Achat Studios à Capbreton (40) : 34 annonces

Spécial investisseur ! Rare à la vente ! Investissez sereinement au cœur de Capbreton avec ce superbe appartement T3 d'environ 66 m², situé dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et des pistes cyclables (plages et Hossegor à moins de 2 km). Ce bien de 2001, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : une terrasse et un jardin privatifs, complétés par une place de parking en sous-sol. Ce bien est vendu occupé, locataire de plus de 65 ans, représentant une opportunité pour un investissement sécurisé, pérenne dans une zone à forte valorisation. Calme, central et stratégique : une pépite à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1221

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur...ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1982

En exclusivité : À quelques pas de la plage de Notre Dame et du Port de Capbreton, dans une copropriété de qualité récemment restaurée, cet appartement de 39 m2 en rez-de-chaussée, pratique et lumineux, a été soigneusement rénové en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une pergola et une terrasse exposée au sud, d'une chambre avec vue sur le port, d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout bénéficiant de rangements. Le bien dispose également d'une place de parking et d'un box à vélo dans la résidence, ainsi que de l’accès exclusif à 2 places sur le parking public attenant à la copropriété. Situé dans le département des Landes et en région Aquitaine, c'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou des vacances idéales, entre les plages d'Hossegor et de Capbreton. Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 1 200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€, prix moyens indexés de 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

5 373 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,85 m²

Capbreton (40)

A saisir appartement studio proche du centre de Capbreton , de 28.85 à rénover ...Idéal investisseur ou pied à terre Galerie immo 06.67.73.88.52

Découvrez cet appartement à vendre à Capbreton, situé dans le département des Landes en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Port. Parfait pour un achat appartement Capbreton, il représente une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière. Installé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès à la piscine et à un terrain de tennis, tout cela à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 minutes des magnifiques plages de l'océan. Ce bien se compose d'un salon/salle à manger avec un couchage pour 2 personnes, d'un coin cuisine, d'une alcôve avec 2 lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Prix de vente : 231 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires).DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 408,12 et 552,16 Euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Capbreton et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP.

Un emplacement privilégié au calme Situé dans le secteur recherché de Notre-Dame, ce studio bénéficie d'un accès direct à la plage. Son point fort est sans aucun doute sa vue dégagée sur l'océan, l'estacade de Capbreton et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan. Situé à l'abri du vis-à-vis et des nuisances, c'est un bien rare où le paysage est au premier plan. Un extérieur spacieux et ensoleillé L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de déjeuner confortablement à quatre personnes tout en profitant du panorama. Agencement optimisé et parfait état L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace. Entrée : Fonctionnelle avec rangements intégrés. Pièce de vie : Lumineuse, orientée plein sud avec accès terrasse. Espace cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur encastré, plaques, etc.). Coin nuit : Bien délimité par une porte coulissante. Il accueille actuellement des lits superposés mais peut facilement recevoir un lit double. Salle d'eau : En parfait état, comprenant douche, WC et un espace discret pour le lave-linge. Un investissement serein Grâce à sa conception sans perte de place et sa situation géographique ''pieds dans l'eau'', ce studio est idéal pour un pied-à-terre familial ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Référence agence : 1236

À vendre : superbe appartement d'environ 31 m², entièrement rénové, situé face au port de Capbreton dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Capbreton vous séduira par sa luminosité, grâce à son exposition sud-ouest, et son agencement optimisé. À l'entrée, vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un coin nuit climatisé (climatisation réversible). L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur le port. Un cellier attenant vient compléter les prestations de cet appartement. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 588 lots, dont 248 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

EXCLUSIVITÉ – PROCHE PLAGE CAPBRETON Idéalement situé à moins de 200 mètres de l’océan, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce grand studio cabine de plus de 29 m² avec une terrasse d’environ 6 m². Vous bénéficierez de la possibilité de le transformer facilement en appartement T2 avec une chambre, tout en conservant une entrée avec cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse offrant une vue sur le canal. L’appartement se situe au sein d’une résidence intimiste, à taille humaine, composée de quelques appartements. Il dispose également d’une place de parking privative et sécurisée. Ce bien vous est proposé par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 222 600€, comprenant 12 600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Prix hors honoraires : 210 000€ Informations complémentaires : Nombre de lots : 39 lots dont 12 lots d’habitation Charges annuelles : 600 € Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 650 € et 920 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Situé dans le quartier Notre Dame de Capbreton, ce studio de 25 m² est une opportunité rare sur le marché actuel. Niché au premier étage d'une résidence offrant un accès privé à une piscine et des terrains de tennis, cet appartement se présente dans un état irréprochable. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, profite d'un volume généreux puisque la terrasse a été fermée pour agrandir l'espace intérieur. L'aménagement est parfaitement pensé avec un coin couchage distinct qui permet de préserver l'intimité du séjour. Le bien est vendu meublé ! Un des atouts de ce bien réside dans sa buanderie privative, un espace de rangement extrêmement pratique pour le linge et le matériel de nettoyage, particulièrement précieux lors des rotations locatives. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien pour un confort total au quotidien. L'emplacement est tout simplement idyllique puisque la plage est accessible en quelques minutes à pied. Il suffit de traverser la rue pour se retrouver à Hossegor, au bord de son canal et de son célèbre lac. Que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour un pied-à-terre sur la côte landaise, ce studio combine tous les critères d'un bien de premier choix. Référence agence : 1219

