Achat Appartement 2pièces à Amphion les bains (74) : 266 annonces

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, ancien centre de vacances transformé en une résidence intimiste de 18 appartements, ce bien mêle le charme alpin à des prestations modernes. Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, commerces et restaurants, cet appartement de 33,43 m² se trouve au rez-de-chaussée, en angle est du bâtiment. Il bénéficie de volumes généreux, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle exposition au soleil, parfait pour un couple ou pour une location. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste espace de vie. Les prestations sont pensées pour votre confort, avec parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. L'environnement est calme, offrant une vue sur la montagne, à proximité de la télécabine. Livraison immédiate, prêt à emménager ou à louer. Un bien rare dans une station animée toute l'année, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Découvrez cet appartement T2 de 48 m² en vente à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains dispose d'un balcon spacieux de 15,1 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Un garage est inclus, offrant un stationnement pratique. Implantée en plein centre, cette résidence contemporaine bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à deux pas des commerces, transports et services. Thonon-les-Bains, entre lac et montagnes, propose un cadre naturel exceptionnel et une ville dynamique avec une forte identité. La connexion rapide vers Genève et Lausanne accentue son attrait. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre appartement T2 de 49m² situé au 3ème étage d'une résidence calme à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie. Exposé nord-est, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte. La chambre est cosy avec un placard intégré, et la salle de bain est fonctionnelle. En complément, une annexe de 7,2 m² est disponible pour le rangement. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Thonon-les-Bains, situé dans un quartier résidentiel agréable. À proximité, vous trouverez un accès facile aux transports en commun, notamment le bus et la gare TER-TGV à seulement 800 m. La D1005 est rapidement accessible. Des espaces paysagers communs se trouvent au pied de l'immeuble, offrant de superbes vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman depuis certains logements. Ne manquez pas cette opportunité, belles prestations à découvrir !

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 47 m² au rez-de-chaussée, exposé à l'est. Ce bien comprend une annexe de 6,8 m² et est idéalement situé près de la télécabine de l'Essert. Niché dans un cadre alpin, ce village convivial offre un accès facile à divers commerces, boulangeries et restaurants accessibles à pied. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Cet appartement à acheter à Abondance a été conçu dans un style chalet, avec un espace extérieur permettant d'admirer les vues sur les montagnes. Les finitions sont de qualité, et des places de parking en sous-sol sont disponibles. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² situé au 2ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Profitez d'une terrasse de 8.2 m², idéale pour se détendre au soleil. Ce bien inclut également un parking en sous-sol et un jardin commun agréable. Situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de qualité, à proximité des commerces et des transports. Les espaces verts alentour ajoutent à l'attrait de cet environnement calme, parfait pour un premier achat appartement Thonon-les-Bains ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Marièle Trimaille vous propose : appartement Thonon-les-Bains à vendre, LUMINEUX T2 AVEC JARDIN & TERRASSE – QUARTIER PILLON. Situé dans une copropriété recherchée, à proximité du parc du Pillon et des commerces, cet appartement est à seulement 5 minutes à vélo du lac et des plages. Ce spacieux T2 comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin privatif d’environ 115 m², exposé sud-est à sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose d'une chambre avec placard (possibilité d'un second espace nuit ou bureau dans le séjour), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et plusieurs places de stationnement ainsi qu’un local à vélo sont disponibles dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage et l’eau (consommations individuelles). Atouts : Jardin et terrasse, exposition idéale SUD, lumineux et fonctionnel, environnement calme et recherché, copropriété bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains, pour votre résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

6 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Amphion les bains (74)

À vendre : appartement de type 2 en attique de 45 m2 à Sciez, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bénéficie d'un balcon filant et d'une terrasse de 26 m2, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, du lac et de la frontière suisse, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Sciez. Lumineux et moderne, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La terrasse intimiste de 26 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Ce bien dispose aussi d'une cave, d'un espace sécurisé pour deux roues et d'un local à vélos. Le stationnement est libre dans la résidence, conforme aux normes PMR et sous garantie constructeur. Un appartement à acheter à Sciez, alliant confort, modernité et extérieurs recherchés - à découvrir sans tarder.

À vendre : charmant appartement T2 de 42,50 m² situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un extérieur de 7 m². Un parking est également disponible en sus. Atouts de cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE classé A/B - Éligible au PTZ, sous conditions Papillon accompagne chaque année de nombreux acheteurs dans la vente d'appartements à Thonon-les-Bains. Grâce à notre collaboration avec différents promoteurs, vous bénéficierez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés et d'une présentation claire de votre projet, comprenant simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Dorothée, disponible 7 jours sur 7.

À Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 40,17 m² est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon orienté à l'Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec un thermostat connecté, et le logement bénéficie d'une ventilation double flux pour une performance thermique optimale. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, des photos peuvent être fournies sur demande.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants (selon plans), ainsi que d'un espace extérieur de 7m² et d'un parking en sus. Les atouts de cet achat appartement Thonon-les-Bains incluent :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Les photos de synthèse sont non contractuelles et ne servent qu'à illustrer l'ambiance.Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains. Disponible 7 jours sur 7.

Catherine Kosmala vous propose un appartement T2 bis à vendre à Bernex, Haute-Savoie, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une surface habitable de 57.96 m2, dans l'ancien hôtel 'chez Tante Marie', reconnu sur le plateau de Gavot, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et une heure de Genève. Cet appartement à acheter à Bernex comprend un salon-séjour avec cuisine à aménager, et une terrasse exposée sud de 26.38 m2. Vous y trouverez également un cellier, un dégagement avec rangement, une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau, et un coin montagne ou bureau avec placard. Il est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local de 5.91 m2 à usage de cave en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos sécurisé commun à tous les occupants. Les prestations de qualité incluent des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique performant, et un visiophone avec contrôle d'accès, garantissant confort et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de Bernex représente un investissement judicieux dans une commune dynamique. Situé à cinq minutes des pistes de ski, vous pourrez profiter des plaisirs de la randonnée, du vélo tout terrain, du bike Park, ainsi que des activités culturelles à proximité. Les commerces et services sont accessibles immédiatement, et un petit train desservant la région fonctionne en hiver. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces au cœur du village de Bernex, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'une surface Loi Carrez de 43,05 m², a été joliment aménagé et rénové avec soin. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété comprenant plusieurs commerces (supérette, salon de coiffure, onglerie et boutique cadeaux-souvenirs), il dispose également d'un parking collectif réservé à l'immeuble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin montagne fermé avec lits superposés, idéal pour les enfants ou comme bureau, d'une belle salle d'eau récente et d'un WC séparé. La chambre, équipée d'un placard, donne sur un balcon orienté sud-ouest (3,38 m²) partagé avec le séjour-cuisine (21,82 m²), offrant une vue agréable sur le soleil couchant. La cuisine américaine est conçue de manière conviviale, parfaite pour partager des moments en famille autour de bonnes recettes. En annexe, une cave d'environ 3,85 m² est à votre disposition pour stocker vos vélos et matériel de montagne. C'est un appartement coup de cœur qui saura vous séduire par sa situation géographique centrale, son calme, son confort et ses possibilités de location. Nombre de lots de la copropriété : 48 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement T2 de 40,74 m² est proposé à la vente à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage de la résidence, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté à l'ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec une commande via un thermostat connecté, et l'appartement dispose d'une ventilation double flux pour optimiser sa performance thermique. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre, un appartement à Evian-les-Bains, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’embarcadère, offrant une vue imprenable sur le lac. Cet appartement de type T2, mesurant 52,79 m² selon la loi Carrez, se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante nord-sud de 29,74 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 10,71 m² ainsi qu'à un balcon de 7,64 m². Vous trouverez également une chambre de 11,15 m² avec rangement et vue sur le lac, une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement privative extérieure sont également incluses. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est renommée pour ses eaux aux multiples bienfaits et offre un cadre de vie idéal entre le lac et la montagne, propice à de nombreuses activités sportives et culturelles.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,54 m²
• 

À 10km de Amphion les bains (74)

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie (74), région Rhône-Alpes, découvrez un lot de deux appartements situés sur le même palier, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien comprend un T1 de 20,75 m² loi Carrez et un studio de 19,79 m², tous deux accompagnés d'une cave. Actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel total de 1 255 € charges comprises (1 015 € hors charges). La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, entraînant de faibles charges, et la taxe foncière globale s'élève à 686 €. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Lugrin, des photos du second appartement sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter DECORDIER immobilier à Évian pour réaliser votre projet d'investissement locatif. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives offertes par cette charmante commune au bord du lac Léman.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, dans la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 spacieux de 51,69 m² se situe idéalement face à la gare. Placé au 3ème étage d'une résidence datant de 2009, il offre une configuration comprenant une entrée avec placard, un séjour de 21,43 m² attenant à une cuisine semi-ouverte de 9,05 m² (mur non porteur, possibilité de créer un espace à vivre de 30,48 m²), une chambre de 10,92 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un balcon couvert de 7,59 m², une cave et une place de parking extérieure privative. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains mérite d'être découvert en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier. Envisagez l'achat d'un appartement à Evian-les-Bains et profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et des simulations d’aménagement virtuel directement sur le site DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible, vous permettant de découvrir cet appartement depuis chez vous ! Évian-les-Bains, 74500.Connue pour ses eaux aux multiples vertus, Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne, offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Les activités sportives et culturelles abondent : nautisme sur le lac Léman, golf, randonnées et festivals font le bonheur des habitants tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à cette région un dynamisme en matière d’emploi, bénéficiant ainsi à la ville d’Évian. En choisissant de vous installer à Évian-les-Bains, vous profiterez quotidiennement d'une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cet appartement T2 de 39,75 m² à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé au premier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté Ouest offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec un thermostat connecté, et l'appartement est équipé d'une ventilation double flux pour optimiser la performance thermique. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre à Lugrin, en Haute-Savoie, cet appartement T2 de 47,09 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, tennis et jardins. Ce bien traversant, proposé en vente appartement Lugrin, est vendu libre d'occupant et sans bail commercial. Il se compose d'une pièce à vivre séjour/cuisine de 24,99 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre de 15,36 m² avec placard. Un parking extérieur collectif avec de nombreuses places est également à disposition. C'est une opportunité idéale pour votre futur investissement ! N'hésitez pas à le découvrir auprès de notre agence DECORDIER immobilier à Évian. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier pour plus de détails et des photos de ce bien. Située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la commune de Lugrin, en région Rhône-Alpes, est idéalement placée au bord du lac Léman, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, riche en activités culturelles et sportives.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans la station de ski prisée du Roc d'Enfer en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien récent (2024) est idéalement placé aux pieds des pistes. Il s'agit d'un appartement de type deux pièces d'une superficie de 41,75 m², agrémenté d'une grande terrasse. La pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre bénéficiant d'un accès extérieur, un placard intégré et une salle d'eau avec un grand bac à douche et des toilettes. L'appartement est complété par un casier à ski, une cave ainsi qu'un garage fermé. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire sans travaux ou un investissement locatif durable. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Les visites sont possibles du lundi au samedi. *Ref : 191 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Catherine Kosmala vous propose à la vente un appartement à Publier, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de deux pièces dispose d'une superficie Loi Carrez de 56,02 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété avec de faibles charges. L'appartement à acheter à Publier comprend une grande entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux avec un poêle à granules neuf, exposé sud-est, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec rangements. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est entièrement rénové et prêt à être habité, à proximité des services de santé, des commerces et des transports. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 7,73 m² au sous-sol, d'un emplacement de stationnement et d'un parking commun de 5 places. Le nombre de lots de la copropriété est de 22. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 528 131 899. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 44,35 m² en vente à Saint-Jean-d'Aulps, situé au première étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, dispose de convecteurs électriques avec thermostat connecté pour le chauffage et d'une ventilation double flux, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence de standing construite dans un immeuble art-déco classé aux Bâtiments de France en 1928. Conçu par les architectes Maurice NOVARINA et Louis MOYNAT, il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un ascenseur et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles. Achat appartement Thonon-les-Bains, vente appartement Thonon-les-Bains, appartement Thonon-les-Bains à vendre, appartement à acheter Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Coup de cœur du secteur

80 000 €

3 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,12 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Amphion les bains (74)

À VENDRE appartement de type T2 bis situé dans une résidence prisée pour la qualité de son entretien. D'une surface de 31 m² au sol (25 m² Loi Carrez), ce bien se distingue par son ambiance 'chalet' et sa vue exceptionnelle sur le Roc d'Enfer. L'espace nuit se compose d'un coin montagne fermé optimisée et d'une mezzanine généreuse. L'appartement est prêt à vivre : aucuns frais n'sont à prévoir. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances,un bien pour y vivre à l'année ou en location, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. A visiter sans plus attendre ! A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Situé au coeur du centre historique de Évian-les-Bains, au 4 Place Docteur Jean Bernex, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché à l'arrière du Palais Lumière, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du centre-ville. Au 2ème étage, ce lot développe une surface de 28.4 m² complétée par un agréable balcon de 7.7 m², idéal pour profiter de l'environnement privilégié à quelques pas du lac Léman. Vous serez séduit par le charme des ruelles piétonnes de la vieille ville, ainsi que par l'accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'embarcadère pour Lausanne, des Thermes d'Évian et du Casino d'Évian. Côté investissement, ce bien présente une rentabilité estimée attractive : environ 5 % nette en location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 6.73 % nette en location courte durée. Prix du package foncier + travaux : 195 000 € Atout supplémentaire : les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le foncier. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian.