Location Locaux Professionnels à Marignier (74) : 22 annonces

À louer à Marignier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce local commercial modulable, doté d'une grande vitrine de 9 mètres linéaires, est idéal pour l'installation d'une nouvelle activité ou pour la création d'une entreprise. D'une superficie d'environ 110 m², le premier niveau comprend un espace boutique spacieux et personnalisable, une réserve, ainsi qu'un dégagement arrière, le tout conforme aux normes PMR pour un accès facilité. De plus, un sous-sol de 50 m² est disponible pour le stockage ou l'archivage. Les locaux professionnels à louer à Marignier bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité, ainsi que d'une cave, garantissant confort et accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs. Ce bien est parfait pour une pharmacie, un cabinet paramédical, un commerce ou tout type d'agence, tout en respectant l'interdiction des métiers de bouche. Grâce à quelques travaux simples, ce local peut être adapté sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Cette offre de location locaux professionnels à Marignier représente une opportunité rare pour un professionnel qui souhaite s'établir dans un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le développement de son activité. Disponible immédiatement. Loyer hors taxe : 2900 EUR Provisions sur charges : 300 EUR (charges générales, chauffage gaz, eau froide, eau chaude) Dépôt de garantie : 5800 EUR Frais d'agence : 2073,50 EUR Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer – Locaux professionnels de 78 m² – Centre-ville de Marignier (74970), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de Marignier, ce local professionnel de 78 m² offre un cadre fonctionnel et agréable pour le développement de votre activité. Il comprend une grande pièce principale à l’entrée, idéale comme espace d’accueil ou de travail, un bureau indépendant pour plus de confidentialité, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Ces locaux professionnels en location à Marignier conviennent parfaitement aux activités tertiaires, libérales ou administratives. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 720 € TVA : 144 € Charges mensuelles : 200 € (incluant le chauffage) Honoraires d’agence : 2 128 €. Disponibilité : début mai. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Dépôt de garantie : 720 €. Honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : -- € TTC. - état des lieux d’entrée : -- € TTC. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité avec ORPI MOLE IMMOBILIER: DISPONIBLE AU 17/03/2026 LOCAL PROFESSIONNEL situé au rez-de-chaussée d'une résidence, proche du centre-ville. Ce local professionnel de 54.30 m² comprend 1 bureau et 1 salle de réunion ainsi qu'un wc. Un garage et un box au sous-sol complètent cette location. Chauffage individuel électrique. Agencement des pièces et finitions sont à la discrétion du locataire. Idéal pour des bureaux ou activités indépendantes, paramédicales.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SALLE DE RESTAURANT - SALLANCHES (74700) Local d'environ 90m2 destiné à une activité de restaurant, brasserie, bar ou vente à emporter, situé au centre ville de Sallanches. Il dispose d'une grande salle de restaurant d'envrion 57m2 et d'une cuisine avec réserve et salle d'eau. L'objectif est de trouver un futur locataire souhaitant continuer a faire vivre un lieu convivial et garder l'établissement comme institution locale. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer un concept avec un esprit de partage et de vie du quartier. Son loyer est de 950 € TTC. Provision sur charges (eau froide, entretien copropriété et taxe d'ordures ménagères) 20 € par mois. Dépôt de garantie: 1 900 € Honoraires à la charge du locataire : 1 026€ TTC. Bail commercial ou professionnel CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI www.sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires de 1 026 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Découvrez ces locaux commerciaux pour implanter votre activité dans un endroit qui s'adapte à vos besoin ! Nous proposons 2 grands locaux commerciaux de 700m², entièrement modulables,à la demande. Surface minimum de 200m². Cloisonnement selon votre projet Finitions et aménagements adaptés à votre activité Local livré prêt à exploiter Que vous soyez commercant, artisan ou professionnel de services, ces locaux offrent une flexibilité rare et un accompagnement personnalisé. Loyer : 13€/m² Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bien le moins consommateur d'énergie

11 000 €

Locaux professionnels

• 960 m²
• 

À 19km de Marignier (74)

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces espaces comprennent des zones commerciales, des bureaux et une surface de stockage avec une grande hauteur, totalisant 960 m2. Il est également possible de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les locaux sont équipés d'une porte sectionnelle pour un accès facilité, ainsi que d'environ 20 à 22 places de stationnement privatives en extérieur. Le tout est en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CONTAMINES-SUR-ARVES - Au rez-de-chaussée d'un chalet, local professionnel d'environ 87 m², idéal pour des activités libérales ou paramédicales. Il se compose : d'une entrée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), de trois bureaux, de deux sanitaires, dont un aux normes PMR. Le local dispose également de places de stationnement. Provision pour charges incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et charges communes. Disponible immédiatement ! Honoraires de 2 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 445 €

