EFFICITY

Dans le quartier prisé des Peintres à Albi, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 de 112 m² habitables est à vendre. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se distingue par une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. Une véranda vient enrichir cet espace, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un box de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire la maison à acheter à Albi que vous désirez. Cet emplacement privilégié, calme et proche des commodités, représente une belle opportunité pour un achat maison Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlban JURADO, représentant de la SAS TEAM ALBI, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN.

À vendre à Chauvry, Val-d'Oise (95), Île-de-France, cette maison d'architecte d'exception de 205 m² habitables (240 m² au sol) est un véritable écrin de sérénité au cœur de la nature. Nichée sur un terrain de 1 644 m², cette maison dispose de 7 pièces dont 4 à 5 chambres, et offre un jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 110 m². Le sous-sol total de 120 m² comprend un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. À seulement 35 minutes de Paris et 25 minutes de Roissy, cette propriété rare est idéale pour les familles en quête de volumes, de luminosité et d'intimité tout en restant proche des commodités. Elle se situe dans le charmant village de Chauvry, entourée des forêts de Montmorency et de L'Isle-Adam, offrant un cadre de vie paisible. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Chauvry, ce bien, rénové avec des matériaux de qualité, saura vous séduire.

À Saint-Pardoux-la-Rivière, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'environ 77 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Lumineuse, cette propriété se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine attenante et de quatre chambres. Son agencement laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Édifiée sur sous-sol, cette maison dispose également d'un espace de stockage pratique. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle vous permettra d'exprimer votre créativité et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend dans un cadre paisible. Située près des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Pardoux-la-Rivière. Venez imaginer votre futur chez-vous, car ce bien n'attend plus que vous pour reprendre vie.

Maison bourgeoise du 19ème siècle à vendre à Fécamp, en Seine-Maritime (76), dans la région Haute-Normandie. Cette maison se trouve en centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la mer et de la Côte d'Albâtre. En plein cœur de Fécamp, au calme, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et des services. D'une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une buanderie avec WC, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur un jardin de 160 m² exposé plein sud. Au premier étage, il y a une chambre avec une petite pièce attenante pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau, une salle d'eau avec WC et une deuxième chambre avec parquet et cheminée. Le deuxième étage comprend deux chambres avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le troisième niveau dispose de 16 m² de combles déjà isolés. Cette maison à acheter à Fécamp sera parfaite comme résidence principale ou secondaire. Commerces, gare SNCF, bord de mer et plage sont accessibles à pied. Paris est à seulement 2 heures en voiture.

OLIVET, LOIRET (45) – VENTE APPARTEMENT OLIVET – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63 M² – BALCON – TRAVAUX À proximité de la zone commerciale CO'Met et des petits commerces. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² (62,78 m²) présente un fort potentiel après rénovation. Il comprend un séjour lumineux de 19 m² avec accès à un agréable balcon de 10 m², deux chambres, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bain récente et des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et bien desservi. L'atout majeur : la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, favorisant ainsi le confort de vie et la valorisation de l'appartement à acheter à Olivet. Une grande cave de 15 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, rafraîchissement global), permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Charges de copropriété : 99 € par trimestre. Taxe foncière : 1 280 €. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec un réel potentiel de création de valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Chloé MOINEAUD - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Appartement T4 en duplex d'environ 94m² à Ornans, dans le département du Doubs, région de Franche-Comté. Emmanuel POULET et EFFICITY vous proposent cet appartement à acheter à Ornans, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, datant de 2012. Le bien, lumineux et bien agencé, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et offre une belle vue dégagée. Au premier niveau (environ 49 m²), vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon confortable - Une chambre - Une grande salle d'eau avec WC À l'étage (dernière level – environ 44 m²), vous découvrirez : - Une kitchenette équipée - Deux chambres supplémentaires - Une seconde grande salle d'eau avec WC Les atouts de cet appartement comprennent : - Deux places de parking couvertes en sous-sol avec accès sécurisé - Une cave privative - Un chauffage collectif récent à granulés - Raccordement à la fibre - Aucun travaux à prévoir et un DPE performant. L'appartement est actuellement loué en colocation meublée à deux locataires stables depuis plusieurs années, assurant un investissement sécurisé. Le loyer mensuel charges comprises est de 1 070 €, idéal pour un statut LMNP ou pour une location sereine. Emplacement : Au cœur d'Ornans, dans un secteur paisible, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, crèche, services médicaux, banques, transports et le musée Gustave Courbet. C'est une opportunité rare sur le marché d'Ornans, alliant confort, rentabilité et tranquillité. Idéal pour un premier achat sécurisé ou pour les investisseurs. À visiter sans tarder !

