Achat Appartement 2pièces à Ambérieux-en-Dombes (01) : 196 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

3 700 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Ambérieux-en-Dombes (01)

iad France - Laurine Bressant vous propose un appartement à vendre à Ambérieux-en-Dombes, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, comme neuf, dispose d'un balcon et d'un garage, et représente une opportunité idéale pour un achat appartement Ambérieux-en-Dombes, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement de 50m² est niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2023. Il se compose d'une entrée de 3,95m², d'une pièce de vie de 25,87m² englobant cuisine et séjour, d'une chambre spacieuse de 12,34m² avec placard intégré, d'une salle d'eau de 6,22m² et d'un WC séparé. Vous pourrez également apprécier un balcon agréable de 9m² orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée. Un garage fermé et sécurisé est inclus pour le stationnement de votre véhicule. La résidence est sécurisée, dotée d'un visiophone et d'une porte anti-intrusion. De plus, l'appartement est équipé de la connexion fibre. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Ambérieux-en-Dombes, conforme aux normes de construction actuelles (RT2020, PMR). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété totalisant 45 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 57,74€ (soit 692,92€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les risques d'exposition associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurine Bressant, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial au sein de la SAS I@D France.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ dans l'agence ORPI, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé au cœur du hameau du Mas Rillier, à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux offre un espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux rangements et un wc indépendant. Une belle cave voutée et deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, de faibles charges mensuelles de 654 € et une petite copropriété à taille humaine. Si vous recherchez un appartement à acheter à Miribel dans une ambiance village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie et primeurs), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Neyron/Rillieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

À saisir, appartement T2 de 44m² au rez-de-chaussée, exposé nord-est, situé à Belleville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Belleville à vendre se distingue par son espace et sa luminosité, offrant également une annexe de 36m². Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'immeuble, conforme à la réglementation RE 2020, dispose d'un grand jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est également bien desservie par les transports, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en seulement 33 minutes en train. Cette opportunité d'achat appartement Belleville représente une adresse citadine agréable, en lisière d'un parc. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T2 de 41m² au 1er étage, expo nord. Annexe de 5.3 m². Séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre cosy. Cadre verdoyant, tranquillité assurée. Proche commerces, écoles, loisirs. Résidence calme avec 4 petits bâtiments, espace extérieur privé pour chaque appartement. Environnement naturel préservé, vues sur vallée de la Saône. Double orientation pour un ensoleillement optimal. Stationnement en sous-sol, local vélos. À proximité, sentiers de randonnée, pistes cyclables, vignobles du Beaujolais. Vraiment sympa à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T2 de 43m² situé au rez-de-chaussée à Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'un balcon de 5.7 m² et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable. La résidence est de qualité et se trouve à proximité des écoles, commerces, et transports. Ce bien présente un beau potentiel, idéal pour un achat appartement Fontaines-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

T2 de 41m² au 1er étage, expo ouest. Annexe de 6.4 m². Appartement lumineux, joli séjour ouvert. Cuisine fonctionnelle, espace optimisé. Chambre spacieuse, sdb moderne. Environnement calme, verdoyant. Résidence moderne au cœur du Beaujolais. À 35 km de Lyon, proche des commerces et des transports. Lignes élégantes, matériaux de qualité. Espaces paysagers, cadre agréable. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 de 40m² à vendre à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage et exposé à l'ouest, cet bien est à la fois accueillant et lumineux. Il dispose d'une annexe de 7.8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est de qualité et se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Jassans-Riottier.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 661 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68,02 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ambérieux-en-Dombes (01)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ dans l'agence ORPI, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé au cœur du hameau du Mas Rillier, à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux offre un espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux rangements et un wc indépendant. Une belle cave voutée et deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, de faibles charges mensuelles de 654 € et une petite copropriété à taille humaine. Si vous recherchez un appartement à acheter à Miribel dans une ambiance village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie et primeurs), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Neyron/Rillieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 900 €

4 298 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ambérieux-en-Dombes (01)

Votre conseillère Pauline SAUNIER est à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous présenter un appartement à acheter à SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la gare SATHONAY-RILLEUX, qui vous permet d'atteindre la Part Dieu en 8 minutes, et à 5 minutes des commerces, cet endroit bénéficie d'une situation idéale. Découvrez cette belle petite résidence de 29 logements haut de gamme, offrant des espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs, apportant une belle touche de verdure dans un cadre paisible. Nous vous proposons un spacieux appartement SATHONAY CAMP à vendre : un 2 pièces neuf de 46 m² à l'étage, bénéficiant d'un balcon de plus de 8 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 25 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains entièrement équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un garage est disponible en supplément pour 15 000 €. Les avantages d'acheter un appartement neuf : - Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% pour l'ancien ! - Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt. - Isolation thermique renforcée et phonique entre les étages. - Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Pas de frais d'agence. - Personnalisation de votre logement selon vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les avantages de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts avec plus de 20 ans de savoir-faire. - Gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique et un prix direct promoteur : pas de frais d'agence ! - Une étude de financement gratuite. - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône avec une surface extérieure. Situé RUE CLAUDE VIGNARD, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un confort durable : des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et un respect des normes en vigueur. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8,47 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en gardant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou pour la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire sont réduits, un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 172 rue de la République, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : appartement 2 pièces neuf à Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. D'une superficie de 45.77 m², ce bien est situé dans la résidence contemporaine Les Loges du Parc. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Stationnement inclus. La livraison est prévue pour T4 2028. La résidence, bien placée, offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commerces, les transports, les écoles et les axes de circulation, tout en garantissant un environnement agréable. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, offrant ainsi un bon contrôle des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, rendant cet achat appartement à Villefranche-sur-Saône particulièrement attractif pour une résidence principale ou un investissement. Plans et informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez Johana au 06 27 67 13 22 pour plus de détails.

