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À vendre : Maison d'exception à Prunelli-di-Fiumorbo, Haute-Corse. Cette propriété allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un cadre idéal, proche des écoles, commerces et plages. Édifiée sur un terrain arboré de 2 440 m², cette villa dispose d'une surface habitable de 277 m² optimisée pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine au sel, un double garage, un carport avec borne de recharge électrique, et un portail électrique pour votre sécurité. La maison est construite sur vide sanitaire avec des volets roulants électriques solaires. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée accueillant une entrée majestueuse, une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Ce bien rare, alliant confort, modernité et sérénité, représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison Prunelli-di-Fiumorbo. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez le 06 77 166 166.

Découvrez cet appartement à vendre à Quetigny, Côte-d'Or, idéalement situé au cœur de la ville, proche de tous les commerces et des écoles. Cet appartement lumineux de type T4, d'une superficie de 75 m², comprend trois chambres, un balcon avec vue dégagée sur un parc, ainsi qu'un parking et une cave. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. La copropriété a récemment été rénovée grâce à des travaux de grande envergure pour un montant de 68 000 €, entièrement couvert par le vendeur, garantissant ainsi un achat sans frais supplémentaires. Parmi les améliorations notables : - Isolation des murs, plafonds et toiture - Changement des fenêtres et volets roulants - Système de ventilation performant - Plus de 50% de gain énergétique, avec un DPE projeté A Idéalement situé dans un quartier calme et familial, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un appartement à acheter à Quetigny. Les charges de copropriété s'élèvent à 2657 € par an, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 814 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement Quetigny, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Bourgogne.

À vendre : Maison charmante située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 1995, en R+1, s'étend sur 118,75 m² et comprend 6 pièces, parfait pour un achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Le vaste espace de vie de 53 m² est idéal pour les moments en famille, avec une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une buanderie/cellier. À l'extérieur, découvrez une piscine au sel avec régulateur automatique, un abri voiture et un terrain de boules dans un terrain arboré et clôturé de 1500 m². Une cave de 28 m² fournit un espace supplémentaire pour le stockage. En très bon état général, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vente maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, alliant confort, tranquillité et proximité du centre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie ROBERT au 06 50 09 10 71 ou par mail à nrobert@efficity.com.

À vendre : Appartement 4 pièces à Valenton, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 67 m² est une véritable opportunité à saisir. Proposé par José Aires d'efficity, il se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger spacieux, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une cave pour le rangement ainsi qu'un emplacement de parking pour votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Grâce à son excellente exposition, vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'un environnement calme, parfait pour des moments de détente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Valenton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