33850 - LÉOGNAN - QUARTIER MARQUET - 7 pièces - 307 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de François Guerrero, vous propose en exclusivité :Nichée au cœur d'un quartier paisible de Léognan, cette maison à acheter à Léognan est une véritable invitation à l'espace et à la sérénité.Alliant le charme de l'ancien rénové avec soin en 2024 et des volumes contemporains, elle offre un cadre de vie unique, lumineux et tourné vers l'extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse tour de réception mise en valeur par une charpente artisanale remarquable. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour cathédrale monumental de 100 m², où les poutres apparentes et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. Le sol en travertin apporte une élégance intemporelle à l'ensemble des pièces de vie.La cuisine, vaste et conviviale, est entièrement équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes.Le plan de la maison privilégie l'intimité de chacun avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau/détente en mezzanine surplombant le salon. Les dégagements fluides facilitent la vie quotidienne.Érigée sur une parcelle de 1200 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une vaste terrasse de 60 m². Vous profiterez d'une piscine enterrée sécurisée, idéalement exposée Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans un calme absolu.Rare pour une propriété de ce volume, la maison possède un excellent classement énergétique en Classe C, grâce à sa rénovation récente et à l'installation d'une chaudière à condensation. Elle allie confort moderne et maîtrise des coûts énergétiques. Les diagnostics techniques ne révèlent aucune anomalie, vous assurant une installation sécurisée.Côté pratique, un garage double intégré et 4 places de stationnement extérieur sont disponibles. La taxe foncière s'élève à 3 474 €. Les transports sont à proximité immédiate (Lignes 502, 504 et navettes locales Ligne B : Léognan Bourg ⇄ Léognan Couhins/Chambéry).Cette vente maison Léognan représente une opportunité rare pour les amoureux d'architecture et de grands espaces. Prix : 750 000 € HAIContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien unique.Votre expert immobilier, François Guerrero

APPARTEMENT À ACHETER BREST – VUE MER – TERRASSE 20 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE (2021) – MEUBLÉ – PARKINGNicolas Christ Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Brest de 50 M², situé dans une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement clé en main avec vue mer et terrasse est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse qui prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC séparés.L'appartement est vendu intégralement meublé (valeur 10 000 €) avec goût, et ses équipements récents permettent une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Les charges sont maîtrisées, environ 90 € par mois, incluant chauffage, eau froide, entretien et syndic, avec une grande partie récupérable en location, optimisant ainsi la rentabilité.Le potentiel locatif est fort : environ 250 € par nuit en été et environ 140 € par nuit hors saison. Situé à Brest, dans un secteur attractif à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement est parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable immédiatement, pour une résidence principale moderne sans travaux, ou comme pied-à-terre avec vue mer. Un bien rare sur le marché, alliant une vue mer imprenable, une terrasse agréable, des prestations récentes et un fort potentiel locatif. Nicolas Christ Immo by Efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Découvrez une villa d'exception à vendre, offrant deux habitations, une piscine et un grand jardin arboré, le tout à proximité des plages et des commodités. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété rare située dans un cadre calme et recherché. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys comprend deux maisons distinctes mais indissociables, parfaites pour une grande famille, pour recevoir des amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m). Une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.Seconde maison : surface habitable de 85 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec un salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Un coin WC avec lavabo et une suite parentale avec salle d'eau et WC sont également présents. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette villa offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une belle piscine sécurisée accompagnée d'une terrasse invitant à la détente, ainsi que de deux garages séparant les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs : Bien rare avec deux habitations indissociables, piscine de 9x4 m, calme absolu et environnement verdoyant, proximité des plages et commodités. Pourquoi choisir cette villa ? Cette maison Saint-Gildas-de-Rhuys à vendre combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien exceptionnel à saisir rapidement. Un bien unique pour une grande famille, un projet d’accueil ou d’investissement, où chacun pourra trouver son intimité tout en profitant de superbes espaces communs.Prix HAI : 852800 €Net vendeur : 820000 €Honoraires d'agence : 32800 €, soit 4 %Pour visites et renseignements, veuillez contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean-Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

