Achat Appartement 2pièces à Capbreton (40) : 78 annonces

Un emplacement privilégié au calme Situé dans le secteur recherché de Notre-Dame, ce studio bénéficie d'un accès direct à la plage. Son point fort est sans aucun doute sa vue dégagée sur l'océan, l'estacade de Capbreton et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan. Situé à l'abri du vis-à-vis et des nuisances, c'est un bien rare où le paysage est au premier plan. Un extérieur spacieux et ensoleillé L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de déjeuner confortablement à quatre personnes tout en profitant du panorama. Agencement optimisé et parfait état L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace. Entrée : Fonctionnelle avec rangements intégrés. Pièce de vie : Lumineuse, orientée plein sud avec accès terrasse. Espace cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur encastré, plaques, etc.). Coin nuit : Bien délimité par une porte coulissante. Il accueille actuellement des lits superposés mais peut facilement recevoir un lit double. Salle d'eau : En parfait état, comprenant douche, WC et un espace discret pour le lave-linge. Un investissement serein Grâce à sa conception sans perte de place et sa situation géographique ''pieds dans l'eau'', ce studio est idéal pour un pied-à-terre familial ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Référence agence : 1236

Spécial investisseur ! Rare à la vente ! Investissez sereinement au cœur de Capbreton avec ce superbe appartement T3 d'environ 66 m², situé dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et des pistes cyclables (plages et Hossegor à moins de 2 km). Ce bien de 2001, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : une terrasse et un jardin privatifs, complétés par une place de parking en sous-sol. Ce bien est vendu occupé, locataire de plus de 65 ans, représentant une opportunité pour un investissement sécurisé, pérenne dans une zone à forte valorisation. Calme, central et stratégique : une pépite à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1221

En exclusivité : À quelques pas de la plage de Notre Dame et du Port de Capbreton, dans une copropriété de qualité récemment restaurée, cet appartement de 39 m2 en rez-de-chaussée, pratique et lumineux, a été soigneusement rénové en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une pergola et une terrasse exposée au sud, d'une chambre avec vue sur le port, d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout bénéficiant de rangements. Le bien dispose également d'une place de parking et d'un box à vélo dans la résidence, ainsi que de l’accès exclusif à 2 places sur le parking public attenant à la copropriété. Situé dans le département des Landes et en région Aquitaine, c'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou des vacances idéales, entre les plages d'Hossegor et de Capbreton. Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 1 200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€, prix moyens indexés de 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur.

CAPBRETON-HOSSEGOR, Plage Notre-Dame A seulement quelques pas de l'océan, dans un emplacement privilégié, laissez-vous séduire par cet appartement au fort potentiel, niché dans un environnement recherché. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée offrant une agréable vue sur le canal ? un véritable appel à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine astucieusement aménagé avec deux lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis. Le séjour, convivial et fonctionnel, intègre un coin cuisine ouvert. A l'étage, une charmante chambre en mezzanine avec cabinet de toilettes complète l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Un véritable atout : sur le même palier, une pièce vitrée de 5,32 m², parfaite pour du rangement ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une cave de 3,2 m² en sous-sol. Ce bien, acquis neuf en 1980 et proposé aujourd'hui pour la première fois à la vente, représente une opportunité rare. Après une remise au goût du jour, il deviendra sans aucun doute le pied-à-terre idéal sur la côte landaise. Avec un accès à la plage à seulement 50 mètres, il promet de merveilleux moments entre baignades, balades et couchers de soleil. Un lieu où il fait bon vivre ou investir. Certaines images présentées sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, en complément des photos réelles, afin de vous permettre d'imaginer plus facilement les possibilités d'aménagement et de modernisation. Copropriété de 148 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1204 euros.

Situé à Capbreton, aux pieds de la dune, appartement 2 pièces de plus de 42m² au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours , côté rangement il dispose d'une une cave privative en sous-sol et un parking aérien pratique . Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre côtier. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 1993

iad France - Cédric Dousse vous propose à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, un duplex à vendre idéalement situé à proximité du port et des plages. Ce charmant pavillon, niché au cœur d’une résidence sécurisée et piétonne, se trouve dans un cadre calme et agréable. Le duplex à acheter dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une mezzanine est également présente, offrant des couchages supplémentaires pour accueillir famille et amis durant leurs séjours sur la côte. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle terrasse d’environ 17 m², parfaite pour profiter de repas en plein air et de fins de journée ensoleillées après la plage. Un parking privé à emplacement libre au sein de la résidence facilite le stationnement. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien constitue un choix idéal en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Sa situation privilégiée, à environ un kilomètre de la plage centrale de Capbreton, de celle d’Hossegor et du golf d'Hossegor, en fait un pied-à-terre parfait pour profiter de l'océan et du port de Capbreton, ainsi que de l'atmosphère unique de la côte landaise. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 40€, soit 480€ par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 206, classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Dousse, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