ALBIERES – MAISON RÉNOVÉE 77 M² - TERRAIN 3327 M²Efficity HVA vous propose de découvrir une maison Albières à vendre, située en bordure du charmant village d'Albières. Rénovée avec soin, cette bâtisse de 77 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur un terrain de 3327 m², elle permet une immersion totale dans la nature, offrant un jardin dominant la vallée et une forêt privée pour un refuge paisible.L'ESPACE INTÉRIEURAu rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une pièce de vie de 34 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace fonctionnel de 4,5 m² sert de buanderie et de cellier, tandis qu'une véranda de 8,5 m² permet de profiter de la vue en toute saison. À l'étage, deux chambres mansardées de charme viennent compléter l'espace nuit. La première chambre, de 9 m² habitables (12,5 m² au sol), est suivie d'une seconde avec 12,5 m², bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur via un traditionnel escalier de pierre. Une salle d'eau de 3 m² dessert également ce niveau. LES EXTÉRIEURSOrientée vers le levant, une grande terrasse en dallage naturel, partiellement couverte, constitue un véritable belvédère sur l'horizon. Elle donne sur un jardin plat d'environ 250 m², entre parc arboré et potager. En contrebas, la propriété s'étend jusqu'à une forêt privée de 2900 m², avec des sentiers invitant à l'exploration à travers les bois. POINTS TECHNIQUES• Menuiseries double vitrage récentes et performantes • Radiateurs électriques à fluide caloporteur • Poêle à bois haute performance (label flamme verte) • Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites • Classe énergétique : DPE D ENVIRONNEMENTLa maison assure une tranquillité absolue, étant mitoyenne d'un côté seulement, avec le voisin le plus proche se trouvant à plus de 50 mètres. Albières, perchée à 500m d'altitude, est le point de départ idéal pour explorer les Hautes-Corbières. L'emplacement privilégie le calme tout en restant proche des commodités : Mouthoumet à 10 min (école, commerces), Couiza à 25 min (supermarché, collège, médecin) et Limoux à 40 min (lycée, sous-préfecture). NOTRE AVISCette maison à acheter à Albières est un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Le luxe ici se trouve dans le silence, agrémenté du murmure des feuilles et du chant des oiseaux. On peut aisément imaginer des hivers cosy au coin du poêle ou profiter des levers de soleil dans le jardin. La forêt privée offre un terrain d'exploration enchanteur à domicile. Cette demeure a une âme, prête à recevoir vos plus beaux projets de vie ou d'escapades. TAXE FONCIÈRE : 482 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Lognes, Seine-et-Marne (77), un appartement F4 de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la Gare RER. À proximité des commerces, boulangeries, écoles et axes autoroutiers, cet appartement Lognes à vendre se trouve au premier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 11 m², une cuisine, un dégagement avec 3 chambres et des espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un box fermé avec électricité complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 175 euros, et la taxe foncière est de 1205 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lognes.

À vendre : Maison familiale avec studio indépendant à Lucciana, située dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Cette villa mitoyenne, en exclusivité chez efficity, se trouve à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des écoles. La maison principale d'environ 110 m² comprend une pièce de vie lumineuse, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage, on découvre trois chambres et une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une famille.En complément, un grand studio attenant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement d'appoint ou une location saisonnière éventuelle, générant jusqu'à 7000 euros de revenus locatifs par an. Ce studio comprend une cuisine équipée, un coin nuit et un jardin privatif. Le bien se distingue par son emplacement recherché, son calme et ses avantages : 3 places de parking devant la maison et 2 devant le studio, ainsi que la possibilité de transformer une partie du bien en une grande demeure familiale.Ce bien rare en vente à Lucciana est à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel. Ce pavillon de plain-pied de 106 m² accueille une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier/chaufferie et un garage. Le terrain de 680 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des activités en famille ou entre amis. Profitez d'une belle terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est équipée de nombreux atouts : cuisine neuve avec électroménager, salle d'eau rénovée, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. La toiture et les façades sont en bon état. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour un achat maison à Gond-Pontouvre, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Yann Villard au 06 84 38 10 24 ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

À vendre : maison de 100 m² située à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Trouville-sur-Mer comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est agrémentée d'un jardin spacieux de 1664 m². Vous profiterez d'un environnement calme sur les hauteurs de la ville, à proximité de Deauville. Construite dans les années 80, elle dispose d'un sous-sol total, d'une grande pièce de vie et d'une cuisine ouverte. En plus du jardin, le terrain comprend 714 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'extension, une seconde maison ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison à Trouville-sur-Mer.

45700 - VILLEMANDEUR - A PROXIMITÉ-DU-CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 750.0 M² - VIABLISÉ EN PARTIE-ENVIRONNEMENT CALME - efficity vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Villemandeur, dans un environnement calme à seulement 5 minutes du bourg.Ce terrain de 750.0 m² est idéalement positionné dans lotissement composé de 8 lots, sans charges, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction.Situé dans un quartier résidentiel de bon standing, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et à seulement 5 minutes du bourg, avec un accès rapide à l'échangeur autoroutier. Libre choix du constructeur vous offrant ainsi la possibilité de démarrer votre construction sans contraintes majeures. Son exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain viabilisé, un véritable havre de paix pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 913 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Mers-les-Bains (80)

