3G IMMO-CONSULTANT

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Sainte Anne (971)

Vente maison à Sainte-Anne, Guadeloupe - Villa avec deux logements indépendants dans un secteur recherché. Cette propriété, située à proximité des écoles, du centre-ville et des plages, offre un cadre verdoyant et paisible. Construite dans les années 90, la maison se divise en deux appartements meublés, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 avec terrasse et garage ; à l’étage, un appartement F4 avec garage et jardin privatif, incluant une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Cette villa est idéale pour un achat maison à Sainte-Anne, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet familial favorisant l'indépendance de chaque génération. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE! BEAU POTENTIEL! À vendre, ce duplex à acheter à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé dans une ruelle paisible du centre historique, à proximité des commodités et de la mairie, ce duplex de 83 m² habitables est à rénover entièrement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-séjour et une pièce initialement prévue pour être une cuisine. En dessous, deux chambres sont présentes, dont l'une donne accès à un jardinet privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite une rénovation totale, aucun mode de chauffage n'étant présent (DPE vierge) et les charges de copropriété sont faibles. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Procédures en cours. Honoraires de 12.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (48 450 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouen, dans le département de Seine-Maritime, découvrez cet élégant appartement à vendre de type Haussmannien d'une superficie de 120 m2. Situé près de l'Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale dotée de rangements ainsi que d'une salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave. Un emplacement de stationnement est disponible à la location au pied de l'immeuble. Ces caractéristiques en font un appartement idéal à acheter à Rouen. Honoraires de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 750 €

4 472 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Marseille 5ème (13)

Studio entièrement rénové, incluant les huisseries, la plomberie, l'électricité, le chauffage et la salle de bain, situé à Marseille (5ème arr.), dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étages, proche de Baille. Deux studios sont en vente sur le même palier, l'un orienté Ouest côté rue et l'autre identique mais orienté Est à l'arrière du bâtiment. Il est également possible d'acheter l'immeuble dans son intégralité : au rez-de-chaussée, un local commercial à rénover de 55 m² et un autre de 21 m², au 1er étage deux studios, et au 2è étage un T3 traversant de 57 m². Nombre total de lots dans la copropriété : 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Anne MARTINI, est inscrite au RSAC de Toulon n° 492 316 583. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située entre la commune de Saint Paul des Landes et Ytrac, cette maison de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un terrain plat et arboré de 552 m2. La maison dispose de trois chambres, respectivement de 13, 15 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier-buanderie de 6 m2, équipé d'étagères et d'un point d'eau, se connecte directement au garage de 24 m2 et à la troisième chambre. Construction de 2005 avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette propriété, actuellement louée à une personne de plus de 65 ans, se trouve dans un secteur calme, à seulement 10 minutes d'Aurillac. Pour toute demande d'achat de maison à Ytrac, n'hésitez pas à consulter le site 3G IMMO Aurillac ou à contacter Christophe Calvet au 06 16 92 68 93.

CAVAILLON (Dépt 84) : STUDIO AVEC GARAGE ET CAVE À VENDRE. Cet appartement Cavaillon à vendre de près de 27 m2 est très fonctionnel, optimisé pour un maximum d'espace sans pertes. Il offre de nombreux rangements tant dans la pièce à vivre que dans la salle d'eau et la cuisine parfaitement équipée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement est idéalement placé pour accéder facilement à toutes les commodités (commerces, gare, écoles) à pied. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une spacieuse terrasse de 40 m2, comprenant un cabanon de jardin pour un rangement supplémentaire, un point d'eau, et une clôture sécurisée. De plus, vous bénéficierez d'un garage (box fermé) et d'une cave aménagée de placards, tous deux sécurisés en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cavaillon ! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite.

