Achat Appartement 4pièces à Chavanoz (38) : 326 annonces

Coup de cœur du secteur

262 500 €

3 130 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,87 m²
• 3 chambres
• 

Chavanoz (38)

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu, à votre service depuis 2010. Découvrez cet appartement CHAVANOZ à vendre, un spacieux T4 de 83,87 m², le plus grand de la copropriété, situé au 1er étage avec accès par ascenseur ou par les escaliers. Il comprend 3 chambres avec rangements, une salle à manger/cuisine ouverte de 34 m², un cellier pratique, une belle salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Le terrain d'environ 40 m², avec une terrasse de 11 m² exposée plein sud, est accessible depuis la salle à manger/cuisine et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, médiathèque, centre culturel, associations sportives, médecins et commerces. C'est une belle opportunité d'achat appartement CHAVANOZ, rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet agréable appartement. Frédéric Sendon, agent commercial, O6 34 14 81 75. Copropriété de 36 lots, charges de copropriété : 166 euros/mois. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1992 euros.

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ dans l'agence ORPI, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé au cœur du hameau du Mas Rillier, à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux offre un espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux rangements et un wc indépendant. Une belle cave voutée et deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, de faibles charges mensuelles de 654 € et une petite copropriété à taille humaine. Si vous recherchez un appartement à acheter à Miribel dans une ambiance village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie et primeurs), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Neyron/Rillieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 061 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,04 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chavanoz (38)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, VMC double flux et accessibilité PMR. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec pré-équipement pour véhicule électrique. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, parcs, Groupama Stadium), ce bien offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots) – Charges annuelles : environ 2 000 € – Aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

86m² T4 au 2ème étage Balcon de 16.1 m² + jardin Vraiment sympa, espace lumineux Chambres spacieuses, salon convivial Proche commerces, écoles, gare à 5mn à pied Cadre de vie agréable, calme, nature Commodités à portée de main À saisir pour primo-accédants ou familles Confort moderne dans une commune dynamique PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 865 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,62 m²
• 3 chambres

À 12km de Chavanoz (38)

À vendre, découvrez cet appartement spacieux de 99,62 m² situé à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Avec une belle terrasse de 15,50 m² orientée Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 246 m², vous profiterez d'un extérieur rare. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour de 49,04 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et trois chambres confortables avec rangements. L'appartement comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des placards intégrés pour un maximum de confort. Les prestations incluent un carrelage moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des WC suspendus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Meyzieu vous offre un accès privilégié aux commerces et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté Latour ImmobilierDécouvrez cet appartement T4 en duplex inversé de 88 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé.À l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente.En partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (dont une avec accès à un balcon de 4 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement.L'appartement est vendu avec un grand garage fermé qui offre à la fois stationnement et espace de stockage.Ce logement fonctionnel, bien agencé et lumineux, est parfait pour une famille ou un achat appartement à L'Isle-d'Abeau. Son dernier étage, son duplex atypique, sa terrasse de 18 m², son balcon et sa cuisine équipée en font un bien rare sur le marché.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.À proximité, vous trouverez plusieurs commerces essentiels, des écoles réputées et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.Contactez dès aujourd'hui LATOUR IMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur. Prêt à franchir le pas ? Demandez dès maintenant une visite ou plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 € et 2270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485.

À vendre, appartement T4 de 78m² situé au 1er étage à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un balcon de 13.5 m² pour apprécier les journées ensoleillées. Le parking P026 et P025 est inclus. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas, charmant et à saisir.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Côté Centre à Saint Bonnet de Mure : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ ORPI! APPARTEMENT T4 AVEC BALCON – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL GARAGE EN SUS POUR 18 000 € Venez découvrir à Vaulx-en-Velin (69120), ce bel appartement de type F4 de 72 m², comprenant un double séjour et deux chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres, toutes deux exposées Ouest. Côté jour, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le tout sans vis-à-vis! Vous apprécierez également les faux-plafonds avec LED intégrées, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible chaud / froid Fibre optique installée Résidence récente de 2021 et encore sous garantie décennale Interphone + digicode Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix pour 18 000 €. Les charges sont d'environ 333 €/trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs, des espaces verts et le fonds ALUR. L'appartement se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate : des écoles (maternelles, primaire, collège, lycée), d'un cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, infirmières), des axes routiers accessibles en quelques minutes, d'un arrêt de bus en bas de la résidence. Le Carré de Soie est accessible en 10 à 15 min à pied, offrant de nombreuses lignes de bus, le métro A, le tram T3 (Part-Dieu / Meyzieu ZI) ainsi que le RhônExpress pour rejoindre l'aéroport. La futur ligne T8 passera au pied de l'immeuble reliant Vaulx en Velin La Soie à la Gare de Venissieux. Vous y trouverez également des restaurants, des commerces et un cinéma. Le centre commercial Les Sept Chemins se situe à seulement deux minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1116

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez ce spacieux appartement de type 4, facilement convertible en T3, d'une superficie de plus de 85 m², avec balcon, idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, de ses commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, cet appartement à vendre à Genas vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Entrée par un hall avec placards menant à un salon lumineux de plus de 27 m², avec cuisine américaine équipée et coin repas. Un couloir vous dirigera vers une chambre, un cellier pouvant servir de dressing, ainsi que l'espace nuit avec deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Besoin de seulement deux chambres ? Vous pouvez agrandir la pièce de vie à près de 40 m² en supprimant la première chambre. En option, garage double en enfilade de 25 m² pour 20 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Genas, coup de cœur assuré, et sollicitez une visite virtuelle sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un T4 clé en mains de 71.15 m² au centre de Saint-Priest ? Les + - Appartement entièrement rénové - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants dans les chambres - Electricité refaite - Revêtement mural neuf - Appartement traversant - Vue dégagée - Disposition optimale : aucune perte d'espace - 3 chambres - Balcon avec vue dégagée - Une cave - Copropriété fermée et sécurisée. - Une place de parking comprise Charges mensuelles de copropriété 173 € (chauffage, entretien des espaces communs et verts) Taxe foncière annuelle 1 113€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T4 ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Nouvelle résidence neuve située au 380 route de Genas à Bron, dans le quartier Terraillon-Chenier. Conforme à la RE2020, seuil 2022, le programme comprend 20 appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnements en sous-sol pour certains appartements et un local vélos sécurisé. À proximité immédiate des bus, d’un futur BHNS reliant la Part-Dieu, des commerces, écoles et universités, l’emplacement de la résidence facilite votre quotidien. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : Charmant T4 de 80m² à Décines-Charpieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Décines-Charpieu vous propose : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une buanderie - 3 chambres - une salle d’eau - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 7,5m² - 2 parkings en sus. Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique, DPE A/B - éligible PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs dans le cadre de l'achat appartement Décines-Charpieu, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, avec un accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France (plus de 60 000 biens). Contactez Carole dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

ORPI CALUIRE BOURG vous présente ! MEYZIEU - LES TOITS MAJOLANS Lovée le long du canal de Jonage, Meyzieu séduit les citadins en quête d'un quotidien plus vert, chaleureux et apaisé. Appartements de type 4 de 88,71 m2 situé au 2 -ème étage . Nouveau programme neuf à Meyzieu, situé rue de la République, livraison prévue le 3 -ème trimestre 2026. Nombre de logements: 18

Découvrez cet élégant duplex de 80 m² au cœur du quartier prisé du Carré de Soie, offrant le compromis parfait entre appartement et maison grâce à son jardin privatif généreux de 100 m². Ce bien, pensé pour les familles, allie confort et commodité dans un environnement serein. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille et se divise harmonieusement en un séjour convivial, un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace, accédez directement à un jardin de 50 m² avec terrasse, à l'abri des regards grâce à une haie bien fournie. Parfait pour vos moments de détente en toute intimité, le tout agrémenté d'un store banne électrique pour vos soirées estivales. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses. Une suite parentale avec salle d'eau moderne offre un espace privé, complété par deux chambres pourvues de placards intégrés et une grande salle de bain avec baignoire idéale pour les enfants. Parfaitement entretenu, ce duplex comporte des prestations ''clés en main'' : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, fibre optique, et un excellent DPE classé C. En somme, aucune rénovation à prévoir, avec en plus une cave spacieuse et un garage fermé. Situé à 800 m de la station de transport ''Vaulx-en-Velin La Soie'', vous accédez facilement au métro, tramway, bus et Rhônexpress. Les écoles Pablo Neruda et Odette Cartailhac, respectivement à 300 m et 400 m, sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts tels que l'Esplanade Tase et le Parc Garibaldi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815 € - Charges de copropriété : 240 € (gaz inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence LE PATIO D'AZIEU propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes RE2020, à partir du 2 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’Est lyonnais (programme éligible au Prêt à Taux Zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives!

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,6 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Chavanoz (38)

Découvrez ce bel appartement T4 de 79,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, à Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon. Déjà construit et disponible immédiatement, ce logement allie confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,02 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (12,92 m², 10,48 m² et 9,12 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'atout majeur : une magnifique terrasse de 31,89 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ou place de stationnement en option (en sus du prix) vient compléter ce bien. Les atouts : Appartement récent, disponible immédiatement Grande terrasse de 31,89 m² avec belle exposition Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Volumes généreux et luminosité naturelle Garage ou stationnement en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et excellente valeur locative Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers Caractéristiques principales : Surface habitable : 79,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 26,02 m² Chambres : 12,92 m² / 10,48 m² / 9,12 m² Terrasse : 31,89 m² Salle de bain : 5,3 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (63 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO₂/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 460 à 670 €/an (référence 2021) Prix : 230 000 € (garage ou parking en sus) Référence : B21-36 Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à : une famille à la recherche d'un logement spacieux avec extérieur, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans une zone à forte demande locative (loyer estimé : environ 950 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 5 %). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché. Référence agence : B21-12

À vendre : Appartement T4 de 80 m² avec jardin privatif à Meyzieu, dans le secteur Gare / Tram T3. Cet appartement à Meyzieu entièrement rénové en 2020 vous attend en exclusivité. Idéalement localisé près du tram T3 - Gare de Meyzieu et de toutes les commodités, il offre une surface bien agencée de 80 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain modernes. Le logement comprend également 2 WC, la climatisation dans toutes les pièces, une terrasse, un petit jardin intime parfait pour profiter des beaux jours, et 2 places de stationnement extérieures privées avec portail électrique. La rénovation complète en 2020 a amélioré l'électricité, les sols, les menuiseries, les sanitaires, la peinture, ainsi que la toiture. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Cet appartement Meyzieu à vendre est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Lyon. N'attendez plus pour visiter et découvrir cet appartement à acheter à Meyzieu. La possibilité d'acheter également l'appartement adjacent pour créer une maison unique de 175m² sur un terrain de 360m² est à envisager. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 650 et 950 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Meyzieu, contactez Nina NOVEL au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 444516. Prix de vente : 324000 euros.

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX]: Tandem, le confort au coeur de la ville. idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon T4 de 84 m2 avec balcon , vente sur plan . Parking et garages simple ou double en sous-sol possibles. OFFRE DE LANCEMENT Frais de notaire offert + 1500 € de remise par pièce. Livraison Fin 2027 Renseignements et réservations dans votre agence ORPI MEXIMIEUX , 12 rue de Genève à MEXIMIEUX. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Référence agence : 2683

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez l'appartement 'Lucas', un véritable cocon familial lumineux et spacieux situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2018. D'une surface généreuse de 82m2, ce T4 traversant orienté plein sud offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Le gros atout de ce bien ? Son immense séjour de plus de 38m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 14m2 sans vis-à-vis, avec vue sur l'intérieur arboré de la résidence. L'appartement se compose de : • Un vaste séjour/salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte aménager avec gout • Trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 12m2 • Une salle de bains • Un WC séparé • Un garage fermé en sous-sol Situé à la limite entre le centre-ville de Saint-Priest et le quartier résidentiel de Revaison, Lucas bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (bus et tram T2), tout en profitant du calme absolu d'une résidence en retrait de la rue. Les atouts de 'Lucas' : • Résidence récente et sécurisée (2018) • Appartement traversant orienté sud • Très lumineux • Séjour/Cuisine exceptionnel de 38m2 • Balcon de 14m2 • Très calme • Résidence calme • Vue sur l'intérieur de la résidence Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le volume de Lucas. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON A PARTIR DE FIN JUIN 2026 !! VISITE DE L'APPARTEMENT POSSIBLE SUR RDV !! Découvrez 'CONFIDENCES', Résidence intimiste fermée et sécurisée de 36 logements du T2 au T5, offrant à chacun de ses appartements un extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse !!) Retrouvez également nos attiques du Type 2 au Type 4 avec larges terrasses et vue dominante et dégagée !! Situé en zone A, le programme est éligible au dispositif 2026 du Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants** (voir toutes les conditions dans votre agence). Eligible au nouveau dispositif JEANBRUN !! A deux pas de toutes les commodités, mais en retrait de l'animation du centre bourg, bénéficiez d'une surface optimisée pour cet appartement de 4 pièces de 81.13 m² au plan avec sa jolie terrasse sud sans vis-à-vis !! Le bien que nous vous présentons est situé au 2ème et dernier avec ascenseur, respecte la réglementation 'PMR', et comprend une entrée avec placard mural équipé de portes 'miroir', un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains équipées, et WC indépendant dont équipement suspendu pour + de praticité. Finitions de belle gamme, logements livrés 'prêts à vivre' à découvrir dans votre agence lors de votre futur rendez-vous !! N'attendez plus pour nous contacter au 04.37.58.45.39 et découvrez les vidéos de présentation. **prix de vente hors stationnement, garage simple ou double boxé en sous-sol de la résidence, à acquérir avec le bien, voir prix en agence.