80350 - MERS-LES-BAINS - PROCHE MER - COUP DE COEUR - APPARTEMENT LUMINEUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - CALME ABSOLU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Mers-les-Bains, à deux pas de la mer, dans un quartier calme et recherché. Idéalement agencé, ce bien de 47 m² se compose d'un séjour lumineux de 14 m², d'une chambre confortable, le tout réparti sur 3 niveaux EXCLUSIVITÉ EFFICITY Mers-les-Bains – À deux pas de la mer et du centre Découvrez cet appartement en duplex / triplex d'environ 47 m² habitables, situé dans une maison des années 1945 divisée en 3 logements Description du bien : L'accès se fait au 1er étage via un palier privatif avec escalier indépendant. Au 2ème étage : un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une pièce annexe (bureau ou petit salon) , WC et une salle de bain. Au 3ème étage : une chambre mansardée avec lambris, apportant charme et authenticité. Chauffage électrique DPE : G Environnement : Situé dans une petite impasse au calme, sans vue mer, mais à proximité immédiate du square, du centre-ville et de l'esplanade. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Mers-les-Bains à pied : plage, commerces et balades en bord de mer Informations complémentaires : Copropriété sans syndic Professionnel Aucun désordre structurel (rapport d'expertise réalisé) Travaux à prévoir, idéal pour valorisation Prix : 89 900 € HAI Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Bien ancien datant d'avant 1945 nécessitant des travaux de rafraîchissement et d'amélioration (électricité, chauffage, isolation), présentant quelques fissures non structurelles liées à son âge ; une expertise structurelle a été réalisée confirmant l'absence de désordre majeur, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour lui redonner une seconde jeunesse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, avec un accès direct à la mer, dans un secteur prisé de Mers-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à rénover de 80m² est idéalement située sur un grand terrain de 8200m², offrant un cadre de vie paisible au cœur des marais. Ce bien, une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gervais, nécessite une réhabilitation complète, mais un permis de construire a déjà été obtenu. Ceci permet d'envisager un agrandissement grâce à la grange, portant la surface au sol à 120m², ainsi que l'ajout d'un garage non attenant. Avec son charme authentique, cette maison Saint-Gervais à vendre attend d'être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce potentiel.

À vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison individuelle spacieuse de 6 pièces et 4 chambres. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Martin-de-Seignanx, se trouve dans un cadre paisible et raffiné, offrant une vue imprenable sur la Rhune et les 3 Couronnes. Bien que cette maison soit à seulement 8 minutes de Bayonne, elle offre un environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour convivial est un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis, et la terrasse permet de profiter des belles soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser une vente maison Saint-Martin-de-Seignanx dans un cadre exceptionnel. Contactez Isabelle Rogge au 06 14 35 86 72 pour organiser une visite.

74100 – VETRAZ-MONTHOUX – MAISON T6 – 161 m² – FORT POTENTIEL – OPPORTUNITÉ À SAISIR -Stephen HOWROYD et Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, proposent cette maison de 150 m² à vendre à Vétraz-Monthoux, située Route de Taninges. Elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet familial ou un investissement.Actuellement divisée en deux appartements de 70 m² et 75 m², cette maison peut être réaménagée selon vos besoins : création de logements supplémentaires ou transformation en maison familiale. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un premier appartement avec un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et un espace bureau ou dressing. À l'étage, un second appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand bureau, d'une chambre et d'une salle de bain. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le sous-sol comprend un garage, un espace atelier, une cave, une buanderie et des pièces de stockage.Construite en 1965, cette maison, bien que saine, nécessite des travaux de rénovation intérieure et énergétique pour exploiter pleinement son potentiel et la moderniser. La propriété est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 230 m², offrant un jardin agréable avec un abri et un espace potager, idéal pour se détendre à l'extérieur en toute sérénité.C'est une occasion rare dans le secteur, détenant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et examiner ensemble le potentiel de cette maison à acheter à Vétraz-Monthoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une occasion unique avec cette villa à vendre à Fontanil-Cornillon, Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Fontanil-Cornillon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Profitez d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition ensoleillée, grâce à son jardin orienté à l'Est et un espace extérieur au Sud-Ouest. Avec une superficie d'environ 100 m² habitables et des combles aménageables de 100 m² supplémentaires, ainsi qu'un grand sous-sol semi-enterré avec garage, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation adapté à vos besoins. Ce bien est une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant créer leur maison familiale sur-mesure dans une zone où les propriétés sont rares. L'environnement alliant calme, vue splendide et accès rapide aux commodités en fait un choix privilégié pour quiconque cherche à réaliser un achat villa Fontanil-Cornillon.

