Achat Appartement 2pièces à Chars (95) : 311 annonces

Exclusivité L'Adresse ! Menucourt, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et des premiers commerces, notre agence l'Adresse de Meulan a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, 62 m², en excellent état général. Situé au sein d'une copropriété construite en 2016 et bordée de verdure, il offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 27 m² composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon lumineux exposé plein sud ouvert sur une terrasse de 23 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol, un local vélo et le bois accessible à deux pas complètent ce bien. Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.

CERGY-LE-HAUT – Rez-de-jardin avec terrasse et jardin Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin aux beaux volumes, en état impeccable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambres, d'une salle de douche, un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Beaux volumes Terrasse + jardin Chauffage collectif 1 place de parking en sous-sol Proche gare et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Référence agence : 8054

À découvrir : Appartement d'exception à Menucourt ! Situé dans les Écoquartiers de Menucourt, cet appartement lumineux au premier étage vous séduira par son cadre de vie idéal. Proche des écoles, des commodités, et à seulement 5 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A) ainsi que de la ligne L de la SNCF, vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A15 et A13. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, deux chambres confortables, un salon avec cuisine aménagée et équipée, balcon, et est entouré d'espaces verts pour des promenades relaxantes. La résidence, sécurisée et avec de faibles charges, dispose de deux places de parking couvertes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 2647

T2 de 46m² au 2ème étage. Expo nord et ouest. Appartement lumineux, terrasse de 13.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus - PARKING 321. À Jouy-le-Moutier, cadre de vie sympa avec écoles, commerces, espaces verts à proximité. Quartier en plein essor, proche de tout, idéal pour familles et jeunes actifs. Tension immobilière forte, rentabilité locative intéressante. Ambiance agréable et dynamique, idéal pour investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À seulement 5 minutes à pied des gares RER C et ligne H, cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, au cœur d'un quartier dynamique et pratique, vous séduira par sa luminosité et son calme. Ce superbe 2 pièces de 51 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2016, dispose d'une terrasse généreuse de 22 m² sans vis-à-vis.Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur un séjour convivial avec un coin cuisine moderne et fonctionnel. La chambre spacieuse offre un agréable espace de repos prolongé par une salle d'eau contemporaine bien équipée, avec toilettes intégrées. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir.La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse, un véritable prolongement extérieur, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, sans aucune nuisance. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône se situe dans un cadre privilégié, à deux pas du centre-ville.Le bien comprend également une place de parking privative sécurisée, un atout indéniable dans ce secteur. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.Ce logement bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. L'ambiance de ce quartier allie la sérénité d'une ville à taille humaine avec toutes les commodités modernes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités voisins.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros, qui vous garantit un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir une estimation de votre bien.

iad France - Virginie Bauduin vous présente un appartement T2 de 42 m² à vendre à Pontoise, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2017, cet appartement est idéal pour un achat appartement Pontoise ou un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, donnant sur une terrasse privative, une chambre, et une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative est également incluse. L'appartement est vendu loué jusqu'à fin juillet 2027, avec un loyer de 850 € charges comprises, ce qui assure une rentabilité immédiate et une sécurité locative. Dans un secteur prisé de Pontoise, cet appartement est proche des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à la Gare de Pontoise pour rejoindre Paris facilement. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier, parfaite pour ceux souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 800 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 128.33 € par mois. Classe Énergie C et Classe Climat C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Jouy-le-Moutier, situé dans un immeuble très récent. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Ce bien comprend également un emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la gare de Neuville-sur-Oise (RER A) accessible en 10 minutes de bus, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous recherchez un achat appartement Jouy-le-Moutier ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce se situe dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Appartement deux pièces avec mezzanine, comprnant une entrée avec séjour, cuisine ouverte chambre salle de bain et wc séparé, rangement et mezzanine. Place de parking et jardin. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 121241 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

110 000 €

4 231 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Chars (95)

