Achat Appartement 2pièces à Estillac (47) : 51 annonces

Meilleur rendement locatif

97 200 €

2 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 

Estillac (47)

À vendre, appartement lumineux de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Estillac dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Actuellement, il est loué à un locataire sérieux pour un montant de 512,61 euros charges incluses. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Estillac, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Les honoraires de 8% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 euros. Appartement situé dans une copropriété de 64 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 284 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 680,00 et 970,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Proposé par votre conseillère Marianne VILLEMUR, cet appartement de 35,75 m² (loi Carrez) se trouve en hyper centre. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 logements, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement Nérac.

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre-ville d'Agen, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir un espace salon et salle à manger, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel dans un emplacement privilégié. Libre de toute occupation ! Atout principal : son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur bien agencé. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier du Stade d'Armandie, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Les prestations sont complétées par un garage fermé ainsi qu'une place de parking, offrant un réel confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 932 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Estillac (47)

Agen en résidence sécurisée, Appartement de type T2 avec balcon et place de parking privative Entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et sortie balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc. Bien en parfait état et bien entretenu. Vendu avec locataire en place depuis 2018 Référence agence : 1146

AGENCE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Situé dans le quartier Hôpital, calme et au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2006, « Les Jardins de L'OVALIE ». Cet appartement à vendre à Agen est un beau T2 de 39 m2. Il comprend un séjour lumineux sans vis-à-vis, donnant sur une agréable petite terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking. Un locataire idéal est déjà en place, avec un loyer charges comprises de 483 EUR. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement Agen. Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Agen.

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

iad France - Sonny Cecot vous propose en exclusivité à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine : un T2 de 52 m² idéalement situé en hyper centre. À seulement 100 mètres du marché couvert, cet appartement Agen à vendre est niché au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement : un escalier d’époque large et élégant, un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne témoignent du cachet préservé. L'agencement est optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale dotée d'une douche à l'italienne et de deux grands dressings, ainsi qu'un WC séparé. La buanderie fonctionnelle est un atout rare pour ce type de bien. De plus, une climatisation réversible vous offre un confort moderne. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Agen, vous trouverez une grande cave privative de 30 m² et un emplacement premium qui permet de profiter de la ville à pied. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cet appartement de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Agen.

EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur d'AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cet appartement T2 de 45 m² est à vendre. Il se trouve au deuxième étage, à proximité de toutes les commodités. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants, avec un DPE C. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété est constituée de 5 lots, dont 4 à usage d'habitation. Charges annuelles : 120 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AGEN!

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine, ce bien de 44.60 m² offre un cadre de vie paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon-terrasse et d'un box privatif. Son environnement recherché contribue à sa qualité de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Agen, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à près de 6,7 %. Une projection 3D de l'état actuel de l'appartement est disponible dans l'image N°1. Cette propriété relève d'un régime de copropriété comprenant 151 lots à usage d'habitation et 151 lots pour les stationnements et garages. DPE : Classe C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 510 euros et 700 euros. Prix de vente : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 636 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,57 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Estillac (47)

À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé près du collège PAUL DANGLA, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce appartement type 2 se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une cave en sous-sol. Parmi les caractéristiques importantes, on note le double vitrage, le chauffage collectif, et des charges mensuelles de 127 euros incluant chauffage et eau, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 847 euros. (Honoraires de 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 134 lots, avec des charges annuelles de 1526 euros. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant un appartement à acheter à AGEN.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Patricia Mendes vous présente un appartement à acheter à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement d'une chambre, d'une surface de 26m², est situé au cœur de la ville d'Agen, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'un parc. Récemment rénové, il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un coin nuit, parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant cherchant un espace fonctionnel et confortable. De plus, une cave en sous-sol fermée constitue un atout appréciable pour un appartement de centre-ville. Avec un état général impeccable, cet appartement moderne et accueillant est prêt à être emménagé, sans travaux à prévoir. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking est également offerte. Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier pleinement des nombreuses commodités d'Agen, notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité si vous recherchez un appartement à vendre à Agen, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement de charme à acheter à Agen, Lot-et-Garonne dans la région Aquitaine. Idéalement situé en hyper centre, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble au caractère authentique, cet appartement séduira ceux en quête de calme et de luminosité. Il a bénéficié d'une rénovation complète, harmonisant le charme de l'ancien avec les commodités modernes, et met en valeur de belles poutres apparentes. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et une grande chambre lumineuse dotée d'un dressing. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un rangement optimal. Pour un confort tout au long de l'année, il est équipé de la climatisation réversible. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (Mairie, commerces, pharmacie, écoles, arrêt de bus, gare…). Bien qu'étant au troisième étage sans ascenseur, le bien offre une jolie vue dégagée et un environnement très calme. Ce bien rare en centre-ville, à vendre entièrement meublé (machine à laver, canapé, lit, frigo...), représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un emménagement immédiat sans travaux. À visiter sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 7km de Estillac (47)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T2 – 40 m² – Balcon – Parking privatif – Résidence sécurisée – Agen Situé à Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien: Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre Salle d’eau avec WC Balcon Place de parking privative Localisation recherchée: Proche du stade Armandie À proximité immédiate du lycée Palissy et du CFA La Palme Secteur très demandé par étudiants, jeunes actifs et salariés Investissement: Demande locative forte Potentiel de loyer estimé : 500 à 550 € / mois Résidence sécurisée = vacance locative limitée Bien facile à louer et à gérer Placement sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour étudier le potentiel locatif ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, en plein cœur de la région Aquitaine. Ce spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que commerces, transports, gare et écoles. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une chambre spacieuse de 17 m² avec placard intégré - Une cuisine indépendante - Un espace buanderie - Une terrasse de 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie - Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal Les atouts de ce bien : - Situation centrale - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Possibilité d'aménagement en T3 grâce à une hauteur sous plafond généreuse Cet appartement à acheter à Agen est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et confortable. En bon état général, il est idéalement situé près de toutes les commodités. Avec un parking privatif clos et une place attitrée, cet appartement est pratique. Au premier étage d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 11m². Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté Ouest, parfait pour se détendre. La taxe foncière s'élève à 920 euros - Ne manquez pas de visiter cet appartement à acheter à AGEN rapidement. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles moyennes de 720 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 79 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-François COCCOLUTO, au 07 56 86 20 20 ou par email à jeanfrancois.coccoluto@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 888 527 272.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Estillac (47)