68220 – KNOERINGUE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – VILLA 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 117 m² – VILLA AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa à vendre à Knœringue, située dans un quartier résidentiel prisé du Haut-Rhin, en Alsace. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un grand terrain de 838 m², cette maison de 117 m² se compose d'un espace de vie lumineux, de quatre chambres spacieuses, d'une terrasse ensoleillée de 50 m², et d'un sous-sol de 60 m² aménageable selon vos envies. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature.LES ATOUTS PRINCIPAUX• 117 m² habitables répartis sur 2 niveaux• Terrain de 838 m² – rare dans le secteur• 4 chambres spacieuses – idéal pour une famille ou pour le télétravail• Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur• Terrasse plein soleil de 50 m² – parfaite pour recevoir• Sous-sol de 60 m² aménageable (salle de sport, home cinéma, bureau…)UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉSituée dans un environnement résidentiel paisible, la villa à acheter à Knœringue bénéficie d'une vue dégagée et d'une réelle intimité, tout en restant proche des axes vers Bâle et des zones d'activité, ce qui en fait un bien idéal pour les frontaliers suisses à la recherche d'espace, de calme et d'une valorisation patrimoniale.UN BIEN À FORT POTENTIEL• Possibilités d'optimisation (sous-sol)• Produit idéal pour création de valeur à moyen termeCONTACT & VISITESAdrien BretagneConsultant Immobilier – effiCitySpécialiste secteur Trois Frontières+33 7 86 83 95 95+41 79 869 5990Disponible 7j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAdrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans un quartier privilégié en plein sud. Avec une surface de 145 m², cette propriété entièrement restaurée offre 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 chambres et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Cordes-sur-Ciel, vous avez la flexibilité d'utiliser l'ensemble de la maison ou de la diviser en deux appartements distincts, parfait pour un investissement locatif ou une maison secondaire. Équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation, cette maison du Tarn offre un confort optimal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Pascale Braghieri. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Georisque.

92290 - CHATENAY-MALABRY - LES HOUSSIERES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 52m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE 11m2 - SALLE D'EAU REFAITE A NEUF - PARQUET CHENE NEUF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Chatenay-Malabry, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 52m2, a été entièrement rénové en 2022. Il se distingue par sa chambre refaite à neuf et son parquet en chêne flambant neuf, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. L'environnement est bon, avec le tram T2 à seulement 6 minutes à pied et le bus 42 à proximité, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état général de 3 étages avec ascenseur. L'immeuble est bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 421 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Heudicourt (27)

