3G IMMO-CONSULTANT

Prix au m² le plus bas

16 000 €

216 €/m²

Maison

• 74 m²
• Terrain 50 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47)

À vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette ancienne bâtisse à rénover entièrement. Située au cœur de la commune, cette maison pleine d'histoire vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet. Avec 2 niveaux de 37 m² chacun, ainsi que des combles, vous avez l'espace nécessaire pour redonner vie à cette maison et lui redonner son charme d'antan. Le bien est connecté à l'assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Sainte-Livrade-sur-Lot et de concrétiser votre projet ! Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Locmalo, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéale pour un projet d'habitation ou commercial. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale spacieuse d'environ 60 m² avec rangements, une cuisine séparée, un dégagement, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec WC. À l'étage, un couloir mène à une cuisine avec balcon, un salon de 23 m², trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un couloir, une chambre avec point d'eau et deux greniers aménageables. Les dépendances comprennent un garage de 30 m² et un vaste hangar de 105 m² au rez-de-chaussée, avec 80 m² à l'étage, le tout accompagné d'un jardinet. Les avantages de cette maison à acheter à Locmalo incluent un emplacement stratégique pour un commerce, de généreuses surfaces dans les pièces, des dépendances spacieuses, l'accès au tout à l'égout et des menuiseries en PVC double vitrage. Les honoraires de 5.93 % TTC sont inclus dans le prix de 135 000 € hors honoraires. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la réglementation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Maison de village en pierres rénovée à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 100m2, cette maison charme par ses pierres et poutres apparentes. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'un petit balcon et d'un garage. Située dans un village calme et historique, la maison est habitable immédiatement et se trouve à seulement 20 minutes de Béziers. Pour un achat maison Puissalicon, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Philippe THILLE, inscrit au RSAC de Béziers n° 438 358 160. Les honoraires de 3.70 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à moins de 10 minutes de Gourin, à Langonnet dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 1930 en pierre a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un cellier et un appentis. À l'étage, un palier/bureau dessert deux grandes chambres. Un grenier se situe au-dessus. En plus de la maison principale, vous disposerez de dépendances, dont une maisonnette en pierre (environ 35 m²) avec étage (environ 20 m²) et un atelier avec dalle en béton (environ 50 m²). Le jardin offre un bel espace extérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Langonnet incluent sa proximité avec Gourin, son état impeccable sans travaux à prévoir, une pompe à chaleur récente (2019), une électricité à jour, du double vitrage en PVC, et peu de vis-à-vis. Les honoraires s'élèvent à 4.85 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur pour un prix de 165 000 € hors honoraires. Votre agent commercial sur place, Julien Rocabay, est inscrit au RSAC de Lorient n° 484 983 572. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

2 587 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Mirabel (82)

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Mirabel, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine récente avec vue dégagée. Située à seulement 20 minutes de Montauban et 15 minutes de Caussade, cette maison Mirabel à vendre vous séduira par son modernisme et son confort. Construit en 2023, ce bien présente d'excellentes performances énergétiques (Classé A A) et est niché dans un environnement calme et verdoyant. - 92 m² habitables aménagés intelligemment - Grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², lumineuse et conviviale - Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue dominate et dégagée - 3 chambres confortables - Salle d’eau moderne - WC séparés Le terrain de 2 000 m², en partie clôturé, offre un cadre paisible avec une belle ouverture sur la campagne. Atout rare : une partie du terrain est constructible, idéale pour des projets tels qu'un garage, une piscine ou une extension. Les points forts de cette vente maison Mirabel : - Maison récente (2023) : aucun travaux à prévoir - Excellente isolation et faibles consommations - Vue dégagée et environnement calme - Fort potentiel d'évolution Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter Mirabel, où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vensat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, offrant un fort potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 1 800 m². Ce bien atypique se compose de deux habitations indépendantes situées à proximité d'Aigueperse. La maison principale, d'environ 113 m², comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC. Bien entretenue, elle représente une base solide pour un projet de modernisation selon vos goûts. La toiture et la charpente, récentes, sont des atouts précieux. De plus, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Un sous-sol complet avec un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage complète le tout.La seconde habitation, d'une surface de 53 m², dispose d'un accès séparé et ouvre la porte à de nombreuses possibilités, telles que :- Logement pour un proche- Activité professionnelle- Projet locatif- Investissement évolutifL'extérieur se compose d'un terrain généreux, d'un troisième garage et de dépendances.Ce bien vous intéresse pour votre projet d'achat maison Vensat ? Contactez-moi pour discuter de vos envies et organiser une visite.