Vente maison Cessenon-sur-Orb : cette charmante maison T3 de plain-pied, d'une surface de 78 m2, se trouve dans le hameau de Lugné, sur la commune de Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu tranquille, près des rives de l'Orb pour les baignades et de la forêt d'eucalyptus pour les promenades. En très bon état, cette maison à acheter Cessenon-sur-Orb comprend : 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que 2 places de parking. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'un terrain de 365 m2. La maison est dotée de la climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison des années 50 située à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre plus de 280m² alliant charme et authenticité avec des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750m² comprenant une piscine et un abri pour voitures. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Pierrelatte vous séduira par sa luminosité et ses matériaux de qualité, tels que des portes anciennes et du parquet. Si vous êtes à la recherche d'une demeure familiale, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont le dernier étage est idéal pour de l'accueil, avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et une cuisine équipée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pierrelatte, à visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christel RICHARD, est inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX À ANNECY ! Belle opportunité pour les investisseurs. Située dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et à fort passage, cette annonce concerne un local professionnel d'environ 51 m² offrant de nombreuses possibilités d'activités. Une autre unité attenante de 71 m² avec vitrine sur rue peut être acquise en sus. Les charges de copropriété sont faibles, et des parkings ainsi que des transports sont disponibles à proximité. Profitez de cette occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE A 5 MINUTES D'ANGLURE, DANS LE DEPARTEMENT DE LA MARNE, EN REGION CHAMPAGNE-ARDENNE - Maison de village à vendre à Bagneux (51260) en bon état et bénéficiant d'un sous-sol. Cette propriété se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée de 10 m² et d'un séjour/salon carrelé de 25 m². Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres avec parquet chêne de 14, 10 et 9 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau carrelée de 5 m² avec toilettes. Les combles sont aménageables avec un accès par escalier. Le sous-sol comprend une pièce carrelée (possible chambre) avec placards et chauffage, une cave, une buanderie/chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 27 m², un atelier de 77 m², un jardin, un verger et un poulailler. Le chauffage est central au fioul, avec double vitrage bois et volets roulants électriques. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Claude RIBONET, est à votre service. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la réglementation. Attention : logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idyllique, à Alex en Haute-Savoie, découvrez cette villa à vendre, d'environ 150 m2 habitables, située entre les Aravis et le lac d'Annecy. Cette maison individuelle comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain plat et arboré de 1882 m2, agrémenté d'un abri voitures. Vous serez conquis par son charme et son environnement exceptionnel. Pour un achat villa Alex, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry TAMENNE, spécialisé dans la vente de forêts et domaines, vous propose cette belle propriété forestière d'un seul tenant d'une superficie de 4,84 hectares. Située dans un environnement calme, cette parcelle plate et facilement exploitable se compose d'un mélange de pins et de chênes, répartis comme suit : • environ 2 hectares de pins • environ 2,84 hectares de chênes Ce terrain peut convenir parfaitement pour : • une propriété forestière • un terrain de loisirs • la chasse, notamment la chasse à la palombe • un investissement forestier (pins maritimes) ? Les points forts : • Parcelle d'un seul tenant • Terrain plat • Cadre naturel calme • Diversité d'essences (pins et chênes) • Idéal pour chasse ou loisirs nature ? Contact : Thierry TAMENNE Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Alexandra Boisnon vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre. Cette grande bâtisse de caractère, anciennement une hôtellerie, s'étend sur 513 m² habitables et se situe sur une parcelle de 2 500 m². Ce bien de plus de 300 ans présente un potentiel de rénovation exceptionnel pour divers projets : grande maison familiale, résidence secondaire, activité touristique ou transformation en plusieurs logements selon vos souhaits. Les volumes spacieux et l'authenticité de cette propriété en font un bien rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Sare. Bien que nécessitant une rénovation complète, son charme et son histoire séduiront sans aucun doute les passionnés de vieilles pierres. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON, inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 - Quartier Marracq/St Léon, Bayonne - Emplacement recherchéSitué dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Léon, cet appartement T2 se trouve en rez-de-chaussée surélevé de la résidence St Forcet, construite en 1970.Ce bien immobilier à vendre à Bayonne offre une configuration fonctionnelle comprenant : un séjour confortable exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon exposé Est, une chambre équipée d'un double placard et une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol complète le tout. Le stationnement est libre au sein du parc privé de la résidence, et un local pour deux roues commun est également disponible.L'appartement est en bon état général, tout en permettant une modernisation selon vos goûts.Son véritable atout : sa situation. Au calme et à proximité immédiate des lycées, de l'hôpital, de la zone de loisirs de Lauga et des bords de la Nive, cet appartement à acheter à Bayonne offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.Nombre de lots de la Copropriété : 231« Zone soumise à encadrement des loyers »« Loyer de base » : 13.9Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE, inscrite au RSAC de BAYONNE n° 893 197 251. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne ? Ne manquez pas cette longère du Gâtinais complètement rénovée avec soin, située à quelques minutes des commodités et des accès aux gares SNCF et aux autoroutes A5/A6/A77. Cette maison à vendre offre 165 m² d'espace habitable, ainsi que 202 m² de dépendances, incluant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée, un espace de vie de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien rare est idéalement situé entre Moret-Loing-et-Orvanne, Nemours et Montereau. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour organiser une visite, munissez-vous d'une pièce d'identité, comme l'indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX À ANNECY À VENDRE ! Saisissez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Annecy. Situé dans le centre de Meythet, ce local d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine, se trouve dans une zone dynamique avec un important passage. Son agencement et ses volumes offrent de larges possibilités d'activités. De plus, un autre local attenant d'environ 51 m² peut être acquis en sus. Les charges de copropriété sont faibles et de nombreux parkings ainsi que les transports sont accessibles au pied de la résidence. Honoraires de 4,66 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne à Ménéac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au centre de Ménéac, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des wc, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, et un grenier. Le deuxième étage abrite également deux chambres et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 165 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ménéac, à visiter rapidement ! Honoraires de 7,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !!! À Sélestat, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 67,76 m2 est idéalement situé proche du centre-ville, dans un cadre calme. Logé au dernier étage (2/2) sans ascenseur, il est lumineux et traversant. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon/séjour avec accès au balcon, une salle de bains équipée et deux chambres. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par radiateurs. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Avec un total de 6 lots dans la copropriété, cet appartement à acheter à Sélestat représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOURIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre avec toutes les commodités accessibles à pied. Rénovée entre 2001 et 2004, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce principale lumineuse (cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon) donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures, une buanderie et 2 caves. Une dépendance avec un garage de 37 m² complète cet bien. Les atouts de cette maison à acheter à Gourin incluent des rénovations de qualité, une vie de plain-pied, une surface habitable de 135 m², et une proximité du centre-ville. Les menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique, viennent également renforcer le confort de cette maison. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Pour organiser votre visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé en plein coeur du centre-ville. Ce charmant T2 d'environ 29 m² est idéal pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement. Composé d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un espace de vie agréable, il est parfaitement placé dans l'une des rues les plus animées et recherchées de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, ou pour les primo-accédants voulant profiter de la vie urbaine à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (142 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE CROIX SUR BUCHY - Pascaline LEFEBVRE, conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant, vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir à Sainte-Croix-sur-Buchy. D'une superficie d'environ 780 m², cette parcelle est située au calme, en retrait de la route. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) seront à la charge de l'acquéreur. Vous bénéficierez également d'un certificat d'urbanisme positif et d'une liberté totale de constructeur. Cet emplacement est idéal pour réaliser la maison de vos rêves, à seulement 3 minutes de Buchy et de toutes ses commodités. Cet achat terrain à bâtir Sainte-Croix-sur-Buchy est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex T3 de 75 m² en loi Carrez et 101 m² en surface habitable, situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur Marengo. Idéal pour un achat duplex Toulouse, cet appartement se trouve à proximité immédiate du métro, des allées Jean Jaurès, ainsi que de divers commerces, écoles et services de santé. Vous pourrez vous installer rapidement dans ce bien ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie cathédrale de 32 m², inondée de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie. La hauteur sous plafond de la pièce principale atteint 4 m. Vous trouverez également une chambre avec sa salle de bains, et à l'étage, une grande chambre avec un coin bureau, une salle d'eau, des WC et un dressing. Une cave est à votre disposition au rez-de-chaussée, offrant un espace pratique pour stocker des vélos, et un garage est également disponible à la vente. Les parties communes de la résidence viennent d'être votées et seront rénovées aux frais du propriétaire actuel. Les prestations de qualité et le sens du détail confèrent à ce duplex Toulouse à vendre un caractère unique. Vous apprécierez : - La tranquillité d'une rue calme du centre-ville, proche du métro Marengo (ligne A et future ligne C) - Une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis - Climatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces - La hauteur sous plafond - Les murs en briques - La qualité des matériaux utilisés Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 756€, soit 63€ par mois, avec un total de 6 lots dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Stéphanie DARRIGO, est inscrite au RSAC de Toulouse sous le numéro 413 011 982. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazaye, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose en exclusivité la vente des locaux professionnels de l'auberge de Mazayes. Idéalement située au pied du Puy de Côme, à proximité de Vulcania et des sentiers de randonnée, cette auberge dispose de 15 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant 38 couchages au total. L'établissement inclut plusieurs salles pouvant accueillir 80 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur. La cuisine, conforme aux normes de sécurité, est entièrement équipée, et l'établissement bénéficie d'une chambre froide ainsi que d'une licence IV. Vous disposerez également de nombreuses dépendances, incluant un hangar de 139 m² avec auvent et un parking privatif. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 3 500 euros HT. Ce bail comprend l'hôtel-restaurant et une maison d'habitation de 150 m². Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux pour un montant supplémentaire de 590 000 euros. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial local, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Vous êtes intéressé par l' achat de locaux professionnels à Mazaye ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET ÉTANG SUR ENVIRON 9900 m² DE PARC ARBORÉ !! À proximité de Beauvais, dans l'Oise, Corine Petit vous propose à la vente une spacieuse maison d'environ 228 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée/insert, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à 5 autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, accessible depuis le séjour, le hall d'entrée, le bureau et la chambre, une terrasse avec piscine vous attend face à la nature. Traversez le parc pour découvrir un étang ombragé ! Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. ENVIRONNEMENT PROPICE A LA DÉTENTE !! À L'ABRI DES REGARDS !! VUE DÉGAGÉE !! C'EST UNE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BEAUVAIS QUI NE LAISSERA PERSONNE INDIFFÉRENT !! VENEZ DÉCOUVRIR CE HAVRE DE PAIX !! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corine PETIT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 809 656 549. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en location un magnifique local commercial de 495 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing dans la zone industrielle de Jarry, à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce local professionnel en location à Baie-Mahault offre une belle luminosité naturelle et dispose d'une façade commerciale linéaire significative. Il se décline en un espace commercial de 345 m², un bureau de 25 m², des toilettes, ainsi qu'une zone de stockage d'environ 125 m² avec une entrée indépendante, modulable selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Baie-Mahault, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du locataire au tarif de 0 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Carol Brunet, est inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, villa à acheter à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville en R+2 se compose d'un rez-de-chaussée avec une chambre et un dressing, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un grand salon avec une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires. Profitez également d'un jardin et de dépendances.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - France KETIR, inscrite au RSAC de Castres n° 503 558 470. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 12 minutes en voiture de la Gare de La Ferté sous Jouarre, découvrez cette maison Briarde rénovée à vendre à Boitron, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle se compose d'un spacieux séjour de 44m² avec une cuisine équipée neuve ouverte, ainsi que d'un wc et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une 4ème chambre de 18m², un espace bureau et une seconde salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage attenant pour 1 véhicule et d'un atelier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et l'assainissement est individuel. Cette maison à acheter à Boitron est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement à Agde dans le secteur prisé de La Clape, au Cap d'Agde. Ce studio meublé de 21,71 m², situé en rez-de-chaussée avec un seul appartement au-dessus, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du Môle et de la Flânerie. L'appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové, prêt à accueillir vos affaires sans travaux supplémentaires. Il comprend une pièce de vie confortable avec coin salon et canapés convertibles récents, un espace cuisine ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le mobilier inclus, de qualité et récemment renouvelé, ajoute à l'attrait du bien. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 23,30 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. La résidence sécurisée est équipée d'un portail et d'un local à vélos fermé à clé. Une place de parking privée et sécurisée est également disponible, un atout rare dans cette région de l'Hérault. Cet appartement Agde à vendre est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la Copropriété : 173. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216, est à votre disposition. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques exposés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 5 minutes de La Roche-Guyon (95780), cette charmante ferme en pierre est au cœur de Gasny, offrant un accès rapide aux commerces et écoles à pied. À proximité de sites remarquables tels que Giverny, Fourges et La Roche-Guyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. La maison, au style authentique, est divisée en plusieurs espaces accueillants. Elle comprend une entrée spacieuse, un séjour salon présentant un plafond cathédrale avec une mezzanine surplombante équipée d'une cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle à manger attenante et une cuisine aménagée indépendante offrent un cadre fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Un bel atelier, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, sans oublier une cave pour un rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une coursive en mezzanine rare, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier est aménageable, offrant des opportunités d'extension selon vos besoins. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal. Le tout est érigé sur un joli jardin clos de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison, également équipée de la fibre internet et raccordée au tout-à-l'égout, allie modernité et praticité. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui cherchent à réaliser un achat ferme à La Roche-Guyon, en alliant le charme d'une ferme à un cadre de vie agréable et dynamique.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE n° 488 005 653. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres

Espalion (12)

À la recherche d'une maison à acheter à Espalion, Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Cette maison de ville à vendre, en R+2, offre un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 18 m², un couloir menant à une cour intérieure avec un ancien lavoir, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 30 m². Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. À l'arrière, profitez d'une vue directe sur la rivière du Lot. Les chambres, situées au premier étage, sont accessibles par la cour intérieure via un escalier dont l'état nécessite une attention particulière pour garantir la sécurité. Le dernier étage n'est pas accessible en l'absence d'escalier. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Céré, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, cette maison sur sous-sol complet comprend une agréable pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres avec placards, ainsi qu'un bureau. Le chauffage, à la fois électrique et au bois, assure votre confort. Bien que l'assainissement soit individuel, il est prévu que la maison soit raccordée au tout à l'égout. Les honoraires de 4.57 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lydie HOCEDE, est inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.