27140 – À 5 MINUTES D'ÉTRÉPAGNY – PLAIN-PIED RÉCENT – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 95 M²Lucas Féré – efficity vous propose à la vente cette maison Heudicourt à vendre, située à seulement 5 minutes d'Étrépagny. Construite en 2016, ce pavillon de plain-pied allie confort moderne et performance énergétique (DPE B).À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour un quotidien agréable et chaleureux.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, assurant une maîtrise de la consommation énergétique et des charges réduites.Un garage attenant complète l'ensemble, le tout établi sur un terrain de 1760 m². Cette maison à acheter à Heudicourt, nichée dans un environnement paisible, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité parfaite pour une installation immédiate.Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, villa Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle d'environ 130 m² dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 1 053 m², offrant un cadre de vie calme et bucolique. Environnement verdoyant et authentique, idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Sury-le-Comtal. Construite avant 1900, cette maison de caractère présente une belle pièce de vie d'environ 45 m², ouvrant sur des terrasses exposées Sud et Ouest, une chambre au premier étage, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, d'un garage et d'un carport. Bien qu'elle nécessite des travaux d'amélioration, cette villa Sury-le-Comtal à vendre possède un fort potentiel pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

À la recherche d'une ferme à acheter à Saint-Marcellin, Isère ? Découvrez cette exclusivité proposée par Romain Meynier Immobilier. Située sur la commune de Varacieux, entre Grenoble et Valence, cette ferme en pierre nécessite une rénovation complète et offre un environnement paisible et ensoleillé, à proximité du centre du village et en impasse. Implantée sur un terrain de 1 367 m², cette bâtisse pourrait dépasser les 200 m² habitables selon vos projets d'aménagement. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre rêve en imaginant cet espace selon vos désirs, que ce soit pour en faire une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou un projet immobilier ambitieux. Les atouts de cette maison incluent : une construction en pierre pleine de charme, une toiture en bon état avec charpente saine, une exposition principale Sud-Est, une entrée indépendante, un appentis pour voiture, une cave d'environ 30 m² et une balme dans le jardin. Le lieu est exceptionnellement calme. Ne manquez pas cette vente ferme à Saint-Marcellin, une belle opportunité pour redonner vie à cette ancienne bâtisse et créer un espace de vie unique, à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : studio cabine de 26 m² situé aux Angles, dans le secteur prisé du Pla Del Mir, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cet appartement à acheter aux Angles se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipé, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC, une terrasse d'environ 5 m², un casier à ski ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un chauffage rayonnant effet miroir ainsi que d'une bonne isolation des murs. Avec une capacité d’accueil de 4 personnes et une exposition Est, cette résidence compte 32 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 652 €/an et la taxe foncière est de 775 €. Aucune procédure en cours. Emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, commerces et autres activités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickaël Bassas - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Frejus (83)

À vendre : appartement 3 pièces de 70 m² situé à Fréjus, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux se trouve dans une résidence sécurisée, au calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 7 minutes des plages. La résidence dispose de beaux espaces verts et d'un terrain de pétanque. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour traversant donnant sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bains, et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing ou cellier. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques.Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser ce bien et de l'adapter à vos goûts. Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans la copropriété et vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement à acheter à Fréjus présente des volumes confortables et est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Investisseurs : saisissez cette opportunité d'achat maison à Saint-Marcellin, Isère !** Exclusivité - Romain MEYNIER **(Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette rare chance en centre-ville de Saint-Marcellin ! Avec plus de 210m² à exploiter, ce bien n'attend que vous pour devenir une véritable machine à rendement.)UN PLACEMENT GAGNANT...Ici, vos logements seront toujours très demandés ! Saint-Marcellin, situé entre Grenoble et Valence, dispose d'un marché locatif dynamique et en pleine expansion. Vous n'aurez plus à vous soucier des longues périodes sans locataires.DIVISEZ POUR MIEUX GAGNER...De multiples configurations s'offrent à vous pour maximiser vos loyers et rentabiliser chaque mètre carré. Quelle configuration pourrait vous offrir le meilleur rendement ? Les investisseurs locaux l’ont bien compris : la division en plusieurs lots est une stratégie déjà gagnante dans ce secteur !UN EXTÉRIEUR, UN ATOUT RARE...Une cour de 50m² supplémentaire, un vrai plus pour séduire vos locataires et vous démarquer sur le marché. Vos futurs occupants apprécieront ce confort en plein centre-ville !DES COMBLES AMÉNAGEABLES ET UNE CHARPENTE EN BON ÉTAT...Imaginez ajouter près de 70m² de surface habitable ! Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir facilement cet espace. Investisseurs, êtes-vous prêts à optimiser votre rentabilité avec cette stratégie ?AIDE AUX RÉNOVATIONS ÉNERGÉTIQUES...Réduisez vos dépenses et augmentez votre rendement ! Et si l'État et la ville finançaient une partie de votre projet ? Grâce aux aides à la rénovation énergétique, vous pourrez diminuer vos coûts de travaux et améliorer la performance de ce bien tout en valorisant la commune.Descriptif rapide :Immeuble de plus de 210m² à rénover, actuellement composé de 2 appartements non habités, avec la possibilité de créer 4 à 5 logements. Garage de 25m², cave, cour de 50m², combles aménageables, exposition sud face au Vercors. Tout-à-l'égout. À rénover selon vos ambitions !Une vente maison Saint-Marcellin à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de détails !Pour obtenir des informations, photos, vidéos et une visite virtuelle, rendez-vous sur mon site internet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87110 - LE VIGEN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 M² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉExclusivité – Maison de campagne avec dépendance et jardin au calmeÀ la recherche d'une maison à acheter Le Vigen ? Découvrez cette maison d'environ 84 m², située sur la commune du Vigen, qui offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres.Cette maison dispose également d'un garage attenant, ainsi que d'une ancienne forge pouvant être utilisée comme espace de stockage ou aménagée selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.Située en pleine campagne, cette maison Le Vigen à vendre reste proche du village, qui dispose de l'ensemble des commerces et services.Le bien est équipé de double vitrage.Une belle opportunité à saisir pour un premier achat maison Le Vigen ou un projet d'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Agence Signature Authentyck avec La Halle de l'ImmobilierJulien Beauzetier06 11 09 74 89jbeauzetier@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38150 - ANJOU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE . effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible de 372 m² plat et entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 7 lots. Idéalement situé, à seulement 10 min de l'échangeur de Chanas, au centre du village de la commune d'Anjou qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. (commerces, transports, écoles et services). Pour plus de renseignement, contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 129,7 m²
• 3 chambres
• 

Naillat (23)

À vendre à Naillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 10 pièces et d'une superficie de 129,7 m² est une véritable opportunité à saisir. Située sur la Route de Colondannes, cette maison à acheter à Naillat nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'eau, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux pièces supplémentaires. À l'étage, le pallier dessert deux grandes pièces, un grenier et un espace pouvant accueillir une salle d'eau ou un dressing. Le sous-sol comprend une plateforme de 45 m², une cave et un jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Naillat à vendre, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Idéalement perchée au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine de 306 m² incarne l'alliance parfaite entre luxe absolu, volumes généreux et panorama spectaculaire. Chaque espace a été imaginé pour offrir une expérience unique, face à la mer et aux lumières de Monaco. Dès l'entrée, la villa impressionne par son architecture et ses perspectives lumineuses. Une cuisine américaine élégante, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, invite aux moments de partage. Le salon, vaste et sophistiqué, s'ouvre sur une vue mer à couper le souffle, tandis que la suite parentale propose un havre intime avec balcon privé et dressing sur mesure. L'étage accueille quatre suites supplémentaires, chacune offrant intimité, confort et prestations haut de gamme, parfaites pour recevoir famille et invités avec le raffinement qu'ils méritent. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 936 m², riche en essences méditerranéennes, révèle un véritable sanctuaire : piscine, jacuzzi, pool house avec cuisine d'été, potager élégant et même un mini-terrain de football pour les plus jeunes. Chaque espace extérieur a été conçu pour créer des instants de détente et de convivialité, dans un décor naturel exceptionnel. La propriété bénéficie en outre de parkings couverts et d'un accès original par funiculaire, ajoutant une touche unique et résolument exclusive. À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa représente bien plus qu'un lieu de vie : une adresse rare, un refuge d'émotions, un bien capable de séduire les esthètes, les amoureux du design contemporain et les passionnés de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T2 lumineux de 51 m² est idéal pour un achat appartement La Madeleine. Situé au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur, la résidence Aurélia est bien entretenue et offre une vue imprenable sur Lille. Ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule, recherchant un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour de 19 m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez également les deux accès au balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente avec vue sur la ville. La résidence est bien gérée et les charges sont maîtrisées. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter La Madeleine selon vos goûts. De plus, un stationnement intérieur peut être réservé en complément, offrant sécurité et praticité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement La Madeleine à vendre, idéalement situé et plein de potentiel.