Locaux professionnels

À 13km de Marignier (74)

LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À CONTAMINES SUR ARVES - Situés au rez-de-chaussée d'un chalet, ces locaux professionnels en location d'une superficie d'environ 87 m² sont parfaits pour des activités libérales ou paramédicales. L'espace comprend une entrée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), trois bureaux, ainsi que deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR. Les locaux offrent également des places de stationnement. Les provisions pour charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et les charges communes. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel de 1 445,00 euros charges comprises, dont 200,00 euros sont destinés à la provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Situation: Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Saint-Jeoire, haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial neuf de 90 m², situé au premier étage et en bordure d'axe routier, bénéficie d'une visibilité importante. Les espaces peuvent être modulés selon vos besoins. De plus, un parking est à votre disposition devant et autour du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser votre visite.

A LOUER A VERCHAIX (74440) LOCAL PROFESSIONNEL AVEC PLACES DE PARKING Nous vous proposons à la location, un local professionnel d'une surface d'environ 135m2, situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce principale vitrée, d'une arrière boutique, de deux WC ainsi que d'une réserve. Il offre un agencement fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie également de places de parking attenantes, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Loyer nu = 4200 € par mois. Provisions pour charges = 100 € par mois. Dépôt de garantie = 8200 €. Honoraires à la charge du preneur = 4 644 € TTC. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4 644 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

À Louer : Local Commercial Exceptionnel à Cluses Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Cluses, offrant une superficie de 224,5 m², allant jusqu'à environ 350 m². Ce bien, en excellent état, est parfaitement adapté pour accueillir votre activité professionnelle. Le local comprend 6 bureaux spacieux, une grande salle de réunion, ainsi qu'une pièce cuisine équipée, accompagnée d'espaces de stockage pratiques, idéal pour le rangement ou d'autres usages. La zone de réception est accueillante et dispose d'un espace d'attente confortable pour vos clients, garantissant une première impression positive. Le local est complétement modulable Le local est avec un mode de chauffage très économique, une pompe a chaleur réversible chauffe et climatise en été. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités, pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Informations supplémentaires : La taxe foncière s'élève à 2 450 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce local pourrait bien être le nouvel espace idéal pour votre entreprise !

En exclusivité avec ORPI MOLE IMMOBILIER: DISPONIBLE AU 17/03/2026 LOCAL PROFESSIONNEL situé au rez-de-chaussée d'une résidence, proche du centre-ville. Ce local professionnel de 54.30 m² comprend 1 bureau et 1 salle de réunion ainsi qu'un wc. Un garage et un box au sous-sol complètent cette location. Chauffage individuel électrique. Agencement des pièces et finitions sont à la discrétion du locataire. Idéal pour des bureaux ou activités indépendantes, paramédicales.

Au sein de l'Espace Galilée et Kepler - ensemble neuf mêlant locaux d'activités tertiaires (Alliance Conseil, Laboratoire Mirialis, Hestia, professions médicales, bureaux d'études, etc) et logements situés à proximité du centre-ville de Sallanches - local tertiaire neuf (travaux juste terminés) de 74m²à louer au R+1 du bâtiment Le Kepler. Le local accessible aux PMR comporte un sanitaire et un plateau à aménager avec un potentiel de 5 bureaux de 10 à 12m² orientés Sud-Est. Possibilité de louer des stationnements à proximité. Pour plus d'informations, photos et précisions, n'hésitez pas à nous contacter.

À Mieussy, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels. Cet espace commercial de 76m² est idéal pour une variété de commerces et professions libérales. Il offre un environnement accueillant et soigné, garantissant un confort optimal pour vous et votre clientèle. Situé au cœur de Mieussy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux, assurant ainsi une visibilité maximale pour votre activité. Profitez de cette offre de locaux professionnels en location à Mieussy au loyer mensuel de 890 euros CC. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires Bail + EDL à la charge du locataire : 1240 euros. Pour plus d'informations, contactez MAFALDA Immobilier au 04.50.53.50.38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un chalet composé de 9 lots à usage professionnel, nous proposons à la location un local de 55.65m² au rez surélevé. Le local est composé d'une grande salle d'environ 22m², d'un espace type cuisine d'environ 15m² ainsi qu'une terrasse couverte de 18m² avec entrée indépendante. Le local dispose d'espaces communs comprenant un WC non PMR et une salle de bain. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes générales. Disponible immédiatement ! Honoraires de 2 010 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein de l'Espace Galilée et Kepler - ensemble neuf mêlant locaux d'activités tertiaires (Alliance Conseil, Laboratoire Mirialis, Hestia, professions médicales, bureaux d'études, etc) et logements situés à proximité du centre-ville de Sallanches - local tertiaire neuf (travaux juste terminés) de 74m²à louer au R+1 du bâtiment Le Kepler. Le local accessible aux PMR comporte un sanitaire et un plateau à aménager avec un potentiel de 5 bureaux de 10 à 12m² orientés Sud-Est. Possibilité de louer des stationnements à proximité. Pour plus d'informations, photos et précisions, n'hésitez pas à nous contacter.

