Location Locaux Professionnels à Olonzac (34) : 20 annonces

À Olonzac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local est idéal pour les activités axées sur le bien-être et la santé. Actuellement occupé par divers professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu favorise l'intégration de nouvelles professions complémentaires, notamment des psychologues ou diététiciens. Le local est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et comprend des espaces communs, comme une salle d'attente, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 12 m2, Équipements : lave-main, douche. Loyer : 340 EUR + 60 EUR forfaitaire pour les charges (eau, électricité, taxe foncière). Bail professionnel, non assujetti à TVA. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer. Paiement du loyer : Mensuel d'avance. Disponibilité : Immédiate. Grand parking disponible. Pour tout contact, veuillez exclusivement passer par l'agence et ne pas déranger les exploitants sur place. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Cassaigne Pouthé au 07.48.10.34.20.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 €

Locaux professionnels

• 20 m²
• 

Olonzac (34)

Découvrez des locaux professionnels en location à Olonzac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local est parfaitement adapté pour des activités axées sur le bien-être et la santé. Actuellement occupé par divers professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu offre également la possibilité d'accueillir des professions complémentaires comme psychologues ou diététiciennes. Le local est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 20 m2, Loyer : 420 EUR + 60 EUR forfaitaire pour les charges (eau, électricité, taxe foncière), Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer, Paiement du loyer : Mensuel d'avance, Disponibilité : Immédiate, Stationnement : Grand parking disponible. Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact, afin de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Cassaigne Pouthé au 07.48.10.34.20 chez Alaric Immo.

À LOUER à CAPENDU (11) dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez de nos locaux professionnels en location à Capendu, idéalement situés au cœur de la zone commerciale, à proximité d'INTERMARCHE. Nous vous proposons des cellules commerciales à louer de 66 à 148 m², brutes, vous permettant d'aménager votre espace selon vos besoins. Contactez-nous pour vérifier l'acceptation de votre activité selon le règlement intérieur du bâtiment. Un parking est à disposition de vos clients et un fort passage de clientèle est garanti. Quatre cellules sont encore disponibles, avec un loyer au m² à partir de 80 euros HT / an. Un bail notarié est à prévoir, et nous offrons trois mois d'installation gratuits. Les honoraires d'agence débutent à 660 euros, incluant l'accompagnement, la constitution du dossier et l'état des lieux. Les cellules disponibles sont : Cellule 1 : 148 m², Cellule 2 : 66 m², Cellule 3 : 75 m², Cellule 4 : 105 m². Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE.

Coup de cœur du secteur

760 €

Locaux professionnels

• 180 m²

À 17km de Olonzac (34)

À LOUER à Capendu (11) - locaux professionnels en location Capendu de 180 m², situés dans un bâtiment partagé avec une boucherie. Dans ce village dynamique de 1600 habitants, ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce, stockage ou entrepôt. Profitez d'un emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bail 3/6/9. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

310 €

Locaux professionnels

• 18 m²
• 

À 17km de Olonzac (34)

À louer, bureau de 15 m², entièrement rénové et prêt à aménager selon vos besoins professionnels. Idéalement situé au premier étage d'un local professionnel au cœur de Capendu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Les espaces communs offrent un confort optimal : - Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, vaisselle) à disposition de tous les professionnels. - Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. Un accueil professionnel partagé est également proposé pour les deux bureaux de l'étage. Vous bénéficiez de votre propre pièce d'archives séparée pour le stockage. Ce bureau est situé en face d'un café très fréquenté du centre-ville, offrant une bonne visibilité et animation. De plus, le parking du stade est à proximité immédiate pour vos clients. Intégrez un local dynamique partagé avec des professionnels de santé et de bien-être reconnus comme un cabinet d'infirmiers, un naturopathe-réflexologue, et un thérapeute relation d'aide/sophrologue. Ce bureau est idéal pour toute profession libérale. Conditions de location : - Loyer mensuel : 310 EUR charges comprises. - Détail des charges : 75 EUR/mois (comprenant l'eau, l'électricité et la taxe d'ordures ménagères). - Honoraires d'agence : 200 EUR (dont 54 EUR pour l'établissement de l'état des lieux). - Dépôt de garantie : 235 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Capendu dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE.

À louer locaux professionnels à Capendu, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Local commercial de 55 m2, idéalement situé sur la place de la mairie, bénéficiant d'un stationnement à proximité. Ce local est parfait pour une activité libérale, un cabinet, un bureau ou un espace de bien-être. Composition du local :- Accueil de 15 m2, lumineux, idéal pour recevoir la clientèle.- Deux bureaux, dont un équipé d'une douche et d'un lave-mains.- À l'arrière : un dégagement menant à une grande douche (ancien hammam), parfait pour une activité bien-être ou sportive, et un espace de stockage de 7,3 m2 avec lavabo. Atouts :- Emplacement stratégique au cœur de la vie du village.- Stationnement facile.- Local fonctionnel avec plusieurs points d'eau. Conditions financières :- Loyer : 500 EUR / mois charges comprises (dont 70 EUR de charges, taxe foncière).- Dépôt de garantie : 500 EUR.- Honoraires d'agence : 300 EUR, dont 165 EUR pour l'état des lieux. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne vous propose la location de locaux professionnels à MONTREDON-DES-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette cellule d'activité neuve est idéalement située dans la zone économique de Montredon. Elle est prête à être utilisée pour différentes activités, telles que du stockage, un atelier ou un showroom. Vous bénéficierez d'excellentes prestations avec une dalle béton et de nombreuses menuiseries, toutes adaptables selon vos besoins.