5 952 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Capbreton (40)

Située sur la côte sud des Landes, Capbreton est à 20 km de Bayonne, 35 km de Dax et 50 km de l’Espagne ; une situation privilégiée qui offre un agréable cadre de vie, entre calme et accessibilité. Cet appartement se compose : - d'un séjour/cuisine de plus de 23m2 - d'une chambre avec dressing - d'une salle de douche, - d'un balcon de 10m2 Ce bien est vendu avec 1 place de parking. Le prix affiché est à HT. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 40CAPBPICC201

REF 102841 - Découvrez cet appartement T2 neuf de 43 m², situé au 2ᵉ étage d'une belle résidence avec ascenseur au cœur de Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Capbreton, son agencement optimal et ses finitions de qualité en font un bien parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 10 m², parfait pour profiter du climat agréable de la côte. La chambre de 12 m² est complétée par un dressing fonctionnel et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, garantissant confort et sécurité. Au cœur du centre-ville, tout est accessible : supermarchés à 2 minutes en voiture, école et collège à moins de 5 minutes, et le marché de Capbreton à 10 minutes à pied. Les plages Centrale et de la Savane se situent à moins de 10 minutes à vélo. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement les gares de Labenne ou de Saint-Vincent-de-Tyrosse, et les axes D152, D28 et D652 facilitent l'accès aux principaux pôles d'activité. Si cet appartement Capbreton à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À vendre, appartement à acheter à CAPBRETON, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet appartement se trouve au coeur d'une résidence prisée et sécurisée, à proximité immédiate du port de Capbreton et des commerces. Bien agencé, il est idéal tant pour une vie à l'année que pour un investissement secondaire. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de placards aménagés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un cellier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,71 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À CAPBRETON, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement à acheter CAPBRETON, idéalement placé à seulement 150 mètres de la Plage Centrale, du port et des commerces. Ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence de standing, bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de la vie capbretonnaise. En seulement 5 minutes à vélo, vous accédez aux plages mythiques d'Hossegor et à ses célèbres spots de surf. En parfait état et entièrement meublé, cet appartement CAPBRETON à vendre est prêt à vous accueillir pour vous faire vivre la douceur de vivre de la côte basco-landaise. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, acquérir un pied-à-terre ou réaliser un investissement de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le marché. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211.37 euros.

Situé au cœur de Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce charmant T2 de 48 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la rue piétonne et des diverses attractions locales.Ce bien, situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec syndic bénévole et faibles charges, est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénové en 2021, l'immeuble dispose d'une isolation intérieure et extérieure de qualité.L'appartement, exposé Ouest et Sud, bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les huisseries en aluminium et les volets battants ajoutent une touche moderne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. Il se compose également d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie conçue pour accueillir les machines à laver. De nombreux rangements optimisent l'espace de vie, qui est à la fois fonctionnel et accueillant.Idéal pour un achat appartement Capbreton, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare assure un cadre de vie agréable et tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au cœur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au cœur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de profiter d'un ensoleillement généreux et, pour certains logements, de vues dégagées sur l'océan. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement privative, avec deux places pour certains lots, ainsi que de prestations de qualité répondant aux attentes actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture basco-landaise élégante, rythmée par des colombages et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces communs ont été pensés pour le confort et la praticité, avec notamment un local vélos et des accès sécurisés, dans une atmosphère résidentielle calme et discrète. Ville historique tournée vers l'océan, Capbreton séduit par son authenticité et sa vitalité permanente. Elle abrite notamment le seul port des Landes, véritable cœur de vie animé toute l'année. La commune bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A63, reliant Bayonne, Anglet et Biarritz en une vingtaine de minutes, et Bordeaux en environ 1h30. À seulement 2 kilomètres, Hossegor et son célèbre golf complètent cet environnement privilégié, très apprécié pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. Le projet profite également de la proximité immédiate du Casino de Capbreton, situé à 300 mètres, renforçant l'attractivité du quartier. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations sur Oceya et être informé en avant-première de son lancement.

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé entre le centre-ville de CAPBRETON et les accès autoroutiers. Résidence récente, construite en 2020 alliant confort, praticité, qualité et esthétisme. L'appartement de 42,25 m² est en parfait état . Il dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'équipements sur mesure avec des matériaux de qualité. Un ascenseur et une place de parking intérieure complètent ce Bien qui sera idéal pour de nombreux projets: secondaire ou principal, investissement locatif.. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 0000

Découvrez ce charmant appartement de 35 m² de surface utile (28,85 m² Carrez + 7 m² de loggia fermée), idéalement situé pour profiter d'un mode de vie ''tout à pied''. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son atout majeur reste sa loggia fermée offrant une vue sur le port, parfaite en toute saison. Une place de parking privée complète ce bien, situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ravalement récent (aucun travaux à prévoir). À proximité immédiate des transports, des commerces, des pistes cyclables, des plages et d'Hossegor, c'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main. Contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 1228

iad France - Pamela Barbet vous propose: Magnifique T2 au CALME avec TERRASSE. Petite copropriété au 1er et dernier étage avec ASCENSEUR. Résidence SÉCURISÉE de 2020. Proche COMMERCES. Entrée avec PLACARD. Séjour avec cuisine entièrement ÉQUIPÉE ouverte sur la terrasse. Une belle chambre SPACIEUSE avec RANGEMENTS. Salle d'eau avec douche à l'italienne et FENÊTRE. Place de stationnement extérieure PRIVATISÉE. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Les +++ : calme, résidence sous décennale, aucune procédure sur la copropriété. Contactez-moi vite pour une visite : bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence L’ÉcumeSituée au cœur de Capbreton, dans le quartier prisé de Bonamour, la résidence L’Écume se déploie entre le centre-ville animé et le pittoresque port, le long du Boudigau, dans un environnement verdoyant. Cet emplacement unique, où la nature rencontre l’histoire locale, permet de profiter d’un cadre à la fois paisible et vivant.L’esprit du lieu est respecté grâce à la préservation de bâtis emblématiques, dont l’ancienne Villa Hauren Etchea, vestige architectural devenu un symbole pour les Capbretonnais et les visiteurs. Ce patrimoine inspire le choix des lignes contemporaines des nouveaux bâtiments, qui s’intègrent harmonieusement dans l’environnement boisé, agrémenté de nouvelles plantations pour un effet apaisant et naturel.Capbreton se distingue par son port de pêche, unique dans les Landes, où chaque matin, les marins ramènent leurs prises au marché. La proximité de la résidence permet de savourer ces produits frais directement du quai, tout en profitant d’une promenade le long du Boudigau ou sur l’Estacade, vestige du XIXᵉ siècle, et jusqu’à la cale Fanny, autre témoignage du riche patrimoine maritime local.La vie quotidienne à L’Écume s’épanouit dans un cadre où tout est accessible à pied ou à vélo :5 min du centre-ville et des commerces5 min des restaurants et cafés du port5 min des plages10 min de la forêt des Landes et de ses sentiers de randonnée10 min du lac marin de Hossegor15 min du golf d’Hossegor15 min de Seignosse et ses spots de surfAvec ses plages vastes, ses espaces naturels préservés, et l’océan en toile de fond, Capbreton offre une expérience de vie où la liberté et la sérénité sont omniprésentes. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, du vélo, du golf, de la marche ou simplement de la quiétude d’un environnement préservé, L’Écume promet un quotidien équilibré entre dynamisme et authenticité.

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et Fonctionnalité Elégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 € 3 pièces à partir de 500 000 € 4 pièces à partir de 840 000 € Un parking sécurisé inclus pour chaque logement Un Cadre de Vie Privilégié Elégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

iad France - Emma Agostinetto vous propose en vente un appartement à acheter à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À découvrir sans tarder, cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé à proximité des commodités et des plages, se trouve au premier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à vendre est parfait en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834.

Découvrez cet appartement à acheter à Capbreton, situé dans une magnifique résidence nommée « L'Intemporelle », qui allie charme et confort moderne. Cette résidence, d'inspiration basco-landaise, se fond parfaitement dans son environnement démographique des Landes, en région Aquitaine. Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces spacieux de 41 m², situé au premier étage avec ascenseur, respectant les normes PMR pour un accès facile. Vous apprécierez également la terrasse couverte, donnant sur un parc arboré, propice à la détente. La conception du logement met l'accent sur l'élégance et la fonctionnalité, avec de nombreuses options de personnalisation pour un intérieur à votre image. De plus, la résidence répond aux normes RE2020, promesse d'économies d'énergie et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Livraison prévisionnelle prévue pour le 4e trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 57 lots sans procédures en cours et non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir TERRAZZO , séusisant appartement niché au 1er étage d’une résidence calme et intimiste. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement grâce aux larges baies vitrées, révélant un intérieur en excellent état, pensé pour le confort et la douceur de vivre. À l’extérieur, deux belles terrasses, l’une exposée Est pour savourer les matins lumineux, l’autre tournée vers le Sud pour prolonger les journées ensoleillées. Des espaces idéaux pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées paisibles. Un stationnement privatif agrémente la fonctionnalité de cet appartement, situé à proximité immédiate du port, des plages et de toutes les commodités, avec Hossegor à quelques minutes seulement. Un lieu où chaque instant respire l’air marin, entre élégance discrète et art de vivre landais. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€

À Capbreton, entre océan et pinède, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre privilégié à proximité immédiate du port, des marchés typiques et des plages emblématiques de la côte landaise. Une adresse rare, conjuguant authenticité balnéaire et confort contemporain, au cœur d’un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.La résidence, à taille humaine, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux. Les aménagements optimisés, la salle de bain équipée et les chambres cocooning garantissent un bien-être quotidien, tandis que les finitions soignées soulignent l’élégance du lieu.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf à Capbreton assure une isolation thermique et phonique performante, gage d’un confort durable.Les espaces extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, invitent à profiter du climat océanique et des instants de convivialité. Au cœur de la résidence, des espaces partagés paysagers favorisent les échanges entre résidents dans un esprit village.Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations, apportant praticité et sérénité à cette adresse d’exception au bord de l’Atlantique. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéalement situé face au port de Capbreton , ce studio de 31m² offre un cadre de vie privilégié entre océan , port de plaisance et commerces accessibles à pied . L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse , facilement aménageable en espace salon et nuit , d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC Son principal atout : une belle terrasse permettant de profiter d'une vue agréable sur le port , idéale pour les repas en extérieur ou moment de détente . Le bien dispose d'une cave privative pratique pour le rangement de vélos , planches de surf ou équipements de plage. Excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif . (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 900 euros.

À proximité du port de plaisance et à quelques minutes du centre d'Hossegor et des plages, cet appartement à vendre à CAPBRETON dans les Landes (40), région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 30 m², il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia d'environ 5 m². En excellent état et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement est parfait pour un achat appartement à CAPBRETON, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est également possible d'aménager un espace de couchage supplémentaire dans l'entrée. L'appartement est vendu meublé et appartient à une copropriété de 62 lots, dont 30 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

REF 102116 - À la recherche d'un appartement à acheter à Capbreton ? Découvrez cet appartement T2 de 43 m², idéal pour un projet d'achat appartement Capbreton. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Profitez d'un balcon de 10 m² au calme, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Cet appartement à vendre respecte les normes RE2020 et dispose de volets roulants électriques, d'un ascenseur et d'un local pour vélos. Localisé dans le quartier paisible de la Pépinière à Capbreton, cet appartement est entouré d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un confort de vie toute l'année. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du marché, tandis que les commerces de proximité se trouvent à 200 mètres. La plage est accessible à 10 minutes à vélo, et un bus se situe au pied de la résidence, facilitant l'accès à la gare et à l'A63. Situé dans le département des Landes, en région Aquitaine, cet appartement représente une belle opportunité.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) – Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas ! Dans un cadre urbain mais verdoyant, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.Résidence intimiste, vous profitez d'un cadre de vie confortable, idéalement placé à proximité de commerces et services. Le marché de Capbreton n'est qu'à 9 minutes à pied, école primaire ou collège sont à environ 4 minutes en voiture et un supermarché est accessible à 2 minutes en voiture. La plage centrale de Capbreton se rejoint en 8 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À une vingtaine de kilomètres de Bayonne seulement, profitez d'un cadre de vie recherché où il fait bon vivre et réaliser son projet immobilier. Avec place de stationnement, cœur d'îlot paysager généreusement planté et cheminements doux, vous profitez d'un environnement serein et verdoyant en plein centre-ville. Séduit par le cadre du Domaine Saint-Nicolas et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Capbreton.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Domaine Saint-Nicolas à Capbreton, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Au fond d'une petite résidence intimiste, au 1er et dernier étage, joli 2 pièces parfaitement agencé. Le bien dispose d'une terrasse donnant sur la verdure et d'un accès au bourg facilité par l'accès direct aux pistes cyclables. Une place de parking et un cellier privatif complètent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 6.15% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

198 000 €

3 960 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Capbreton (40)

Découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, un véritable atout rare sur le secteur ! À 200 mètres du marché, à deux pas des commerces et proche des plages, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, calme et ultra agréable. L'appartement propose : Un salon-séjour spacieux et lumineux avec multi-expositions Une cuisine ouverte fonctionnelle et prête à l'emploi Une salle d'eau Un WC indépendant En bonus : un espace nuit en étage aménagé dans le grenier, offrant une véritable zone chambre cosy, avec une belle surface au sol (plateau mansardé). Surface au sol totale : 25,42 m² Carrez + un niveau supérieur aménagé (non comptabilisé dans la surface Carrez). À cela s'ajoutent : Une place de parking extérieure privative Un emplacement hyper recherché, tout à pied ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous pour avoir plus d'informations Référence agence : 1160