Ensemble immobilier en pierre à vendre dans la charmante commune de Lévignac-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 220 m² habitable, se trouve sur un secteur vallonné et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale de 119 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un garage attenant. En complément, la maison secondaire de 104 m², de plain-pied, est idéale pour vos projets. Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Des annexes, dont une dépendance attenante et un grenier, complètent ce bien.Implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier offre une superbe vue sur les vallons environnants. Il présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, rendant cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce pour une activité de location de véhicules avec possibilité de cession totale des parts de la société. Cette activité est bien établie depuis plusieurs années et jouit d'une notoriété reconnue sur l'île. Elle constitue une option complémentaire idéale pour un nouvel entrepreneur ou pour développer le parc d'un professionnel déjà actif dans le secteur. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels Le Diamant, veuillez contacter M. Fanget Patrice au 0696242312. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrice FANGET, est inscrit au RSAC de Fort de France sous le numéro 498 105 782. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité vous permet d'accéder à des locaux professionnels à acheter Le Diamant dans le département Martinique, région DOM-TOM.

À louer, locaux professionnels à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce local commercial ou à usage de bureaux, d'une superficie de 74 m², est idéalement situé en centre-ville, avec un accès facile aux commerces et services. Il se compose d'un espace principal, d'un local séparé pouvant être ouvert, ainsi que de sanitaires séparés. Ce bien est parfait pour une activité de bureaux, une profession libérale, des services ou un commerce hors restauration (pas d'extraction possible). Des travaux de rafraîchissement général et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. Il n'y a pas de parking privatif, mais un stationnement public est disponible à proximité. Les locaux professionnels en location à Agen sont disponibles immédiatement. Honoraires à la charge du locataire de 900 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique DAYRAUT, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Magny-en-Vexin, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien allie le charme de la pierre du Vexin à des volumes généreux et bénéficie d'un accès rapide à la D 14.Entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison est très économe en énergie. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée insert, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-jardin : une vaste buanderie pouvant accueillir une suite parentale avec accès indépendant et une grande chaufferie. - À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une double cave voûtée, un jardin clos et une terrasse, complétant ainsi cette grande maison prête à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Déborah PINEL, est inscrite au RSAC d'Évreux n° 888 746 310.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, dans la zone industrielle de JARRY à Baie-Mahault, Guadeloupe, un local commercial de 100 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce local comprend un open space, des toilettes, ainsi qu'une entrée sécurisée avec une porte vitrine équipée d'un volet roulant en façade commerciale, et une porte de secours à l'arrière. L'espace est carrelé, peint, avec faux plafond et dispose d'un service sanitaire. Parking disponible. Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Baie-Mahault !

À Uzès, dans le département du Gard, découvrez cette attractive maison à vendre, une villa de plain-pied de 107 m², intégrée dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain plat et arboré de 4 405 m², cette maison présente un bel espace de vie lumineux avec accès à une véranda. La cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée sud, idéale pour savourer des repas en plein air lors des journées ensoleillées. La propriété comprend : - un séjour lumineux, - 2 chambres, dont une avec dressing, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - un cellier. À l'extérieur, vous trouverez 2 garages et un atelier, ainsi qu'un mazet indépendant de 60 m² à rénover totalement, offrant de multiples possibilités d'aménagement comme un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. La maison à acheter à Uzès est agrémentée de nombreux atouts : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, et un forage. Cette offre constitue une belle opportunité pour bénéficier d'un cadre de vie privilégié tout en envisageant vos propres projets. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA est inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, située au cœur de Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. En vente à un prix intéressant pour un achat maison Confolens, cette propriété meublée offre une surface habitable de 33 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une location de type Airbnb. Elle dispose d'une cuisine équipée de 11,50 m², d'un hall d'entrée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et une salle de bain de 11,50 m² avec aménagement pour un sèche-serviette et la machine à laver. Le deuxième étage abrite une chambre de 11,50 m² avec un placard. Confolens, sous-préfecture dynamique de 2800 habitants, propose tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, tels que écoles, pharmacie, restaurants et banques. Située au sein de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous profiterez d'un cadre naturel préservé, propice à diverses activités de plein air. Cette maison Confolens à vendre est à moins de 45 minutes de Limoges, Angoulême et Poitiers, offrant un accès facile à de nombreuses attractions régionales.

À vendre : maison à Avrillé, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un grand terrain divisible et de dépendances, vendue avec un bail locatif de 36 mois au loyer de 1150 euros hors charges, avec une provision de 15 euros par mois pour l'entretien de la chaudière. Proche de Jard-sur-Mer et des plages, cette maison rénovée a un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un investissement. La maison surélevée comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Un sous-sol aménagé permet d'accueillir une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau (hauteur sous plafond de 2,20 m). Un grand garage attenant est également inclus. Les atouts de cette maison à Avrillé à vendre incluent une dépendance cadastrée d'environ 40 m² à aménager selon vos projets, ainsi qu'une possibilité de détachement de parcelle, le terrain étant constructible et divisible (CU accepté pour environ 700 m²). Cette propriété évolutive est parfaite pour une grande famille, pour loger un parent vieillissant ou accueillir des enfants souhaitant davantage d'indépendance. Elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif ou l'installation d'une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à acheter à Lonlay-l'Abbaye, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété équestre s'étend sur 8,3 hectares et se trouve à moins de 20 minutes de Flers, tout en étant à seulement 4 minutes des commerces de Lonlay. Avec une surface de 172 m², cette maison inclut 5 chambres, dont une de plain-pied, 3 au premier étage et une spacieuse sous combles. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de la chambre. Concernant l'élevage équin, l'écurie comprend 3 box, une sellerie, un atelier et un grand carport pour le matériel. Les terrains plats sont parfaits pour l'installation d'une carrière, et les pâtures restent toujours verdoyantes, même durant l'été. L'absence de voisins et de vis-à-vis crée un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison à vendre à Lonlay-l'Abbaye est une occasion rare à ne pas manquer.

Située à Bruz dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons cette maison neuve de haute qualité, à vendre. Installée dans un cadre verdoyant aux abords du golf de Cicé-Blossac, cette superbe propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée dotée d'un îlot central, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse en bois. La suite parentale comprend une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier relie trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant est également à votre disposition. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité et s'ouvrir sur la nature grâce à de larges baies vitrées donnant sur les extérieurs et le jardin. Les revêtements de sol sont de qualité, avec du carrelage grand format effet marbre et des parquets en chêne. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés et ajoutent à l'élégance de ce bien. Calme, luminosité et charme caractérisent cette maison à acheter à Bruz. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. N'attendez plus pour visiter cette rare opportunité!

Produit 3G IMMO. À la recherche d'un achat maison La Ferte Milon ? Découvrez cette charmante maison de village située dans un petit village à 5 minutes de la gare de La Ferté Milon et à 12 minutes de Villers Cotterêts, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette maison La Ferte Milon à vendre dispose d'un joli jardinet clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance pour le rangement et deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël COHEN, inscrit au RSAC de MEAUX n° 481 243 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

171 999 €

3 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

À VENDRE - MONTPELLIER - Mas Drevon - superbe T3 entièrement rénové de 57 m² en résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de quatre niveaux, ce bel appartement à acheter à Montpellier est vendu avec sa cave et une place de parking. Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et soignées, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 30. Honoraires de 4,24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cet appartement T2 de 51,5 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du quartier Frances/Copistes. Ce dernier étage est parfait pour ceux qui recherchent un appartement calme et lumineux, tout en étant proche des écoles et collèges accessibles à pied. Le quartier est dynamique avec des parcs, un gymnase et une piscine à seulement 5 minutes. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate avec le Carrefour de Montigny et le cinéma Mégarama, tandis que le pôle commercial Quai des Marques est accessible à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus permettent d'atteindre les gares de Cormeilles-en-Parisis, Argenteuil ou Sannois, qui connectent Paris. Pour ceux qui possèdent une voiture, l'accès à l'A15 pour rejoindre Paris en 45 minutes est rapide. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 17 m², agrémenté de grandes baies vitrées et d'un balcon de 4 m², d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Un vestibule avec espaces de rangement complète le tout. Une place de parking est incluse. Les fenêtres sont à double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Cet appartement Montigny-lès-Cormeilles à vendre est une excellente opportunité pour un achat appartement Montigny-lès-Cormeilles. N'hésitez pas à demander une visite.

Maison de village de 90 m² avec terrasse, jardin et vue dégagée à vendre à Rozier-en-Donzy. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à quelques minutes de Feurs. Elle présente un beau potentiel tant pour un premier achat maison Rozier-en-Donzy que pour un investissement locatif. Dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne, synonyme d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace buanderie/cellier et des rangements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un bureau ou espace de dégagement. Au deuxième étage, les combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous disposerez également d'une cave. La maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser le bien ou réaliser un projet locatif rentable. Ce bien conviendra parfaitement aux primo-accédants souhaitant acheter une maison à Rozier-en-Donzy à petit budget, aux investisseurs en quête d'un bien locatif, ou encore à une personne seule ou un jeune couple désireux de se lancer dans un projet immobilier accessible. Les atouts de cette maison incluent la terrasse avec vue dégagée, le jardin, la cave, ainsi que les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement.

