3G IMMO-CONSULTANT

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

3 593 €/m²

Villa

• 135 m²
• 4 chambres
• Terrain 423 m²
• 

Serignan (34)

Elodie Tastavy vous propose en exclusivité une villa à acheter à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la charmante commune de Sérignan, ce village prisé du sud de la France, cette villa contemporaine d'environ 135 m² dispose de 4 chambres, d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain de 423 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne italienne avec îlot central en marbre, ainsi qu'un espace bureau, un water closet indépendant et une arrière cuisine. À l'étage, un hall dessert une salle de bain et quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin paysagé nécessite peu d'entretien et comprend une grande piscine au sel. En plus, la villa offre un garage et deux places de parking. Les prestations incluent des volets roulants centralisés, une climatisation gainable, et une borne de recharge pour véhicule électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Elodie Tastavy, inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114, se tient à votre disposition pour organiser une visite.

À Crossac, dans le charmant hameau de La Glénais, découvrez cette maison à acheter qui allie authenticité et confort contemporain. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 120 m² (134 m² au sol et 195 m² de surface utile) repose sur un terrain arboré de 1 299 m², offrant une vie de plain-pied idéale. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le bien comprend un garage, un atelier attenant, de nombreuses places de parking extérieures, un poulailler et un jardin avec un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse intime. La suite parentale de 24 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau (ou chambre d'enfant) complètent ce bien. Les atouts de cette maison à vendre incluent un garage de 36 m², un atelier de 26 m², et un jardin soigné propice à la détente. Le cadre paisible et verdoyant, ainsi que la proximité des commodités et des transports scolaires, font de cette maison un coup de cœur assuré. Ne manquez pas l'opportunité de l'acquérir.

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

Ensemble immobilier de charme à vendre avec fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale et locatif. Située dans la commune de Paizay-le-Chapt, au cœur du département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette villa Paizay-le-Chapt à vendre se compose de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial.La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, s'étend sur environ 228 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison avec ses poutres apparentes et pierres authentiques. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.La seconde maison, chauffée par pompe à chaleur, est idéale comme bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les atouts principaux incluent le double vitrage, des toitures en bon état, un terrain clos avec la possibilité d’aménager plusieurs accès, un garage, un préau, ainsi que d'autres dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.Localisation idéale à 10 min de Brioux-sur-Boutonne, 16 min de Melle, 30 min de Saint-Jean-d'Angély, 40 min de Niort et 1h15 de La Rochelle. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une villa à acheter à Paizay-le-Chapt, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

398 000 €

4 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93,15 m²
• 2 chambres
• 

Annemasse (74)

EXCLUSIVITÉ : À Annemasse, en Haute-Savoie (74), cet appartement de type 3 en dernier étage avec garage double est idéal pour un achat appartement Annemasse. Situé dans le secteur recherché de Brouaz, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Perché au dernier étage d'une résidence calme et sans procédure, ce bien rare garantit un cadre de vie exceptionnel.Les points forts qui vont vous séduire :- Emplacement Stratégique : À seulement 2 minutes du Tram 17 (Parc Montessuit) et 10 minutes de la gare CEVA et du centre-ville. Écoles et commerces à proximité immédiate.- Espace de Vie Majestueux : Un salon-séjour de 55 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition sud-ouest, comprenant aussi une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d’hiver.- Cuisine d’Exception : Cuisine américaine de 12 m², moderne et entièrement équipée, avec un vaste îlot central convivial.- Extérieur Unique : Une terrasse de 25 m² sous les toits, orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes.- Confort Performance : Excellente performance énergétique (DPE : C), climatisation naturelle par l’isolation sous toit, et rénovation intégrale.Espace Nuit Aménagements :L'appartement est vendu semi-meublé et parfaitement agencé :- Chambre Parentale (13 m²) : Avec placards intégrés et accès direct à la terrasse.- Seconde Chambre (10 m²) : Équipée de rangements et placard.- Espace Fonctionnel : Un dégagement de 6 m², optimisé avec un mini buanderie.- Salle d'eau : Une grande douche à l'italienne spacieuse et WC séparé avec lave-mains.Annexes : Ce bien rare est complété par un garage double (Box de 30 m²) en sous-sol, un atout majeur et sécurisé.En résumé :- Localisation : Rue du Parc, Annemasse (Secteur Brouaz)- Surface : 94 m² 3 pièces- Étage : Dernier étage sous-toit- DPE : C / GES : ANe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement à acheter Annemasse, alliant élégance et sérénité. Commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu en Haute-Savoie depuis 2006, Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, se tient à votre disposiiton pour toute information ou visite. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de Gémozac, cette maison de plain-pied récente et agrandie en 2022 offre un espace de vie de 204 m² sur un terrain de 1 439 m², avec une piscine couverte. Cette villa Saint-Simon-de-Pellouaille à vendre dispose de 5 chambres, dont 4 avec placards, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé pour plus d'intimité. Les combles aménagés au-dessus de la 5ème chambre servent de salle de jeux. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar s'ouvre sur le jardin et la piscine couverte, idéal pour profiter des beaux jours. La piscine de 9 x 4 m est abritée dans un bâtiment de 100 m², comprenant un local technique. Cette villa offre également un cellier, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin. Pour votre confort, l'habitation est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. En excellent état, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric PAQUET, inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317, se tient à votre disposition pour organiser une visite.

