Locaux professionnels
Paris 19ème (75)
EXCLUSIVITÉ PARIS 19ÈME : OPPORTUNITÉ RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES. Situé à proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant atypique de type bistronomie dans le Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien, d'une superficie de près de 74 m² de plain-pied, bien réputé, en activité depuis 2014, avec une enseigne présente depuis 1991. Ce restaurant est doté d'une EXTRACTION 400 conforme aux normes de sécurité, d'une LICENCE GR, et de trois caves, dont une plus grande pour la réserve, accessibles par une petite courette. Les caractéristiques comprennent : - Une salle spacieuse de 36 couverts, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, un bar de près de 3,50 mètres linéaires, des toilettes équipées d'un lave-mains, ainsi qu'une cuisine bien agencée à l'arrière, avec gaz et électricité triphasée, EXTRACTION 400 et un passe-plats. - Une petite terrasse éphémère de 10 places, ensoleillée. - Une clientèle régulière et fidélisée par le gérant, grâce à sa disponibilité et son professionnalisme. Ce restaurant bénéficie d'une réputation solide depuis plus de 30 ans et se situe dans le quartier résidentiel de Mouzaïa, assurant une bonne fréquentation piétonne, soutenue par des commerces de proximité tels que supérettes, boulangeries, pharmacies, écoles et crèches. Détails du contrat : 1 an, renouvelable; Caution : 25.000 euros; Loyer : 1.930,08 euros charges comprises; Petite redevance : 1.100 euros HC/mois; Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC); Option achat fonds : 163.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement, contactez Brigitte MAGNIN, spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par email b.magnin@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris 914140645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.