3G IMMO-CONSULTANT

À Pignan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un achat terrain à bâtir Pignan d'une superficie de 341 m², idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir Pignan à vendre est livré viabilisé et offre une surface de plancher possible de 200 m², avec une construction R+1 autorisée. Vous aurez également la possibilité d'accéder à trois autres terrains d'environ 340 m² chacun. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pignan, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un terrain à bâtir à vendre de 341 m², situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce bien rare sur le secteur offre une surface de plancher de 200 m², viabilisé et avec la possibilité d'un R+1. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Trois autres terrains d'environ 340 m² sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Pignan, à visiter rapidement !

À vendre, terrain à bâtir à Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur Pignan Sud, ce terrain de 340 m² bénéficie d'une surface de plancher de 200 m². Viabilisé et avec une possibilité de R+1, ce terrain est libre de constructeur. De plus, trois autres terrains semblables d'environ 340 m² sont également disponibles. Ce bien, rare sur le marché, est à envisager rapidement pour tout projet d'achat de terrain à bâtir à Pignan. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un terrain à bâtir de 340 m², offrant une surface de plancher de 200 m². Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, ce terrain est une opportunité rare dans le secteur. Il est viabilisé et permet une construction R+1, avec un choix de libre constructeur. De plus, trois autres terrains d'environ 340 m² sont également disponibles. C'est le moment idéal pour un achat terrain à bâtir Pignan, à visiter rapidement !

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,22 m²
• 2 chambres
• 

Garons (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et à proximité des commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m² orienté Est se trouve dans une résidence moderne et neuve de 2024. Il dispose d'un séjour spacieux de 34 m², agrémenté d'un grand placard à l'entrée et d'une cuisine équipée, ouvrant sur une loggia couverte de 11,5 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres, l'une de 12,5 m² avec grand placard et l'autre de 9,5 m². Une salle d'eau moderne avec une grande douche et des meubles de rangement neufs ainsi qu'un WC séparé avec un espace buanderie complètent ce bien. Équipé d'un système de chauffage par convecteurs et d'un chauffe-eau thermodynamique, cet appartement garantie un confort optimal. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 532 €, soit 44 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Garons, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Cécile PINTARD, inscrite au RSAC de Nîmes n° 808 763 429. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, je vous propose, dans un quartier résidentiel calme et recherché, beau terrain plat et entièrement clos d'une surface de 1815 m². Ce terrain est constructible et libre de constructeur, ce qui vous permet de réaliser le projet de votre choix en toute liberté (en vous référant au PLU en vigueur). La parcelle, offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour une construction individuelle dans un environnement agréable, sans vis-à-vis. Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'un emplacement de qualité, idéal pour un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Renseignements complémentaires par échange téléphonique. Une visite sur place vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans la commune prisée de Larchant, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Proche de la forêt de Fontainebleau et d'une des zones les plus appréciées par les grimpeurs, elle est à seulement 7 à 8 minutes de la gare de Nemours Saint Pierre, offrant un accès rapide à Paris Bercy en 47 minutes et à Paris Gare de Lyon en 1h07. Cette maison Larchant à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cave voutée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², incluant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Larchant ne possède pas de jardin, mais la forêt est à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 3 pièces neuf de 65,80 m², idéal pour un achat appartement Antibes. Situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, cet appartement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/cuisine américaine de 30,5 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre de 14,45 m² également orientée vers la terrasse, d'une seconde chambre de 9,6 m², ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendants. La cuisine est à aménager selon vos envies. De plus, une cave et un garage sont disponibles en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, un agent commercial 3G IMMO, Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE, est à votre disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²

Saint-Thibault (21)

Maison à vendre à Saint-Thibault, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Située au centre du village, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 19 m², un salon-séjour spacieux de 31 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m². À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une grande chambre de 31 m² avec un WC séparé et une salle d'eau, une chambre de 20 m² et une chambre de 12 m². Les combles restent à aménager, et une grande cave complète ce bien. Des travaux de toiture importants et une rénovation globale seront à prévoir. Les honoraires de 60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout projet d'achat maison Saint-Thibault, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

219249ng: Longchaumois. Au centre du village, maison mitoyenne composée de deux duplex en très bon état, beaucoup de charme et avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée 1 appartement de 75m² en duplex composé d' 1 pièce de vie avec cuisine aménagée, toilettes, à l'étage 2 chambres dont une sans fenêtre, salle d'eau wc. Au 1er étage un duplex de 93m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, toilettes, lingerie, à l'étage 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec toilettes. ces deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée a un bail jusqu'au 01/05/2028, le deuxième duplex un bail jusqu'au 01/05/207. Ce bien possède un garage en rez-de-chaussée et un jardin de 150m². Pour plus d'informations appelez-moi au 06.84.63.58.20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Passet, au 0787194559, vous propose en exclusivité à Margny-lès-Compiègne, dans l'Oise, une charmante maison en pierre à vendre, idéale pour une location en AIRBNB. Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à trois couchages. Un agréable espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison est entièrement équipée pour poursuivre l'activité de location en AIRBNB, avec une occupation moyenne de 250 nuits par an à 60 euros la nuit. La propriétaire actuelle a une clientèle fidèle et sera ravie de vous transmettre ses contacts. Ce bien est également une excellente opportunité pour un premier achat. Je reste à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud PASSET inscrit au RSAC de Compiègne n° 802 599 795. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Affaire de restauration rapide à Marseille (6ème arr.), idéalement située avec un fort passage. Ce local professionnel à vendre offre une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 15 sur une terrasse sur toit. Avec une superficie d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, cet établissement est en état neuf et prêt à l'exploitation. Emplacement : Situé rue de Paradis, à proximité d'un collège, d'un lycée et d'une clinique, garantissant une clientèle régulière et variée. Détails supplémentaires : Bail pour toute restauration, bail neuf. Loyer de 1 500 € par mois. Chiffre d'affaires pour la première année estimé à environ 100 K€ TTC. Potentiel : Cette affaire présente de nombreuses possibilités d'expansion et d'optimisation. Prix attractif, aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir ! Possibilité de baisse de prix à 60 000 € si pas de financement ou engagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseille (6ème arr.) dans un emplacement stratégique. Honoraires de 10 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique studio à vendre dans une résidence avec piscine, situé à Saintes-Maries-de-la-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio, meublé et équipé, se trouve au cœur d'une agréable résidence sécurisée. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec une grande piscine qui ravira les amateurs de baignade. Cet appartement, d'une surface de 25 m², comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, un espace nuit confortable, une salle d'eau avec WC et des rangements. En complément, une jolie terrasse de 24 m² ajoute une valeur inestimable à ce bien, parfait pour un achat appartement Saintes-Maries-de-la-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Un bien rare dans ce lieu enchanteur.

A vendre, terrain à bâtir de 542 m2 entièrement viabilisé, situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Uzès se trouve dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition qui garantit un ensoleillement optimal pour votre future construction. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, parfait pour y établir une maison familiale. Avec une emprise au sol de 240 m2 et la liberté de choisir votre constructeur, cette offre représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier FELIX, est inscrit au RSAC de Nîmes n° 851 219 048. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé sur les hauteurs d'Antibes, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, cet appartement neuf de 2 pièces d'une superficie de 43,75 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bain avec WC. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Le bien comprend également une cave et un garage en sous-sol. Pour une vente appartement Antibes réussie, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, inscrite au RSAC de Grasse sous le numéro 815 051 206. Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry TAMENNE vous propose en centre ville un immeuble de 203 m2 environ avec un local commercial et un appartement parfait pour un investissement locatif. Au rez de chaussée un local commercial avec un espace de 41m2, des cuisines 23 m2, rangement 25m2, 2 chambres et un wc il était loué 500€. A l'étage un appartement de 93 m2 salle a manger cuisine 43m2, 3 chambres 11/13,3/14 m2, salle d 'eau, wc et une terrasse de 28m2 il était loué 500€ Il y a des travaux a prévoir taxe foncière 1800€ je suis joignable 7 jours/7 8h/21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernière minute : un local de 128 m² est disponible à la location. Le réseau 3Gimmo vous propose des locaux professionnels en location à Les Abymes, Guadeloupe. Ce local professionnel de 468 m², situé au RDC de l'immeuble ANTARES dans la Zone de Dothémare, représente un emplacement privilégié pour votre activité commerciale, face au Rectorat de la Guadeloupe. Un arrêt de bus Karilus se trouve juste devant l'immeuble, ce qui assure une bonne accessibilité. Vous serez au cœur d'une nouvelle Zone d'Activités très fréquentée et à proximité de l'Aéroport Maryse Condé. Le local est bien visible depuis la route nationale, sa luminosité et ses nombreuses vitrines offrent diverses possibilités d'activités. Il est possible de diviser la surface locative (sous réserve du bailleur). Le parking est sécurisé et comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 20 565,08 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine Judaïque, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 879 798 361. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 2 pièces en excellent état à Villejuif, dans le département de Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien comprend un hall d'accueil, une grande chambre avec placard, une vaste salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux qui donne sur un balcon terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la verdure. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Villejuif dispose également d'une place de parking boxable, bien que cela ne soit pas obligatoire pour l'achat. La résidence récente date de 2021 et se situe à proximité de l'école d'ingénieur EFREI. Les transports sont facilement accessibles grâce à la station Arago, desservie par les lignes 7, 14 et 15. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI, inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE PRESTATION A ROMILLY SUR SEINE VENEZ VOUS INSTALLER DANS CET IMMEUBLE TRES BIEN SOIGNE COMPOSE ACTUELLEMENT AU REZ DE CHAUSSEE d'un local commercial équipé en salon de coiffure compose de 4 postes et trois bacs une buanderie et un toilette avec vue sur un magnifique jardin et terrasse intime , suivi d'un appartement sur deux niveaux avec un accès indépendant composé de trois chambres de 13 à 15 m2 chacune une salle d'eau et un toilette indépendant le tout joliment décoré et au deuxième étage une magnifique pièce de vie de 55 m3 avec une cuisine équipée , un parking privé le tout sur 216 m2 de terrain ......A DECOUVRIR SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes en région Aquitaine. Reconnue pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, cette affaire a été entièrement rénovée il y a quatre ans et offre un cadre moderne et confortable. Équipé de trois postes de travail, d'une climatisation réversible et du matériel nécessaire, ce salon est prêt à continuer son activité sans interruption. Une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse complète ce bien. En moyenne, l'établissement génère 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, avec un fonctionnement en solo. C'est une belle occasion d'acquérir un outil de travail clé en main, déjà rentable, qui a su forger une relation de confiance avec sa clientèle au fil des 40 dernières années. Stocks, équipements et portefeuille client sont inclus dans cette vente, permettant ainsi une transition en douceur pour le futur repreneur. C'est une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Tilh et poursuivre l'héritage de ce salon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX sous le numéro 948 144 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement, cet appartement F2 de 44 m² meublé est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il comprend une entrée, un séjour salon avec un coin cuisine équipée, une terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain et une chambre. Idéalement situé près des commerces, cet appartement en location à Boulazac Isle Manoire dispose également d'un emplacement de stationnement. Disponible à partir du 15/03/26. Nombre de lots de la Copropriété : 100.Honoraires à la charge du locataire de 550 € TTC. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER, inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier en pierre à vendre dans la charmante commune de Lévignac-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 220 m² habitable, se trouve sur un secteur vallonné et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale de 119 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un garage attenant. En complément, la maison secondaire de 104 m², de plain-pied, est idéale pour vos projets. Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Des annexes, dont une dépendance attenante et un grenier, complètent ce bien.Implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier offre une superbe vue sur les vallons environnants. Il présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, rendant cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Locmalo, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéale pour un projet d'habitation ou commercial. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale spacieuse d'environ 60 m² avec rangements, une cuisine séparée, un dégagement, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec WC. À l'étage, un couloir mène à une cuisine avec balcon, un salon de 23 m², trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un couloir, une chambre avec point d'eau et deux greniers aménageables. Les dépendances comprennent un garage de 30 m² et un vaste hangar de 105 m² au rez-de-chaussée, avec 80 m² à l'étage, le tout accompagné d'un jardinet. Les avantages de cette maison à acheter à Locmalo incluent un emplacement stratégique pour un commerce, de généreuses surfaces dans les pièces, des dépendances spacieuses, l'accès au tout à l'égout et des menuiseries en PVC double vitrage. Les honoraires de 5.93 % TTC sont inclus dans le prix de 135 000 € hors honoraires. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la réglementation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Magny-en-Vexin, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien allie le charme de la pierre du Vexin à des volumes généreux et bénéficie d'un accès rapide à la D 14.Entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison est très économe en énergie. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée insert, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-jardin : une vaste buanderie pouvant accueillir une suite parentale avec accès indépendant et une grande chaufferie. - À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une double cave voûtée, un jardin clos et une terrasse, complétant ainsi cette grande maison prête à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Déborah PINEL, est inscrite au RSAC d'Évreux n° 888 746 310.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à moins de 10 minutes de Gourin, à Langonnet dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 1930 en pierre a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un cellier et un appentis. À l'étage, un palier/bureau dessert deux grandes chambres. Un grenier se situe au-dessus. En plus de la maison principale, vous disposerez de dépendances, dont une maisonnette en pierre (environ 35 m²) avec étage (environ 20 m²) et un atelier avec dalle en béton (environ 50 m²). Le jardin offre un bel espace extérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Langonnet incluent sa proximité avec Gourin, son état impeccable sans travaux à prévoir, une pompe à chaleur récente (2019), une électricité à jour, du double vitrage en PVC, et peu de vis-à-vis. Les honoraires s'élèvent à 4.85 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur pour un prix de 165 000 € hors honoraires. Votre agent commercial sur place, Julien Rocabay, est inscrit au RSAC de Lorient n° 484 983 572. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud Passet, au 0787194559, vous propose en exclusivité à Compiègne, Oise (60), un appartement T4 spacieux, sécurisé et très lumineux, idéal pour un achat appartement Compiègne. Situé au 21 rue des Réservoirs, cet appartement à vendre comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace débarras. Pour votre confort, vous disposerez également d'un box de parking fermé et d'une cave avec électricité. Les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation. Le bien, classé en D, est niché dans un environnement paisible et arboré, avec en prime une gardienne à disposition en cas de besoin. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire concernant cet appartement à acheter à Compiègne. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Arnaud PASSET, inscrit au RSAC de Compiègne n° 802 599 795. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison familiale en pierres à Viane, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Viane à vendre dispose d'un jardinet attenant et d'un terrain indépendant situé à quelques mètres. Mitoyenne sur un côté, elle comprend un sous-sol complet et est surélevée de deux étages plus un grenier. Idéalement située aux abords de Viane, près des commodités telles que les écoles, commerces et pharmacie, elle est accessible par la route principale ou par une charmante petite placette donnant sur la Gijou. Chacune de ses pièces, spacieuses et sur plancher, offre un beau volume. Ce bien, plein de charme, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Contactez-moi sans hésiter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Viane qui ne vous laissera pas indifférents.

À Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette ferme à vendre offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou professionnel. La résidence principale comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui permet de profiter de la lumière toute l’année. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le domaine s'étend sur environ dix hectares, avec la possibilité de louer dix hectares supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances, comprenant une fromagerie aux normes européennes, un hangar agricole, une écurie, une grange, ainsi qu'un puits. La propriété permet de diviser certains bâtiments ou d’aménager un logement annexe pour la location. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, générant environ 2 000 euros par an en revente d'électricité, ajoutant ainsi un revenu complémentaire. Cette vente ferme à Sainte-Colombe-sur-Gand allie tranquillité, belles vues, grand espace extérieur et multiples possibilités d’aménagement. Un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien: CASTEL - Céline Labrousse vous propose une maison Sorges et Ligueux en Périgord à vendre, offrant une demeure de maître de presque 300m² ainsi que diverses dépendances, le tout sur plus d'un hectare de prairie et bois. Située à 25 kilomètres au Nord-Est de Périgueux et à 15 kilomètres de Thiviers, cette propriété présente de nombreuses opportunités pour l'achat maison Sorges et Ligueux en Périgord. En termes d'agencement intérieur, profitez d'espaces généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, six chambres et une salle de bain. De plus, plusieurs pièces à rénover s'ajoutent pour offrir encore 70m² supplémentaires. Concernant les dépendances, vous trouverez deux granges de 42 et 88m², des garages, ainsi qu'une superbe cave voutée de 60m² donnant sur le parc. Cette maison peut convenir pour des futurs gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme résidence familiale. Pour ce qui est de l'aménagement extérieur, cette bâtisse de campagne datant du début des années 1800, située au cœur d'un hameau du Périgord vert, offre un cadre de vie exceptionnel : un acacia tricentenaire dans la cour, une allée de tilleuls dans la prairie, des arbres truffiers, et une piscine pour profiter des journées chaudes. Les 1,1 hectares sont répartis en trois zones : une belle cour devant la maison, une prairie et un bosquet à l'arrière. Quelques précisions : commodités à 4,5 kilomètres, double vitrage, isolation correcte, chauffage par pompe à chaleur ou poêle à granulés, terrain non clôturé, assainissement individuel non conforme, taxe foncière de 1028 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Osmoy dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison familiale, construite en 1982, se situe sur un sous-sol total et dispose de 5 chambres sur un terrain de 1 377 m². À seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette villa individuelle offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain plat, clos et constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de 30 m² exposée sud-ouest, lumineuse grâce à ses 2 portes-fenêtres et 2 fenêtres, ainsi qu'un poêle à bois. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec placard mène à 2 chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total peut accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus d'une cave, d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'un atelier. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et est chauffée à l'électricité. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser le bien. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF reliant Paris en ligne directe, cette villa à acheter à Osmoy bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le terrain constructible permet d'envisager un agrandissement ou des aménagements paysagers. Classe énergie : D - GES : B. Pour une visite rapide ou pour plus d'informations, contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00. Les photos présentées ont été légèrement retravaillées pour mettre en valeur le potentiel du bien tout en restant fidèles à sa réalité actuelle. Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 DE 64 m² À VENDRE, INCLUANT UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE - DOUBLE TERRASSE (SÉJOUR ET CHAMBRES) - DPE - FAIBLES CHARGES - 1ER ÉTAGE - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉEÀ Seynod, dans le secteur d'Acarloz, cet appartement est situé dans un environnement tranquille, idéal pour une famille, tout en étant à proximité de toutes les commodités (banques, notaires, commerces, pharmacie, bus, écoles) et du centre d'Annecy.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 5 m² avec placard, séparé de la pièce de vie, parfait pour ranger vos effets personnels.Le séjour-cuisine semi-ouvert de plus de 27 m² bénéficie d'une belle luminosité, grâce à sa triple exposition Ouest, offrant un espace fonctionnel pour aménager votre salon selon vos préférences.La cuisine, entièrement équipée, est pratique et moderne, et la terrasse du séjour de 18 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec placard intégré et parquet, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² avec également un placard intégré, accédant à la même terrasse.La salle de bain de 4 m² est bien agencée, à proximité des chambres, et les WC sont séparés. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour toute consultation, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Alex FERREIRA, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466. Pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Seynod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.