Achat Appartement 2pièces à Autrans (38) : 476 annonces

Optez pour un achat appartement AUTRANS et réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans gestion compliquée. Ce bien est idéal pour bâtir un patrimoine immobilier attractif. • Loyer annuel HT : 5 041 € variable • Rentabilité : 6,15 % • Gestionnaire : Goélia • Occupation possible : 18 semaines Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Goélia) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée dispose d’un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un balcon, ainsi qu'un parking extérieur. Le propriétaire bénéficie de 18 semaines d’occupation par an. À propos de la résidence : La résidence Goélia Le Sornin est une résidence de tourisme, idéalement nichée à Autrans, au cœur du département Isère en région Rhône-Alpes, à proximité du village, des commerces et des merveilles naturelles du Parc naturel régional du Vercors. Elle est prisée par une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services hôteliers. Sa localisation, à environ 40 km de Grenoble et à moins d'une heure de l'aéroport de Grenoble-Alpes-Isère, en fait un atout indéniable. L'établissement offre de nombreuses prestations : accueil, salle de fitness, aires de jeux pour enfants, piscine extérieure chauffée, terrain multi-sports, tables de tennis de table, terrain de pétanque et parking gratuit. La copropriété compte 4 bâtiments de 3 étages et un bâtiment annexe pour les parties communes. À propos du gestionnaire : Goélia gère plus de 100 résidences de tourisme en France et est reconnu pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses emplacements touristiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27331. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel pour le budget prévisionnel vendeur) : 578 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Autrans, situé en Isère dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant bien comprend une entrée cabine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des WC. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa proximité avec le centre du village et son rez-de-jardin, qui dispose d'une agréable petite terrasse exposée au sud offrant une jolie vue. Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME). Les estimations de coûts énergétiques demeurent celles du DPE initial. Charges mensuelles : 110 EUR, Taxe foncière : 535 EUR. Pour organiser une visite et envisager votre achat appartement Autrans, contactez Janique Poirier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 144 m²
• 1 chambre
• 

Autrans (38)

Située en plein centre d'Autrans, cette appartement de 144 m² habitables, exposée plein Sud, offre une opportunité rare pour un projet de rénovation et de transformation. Ancien restaurant, le bien bénéficie d'une structure existante avec accès PMR, et la destination peut être facilement modifiée pour un usage d'habitation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de 3 pièces, l'appartement est à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse avec petit jardin, parfaite pour créer un espace extérieur agréable et une possibilité de garer deux voitures. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie sur mesure, dans un environnement recherché du Vercors. Référence agence : 13568

Au cœur de la station de la Côte 2000 à Villard-de-Lans, ce studio de 19,80 m² offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel et bien pensé. La cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien comme aux séjours plus prolongés. La pièce principale, agréable et lumineuse, accueille un espace nuit aménagé dans une alcôve, permettant l'installation d'un lit double. Une configuration à la fois pratique et confortable, rare pour cette surface. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche avec toilettes. Le balcon exposé Est constitue un véritable atout : il permet de profiter des premières lumières du jour dans un environnement calme et ressourçant. Situé au pied des pistes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux remontées mécaniques l'hiver et aux nombreux sentiers de randonnée du Vercors l'été. Vendu avec un casier à skis et une cave, il dispose également de stationnements au pied de la résidence. Proposé au prix de 52 000 €, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif accessible. Référence agence : 13595

Dans une résidence fermée et sécurisée, bel appartement T3 de 61m², lumineux et moderne, idéalement situé au Fontanil-Cornillon. Construit en 2017 et en très bon état, il offre 2 chambres avec dressing, un séjour et salle à manger chaleureux, une terrasse agréable, un garage et un cellier sur palier et un ascenseur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, chauffage au gaz individuel . Proche des transports en commun et des écoles, ce bien combine confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1383

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 38m² au 2ème étage, expo nord. Balcon de 8.7 m² pour profiter de l'extérieur. Box en sous-sol inclus. Appartement lumineux et agréable, proche commerces et transports. Secteur calme et résidentiel. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Secteur jardin de ville dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 30, au 3/4 sans asenceur, coquet appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2, entièrement rénové et équipé. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine (équipée et aménagée), une chambre avec cheminée décorative et rangements intégrés, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. La charpente de l'immeuble a été récemment refaite (isolée et rénovée).Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 688 eurosEUR/an. Charges de copropriété :1475 euros/an. Nombre de lots : 5 Huisseries PVC double vitrage. Climatisation mobile. DPE : D (225) et GES : B (7) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 387EUR et 480EUR par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

T2 de 51m² au 1er étage à Grenoble. Très lumineux, terrasse de 9.1m², agréable pour profiter des beaux jours. Proche commerces, écoles, espaces verts. Accès facile aux transports en commun, tramway lignes A, B et E à deux pas. Appartement dans résidence moderne et sécurisée. Espaces extérieurs partagés sur les toits, jardin pour moments conviviaux. Locaux vélos et parkings disponibles. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Philippe Véré vous propose un appartement T2 à vendre à Vizille, Isère (38220), idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement lumineux et au calme dispose d'un balcon offrant une vue sur le parc, parfait pour profiter de moments de détente. L'intérieur comprend un séjour baigné de lumière, climatisé, et ouvert sur le balcon, une cuisine séparée avec loggia, une chambre tranquille sur le côté du parc, et une salle d’eau avec WC séparés, facilitant la vie quotidienne. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Vizille, on note un balcon avec vue dégagée, une exposition Sud-Ouest garantissant luminosité tout au long de la journée, un parc paysager à proximité ainsi qu’un cadre de vie agréable. Les commodités, écoles et transports sont également à proximité. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. En option, un garage sous-terrain sécurisé est disponible pour 17 000 €. Cet appartement bénéficie d'un bon potentiel dans un environnement sympa, à un prix cohérent. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 59 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 255 € (soit 3060 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE D et CLIMAT D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Philippe Véré, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Marcellin ? Ne manquez pas cette occasion d'investissement locatif. Cet appartement de 2 pièces lumineux de 35,7 m² est idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, au 1er étage, avec une exposition ouest qui garantit une luminosité optimale. Il comprend : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement à vendre est vendu loué non meublé, avec un locataire en place depuis 9 ans, offrant un revenu immédiat et sécurisé, avec un rendement brut attractif de 5,35 %. Le prix est fixé à 79 900 €, soit 2 238 €/m². La copropriété compte 7 lots, avec des charges annuelles de 852 € (71 €/mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La localisation de cet appartement à Saint Marcellin est idéale, à proximité de toutes les commodités : - Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied, - Gare SNCF de Saint-Marcellin à 5 minutes, facilitant l'accès à Grenoble ou Valence, - Arrêts de bus tout près pour un transport pratique, - Écoles, collège et lycée à proximité, - Marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque et nombreuses animations locales. Choisir cet appartement, c'est opter pour : - Un emplacement stratégique en centre-ville, - Une copropriété soignée, - Une rentabilité immédiate et solide, - Une demande locative stable à Saint Marcellin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Saint Marcellin.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 47 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour/cuisine de 20 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : 1 cellier et 2 parkings extérieurs. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour/cuisine de 23 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexe incluse : 1 garage privatif. De belles prestations : - Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable. - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol. - Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents L’art de vivre à Claix : - À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces. - Accès rapide à l’A480 et à l’A51. - Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes. - Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence. - Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

