3G IMMO-CONSULTANT

À Aubres, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Bâtie en ossature bois en 2004, elle s'étend sur une superficie totale de 229 m2 et comprend deux logements indépendants sur un terrain arboré de 2294 m2. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez la beauté des paysages environnants ainsi qu'une vue dégagée. Accessible depuis un grand carport extérieur de 40 m2, l'habitation principale de 143 m2 est accueillante et lumineuse, avec une pièce à vivre spacieuse de 60 m2, offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse abritée de 16 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 12 m2 et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 22 m2 permet d'ajouter un bureau ou une salle de jeux, avec accès à une troisième chambre et un coin nuit supplémentaire. Les matériaux de construction, tels que les fenêtres en bois double vitrage et le parquet brut, soulignent la qualité de cette maison. De plus, le chauffage est assuré par climatisation réversible, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Un deuxième logement de 59 m2, actuellement loué, dispose de deux chambres et d'un séjour avec cuisine ouverte. Ce logement peut être libéré pour la vente ou continuer à générer des revenus, ce qui est un atout pour un achat maison Aubres. Un grand atelier de 26 m2 offre encore des possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, sans travaux à prévoir. Pour une visite de cette maison à acheter à Aubres, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la N12 et 15 minutes de Houdan, cette maison ancienne à vendre à Boutigny-Prouais, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, offre un espace de 165 m2 habitables (180 m2 au sol) en bon état général, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements sous escalier dessert deux espaces distincts. D'un côté, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte avec bar, une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'une chambre. De l'autre côté, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, une chambre spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce lumineuse offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau, permettant d'optimiser la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison à acheter à Boutigny-Prouais bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1310 m2 en profondeur. Elle dispose également d'un abri de jardin, d'un local technique, d'une clôture séparative récente, d'un portail, et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Raccordement au tout-à-l'égout. Les espaces de vie confortables, la modularité de cette maison et les nombreuses possibilités d'évolution qu'elle offre sont de véritables atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD, inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Villa contemporaine d'exception (2022) - La Grande-Motte, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - 1 050 000 €Située à seulement six minutes à pied des plages du Grau-du-Roi et à quatre minutes de La Grande-Motte, cette maison La Grande-Motte à vendre de 190 m² allie élégance et confort dans un cadre méditerranéen. Implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle offre une intimité appréciable tout en étant à proximité des commerces et services.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. De larges baies vitrées illuminent le séjour spacieux, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, haut de gamme et dotée d'un îlot central, constitue le cœur de la maison, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.La villa dispose de quatre suites parentales, conçues pour offrir un confort optimal. Deux d'entre elles sont au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. La suite principale de 40 m² séduit par ses volumes généreux et son ambiance apaisante. L'ensemble comprend quatre salles d'eau élégantes, une baignoire et deux toilettes indépendantes. Un garage fermé vient compléter ces prestations de haut standing. À l'extérieur, la propriété dévoile une terrasse intime entourant une piscine protégée des regards, parfaite pour profiter du soleil. À l'étage, une terrasse semi-couverte propose un espace agréable pour apprécier les longues soirées d'été dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du littoral.Cette villa représente une opportunité rare dans l'achat maison La Grande-Motte, alliant architecture moderne, confort premium et art de vivre méditerranéen.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de campagne entièrement rénovée à Mirande, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, qui a su préserver son authenticité, vous séduira par son charme. Avec une superficie habitable de 112 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 25 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. Dotée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison offre également des menuiseries en double vitrage et un assainissement individuel. Vous pourrez profiter d'un accès à Internet par fibre et d'une taxe foncière de 600 €. À l'extérieur, un terrain clos de près de 700 m² vous permettra d'apprécier une belle vue dégagée, un environnement paisible et une piscine récente. Cette maison à acheter à Mirande est un véritable coup de cœur. Située entre Mirande (15 km) et Trie sur Baïse (10 km), elle est idéale pour un achat maison Mirande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, RSAC AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Orbeil, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose une maison de ville spacieuse d'une surface habitable de 150 m2, située à seulement 5 minutes d'Issoire et au calme. Cette maison Orbeil à vendre se compose d'un sas véranda, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon/séjour au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec un accès à la véranda, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Profitez d'une cour intérieure entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'une cheminée à foyer fermé. Ses menuiseries en double vitrage sont dotées de volets roulants électriques et de volets en bois. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Richard FARJOT, votre agent commercial 3G IMMO sur place, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

MAISON À RÉNOVER - GRAULHETSituée sur la commune de Graulhet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison de 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 359 m². Elle présente un fort potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation.- Composition du bien : Séjour de 29 m² avec une magnifique bibliothèque sur mesure Cuisine indépendante de 11 m² - Partie nuit : 5 chambres : Deux chambres de 14 m² Une chambre de 18 m² avec placard Deux chambres de 12 m² Salle de bain de 6 m²- Annexes : Garage de 37 m² Buanderie de 22 m² Piscine existante à rénover ou à reboucher selon votre projet Grand jardin de 1 359 m²- Travaux à prévoir : Chauffage fioul Menuiseries simple vitrage Assainissement à revoir Rénovation globale à prévoirCette maison à acheter à Graulhet offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Tour-du-Crieu, dans un quartier calme et paisible de l'Ariège, cette villa de 5 pièces d'une superficie de 134 m2 est idéale pour un projet d'achat maison La Tour-du-Crieu. Proche de toutes les commodités, elle offre une configuration de plain-pied avec garage et véranda sur un terrain de 980 m2. La villa se compose d'un hall d'accueil menant à une vaste pièce de vie de 35 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, une grande véranda avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, des WC séparés et une salle d'eau. Vous trouverez également 4 grandes chambres et un accès direct au garage de 24 m2. Les équipements incluent la climatisation réversible, le chauffage central au gaz de ville, un assainissement collectif et des huisseries en PVC double vitrage avec volets alu à commande électrique. Cette maison La Tour-du-Crieu à vendre mérite une visite rapide ! Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 691 m² est entièrement viabilisé, incluant l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité, et la fibre optique. Profitez d'un environnement calme et agréable, avec une belle exposition qui promet un ensoleillement optimal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur paisible, il reste proche des commodités, idéal pour construire une maison familiale au sein d'un cadre serein. Cette parcelle offre une emprise au sol de 240 m² et vous pouvez choisir votre constructeur librement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX, inscrit au RSAC de Nîmes n° 851 219 048. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Dol-de-Bretagne, dans un hameau tranquille, découvrez cette charmante maison en pierre idéale pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une seconde salle d'eau. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 700 m² agrémenté d'une terrasse exposée à l'ouest. Cette maison Dol-de-Bretagne à vendre est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : sismicité faible, radon faible. DPE : E-167 kWh. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,22 m²
• 2 chambres
• 

Garons (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et à proximité des commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m² orienté Est se trouve dans une résidence moderne et neuve de 2024. Il dispose d'un séjour spacieux de 34 m², agrémenté d'un grand placard à l'entrée et d'une cuisine équipée, ouvrant sur une loggia couverte de 11,5 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres, l'une de 12,5 m² avec grand placard et l'autre de 9,5 m². Une salle d'eau moderne avec une grande douche et des meubles de rangement neufs ainsi qu'un WC séparé avec un espace buanderie complètent ce bien. Équipé d'un système de chauffage par convecteurs et d'un chauffe-eau thermodynamique, cet appartement garantie un confort optimal. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 532 €, soit 44 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Garons, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Cécile PINTARD, inscrite au RSAC de Nîmes n° 808 763 429. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans la commune prisée de Larchant, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Proche de la forêt de Fontainebleau et d'une des zones les plus appréciées par les grimpeurs, elle est à seulement 7 à 8 minutes de la gare de Nemours Saint Pierre, offrant un accès rapide à Paris Bercy en 47 minutes et à Paris Gare de Lyon en 1h07. Cette maison Larchant à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cave voutée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², incluant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Larchant ne possède pas de jardin, mais la forêt est à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - À vendre sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un terrain à bâtir LIBRE CONSTRUCTEUR de 608 m2 (incluant un chemin d'accès d'environ 130 m2). Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Romain-de-Jalionas, sans vis-à-vis, représente une belle opportunité pour construire un plain-pied avec garage ou une maison à étage (R+1). Bien qu'il soit vendu non viabilisé, cette commune dynamique dispose d'écoles, d'activités sportives et culturelles variées, ainsi que de commerces. Situé à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial Place du Dauphiné à Tignieu et à 5 minutes du futur arrêt de tram (extension du T3 prévue pour 2032), ce terrain mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²

Saint-Thibault (21)

Maison à vendre à Saint-Thibault, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Située au centre du village, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 19 m², un salon-séjour spacieux de 31 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m². À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une grande chambre de 31 m² avec un WC séparé et une salle d'eau, une chambre de 20 m² et une chambre de 12 m². Les combles restent à aménager, et une grande cave complète ce bien. Des travaux de toiture importants et une rénovation globale seront à prévoir. Les honoraires de 60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout projet d'achat maison Saint-Thibault, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la vallée de Lesponne, à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter Bagnères-de-Bigorre. Située dans la partie haute de la vallée, près de la cascade de Magenta, cette grange foraine à rénover se trouve sur un terrain plat de 4 000 m², bordé par une rivière. Accessible par une route goudronnée déneigée en hiver, le terrain offre également une convention de captage d'eau de source avec la commune, assurant un approvisionnement efficace. La grange, avec une superficie de 35 m² au sol, peut être agrandie de 15 m² supplémentaires en utilisant des pierres de la ruine présente sur le site. Ce bien se situe dans un environnement de qualité, propice aux randonnées vers le Pic du Montaigu, le Lac Bleu, et d'autres sites naturels. Parfait pour ceux qui recherchent une maison Bagnères-de-Bigorre à vendre à rénover, cette propriété est idéale pour un projet de pied-à-terre. Pour plus d'informations, veuillez contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Mathieu CARRERE, inscrit au RSAC de TARBES n° 534 828 033. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À CAZAUBON, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison bois au charme naturel vous attend sur un grand espace boisé. Amateurs de nature et de tranquillité, préparez-vous à un coup de foudre. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un bureau pratique annonce un lieu conçu pour le confort et la convivialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle central Godin, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, d'un grand placard et d'un accès direct à la terrasse pour des réveils en douceur. À l'extérieur, deux chalets bois viennent compléter ce havre de paix : l'un avec un espace détente et sauna, et un spa 6 places à l'extérieur, idéal pour profiter des soirs d'été ou des nuits étoilées. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain boisé, intime et paisible. Les atouts de cette vente maison Cazaubon incluent : double vitrage et moustiquaires sur toutes les ouvertures, poêle central Godin pour des hivers douillets, et un secteur prisé au calme. Chaque détail respire la douceur de vivre. Un bien rare et harmonieux à découvrir sans tarder... Contactez le 06 66 51 69 66 pour une visite.

À La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Située au calme et à seulement 10 minutes de Saint-Laurent-du-Var, cette maison neuve de 86m2 est implantée dans une résidence de standing. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec cellier et un toilette. À l'étage, cette maison La Gaude à vendre offre 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Un toilette indépendant est également présent. Le jardin de 115m2, une place de stationnement extérieure et un box en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Hélène BETTI, est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat maison La Gaude. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison Marciac. Présentée en vente maison Marciac, cette maison de deux niveaux, mitoyenne sur un seul côté, se situe au sein d'une splendide résidence de loisirs entourée d'un domaine paysager de 24 hectares et d'un lac. Avec une superficie de 39 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse privative avec vue sur le lac, ainsi qu'un WC. L'étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. La résidence dispose également d'un parking privatif, d'une piscine extérieure, d'une laverie et de magnifiques aménagements paysagers. Cette maison à acheter à Marciac est vendue meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et opportunités d'investissement locatif à forte rentabilité, avec un revenu potentiel d'au moins 10 500 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 74. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry Tamenne spécialisé en vente de foret et domaines vous propose une parcelle forestière de 34718m2 d'un seul tenant. La parcelle se compose de 3 ha de pins maritime en repousse naturelle et environ 4000m2 en acacia. Je recherche (apporteur d'affaires me contacter) aussi des propriétés forestières et palombieres sur le Lot et Garonne, Landes et Gironde. Terrain accessible idéal pour la chasse, nature, apiculture, abeille, loisir, terrain forestier , propriété forestière, forêt, bois. Je recherche des parcelles forestières sur le 47 ET 40 merci. Je suis joignable 7jours/7 8h/21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Hendaye, situé au cœur de la ville, au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien de 88 m² au sol, dont 57,45 m² conforme à la loi Carrez, offre un espace de vie lumineux avec un séjour prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante et le premier niveau comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant une organisation fonctionnelle. À l'étage, une chambre est aménagée et un espace supplémentaire permet d'envisager facilement une seconde chambre. Les volumes mansardés optimisés incluent de nombreux rangements. Ce duplex à acheter à Hendaye se distingue par sa fonctionnalité et sa cohérence, avec un agencement fluide qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces et services. Un bien à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique studio à vendre dans une résidence avec piscine, situé à Saintes-Maries-de-la-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio, meublé et équipé, se trouve au cœur d'une agréable résidence sécurisée. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec une grande piscine qui ravira les amateurs de baignade. Cet appartement, d'une surface de 25 m², comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, un espace nuit confortable, une salle d'eau avec WC et des rangements. En complément, une jolie terrasse de 24 m² ajoute une valeur inestimable à ce bien, parfait pour un achat appartement Saintes-Maries-de-la-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Un bien rare dans ce lieu enchanteur.

A vendre, terrain à bâtir de 542 m2 entièrement viabilisé, situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Uzès se trouve dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition qui garantit un ensoleillement optimal pour votre future construction. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, parfait pour y établir une maison familiale. Avec une emprise au sol de 240 m2 et la liberté de choisir votre constructeur, cette offre représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier FELIX, est inscrit au RSAC de Nîmes n° 851 219 048. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble en pierres rénové - Quartier Mairie Agen Opportunité rare pour investisseurs ou projet patrimonial ! Immeuble des années 1900, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, offrant une superficie habitable totale de 393 m² sur trois niveaux. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces et commodités. Points forts de l'immeuble : Cour extérieure de 65 m², Cave voûtée de 60 m², idéale pour stockage, Tous les appartements doublés en placo, Tableaux électriques repris, Interphones dans tous les appartements, Chaque appartement équipé d'un cumulus électrique indépendant, Menuiseries bois double vitrage avec volets battants, Immeuble raccordé au tout-à-l'égout, Taxe foncière : 6 749 €/an. Composition détaillée : Sous-sol : Cave voûtée de 60 m² Rez-de-chaussée principal : T3 - 96 m² avec terrasse de 12 m², 1er étage principal : T4 - 109 m² avec patio de 10 m², actuellement loué, 2ème étage principal : T3 - 68 m² avec deux terrasses, T3 - 62 m², sans extérieur, actuellement loué, Accès via entrée d'angle sur la rue : Rez-de-chaussée : T2 - 35 m², donnant sur le jardin commun, 1er étage : Studio - 23 m² avec escalier extérieur indépendant et grande terrasse de 17 m². Un immeuble de caractère, clé en main, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un potentiel locatif intéressant et une situation idéale dans un quartier très prisé d'Agen. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry TAMENNE vous propose en centre ville un immeuble de 203 m2 environ avec un local commercial et un appartement parfait pour un investissement locatif. Au rez de chaussée un local commercial avec un espace de 41m2, des cuisines 23 m2, rangement 25m2, 2 chambres et un wc il était loué 500€. A l'étage un appartement de 93 m2 salle a manger cuisine 43m2, 3 chambres 11/13,3/14 m2, salle d 'eau, wc et une terrasse de 28m2 il était loué 500€ Il y a des travaux a prévoir taxe foncière 1800€ je suis joignable 7 jours/7 8h/21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 2 pièces en excellent état à Villejuif, dans le département de Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien comprend un hall d'accueil, une grande chambre avec placard, une vaste salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux qui donne sur un balcon terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la verdure. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Villejuif dispose également d'une place de parking boxable, bien que cela ne soit pas obligatoire pour l'achat. La résidence récente date de 2021 et se situe à proximité de l'école d'ingénieur EFREI. Les transports sont facilement accessibles grâce à la station Arago, desservie par les lignes 7, 14 et 15. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI, inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F2 rénové - Centre-ville de MulhouseDécouvrez cet appartement F2 entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein cœur de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des commerces, des services et des transports en commun.Composition du bien :- Une pièce à vivre lumineuse offrant un bel espace de vie- Une cuisine séparée, entièrement rénovée et fonctionnelle- Une suite parentale confortable- Une salle d'eau moderne avec WC- Plusieurs rangements intégrés pour un maximum de praticité- Une terrasse extérieure, parfaite pour profiter de moments de détenteCet appartement à vendre à Mulhouse allie modernité, confort et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Nombre de lots de la Copropriété : 7Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes en région Aquitaine. Reconnue pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, cette affaire a été entièrement rénovée il y a quatre ans et offre un cadre moderne et confortable. Équipé de trois postes de travail, d'une climatisation réversible et du matériel nécessaire, ce salon est prêt à continuer son activité sans interruption. Une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse complète ce bien. En moyenne, l'établissement génère 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, avec un fonctionnement en solo. C'est une belle occasion d'acquérir un outil de travail clé en main, déjà rentable, qui a su forger une relation de confiance avec sa clientèle au fil des 40 dernières années. Stocks, équipements et portefeuille client sont inclus dans cette vente, permettant ainsi une transition en douceur pour le futur repreneur. C'est une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Tilh et poursuivre l'héritage de ce salon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX sous le numéro 948 144 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement, cet appartement F2 de 44 m² meublé est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il comprend une entrée, un séjour salon avec un coin cuisine équipée, une terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain et une chambre. Idéalement situé près des commerces, cet appartement en location à Boulazac Isle Manoire dispose également d'un emplacement de stationnement. Disponible à partir du 15/03/26. Nombre de lots de la Copropriété : 100.Honoraires à la charge du locataire de 550 € TTC. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER, inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER à JARRY UN TERRAIN PLAT d une superficie de 1761 m2 . Ce terrain est clôturé. Contactez moi pour une visite Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires à la charge du locataire de 11981.57 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier en pierre à vendre dans la charmante commune de Lévignac-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 220 m² habitable, se trouve sur un secteur vallonné et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale de 119 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un garage attenant. En complément, la maison secondaire de 104 m², de plain-pied, est idéale pour vos projets. Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Des annexes, dont une dépendance attenante et un grenier, complètent ce bien.Implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier offre une superbe vue sur les vallons environnants. Il présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, rendant cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Locmalo, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéale pour un projet d'habitation ou commercial. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale spacieuse d'environ 60 m² avec rangements, une cuisine séparée, un dégagement, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec WC. À l'étage, un couloir mène à une cuisine avec balcon, un salon de 23 m², trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un couloir, une chambre avec point d'eau et deux greniers aménageables. Les dépendances comprennent un garage de 30 m² et un vaste hangar de 105 m² au rez-de-chaussée, avec 80 m² à l'étage, le tout accompagné d'un jardinet. Les avantages de cette maison à acheter à Locmalo incluent un emplacement stratégique pour un commerce, de généreuses surfaces dans les pièces, des dépendances spacieuses, l'accès au tout à l'égout et des menuiseries en PVC double vitrage. Les honoraires de 5.93 % TTC sont inclus dans le prix de 135 000 € hors honoraires. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la réglementation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Magny-en-Vexin, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien allie le charme de la pierre du Vexin à des volumes généreux et bénéficie d'un accès rapide à la D 14.Entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison est très économe en énergie. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée insert, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-jardin : une vaste buanderie pouvant accueillir une suite parentale avec accès indépendant et une grande chaufferie. - À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une double cave voûtée, un jardin clos et une terrasse, complétant ainsi cette grande maison prête à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Déborah PINEL, est inscrite au RSAC d'Évreux n° 888 746 310.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.