Charmante propriété à vendre à Boisseuil, dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Ce bien rare se distingue par ses grands volumes, son confort et son potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 4 000 m², cette maison à acheter à Boisseuil se compose de deux habitations de plain-pied, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. La maison principale, d'environ 180 m², offre des prestations de qualité : un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale. Le confort est renforcé par un poêle à granulés et une pompe à chaleur avec climatisation. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. La seconde maison, d'environ 78 m², également de plain-pied, dispose d'un espace indépendant avec deux chambres, une cuisine équipée, un séjour confortable avec poêle à bois et sa propre terrasse. Entre les deux habitations, une troisième terrasse ombragée constitue un vrai lieu de convivialité, très apprécié en été. Un carport récemment achevé permet de stationner facilement 4 à 5 véhicules. Ce bien constitue un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, avec de nombreuses possibilités d'usage. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez sans attendre : Ismaël Guermam Téléphone : 06.35.24.87.64 Email : iguermam@lahalledelimmobilier.fr RSAC / EI 901715 888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison Charleval ? Découvrez cette charmante maison de village de type 3, d'une superficie d'environ 77m2, située dans le calme de Charleval, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage accueille deux belles chambres équipées de placards, dont l'une, orientée sud, a bénéficié d'une isolation renforcée en ouate de cellulose et d'un enduit argile, garantissant un excellent confort thermique. Cette maison Charleval à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant caractère et performance. L'assainissement a été amélioré au rez-de-chaussée, et une VMC a été installée dans les combles pour assurer une bonne ventilation. Le chauffage, quant à lui, est assuré par des panneaux rayonnants au plafond de la cuisine, de la salle de bain et de la chambre sud, assurant une diffusion douce et homogène de la chaleur. Profitez d'un environnement très calme avec un stationnement facile. Prix : 233 000 Euros HAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER – Propriété familiale avec vue mer panoramiqueDécouvrez cette villa à acheter à Châteauneuf-Grasse, située dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée jusqu'à la mer. La maison principale, de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante et la buanderie complètent cet espace de vie pensé pour votre confort quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain. En complément, un appartement indépendant de trois pièces avec terrasse et jardin permet d'accueillir famille ou amis, ou d'envisager un projet locatif.À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'espaces extérieurs soignés, d'une propriété sécurisée, et d'un double garage. Cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et environnement remarquable. Exclusivité Mas Terra Immobilier. Faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre : locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez ce fond de commerce, un bar tendance situé en emplacement n°1, au prix de 540.000 € h.a.i. Les Sables-d'Olonne, une destination prisée tant par les Sablais que par les touristes, vous fait bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel avec un climat ensoleillé et de nombreuses activités estivales. Ce local de 100 m², lumineux et spacieux, offre une belle opportunité pour développer votre activité au cœur d'une zone festive et touristique. Avec une forte visibilité et un passage piéton important, cet emplacement est idéal pour établir votre commerce. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels aux Sables-d'Olonne, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Jean-Luc CAROFF by effiCity.