Charmant appartement 2 pièces de 25,34 m2 à Meulan-en-Yvelines, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 pas du centre-ville et à 5 minutes de la gare de Meulan - Hardricourt. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement MEULAN EN YVELINES à vendre offre un espace 'cosy' avec une belle pièce à vivre dotée d'une mezzanine, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Baigné de lumière, cet appartement à acheter MEULAN EN YVELINES crée une ambiance très agréable, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible et pratique.Cet appartement de 55 m² se distingue par ses deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant un stationnement sécurisé et facilité aux résidents. Construit en 2016, ce F2 Bis comprend un balcon exposé à l'ouest coté jardin, idéal pour profiter du soleil et se détendre en fin de journée.À l'intérieur, on découvre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, un WC, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Ce bien récent et bien entretenu est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un appartement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à OSNY dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé se situe en résidence seniors, vous garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers assurés dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 225 €• Rentabilité : 6,02 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (DomusVi) avec un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, peu importe l'occupation du logement.Description du bien :Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée, avec un agencement fonctionnel comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. De plus, vous disposerez d'un emplacement de stationnement.À propos de la résidence :La résidence Les Templitudes « La Roseraie » est parfaitement située à Osny, à proximité du centre-ville, des commerces, du parc de Grouchy et du pôle médical Sainte-Marie. Elle est dédiée à une clientèle senior autonome ou semi-autonome et propose des résidences meublées avec services para-hôteliers. Son emplacement à 2,5 km de la gare d'Osny (ligne J), proche des lignes de bus 35, 57 et 60, ainsi qu'à 3,7 km de l'autoroute A15, lui confère une grande attractivité.Cette résidence offre une variété de services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, jardin, terrasse, salons, bibliothèque, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, Wi-Fi et parking. La copropriété englobe 115 appartements sur 3 niveaux.À propos du gestionnaire occupant :DomusVi, acteur majeur des services aux seniors en France, exploite plus de 200 établissements et est reconnu pour la qualité de ses résidences et des services adaptés aux besoins des personnes âgées.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26621. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Et si votre futur avait déjà une adresse ? Imaginez. Le matin, la lumière filtre doucement à travers les stores. Le silence est complet, à peine troublé par le chant d'un oiseau ou une feuille qui tombe. Vous vous levez, vous ouvrez la baie vitrée, et la nature est là. Pas une photo de fond d'écran : la vraie. Bienvenue dans votre nouvelle vie, à mi-chemin entre l'essentiel et l'essentiel oublié. Ici, on respire. On prend le temps. On habite autrement. La résidence n'a rien d'un immeuble anonyme. Elle est à taille humaine, pensée pour ceux qui cherchent plus qu'un toit : un lieu. Un équilibre. Entre l'intimité d'un quartier calme et la proximité des commerces, des écoles, de la ville, du RER. Entre l'architecture élégante et la forêt toute proche. Entre modernité et simplicité. Les logements ? Des espaces lumineux et bien conçus, qui ne crient pas luxe, mais qui murmurent confort. Des balcons, des jardins, de vraies pièces à vivre. Et la discrète impression, quand on y entre, que quelqu'un a pensé à vous. Ce n'est pas juste un programme immobilier. C'est une invitation. À ralentir. À grandir. À investir autrement. Et si, cette fois, c'était le bon endroit ? NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Vous loger dans le neuf - Val d'Oise Référence du programme : « 95280_1610 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement T2 de 40m² en vente à Pontoise, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Pontoise se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking sont également disponibles en supplément. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du chantier - Prestations de qualité, respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de votre réservation et un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d’informations sur cet appartement Pontoise à vendre. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Découvrez cet élégant 2 pièces de 41,2 m², idéal pour un premier achat. **Caractéristiques principales :** - Type : T2 - Surface pondérée : 45 m² - Étage : 1 - Balcon exposé de 7,8 m²**Composition de l'appartement :** - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre confortable - Une salle d’eau avec WC - Balcon pour profiter des beaux jours **Atouts du bien :** - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs pour la vente d’appartements à Cergy et partout en France. Nous collaborons avec l’ensemble des promoteurs pour vous assurer : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une offre étendue avec plus de 60 000 biens, y compris des retours de lots et des biens off-market - Des outils pratiques : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès maintenant Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Pontoise, Val-d'Oise, qui allie confort et modernité dans une résidence en cours de construction. Situé à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur complète ce bien, avec la possibilité d'acheter un parking en sus. Profitez également de la TVA réduite et des frais de notaire réduits dans cette résidence respectueuse des dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme et un choix de finitions est encore possible. Cet appartement est idéal pour un premier achat, puisqu'il permet d'accéder à un Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite. Il est également attrayant pour les investisseurs, étant éligible à la loi LLI pour la défiscalisation et au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). De plus, plusieurs garanties légales sont comprises, notamment des assurances dommages-ouvrage, de bon fonctionnement et de parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique efficace. Engagez-vous dans une démarche éco-responsable avec ce bâtiment basse consommation labellisé RT2012 / RE2020, qui offre de faibles charges. Immotech Partners vous propose une sélection de plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour obtenir un accompagnement personnalisé pour votre projet d'achat d'appartement à Pontoise.

Vivez l'exception à Cergy avec une TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez une résidence moderne et écoresponsable, conçue pour allier confort et bien-être au quotidien. Ici, chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. À deux pas des transports, des écoles et des commerces, profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant entouré d'espaces verts. Murs et toitures végétalisés, performances énergétiques optimisées, tout est pensé pour un mode de vie plus durable et agréable. Le plus ? Une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 95000_1052 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

2 568 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,34 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Chars (95)

À vendre : duplex à fort potentiel à Cergy, Val-d'Oise. À seulement 10 minutes à pied de Cergy Préfecture, cet appartement Cergy à vendre de 54 m² offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Dès l'entrée, un hall spacieux vous sépare des espaces de vie. À l'étage supérieur, profitez d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine semi-ouverte à créer selon vos préférences, une chambre confortable, ainsi que des WC séparés et un cagibi. Ce duplex constitue une excellente opportunité pour les acheteurs en quête d'un achat appartement Cergy sur mesure, dans un environnement calme et recherché. Les atouts incluent une résidence sécurisée, un grand balcon, une place de parking en sous-sol et une cave privative. Charges annuelles : 2360 euros (chauffage, entretien et eau chaude/froide). DPE D et GES C. Taxe Foncière 2025 : 1304 euros. Prix de vente : 137 000 euros HAI. Annonce rédigée par Hugo CARTIER, agent commercial auprès de SAS EXPERTIMMO.

Au cœur de Cergy, dans un environnement à la fois paisible et dynamique, découvrez ce bien situé au 36 Boulevard de l'Évasion, une adresse qui porte bien son nom. Dès votre arrivée, le quartier séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. À quelques minutes seulement, les espaces verts emblématiques de Base de loisirs de Cergy-Pontoise invitent à la détente, aux balades au bord de l'eau ou aux activités sportives. Ici, on respire, tout en restant parfaitement connecté. Le logement, lumineux et agréable à vivre, offre une atmosphère chaleureuse. Les volumes sont bien pensés, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ, ce lieu s'adapte à vos projets de vie. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et accès rapides vers Paris. L'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 383€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé avec vue dégagée, bord de Seine, APPARTEMENT très agréable de 42,40 m2, baigné de lumière, il propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée, à 2 pas des commerces et proche de la gare. Un coup de coeur! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1373.68 euros.

Prochainement, un nouveau programme neuf à Hardricourt - Un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme, au cœur du Vexin français. À 4 min de la gare de Meulan-Hardricourt, proche des écoles, commerces et berges de Seine, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER - EMPLACEMENT RECHERCHÉ À CERGYSitué sur le Parvis de la Préfecture, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet appartement de 50,88 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 70. L'accès se fait par un ascenseur jusqu'au 1er étage, suivi de quelques escaliers, ce qui peut être à considérer selon votre projet. Toutefois, il dispose d'un palier privatif qui dessert seulement deux appartements, garantissant ainsi tranquillité.Cet appartement Cergy à vendre offre un beau potentiel d'aménagement :- Un séjour lumineux avec accès à un balcon- Une chambre spacieuse- Une salle de bain fonctionnelle- Appartement traversant, avec une vue dégagée côté séjour et chambre- Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée- Chauffage au gaz urbain- Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaireLe balcon et le calme environnant, éloigné de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : une piscine est présente au pied de l'immeuble, parfaite pour profiter des belles journées.Localisation & Commodités :L'emplacement est un véritable point fort :- Proximité immédiate de la gare RER A et de la ligne L, avec un accès rapide à Paris.- De nombreuses lignes de bus desservent l'agglomération.- Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes, ainsi que supermarchés, restaurants, médiathèque et divers services de proximité.- Proche de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, École Nationale d'Arts, ainsi que des écoles, collèges et lycées accessibles à pied.- Espaces verts, équipements sportifs et vie de quartier dynamique à proximité.À retenir :- Fort potentiel après rénovation- Luminosité et double exposition- Environnement calme et central- Idéal pour un achat appartement Cergy, primo-accédant ou investisseur.DPE : DUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Chars (95)

Patrick Barberi vous propose à Menucourt (95180) ce magnifique appartement deux pièces, très lumineux, situé au 2 ème étaged'une résidence récente de 2016.En excellent état et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse-loggia d'environ 9 m², exposée plein sud-ouest, d'un dégagement desservant une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking complète ce bien.Écoles, collège, commerces et centre-ville à proximité. Bus à deux pas desservant la gare RER A de Cergy-le-Haut en 8 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Et si votre petit coin de calme avec terrasse à Cergy vous attendait. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces d'une superficie de 38 m² et sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Découvrez ce joli 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence récente de 2012, en plein cœur du centre-ville. Niché au 4e étage sur 5, il bénéficie d'une terrasse exposée ouest parfaitement sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, et comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est complété par une place de parking sécurisé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos au sein de l'immeuble apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté transport, la résidence se situe à 5 minutes à pied de la gare de Cergy le haut desservi par le RER A, la ligne L du transilien desservant Paris Saint Lazare. Que ce soit pour investir, louer ou poser vos valises dans un petit cocon cosy et recherché, cet appartement combine confort, luminosité et praticité. Informations financières : La taxe foncière est à 1152 € Les charges mensuelles sont de 138 € (chauffage et eau chaude inclus). DPE : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

T2 – Le compromis parfait entre confort et praticité Découvrez ce T2 où confort et praticité se rencontrent : * Séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. * Cuisine ouverte, idéale pour une vie simple et agréable. * Chambre confortable avec un agencement optimisé pour vous offrir un maximum de bien-être. * À seulement quelques minutes des transports, commerces et services. Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou un actif, ce bien est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie moderne et pratique. Le compromis idéal entre confort et emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Référence du programme : «95280_2095» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T2 – Le compromis parfait entre confort et praticité Découvrez ce T2 où confort et praticité se rencontrent : * Séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. * Cuisine ouverte, idéale pour une vie simple et agréable. * Chambre confortable avec un agencement optimisé pour vous offrir un maximum de bien-être. * À seulement quelques minutes des transports, commerces et services. Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou un actif, ce bien est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie moderne et pratique. Le compromis idéal entre confort et emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Référence du programme : «95280_2095» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement lumineux à acheter à Pontoise, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Idéalement situé près du théâtre et des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Pontoise, cet appartement à vendre comprend 2 pièces sur une superficie de 47,55 m2. Positionné au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre avec dressing et bureau. La salle de bain est équipée d'une grande douche et d'un espace pour une machine à laver, complétée par des WC séparés. Les fenêtres et les stores électriques ont été remplacés en 2018. Un atout majeur est la présence de nombreux placards intégrés qui maximisent l'espace de vie, tout en permettant un stationnement aisé dans le quartier. À noter que la copropriété n'a pas de procédure en cours, composée de 101 lots avec des charges annuelles de 2550 EUR, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, ainsi que l'eau froide et chaude. Le diagnostic énergétique réalisé le 18/04/2023 affiche un DPE de E et une consommation d'énergie primaire de 278 kWh/m2/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 690 et 970 EUR pour un usage standard. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Pontoise, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 130 000 EUR, honoraires inclus. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CARTIER, agent commercial auprès de SAS EXPERTIMMO.

iad France - Aurelie Nallet vous invite à découvrir cet appartement contemporain de 2018, situé en étage avec ascenseur, offrant 2 pièces pour une superficie totale de 44 m², incluant 1 chambre. Idéalement placé en centre-ville de Jouy-le-Moutier dans le département du Val-d'Oise, cet appartement à acheter Jouy-le-Moutier comprend également une place de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 23 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, grâce à de larges baies vitrées. La chambre fait 12 m² et la salle d'eau est équipée d'une douche italienne, de WC suspendus, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour lave-linge et/ou sèche-linge. Les prestations incluent le chauffage au gaz, inclu dans les charges, ainsi que l'eau pour un montant de 146 €/mois. L'appartement est doté de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une connexion fibre, et comporte du parquet ou du carrelage dans les pièces humides, avec des peintures blanches. Il y a également un local pour vélos et poussettes au rez-de-chaussée. À seulement 2 minutes des commerces tels qu'Intermarché, Picard, boulangeries et pharmacies, ainsi que des arrêts de bus pour la gare RER ou SNCF. Les écoles, allant jusqu'au lycée, sont accessibles à pied. Cette annonce s'inscrit dans une copropriété de 40 lots, sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 146 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 100, Classe climat : C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Nallet, mandataire indépendant en immobilier.