En Exclusivité ! Découvrez une ferme à vendre à Sundhouse, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cet ensemble immobilier de plus de 16 ares constructibles comprend une maison de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, ainsi que plusieurs dépendances (grenier à foin, étables, atelier, garage, etc.). La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle de bains. Les dépendances, en très bon état, ajoutent un charme considérable à cette propriété, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain idéalement situé. Il est possible de diviser le bien en deux lots. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, collège, restaurants, boulangerie, opticien, notaire, banque et marché. Les honoraires de 4.13 % TTC sont inclus dans le prix de 240 000 € hors honoraires. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : murs commerciaux d'une crèche à Cournonterral, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette offre unique représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Cournonterral, étant déjà loués à un exploitant en place. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Cournonterral, adaptés à l'accueil de la petite enfance. Les points forts de cette offre incluent : - Murs commerciaux vendus loués - Crèche en activité - Local aménagé pour l'accueil de jeunes enfants - Investissement patrimonial solide - Dossier complet disponible sur demande Ce type de bien, rare sur le marché, constitue un placement de qualité pour diversifier votre patrimoine avec des locaux professionnels sécurisés et exploités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jean-Marc FONTANA, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Péniche 'DIANA' à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Amarrée au Port de l'Arsenal, Paris Bastille, cette belle péniche, ancien remorqueur de 1930, a été aménagée en habitation. DISPOSITIONS : Salon lumineux avec banquette, poêle à bois, toit ouvrant et poste de pilotage. Espace cuisine équipé de 3 feux gaz, réfrigérateur, rangement et évier en bois design. Bureau lumineux bénéficiant d'une agréable terrasse arrière couverte. Cabine avant double avec salle d'eau attenante et toilettes. Terrasse de toit. TECHNIQUE : Dimensions : 14.85m par 3.30m. Tirant d'eau : 1.45m. Moteur FORD 120CV. Groupe électrogène GPA de 8.8KVA. Chaudière Fuel KABOLA pour le chauffage central. ENVIRONNEMENT : Située au calme dans l'hyper-centre parisien. Proche des stations de métro Bastille, Quai de la Rapée et Gare de Lyon. Tarifs indicatifs d'amarrage mensuels : entre 780€ et 950€. Idéale pour un achat péniche à Paris, cette péniche est parfaite pour habiter et naviguer. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, envoyez RAPPEL par SMS au 06 99 15 20 82 à M. Adrien GERARD. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD, inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat terrain à bâtir à Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33), Aquitaine : Découvrez ce terrain constructible de 6400 m2, dont 2400 m2 sont dédiés à la construction. Sous le PLU, la réglementation UM20 permet une emprise au sol de 25 % (soit 600 m2) avec une hauteur de 6-7 mètres, et la possibilité de construire un R+1. Ce terrain, borné mais non viabilisé, est raccordé à l'assainissement collectif. Produit rare sur le secteur, ce terrain à bâtir à Ambarès-et-Lagrave est à saisir rapidement au prix de 399 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité 3G, à saisir dans la commune d'Ibos, Hautes-Pyrénées, cette charmante villa à vendre. De plain-pied, elle bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La villa comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une véranda et un garage. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation des combles et la rénovation de la salle d'eau. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis, idéal pour un achat villa Ibos. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LAVIT, inscrit au RSAC de TARBES n° 518 881 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux à vendre à Clermont, dans le département de l'Oise, région Picardie. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable sans voisin au-dessus. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière et donnant accès à un balcon. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et de nombreux rangements, garantissant un agencement fonctionnel pour le quotidien. Les fenêtres et volets pliants ont été récemment remplacés, ajoutant au confort de l'ensemble. La résidence est appréciée pour son bon entretien, la présence d'un ascenseur et son fonctionnement pratique. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé pour faciliter le stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 404 €/mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien de la résidence, un atout pour maîtriser votre budget. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un quotidien confortable. Nombre de lots de la copropriété : 101. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MASLIAH, inscrit au RSAC de Beauvais n° 494 729 544. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente duplex à Richebourg, Yvelines - 74 m² lumineux à 5 min de Houdan - 2 chambres + bureau - Parking privatif dans une cour intérieure.Ce duplex en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est situé dans un village prisé des Yvelines, à proximité de Houdan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant de 35 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et un palier servant de bureau ou d'espace détente.Ce duplex à acheter à Richebourg bénéficie de la fibre installée, d'un stationnement privatif et d'un abri de jardin dans une cour commune agréable. La résidence, composée de 8 lots avec parkings, est idéalement située : écoles et commerces sont accessibles à pied, et la gare SNCF à seulement 3 km (Paris-Montparnasse en 50 min).Les atouts incluent des volumes agréables, des prestations récentes, un environnement calme et un secteur recherché. Contact : Sabine CURE - 3G IMMO - 06 50 65 24 00Nombre de lots de la Copropriété : 16Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (189 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement T4 de 88,70 m² est à vendre. Situé au centre-ville, à proximité de la gare, cet appartement Angers à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur, comprenant une cave et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le chauffage est électrique.L'emplacement est son principal atout, étant à quelques pas de la gare, des lignes de tramway et de bus. N'attendez plus pour cet achat appartement Angers. Contactez-moi pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 97Honoraires de 4,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, en exclusivité, ce charmant ensemble de 2 maisons entièrement rénovées à Salernes, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'une bastide en pierre de 130 m² et d'un bastidon indépendant de 50 m², le tout sur un terrain de 8000 m² situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du village de Salernes. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, qui se prolonge sur un séjour. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. Le bastidon, idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir vos proches, comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, est en toute tranquillité, relié au tout-à-l'égout, et dispose de 2 accès permettant l'indépendance des deux maisons. L'authenticité de la pierre et la qualité des rénovations confèrent à cette villa à acheter à Salernes un confort appréciable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95,67 m²
• 3 chambres
• 

