Achat Appartement 2pièces à Aramon (30) : 377 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Aramon (30)

À ARAMON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre dans un ancien hôtel particulier. Avec une superficie de 55 m² (50 m² en loi Carrez), cet appartement ARAMON à vendre comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, le tout situé au dernier étage (3ème). L'appartement est équipé d'une chaudière électrique et de simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ARAMON.

ARAMON: Dans une petite copropriété de 4 appartements dans le centre du village au calme, joli duplex T2 inversé au dernier étage. Comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine US meublée donnant sur les toits, en R-1 une chambre, buanderie, SDE WC. Cave. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Découvrez cet appartement à acheter à ARAMON, situé dans le cœur historique de la commune. Occupant les deuxième et troisième étages d'un somptueux hôtel particulier classé du XVIIème siècle, ce bien de 54 m2 environ (50.17 loi Carrez) se distingue par ses caractéristiques uniques. Il comprend une grande entrée avec escalier en pierre, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, une cuisine et un séjour. Des travaux de rénovation pour améliorer l'isolation thermique sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat appartement ARAMON, un véritable coup de cœur pour les amoureux des matériaux de qualité et des biens d'exception, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans une rue calme mais proche des commodités, ce studio est le bien que vous recherchez pour un investissement locatif ou un pied à terre! Situé en rez de chaussée mais avec un élargissement de rue, il est lumineux et accessible. Il va nécessiter quelques travaux de rafraichissement mais une cuisine est déjà installée et le budget d'acquisition est abordable pour un bien dont la rentabilité peut être excellente! Petit plus du bien, il dispose d'une petite cave. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Appelez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Exclusivité à Avignon Extra-Muros. Découvrez cet appartement à vendre à Avignon, situé à quelques mètres du parc de l'Abbaye Saint-Ruf. Ce vaste T2 lumineux se trouve au 2ème étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur, présentant des charges faibles. L'appartement comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. Profitez de sa luminosité grâce à un agréable balcon de 10 m², parfait pour les journées ensoleillées. Ce bien offre également une cave pour le rangement, un garage en rez-de-chaussée et un parking devant le garage, idéal pour stationner deux véhicules. En bon état général et fonctionnel, cet appartement à acheter à Avignon représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Situé dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 2708.

Découvrez cet appartement à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 53 m², ce bien se trouve à seulement 8 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus. Proposé au prix attractif de 120 000 euros, cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de plain-pied, comprend deux chambres : une spacieuse et une autre très lumineuse, le tout sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'École Publique Sainte-Catherine et le Pôle de formation des industries technologiques, idéals pour les familles et les étudiants. Les amateurs de nature apprécieront les parcs alentour, parfaits pour des promenades relaxantes, tandis que la vie de quartier est dynamisée par plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à proximité, ainsi que des services de santé et de poste. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat appartement Avignon dans une ville riche d'histoire et de culture. Contactez l'agence So Immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 274.00 euros. MARCIANO Morgane : 06.27.48.18.04

T2 de 47m² au 1er étage, vraiment sympa ! Très lumineux avec expo sud. Comprend une annexe de 8.4 m², pratique pour le stockage. Dans nouvelle résidence à Avignon, quartier Montfavet. Seulement 50 logements, bien agencés. Espaces extérieurs privatifs : terrasses, balcons, jardins. Parking en sous-bassement pour un quotidien facile. Style classique et chaleureux, à l'architecture provençale. Proche gare, bus, commerces, écoles. Environnement verdoyant, agréable à vivre. Un cadre parfait pour profiter du climat avignonnais. À saisir, belle opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

64m² en rez-de-chaussée, exposé ouest. T2 lumineux. Grand séjour, cuisine ouverte. 1 chambre spacieuse, salle d'eau moderne. Beaucoup de charme avec des éléments d'époque. Rénovation réussie, confort moderne. Très proche de tous commerces, marchés locaux, ruelles pittoresques. Cadre de vie agréable en Provence, à deux pas d'Avignon. Parfait pour résidence principale ou secondaire. À saisir, vraiment sympa.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

AVIGNON EM - RUE MOURRE Au sein d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue Joli T2 en bon état de 40m² environ au premier étage offrant: séjour cuisine donnant sur terrasse exposée est , dégagement, salle de bains comprenant wc et une chambre disposant également d'un accès terrasse. Excellent DPE C Cet appartement convenant à tout projet est complété par un emplacement de parking en sous-sol. Charges trimestrielles: 225 euros Taxe foncière 2025: 873 euros Copropriété de 871 lots - dont 389 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Achat appartement T2 neuf Lot 3126 à Les Angles (30133) dans la résidence Ter Natura, proche Avignon. Idéal premier achat éligible PTZ. Surface habitable 44.30 m² + balcon 5.70 m². Prestations de qualité (volets électriques, carrelage 40x40). Proximité immédiate des commerces et transports.

