3G IMMO-CONSULTANT

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

4 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Bruz (35)

Située à Bruz dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons cette maison neuve de haute qualité, à vendre. Installée dans un cadre verdoyant aux abords du golf de Cicé-Blossac, cette superbe propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée dotée d'un îlot central, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse en bois. La suite parentale comprend une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier relie trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant est également à votre disposition. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité et s'ouvrir sur la nature grâce à de larges baies vitrées donnant sur les extérieurs et le jardin. Les revêtements de sol sont de qualité, avec du carrelage grand format effet marbre et des parquets en chêne. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés et ajoutent à l'élégance de ce bien. Calme, luminosité et charme caractérisent cette maison à acheter à Bruz. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. N'attendez plus pour visiter cette rare opportunité!

? Maison familiale avec vue imprenable sur Grenoble - Saint-Martin-le-Vinoux Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants. De plain-pied, elle propose un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois belles chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur un panorama à couper le souffle. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 95 m² offre de beaux espaces fonctionnels : garage double, atelier, cave à vin, buanderie et même une salle d'eau avec douche à hydrojets — parfaite pour se détendre après une balade en Chartreuse ! Édifiée en 1975 et très bien entretenue, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024 et d'une cheminée tubée pour un confort optimal été comme hiver. Actuellement classée en DPE E, elle passera en D à partir du 1er janvier 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un terrain arboré de conifères sans aucun vis-à-vis et d'un calme absolu, tout en restant à seulement 8 minutes de l'autoroute et à 50 m des transports et du bus scolaire. L'école primaire du village se trouve à deux pas. ? Saint-Martin-le-Vinoux, commune limitrophe de Grenoble, est l'une des portes d'entrée du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Dynamique et bien desservie, elle séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec la ville et son environnement verdoyant. ? Ce bien rare vous intéresse ? Contactez Séverine Desbrus - 3G Immobilier ? 06 95 48 51 78 ?? severine.desbrus@3gimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Carcassonne à vendre, un spacieux 4 pièces de 109m² offrant une lumineuse vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble réhabilité en 2019, cet appartement à acheter à Carcassonne comprend une terrasse, une loggia, une cave et un garage. Avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cet appartement est vendu meublé. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 58m² avec coin cuisine U.S et cellier, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de plus de 11m². Les chambres accueillent une belle lumière et offrent une vue imprenable. Hall d'immeuble sécurisé avec vidéo phone et radiateurs à inertie pour un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Carcassonne. Présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, cet appartement est idéalement situé près du palais de justice, boulevard Jean Jaurès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Brignon, Gard, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village en pierre au cœur de Brignon, une commune paisible et bien située, à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 kilomètres d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison, en copropriété, comprend : deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m², une cuisine aménagée de 14 m² idéale pour des moments conviviaux, un spacieux salon/séjour de 27 m², une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m², et une agréable terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les combles aménageables de 50 m² offrent un vrai potentiel supplémentaire. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation. Pour visiter cette maison à acheter à Brignon et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 43 65 79. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CLAMARON, est inscrite au RSAC de Nîmes n° 409 554 425. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un village pittoresque au charme authentique de Persac, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous invite à ralentir et à envisager votre futur chez-vous. Avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et parquets chaleureux, cette maison à acheter à Persac reflète un cadre de vie paisible et inspirant. Derrière une façade pleine de caractère se trouve un espace où l'ancien s'allie au potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser cette demeure à votre goût.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :- Une cuisine aménagée et équipée de 20 m², dotée d'un piano de cuisson et d'un poêle à bois, ouverte sur - Une pièce de vie lumineuse de 27 m², donnant sur le jardin et la terrasse.- Un hall de dégagement de 9 m².- Une salle de bain de 7 m² avec WC.- Une chaufferie/buanderie de 8,5 m².En prolongeant la pièce de vie, une annexe de 25 m², actuellement utilisée comme arrière-cuisine et débarras, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, pouvant servir de suite parentale, salon intime ou bureau.À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez :- Deux chambres de 11 m² et 13 m².- Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et WC).- Un dressing de 6,5 m².- Une spacieuse pièce de 40 m², avec mezzanine/bureau, ouvrant sur un fenil de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.La propriété, implantée sur plus de 1870 m² de terrain, présente un cadre bucolique avec une allée bordée de tilleuls menant à la maison. Vous y trouverez également :- Un garage de 38 m².- Un atelier/grange de 46 m².- Un four à pain entièrement restauré et opérationnel.- Une toilette sèche.- Une cabane en pierre avec appentis de 30 m².- Un puits.- Plusieurs petits abris, idéaux pour le rangement.À l'arrière, un jardin arboré exposé plein sud, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été, vous attendent.Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture refaite, pompe à chaleur récente (août 2024) avec chaudière fioul en complément, électricité mise aux normes, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.Située à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, école, etc.) et à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison à vendre à Persac bénéficie d'une situation idéale, à 40 minutes de Poitiers et de la gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder.

À Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée est à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien, parfait pour un achat appartement Sainte-Marie-la-Mer, comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Accédez à une agréable terrasse grâce à la grande baie vitrée coulissante. Les atouts de cet appartement à acheter à Sainte-Marie-la-Mer incluent : - une résidence bien entretenue avec peu de charges - un stationnement attribué dans le parking commun - un bien rénové, vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes.Pour découvrir cet appartement, une visite virtuelle est mise à disposition, n'hésitez pas à la demander ainsi que les plans de l'appartement et la fiche technique.Ce bien est proposé à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier en Pyrénées-Orientales, fort de 18 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Pour toute estimation, conseil ou mise en vente, contactez-le au 06.15.04.56.21. Nombre de lots de la Copropriété : 82. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Palladuc. Richard FARJOT vous propose un terrain constructible de 5 920 m2. Idéalement situé à proximité du bourg et à 5 mn de l'A89, vous serez au calme et profiterez d'une vue panoramique. Exposition est / ouest et facade plein sud. Viabilisation en bordure de terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 rénové - Centre-ville de MulhouseDécouvrez cet appartement F2 entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein cœur de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des commerces, des services et des transports en commun.Composition du bien :- Une pièce à vivre lumineuse offrant un bel espace de vie- Une cuisine séparée, entièrement rénovée et fonctionnelle- Une suite parentale confortable- Une salle d'eau moderne avec WC- Plusieurs rangements intégrés pour un maximum de praticité- Une terrasse extérieure, parfaite pour profiter de moments de détenteCet appartement à vendre à Mulhouse allie modernité, confort et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Nombre de lots de la Copropriété : 7Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT - À BOISSEZON, Le Rialet : Maison de 98m² environ avec un sous-sol complet, sur une parcelle de 1,9 hectares. Cette maison Boissezon à vendre dispose d'une pièce de vie de 47m² avec une cuisine aménagée, 2 chambres et un espace couchage/bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par un système au fuel combiné à une cheminée avec insert. La fibre optique est disponible. L'assainissement individuel nécessite des travaux. Les atouts de cette propriété incluent un cadre calme en pleine campagne, un sous-sol complet avec annexes de rangement et un accès de plain-pied, ainsi qu'une source. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE, inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison semi-plain pied sans travaux, chaleureuse et lumineuse, située à La Capelle dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette belle maison de 8 pièces, d'une superficie de 182 m2, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1190 m2, dans un quartier calme et proche des commodités, idéale pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, un bureau, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un WC et un grenier aménageable complètent ce bien. Deux places de parking sont disponibles dans la cour, ainsi qu'un garage et une terrasse. Le chauffage est électrique par le sol, avec un insert à bois. La taxe foncière s'élève à 1800 €. Ce bien est un véritable coup de cœur, avec une classe énergie C (179 kWh/m²/an) et classe climat A (5 kg CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2360 € et 3270 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/10/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une belle opportunité d'achat maison La Capelle.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 414 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Rémy-de-Maurienne (73)

À vendre : Appartement T3 en rez-de-chaussée à Saint-Rémy-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 87 m2 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un hall d'entrée. Il dispose également d'un accès direct à un espace extérieur. En annexe, cave et garage sont inclus. Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Rémy-de-Maurienne, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 30 11 84, Christelle Nosjean. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBÉRY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

721 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 91,5 m²

Marseille 6ème (13)

À vendre : Affaire de restauration rapide à Marseille (6ème arr.), idéalement située avec un fort passage. Ce local professionnel à vendre offre une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 15 sur une terrasse sur toit. Avec une superficie d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, cet établissement est en état neuf et prêt à l'exploitation. Emplacement : Situé rue de Paradis, à proximité d'un collège, d'un lycée et d'une clinique, garantissant une clientèle régulière et variée. Détails supplémentaires : Bail pour toute restauration, bail neuf. Loyer de 1 500 € par mois. Chiffre d'affaires pour la première année estimé à environ 100 K€ TTC. Potentiel : Cette affaire présente de nombreuses possibilités d'expansion et d'optimisation. Prix attractif, aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir ! Possibilité de baisse de prix à 60 000 € si pas de financement ou engagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseille (6ème arr.) dans un emplacement stratégique. Honoraires de 10 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE PRESTATION A ROMILLY SUR SEINE VENEZ VOUS INSTALLER DANS CET IMMEUBLE TRES BIEN SOIGNE COMPOSE ACTUELLEMENT AU REZ DE CHAUSSEE d'un local commercial équipé en salon de coiffure compose de 4 postes et trois bacs une buanderie et un toilette avec vue sur un magnifique jardin et terrasse intime , suivi d'un appartement sur deux niveaux avec un accès indépendant composé de trois chambres de 13 à 15 m2 chacune une salle d'eau et un toilette indépendant le tout joliment décoré et au deuxième étage une magnifique pièce de vie de 55 m3 avec une cuisine équipée , un parking privé le tout sur 216 m2 de terrain ......A DECOUVRIR SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur animé et résidentiel de Les Trois-Îlets en Martinique, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence à taille humaine. Découvrez ce charmant duplex avec jardin, situé à quelques minutes seulement de la plage et des commerces. Traversant et bien aéré, cet appartement offre une excellente qualité de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur un spacieux salon-séjour. Ce dernier s'étend naturellement sur une terrasse menant à un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier pouvant être transformé en espace bureau dessert une chambre climatisée avec balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 720 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 116 m²
• 6 chambres
• 

Luray (28)

LURAY - Maison traditionnelle Type 8 avec sous-sol total à vendre. Découvrez cette maison spacieuse, parfaite pour une grande famille, située dans un environnement agréable à Luray, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine aménagée, un lumineux séjour-salon avec cheminée et un accès direct à une belle terrasse dotée d'un barbecue sous préau, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous-sol total, incluant un garage, une buanderie, un atelier et une cave, garantissant un confort de rangement optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 536 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Ludovic LATOUR, inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé sur les hauteurs d'Antibes, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, cet appartement neuf de 2 pièces d'une superficie de 43,75 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bain avec WC. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Le bien comprend également une cave et un garage en sous-sol. Pour une vente appartement Antibes réussie, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, inscrite au RSAC de Grasse sous le numéro 815 051 206. Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernière minute : un local de 128 m² est disponible à la location. Le réseau 3Gimmo vous propose des locaux professionnels en location à Les Abymes, Guadeloupe. Ce local professionnel de 468 m², situé au RDC de l'immeuble ANTARES dans la Zone de Dothémare, représente un emplacement privilégié pour votre activité commerciale, face au Rectorat de la Guadeloupe. Un arrêt de bus Karilus se trouve juste devant l'immeuble, ce qui assure une bonne accessibilité. Vous serez au cœur d'une nouvelle Zone d'Activités très fréquentée et à proximité de l'Aéroport Maryse Condé. Le local est bien visible depuis la route nationale, sa luminosité et ses nombreuses vitrines offrent diverses possibilités d'activités. Il est possible de diviser la surface locative (sous réserve du bailleur). Le parking est sécurisé et comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 20 565,08 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine Judaïque, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 879 798 361. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Savigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France, en excellent état d'entretien. Cette propriété offre un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une grande salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'arrière, un jardin intime vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un très grand garage avec un espace atelier et de plusieurs places de parking en extérieur. La maison est bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, avec des commerces de proximité, des espaces de promenade et une coulée verte. L'accès aux RER C et D se fait facilement en 15 minutes de bus, et l'école est à seulement 12 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI, inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Albertville, je vous propose cette maison à vendre. Située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. La maison comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de sa terrasse orientée vers le soleil couchant, idéale pour vos soirées. Un garage complète ce bien, qui conviendra parfaitement à une famille ou à ceux en quête de tranquillité et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Albertville à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle NOSJEAN, est inscrite au RSAC de CHAMBÉRY n° 523 993 962. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, cette charmante appartement à acheter au Cap d'Agde. Cet appartement duplex meublé de 30m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, est idéalement placé à seulement 6 minutes à pied des plages et des commerces. Cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose d'une terrasse de plus de 20m2, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Vous pourrez en faire un pied-à-terre au bord de la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une capacité de 6 couchages, très prisé dans cette station balnéaire.Les atouts de cet appartement en vente à Agde incluent :- Emplacement au 1er étage- Place de parking privative- Accès rapide à la plage en 6 minutes à pied- Commodités à proximité immédiate- Résidence agréable dans un secteur recherché- Climatisation réversible- Terrasse spacieuseC'est une opportunité rare de profiter du cadre exceptionnel de la côte méditerranéenne dans la magnifique commune d'Agde. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS LE FOLGOËT - À LOUER HANGAR 1 500 m² SUR TERRAIN CLOS DE 3 360 m²Nous vous proposons en location un hangar d'une superficie d'environ 1 500 m², situé sur une parcelle entièrement close de 3 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (stockage, activité artisanale, logistique, etc.).Le bien comprend également une remise indépendante de 17 m², équipée d'un coin kitchenette, idéale pour un espace bureau ou de repos.- Surface hangar : 1 500 m². Terre battue- Surface terrain : 3 360 m² - entièrement clos. Parking enrobé d'un côté.- Annexe : remise de 17 m² avec kitchenette et coin wc- Accès facile pour véhicules et utilitaires- Loyer : 1 800 € HT / moisBien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un extérieur sécurisé.- Disponible immédiatementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du locataire de 1 800 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Les Montils, située au sud de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette longère typique, idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes, vous offre un cadre calme et paisible. Les dépendances sont prêtes à être aménagées pour créer un espace de vie fonctionnel, le tout sur un grand jardin partiellement boisé. Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel, mais l'essentiel des toitures et charpentes a été refait à neuf. Établie en zone agricole, cette propriété garantit à l'acquéreur l'absence de projet d'urbanisation à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Alexis MARS, est inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 503657033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à Compiègne, Oise, idéale pour un projet d'achat maison Compiègne. Située en plein cœur du centre-ville, dans une charmante rue piétonne, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux, son cachet et ses prestations rares. À l'entrée, un séjour accueillant avec cheminée en pierre vous attend, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à un bureau avec balcon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande chambre ouverte avec dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo et un espace sous une verrière très agréable. Enfin, le dernier étage offre une double chambre de 30 m² avec dressing, idéale pour une suite parentale ou pour des enfants. En sous-sol, deux caves, dont une superbe cave voûtée de 50 m² aménagée en salon de réception, sont parfaites pour recevoir ou pour créer un cinéma ou une salle de jeux. Avec sa localisation exceptionnelle, cette maison à vendre à Compiègne combine le confort d'un appartement sans les contraintes d'une copropriété et des volumes atypiques, le tout sans espace extérieur à entretenir.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Boucoiran-et-Nozières ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien espace de la cave coopérative, idéal pour un entrepôt ou un bureau. Avec une surface au sol de 300 m², complétée par 150 m² de cuves et un bureau, le tout sur un terrain d'environ 800 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, il est possible de diviser l'espace en deux locaux grâce à ses deux entrées distinctes. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce bien est une excellente option pour la vente de locaux professionnels à Boucoiran-et-Nozières. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marc YVAGNIES, est inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Locaux professionnels à acheter à Troo (41), dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel est idéalement situé au cœur du village troglodytique de Trôo, un site touristique majeur offrant une vue imprenable sur la vallée du Loir. L'emplacement, unique et exceptionnel, se trouve dans une ancienne chapelle datant du XIIe siècle.Caractéristiques :- Salle de restaurant d'environ 100 m² + bar d'environ 40 m²- Cuisine équipée et conforme aux normes d'environ 35 m²- Capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur (possibilité d'accueillir 60 couverts en terrasse)- Licence IV en vigueur- Matériel de cuisine en excellent étatPotentiel de développement :- Vente à emporter- Traiteur- Exploitation bar- Chambres d'hôtesLa surface totale s'élève à environ 340 m², incluant un appartement d'environ 55 m² et 4 chambres indépendantes avec salle d'eau. Des possibilités d'achat des murs sont également envisageables.Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un couple ou un professionnel désireux d'exploiter des locaux professionnels à Troo, dans un cadre atypique et à fort attrait touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier. Honoraires de 10.87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA, inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Legal vous propose à la vente une maison à Clermont, dans le département de l'Oise, région Picardie. Située dans un quartier recherché, à proximité de la gare, du collège et d'un hypermarché, cette maison traditionnelle de 140 m² est à rénover et comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. C'est une belle opportunité pour un achat maison Clermont. Les honoraires de 6.67 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe LEGAL, est inscrit au RSAC de Compiègne sous le n° 511 740 367. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en Meulière à Saint-Cyr-sur-Morin, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée de 12m², un salon de 14m² avec parquet, des toilettes, une salle de bain, et deux chambres de 11 et 12m². Un grenier de 25m² est aménageable pour accueillir deux chambres supplémentaires. Profitez également d'un sous-sol total avec chaufferie équipée d'une chaudière à bois récente et d'une cave. La gare de La Ferté-sous-Jouarre est à seulement 6 minutes en voiture, avec un accès en bus, tandis que les écoles et commerces se trouvent dans le bourg, renforçant l'attrait de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Morin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Pierre DEMOLON, inscrit au RSAC de MEAUX n° 519 353 759. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER à JARRY UN TERRAIN PLAT d une superficie de 1761 m2 . Ce terrain est clôturé. Contactez moi pour une visite Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires à la charge du locataire de 11981.57 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Habsheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez cette magnifique maison à vendre. Ce bien neuf en PAD offre une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 2,76 ares, situé dans un quartier très calme. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, d'un cellier ainsi que d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble-vasque avec miroir. Un garage accolé avec porte sectionnelle motorisée complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos agrémenté d'une terrasse dallée. Les points forts de cette maison Habsheim à vendre incluent : - Construction par Stéphane Berger. - Quartier très calme, à proximité des écoles, commerces et accès autoroute. - Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC au rez-de-chaussée, système Gaineo à l'étage (chauffage et rafraîchissement), volets électriques, porte de garage motorisée et équipements sanitaires de marque. - Maison connectée SOMFY. - Aménagement extérieur inclus : terrasse, clôture semi-rigide, enrobé en macadam pour accès garage. - Garantie dommages-ouvrage incluse. - Frais de notaire réduits. - Normes RE 2020 : excellente performance énergétique et environnementale. - DPE : A.Cette maison moderne, au calme et proche de la nature ainsi que de toutes commodités, est un coup de cœur assuré pour ceux qui envisagent un achat maison Habsheim. Disponibilité : 1er avril 2026, prête à décorer. Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter Sophie au 06.87.27.41.08. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Sophie VOEGTLIN, inscrite au RSAC de Mulhouse n° 992 448 092. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de La Ville-du-Bois, dans le département de l'Essonne (91), Hervé DANIEL vous propose à la vente ce salon de coiffure entièrement rénové, bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'achat de locaux professionnels à La Ville-du-Bois s'accompagne d'un chiffre d'affaires stable chaque année, avec un EBE représentant environ 24% de ce montant. Le loyer est très attractif à 771 € par mois pour une surface totale de 42 m², incluant une réserve et des sanitaires. Le salon est équipé de 3 bacs et de 5 postes de travail, avec une équipe comprenant une salariée et une alternante. De plus, il est climatisé et des parkings se trouvent à proximité dans cette ville dynamique en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé DANIEL, inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un studio de 30 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. La pièce de vie, d'une superficie de 24,5 m², s'ouvre sur une terrasse de 11,5 m² exposée au sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Un garage est également disponible en sous-sol. Cet achat appartement Cannes représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.