Prix : 68 000 € FAIActuellement loué - Disponible à partir du 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 % - Idéal investissement locatif sécuriséCet appartement à vendre, de type 2, est très spacieux avec ses 68 m² habitables et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement.Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Agen, une valeur patrimoniale rentable et stable.Descriptif détaillé :- Entrée desservant toutes les pièces- Grand séjour lumineux avec accès au balcon- Cuisine indépendante- Chambre confortable- Salle de bain avec baignoire- WC séparés- Cellier privatif au rez-de-chaussée- Stationnement libre dans la résidencePoints forts :- Très grande surface pour un T2 : 68 m² (proche T3)- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel- Nombreux rangements (cellier)- Balcon agréable- Résidence calme et bien entretenue- École à proximité immédiate- Arrêt de bus de ville à quelques pas- Accès rapide aux commodités et axes principauxActuellement loué (493,73 €/mois) - Disponibilité prévue pour le 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 %Diagnostics techniques à jourPour toute information ou organiser une visite, contactez-moi directement.Nombre de lots de la Copropriété : 12Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement type condo à vendre, idéalement situé en centre-ville d'Agen . Ce 37,5 m² (1 chambre, 1 séjour) en bon état, dans une résidence sécurisée datant de 2007, offre un balcon agréable et un parking extérieur privé . Bon DPE . À deux pas d'une école et proche des transports en commun , parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1035

EXCLUSIVITÉ. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au cœur d'AGEN, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement AGEN. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. DPE D. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, telles que l'université, les commerces et la gare. Cet appartement AGEN à vendre est libre de toute occupation. Honoraire de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 85 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Sur les hauteurs d'Agen, ce T2 à embellir est situé dans une belle résidence propre et entretenue, il dispose d'une place de stationnement privative. L'appartement est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis, coin cuisine, wc et chambre séparée avec salle de bain et placards. Honoraires à charge acquéreur : 10.59% . Prix hors honoraires : 72250 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet appartement T2 de 54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la mairie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, le balcon sur cour intérieure offre un cadre calme et agréable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Agen. - Hyper centre - Proche Mairie - 54 m² - 2e étage - Grande douche à l'italienne - Cuisine avec accès au balcon - Balcon sur cour - Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Layrac ? Cet appartement de type 2 en vente à Layrac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée prisée, est idéal. Il dispose d'une terrasse et d'un parking. Actuellement loué à une locataire sérieuse pour un montant de 426,74 euros, cet appartement constitue un bon investissement. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime, au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Les honoraires de 8,47 % sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 euros. La copropriété comprend 55 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 712 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien est classé en énergie C et en climat A. Il est estimé que le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460,00 et 660,00 euros, établi selon les prix de 2021. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, situé en centre-ville, à proximité du parc de la Garenne et des commerces. Ce T2 d'une superficie d'environ 50 m² se trouve dans une résidence calme au sein d'une copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Son emplacement offre un accès rapide aux services et équipements du centre-ville. Ce bien est idéal tant pour un projet d'investissement locatif que pour un premier achat. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Nérac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

T2 avec balcon - Hyper CentreSitué en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement à acheter à Agen de 54.51 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.L'appartement comprend un séjour et une cuisine indépendante donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Le balcon surplombe une cour intérieure, offrant ainsi un cadre calme et agréable en plein centre-ville.- Hyper centre - Proche Mairie- 54.51 m² - 1er étage- Grande douche à l'italienne- Cuisine avec accès balcon- Balcon sur cour- Immeuble sécurisé - digicodeNombre de lots de la Copropriété : 17Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. L'appartement situé au 2ème et dernier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec son espace cuisine équipée -Une chambre confortable avec placards prolongeant sur un balcon agréable exposé Est et ouvert sur un jardin arboré et fleuri -Une salle d'eau indépendante -Un WC séparé -Un vaste cellier très pratique pour le rangement Les plus : - double vitrage et volets roulant électrique - Balcon agréable exposé Est - Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Petite copropriété = très faibles charges 50 euros /mois - très lumineux Idéal pour -un premier achat A visiter sans tarder ! Prix de vente : 105000 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = E (243) GES = E (52) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Victorien Tarascon vous propose un appartement à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une belle résidence, cet appartement de 43,63 m² comprend un séjour agréable avec rangement, sans vis-à-vis, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, et un balcon pour profiter des beaux jours. La résidence offre confort et sécurité grâce à la fibre optique, un interphone, un digicode, un système de chauffage individuel et une piscine sécurisée. Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des centres commerciaux, des arrêts de bus, de la gare SNCF, du centre-ville et des universités, assurant un accès rapide aux services de santé et aux espaces culturels. Cet appartement à acheter à Agen représente une belle opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 2 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98,17 € (1178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 178), Classe climat : A (indice 5). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Victorien Tarascon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen.

Rare. En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée. T1/2 libre, meublé et climatisé de 35m² avec place de parking privative. Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. Un espace chambre avec placard. Salle de bain. wc. Vue dégagée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975