Situé au 2éme étage d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole) dans la très recherchée rue Victor Hugo, cet appartement de type 2 de 54M2 est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond ornée de magnifiques moulures. Son exposition offre une luminosité constante et une vue dégagée rare en intra-muros. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, neuve, et entièrement aménagée et équipée. Le charme authentique, avec ses moulures, le caractère de l'ancien et une rénovation de qualité. Son confort moderne : double vitrage, cuisine, grande douche, dressing et aucun mètre carré perdu. La localisation : le calme de l'intra-muros, le stationnement est aisé dans le quartier et les plus belles boutiques de la ville au pied de l'appartement. Un appartement prêt à vivre qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien historique et le confort contemporain. Cet appartement peut être vendu meublé DPE : E REF. : ND 26-1964 prix 179000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 200 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ !Découvrez cet appartement à vendre à Avignon, idéalement situé dans le secteur du Pont des Deux Eaux. Ce spacieux T2 offre une superficie de 44 m², agrémentée d'une agréable terrasse de 7 m² et d'une place de parking. Au premier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2001 et dotée d'une piscine, cet appartement a été récemment rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 27.6 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC et de nombreux rangements.La place de parking est extérieure et sécurisée par un portail électrique. L'emplacement est pratique, proche des écoles, des transports et des commerces. Informations sur la copropriété : DPE D - 217 kWh/m²/an, GES B - 6 kg CO2/m²/an ; nombre de lots : 111 ; charges annuelles de 756 €. Actuellement, aucune procédure de sauvegarde n'est en cours.Le prix de vente est de 129 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7,02 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 111 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 756 €/an. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1 146 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

3 023 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Montfavet Centre

À 15km de Aramon (30)

Montfavet, en exclusivité, Spécial investisseur : vendu avec locataire en place (bail non meublé du 30.10.2025, loyer 525 € + 50 € de provisions sur charges) Appartement de type 2 dans une résidence encore sous garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour votre investissement. Au dernier étage, en parfait état, sa superficie est de 43 m² et les espaces sont intelligemment répartis. Profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Excellente opportunité pour un investissement locatif solide et sans souci. Eau comprise dans les charges Référence agence : 2579

Vous serez charmé par cet appartement T2 très lumineux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, situé au 2ème étage d'une copropriété de 16 lots, proche des commodités et CV . Il est composé d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine exposé plein Sud, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse avec vue sur les tours !! Charges de copro : 241 euros/trimestre. Climatisation Réversible. Un Ascenseur et un Garage fermé viendront parfaire ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente 155000 euros FAI (honoraire d'agence à la charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : – Une adresse prestigieuse au pied des remparts – Des logements lumineux, traversants et personnalisables – Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire – Une résidence sécurisée et conviviale – Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés Komedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France.

Le quartier, calme et verdoyant, offre un accès rapide aux écoles, commerces, marchés, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'aux transports et axes routiers. La résidence, intimiste et raffinée, s'organise autour d'un jardin central paysager et propose des stationnements sécurisés et des locaux pour vélos et poussettes. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs généreux — balcons, terrasses ou jardins privatifs — et d'agencements modulables, avec des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 84000_1013 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement de 2 pièces de 50 m² à Les Angles, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce lumineux appartement idéalement situé au cœur du centre des Angles, dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement combine calme et confort. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement rénovée, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain au design soigné. Les points forts de ce bien incluent un environnement paisible, une luminosité optimale, des menuiseries double-vitrage et l'absence de travaux à prévoir. Cet appartement Les Angles à vendre est parfait pour un premier achat, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf allie la proximité de la ville et un havre de verdure avec un jardin paysager. Pour une vie quotidienne facilitée, toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied : lignes de bus, boulangerie, supermarché, centre médical, pharmacie, écoles et collège. Au sein d’une résidence contemporaine au style sobre et élégant, cet appartement Avignon à vendre est un T2 avec un intérieur lumineux, des finitions soignées et une terrasse généreuse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre spacieuse et d’une salle d’eau moderne. En sous-sol, une place de parking privative est incluse. Vous bénéficierez de prestations de qualité et d'une construction apportant confort et sécurité, avec la possibilité de personnaliser l’appartement sur demande. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant une parfaite maîtrise des consommations énergétiques. En optant pour l'achat d'un appartement à Avignon, vous profiterez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif avec le nouveau dispositif de la Loi Jeanbrun. Contactez-nous pour toute information et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l’immobilier neuf.

À vendre : appartement lumineux plein Sud à AVIGNON, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un premier achat ou comme investissement. Situé dans un immeuble des années 60, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre de vie très agréable au quotidien. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace et renforce la convivialité du bien. Côté confort, des fenêtres en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation. En parfait état, cet appartement AVIGNON à vendre ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter le stockage. Que ce soit pour un achat appartement AVIGNON ou un placement locatif, cette opportunité allie praticité et luminosité.

Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : – Une adresse prestigieuse au pied des remparts – Des logements lumineux, traversants et personnalisables – Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire – Une résidence sécurisée et conviviale – Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés Komedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

2 051 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Aramon (30)

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type T2 vous attend. Situé Route de Montfavet, proche des remparts, cet appartement AVIGNON à vendre de 38 m² est au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 2000. Vendu loué avec un bail en cours depuis 2020, il offre un loyer de 645 euros par mois charges comprises, avec une échéance en août 2026.L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une chambre, ainsi qu'une terrasse en L de 34 m², propice au calme. Doté d'une climatisation réversible, il présente un DPE de classe C. Les charges de copropriété s'élèvent à 78 euros par mois, tandis que la taxe foncière s'établit à 800 euros par an.Ce bien constitue un excellent choix pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité nette de 6,10 %, incluant les frais de notaire ainsi que les charges de copropriété et le foncier. La copropriété compte 230 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 936 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AVIGNON.

Avignon, emplacement idéal. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Appartement de type 2 avec terrasse et place de parking. Prêt à taux 0, TVA réduite. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381

À Montfavet, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 37 m² à vendre se situe au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un achat appartement Montfavet, il se distingue par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², donnant accès à une terrasse de 9 m², exposée plein sud et à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle et équipée s'intègre parfaitement au séjour. La chambre confortable dispose de rangements intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Avec un chauffage individuel et des charges de copropriété s'élevant à 50 € par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement à acheter Montfavet ! Référence de l'annonce : 319687, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI), immatriculé au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 118 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Procédure en cours. Nombre de lots : 177. Charges prévisionnelles annuelles : 602,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025. Score DPE : 236 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1 020,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.

Coup de cœur du secteur

219 500 €

4 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Aramon (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à AVIGNON ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville historique, des remparts et des commerces. Ce bien à vendre à AVIGNON, situé au 4ème étage, comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², un agréable balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre de 13 m². Un parking couvert est proposé en supplément pour 10 000 euros. Bâtiment basse consommation avec des charges annuelles faibles, s'élevant à 804 euros. Copropriété de 118 lots. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de l’Avignon Intra-Muros, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique, cet appartement de charme de 37 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en constituant une excellente opportunité d’investissement. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels emblématiques. L’appartement se distingue par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. L’espace est intelligemment agencé afin de proposer un intérieur fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une occupation à l’année comme à une exploitation locative. Entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. En résidence principale, ce bien séduira par son caractère, sa localisation et son ambiance cosy, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat de qualité. En investissement, il répond parfaitement aux attentes du marché de la location meublée et de la location courte durée, avec une demande soutenue tout au long de l’année. Polyvalent et rare sur le secteur, cet appartement représente un choix sûr, aussi bien pour vivre au cœur d’Avignon que pour développer un patrimoine immobilier rentable et pérenne. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Exclusivité C2i, Manduel, maison de village de type 2 de 43 m² avec grenier de 47 m². Venez retrouver cette maison de village dans une copropriété bénévole sans charges composée de 2 lots. Cet appartement de type 2 est composé : Au rez-de-chaussée, d'un palier de 5 m². Au premier étage, d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine de 5 m² et salon de 10 m². Ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et une buanderie de 5 m². Le plus : un grenier au deuxième étage de 47 m² avec ouverture, à aménager complètement, pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Point de vue prestations : chauffage central au gaz, menuiseries simple vitrage, chauffe-eau de 2016. Actuellement loué (bail d'habitation vide) depuis novembre 2015 : 430,26 € CC. Possibilité de le louer, avec travaux du grenier, 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Avignon-même, c’est possible ! À 300 mètres des remparts, côté porte Saint-Roch, vous voyez ? Urbat a tout compris de vous en investissant là. Depuis toujours, vous rêvez de vivre à quelques pas de la place des Corps-Saints et de l’avenue Joseph Vernet. C’est chose faite. En plus, City Life n’offre pas que la ville sur un plateau, c’est aussi une bulle de verdure, de fraîcheur et d’intimité avec seulement 59 appartements disponibles du 2 au 4 pièces et des stationnements pour chaque propriétaire. Le Graal pour tout avignonnais ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Découvrez cet appartement à vendre à AVIGNON, situé à proximité immédiate de l'Intra-muros, dans le quartier LIMBERT/Palais de Justice. Ce bien, entièrement rénové, isolé et meublé, se trouve au premier étage d'une résidence avec de faibles charges. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette ville riche en histoire. Si vous envisagez un achat appartement AVIGNON, cet appartement offre également une excellente note Airbnb, avec une rentabilité locative saisonnière de 10%. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530,00 € et 790,00 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

119 500 €

2 298 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pont des Deux Eaux

À 13km de Aramon (30)

À vendre : appartement AVIGNON situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 2bis, situé extra muros dans le secteur Pont des Deux Eaux, est actuellement loué pour un loyer de 550 euros charges comprises par mois, avec un bail non meublé établi en février 2023. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement, d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 6,20 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un petit balcon. Un emplacement de parking privatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Cet appartement AVIGNON à vendre est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente bien entretenue par un syndic professionnel. Les belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un produit d'investissement très attrayant. Les charges de copropriété, qui comprennent l'eau froide, s'élèvent à 960 euros par an. Le DPE est en D. La copropriété se compose de 160 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.