À vendre, un appartement de type T2 de 56 m² situé dans le quartier Bellecombe à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien lumineux, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème Arrondissement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Il offre la possibilité de réaménager l'espace en abattant la cloison entre le séjour et la cuisine. La chambre dispose de la climatisation et la salle d'eau a été entièrement rénovée. Profitez également d'un balcon avec une exposition sud-est pour bénéficier d'une belle luminosité. Idéalement situé à proximité des commerces et transports, cet appartement est une véritable opportunité. Charges de 115 € par mois et une taxe foncière d'environ 1 000 €. Contactez Cécile DURIEUX par mail à cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 pour plus d'informations. Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

MAISON DE 90 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - QUARTIER PLEIN CENTRE - 3 CHAMBRES - JOLI JARDIN Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante et buanderie, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle de bain et WC. Un beau jardin en façade, exposé Sud-Ouest, vient compléter cette maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles. La pierre apparente, soigneusement travaillée, associée au bois, confère à cette maison un mélange rustique et moderne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

17000-LA ROCHELLE- LES MINIMES- MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE GARAGE BOX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à La Rochelle, au calme, d'une superficie de 44 m² entièrement meublée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, des WC séparés, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres. La maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage box. Idéalement située à proximité de la mer pour des promenades le long du littoral et des transports en commun, elle saura séduire ceux souhaitant réaliser un achat maison La Rochelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

74550 - PERRIGNIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 91,0 M² - DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINVous envisagez un achat de maison à Perrignier ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier résidentiel de Perrignier, pourrait bien vous séduire. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 91,0 m² bénéficie d'un agencement optimal et de prestations contemporaines.Construite en 2025, cette maison neuve en duplex s'oriente plein Sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une terrasse de 20,0 m² donnant sur un jardin de 50,0 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Tous les avantages du neuf, sans les délais d'attente.L'agencement de cette maison Perrignier à vendre est fonctionnel et pratique pour toutes les familles, avec des chambres dont deux sont équipées de placards et de nombreux rangements intégrés. De plus, un garage double est à disposition, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire.Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités, que vous soyez frontalier ou travaillant dans le Chablais. Ce quartier calme et résidentiel est situé à seulement 10 minutes de la Gare de Machilly et à 45 minutes de Genève.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Perrignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien fonctionnel et rare sur le marché.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

4 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 3ème (69)

3

4

À vendre : appartement Lyon 3ème arrondissement. Situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, ce studio étudiant de 18 m² se trouve rue du Dauphiné, au 4ème étage d'une résidence étudiante bien entretenue. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements, et est vendu meublé. La copropriété dispose de plus de 100 lots, incluant 40 garages en sous-sol, avec un ascenseur modernisé et des parties communes repeintes en 2023, sans travaux importants à prévoir à moyen terme. Idéal pour un achat appartement Lyon 3ème arrondissement, notamment pour investir en LMNP (location meublée non professionnelle). Les loyers encadrés sont de 379,80 € HC pour un logement nu et de 430,20 € HC en meublé, avec des charges de copropriété d'environ 542 €/an. Des travaux de désenfumage et de reprise des bandeaux de façade sont prévus pour 2026, sans ravalement de façade imposé jusqu'à présent. Les prestations comprennent la fibre optique, une laverie, un local à vélos et un accès sécurisé par badge. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports et des établissements étudiants tels que l'Université Jean Moulin, l'Université Claude Bernard et EM Lyon Business School. Un bien à visiter sans tarder !

