs de tranquillité. En prime, une place de stationnement extérieur vous assure plus de praticité au quotidien. L'immeuble de trois étages est bien entretenu et offre une atmosphère plaisante. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence, avec terrasse, piscine et jardin privatif, dans un environnement verdoyant et serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

CHOISEL 78460 – TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, POSSIBILITÉ D'ADAPTATION À VOS BESOINS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé (y compris la fibre), situé dans un environnement privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la mairie et validé par les Bâtiments de France, aujourd'hui purgé de tout recours, permettant un démarrage immédiat du projet. Situé en lot arrière dans un domaine privé de standing de seulement 8 pavillons, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. De magnifiques chênes centenaires apportent charme et caractère, tandis que la forêt se trouve à seulement 200 mètres. Un projet de maison individuelle de 183 m² sur deux niveaux a été étudié, pour un budget de construction estimé à environ 350 000 €. Les plans et l'aménagement intérieur restent modulables, avec la possibilité d'adapter ou de réduire la surface selon vos besoins. LE PROJET DE CONSTRUCTION Maison contemporaine de 183 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable : - larges baies vitrées ouvrant sur le jardin - ouvertures verticales type meurtrières, signature architecturale élégante - verrières d'angle (VFE) prolongeant les fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle exceptionnel - menuiseries et volets roulants aluminium gris - porte d'entrée métallique gris - enduit gratté ton pierre grisée - toiture en petites tuiles plates terre cuite type “Eminence” ton sablé Bourgogne - gouttières et descentes en zinc naturel - 4 places de stationnement extérieures - piscine possible Le projet respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un habitat moderne, performant et durable. Les études de sol G1 et G2 ont été réalisées, sécurisant techniquement la construction. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Écoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à proximité RER B – Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 7 minutes Accès rapide aux principaux axes Le terrain se situe également à proximité de sites emblématiques de la vallée tels que les châteaux de Breteuil, de Dampierre et de la Madeleine à Chevreuse, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un lieu idéal pour réaliser une maison élégante, inspirée de l'esprit longère, mêlant charme et architecture contemporaine. Un atout rare, vous pouvez lancer la construction immédiatement. Contactez-moi pour tous compléments d'information. Julia Simmons 06 20 05 30 63 (Julia is bilingual in English and French.) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Appartement de 4 pièces calme et lumineux à Ormesson-sur-Marne (94490), Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement exceptionnel se trouve dans la résidence contemporaine Le Carré des Lys, située dans un cadre verdoyant de 3 hectares, en bordure du Golf d'Ormesson. Le quartier allie l'animation de la zone commerciale à la tranquillité d'un environnement paysager. Les commodités essentielles, telles que des écoles de la maternelle au lycée, un centre commercial avec supermarché à 200 mètres, et le centre-ville accessible à pied en 15 minutes, sont à proximité. Vous serez également à quelques pas d'un arrêt de bus menant au RER A. Cet appartement Ormesson-sur-Marne à vendre s'étend sur 85 m² et comprend : un grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative (15,23 m²), deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur le Golf, idéale pour des moments de détente. De plus, l'appartement dispose de deux places de stationnement intérieur sécurisé. Achevé en 2022, ce bien répond aux normes RT2012 pour une haute performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Ormesson-sur-Marne, véritable coup de cœur assuré!

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce cottage de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Agde. Situé dans un domaine résidentiel sécurisé ouvert toute l'année, ce bien récent de 38 m² sur une parcelle de 220 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Ce cottage, construit en 2024, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables. À l'extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge l'espace de vie, tandis que le jardin facile d'entretien ajoute une touche de verdure. Les équipements du domaine incluent des piscines, un spa et un boulodrome, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement Agde à vendre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par ce bien.