À CONTAMINE SUR ARVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous proposons à la location un local professionnel de 55,65 m² situé au rez-de-chaussée d'un chalet regroupant 9 lots à usage professionnel. Ce bien comprend une grande salle d'environ 22 m², un espace cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une terrasse couverte de 18 m² avec entrée indépendante. Les locaux professionnels en location à CONTAMINE SUR ARVE incluent également l'accès à des espaces communs, comprenant un WC non PMR et une salle de bain. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes générales. Ce local est disponible immédiatement au loyer de 965,00 euros par mois, charges comprises, dont 140,00 euros par mois de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle). Si vous souhaitez louer des locaux professionnels à CONTAMINE SUR ARVE, n'hésitez pas à nous contacter.

Locaux professionnels en location à Saint-Jeoire, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Venez découvrir ce local commercial neuf de 50 m² en bordure d'axe routier, avec une visibilité importante. Possibilité de moduler les espaces et les surfaces en fonction des besoins. Il profite de parking devant et autour du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser votre visite.

À SAINT PIERRE EN FAUCIGNY, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous proposons des locaux professionnels en location. Ces bureaux lumineux et fonctionnels, situés dans un immeuble de standing, offrent un cadre de travail optimal pour toute entreprise alliant confort et accessibilité. La superficie totale de 53 m² se compose de 2 bureaux indépendants, d'un open-space spacieux et d'un local technique. Les points forts incluent : - Excellente luminosité grâce à de nombreux vitrages - De nombreux parkings disponibles pour faciliter l'accueil des collaborateurs et clients - Proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant une accessibilité facile - Disponibilité rapide Le loyer est de 1140 € HT/mois avec des charges de 100 €/mois et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Paiement au trimestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3693,60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) : Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf. 946777.

À Louer : Local Commercial Exceptionnel à Cluses Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Cluses, offrant une superficie de 224,5 m², allant jusqu'à environ 350 m². Ce bien, en excellent état, est parfaitement adapté pour accueillir votre activité professionnelle. Le local comprend 6 bureaux spacieux, une grande salle de réunion, ainsi qu'une pièce cuisine équipée, accompagnée d'espaces de stockage pratiques, idéal pour le rangement ou d'autres usages. La zone de réception est accueillante et dispose d'un espace d'attente confortable pour vos clients, garantissant une première impression positive. Le local est complétement modulable Le local est avec un mode de chauffage très économique, une pompe a chaleur réversible chauffe et climatise en été. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités, pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Informations supplémentaires : La taxe foncière s'élève à 2 450 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce local pourrait bien être le nouvel espace idéal pour votre entreprise !

À Louer : Local Commercial Exceptionnel à Cluses Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Cluses, offrant une superficie de 224,5 m², allant jusqu'à environ 350 m². Ce bien, en excellent état, est parfaitement adapté pour accueillir votre activité professionnelle. Le local comprend 6 bureaux spacieux, une grande salle de réunion, ainsi qu'une pièce cuisine équipée, accompagnée d'espaces de stockage pratiques, idéal pour le rangement ou d'autres usages. La zone de réception est accueillante et dispose d'un espace d'attente confortable pour vos clients, garantissant une première impression positive. Le local est complétement modulable Le local est avec un mode de chauffage très économique, une pompe a chaleur réversible chauffe et climatise en été. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités, pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Informations supplémentaires : La taxe foncière s'élève à 2 450 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce local pourrait bien être le nouvel espace idéal pour votre entreprise !

À Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie (74), nous proposons à la location un local professionnel d'environ 87 m², idéal pour des activités libérales ou paramédicales. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un chalet et comprend : une entrée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), trois bureaux et deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR. De plus, le local dispose de places de stationnement. Cette location de locaux professionnels à Contamine-sur-Arve inclut dans les provisions pour charges le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et les charges communes. Le local est disponible immédiatement. Honoraires de 1 260 € à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 80 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 900 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.