3G IMMO-CONSULTANT

À vendre : villa à acheter à Houdan, Yvelines, Île-de-France. Charmante maison ancienne entièrement rénovée de 130 m² située dans un village recherché, à seulement 5 minutes de Houdan et de la gare SNCF. Cette maison en pierre datant de 1890 s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 1 742 m², offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée avec véranda attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud/ouest, d'une maisonnette indépendante de 20 m² (aménageable ou à démolir selon vos projets), ainsi que d'un garage, d'une cave voûtée, d'un atelier et d'autres dépendances à réhabiliter. Les prestations incluent une isolation intérieure, du double vitrage bois, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, du gaz de ville et une toiture refaite. Située dans un environnement calme avec un accès rapide à la N12 et la proximité d'écoles et de commerces, cette villa prête à vivre est parfaite pour les familles et le télétravail. Contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00 pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

719 900 €

4 114 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Nimes (30)

Située sur les hauteurs Est de Nîmes, dans le secteur prisé de la Garrigue Est à proximité de La Gazelle et de la route d'Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied s'inspire des lignes épurées des villas californiennes. Implantée hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Édifiée en 2024 dans le respect des normes environnementales RE2020, cette maison indépendante séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle omniprésente ainsi qu'un excellent confort thermique en toute saison. D'une surface d'environ 175 m², la villa adopte une configuration en L qui valorise pleinement les espaces extérieurs. Le séjour, exposé plein sud, développe plus de 60 m² et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative, conçue comme un véritable espace d'intimité. Une dépendance indépendante d'environ 30 m², isolée et carrelée, dispose également de sa propre salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour un logement indépendant, une activité professionnelle, une salle de sport ou un garage. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 100 m² accueille une piscine de 8 x 4 mètres exposée plein sud, à l'abri des regards. Le terrain paysager d'environ 1 200 m² est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes telles que pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée et lauriers roses, créant une atmosphère naturelle et apaisante. La villa bénéficie d'équipements performants, dont une pompe à chaleur Mitsubishi Electric avec système Air Zone et climatisation réversible, un carrelage grand format, de larges baies vitrées à galandage et une excellente performance énergétique classée A, conforme à la RE2020. Le terrain permet également d'envisager une extension ou une construction complémentaire. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de la clinique, de la gare SNCF et d'un arrêt de bus accessible à pied. L'aéroport de Nîmes-Garons se situe à une quinzaine de minutes et les plages méditerranéennes sont accessibles en une trentaine de minutes. Proposée au prix de 719 900 € honoraires d'agence inclus, cette villa rare sur le marché nîmois allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement de qualité dans le sud de la France. Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 en rez-de-chaussée à Saint-Rémy-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 87 m2 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un hall d'entrée. Il dispose également d'un accès direct à un espace extérieur. En annexe, cave et garage sont inclus. Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Rémy-de-Maurienne, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 30 11 84, Christelle Nosjean. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBÉRY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur Mairie / Parc Lefebvre. Niché dans une copropriété avec ascenseur, ce bien rénové offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une petite cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent confort et isolation. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements à proximité. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du parc Lefebvre, un incontournable du quartier. Sans travaux à prévoir, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA, inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Tarbes. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce attenante, d'une cuisine, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un jardin clos de 425 m² et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tarbes. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Carole CAZAUBON au 06.28.34.39.93 ou par mail à carole.cazaubon@3gimmobilier.com, agence située à Tarbes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CAZAUBON, est inscrite au RSAC de TARBES sous le numéro 804 848 489. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 486 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Opportunité à saisir - Appartement T4 rénové avec garage et vue dégagée à Saint-ÉtienneDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre de 75 m², situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une vue dominante, apportant une belle luminosité et une sensation d'espace.Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche, de nombreux rangements, d'une buanderie et d'une cave. Un garage privatif vient compléter ce bien.Les prestations de qualité incluent :- Vue dégagée- Double vitrage- Volets roulants- Cuisine équipée- Salle d'eau moderne- Appartement clé en mainSitué dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, gare, tramway, écoles, faculté, commerces et Zénith.Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charles Morel vous propose à la vente cette maison Saint-Brice à vendre, idéalement située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien de 4 pièces, d'une surface habitable de 79 m², est parfait pour un projet d'achat maison Saint-Brice, que ce soit comme résidence principale ou pour un premier achat. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 78,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bains avec WC séparé - Terrain : agréable espace extérieur avec potentiel d'aménagement paysager Points forts du bien : - Maison saine en parpaing avec une architecture sobre et fonctionnelle - Double vitrage PVC déjà installé - Isolation en toiture existante de 30 cm - Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien Pour toute information ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement T3 rénové à Valras-Plage, idéalement situé près du port et de la plage. Dans le secteur prisé des mouettes, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour un achat appartement Valras-Plage. Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée- Deux chambres- Une salle d'eau avec WCProfitez de sa vue dégagée, de la climatisation et d'une rénovation complète effectuée en 2017, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Emplacement très recherché, idéal pour :- Résidence principale- Résidence secondaire- Investissement locatif avec fort potentiel saisonnierUn bien rare dans le département de l'Hérault, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0761234310Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux de 38,3 m2 avec place de parking extérieur. deux bureaux, une pièce d'attente, un toilette. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc vous propose une maison située dans un petit hameau, au sein d'un secteur très calme et recherché, offrant une vue sur la vallée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un bel espace salon/salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Elle bénéficie également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m², parfait pour profiter du plein air et du panorama exceptionnel sur la nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontenailles, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter Fontenailles, un corps de ferme avec un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien, idéal pour les investisseurs, propose déjà 3 logements actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 26 400 euros. Deux logements de type F3 avec entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un F2 avec entrée et salon-séjour. Ce bien inclut également plusieurs dépendances à rénover et un terrain constructible sur un terrain total de 14 000m2. Pour plus d'informations sur cette vente maison Fontenailles, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