Nous vous invitons à explorer votre futur lieu de vie, situé dans une zone paisible et verdoyante, à proximité immédiate de Grenoble. Sur le bord du parc Frange Verte d'Échirolles, combinez le dynamisme urbain et la tranquillité de la nature dans un environnement façonné pour votre confort. Des établissements éducatifs, des boutiques et des marchés se trouvent à une courte distance de la résidence, facilitant grandement votre vie de tous les jours. Ces bâtiments se distinguent par leurs façades lumineuses, où se marient des enduits blancs et des éléments en bois, apportant une note de simplicité et de raffinement. Les appartements neufs proposés, variant de deux à quatre pièces, sont répartis sur trois immeubles distincts. Les plans intérieurs ont été méticuleusement conçus pour maximiser l'efficacité de chaque espace de vie, permettant ainsi des moments de partage inoubliables avec vos êtres chers. Chaque logement offre un espace extérieur privé : balcon ou terrasse avec vue sur le parc ou la montagne, parfait pour savourer l'air libre dans une extension naturelle de votre espace de vie ! Les chambres, calmes et intimistes, fourniront le havre de tranquillité dont vous avez besoin après une journée bien remplie. Quant aux salles de bains déjà équipées, elles sont synonymes de confort et de relaxation. Bénéficiez également des celliers, d'un chauffage collectif à granulés de bois, et d'un système de compostage. Vous aurez également l'opportunité d'apporter votre personnalité à votre appartement en le personnalisant selon vos préférences. La résidence offre en outre un parking en sous-sol pour faciliter le stationnement de votre véhicule, et tous les immeubles sont sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 37m2 Carrez et 60m2 Surface Utile - Grenoble - Secteur Gare - Etage élevé - Atypique - Duplex. Dans un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement atypique en duplex idéal pour un achat appartement Grenoble. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose de : - Une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse avec parquet - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche et WC - À l'étage : une belle chambre mansardée de 22m2 (surface utile) avec placard. Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en très bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau de 2021. Ce que l’on aime : - T2 atypique avec de beaux volumes - Appartement chaleureux et cosy - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Gare, Tram A, B, D et E, bus C1, C5. - À proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, piscine, salle d'escalade, etc. Cet appartement Grenoble à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé proche du centre-ville et des commodités. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 14 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 30.19€ (soit 362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Auzeral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 794 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Autrans (38)

Au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux pensé pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour les petits-déjeuners face au grand air, tandis que la chambre indépendante dispose elle aussi de son propre extérieur et de rangements pratiques. L'agencement optimisé permet d'accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes grâce à une chambre chaleureuse, des lits superposés et un canapé convertible — parfait pour les séjours en famille ou entre amis. Les baies vitrées récentes avec volets électriques offrent un excellent confort thermique et une belle luminosité tout au long de l'année. Un véritable atout : l'accès direct aux pistes l'hiver et aux sentiers de randonnée l'été, pour une résidence secondaire facile à vivre, fraîche en période estivale et agréable en toute saison. Un bien idéal pour se faire plaisir tout en générant des revenus locatifs réguliers afin d'amortir les charges. Référence agence : 13559

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,32 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Autrans (38)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Fontaine, Isère, en Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Ce bien de 56 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², d'une grande chambre de 16 m² avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de la région grenobloise, ainsi que l'exposition NORD pour le séjour et EST pour la cuisine, assurant une belle luminosité. Le confort est garant grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D, GES : DCharges de copropriété : 480 euros/an, Taxe foncière : 1368 euros/an Cet appartement à acheter à Fontaine est parfait pour un primo-accédant et représente un excellent investissement locatif avec une rentabilité brute attractive de 8,47%. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles TOUTAIN au 06 24 16 12 59 ou par email à charles.toutain@reseauhb.fr. Bien proposé par le réseau HB, Charles TOUTAIN, agent commercial - RSAC de Grenoble n° 798 682 498. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 480 euros.

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

Nous vous invitons à explorer votre futur lieu de vie, situé dans une zone paisible et verdoyante, à proximité immédiate de Grenoble. Sur le bord du parc Frange Verte d'Échirolles, combinez le dynamisme urbain et la tranquillité de la nature dans un environnement façonné pour votre confort. Des établissements éducatifs, des boutiques et des marchés se trouvent à une courte distance de la résidence, facilitant grandement votre vie de tous les jours. Ces bâtiments se distinguent par leurs façades lumineuses, où se marient des enduits blancs et des éléments en bois, apportant une note de simplicité et de raffinement. Les appartements neufs proposés, variant de deux à quatre pièces, sont répartis sur trois immeubles distincts. Les plans intérieurs ont été méticuleusement conçus pour maximiser l'efficacité de chaque espace de vie, permettant ainsi des moments de partage inoubliables avec vos êtres chers. Chaque logement offre un espace extérieur privé : balcon ou terrasse avec vue sur le parc ou la montagne, parfait pour savourer l'air libre dans une extension naturelle de votre espace de vie ! Les chambres, calmes et intimistes, fourniront le havre de tranquillité dont vous avez besoin après une journée bien remplie. Quant aux salles de bains déjà équipées, elles sont synonymes de confort et de relaxation. Bénéficiez également des celliers, d'un chauffage collectif à granulés de bois, et d'un système de compostage. Vous aurez également l'opportunité d'apporter votre personnalité à votre appartement en le personnalisant selon vos préférences. La résidence offre en outre un parking en sous-sol pour faciliter le stationnement de votre véhicule, et tous les immeubles sont sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé à Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien de 46 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme de 4 étages, construite dans les années 80, au 3 bis rue René Thomas.L'appartement est composé d'une chambre de 11,58 m2, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 10 m2, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et des placards de rangement. Il est également vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.Les performances énergétiques de ce bien sont confirmées par un DPE de classe C. Parmi les prestations, vous trouverez du double vitrage en huisseries bois et PVC, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel grâce à une chaudière au gaz, récemment remplacée en 2021. Les charges mensuelles s'élèvent à 110€, incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.L'emplacement est pratique, à proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, ainsi que des écoles, le tout accessible à pied. Vous apprécierez également l'excellente accessibilité en voiture, avec la Rocade à moins de 5 minutes.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 115 lots, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur ce bien, n'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Échirolles.

Élégant T2 rénové par architecte – Charme historique au coeur de Grenoble Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce superbe T2 de 48 m² situé rue Saint-Laurent, au cinquième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, à deux pas de la Bastille et du centre historique. Cette rénovation haut de gamme, signée par un architecte, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Depuis les fenêtres en double vitrage PVC, profitez d'une vue exceptionnelle sur les toits grenoblois, avec, en toile de fond, la majestueuse chaîne de Belledonne. La chambre est calme et accueillante, avec des rangements intégrés. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de WC, dans un style contemporain avec des matériaux nobles. Le bien bénéficie d'un diagnostic énergétique en C, garantissant une consommation maîtrisée. Un appartement raffiné, au caractère affirmé et aux prestations soignées,ce bien bénéficie d'une cave et d'un galetas. A visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Tullins

À 15km de Autrans (38)

Vous rêvez d'un achat appartement Tullins alliant le charme du centre-ville et un espace extérieur appréciable ? Ce superbe bien de 75 m², situé au cœur de Tullins dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous attend. Avec ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, cet appartement à vendre se compose d'un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une mezzanine de 7 m², parfaite pour un couchage d'appoint ou un coin bureau. Profitez également d'une chambre confortable de 14 m² et d'une cuisine dînatoire séparée de 13 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², un atout majeur pour vos repas estivaux. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal et une gestion indépendante des consommations. La taxe foncière s'élève à 670 € par an. Cet appartement à acheter à Tullins allie le cachet de l'ancien à un potentiel de vie important. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, marché local, écoles et services médicaux sont à proximité. La gare de Tullins-Fures facilite également vos déplacements vers Grenoble ou Valence. Cette annonce, référence 319066, est présentée par Aymeric Battani, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 10 lots et des charges prévisionnelles de 360,00 € par an. Performances énergétiques : DPE réalisé le 22/08/2023, score DPE : 176 kWhEP/m²/an, score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950,00 € et 1 320,00 € par an. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf s'implante à l'orée de Grenoble, plus précisément dans la commune d'Échirolles. Jouissant de la proximité des commodités indispensables au quotidien, cette résidence se distingue par son élégance et sa finesse, articulée autour d'un havre paysager central. En accordant une place importante aux étendues verdoyantes, ce projet se pose en véritable oasis urbaine. Ainsi, la nature s’immisce dans votre quotidien, au dessus d’appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ici, l’accent est mis sur la générosité des volumes intérieurs. La configuration des lieux met en avant les zones de vie, engendrant une sensation d'espace. Ce sentiment est amplifié par la lumière naturelle abondante qui pénètre à travers les baies vitrées, ouvrant sur des balcons ou terrasses privatives. De plus, le bien-être domestique est accentué par des solutions d'isolation à la pointe de la technologie (conformes aux normes RE2020, seuil 2025), ainsi que par des salles de bains équipées. Le système de chauffage, quant à lui, est assuré par une pompe à chaleur collective économique, s'inscrivant dans un engagement respectueux de l'environnement. Prix HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À ne pas manquer : situé à Meylan, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45,16 m2 est à vendre. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et entreprises. Dans un quartier calme, cet appartement allie confort, praticité et sérénité, idéal pour un achat appartement Meylan comme pour un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels qu'un vidéophone, un digicode et un ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un accès direct à une belle terrasse exposée nord-ouest, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude collectifs. C'est une belle opportunité pour vivre ou investir dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous rêvez d'acheter un appartement sans subir les contraintes de la copropriété ? Ce bien rare pourrait bien être votre coup de coeur ! Idéalement situé, au calme, à deux pas des transports, des commerces et du parc Paul Mistral, ce charmant T2 bis de 54 m² en monopropriété offre un cadre de vie particulièrement agréable : pas de charges, pas de voisins… un véritable luxe en ville ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, dans un esprit loft, parfaite pour profiter d'un espace convivial et lumineux. Côté nuit, une chambre avec grand espace dressing vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un bien plein de charme, rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs d'indépendance et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER PATRIMOINE : Magali TRACOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845307701 RCP GENERALI

Damien CORDEAU o662808727 - ExclusivitéÀ vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère, quartier Foch/Aigle, se trouve un appartement T2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble au 21 rue Duployé. D'une surface habitable Carrez de 35,10 m², ce bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau/WC, une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant offrant une vue sur le parc et les montagnes de Belledonne. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement à acheter à Grenoble est bien agencé et très fonctionnel, idéal pour un investissement locatif étudiant sans travaux à prévoir. Le tram C est à proximité, facilitant l'accès au campus universitaire, et le quartier est proche de la Caserne de Bonne et de Championnet. Excellent rapport qualité/prix. Vendu libre de toute occupation (sans locataire), possibilité d'acheter avec le mobilier.Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 548 €. La taxe foncière est de 1196 €.- Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU au o662808727'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À Noyarey, profitez d’un environnement privilégié aux portes de Grenoble, entre calme résidentiel et nature omniprésente. Située face à Saint-Égrève, cette charmante commune séduit par son atmosphère paisible et par sa situation idéale au pied des massifs des Alpes et du Vercors. Ici, le quotidien s’organise dans un cadre verdoyant, tout en restant connecté aux principaux pôles de vie de l’agglomération grenobloise. Les commerces et les zones commerciales se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un confort appréciable au quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement grâce à une architecture contemporaine et élégante. Entourée d’espaces végétalisés et arborés, elle offre un cadre de vie agréable et apaisant. À taille humaine, elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et optimisés, pensés pour simplifier la vie de tous les jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Les prestations viennent renforcer ce bien-être avec une salle de bain équipée, des WC suspendus, un badge Vigik et une chaudière gaz individuelle. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur attenant au séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Certains logements offrent même de belles vues sur la nature environnante. La résidence sécurisée dispose enfin d’un parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour le quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À Sassenage, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, iad France - Martine Grandjean vous propose un appartement T2 à vendre avec une grande terrasse, situé au sein d'une résidence fermée et recherchée. Cet appartement à acheter à Sassenage bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du lac et du parc de l'Ovalie, et à 400 mètres du vieux village. Implanté au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien de 50,56 m² se distingue par sa luminosité et un agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant une ambiance conviviale, et est prolongé par une vaste terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter des belles journées. La zone nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. De plus, les prestations modernes incluent la fibre optique, un chauffage collectif au gaz naturel, une ventilation mécanique, un interphone et l'ascenseur. Son emplacement en fait un véritable atout, alliant tranquillité et proximité des commodités dans un cadre prisé. Un garage est également proposé en supplément au prix de 15 000 €, pour un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Sassenage, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

24 cours jean Jaurès, proche des commerces et lignes de tramway, au 9ème étage avec ascenseur avec accès PMR, vue magnifique sur Bastille et montagne pour ce beau 2 pièces cuisine de 53.59 m² loi Carrez situé dans un immeuble, sécurisé, en copropriété de 26 lots d'habitation, construit en 1967 ravalé et d'excellent standing, Terrasse balcon Est d'une surface de 14 m² Une rénovation complète lui rendra son cachet d'origine. Chauffage collectif aux millièmes avec indexation, eau chaude et froide collective par compteurs. cave saine et sécurisée en sous-sol Belle affaire à découvrir! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 250 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.