Achat Appartement 2pièces à Guéreins (01) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

3 380 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Guéreins (01)

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : T2 en rez-de-jardin. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 2 pièces avec jardin et stationnement privatif. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

À saisir, appartement T2 de 44m² au rez-de-chaussée, exposé nord-est, situé à Belleville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Belleville à vendre se distingue par son espace et sa luminosité, offrant également une annexe de 36m². Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'immeuble, conforme à la réglementation RE 2020, dispose d'un grand jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est également bien desservie par les transports, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en seulement 33 minutes en train. Cette opportunité d'achat appartement Belleville représente une adresse citadine agréable, en lisière d'un parc. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T2 de 41m² au 1er étage, expo ouest. Annexe de 6.4 m². Appartement lumineux, joli séjour ouvert. Cuisine fonctionnelle, espace optimisé. Chambre spacieuse, sdb moderne. Environnement calme, verdoyant. Résidence moderne au cœur du Beaujolais. À 35 km de Lyon, proche des commerces et des transports. Lignes élégantes, matériaux de qualité. Espaces paysagers, cadre agréable. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 de 40m² à vendre à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage et exposé à l'ouest, cet bien est à la fois accueillant et lumineux. Il dispose d'une annexe de 7.8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est de qualité et se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Jassans-Riottier.

À saisir, appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et est idéal pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une charmante commune.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT. Découvrez cet appartement 2 pièces de 42,18 m² situé au 2ème étage, bien agencé : entrée, salle de bain avec douche et WC, grande chambre et charmant séjour avec cuisine menant à un beau balcon. Un stationnement est inclus dans l'offre.Cet appartement à vendre à Belleville, Rhône, se trouve dans une belle résidence offrant des prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités, des services et des commerces de la ville.Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, ÉLIGIBLE PTZ - excellent DPE.N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7j.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

2 822 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Guéreins (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Belleville en Beaujolais ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant appartement T2 de 45 m², lumineux et situé dans un environnement calme, verdoyant et paisible. Niché à Charentay, à seulement 7 minutes de Belleville-sur-Saône et de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la gare TER, permettant d'atteindre Lyon en 35 minutes, ainsi qu'à l'autoroute A6. La ville de Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 15 minutes. Situé au 1er étage d'une petite résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce bien en excellent état comprend : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 11 m² avec placard, un WC indépendant et une salle de bain aménagée. Un grand garage de 20 m² et une cave complètent cette offre rare. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants, investisseurs ou seniors. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 42 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1287 €. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'infos, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN au 06 08 37 87 17 ou par e-mail à dominique.notin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 853 892 768.

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Jassans-Riottier.Situé au 310 Rue du Marmont, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée dans le département de l'Ain, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m². Il offre un cadre de vie conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec soin pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.Les prestations ont été sélectionnées avec rigueur, garantissant un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la luminosité naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8,45 m² et d'un parking inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Jassans-Riottier de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027 T2.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un classement énergétique A/B, garantissant une maîtrise efficace des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition, qu'elle soit en résidence principale ou comme investissement.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

EXCLUSIVITE TERACYTE IMMOBILIER, plein centre de THOISSEY et de ses commodités, 7 minutes de la gare de Romanèche-Thorins, 10 min de Belleville-sur-Saône, 20 min de Villefranche-sur-Saône, et 25 min de Mâcon. T2 refait à neuf au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenceur. Composé: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Copropriètè de 11 lots dont un local commercial et une annexe, aucune procédure en cour. Chauffage individuel éclectrique Charges 42€/mois DPE: 111 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 710 € année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 3 A Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez: Sandrine GIBOT Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180

Prix des appartements en TVA 5,5% Découvrez une nouvelle façon de vivre à Villefranche-sur-Saône avec notre résidence, une enclave contemporaine qui allie design raffiné et confort haut de gamme. Située au cœur de la ville, cette résidence redéfinit les standards de l'habitat urbain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Choisissez parmi une sélection d'appartements 2 pièces, chacun offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle remarquable. Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, ils bénéficient de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes et des finitions soignées. Chaque appartement est prolongé par des balcons, offrant des vues imprenables sur la ville et les environs, ainsi que des espaces de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? * Style de vie urbain : Profitez du meilleur de la vie citadine dans un cadre contemporain et élégant. * Confort et bien-être : Vivez dans un environnement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre satisfaction. * Investissement sûr : Optez pour un investissement immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Villefranche-sur-Saône offre un équilibre harmonieux entre histoire, culture, économie dynamique et cadre naturel préservé, faisant d'elle une destination attrayante pour vivre, travailler et visiter. Référence du programme : « 69400_238 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur Saône Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans la résidence Jardins de la Cascade au centre du village d'Arc 1950, ce très joli appartement de type T2 est vendu entièrement meublé et équipé avec plein de rangements, et une très belle vue sur les montagne et Arc 2000 depuis le grand balcon. Il comporte une entrée sur la cuisine et le salon / séjour, un couloir donnant sur une salle de bain, WC séparés, et la chambre double. Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 42.40 m² est à vendre. Niché au 3ème étage d'une résidence moderne de qualité, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire, offrant un accès rapide à LYON PART-DIEU en 22 minutes et à l'autoroute A6 en 6 minutes en voiture. Le salon, associé à une cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur un balcon spacieux de 2.04 m de profondeur, parfait pour accueillir une table. La chambre de 12.30 m² et une salle de bain élégante complètent la zone nuit. Parmi les caractéristiques de confort, vous bénéficierez d'un ascenseur, de volets roulants électriques, d'un chauffage basse consommation, d'une porte d'entrée anti-effraction et d'un portier vidéo couleur. Vous pourrez également apprécier une vue apaisante sur un parc arboré, éloigné des nuisances sonores. Cet appartement est idéal pour ceux qui se déplacent en train ou travaillent à Lyon. Profitez de cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE SUR SAONE. Pour plus de détails, retrouvez les informations sur les risques géologiques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie bleue. Ce bien en rez-de-jardin est entièrement meublé et en état irréprochable, prêt à emménager sans travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour est idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² et une salle de bain fonctionnelle d'environ 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 20 m², vous permettant de savourer un environnement naturel paisible. Ce bien dispose d'une résidence sécurisée, de deux places de stationnement privatives, et offre un bon confort thermique avec une classification énergétique de C. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement à Jassans-Riottier pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité rare dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