À vendre : appartement T4 situé à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 80 m2, installé au 1er étage d'une résidence de quatre niveaux, est idéal pour un achat appartement Annemasse. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine bien équipée, deux chambres avec rangements et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Un balcon de 10 m2 prolonge le séjour pour des moments de détente. L'entrée avec placard donne accès à un espace nuit complété par une salle de bain et un WC séparé. De plus, un cellier privatif sur le palier offre un confort supplémentaire. Cet appartement Annemasse à vendre bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à des charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Les volets électriques sont installés, et la copropriété dispose d'un local vélo et d'un local poubelle. Le stationnement est collectif et libre, et il est possible de louer un garage en sous-sol.À proximité, vous trouverez de nombreux espaces verts, des écoles, et des commodités. La nouvelle ligne de tramway sera disponible d'ici fin 2026, à quelques pas de l'appartement. Vous serez également à environ 200 m du Bois de Beaulieu et de plusieurs parcs. En termes d'écoles, l'École de Bois-Livron est à 200 m, et d'autres établissements sont facilement accessibles.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1 100 €- Charges de copropriété : 283 € / mois (chauffage et eau chaude inclus)- DPE : D- Mode de chauffage : collectif (inclus dans les charges)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Pour ce achat appartement Annemasse, contactez Stephen Howroyd, agent commercial immatriculé au RSC de Thonon-les-Bains.

À vendre : maison de plain-pied située à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison Rezé à vendre offre une superficie de 114 m² et comprend quatre chambres, un double séjour avec salle à manger exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, un WC indépendant, et un cellier avec une pièce de stockage à l'étage. Le jardin de 500 m² vous propose un bel espace pour la vie familiale et des moments de détente, avec la possibilité d'ajouter une terrasse selon vos envies. Chauffage électrique. DPE classé D. La maison est prête à vivre, seuls de légers rafraîchissements sont à envisager. Une dépendance en fond de parcelle, avec un accès indépendant, complète cette offre.Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un espace pratique et proche des services quotidiens. Pour un projet d'achat maison Rezé, n'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations.

A vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), cet appartement T3 dans le quartier prisé des Prébendes est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Tours. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable jardin de 80 m2 orienté plein sud. L'appartement se compose d'une salle à manger de 15 m2, d'un salon de 15 m2 et d'une cuisine de 10 m2. La première chambre mesure 11 m2, et la seconde, dotée également d'un dressing, fait 14 m2. Les extérieurs incluent aussi un garage et trois caves. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une copropriété restreinte de seulement deux appartements, répartis dans une maison de 1885. La taxe foncière s'élève à 2025 euros et les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 20 euros par mois. Idéalement situé au centre de Tours, cet appartement Tours à vendre est à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Louis del Marmol.

Achat maison Bouilly - 51390 - BOUILLY - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97.0m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée dans le charmant village de Bouilly, à quelques minutes de Reims, cette maison à vendre vous séduira par son cadre calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en profitant de toutes les commodités à proximité.Entièrement rénovée ces deux dernières années, cette maison de 4 pièces et 2 chambres se trouve en excellent état général, avec une pompe à chaleur neuve installée en 2024 pour garantir un confort optimal.La luminosité naturelle met en valeur chaque espace de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son plain-pied facilite la vie quotidienne, rendant cet espace idéal et sans contraintes.La terrasse de 20.0m², orientée plein Sud, vous invite à des moments de détente en extérieur, dans un environnement serein. De plus, les combles représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour cette propriété déjà pleine d'atouts.Dotée d'un garage et de 2 places de stationnement extérieur, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 1423.0m² avec un jardin de 800.0m², ce bien dispose d'un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Les avantages de cette maison à acheter à Bouilly comprennent :- Un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis- Un village prisé pour sa tranquillité- Un accès rapide à Reims (environ 10-15 min)- La proximité du Parc naturel de la Montagne de ReimsNe manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à Bouilly, idéale pour ceux recherchant calme et confort. Découvrez sans tarder ce bien d'exception aux nombreux atouts, une visite s'impose!

À vendre : maison Nanteuil-en-Vallée, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison charentaise de 7 pièces et 5 chambres, offrant une surface habitable de 182 m². Située dans un petit hameau, à quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété dispose d'un vaste séjour de 66 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, chacune apportant confort et intimité. Le jardin arboré de 2089 m² constitue un véritable havre de paix. Cette maison de caractère est idéale pour un achat maison Nanteuil-en-Vallée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

34250 - PALAVAS-LES-FLOTS - T1 Bis - 27.13 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON PROCHE PLAGE - VUE EXCEPTIONNELLE MER ET ÉTANGS - À VISITER SANS TARDEREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Palavas-les-Flots, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce bien de 27.13m² est idéalement agencé.La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'exposition Est garantit des réveils ensoleillés et des soirées paisibles. La pièce de vie avec cuisine ouverte est conviviale, parfaite pour des moments de détente. Avec un accès direct au balcon de 2.07m², profitez d'une vue exceptionnelle sur les étangs et les collines environnantes.Le coin nuit, pouvant servir de bureau, offre un espace intime pour se reposer sereinement. L'environnement est très agréable, proche des commerces, des services, et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est situé à seulement 50m de la plage et a bénéficié d'une rénovation complète récente.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement à Palavas-les-Flots, idéal pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Eric Bousquet - 07 62 18 15 67 - ebousquet@efficity.com et Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

40130 - CAPBRETON - T4 AVEC JARDIN - AU CALMEEffiCity et Florence Carmantrand vous présentent une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Capbreton. Cet appartement de plain-pied, de style maison, d'environ 100 m² est en parfait état et situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, du marché, des rues piétonnes, des pistes cyclables et à seulement 1,5 km de la plage.Vous disposerez d'un séjour lumineux avec un coin repas, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses plus un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau généreuse. À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Deux places de parking, de nombreux espaces de rangement, un abri en bois et un local à vélo complètent ce bien d'exception. Ce appartement Capbreton à vendre, rare sur le marché, incarne un véritable art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison située à Alès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, dans le quartier Prairie, cette maison lumineuse vous offre 4 chambres, un bureau et plusieurs dépendances, le tout à proximité des commodités. Cette maison de 6 pièces, à acheter à Alès, dispose d'un cadre de vie idéal avec un accès direct aux grands axes. Rénovée en 2015, elle assure un confort optimal et bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau qui donne sur une terrasse de 60 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée vous séduiront. Les deux chambres à l'étage avec placards offrent des espaces chaleureux pour toute la famille. Une dépendance de 30 m² (débarras et atelier) et un garage de 20 m² complètent le bien. Vous pourrez profiter d'un espace barbecue et d'un nouveau terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le stationnement est pratique avec un garage, un stationnement intérieur et quatre stationnements extérieurs. Cette maison à vendre à Alès est édifiée sur un terrain de 666 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les amateurs de jardinage. Côté technique, la maison est équipée d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'une pompe à chaleur, et d'une isolation récente des combles. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Cette maison offre aussi la possibilité de créer une habitation principale à l'étage et une partie professionnelle au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.