Opportunité pour artisans à Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À louer : locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire, espace showroom intérieur et extérieur, bureaux et atelier, terrain de 2000m2. Il est possible de louer un seul bâtiment. Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500EUR HT, Petit bâtiment : 1500EUR HT, TVA : 20%. Conditions : Charges : 0EUR, taxe foncière à la charge du locataire, bail commercial 3-6-9, dépôt de garantie : 3 mois de loyer, honoraires d'agence : 1 mois de loyer, frais de rédaction de bail partagés. Tous projets sont les bienvenus ! C'est une occasion à saisir pour votre activité commerciale ! Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo - 07.48.10.34.20. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une cellule neuve de 250 m2 en location. Située au cœur d'un retail park et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'Autoroute A61, cette opportunité est idéale pour dynamiser votre chiffre d'affaires. L'emplacement est stratégique, avec un passage important de 7 000 véhicules par jour dans une zone d'activités commerciales.Ces locaux professionnels à louer à Lézignan-Corbières disposent de nombreux atouts : luminosité, vitrine, terrasse, visibilité accrue et parking. La livraison est prévue hors d'eau hors d'air dès avril 2024. Vous avez également la possibilité de louer des locaux supplémentaires adjacents de 300 m2.Ce complexe est parfait pour divers types de commerces tels que boulangeries, bureaux, ou services divers.Le loyer est de 2 883 EUR HT HC par mois, avec une TVA de 20%. Les provisions sur charges sont estimées à 1 EUR par mois par m2 (incluant notamment le foncier, l'entretien des extérieurs et le parking).Le bail est d'une durée commerciale de 3-6-9 ans, avec une caution correspondant à trois mois de loyer et des honoraires de mise en location équivalents à un mois de loyer. Les frais de rédaction de bail sont à partager entre le propriétaire et le locataire.Pour plus d'informations concernant cette location de locaux professionnels à Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à contacter Sonia Cassaigne de l'Agence Alaric Immo au 07 48 10 34 20.

Locaux professionnels en location à Montredon-des-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce local climatisé de 815 m² dispose de sanitaires et est proposé à un loyer mensuel de 7 euros HT/m², avec une provision de 300 euros par mois pour les charges (entretien du parking et taxe foncière). Pour la location, un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer est requis, ainsi qu'une caution bancaire de quatre mois, ou alternativement, un dépôt de garantie d'un mois de loyer et une caution bancaire de cinq mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d'environ 135 m2 incluent un jardin et se composent de 3 espaces bureaux, d'une cuisine, de toilettes et d'un local technique. Les locaux sont climatisés, avec un loyer mensuel de 1600 euros HT, auquel s'ajoutent 150 euros de provisions sur charges (pour la Taxe Foncière et l'eau). Il est également possible de louer des locaux professionnels supplémentaires de 160 m2 au 1er étage, portant la surface totale à 295 m2, pour un loyer total de 2850 euros HT et 250 euros de provisions sur charges (pour la Taxe Foncière et l'eau). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LEZIGNAN CORBIERES - CENTRE VILLE - Location gérance annuelle avec bouquet d'entrée de 15 000€ H.T. + 1500€ H.T./mois. Local d'une surface total de 70 m², très bien exposé, entièrement vitrée, idéalement situé sur la place de marché, pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. CONTACT: Fabien au 06.13.13.61.75 ou Amélie 06.26.74.55.56 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au RCS de NARBONNE sous le numéro 814 456 398 00027.

À Argens-Minervois, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons des locaux professionnels en location. Situés en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), ces espaces bénéficient d'avantages fiscaux potentiels, idéaux pour les artisans et les entreprises. Nous lançons un projet d'aménagement de cellules professionnelles accessibles jusqu'à 19T. Disponibilités : - Cellule de 60 m² : 6 EUR/m² soit 360 EUR HT/HC par mois. - Cellule de 180 m² : 5,50 EUR/m² soit 990 EUR HT/HC par mois. - Cellule de 500 m² : 3,50 EUR/m² soit 1 750 EUR HT/HC par mois. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle, d'une porte d'accès, et de places de stationnement dans une cour sécurisée. Des charges additionnelles sont à prévoir pour le partage des coûts des alarmes du bâtiment et du portail sécurisé, ainsi que pour la taxe foncière, répartie entre les différents locaux. Nous proposons des baux commerciaux 3/6/9 ou professionnels de 6 ans, avec la possibilité d'un bail précaire d'un an, assorti d'une majoration de 10 %. Nous lançons donc un appel à projets pour connaître vos besoins et évaluer la pertinence de notre offre de locations de locaux professionnels à Argens-Minervois. Pour plus d'informations, contactez Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20, agent immobilier spécialisé en locaux professionnels chez Alaric Immo. Ne manquez pas cette belle opportunité dans une zone à fort potentiel.