VILLA DE PLAIN-PIED 135m²/3 CHAMBRES /3 SDD /ATELIER/STATIONNEMENTS /PISCINE /TERRAIN 2 569m² Coup de Cœur : Havre de Paix Alliant Espace et Convivialité Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cette magnifique villa de 135 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m². L'Art de Recevoir Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon spectaculaire de 55 m². Baigné de lumière, cet espace de vie devient le cœur battant de votre foyer ou vos réceptions estivales s'ouvrant sur le jardin. Un Confort Familial Préservé Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. Une cave Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur : Un terrain arboré de 2 569 m², véritable terrain de jeu pour les enfants et havre de sérénité pour les parents. * L'Espace Détente : Une superbe piscine pour rafraîchir vos après-midis d'été. * La Dépendance (16 m²) : Un espace indépendant selon vos besoins — bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou chambre d'amis pour recevoir en toute liberté. * Équipements : Un abri voiture couvert pour protéger vos véhicules. Un Emplacement Privilégié Située dans un cadre résidentiel et agréable, cette propriété réussit le tour de force d'être à la fois au calme et à deux pas des écoles et des commerces. Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie où tout est accessible à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38150 - ANJOU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE . effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible de 372 m² plat et entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 7 lots. Idéalement situé, à seulement 10 min de l'échangeur de Chanas, au centre du village de la commune d'Anjou qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. (commerces, transports, écoles et services). Pour plus de renseignement, contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Fursac, en Creuse. Composé d'une maison d'habitation comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, un joli jardin sans vis à vis, un sous sol avec coin chaufferie et coin cave. Et composé d'un local à usage professionnel. Actuellement loué 500€/mois à une pharmacie implantée depuis plusieurs années. C'est un investissement intéressant pour quelqu'un qui souhaite habiter une belle maison à rafraichir tout en ayant des revenus locatifs à coté afin de payer les charges de la maison et du crédit. Vous pouvez imaginer également de louer la partie maison ou créer plusieurs appartements dans la maison. Ce bien est aussi bien en investissement locatif qu'en résidence principale ! Pour plus d'informations, contactez nous au 0663872940 ou par mail jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de 114 m² avec potentiel à Saint-Priest-les-Fougères.À la recherche d'un achat maison Saint-Priest-les-Fougères ? Découvrez cette charmante propriété située au cœur de cette commune de Dordogne, en région Aquitaine, sur un terrain plat de 682 m². Cette maison est idéale pour profiter du cadre paisible de la campagne tout en étant proche des commodités.Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, un grand garage et une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage, la maison offre un salon/salle à manger, une cuisine avec poêle à granulés neuf, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse. Vous trouverez aussi deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable de plus de 40 m² vous permet de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies.Équipements modernes : pompe à chaleur, double vitrage, toiture récente et panneaux solaires pour une réduction de vos charges.Ne manquez pas cette vente maison Saint-Priest-les-Fougères, venez découvrir votre future maison dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAnabelle SENGENCE - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

409 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 244,21 m²
• 6 chambres
• 

Fursac (23)

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Fursac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec plus de 220 m², cette maison Fursac à vendre se compose de plusieurs pièces, d'un joli jardin, ainsi que d'une cave et de dépendances. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 6 spacieuses chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien possède un fort potentiel. Le chauffage est au fioul et l'eau chaude est électrique, avec un DPE classé en D. Cette maison à acheter à Fursac peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet locatif, avec la possibilité de créer des logements. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout, et vous êtes à proximité des commerces du village et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20. De plus, vous pouvez acquérir un local attenant à la maison, actuellement loué à une pharmacie, générant 500€/mois de revenus. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 900 €

2 642 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

Découvrez une opportunité unique d'achat de villa à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. La Team Silva est heureuse de vous présenter cette magnifique villa individuelle neuve de plain-pied de type T5, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 526 m². Édifiée en 2024, cette villa dispose d'un hall d'entrée avec placards menant à une vaste pièce à vivre climatisée de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse de 30 m² orientée sud, sans vis-à-vis et avec un beau jardin à aménager. Le coin parental comprend une suite spacieuse de 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, tandis que la partie enfant se compose de trois chambres dont une disposant de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un deuxième WC séparé. Un garage carrelé et isolé de 25 m² ainsi qu'un grand parking aérien complètent cette offre. Equipée de prestations de qualité, la villa dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage en aluminium. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Saint-Sorlin-en-Valloire, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Une vidéo promotionnelle est également à disposition.

Paris 12ème Arrondissement - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON - Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au cœur des commodités et à proximité du bois de Vincennes. En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, cet appartement de 79,29 m² loi Carrez comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres (la troisième chambre est actuellement configurée sur le séjour), une salle de bains et un toilette séparé, sans oublier une cave. Rénové et rafraîchi en 2020 et 2024, cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris vous permet de vous installer sans travaux. Pour toute demande d'estimation ou de vente d'appartement dans le 12ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Petrovski - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.