216 €/m²

Maison

• 74 m²
• Terrain 50 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47)

À vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette ancienne bâtisse à rénover entièrement. Située au cœur de la commune, cette maison pleine d'histoire vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet. Avec 2 niveaux de 37 m² chacun, ainsi que des combles, vous avez l'espace nécessaire pour redonner vie à cette maison et lui redonner son charme d'antan. Le bien est connecté à l'assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Sainte-Livrade-sur-Lot et de concrétiser votre projet ! Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé au cœur de Nemours, dans un secteur calme, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité immédiate de l'accès A6, de la gare SNCF (00h47 pour Paris Bercy / 1h07 pour Paris Gare de Lyon), ainsi que des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, découvrez cet appartement de 3 pièces s'étendant sur 49 m². L'espace comprend une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 24 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le montant de la quote-part des charges annuelles est en moyenne de 480 €, soit 40 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Théo BULIARD, est inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mallemort, située au coeur du Domaine sécurisé de Pont Royal, célèbre pour son complexe golfique et son village de vacances. À seulement 45 minutes des gares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence, ainsi que de l'aéroport de Marseille, cette propriété de 101 m2, mitoyenne d'un côté, se distingue par sa luminosité sur une parcelle de 177 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, un WC et un garage. En demi-étage, une grande mezzanine peut servir de bureau ou de quatrième chambre. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une salle de douche avec WC complètent ce bien. Le domaine est sécurisé, et la copropriété de 51 lots dispose d'une piscine et est bien entretenue. Cette maison à acheter à Mallemort offre de nombreux avantages, dont un garage, une climatisation réversible, une terrasse en travertin et un jardin. L'ensemble est également équipé de la fibre optique et est en bon état général. Les honoraires de 2,54 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 355 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yann Griffet, est inscrit au RSAC de Tarascon n° 799 073 556. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Tour-du-Crieu, dans un quartier calme et paisible de l'Ariège, cette villa de 5 pièces d'une superficie de 134 m2 est idéale pour un projet d'achat maison La Tour-du-Crieu. Proche de toutes les commodités, elle offre une configuration de plain-pied avec garage et véranda sur un terrain de 980 m2. La villa se compose d'un hall d'accueil menant à une vaste pièce de vie de 35 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, une grande véranda avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, des WC séparés et une salle d'eau. Vous trouverez également 4 grandes chambres et un accès direct au garage de 24 m2. Les équipements incluent la climatisation réversible, le chauffage central au gaz de ville, un assainissement collectif et des huisseries en PVC double vitrage avec volets alu à commande électrique. Cette maison La Tour-du-Crieu à vendre mérite une visite rapide ! Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉÀ Pierrefonds, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cette charmante maison à acheter Pierrefonds, au cœur d'un village touristique. Située à seulement 5 minutes à pied du centre et à proximité des accès à la forêt domaniale, cette magnifique maison de maître en briques et pierres s'étend sur 220 m2 et dispose d'un jardin arboré. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un grand salon avec bar et insert, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda. Vous trouverez également des toilettes. Aux étages, la maison propose 3 suites parentales et 3 chambres avec placards, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Chargée de caractère et baignée de lumière, cette maison familiale est idéale pour profiter des beaux jours grâce à son préau avec cheminée, son bûcher et sa terrasse. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules constitue un atout supplémentaire. Située à moins d'une heure de Paris, cette demeure est le cadre parfait pour se ressourcer en famille.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 803 100 619. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cette magnifique maison classée datant des années 1600, soigneusement rénovée entre 1995 et 1997. Édifiée sur un terrain de 856 m², cette propriété exceptionnelle comprend également un terrain supplémentaire de 160 m², parfait pour un stationnement. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle entrée, une grande pièce pouvant servir d'atelier, une pièce menant à la cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, un salon et une cave. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine avec cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Le second étage se compose d'un vaste séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de combles. Cette maison à acheter à Sare allie harmonieusement charme historique et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle ravira les passionnés de patrimoine.