À vendre : Appartement Ternay à découvrir absolument ! Situé à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 80m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 32m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un charmant jardin privatif de 340m2, orienté à l'ouest et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Profitez de journées d'été agréables dans ce jardin plat et clos. L'appartement est équipé de doubles vitrages en PVC, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage électrique individuel avec un chauffe-eau remplacé en 2026. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

EXCLUSIVITE - Vente maison Les Landes-Genusson - 85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - À 15 MINUTES DES HERBIERS ET DE MONTAIGU - À VISITER RAPIDEMENT. Maison très bien entretenue sur sous-sol, située en village avec terrain arboré sans vis-à-vis et terrasse. Garage pour deux voitures, lumineuse et au calme. DPE B. Cette maison à acheter Les Landes-Genusson offre 4 chambres, 2 WC, 2 SDE, 172 m² habitables, et bénéficie d'une exposition sud. À seulement 15 minutes du Puy du Fou.ATOUTS = Maison sur sous-sol parfaitement entretenue, DPE B, terrain arboré avec terrasse sans vis-à-vis, située en village aux Landes Génusson. Comprenant 4 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau, exposition sud, fibre optique installée, et proche des commerces (900 m). Cette commune dynamique est située entre Les Herbiers et Montaigu.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison Les Landes-Genusson à vendre, construite sur un terrain arboré de 2604 m², totalement habitable de suite.La maison lumineuse comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert de 28 m², une cuisine équipée (2008) de 11 m², un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards (10,64 m²; 10,85 m²; 9,64 m²), une salle d'eau (2014), un WC séparé avec lave-mains, une véranda chauffée (1999) de 21 m² et une terrasse sans vis-à-vis. Au sous-sol carrelé : 1 atelier, 1 lingerie avec arrière-cuisine, 1 cellier, une grande pièce de 33 m² avec placards, un dégagement avec placards, une SDE avec WC et une chambre de 11,19 m² avec placards et lave-mains.Un double garage indépendant complète ce bien. Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU de 2021. Puits sur la parcelle.Située en village aux Landes Génusson à 900 m des commerces, cette commune est très dynamique. À visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com

Coup de cœur du secteur

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Mégevette (74)

RARE À LA VENTE – TERRAIN + ESPACE NATUREL – 2409 m² AU CALME ABSOLU À MÉGEVETTE Florence COCHARD vous propose une opportunité foncière rare à Mégevette : un superbe terrain constructible de 991 m², complété par une parcelle agricole attenante de 1418 m², soit un ensemble exceptionnel de 2409 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour concrétiser un projet de vie alliant habitation et nature. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre espace constructible et terrain d'agrément, offrant volume, intimité et liberté. Imaginez votre future maison implantée dans un décor naturel, avec un vaste terrain pour vos projets extérieurs : jardin paysager, espace détente, potager ou loisirs… un véritable art de vivre à la campagne, à l'abri de toute nuisance. Sa configuration et sa constructibilité en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement patrimonial durable. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87270 - COUZEIX - LA GARDE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113M2En exclusivité, à seulement 1 minute du centre de Couzeix, où se trouvent écoles et commerces, découvrez cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée.Elle dispose d'une cuisine spacieuse de plus de 17m2, ouverte sur un espace bureau/salon de lecture, qui à son tour, donne sur un grand salon/séjour. Vous trouverez également un WC ainsi qu'un accès à une cave à cet étage.À l'étage, la maison à vendre propose 2 belles chambres, une salle de bains et un WC.Au dernier étage, vous apprécierez une grande suite parentale de 25m2.Cette maison Couzeix à vendre est bien isolée, avec une toiture récemment refaite et une chaudière à gaz récente.Pour plus d'informations sur cet achat maison Couzeix rare, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard.Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de charme d'environ 130m2 avec garage à Fécamp, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison à vendre, entièrement rénovée et en parfait état, comprend un séjour d'environ 27m2 orienté plein sud, une salle à manger, un espace cuisine équipé (plaques, four, lave-vaisselle, etc.), une arrière-cuisine et des WC séparés. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec parquet, d'une salle de bains complète et d'un dressing. Le jardin, clos de murs et au calme, dispose également d'une petite dépendance ou atelier. Chauffage au gaz. Belles prestations alliant le charme de l'ancien : parquet, grande entrée, terrasse, belle luminosité, velux récents. Cette maison à acheter à Fécamp est une rare opportunité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Découvrez cette villa à vendre à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et familiale, cette maison de 149 m² habitables se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Établie sur une parcelle généreuse de 1 900 m², elle dispose de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin paysager, un espace détente, une piscine ou un potager. De plus, une dépendance de 37 m² vient enrichir ce bien. Les points forts de cette villa Rodilhan incluent : - Un secteur calme et prisé - Des volumes intérieurs spacieux - Un terrain vaste et aménageable - Une dépendance à utiliser selon vos besoins. C'est une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 m² utiles) - IDÉAL POUR INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef.Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique ? Cet appartement de charme de 10 m², cosy et fonctionnel, est fait pour vous. Idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une belle rentabilité locative, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Un espace de vie optimiséSitué au 1er étage d'un immeuble en béton, bien entretenu et construit entre 1970 et 1989, cet appartement offre un aménagement lumineux et bien pensé, comprenant :- Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée au bord de la mer,- Une chambre agréable pour garantir des nuits reposantes,- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,- Une salle de bain avec douche et WC.Un emplacement privilégiéNiché dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des plages renommées et des activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la région Pays de la Loire.Un investissement rentableQue vous envisagiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation convoitée et son charme font de lui un bien parfait pour un projet immobilier sûr.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre et saisissez cette magnifique opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno BLANCHAIN - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette maison de 81 m2 idéale pour un achat. Située à proximité de la plage, elle offre un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne dispose également d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou par email à acarlierlecoadou@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Anne Carlier Le Coadou - EI est un Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS.