Découvrez cette maison à vendre à La Fresnais, construite en 2006, offrant de beaux volumes avec 160 m² au sol et des prestations de qualité. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Lillemer, cette maison à acheter à La Fresnais est parfaite pour profiter de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 50 m² sur parquet massif, lumineux et agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placards dessert quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 993 m², permettant de profiter des journées en extérieur. Cette maison se situe à Lillemer, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Combourg et Saint-Malo, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Venez la découvrir sans tarder ! (DPE : C-171 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Faible. Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (277 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 38,3 m2 avec place de parking extérieur. deux bureaux, une pièce d'attente, un toilette. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Tarbes. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce attenante, d'une cuisine, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un jardin clos de 425 m² et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tarbes. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Carole CAZAUBON au 06.28.34.39.93 ou par mail à carole.cazaubon@3gimmobilier.com, agence située à Tarbes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CAZAUBON, est inscrite au RSAC de TARBES sous le numéro 804 848 489. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle traditionnelle construite en 2025, avec de belles finitions telles que le chauffage au sol et des châssis en aluminium, idéalement située à BRAY ET LU, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale à vendre se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour double lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie. - À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une dotée d'un dressing et une de 13 m². - Un garage attenant et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, viennent compléter ce bien rare. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à BRAY ET LU!

Jean-Luc vous propose une maison située dans un petit hameau, au sein d'un secteur très calme et recherché, offrant une vue sur la vallée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un bel espace salon/salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Elle bénéficie également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m², parfait pour profiter du plein air et du panorama exceptionnel sur la nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement 4 pièces à Eaubonne, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée et récente, et dispose de nombreux placards. Il offre également 3 balcons, un emplacement de parking et une cave. Les atouts de cet appartement incluent sa proximité avec la gare Enghien champ de course, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que sa proximité avec les écoles. Le quartier est calme et la résidence est très bien entretenue, avec un gardien et un ascenseur. À prendre en compte : la peinture à revoir, la moquette dans les chambres et une salle d'eau un peu datée. Nombre de lots de la copropriété : 54. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT à Lautrec, Tarn (81) : vente de fonds de commerce avec droit au bail pour un local commercial ayant servi d'institut de beauté, entièrement rénové. D'une superficie de 60 m², ce local professionnel à vendre est proposé à un loyer de 600 € HT. Bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement, il dispose également d'un parking. L'institut est composé d'une entrée avec espace d'attente, accueil, caisse, un espace onglerie, 2 cabines de soins, une réserve/lingerie et des toilettes. Ce commerce est cédé entièrement équipé, comprenant aménagement intérieur, climatisation, mobilier, décoration et un stock de produits Phyt's. Ses points forts incluent un emplacement idéal, une structure entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carine Sanchez Batigne, est inscrite au RSAC de Castres sous le numéro 824 658 561. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur animé et résidentiel de Les Trois-Îlets en Martinique, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence à taille humaine. Découvrez ce charmant duplex avec jardin, situé à quelques minutes seulement de la plage et des commerces. Traversant et bien aéré, cet appartement offre une excellente qualité de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur un spacieux salon-séjour. Ce dernier s'étend naturellement sur une terrasse menant à un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier pouvant être transformé en espace bureau dessert une chambre climatisée avec balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 140m², elle se compose d'une grande pièce de vie de 65m² et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 35m². Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuses, allant de 13m² à 15m², toutes équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bain de 10.5m² comprenant vous et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. La maison est agrémentée d'un immense sous-sol de 170m², parfait pour les bricoleurs, avec une possibilité de création d'une pièce supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à Grisolles comprennent la proximité de la gare et des commodités, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC, de nombreux rangements et une isolation des combles effectuée en 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 797 567 401. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Chalette-sur-loing (45)

À Châlette-sur-Loing, dans le Loiret (45) en région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans le secteur Vésine. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et de 2 chambres. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un accès direct au canal et d'un terrain spacieux de 900 m². Grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC et ses volets roulants, cette maison est à la fois confortable et fonctionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Châlette-sur-Loing avec cet élégant bien proposé par Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alexandre RETAMAR, est enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 834 863 474. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour connaître les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Palladuc. Richard FARJOT vous propose un terrain constructible de 5 920 m2. Idéalement situé à proximité du bourg et à 5 mn de l'A89, vous serez au calme et profiterez d'une vue panoramique. Exposition est / ouest et facade plein sud. Viabilisation en bordure de terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr