Achat Appartement 2pièces à Brive-la-Gaillarde (19) : 38 annonces

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Référence agence : 193747

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

Découvrez cet appartement T2 de 30 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde, au cœur du département de la Corrèze en région Limousin. Situé au premier étage d'une résidence moderne récemment rénovée, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde vous séduira par son confort et son élégance. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où une cuisine ouverte crée une ambiance conviviale. La chambre, bien aménagée, est accompagnée d'une salle d’eau moderne, parfaite pour vos moments de détente.Profitez d'un balcon de 8 m², un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.L’environnement est enrichi par de nombreux espaces verts propices aux promenades et à la relaxation, avec le square Charles Boudy et le square Fred Scaramoni situés à moins de 200 m, et le square Germain Auboiroux ainsi que le parc Simone Veil à environ 300 m, vous offrant ainsi de multiples options pour vos loisirs en plein air.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 775 €- Charges de copropriété : 130 € / mois- DPE : G- Mode de chauffage : collectif au gaz- Distribution de l'eau chaude : collective à gazMentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ou l'agence. Ils doivent être vérifiés auprès des sources et des documents officiels (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'exposition du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Référence agence : 193747

À vendre Appartement T2 idéal investisseur, situé sur les hauteurs de Brive, dans le quartier recherché de l'hôpital, au sein de la résidence Cap Horizon. Véritable lieu de vie apprécié pour son environnement verdoyant et son calme, la résidence Cap Horizon offre un cadre privilégié à ses occupants. Elle séduit notamment par ses espaces extérieurs soignés et sa piscine privée, apportant un confort de vie rare et recherché. Cet appartement, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, développe une surface habitable de 40,39 m2. Il se compose d'un séjour lumineux de 17,38 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 13,53 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 9,30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour garantir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un garage privé de 15 m2 ainsi qu'un stationnement sécurisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien, constituant un véritable atout pour les locataires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un locataire est en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité et une gestion sereine. Le loyer mensuel s'élève à 562 EUR charges comprises, répartis comme suit : 517 EUR hors charges et 45 EUR de provisions pour charges. Situé à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché sur le secteur. Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité locative et cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder ! ·Charges trimestrielles de copropriété : 593 EUR, l'eau et l'entretien des parties communes, piscine. Son prix 112 270EUR HAI (honoraires inclus charge vendeur). - DPE : Consommation D (248) GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950EURet 1330EUR Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec un bien déjà loué, situé dans un secteur recherché et occupé par un locataire sérieux. Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce loft à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un premier achat ou en tant qu'investissement locatif. Situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente. Ce loft Brive-la-Gaillarde à vendre est une belle opportunité. Cette annonce, référence 323010, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 83 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/01/2024, avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 650.00 € et 910.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : -> Coeur historique de Brive-la-Gaillarde (19100). -> VUE sur les toits du centre-ville. -> Au pied de toutes les COMMODITES : commerces, rues piétonnes, Collégiale Saint Martin ... -> Appartement T2 de 33.62m² loi Carrez (40,66 m² au SOL). -> parquet ancien. -> EN PARFAIT ETAT (apt rénové). -> au 2ème étage. -> et AU CALME. -> FAIBLE CHARGES de Copropriété : 25euros/mois (env. 300 euros par an). Il se compose de : -> une cuisine équipée de plus de 14 m², avec une verrière apportant cachet et luminosité, -> un salon LUMINEUX, -> une salle d'eau avec douche et toilette, -> une chambre mansardée. -> Chauffage individuel électrique. -> Idéal : - primo-accédant, - investissement locatif, - location meublée, touristique, saisonnier, Airbnb ... - ou un apt pied-à-terre en coeur de ville. *** Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : env. 320 euros par an *** DPE : E / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. *** Prix de vente 95 590 euros (Honoraires de 6590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 89000 euros hors honoraires). *** > Aurélie PASCAREL FROIDEFOND : 0675542049 Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf : 440997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J --- Mandat réf : 440997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. --- -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Emilie Drunet vous propose : Appartement lumineux avec balcon offrant une vue imprenable à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 1986 disposant d'un ascenseur, cet appartement de type T2 s'étend sur 48m². Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain attenante, un wc, une cuisine équipée et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité, telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un digicode, un interphone et un accès fermé, garantissant tranquillité et sérénité pour ses occupants. Un atout considérable est la présence d'une place de parking privative. Des travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins, vous permettant ainsi de créer votre cocon selon vos envies. N'attendez plus pour cette occasion d'achat appartement Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix situé au cœur de Brive-la-Gaillarde. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 102 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilie Drunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Investissez dans un appartement à Brive-la-Gaillarde, situé dans la résidence services senior Les Jardins d'Arcadie, une opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à ne pas manquer. Cet appartement de type T2, d'une superficie de 44,66 m², se trouve au 3e étage et est proposé à un prix de vente de 167 495 EUR. Ce bien présente des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs, notamment une gestion entièrement déléguée, garantissant un loyer annuel de 7 850 EUR, même en cas de vacance locative, et sans aucune contrainte de gestion. Le bail commercial en cours court jusqu'en décembre 2030, et vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), avec des loyers peu imposés grâce à l'amortissement. Situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cet appartement à acheter Brive-la-Gaillarde est idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un revenu locatif stable tout en évitant les démarches locatives habituelles. Contactez Benoit Gentilini, Conseiller en investissements LMNP chez Apogee Patrimoine, pour plus d'informations.

Appartement à vendre à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce T2 lumineux, situé au dernier étage d'une résidence paisible, bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Brive la Gaillarde. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 89 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente un grand appartement de type F2 dans le quartier des Rosiers. Situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour ouvrant sur un beau balcon, d'une salle de bains, d'un wc et d'une grande chambre. Cet appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement. A visiter sans tarder. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété dans un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, d'une grande chambre ainsi que d'une belle salle de bain. Vous serez séduit par ses prestations de charme : magnifique hauteur sous plafond, cheminée en marbre et superbes parquets anciens. Un bien alliant cachet et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 193705

EMPLACEMENT RECHERCHE : à deux pas du centre-ville et du quartier Arsonval, profitez d'une situation géographique privilégiée. Les écoles, les commodités et les professions libérales sont accessibles immédiatement à pied. POTENTIEL ET RENTABILITE : cet appartement de type 2, de belle facture, offre un fort potentiel après rénovation. Loué récemment, il constitue une opportunité parfaite pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif performant tout en profitant des dispositifs de défiscalisation. AGENCEMENT FONCTIONNEL : le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. LES ATOUTS : une place de parking sécurisée située à l'arrière de la résidence complète ce bien. Les charges sont faibles et incluent déjà le chauffage, un avantage majeur pour la maîtrise de votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce secteur porteur.

L'agence Orpi est ravie de vous présenter cet appartement situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, une opportunité idéale pour un investissement locatif. Cette résidence, construite dans les années 90, bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement, situé au dernier étage, offre une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et, à l'étage, d'une chambre avec salle de bain. Un parking privé vient compléter ce bien. Actuellement loué 390 € + 70 € de charges, cet appartement garantit un revenu locatif intéressant. Sa localisation privilégiée et la sécurité de la résidence en font un choix judicieux pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 193709

Coup de cœur du secteur

80 500 €

1 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Brive-la-Gaillarde (19)

À vendre appartement à Brive-la-Gaillarde, idéal pour les investisseurs. Ce bel appartement F2 meublé au style contemporain est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un environnement calme. Le salon spacieux, agrémenté d'une large baie vitrée, donne accès à un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose d'une chambre avec penderie ainsi que d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 540 euros par mois, hors charges, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde se trouve dans le département de la Corrèze et la région du Limousin.

5 personnes déjà intéressées

72 000 €

2 103 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,23 m²
• 1 chambre
• 

Brive-la-Gaillarde (19)

Situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, votre agence Orpi Brousse vous propose un appartement à vendre dans une résidence récente de 2005. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon avec coin cuisine et un balcon de 6 m2, ainsi qu'une chambre séparée avec placards et une salle de bains. Ce bien immobilier dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement, l'appartement est loué pour un loyer de 420 € hors charges, avec un bail en cours depuis le 11 mai 2023. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde. La quote-part du lot est de 1014,57 €, dont 580,59 € sont récupérables, avec un total de 120 lots principaux et 125 lots annexes dans 6 bâtiments. Référence agence : 2543.

Découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une cave, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, pour un confort de vie optimal. Un bien alliant calme, luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2555

Bien le moins consommateur d'énergie

285 240 €

3 840 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 74,28 m²
• 1 chambre
• 

Brive-la-Gaillarde (19)

À vendre, appartement de type 2 avec terrasse situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet appartement haut de gamme, orienté à l'ouest, est construit avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi des coûts de consommation énergétique réduits grâce à une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium. La résidence, respectant les normes d'accessibilité, dispose d'un ascenseur et de parkings privatifs couverts pour chaque appartement. Un atout non négligeable : des frais d'acquisition réduits. Pour tout projet d'achat d'appartement à Brive-la-Gaillarde, cette offre en Corrèze, région Limousin, mérite votre attention.