Capbreton Quartier recherché Notre-Dame AU CALME A seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement prisé, à deux pas des plages d'Hossegor. Accessible de plain-pied (sans escalier) tout en étant en étage, ce bien offre un confort rare et très apprécié. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse d'environ 14m2 un coin nuit,une salle d'eau,un WC séparé Vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue mer, dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le bien peu être vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Copropriété agréable et bien entretenue Bonne gestion aucun travaux à prévoir Que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. PATRICIA MORIN 0680276009 pa.morin@proprietes-privees.comExclusivité: A seulement 100 mètres de la plage et du port, dans un quartier recherché avec grande terrasse. On entre de plain-pied par le rez-de-chaussée, donc sans escalier, mais on est en étage... l'idéal. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter pleinement du littoral. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé,. Belle vue depuis sa grande terrasse de plus de 14 m2 Bonne copropriété bien gérée, pas de travaux prévus. Vous êtes séduit pour y passer vos week-end, vos vacances ou pour investir? Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 436877 Prix 249500 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 DPE classe C GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 640 euros et 900 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 819 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Charmante résidence située au cœur des Landes dans la région Aquitaine, à proximité du centre-ville d'Hossegor, des plages et du port de Capbreton. Cet appartement à vendre à Capbreton est idéal pour ceux qui désirent un mode de vie accessible à pied ou à vélo, tout en profitant du charme des bords du canal. Fonctionnel et attrayant, ce bien peut également offrir un excellent rendement locatif. La pièce de vie est agrémentée d'une loggia orientée à l'ouest, tandis qu'une entrée séparée mène à un coin nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une belle piscine au bord du canal, d'un terrain de tennis et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Capbreton!

Coup de cœur du secteur

242 000 €

8 787 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,54 m²
• 

Capbreton (40)

À vendre à Capbreton, dans les Landes en Aquitaine, un grand studio au cœur du recherché Triangle d'Or. Ce bien, idéal pour un achat appartement Capbreton, possède une terrasse ensoleillée de 14 m² et se situe à à peine quelques pas de la plage centrale. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de l'océan et de l'ambiance balnéaire tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor, cet appartement CAPBRETON à vendre est également à proximité d'un célèbre golf et d'un lac marin. Construite en 2023, cette résidence récente respecte les dernières normes RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort en toutes saisons. Elle dispose du statut de Résidence de Tourisme, faisant de cet appartement une option parfaite pour ceux souhaitant faire un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ou pour un usage en résidence secondaire avec des revenus locatifs à la clé.L'appartement est en parfait état et vendu entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Imaginez-vous à la plage en quelques minutes, serviette et planche de surf à la main. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots dont 17 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700 euros.

Emplacement de qualité mais surtout de rêve pour ce programme neuf . OFFRE COMMERCIALE TEMPORAIRE en fonction du financement. Au centre-ville de Capbreton sur un parc boisé à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes du port de plaisance, 15 minutes des plages toujours à pied ! et au bord du Boudigau Résidence Neuve intégrée dans son environnement, aux vertus apaisantes. Du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiment de 2 étages avec prestations de qualité et normes de construction RE2020. Chaque appartement dispose dune belle terrasse mais aussi d'un cellier intégré dans son espace de vie et de 1 ou 2 places de stationnement en sous-sol. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure d'origine est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. Achat en Etat Futur d'Achèvement et LIVRAISON juin 2025. Offrez vous du SUR MESURE ! Pour l'environnement, avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Plans et maquette sur demande. Nous restons disponible pour vous présenter cette belle réalisation ! Référence agence : 643

Magnifique vue Océan pour ce studio plus loggia d'une surface d'environ 32 m2. Possibiité de mettre deux lits superposés dans l'entrée. Son accés immédiat a la plage Notre Dame est un atout majeur ! La résidence à été entièrement ravalée en 2023 ! Idéal en résidence secondaire ou/et en rendement locatif !

Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé ! Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins, cet appartement parfaitement agencé avec son coin nuit séparé, est également doté d'un grand cellier indépendant attenant à ce dernier, et d'une superbe terrasse avec vue imprenable sur le port de Capbreton ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement bien placé Dans le triangle d'or ! Charmant studio avec alcôve de 25 m² très bien entretenu et parfait pour un pied-à-terre à Capbreton . Situé dans une petite copropriété, il offre une terrasse d'env 5 m² ensoleillée avec vue partielle sur le port. Posez votre voiture ! La rue à traverser pour profiter de la promenade du port de plaisance, aller au centre-ville et à la plage bien sûr ! Emplacement parfait pour profiter de la côte toute l'année. Les plus : une place de parking extérieure et une grande cave pour vélos et planches .Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Occupé en meubé jusqu'au 30 juin 2026 Rdv 24h avant + clefs à l'agence Référence agence : 0000

À vendre, appartement T1 à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé en bord de plage, cet appartement lumineux avec cellier intégré bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan. Parfait pour les amateurs de bord de mer, cet achat appartement Capbreton vous permettra de savourer des moments de détente inoubliables au bord de l'eau.

Achat appartement CAPBRETON - Appartement à vendre à CAPBRETON, Landes (40), Aquitaine. Situé directement sur le port de plaisance, cet appartement offre une vue imprenable sur le port. Ce petit nid douillet rénové comprend une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, un séjour, une véranda avec un lit double et une terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, on trouve une cave indépendante et un local à vélo commun. 1er étage d'une résidence entièrement rénovée. Copropriété de 170 lots. Charges annuelles de 480 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur...ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1982

À saisir cet appartement à vendre à Capbreton, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Il se compose d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée, fermée par des baies vitrées. Cet appartement comprend également une salle d'eau avec WC et une entrée équipée de lits superposés ainsi que d'un placard. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Capbreton, à visiter sans tarder !

À Capbreton, dans le quartier recherché de Notre-Dame, découvrez cet appartement à vendre, parfaitement situé au calme, à seulement 100 mètres de la plage et du port. Au cœur d'un environnement prisé, cet appartement est idéal pour un achat appartement Capbreton, à proximité des plages d'Hossegor.En accès de plain-pied (sans escalier) tout en étant situé en étage, ce bien rare offre un confort recherchable. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse d'environ 14m².Le coin nuit, la salle d'eau et le WC séparé complètent cet appartement. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer, parfaite pour vos moments de détente.Le bien comprend une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. (Cette place peut être retirée si nécessaire.) La copropriété est agréable, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.Que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou comme investissement locatif, cet appartement à acheter à Capbreton représente une opportunité rare sur la côte des Landes, en région Aquitaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.Patricia Morin, 0680276009, pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Prix : 249,500 euros (charge vendeur).

Charmant studio cabine avec terrasse, proche plage avec aperçu mer et canal. Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, ce studio cabine de 23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 8 m² offrant un agréable aperçu sur le canal et l'océan, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lave-linge est également inclus. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue (toiture et ravalement récents), ce bien comprend également un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.

iad France - Flavien De Sousa vous présente à la vente un appartement à acheter à Capbreton, dans les Landes, en région Aquitaine. Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de l’océan, cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée est en excellent état. Avec une superficie de 24,48 m² bien optimisée, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit confortable et une salle d’eau avec WC. L'atout majeur de ce bien réside à l’extérieur avec une belle terrasse et un jardin privatif spacieux et entièrement clôturé, parfait pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air ou se détendre après une journée à la plage. Une surface extérieure rare pour un appartement à Capbreton. Ce bien est également équipé d'une place de parking privative et d'une cave, idéale pour le rangement de vélos, planches et matériel de plage. C'est une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 107 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 52,83€ (634€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714.

À deux pas d'Hossegor et à proximité immédiate des plages de Capbreton, découvrez cet appartement entièrement rénové et vendu meublé — il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Décoré avec goût, cet espace fonctionnel offre une grande terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée ; le mobilier est récent et la cuisine indépendante parfaitement équipée. La salle de bain dispose d'une baignoire, et une alcôve séparée accueille un couchage superposé, pratique pour recevoir famille ou amis. L'appartement est loué jusqu'en février 2027. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1153

Découvrez cet appartement à vendre à CAPBRETON, idéalement situé au 2ème étage, au cœur du prestigieux triangle d'Or, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce studio de 23m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un coin cabine-couchage, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud-Est avec vue sur le port, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Parmi les atouts de cet appartement CAPBRETON à vendre, on trouve également deux places de parking privatives, garantissant confort et sécurité dans cette zone recherchée. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 99 lots et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 528 euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - CAPBRETON - STUDIO HAUT DE GAMME. Coup de cœur assuré pour cet appartement T1 idéalement situé à Capbreton ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque mètre carré a été soigneusement optimisé pour offrir un espace fonctionnel, moderne et agréable à vivre. Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un jardinet privatif entièrement clôturé, avec un portillon en bois qui confère charme et intimité. Une terrasse en bois vient tout nouvellement d'être posée. Un véritable havre de paix, où règnent calme et sérénité. Autre atout non négligeable : une place de parking privée complète ce bien. Pour les investisseurs, cet appartement présente une excellente rentabilité locative — environ 16 000 € pour 120 nuits en haute saison. Le fichier de réservations à venir peut être cédé, et le bien est vendu meublé, vous permettant ainsi d'y séjourner immédiatement ou de poursuivre l'activité de location sans délai. Le prix affiché (275 000€) inclus les honoraires agence soit un net vendeur à 259 000€ et des honoraires agence à 16 000€. Une belle opportunité à saisir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 21. 7m²