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69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.23 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SEMI-COUVERTE ET VUE IMPRENABLE - Charlotte BRUNEAU by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône. SPECIAL INVESTISSEUR. L'appartement est vendu loué. Niché au dernier étage, ce bien de 40.23 m² en très bon état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement agréable. Appartement T2 lumineux – Dernier étage avec ascenseur – Avec Garage – Grande terrasse semi couverte - Centre de Villefranche-sur-Saône Confort, luminosité et emplacement idéal au cœur de la ville Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de 2012 avec ascenseur, cet appartement de plus de 40 m² est une opportunité rare pour investir ou pour vivre à Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'un emplacement central, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, transports en commun, marché couvert,...) L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon salle à manger chaleureux, d'une cuisine ouverte le tout de 20,82m², d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble est bien agencé, avec de nombreux placards sans perte de place et une lumière naturelle omniprésente. Sa terrasse de plus de 14m² est accessible aussi bien par la baie vitrée de la pièce de vie que par la chambre. Un garage privatif fermé complète ce bien, permettant de stationner un véhicule ou d'avoir un espace de stockage sécurisé – un vrai plus en centre-ville. Inclus dans le prix. Localisation : en plein centre de Villefranche-sur-Saône Proximité immédiate de la gare, des lignes de bus, écoles, collèges, lycées et commerces Surface : +40 m² habitables Chambre : 1 Étage : 5ᵉ et dernier avec ascenseur Garage fermé inclus ________________________________________ Idéal pour : •Un premier achat •Un investissement locatif •Un pied-à-terre pratique et moderne •Une personne seule ou un couple recherchant confort et accessibilité ________________________________________ Un bien clé en main, lumineux, au calme tout en étant en cœur de ville. Cet appartement, construit après 2006, est doté de matériaux de qualité tels que le béton pour une isolation optimale. Le toit terrasse et la façade en peinture confèrent à l'immeuble une allure moderne et soignée. Bénéficiant d'une exposition Est, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Charlotte Bruneau 06 82 76 72 78 cbruneau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bruneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°931305064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frais de notaire offerts - Idéal investissement ! À vendre, un appartement à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, d'une superficie de 37,33 m2. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend une entrée, une salle de bain avec douche, des WC et un emplacement pour un lave-linge, ainsi qu'une grande chambre et un agréable séjour avec cuisine donnant sur un beau balcon. Un stationnement est inclus. Cette belle résidence propose des prestations soignées et se trouve à proximité de la gare, des commodités et des commerces de la ville. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020, logement NF, accessible PMR et éligible au PTZ, avec un excellent DPE. Pour un achat appartement Belleville de qualité, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, situé en dernier étage, avec une double exposition est et ouest, offrant une vue panoramique sur Villefranche ainsi qu'une vue sur le parc de Mongré. Ce bien rare dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un coin nuit comprenant une chambre avec un grand dressing et un balcon privatif. Un grand garage double en sous-sol est disponible en option. Profitez de la tranquillité du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Produit coup de cœur à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles de 106€ et taxe foncière de 1050€. Pour toute visite, contactez Nicolas au * 6 79 20 42 32. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété de 66 lots avec un montant moyen annuel des charges courantes de 1272€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix des appartements en TVA 5,5% Découvrez une nouvelle façon de vivre à Villefranche-sur-Saône avec notre résidence, une enclave contemporaine qui allie design raffiné et confort haut de gamme. Située au cœur de la ville, cette résidence redéfinit les standards de l'habitat urbain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Choisissez parmi une sélection d'appartements 2 pièces, chacun offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle remarquable. Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, ils bénéficient de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes et des finitions soignées. Chaque appartement est prolongé par des balcons, offrant des vues imprenables sur la ville et les environs, ainsi que des espaces de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? * Style de vie urbain : Profitez du meilleur de la vie citadine dans un cadre contemporain et élégant. * Confort et bien-être : Vivez dans un environnement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre satisfaction. * Investissement sûr : Optez pour un investissement immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Villefranche-sur-Saône offre un équilibre harmonieux entre histoire, culture, économie dynamique et cadre naturel préservé, faisant d'elle une destination attrayante pour vivre, travailler et visiter. Référence du programme : « 69400_238 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À découvrir uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE : cet appartement à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, il est à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi qu'à huit minutes à pied de la gare. Ce T1 bis de 30 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une petite copropriété de caractère. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant une maîtrise des charges. La toiture et l'électricité des parties communes ont été récemment mises à jour, garantissant la tranquillité au sein de l'immeuble. L'appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit bien agencé, et d'une salle de bain avec WC. De plus, il dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz pour un confort thermique optimal. Avec ses deux portes palières, il offre la possibilité d'un usage professionnel ou mixte. Son emplacement prisé, le charme de son bâtiment et la qualité de sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, l'installation d'une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE au 07 82 48 21 14. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre de Villefranche-sur-Saône, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Dans un immeuble de caractère construit en 1900, ce logement de 41,75 m² offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau - WC. L'état est correct, avec de beaux volumes à valoriser. Chauffage urbain. Situation pratique, commerces et transports à proximité, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en conservant le charme ancien. Un garage complète cet appartement Opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 4200

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

4 051 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Guéreins (01)

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

Prix des appartements en TVA 5,5% Découvrez une nouvelle façon de vivre à Villefranche-sur-Saône avec notre résidence, une enclave contemporaine qui allie design raffiné et confort haut de gamme. Située au cœur de la ville, cette résidence redéfinit les standards de l'habitat urbain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Choisissez parmi une sélection d'appartements 2 pièces, chacun offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle remarquable. Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, ils bénéficient de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes et des finitions soignées. Chaque appartement est prolongé par des balcons, offrant des vues imprenables sur la ville et les environs, ainsi que des espaces de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? * Style de vie urbain : Profitez du meilleur de la vie citadine dans un cadre contemporain et élégant. * Confort et bien-être : Vivez dans un environnement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre satisfaction. * Investissement sûr : Optez pour un investissement immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Villefranche-sur-Saône offre un équilibre harmonieux entre histoire, culture, économie dynamique et cadre naturel préservé, faisant d'elle une destination attrayante pour vivre, travailler et visiter. Référence du programme : « 69400_238 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Réf 1326LL : Parfait pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est idéal. Situé Rue de Thizy, ce charmant T2 est déjà loué. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé en plein centre de Villefranche, dans le Rhône, et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ à 1550€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Meilleur rendement locatif

169 500 €

2 354 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre

À 17km de Guéreins (01)

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de TRÉVOUX (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Plateau de plain pied à Aménager (Lot en copropriété) Surface Utile : 72 m² + cave de 32 m² Extérieur Privatif : Jardin de 20 m² Stationnement : 2 Places de Parking (1 Couverte et 1 en Plein Air) Le Luxe de la Personnalisation Vendu ''BRUT'' avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 24.000€ TTC) Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 461