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes - Rue Pierre Maddignier. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67.9 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2025 avec ascenseur. Au cœur de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d'une vue sur le jardin. Chauffage par pompe à chaleur. Petit immeuble de standing, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irène Fayolle - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À AIX-EN-PROVENCEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose un magnifique fonds de commerce à vendre, idéalement situé sur la célèbre Place Forum des Cardeurs, à Aix-en-Provence, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec une superficie de 100 m², cet espace lumineux et fonctionnel, comprenant des licences III et IV ainsi qu'une cuisine spacieuse, constitue un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité.Implanté dans le quartier historique et animé de l'hôtel de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée en quête de produits et services de qualité. Sa conception optimisée favorise une présentation accueillante de vos biens et services, créant une atmosphère chaleureuse propice à la fidélisation de la clientèle.En plein cœur de l'effervescence du quartier historique, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un lieu dynamique et attractif. La proximité avec d'autres commerces, les transports en commun et les sites touristiques en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle qualifiée.Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet professionnel dans un local d'exception au fort potentiel commercial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel à acheter à Aix-en-Provence. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur la Place Forum des Cardeurs.

À Sartrouville, dans le quartier de la Croix Blanche, cette maison individuelle de 109 m² est à vendre. Elle se compose de 3 chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sartrouville dispose d'un grand séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une terrasse exposée au Sud-Ouest, ainsi qu'un jardin spacieux s'étendant à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec porte-fenêtre sur le jardin, une salle de bain avec WC, et un bureau menant à deux autres chambres et une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol abrite une cave pour du rangement. Avec un terrain de 388 m² et des places de stationnement disponibles, cette maison offre tout le confort dans un environnement calme des Yvelines, en Île-de-France. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien. DPE : E. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ - 69003 LYON - PLACE RONDE MONTCHAT - COURS RICHARD VITTON - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE, POSSIBILITÉ BOX EN SUSEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Lyon 3eme Arrondissement à vendre. Il s'agit d'un bel appartement de 3 pièces avec 2 chambres d'une superficie de 71.58 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 2000. Ce bien est idéalement situé à proximité de la Place Ronde et de ses nombreux commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée de 8.63 m², d'un vaste salon/séjour de 21.95 m² donnant sur un balcon de 8.18 m² exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également un dégagement, des WC séparés, une salle d'eau, et 2 chambres (11.16 m² et 12.63 m²) dont une avec placard intégré, qui donne au calme sur le jardin intérieur de la copropriété. L'appartement dispose d'une cave de 2.58 m².Une possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol est également offerte pour la somme de 20.000 €, un atout précieux pour votre confort au quotidien. L'environnement est agréable, avec un accès facile aux transports, commerces et écoles, contribuant ainsi à une qualité de vie optimale. L'appartement est en très bon état général et propose un agencement idéal. Bien soumis au régime de la copropriété géré par un syndic professionnel. Ne manquez pas cette occasion intéressante pour un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement. Contactez dès maintenant notre agent immobilier Sylvain FERRATON par téléphone ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

8 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117,1 m²
• 3 chambres
• 

Toulon (83)

À vendre : appartement neuf à Toulon, quartier Cap Brun Mourillon, à seulement 5 minutes à pied de la mer Méditerranée. Cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau, est idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste. Avec son salon-séjour spacieux de 54 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, cet appartement à acheter à Toulon dispose d'une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit est bien conçu, avec deux chambres (12,3 m² et 14,5 m²) partageant une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale isolée de 15,7 m² dotée de sa propre salle d'eau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Ce bien rare est également accompagné d'une cave, d'un box fermé et d'un double parking privatif. Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un environnement calme et verdoyant. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations, contactez Laurent Tomasi d'Effycity.

À vendre : magnifique maison à Saint-Romain-d'Ay, située dans un quartier calme de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Ce bien rare offre 161 m² d'espace de vie, comprenant 8 pièces dont 6 chambres, idéal pour les familles recherchant confort et espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre naturel et paisible qui entoure cette propriété. Le terrain de plus de 5000 m² présente un véritable écrin de verdure, parfait pour des activités en plein air, avec une terrasse de 27 m² et une piscine hors sol. Construite en 2003 et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle tout en étant proche de la nature. La vente est prévue pour un transfert au printemps 2026. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de maison à Saint-Romain-d'Ay. Pour visiter, contactez Denis Dalverny et Cindy Pudpiece.

À vendre, maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve en plein centre-ville, dans un environnement paisible, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Avec un espace de vie de plus de 60 m² orienté sud et est, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chambre de 34 m² avec toilettes séparées, une buanderie-chaufferie, une cave et un double garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire. À l'extérieur, une piscine orientée sud complète ce bien idéal pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Le Molay-Littry, Calvados (14) - Maison familiale à vendre - 6 pièces - 5 chambres - 160.0 m² avec terrasse et possibilité de vie de plain-pied. Efficity vous présente cette belle maison idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cette propriété spacieuse dispose d'une surface habitable de 160.0 m² et comprend 5 chambres, rendant ce bien rare sur le marché de l'achat maison Le Molay-Littry. La maison est dans un état impeccable, ayant été construite avec des matériaux de haute qualité. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Répartie sur deux niveaux et orientée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'un maximum de lumière naturelle. Son grand séjour de 38.0 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse de 30.0 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une dépendance de 16.0 m² pour des aménagements supplémentaires. Une cave à vin de 2 m² vient compléter les espaces de rangement. Construite en 1998, cette maison offre des éléments modernes, des sols en carrelage, une façade en crépi en parfait état, et a su garder tout son charme. Avec deux places de stationnement intérieur et cinq places extérieures, le confort est assuré. Le terrain de 1500.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Le Molay-Littry. Les atouts : trois chambres de plain-pied, menuiseries en alu et bois, cheminée en pierre, chauffage central, aspiration centralisée, cuisine aménagée et terrain plat et arboré. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Nicolas Criaud au 06.82.82.27.57 ou par email à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Criaud - EI - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.