Unieux (42)

À vendre : appartement spacieux d'environ 95 m² habitables, situé à Unieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Unieux comprend trois chambres, un box, une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Rénové en 2012 et rafraîchi récemment en 2025, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de quatre étages sans ascenseur. Le séjour, d'environ 21 m², donne accès à une cuisine aménagée. Les trois chambres, mesurant entre 10,66 m² et 15,70 m², incluent deux placards muraux. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Les dépendances incluent une cave et un box sécurisé et couvert pour votre véhicule. Les avantages de ce logement incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et des charges de copropriété de 108 € par mois. De plus, la porte d'entrée de l'immeuble sera prochainement remplacée. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement à vendre à Unieux ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir dans le Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon ! Situé entre Uzès, Nîmes et Avignon, ce bien idéalement placé dans un village prisé à 5 minutes du Pont du Gard est à découvrir. Ce complexe de tourisme comprend un bâtiment d'accueil et 13 logements de plain-pied, entièrement meublés et équipés, pouvant accueillir entre 2 et 6 personnes. Chaque logement dispose d'une terrasse privative donnant sur un jardin et une piscine sécurisée. Les prestations incluent 8 salles d’eau neuves, un accès wifi, un forage, une buanderie indépendante, un système de vidéo-surveillance, ainsi que des places de parking à proximité. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1790 m². L'activité est déjà bien établie et les clients expriment un haut degré de satisfaction. En prime, le prix inclut une belle habitation traditionnelle meublée de 160 m², attenante à l'activité, parfaite pour les futurs propriétaires souhaitant un logement indépendant. Ce logement a été entièrement rénové et comprend une cuisine, une grande pièce à vivre, quatre chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un terrain de 1873 m² agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat locaux professionnels Uzès, avec un bien exceptionnel en vente !

À louer, dans la zone d'activités Fénelon à Tresses, Gironde, plateau de bureaux en étage composé de 4 box pouvant être indépendants. Vous avez la possibilité de louer des locaux professionnels à Tresses en optant pour un box individuel à partir de 14 € HT / mois / m². Voici les détails des box disponibles : Box 3 de 36 m² : 505 € HT / mois + 100 € HT / mois de charges ; Box 1 de 42 m² : 590 € HT / mois + 100 € HT / mois de charges ; Box 2 de 43 m² : 600 € HT / mois + 100 € HT / mois de charges ; Box 4 de 49 m² : 690 € HT / mois + 100 € HT / mois de charges. Pour la location de l'ensemble du plateau incluant cuisine et sanitaires, le tarif est de 27 000 € HT / an + 4 800 € de charges HT annuelles (eau et électricité incluses). Chaque box est équipé d'un interphone, est climatisé et dispose d'un parking. L'emplacement est facilement accessible, proche de la rocade, dans une zone professionnelle calme. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 5 400 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en vente à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saumur ? Cet espace est idéalement situé, offrant à la fois confort et praticité. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine équipée et d'une place de parking privative. Une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Saumur ou pour préparer l'avenir sans souci d'accessibilité. N'attendez pas que cet espace parte vers une autre offre, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement lumineux et calme situé dans le centre historique de Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien, au premier étage d'un hôtel particulier du 19ème siècle, bénéficie d'une rénovation de qualité. Il offre une vaste pièce de vie de plus de 45 m2, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1800 €, soit 150 € par mois. La copropriété compte 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout achat d'appartement à Dijon, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLACE DE VERDUN - AU CALME ET SANS VIS-À-VIS - À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU MARCHÉ, DES ÉCOLES ET DE LA GARE - Découvrez cette maison à acheter à Enghien-les-Bains, construite en 1930, non mitoyenne et traversante, d'une superficie de 90 m² au sol, édifiée sur un terrain de 136 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une surface de 30 m² avec un accès direct à une grande terrasse exposée SUD. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains, des toilettes et un bureau. Au 2ème étage (sous combles), une grande chambre mansardée de 28 m² au sol sera idéale pour un adolescent.Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie.LES ATOUTS : Double vitrage partout, toiture et isolation refaites en 2022, et ravalement de 2 pignons en 2023. MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! COUP DE COEUR ! Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Enghien-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

22 050 €

490 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 45 m²

Clamecy (58)

VIAGER OCCUPÉ H71 ANS. Maison de ville à vendre au cœur historique de Clamecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien comprend une belle pièce au rez-de-chaussée, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre et un grenier potentiellement aménageable. Située dans un quartier tranquille et plein de charme, cette maison est proche des commerces. Honoraires de 37.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (16 050 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON, inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 402 816 631. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située près du centre-ville dans une impasse paisible, cette maison rénovée en 2021 vous séduira. Sur une parcelle de 200 m2, vous pourrez bénéficier d'un portail motorisé et d'une place de parking. La propriété dispose d'une terrasse équipée de deux stores bannes motorisés. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Les atouts de cette maison incluent une cuisine équipée, des volets roulants électriques, des stores bannes motorisés, un portail motorisé, des menuiseries en aluminium, la fibre optique et la climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270, est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE Situé dans le quartier résidentiel calme et prisé de la Mauratière, cette maison offrira un vrai potentiel après quelques travaux. Bénéficiant de beaux volumes et d'une disposition des pièces fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un couloir avec placards qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon. Aspects techniques du bien: - Chauffage électrique - Toiture refaite en 2020 - Isolation des combles en 2019 - Remplacement de la baignoire par une douche en 2024 Idéal pour une famille ou un 1er achat A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Villemer, Seine-et-Marne, cette maison de maçon des années 80, idéalement située à quelques minutes des autoroutes A6 et A77, ainsi que des gares de Morêt sur Loing, Nemours et Montereau. Ce bien rare, édifié sur une parcelle de près d'un hectare, offre au rez-de-jardin une vaste pièce de vie, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un dressing et un WC séparé. Le tout sur un sous-sol total de plus de 145 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Cette maison à acheter à Villemer présente un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme et à proximité de Libourne et Coutras, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette maison de 125 m² est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Le bien est implanté sur un terrain de 600 m², arboré, et comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. Profitez des commodités à proximité, telles que les commerces, crèches et écoles primaires, pour votre projet d'achat maison Saint-Denis-de-Pile. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christine GANTCH, est inscrite au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme et à proximité des écoles, cette maison de village mitoyenne de 72 m² sur 2 niveaux est une opportunité à saisir pour un achat maison à Meximieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée avec accès à une terrasse, un séjour salon et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, dont une avec douche, une salle de bains mansardée, des toilettes, ainsi qu'un espace bureau. Une cave d'environ 9 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner une moto ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été refaite en 2020, et les fenêtres sont en double vitrage bois avec un chauffage au gaz de ville. Un stationnement est également disponible. Située à seulement 5 minutes de la gare en voiture, cette maison à acheter à Meximieux mérite d'être découverte rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 437 645 054. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à vendre à Le Petit-Quevilly, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Idéalement située entre la mairie et Grand Frais, cette charmante maison de 57 m² habitables (63 m² au sol) vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces et des services. Vous bénéficierez d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage dispose d'une première chambre, tandis que le deuxième étage abrite une seconde chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant. Une cave complète ce bien. Équipements : chauffage électrique individuel, volets électriques, et taxe foncière de 725 € (2025). Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (123 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD est inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison à vendre à Stains, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien immobilier se compose de deux maisons individuelles, d'une dépendance et d'un hangar, le tout sur un terrain de plus de 800 m². L'accessibilité pour poids lourds et les multiples possibilités d'aménagement, telles que la création de logements ou la division du terrain, en font une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Eric GRISET, est inscrit au RSAC de PONTOISE n° 809 027 469. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette grande maison de ville de 200 m² avec garage et jardin est idéale pour une famille nombreuse ou une famille recomposée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie offrant plusieurs espaces, ainsi que 5 chambres, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. DPE D. Prix de vente : 335 000 € (honoraires de 4,69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires). Pour toute question relative à l'achat d'une maison à Riom, contactez Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Delphine SERVAJEAN, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de Plain-Pied - Bien Entretenue - 104 m² - 4 Chambres - Le Thoronet. Située sur la commune du Thoronet (83340) dans le département du Var, cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour un achat maison Le Thoronet, que ce soit pour une famille ou en tant que résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse avec un salon de 26 m² et une salle à manger de près de 13 m². La cuisine de 9 m² et le cellier/local cumulus apportent confort et praticité. Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses, toutes de plus de 10 m², parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau. La villa est complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, un garage attenant de 20 m² offre une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison Le Thoronet à vendre est 'clés en main', particulièrement économe en énergie, avec la rareté d'avoir 4 chambres à ce prix dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE, inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.