À vendre, fonds de commerce pour une activité de location de véhicules avec possibilité de cession totale des parts de la société. Cette activité est bien établie depuis plusieurs années et jouit d'une notoriété reconnue sur l'île. Elle constitue une option complémentaire idéale pour un nouvel entrepreneur ou pour développer le parc d'un professionnel déjà actif dans le secteur. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels Le Diamant, veuillez contacter M. Fanget Patrice au 0696242312. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrice FANGET, est inscrit au RSAC de Fort de France sous le numéro 498 105 782. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité vous permet d'accéder à des locaux professionnels à acheter Le Diamant dans le département Martinique, région DOM-TOM.

Maison à vendre à Savigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France, en excellent état d'entretien. Cette propriété offre un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une grande salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'arrière, un jardin intime vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un très grand garage avec un espace atelier et de plusieurs places de parking en extérieur. La maison est bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, avec des commerces de proximité, des espaces de promenade et une coulée verte. L'accès aux RER C et D se fait facilement en 15 minutes de bus, et l'école est à seulement 12 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI, inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à Compiègne, Oise, idéale pour un projet d'achat maison Compiègne. Située en plein cœur du centre-ville, dans une charmante rue piétonne, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux, son cachet et ses prestations rares. À l'entrée, un séjour accueillant avec cheminée en pierre vous attend, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à un bureau avec balcon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande chambre ouverte avec dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo et un espace sous une verrière très agréable. Enfin, le dernier étage offre une double chambre de 30 m² avec dressing, idéale pour une suite parentale ou pour des enfants. En sous-sol, deux caves, dont une superbe cave voûtée de 50 m² aménagée en salon de réception, sont parfaites pour recevoir ou pour créer un cinéma ou une salle de jeux. Avec sa localisation exceptionnelle, cette maison à vendre à Compiègne combine le confort d'un appartement sans les contraintes d'une copropriété et des volumes atypiques, le tout sans espace extérieur à entretenir.

À seulement 10 minutes d'Albertville, je vous propose cette maison à vendre. Située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. La maison comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de sa terrasse orientée vers le soleil couchant, idéale pour vos soirées. Un garage complète ce bien, qui conviendra parfaitement à une famille ou à ceux en quête de tranquillité et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Albertville à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle NOSJEAN, est inscrite au RSAC de CHAMBÉRY n° 523 993 962. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, dans la zone industrielle de JARRY à Baie-Mahault, Guadeloupe, un local commercial de 100 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce local comprend un open space, des toilettes, ainsi qu'une entrée sécurisée avec une porte vitrine équipée d'un volet roulant en façade commerciale, et une porte de secours à l'arrière. L'espace est carrelé, peint, avec faux plafond et dispose d'un service sanitaire. Parking disponible. Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Baie-Mahault !

À vendre, maison semi-plain pied sans travaux, chaleureuse et lumineuse, située à La Capelle dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette belle maison de 8 pièces, d'une superficie de 182 m2, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1190 m2, dans un quartier calme et proche des commodités, idéale pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, un bureau, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un WC et un grenier aménageable complètent ce bien. Deux places de parking sont disponibles dans la cour, ainsi qu'un garage et une terrasse. Le chauffage est électrique par le sol, avec un insert à bois. La taxe foncière s'élève à 1800 €. Ce bien est un véritable coup de cœur, avec une classe énergie C (179 kWh/m²/an) et classe climat A (5 kg CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2360 € et 3270 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/10/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une belle opportunité d'achat maison La Capelle.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Meulan-en-Yvelines, idéalement situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien de deux pièces, situé au premier étage, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté plein sud. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un bel espace nuit avec dressing intégré. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, à proximité des bords de Seine. Ce charmant ensemble immobilier a été réhabilité à partir d'un ancien moulin, offrant un cachet unique. Vous apprécierez l'emplacement central, à proximité de toutes les commodités : commerces, gare ligne J, centre-ville, et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A15. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Meulan-en-Yvelines, qui suscite déjà un vif intérêt !