À vendre : appartement 2 pièces à Fontaines-sur-Saône, Rhône. Situé au 40 Rue Gambetta, dans une résidence contemporaine à l'architecture raffinée, cet appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône offre une surface de 43 m², alliant confort et qualité de vie. L'agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Les équipements ont été choisis pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter de l'air frais. La résidence se trouve dans un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cet appartement Fontaines-sur-Saône à vendre est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Celui-ci est prévu pour être disponible au premier trimestre 2028. Il respecte les normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort optimal. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour l'acquisition. Plans et informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Contactez Mickael au 06 66 59 00 22 pour plus de détails.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur Saône Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 pièces - Saint-Georges-de-Reneins Situé Les Allées Fleurie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

À vendre, appartement T2 de 53 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un cadre agréable et recherché, dispose également d'un extérieur de 30 m² et d'un garage. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un espace extérieur convivial. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de ce bien :- Emplacement privilégié- Proximité des commerces, gare et transports accessibles à pied- Belle pièce de vie lumineuse- Agréable extérieur- Garage fermé- Appartement fonctionnel et bien agencéCopropriété de 21 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 78 euros. DPE : D / GES : C. Taxe foncière : 726 euros.Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ? Contactez-moi par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491, Référence annonce : SH-93 74. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros.

Coup de cœur du secteur

144 900 €

3 293 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier centre Ville-La Chartonnière-La Barre

À 14km de Ambérieux-en-Dombes (01)

Idéal pour ceux qui hésitent entre maison et appartement : ici vous profitez de l'indépendance d'une maison, sans les charges de copropriété. Située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, au calme en fond d'impasse, cette maison de ville de 44 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie confortable et clé en main. Dès lentrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée pour allier convivialité et fonctionnalité. Lespace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La partie nuit se compose dune chambre cosy, idéale pour se ressourcer, ainsi quune salle deau contemporaine aux finitions soignées. Un WC indépendant vient compléter lensemble pour plus de praticité. Les prestations récentes vous garantissent une tranquillité desprit : rénovation complète, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous navez plus quà poser vos valises ! Les atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre confortable -Salle deau moderne -WC indépendant -Aucun travaux à prévoir -Stationnement facile à proximité Sans extérieur, mais avec tous les commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié en centre-ville tout en offrant un environnement paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant se lancer, à un investisseur à la recherche dun bien facilement louable ou encore comme pied-à-terre pratique et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Karine FERRANT Conseillère indépendante en immobilier Réseau Drhouse immobilier Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON.À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente.Idéalement située à seulement 15 km de Lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de Saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air.La connexion avec Lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement.*Offre valable sous conditions.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur Saône Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 839 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,33 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Ambérieux-en-Dombes (01)

LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de Bois Dieu, maison type 2 d'environ 42 m2 avec une place de parking privative, investissement locatif LMNP offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 EUR HT/ an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City en date du 01 Août 2023 et se terminant le 31 Juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle des charges : 340,72 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 EUR TTC - Pas de procédure en cours

Situé au cœur du centre historique de Trévoux, au 1 rue Casse Cou, ce T2 meublé de 34 m² vendu loué est une opportunité idéale pour investisseur.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m2, situé dans une résidence neuve et intimiste à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien allie calme, élégance et modernité, et dispose d'une terrasse de 9 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'adresse, à la fois discrète et citadine, se trouve à seulement 500 m des commerces et à quelques minutes de l'A6, offrant un quotidien pratique et confortable. La résidence présente une architecture qui mêle tradition et contemporain, avec des prestations soignées, ainsi que la possibilité de personnaliser entièrement votre appartement (aménagements et finitions). Les atouts de cet appartement Jassans-Riottier à vendre incluent : une résidence neuve et sécurisée, un T2 bien agencé sans perte d'espace, une terrasse exploitable, des prestations de qualité et une adresse proche des commodités. De plus, il s'agit d'une opportunité idéale pour un achat appartement Jassans-Riottier, avec des avantages financiers tels que des frais de notaire réduits, un potentiel d'investissement locatif et une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une première acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Florilla – Votre nouvelle adresse nature à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla – L’équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de +12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704

À saisir, appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et est idéal pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une charmante commune.