Appartement T2, loué, de 44,78 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, en copropriété de moins de 20 ans. Ce bien en excellent état offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel ou pour une première acquisition. Proche de toutes commodités, ce logement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2474

APPARTEMENT F2 EN DUPLEX - APPARTEMENT NEUF - ENTIEREMENT RENOVE - EMPLACEMENT DE 1er CHOIX A SEULEMENT 3MIN A PIEDS DE LA COLLEGIALE ! En vente : à BRIVE LA GAILLARDE (19100) découvrez ce magnifique appartement ! Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée & équipée, petite terrasse sur l'arrière. A l'étage, une suite parentale avec chambre climatisée et salle d'eau avec wc. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un petit immeuble des années 60, petite copropriété comprenant 4 lots. Ce dernier est de standing. Il est entièrement rénové en 2023. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Brive Immobilier RD. Référence agence : 193277

Nous vous proposons ce charmant T2 de 76m² situé dans une petite copropriété en pierres dans le centre historique de Brive à seulement quelques pas de la collégiale ! Situé au troisième étage, une entrée spacieuse s'offre à vous, desservant une belle cuisine aménagée avec coin cellier. De beaux parquets, une belle hauteur sous plafond vous offre le charme de l'ancien, une très belle chambre spacieuse de 18m², un salon baignée de lumière avec une belle vue sur la ville de Brive. Une salle d'eau et wc indépendant. Une cave complète cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter, coup de coeur assuré, idéal premier achat ou investisseurs ! Référence agence : 193256

Appartement T2 de standing - ascenseur - Brive hyper centre Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T2 d'environ 45 m², au 1er étage dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée. Travaux en cours. -> Autres configurations disponibles (du studio au T5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne : - Une pièce de vie lumineuse, - 1 chambre confortable, - 1 salle d'eau avec douche et 1 wc, - 1 cave et Local vélo en sous-sol, - Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable, - Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. -> EMPLACEMENT privilégié et PRATIQUE, en plein CENTRE VILLE, à quelques pas de la HALLE GAILLARDE, des commerces, écoles, transports et parcs... -> Éligible au dispositif DENORMANDIE, idéal pour conjuguer INVESTISSEMENT patrimonial et réduction d'impôts. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé. *** Prix de vente : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) *** DPE non requis. Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité). *** Pour vous accompagner dans votre projet, -> contactez Aurélie PASCAREL : 0675542049 REFERENCE : 431042 a.pascarel@proprietes-privees.com *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N° 431042 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 800 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

iad France - Emilie Bouard vous propose : Appartement T2 – 51 m² – Balcon – Cave – Brive-la-Gaillarde – 108 000 € HI. Libre de toute occupation. Situé à Brive-la-Gaillarde, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement Brive-la-Gaillarde à vendre a été entièrement rénové en 2021, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Un balcon filant sur toute la longueur du salon et de la chambre apporte luminosité et espace extérieur agréable. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L’appartement est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2, Surface : 51 m², Rénovation : 2021, Extérieur : balcon filant, Annexes : cave, Copropriété : petite copropriété, DPE : D. Localisation : Appartement situé à Brive-la-Gaillarde, proche commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 108 000 € honoraires d’agence inclus. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total avec des procédures en cours. Montant moyen des charges : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prise en charge par un mandataire indépendant, Mme Emilie Bouard, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence ORPI de Brive met en vente un appartement idéalement situé dans le quartier Roseraie, à proximité immédiate du centre-ville. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue dominante. Il se compose d'un salon orienté à l'ouest avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. De plus, un parking couvert privatif ainsi qu'une cave sont inclus. Actuellement loué 520 € + 120 €, vente prévue pour aout 2026. Référence agence : 193657

Au cœur de la ville de BRIVE LA GAILLARDE, cet appartement T2 à rafraîchir présente tout le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien à vendre, qui bénéficie de faibles charges. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement F2 de 49,75m2, au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied.Au premier étage côté rue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. À cela s'ajoute un garage au rez-de-chaussée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ! Centre historique, venez découvrir à BRIVE LA GAILLARDE (19100) cet appartement de 2 pièces plein sud, de 42 m². Il s'organise comme suit : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement avec clim. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble en brasier de bon standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est à vendre pour la somme de 124 500€. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement 600€ + 100€ de charges Référence agence : 193725

Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde (19100), cet appartement F2, au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied.Ce bien de 49,63 m², construit en 1966, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Un balcon offre un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement comprend 72/1000 des parties communes de l'immeuble. Également inclus dans cette offre, un garage en rez-de-chaussée (lot numéro neuf), représentant 11/1000 des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Prix au m² le plus bas

89 000 €

481 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 185 m²

Brive-la-Gaillarde (19)

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose en vente un loft à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Situé à seulement 10 minutes à pied de la halle gaillarde, ce dépôt d'environ 105 m² se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'espace principal, facilement adaptable, constitue une base parfaite pour un projet de réhabilitation au style loft. De plus, une surface additionnelle d’environ 80 m² à l'arrière permet d'envisager de belles possibilités : la création d'un jardin d'hiver, l'extension de l'espace de vie ou même un atelier selon vos désirs. *Veuillez noter que les images présentées dans cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle à des fins de projection après rénovation. Ces éléments ne sont pas contractuels et ne représentent pas fidèlement l'état actuel du bien. Prix de vente : 89.000 €. Des places de parking et des garages sont disponibles. Contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey à Brive, ou au 05.55.84.11.80. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.