Achat Appartement 2pièces à Chavanoz (38) : 253 annonces

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 914 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,54 m²
• 1 chambre
• 

Chavanoz (38)

Guy Hoquet de Tignieu vous présente en exclusivité cet agréable appartement à vendre à Chavanoz, Isère, Rhône-Alpes. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2, d'une superficie de 48.54 m2 loi Carrez, ne souffre d'aucun voisin au-dessus ni d'ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 20 m2 avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse de 11 m2 équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement est bien entretenu, fonctionnel et habitable immédiatement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 18 m2 et d'une place de parking privative. Avec un balcon d'environ 8,5 m2, idéalement exposé sud/ouest et sans vis-à-vis, cet espace extérieur est parfait pour des moments conviviaux grâce à sa luminosité et à une prise de courant. En termes de confort, le bien dispose d'un chauffage au sol avec thermostat, de menuiseries en double vitrage PVC, de plusieurs rangements et de faibles charges de copropriété dans un environnement calme et proche des espaces verts. Ce bien est une belle opportunité d'investissement locatif. Situé à 21 minutes de la gare de tram de Meyzieu, cette copropriété compte 20 lots, dont 12 d'habitation, avec des charges de 14 euros par mois. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Chavanoz!

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose en exclusivité un T2 avec terrasse et stationnement privatif. Laissez-vous séduire par ce T2 en parfait état, niché à 15 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un séjour lumineux avec cuisine meublée, ouverts sur une terrasse de 30 m2. Une chambre confortable et une salle de douche moderne complètent l'ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques connectées et contrôlables via smartphone. Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, au sein d'une résidence agréable de 2005 Contactez-nous pour un coup de coeur assuré lors d'une première visite. Référence agence : 230542

Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Garage en sous-sol, à visiter sans tarder ! C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie. Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 est composé de la manière suivante : Une belle entrée de 11 m² permettant de ne pas accéder directement sur le séjour, équipé d'un placard de rangements distribue un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres. Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue). Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux. L'appartement est entièrement carrelé. - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz Un GARAGE FERMÉ au sous sol accompagne le lot d'habitation. Faibles charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1169€ DPE : C GES : C Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment : - L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles. - La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée - L'état impeccable du bien - Sa belle cuisine équipée en parfait état - Son exposition intérieure, sans vis à vis - Son grand balcon agréable à vivre - Son garage fermé au sous-sol Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Référence agence : 1148

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 166 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,8 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Chavanoz (38)

3

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu, Rhône ? Découvrez ce lumineux T2 de 45m² avec balcon, situé au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, implantée dans un parc verdoyant de plus de 3 hectares. Ce bien, actuellement en vente à Décines-Charpieu, se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 24m², lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€, englobant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, un gardien et le syndic. L'appartement est actuellement loué à 618€ HC + 100€ de charges, avec un bail se terminant en septembre 2026. La copropriété comprend 224 logements répartis sur plusieurs immeubles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62 ou par email à anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 100,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 12km de Chavanoz (38)

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien présente un grand balcon de 7,2 m², idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également un petit jardin à proximité, parfait pour se détendre. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Lyon. Commerces et écoles sont à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ce spacieux appartement à acheter à Meximieux est une opportunité à saisir, notamment pour les primo-accédants ou jeunes actifs. Ne tardez pas, cette vente d'appartement à Meximieux est vraiment attrayante.

A vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) vaste T.2 de 61,02 m² avec terrasse de 8,50 m², cave de 5,50 m², parking privatif et garage de 14,95 m² dans petite résidence fermée. Lumineux et fonctionnel, en parfait état, fenêtres en PVC avec un double vitrage de 2024, peintures, carrelage terrasse et façade de 2024, proche des commodités, au calme. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 727

Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Date de prise d'effet du bail le 28/06/2025 conclu pour une durée d'un an. Montant du loyer : 690€/mois HC. Rentabilité : 4,55% net. Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Proximité : -260m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e) -270m de l'église de Saint-Laurent-De-Mure -300m de la supérette -400m de la pharmacie Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : 402€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1221

EXCLUSIVITÉ ORPI – BRON (69500) Résidence Les Jardins du Fort Situé à Bron, dans une résidence recherchée et sécurisée, à proximité immédiate du lycée Jean-Paul Sartre, des transports en commun (tram T5, bus) et des établissements universitaires, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² à vendre, lumineux et fonctionnel. Cet appartement T2 à Bron se compose : D'une entrée avec placard D'une salle d'eau moderne de 6,22 m² avec double vasque, douche et WC D'une chambre de 10,60 m² D'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, idéale pour un confort de vie quotidien ou un investissement locatif. Prestations & informations techniques: Surface : 45 m² Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 60 € / mois comprenant le contrat de maintenance de la chaudière et les charges d'entretien général. Garage individuel en sus pour 20 000 € complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Bron se trouve à proximité : Tramway T5 (Grange Blanche – Eurexpo) Bus 79, 52 et C15 Lycée Jean-Paul Sartre Université Gustave Eiffel École de cinéma et audiovisuel Un secteur très apprécié pour une résidence principale ou un investissement locatif étudiant. Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations sur cet appartement T2 à vendre à Bron avec garage, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1118

Exclusivité - Appartement à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un bien à personnaliser ou d'une opportunité d'investissement ? Cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement d'environ 25 m² possède un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un vrai cocon à repenser selon vos goûts pour créer un espace de vie confortable. Que vous soyez primo-accédant cherchant votre premier logement ou investisseur désireux de développer votre patrimoine, c'est une occasion rare sur le marché. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Maurice-de-Beynost est vendu avec un garage et une cave, des atouts précieux. Après quelques travaux, imaginez un logement moderne, idéalement situé pour profiter de la proximité de Lyon tout en ayant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien et d'en découvrir tout le potentiel ! Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (charges annuelles moyennes : 300 €). Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON au 07 81 01 70 61 ou par e-mail à erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

69330 MEYZIEU – APPARTEMENT T2 46m² - REZ DE JARDIN – TERRASSE ET JARDIN - PLACE DE PARKINGEfficity et Yves Silva sont ravis de vous présenter cet appartement à acheter à Meyzieu. Ce charmant appartement T2 de 46 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence contemporaine de 2021, encore sous garantie décennale. Idéalement placé à quelques pas du Fort de Meyzieu, dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie luminosité, confort et prestations modernes.L'espace de vie comprend un agréable séjour/cuisine de 28 m², doté d'une cuisine Cuisinella sur-mesure, ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. La chambre de 12 m² est équipée d'une armoire intégrée, avec une salle d'eau moderne complétant l'espace nuit et des toilettes séparées.À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse de 10 m² avec un jardin de 13 m², comprenant un cabanon pratique pour le rangement. Une place de parking privative s’ajoute aux nombreux atouts de ce bien.Cet appartement à vendre à Meyzieu offre un excellent DPE classé en B, des volets roulants et du double vitrage, le tout dans une copropriété bien entretenue. Sa localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles, du tram T3 et des axes routiers.Ce bien rare, qui combine modernité, confort et tranquillité, est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif : aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, cadre de vie agréable.Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Meyzieu, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En exclusivité chez Liberkeys, cet appartement T2 de 56 m² est à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme entourée de magnifiques espaces verts, ce bien rare est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chassieu, offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis, prêt à emménager. L'espace principal, incluant une cuisine ouverte, s'étend sur 33 m², idéal pour recevoir vos proches confortablement. Prolongez vos moments de détente sur un grand balcon de 9,5 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité de la ville tout en étant ''au vert'', sans nuisances sonores. L'appartement comprend également une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés situés à l'entrée. Pour vos besoins de rangement, un cellier est inclus. Côté stationnement, vous avez l'option d'acquérir un box en sous-sol avec porte motorisée, et même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. De plus, un parking public avec des places disponibles se trouve en face de l'immeuble. Concernant le confort et les équipements, cet appartement dispose d'une excellente isolation avec un DPE de classe B et un GES de classe A, de la climatisation réversible installée en 2024, de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon d'eau chaude datant de 2021, d'un système VMC et de la fibre optique. Localisé au cœur de Chassieu, cet appartement est proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous aurez un accès rapide aux lignes de bus 28, 68, 76 et C200 et vous serez à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, avec un accès direct aux principaux axes pour rejoindre Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. Infos pratiques : La copropriété se compose de 2 bâtiments avec 133 lots dont 38 sont des habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre pour les 2 lots (appartement + garage), ce qui inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur et les contributions au fonds de travaux Alur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à Chassieu, une visite virtuelle est disponible afin d'explorer chaque recoin depuis chez vous. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez également me suivre sur Instagram : @solennelegros_immo. Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)

À vendre, appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter L'Isle-d'Abeau se trouve en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). L'appartement, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est particulièrement lumineux grâce à sa pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine aménagée ouverte, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand placard à l'entrée. Conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ce logement fait partie d'une copropriété de 129 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie VALAIRE, au 07 84 65 56 77 ou par email à elodie.valaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

3 700 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Village

À 18km de Chavanoz (38)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, VAULX EN VELIN VILLAGE (69120), T2 Dernier étage ! Dans cette copropriété de 2011, venez découvrir ce bel appartement de type T2 situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée meublée donnant accès à un balcon d'environ 5 m² orienté EST. Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une chambre de 11,77 m² également exposé EST et une salle de bains avec WC de 5,16 m². Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, vous saurez apprécier ce bien pour son emplacement à proximité du nouveau Lidl, des commerces de proximité, des arrêts de bus et l'accès rapide à la rocade Est. Carré de Soie à 10 min, Lyon à 20 min, Décines à 5 min Charges de copropriété : 106€€/mois comprenant l'entretien des parties communes et le fond loi alur. Taxe foncière : 850€ Possibilité d'acquérir un Garage ou une place de parking en sus. Contactez nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/m=qtH4deUqMRq Référence agence : 1038

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce à une résidence contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située en cœur de ville, cette résidence allie modernité, confort et accessibilité pour répondre à vos attentes. Ces appartements de 2 et 3 pièces, parfaitement agencés, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre bien-être et vous permettre de savourer des instants de détente au grand air. Le cœur de la résidence abrite un jardin partagé, un véritable écrin de verdure pensé pour créer un espace de rencontre et de sérénité, favorisant un cadre de vie apaisant au quotidien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence rend l'accession à la propriété plus accessible tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement idéal. À deux pas des commerces, services et transports, elle représente un lieu de vie parfait pour allier praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement moderne et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir nos offres disponibles. Référence du programme : « 69120_333 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Démarrage travaux ! Au coeur du centre-ville de Genas, dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et naturalité, la résidence ALLURE propose 26 appartements aux prestations haut de gamme. Les logements du 2 au 5 pièces sont spacieux, lumineux et bénéficient de finitions d'exception. Ils se prolongent par de magnifiques espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, permettant ainsi de profiter pleinement du parc verdoyant. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs bien orientés et personnalisables grâce à l'accompagnement de notre architecte décoratrice. Contactez notre conseiller dès maintenant !

À Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports. Niché au deuxième étage d'une résidence récente de 2019, ce charmant deux-pièces de 43 m² allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien agencés et une rénovation soignée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de presque 10 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou d'un dîner en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, accueillante et paisible, invite à la détente. La salle d'eau, quant à elle, présente des finitions contemporaines avec une douche spacieuse et un WC suspendu. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un garage fermé en sous-sol, un réel avantage. La résidence, conforme à la Réglementation Thermique 2012, possède un cadre paisible tout en étant à cinq minutes à pied de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles, notamment le Tramway T3 qui rejoint rapidement Lyon. Le magnifique Parc de Miribel-Jonage à proximité offre de belles escapades nature le week-end. Actuellement loué pour un montant mensuel hors charges de 601,49 €, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Meyzieu. La copropriété de 2 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 755 €Quote-part annuelle des charges : 911,74 €Cet appartement lumineux et calme, entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune hésitation.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Régis PACALET Immobilier

iad France - Carole Lamquin vous propose: Spécial Investisseurs & Primo-accédants – T2 42 m² avec balcon et garage en sus, au pied du tram T2 Envie de sécuriser votre premier achat immobilier ou de miser sur un placement locatif rentable ? Découvrez ce 2 pièces fonctionnel et lumineux, situé rue Alfred de Vigny à Saint-Priest, dans une résidence récente (2013) parfaitement entretenue et sécurisée. Ses atouts : •Séjour lumineux de 20 m² avec kitchenette •Balcon exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours •Chambre confortable de près de 12 m² •Grande Salle de bains moderne + WC PMR séparés •Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur : sérénité garantie •Garage fermé en sous-sol disponible en sus ou en location: un vrai plus Confort & économies d’énergie : Chauffage collectif gaz inclu dans les charges et panneaux solaires pour les communs, charges maîtrisées et performance énergétique. Vie quotidienne pratique : À 5 minutes à pied de Saint-Priest Village, des commerces, écoles, pharmacie, services de santé.. Quartier résidentiel, calme et dynamique, très recherché pour sa qualité de vie et sa forte demande locative. Emplacement stratégique : •Tram T2 « Alfred de Vigny » au pied de la résidence : Lyon Part-Dieu en 30 min •Gare de Saint-Priest à 10 min : TER vers Lyon en 10 min •Accès rapide A43 et rocade : mobilité facilitée Une valeur sûre, au bon endroit. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.46€ par mois (soit 1637.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !Découvrez cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle occasion et prenons rendez-vous pour concrétiser votre projet d'achat appartement Vaulx-en-Velin.Appartement 2 pièces de 49,70 m2, situé dans un secteur en plein renouveau à Vaulx-en-Velin, aux abords du tram T9.Implanté au cœur d’un quartier en pleine transformation, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de commerces, équipements quotidiens et espaces verts. Il s'intègre harmonieusement dans un cadre soigné et végétalisé, idéal pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien est composé d'une chambre, d'un séjour-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Un balcon accessible depuis le séjour procure un espace extérieur appréciable.Les prestations incluent brise-soleil orientables, vidéophone, menuiseries avec double vitrage, parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre, revêtements spécifiques dans les pièces d'eau, faïence autour de la douche, chauffage avec régulation par thermostat, porte palière sécurisée, ainsi qu'une isolation thermique et phonique conforme. Ce bien, achevé en 2026, ne nécessite aucun travaux et est immédiatement visitable sur rendez-vous.La résidence bénéficie des normes BBC RE 2020, avec une garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Le DPE est en cours de réalisation. Ce bien en copropriété comprend 79 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX : 164 526 EUR TVA RÉDUITE (sous conditions) sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus de renseignements, contactez Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56. Notez que toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INL26-GADE-03 Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR. Annonce relative au mandat de vente No5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg.

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_419 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

En exclusivité, nous vous présentons un appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Chez Novéo Immo, nous avons plus de 3000 biens en vente (neufs et anciens) dans la région. Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre projet d'acquisition. Cet appartement Vaulx-en-Velin à vendre est un 2 pièces d'une superficie de 44 m2, achevé, visitable et livrable. Situé dans le secteur de Vaulx-Village, ce bien neuf vient d'être achevé et est prêt à être habité. Implanté dans un cadre paisible, l'appartement offre un accès rapide aux commerces de proximité, établissements scolaires, transports et infrastructures culturelles. À proximité, vous pourrez profiter de l'ambiance conviviale du cœur de ville autour de la place Gilbert Boissier, et les transports en commun facilitent les déplacements vers Lyon. Ce bien se compose d'une belle chambre, d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Un grand balcon accessible depuis le séjour vient compléter ce bien. L'appartement dispose de belles prestations telles qu'un système de chauffage urbain avec vecteur air, un visiophone, de la faïence toute hauteur dans la salle d'eau, une porte palière sécurisée, ainsi qu'une isolation thermique et phonique performante. Achevé en 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux et est visitable sur rendez-vous. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, avec une isolation phonique et thermique de dernière génération. Ce bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Le prix de cet appartement en vente à Vaulx-en-Velin est de 170 558 EUR, avec la possibilité de bénéficier de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%) et le bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle, merci de nous contacter afin de fixer un rendez-vous. Notez que toute visite sera précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio. Référence annonce : INL26-LUME-01. Les informations légales, y compris le barème des honoraires de l'agence, sont disponibles sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

3 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Village

À 19km de Chavanoz (38)

ORPI VOUS PROPOSE: Vous recherchez un premier investissement ? Vous recherchez votre premier appartement ? Venez vite découvrir ce joli bien T2 de 33 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée donnant un accès direct sur le séjour/cuisine avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle et grande chambre avec sa salle de bain attenante, avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace pour des moments de détente. Une place en sus est disponible pour 10 000€ Les charges sont d'environ 1 000 € à l'année, comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fonds ALUR. Le bien se trouve au cœur du village de VAULX-EN-VELIN, où vous trouverez toutes les commodités mais aussi les transports en commun. Le bien fait déjà l'objet de location courte durée avec un taux d'occupation d'environ 80 %, ce qui offre un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1131

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose à la vente un appartement T2 à GENAS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement à acheter GENAS est à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie d'environ 45 m2, il se trouve au deuxième étage et dispose d'une loggia de 7,4 m2 orientée à l'Est. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une porte palière blindée à 6 pênes, de volets roulants électriques avec centralisation, de chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'un vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, respecte les normes thermiques et phoniques de la RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers, offrant un lieu de détente et de bien-être. La proximité des transports en commun et des stationnements en sous-sol sécurisés avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles ajoute à l'attractivité de cet appartement GENAS à vendre. Idéal pour un primo-accédant ou une famille recherchant un logement de qualité, cet appartement est proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT pour découvrir LE EARL GRET, votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Côté Centre à Saint Bonnet de Mure : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA VERPILLIERE DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 791,92€/MOIS*. VOTRE APPARTEMENT POUR HABITER OU INVESTIR EN JEANBRUN. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « Avenue de la Libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr. (Ref.964/12-407243)

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Achat appartement SAINT PRIEST - charmant T2 lumineux à vendre dans une résidence récente et sécurisée.Situé à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 41,23 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Il offre des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. L'agencement est optimal, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.Vous apprécierez également le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative dans le parking fermé de la résidence.L'appartement se distingue par son environnement calme et lumineux, au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode, visiophone et ascenseur.Les avantages :- Résidence récente sécurisée- Exposition sud-est offrant une belle luminosité- Cuisine équipée- Balcon- Très bon agencement et nombreux rangements- Prestations soignéesVotre contact : Stéphanie chez Avenir Investissement - tél : 06 16 07 16 77, stephanie@avenir-investissement.frCopropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros. Stéphanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.