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Découvrez ce charmant deux pièces situé dans une petite copropriété de trois appartements, en bon état. Cet appartement à vendre à Rouen comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Profitez de la proximité des jardins de l'hôtel de ville de Rouen. Nombre de lots de la copropriété : 3Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen n° 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

Découvrez cet appartement Carcassonne à vendre, un spacieux 4 pièces de 109m² offrant une lumineuse vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble réhabilité en 2019, cet appartement à acheter à Carcassonne comprend une terrasse, une loggia, une cave et un garage. Avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cet appartement est vendu meublé. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 58m² avec coin cuisine U.S et cellier, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de plus de 11m². Les chambres accueillent une belle lumière et offrent une vue imprenable. Hall d'immeuble sécurisé avec vidéo phone et radiateurs à inertie pour un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Carcassonne. Présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, cet appartement est idéalement situé près du palais de justice, boulevard Jean Jaurès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Brignon, Gard, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village en pierre au cœur de Brignon, une commune paisible et bien située, à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 kilomètres d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison, en copropriété, comprend : deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m², une cuisine aménagée de 14 m² idéale pour des moments conviviaux, un spacieux salon/séjour de 27 m², une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m², et une agréable terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les combles aménageables de 50 m² offrent un vrai potentiel supplémentaire. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation. Pour visiter cette maison à acheter à Brignon et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 43 65 79. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CLAMARON, est inscrite au RSAC de Nîmes n° 409 554 425. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un village pittoresque au charme authentique de Persac, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous invite à ralentir et à envisager votre futur chez-vous. Avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et parquets chaleureux, cette maison à acheter à Persac reflète un cadre de vie paisible et inspirant. Derrière une façade pleine de caractère se trouve un espace où l'ancien s'allie au potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser cette demeure à votre goût.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :- Une cuisine aménagée et équipée de 20 m², dotée d'un piano de cuisson et d'un poêle à bois, ouverte sur - Une pièce de vie lumineuse de 27 m², donnant sur le jardin et la terrasse.- Un hall de dégagement de 9 m².- Une salle de bain de 7 m² avec WC.- Une chaufferie/buanderie de 8,5 m².En prolongeant la pièce de vie, une annexe de 25 m², actuellement utilisée comme arrière-cuisine et débarras, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement, pouvant servir de suite parentale, salon intime ou bureau.À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez :- Deux chambres de 11 m² et 13 m².- Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et WC).- Un dressing de 6,5 m².- Une spacieuse pièce de 40 m², avec mezzanine/bureau, ouvrant sur un fenil de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.La propriété, implantée sur plus de 1870 m² de terrain, présente un cadre bucolique avec une allée bordée de tilleuls menant à la maison. Vous y trouverez également :- Un garage de 38 m².- Un atelier/grange de 46 m².- Un four à pain entièrement restauré et opérationnel.- Une toilette sèche.- Une cabane en pierre avec appentis de 30 m².- Un puits.- Plusieurs petits abris, idéaux pour le rangement.À l'arrière, un jardin arboré exposé plein sud, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été, vous attendent.Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture refaite, pompe à chaleur récente (août 2024) avec chaudière fioul en complément, électricité mise aux normes, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.Située à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, école, etc.) et à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison à vendre à Persac bénéficie d'une situation idéale, à 40 minutes de Poitiers et de la gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder.

À Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée est à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien, parfait pour un achat appartement Sainte-Marie-la-Mer, comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Accédez à une agréable terrasse grâce à la grande baie vitrée coulissante. Les atouts de cet appartement à acheter à Sainte-Marie-la-Mer incluent : - une résidence bien entretenue avec peu de charges - un stationnement attribué dans le parking commun - un bien rénové, vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes.Pour découvrir cet appartement, une visite virtuelle est mise à disposition, n'hésitez pas à la demander ainsi que les plans de l'appartement et la fiche technique.Ce bien est proposé à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier en Pyrénées-Orientales, fort de 18 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Pour toute estimation, conseil ou mise en vente, contactez-le au 06.15.04.56.21. Nombre de lots de la Copropriété : 82. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Les Montils, située au sud de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette longère typique, idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes, vous offre un cadre calme et paisible. Les dépendances sont prêtes à être aménagées pour créer un espace de vie fonctionnel, le tout sur un grand jardin partiellement boisé. Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel, mais l'essentiel des toitures et charpentes a été refait à neuf. Établie en zone agricole, cette propriété garantit à l'acquéreur l'absence de projet d'urbanisation à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Alexis MARS, est inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 503657033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

64500 St Jean de Luz, Alexandra Boisnon vous propose, à 2 kilomètres des plages, à moins de 10 minutes du centre de St Jean et 5 minutes de l'autoroute, ce T3 avec terrasse/loggia, parking et box. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. L'appartement, lumineux et bien entretenu, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un confort supplémentaire avec un chauffage au sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un grand WC séparé. Une place de parking extérieure et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, pratique et fonctionnel. Appartement prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr