3G IMMO-CONSULTANT

À seulement 10 minutes d'Albertville, je vous propose cette maison à vendre. Située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. La maison comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de sa terrasse orientée vers le soleil couchant, idéale pour vos soirées. Un garage complète ce bien, qui conviendra parfaitement à une famille ou à ceux en quête de tranquillité et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Albertville à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle NOSJEAN, est inscrite au RSAC de CHAMBÉRY n° 523 993 962. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un studio de 30 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. La pièce de vie, d'une superficie de 24,5 m², s'ouvre sur une terrasse de 11,5 m² exposée au sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Un garage est également disponible en sous-sol. Cet achat appartement Cannes représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, cette charmante appartement à acheter au Cap d'Agde. Cet appartement duplex meublé de 30m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, est idéalement placé à seulement 6 minutes à pied des plages et des commerces. Cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose d'une terrasse de plus de 20m2, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Vous pourrez en faire un pied-à-terre au bord de la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une capacité de 6 couchages, très prisé dans cette station balnéaire.Les atouts de cet appartement en vente à Agde incluent :- Emplacement au 1er étage- Place de parking privative- Accès rapide à la plage en 6 minutes à pied- Commodités à proximité immédiate- Résidence agréable dans un secteur recherché- Climatisation réversible- Terrasse spacieuseC'est une opportunité rare de profiter du cadre exceptionnel de la côte méditerranéenne dans la magnifique commune d'Agde. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Les Montils, située au sud de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette longère typique, idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes, vous offre un cadre calme et paisible. Les dépendances sont prêtes à être aménagées pour créer un espace de vie fonctionnel, le tout sur un grand jardin partiellement boisé. Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel, mais l'essentiel des toitures et charpentes a été refait à neuf. Établie en zone agricole, cette propriété garantit à l'acquéreur l'absence de projet d'urbanisation à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Alexis MARS, est inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 503657033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à Compiègne, Oise, idéale pour un projet d'achat maison Compiègne. Située en plein cœur du centre-ville, dans une charmante rue piétonne, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux, son cachet et ses prestations rares. À l'entrée, un séjour accueillant avec cheminée en pierre vous attend, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à un bureau avec balcon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande chambre ouverte avec dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo et un espace sous une verrière très agréable. Enfin, le dernier étage offre une double chambre de 30 m² avec dressing, idéale pour une suite parentale ou pour des enfants. En sous-sol, deux caves, dont une superbe cave voûtée de 50 m² aménagée en salon de réception, sont parfaites pour recevoir ou pour créer un cinéma ou une salle de jeux. Avec sa localisation exceptionnelle, cette maison à vendre à Compiègne combine le confort d'un appartement sans les contraintes d'une copropriété et des volumes atypiques, le tout sans espace extérieur à entretenir.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Boucoiran-et-Nozières ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien espace de la cave coopérative, idéal pour un entrepôt ou un bureau. Avec une surface au sol de 300 m², complétée par 150 m² de cuves et un bureau, le tout sur un terrain d'environ 800 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, il est possible de diviser l'espace en deux locaux grâce à ses deux entrées distinctes. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce bien est une excellente option pour la vente de locaux professionnels à Boucoiran-et-Nozières. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marc YVAGNIES, est inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très fort potentiel pour cet immeuble de centre ville avec possibilité de commerce ou de transformation en plusieurs logements Près de 300 m² de surface à aménager, répartie sur 2 niveaux (153 m² et 143 m²) Joli terrain de 135 m² en extrémité de l'immeuble. Implantation en centre ville, à proximité immédiate de différents commerces, ligne de bus et médiathèque Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison en Meulière à Saint-Cyr-sur-Morin, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée de 12m², un salon de 14m² avec parquet, des toilettes, une salle de bain, et deux chambres de 11 et 12m². Un grenier de 25m² est aménageable pour accueillir deux chambres supplémentaires. Profitez également d'un sous-sol total avec chaufferie équipée d'une chaudière à bois récente et d'une cave. La gare de La Ferté-sous-Jouarre est à seulement 6 minutes en voiture, avec un accès en bus, tandis que les écoles et commerces se trouvent dans le bourg, renforçant l'attrait de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Morin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Pierre DEMOLON, inscrit au RSAC de MEAUX n° 519 353 759. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : terrain à bâtir à Saint-Rémy-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Superficie totale de 5 990 m2, dont environ 700 m2 constructibles. Situé dans un environnement calme avec une belle vue, ce terrain à bâtir Saint-Rémy-sur-Durolle à vendre bénéficie de viabilisation en bordure. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 851 205 013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Luc vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon-sur-Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce coup de cœur de 35 m² répartis sur deux niveaux se situe dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparés. À l'étage, la grande chambre lumineuse dispose également d'un coin salon. Ce bien comprend une cave voûtée en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'un petit jardin privatif pour profiter de l'extérieur. C'est un véritable cocon, parfaitement agencé et situé dans un environnement extrêmement tranquille. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jean-Luc BASSET, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison semi-individuelle de plain-pied, d'une superficie de 85 m², située à Le Nouvion-en-Thiérache, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Le bien est vendu avec un locataire en place. Ce logement comprend une entrée, une cuisine, un séjour double agrémenté d'une cheminée à bois, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 800 m², avec terrasse, garage et grenier aménageable. Le loyer est de 550 euros par mois. Pour tout renseignement concernant l' achat maison Le Nouvion-en-Thiérache, vous pouvez contacter votre agent commercial 3G IMMO, Frédéric LEDUC, au 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur. Attention, logement à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite, n'oubliez pas de préparer une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur Mairie / Parc Lefebvre. Niché dans une copropriété avec ascenseur, ce bien rénové offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une petite cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent confort et isolation. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements à proximité. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du parc Lefebvre, un incontournable du quartier. Sans travaux à prévoir, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA, inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Meulan-en-Yvelines, idéalement situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien de deux pièces, situé au premier étage, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté plein sud. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un bel espace nuit avec dressing intégré. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, à proximité des bords de Seine. Ce charmant ensemble immobilier a été réhabilité à partir d'un ancien moulin, offrant un cachet unique. Vous apprécierez l'emplacement central, à proximité de toutes les commodités : commerces, gare ligne J, centre-ville, et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A15. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Meulan-en-Yvelines, qui suscite déjà un vif intérêt !

Découvrez cette élégante maison bourgeoise au cœur de Hagetmau, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette maison Hagetmau à vendre, spacieuse et de caractère, dispose de 10 pièces et est idéalement située sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 2100 m², accessible par un portail automatique. Cette demeure chaleureuse offre un vaste potentiel pour une grande vie familiale, un projet professionnel ou même une activité de chambres d’hôtes. Les espaces se divisent comme suit : - Rez-de-jardin : - Un ancien espace professionnel pour divers aménagements (bureau, atelier, cabinet...) - Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année - Un grand garage de 57 m² pour stationnement et rangement - Espaces techniques et rangements supplémentaires - Rez-de-chaussée : - Un large couloir central distribuant les pièces de vie - Un salon/salle à manger cosy avec cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse - Une cuisine équipée - Accès à une spacieuse terrasse de 90 m², parfaite pour les repas d'été, moments de détente ou réceptions - Étage : - 3 chambres confortables - 1 dressing - 1 bureau - 1 salle de bain - 3 salles d'eau offrant confort et liberté au quotidien Cette maison à acheter à Hagetmau allie espace, authenticité et bien-être, dans un environnement pratique et agréable, proche des commerces et des services du centre-ville. Un lieu rare où tous vos projets peuvent prendre vie, à découvrir sans tarder.

À vendre : belle villa Carcassonne, une maison vigneronne atypique et chaleureuse de 232m², accompagnée de dépendances et d'une piscine. Située à seulement dix minutes de Carcassonne, dans un village calme et agréable disposant de diverses commodités. Complètement réhabilitée en 2009, cette villa comprend 6 pièces et 96m² de surfaces utiles supplémentaires, incluant un grenier aménageable de 56m² et 68m² de dépendances sur une parcelle de 883m². Vous pourrez profiter d'un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud, ainsi que d'une grande terrasse de 60m² avec une treille en fer forgé. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur demande. Cette maison est à acheter à Carcassonne et offre de beaux volumes, incluant une entrée spacieuse. Au premier niveau, vous découvrirez un couloir traversant menant à l'extérieur, une grande cuisine dinatoire et un coin salon de plus de 42m², ainsi qu'une pièce aveugle pour une salle de cinéma. Le second étage comprend une vaste chambre et une salle de jeux, deux belles chambres, un bureau, un dressing et plusieurs autres installations confortables. Équipée de doubles vitrage, d'un système de chauffage récent et d'une bonne isolation, cette villa à vendre dans le département de l'Aude dispose également de moyens de confort tels qu'une piscine traitée par électrolyse au sel, un système d'arrosage automatique et un accès par une allée privée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre : villa de caractère à Angresse, dans les Landes, région Aquitaine. Cette villa Angresse à vendre offre environ 270 m² d'espace habitable, alliant charme, volumes généreux et lumière naturelle. Idéalement située au cœur d'Angresse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et collèges accessibles à pied ou à vélo.Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m², sublimé par une verrière qui inonde la pièce de lumière. Cette ambiance chaleureuse est renforcée par une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale de plus de 30 m², un cellier/buanderie pratique, et un bureau indépendant de 45 m² avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle ou la création d'un logement autonome.La villa dispose de deux entrées indépendantes, permettant une séparation claire entre la maison principale et le bureau, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin arboré est un havre de paix, avec une terrasse couverte propice à la détente tout au long de l'année, ainsi qu'un abri voiture de 45 m² et plusieurs opportunités d'aménagement.Ce bien rare sur le marché réunit cachet, modularité et potentiel d'investissement. Que ce soit pour une résidence familiale de prestige, un lieu de vie avec activité professionnelle, ou un projet d'acquisition, cette villa à acheter à Angresse s'adapte à toutes vos ambitions.À découvrir rapidement. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3G IMMOBILIER - Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS vous proposent une maison spacieuse de 227 m² habitable avec 5 chambres, située à Verneuil-en-Halatte, commune prisée dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce bien, idéal pour un achat maison Verneuil-en-Halatte, offre un cadre verdoyant, à proximité de la forêt d’Halatte et des grands axes : seulement 15 minutes de Senlis/Chantilly, 30 minutes de Paris Roissy CDG et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces et écoles. Construite dans les années 1990, cette maison familiale privilégie le confort avec ses 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau de 12 m², d'un WC séparé et d'un salon/séjour lumineux de 46 m² avec cheminée et toit cathédrale. À l'étage, une mezzanine donne accès à un espace comprenant 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total de 125 m² et une véranda de plus de 37 m² s'ouvrent sur un jardin bien clos. Une terrasse sans vis-à-vis et un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien. Cette maison Verneuil-en-Halatte à vendre ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généreux. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires de 4,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (349 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS n° 819 450 859. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 lumineux avec loggia, garage et cave dans la résidence Orsay, à Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce bien au 6e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable de 68 m². - Séjour exposé plein sud, très lumineux, prolongé par une loggia avec une vue dégagée sur les espaces verts. - Cuisine séparée, aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Salle de bain et toilettes séparées. - Cave et garage fermé en sous-sol. Cette résidence est prisée pour son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : - Tramway et bus à proximité immédiate. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Accès rapide aux axes principaux. Cet appartement à acheter à Lille est idéal pour ceux recherchant une vie paisible dans un cadre soigné, à seulement quelques minutes du centre-ville. Contactez Sylvanie TURQUIN au 06.60.39.07.36 ou par email à sylvanie.turquin@3gimmobilier.com pour organiser une visite sur rendez-vous. Nombre de lots dans la copropriété : 570. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvanie TURQUIN, inscrite au RSAC de LILLE METROPOLE n° 520 967 498. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa à vendre à Santa-Maria-Poggio, en Haute-Corse, située en Costa Verde, au sud de Bastia. Ce bien immobilier en viager libre vous propose un cadre de vie agréable à la campagne, tout en étant proche de la plage et du port de plaisance de Taverna. Pour réaliser l'achat de cette villa Santa-Maria-Poggio, un bouquet de 472 730 € HAI sera à verser à la signature, suivi d'une rente viagère mensuelle de 987,00 €, le reste de la vie de la crédirentière, une dame de 90 ans. Lors de l'acquisition d'un bien en viager libre, la jouissance de la propriété est immédiate. La villa développe une surface habitable de 208 m2, avec un hall d’entrée, un vaste séjour, un salon, une grande véranda climatisée avec vue sur la mer et sur la grande piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse ombragée. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Vous bénéficierez d'un grand grenier ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une production électrique avantageuse. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique et comprend un espace de stationnement pour 3 véhicules, dont une place sous carport. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes de Noyon, découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable bijou de 400 m2 situé au cœur d'un parc arboré de 2,4 hectares, comprenant des dépendances et une piscine couverte. La maison à acheter à Noyon propose environ 400 m2 et 11 pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée centrale, un grand salon avec parquet et cheminée, une salle à manger parquetée, un petit salon parqueté, un boudoir, un bureau et une cuisine équipée avec un plan de travail en granit étoilé, ainsi qu'un espace de toilettes. À l'étage, un palier mène vers 4 chambres, dont 3 avec balcon, une salle de bains et une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'entresol est composé d'un bûcher, d'une lingerie, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'une cave à vin, tandis que les combles incluent 2 chambres d'appoint et un grenier. Le parc est agrémenté d'un ruisseau traversant d'Ouest en Est, créant une atmosphère paisible et sereine. Cette propriété dispose également de terrasses et d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour les moments de détente. Offrant un confort optimal, la maison présente un chauffage économique par pompes à chaleur, des huisseries en double vitrage et une isolation entièrement refaite. Située à proximité des accès rapides vers Compiègne, cette propriété rare dans le secteur saura séduire les acheteurs. Gare et commerces de Noyon à 10 minutes. Contactez-moi pour une visite.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

177 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 209 m²
• 

Mirande (32)

A vendre dans le centre de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de ville en viager occupé, proposée à l'achat. D'une superficie de 209 m2, cette maison Mirande à vendre se compose de 7 pièces. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre une vie agréable à ses résidents, avec une population paisible d'environ 3.600 habitants. La maison se trouve à seulement 25 minutes d'Auch, 50 minutes de Tarbes et 1h30 d'Agen. Vous devenez l'heureux propriétaire dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, cependant, la jouissance de la maison se fera lors de l'abandon du droit d'usage par le couple occupant. Cette belle maison sur deux niveaux dispose d'une courette et d'une petite dépendance entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, un bureau, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, et une véranda menant à l'extérieur. Un bel escalier vous conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un séparé, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée selon vos besoins. Le chauffage est central au gaz de ville, avec un système de climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La valeur vénale de cette maison est de 170.000 €, accompagnée d'un bouquet de 37.000 € et de rentes mensuelles de 379 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle et à consulter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Biard (86580), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez une opportunité rare avec cette propriété d'exception de 5,24 hectares, dont 2 hectares sont constructibles. Cette propriété à vendre représente un investissement immobilier unique et stratégique, idéal pour ceux cherchant un achat de propriété à Biard. Vous découvrirez un domaine majestueux comprenant une bâtisse bourgeoise à rénover, deux maisons, des granges, des dépendances ainsi que des parcelles offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec quatre accès distincts, cette propriété permet des projets multi-lots ou une mixité d'usages. Dans un cadre naturel préservé, ce bien est ceinturé de murs en pierre, assurant une intimité rare. Cette vente de propriété à Biard est parfaite pour les investisseurs, entrepreneurs, ou familles à la recherche d'un domaine exceptionnel. N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Biard !

Bien le moins consommateur d'énergie

377 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Uzès (30)

À seulement 8 minutes au sud d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison Uzès à vendre, construite en 2023, d'environ 100 m², saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Érigée sur une parcelle arborée de 375 m², elle constitue un véritable refuge tout en offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, conçue pour allier espace et convivialité. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche et lavabo, chacune pensée pour garantir confort et intimité. Vous apprécierez également la grande salle de bain, dotée de finitions soignées. En outre, vous disposerez d'une belle piscine de 4,5 x 3 m avec une vue imprenable sur la garrigue et les vignes. La maison est également couverte par une garantie décennale de 7 ans. Le village offre des commodités telles qu'une école primaire, un cabinet médical avec 2 médecins, une boulangerie, un bar/restaurant, une médiathèque et des associations sportives. L'estimation des coûts annuels s'élève entre 407 € et 551 € par an. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est une opportunité rare dans l'achat maison Uzès.

À vendre, villa Saint-Rémy-de-Provence de plain-pied, située dans un cadre calme entre la gare TGV et Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, bâtie avec des matériaux de qualité, dispose d'un gîte indépendant sur un terrain de 4000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. La villa principale comprend une entrée menant à un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle offre également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et cuisine, idéale pour une utilisation en studio indépendant. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une véranda lumineuse, complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette villa présente de belles prestations telles que des plafonds à la française, la climatisation réversible, des panneaux solaires et un portail automatique. Le gîte indépendant inclut un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et une vaste cour. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel avec régulation automatique, ainsi que d'une cuisine d'été sous une terrasse couverte. C'est un bien de qualité, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Contactez Pascale Canillas, 3G Immobilier Saint-Rémy de Provence, pour plus d'informations.

APPARTEMENT VUE MER AVEC PISCINE ET SAUNA - BÉNERVILLE-SUR-MERDécouvrez cette opportunité rare d'achat d'un appartement à Deauville, situé face à la mer et entièrement rénové dans une résidence anglo-normande sécurisée avec gardien, piscine et sauna. Profitez chaque jour d'une vue imprenable sur l'océan depuis ses balcons spacieux.Description du bien : Cet appartement Deauville à vendre mesure 102.6m2 Carrez et 114.49m2 au sol, plus 18m2 d'extérieur. Il se compose de :- D'une entrée avec placards, d'une buanderie pouvant aussi servir de sellier, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40m2 exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte) donnant sur un balcon de 11 m² avec vue mer, d'une suite parentale avec salle de douche privative, et d'un WC séparé.À l'étage :- Une seconde suite parentale avec salle de douche, placard, balcon de 7,7m2 avec vue sur la mer, salle de douche avec WC séparé.- Une seconde chambre ou bureau avec salle de douche et WC.Prestations :Appartement refait : électricité, plomberie, cuisine et isolation complète. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude thermodynamique. Sauna et piscine accessibles dans la copropriété du 1er mai à mi-septembre. Local à vélos dans chaque cage d'escalier de la résidence, place de parking extérieur et cave. Résidence sécurisée et close avec portail électrique.Informations financières :Charges de copropriété : 642 €/mois (incluant entretien des parties communes, fond de travaux loi Alur, entretien des espaces verts, eau froide).Taxe foncière : 1 605 €.Commodités et transports :Commodités à proximité : boulangerie, petits commerces et restaurants à Bénerville-sur-Mer ; supermarché Carrefour Market à Tourgéville à moins de 5 minutes en voiture. Activités de loisirs : plage accessible à pied, parc Calouste Gulbenkian pour les promenades, golf de Deauville, mini-golf et activités familiales à proximité. Écoles : écoles maternelles et primaires à Blonville-sur-Mer et Deauville (à quelques minutes en voiture).Transports :Bus ligne 20 (arrêt Bénerville - Église à 5 min à pied).Gare de Deauville Trouville à environ 4 km, avec liaisons directes vers Paris.Aéroport de Deauville Normandie à 15 minutes en voiture.Prix : 1 450 000 € F.A.I.Ce bien d'exception, avec sa vue imprenable sur la mer et ses prestations haut de gamme, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Deauville, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Nombre de lots de la copropriété : 30.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), un appartement F4 de 97 m² est proposé à la vente à terme occupé par un couple âgé de 74 et 75 ans, situé sur la route des Sanguinaires. Cet appartement traversant offre une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. L'achat de cet appartement à Ajaccio nécessite un versement comptant de 235 000 € HAI, suivi de 120 mensualités de 498 €, indexées chaque année sur l'indice de l'IRL. Il est important de noter qu'en cas de vente appartement Ajaccio en terme occupé, les vendeurs continueront à vivre dans le bien. Vous deviendrez propriétaire à la signature de l'acte authentique et récupérerez l'usage du bien à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. La valeur libre de cet appartement s'élève à 535 000 € HAI, tandis que sa valeur occupée est de 294 723 € HAI, ce qui représente un gain immédiat de plus de 240 000 € à la signature. Cet appartement à acheter à Ajaccio se compose d'un hall d'entrée qui distribue la cuisine, le salon-séjour et le couloir menant aux chambres. Le salon-séjour et la troisième chambre, exposés au sud, offrent une vue sur la mer avec accès à une terrasse de 14 m². La cuisine, séparée, est bien équipée et comprend une loggia fermée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde salle d'eau transformée en dressing, facilement convertible en salle d'eau à nouveau. Une cave complète le bien, et les places de stationnement aériennes ne sont pas privatives. Les plages, commerces et paillotes se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et le sentier des crêtes est accessible depuis l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, il est requis de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Flagy, en Seine-et-Marne, cette maison récente de 87 m² aux normes BBC est une véritable opportunité pour un achat maison Flagy. Située dans un cadre tranquille, elle allie confort, modernité et performance énergétique grâce à sa très bonne isolation. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie conviviale, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et offrant un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC. Côté équipements, cette maison à vendre à Flagy est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (air/air), de triple vitrage, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Implantée sur un terrain de 700 m², elle propose un bel espace extérieur avec terrasse (pergola) et abri de jardin, parfaits pour des moments de détente en famille. Le garage complète les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

La Rochelle (17)

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Rossignolette, se trouve un appartement à vendre de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent. Ce bien, en parfait état, se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier avec branchements pour appareils ménagers, de deux chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse de 9 m² et du stationnement facile et gratuit grâce au grand parking devant l'immeuble. Classé A pour ses performances énergétiques, cet appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes du marché central. Son état exceptionnel et son emplacement en font une occasion unique sur le marché de l'immobilier à La Rochelle. Pour tout achat d'appartement à La Rochelle, ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente.

Situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, cet appartement T3/4 d'une superficie de 91 m2 à vendre dans le quartier Balestrino est une opportunité d'achat unique. En étage élevé, il offre une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio et sera occupé par une dame de 83 ans. Si vous recherchez l'achat d'un appartement à Ajaccio pour diversifier ou constituer votre patrimoine, cette option de viager occupé est idéale. Elle vous permet de bénéficier d'une décote significative sur la valeur libre du bien tout en réduisant les frais de notaire. Bien que vous soyez responsable d'une partie des charges de copropriété, de la taxe foncière et des gros travaux, vous n'aurez aucun entretien à gérer à court terme, ce qui en fait un investissement à la fois rentable et éthique.Le bouquet requis à la signature s'élève à 200 000 € HAI, avec une rente viagère mensuelle de 951,00 €, indexée chaque année. La valeur libre de l'appartement est estimée à 460 000 € HAI, offrant ainsi une opportunité d'achat à prix occupé de 314 321 € HAI, soit un gain immédiat à la signature de plus de 145 000 €.L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon et un séjour (éventuellement transformable en 3ème chambre), ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Toutes les pièces principales bénéficient d'une vue mer spectaculaire. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le ravalement de façade a récemment été effectué, garantissant une copropriété bien entretenue sans gros travaux à prévoir pour les années à venir.Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, Christophe LE FAUCHEUR, agent commercial 3G IMMO sur place, est inscrit au RSAC d'Ajaccio n° 500 588 629. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Magny-en-Vexin, dans une commune agréable de l'Eure offrant tous les commerces essentiels et des écoles, se trouve une maison à acheter à Magny-en-Vexin qui saura éveiller vos envies. Avec sa terrasse suspendue, cette maison propose une vue imprenable et vous plonge dans un cadre enchanteur. Cette maison d'architecte, à l'esthétique unique, respecte les normes RT2012 assurant ainsi une excellente performance énergétique. En entrant, vous découvrirez : - Une entrée spacieuse - Un séjour double avec cheminée - Une cuisine ouverte aménagée - Quatre chambres avec parquets, alliant confort et style - Deux salles d'eau modernes et pratiques - Une salle de bains et un dressing - Lingerie Deux terrasses, une au premier niveau et l'autre au rez-de-chaussée, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition favorable, optimisant la lumière naturelle. Equipée de la fibre, cette demeure se distingue par des matériaux de qualité, une faible consommation énergétique grâce à une isolation performante et du double vitrage, ainsi qu'un système de domotique. Un grand garage indépendant est également présent pour vos véhicules et projets. Située sur un terrain de 7 369 m² magnifiquement arboré, cette propriété représente un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison lors de votre recherche de vente maison à Magny-en-Vexin, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE n° 488 005 653. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Découvrez cette maison à acheter à Kingersheim, située à proximité de Mulhouse, idéal pour un artisan, un investisseur ou une entreprise. Cette grande maison d'habitation propose trois appartements ainsi qu'un local commercial avec vitrine, totalisant une superficie de 300 m2, complétée par un vaste entrepôt de 180 m2 pour stockage ou location. Implantée sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier d'une surface au sol de 11,30 ares est parfait pour une entreprise désireuse d'avoir des bureaux avec entrepôt et pour un investissement, la maison étant déjà divisée en trois appartements individuels de trois pièces chacun. Au rez-de-chaussée, un local vide avec vitrine de 65 m2 est idéal pour aménager un appartement de deux pièces ou pour une boutique. Les appartements disposent chacun d'environ 80 m2, comprenant un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'entrepôt à l'arrière de la maison est clos et couvert d'une superficie de 180 m2, doté d'un espace toilette et douche. Le chauffage de la maison, récent (2 ans), est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un sous-sol complet avec deux grands garages, un atelier, deux pièces et une spacieuse salle est également présent, ainsi qu'un jardin et une cour permettant plusieurs stationnements. Ne manquez pas cette vente maison Kingersheim, à visiter en exclusivité.