À ne pas manquer, locaux professionnels en location à Lézignan-Corbières, situés sur un axe national très fréquenté reliant Narbonne à Carcassonne (environ 8 000 véhicules par jour). Ce bien est idéalement implanté dans une zone dynamique avec des commerces environnants (produits du terroir, restaurant, station-service, viticulture, entreprises), offrant ainsi une excellente visibilité et un accès direct pour vos clients et collaborateurs. La zone de chalandise est étendue, incluant Lézignanais, le bassin Minervois et l'ouest du département Aude. Ces locaux professionnels à louer à Lézignan-Corbières sont parfaitement adaptés aux besoins de stockage, de commerce (fleuriste, cadeaux, sandwicherie-café, etc.) ou de bureaux tertiaires (services, supply chain, administratif). L'environnement commercial est animé, avec un très bon potentiel pour le développement d'activité. La surface totale est de 185 m², dont 124 m² d'entrepôt. Vous disposerez également de 10 places de parking privatives ainsi que d'une zone de retournement pour camions. Le bail professionnel est proposé pour une durée de 3/6/9 ans ou précaire selon l'activité. Loyer : 1 500 EUR HT par mois + TVA 20%. Paiement : trimestriel. Charges : taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à la charge du propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer. Une option d'achat est possible après la période locative, et il existe également la possibilité d'agrandir le local jusqu'à 400 m². Pour plus d'informations, contactez directement ALARIC IMMO, Sonia Pouthé Cassagne au 07.48.10.34.20.

LEZIGNAN-CORBIERES, découvrez ce spacieux local commercial de 78 m² situé Cours Henri Lapeyrouse, ce local dispose d'une vitrine donnant sur la rue, il se compose d'une pièce principale donnant l'accès à une cuisine à aménager; sur l'arrière du local une spacieuse pièce d'environ 20 m² avec deux placards et un WC. Bonne visibilité, le marché de Lezignan-Corbières se trouve juste devant le local tous les mercredis matin. Disponibilité immédiate.

À louer locaux professionnels à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce local, idéalement situé à proximité de l'autoroute, est récent et dispose d'un parking clos pour un stationnement facile. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée, une pièce de 45 m2, un espace en enfilade de 8 m2 avec points d'eau, ainsi qu'un espace de stockage de 20 m2 accessible par l'intérieur et l'extérieur, en plus de sanitaires. Un large escalier conduit à l'étage de 90 m2, qui offre un grand open space et plusieurs bureaux lumineux, profitant de fenêtres sur différentes façades pour un confort de travail optimal. Il y a également la possibilité d'installer un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Le loyer, de 1400 EUR HT HC par mois, inclut une taxe foncière et un dépôt de garantie de 2 mois. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 1 mois de loyer. Disponible immédiatement, ce bien est bien positionné en termes de prix, une occasion à ne pas manquer ! Espaces total de 190 m2 aménagés avec stationnement. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 EUR HT + TVA 20 % ; Charges mensuelles : taxe foncière ; Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT ; Paiement : Mensuel, à l'avance ; Type de bail : Commercial 3 6 9 ou professionnel 6 ans ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer ; Rédaction du bail : charge partagée 1 mois de loyer. Pour plus d'informations, contactez Sonia CASSAIGNE au 07 48 10 34 20.

Grand local commercial de plus de 124m2 avec une belle visibilité. Il est idéalement situé sur une route passante, vous permettant de croitre votre notoriété. Le parking y est facile pour votre clientèle. Multiples possibilités de commerce ! Attention, pas de restauration possible.

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons des locaux professionnels en location. Ce local de 1061 m2 est situé à la bordure de la nationale. Le loyer mensuel est fixé à 4,50 euros HT/m2, avec une provision de 300 euros sur charges pour l'entretien du parking et la taxe foncière. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, ainsi qu'une caution bancaire de quatre mois, ou à défaut un dépôt de garantie d'un mois de loyer avec une caution bancaire de cinq mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie de 889 m2. Le loyer mensuel s'élève à 4 euros HT/m2, avec une provision de 300 euros pour les charges, incluant l'entretien du parking et la taxe foncière. Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer est requis, accompagné d'une caution bancaire de 4 mois, ou alternativement, un dépôt de garantie d'un mois de loyer et une caution bancaire de 5 mois. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels en location sont disponibles. Situés au premier étage, ces espaces d'environ 160 m² sont adaptés à un usage de bureaux et comprennent deux grandes salles aménageables, un bureau, des sanitaires, une cuisine ainsi qu'un hall au rez-de-chaussée. Les locaux sont climatisés avec un loyer mensuel de 1350 euros HT, auquel s'ajoutent 150 euros de provisions sur charges pour la taxe foncière et l'eau. Il est également possible de louer une surface supplémentaire d'environ 135 m² au rez-de-chaussée, portant la superficie totale à 295 m², pour un loyer mensuel de 2850 euros HT et 250 euros de charges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.