Achat Appartement 2pièces à Kuntzig (57) : 158 annonces

Et si votre prochain appartement offrait enfin ce que tout le monde recherche, sans jamais vraiment le trouver ? Un dernier étage, une terrasse de 22,5 m² tournée vers le parc, et une cursive de 12 m² à l'abri des regards, aucun vis-à-vis, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, adaptée PMR. A Terville, les biens réunissant ces critères apparaissent rarement sur le marché. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80 m², pensé pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort moderne que notre agence vous propose en Exclusivité ! Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², conçue comme une coursive qui fait le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte, moderne et élégante aux couleurs douces, prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables de 12m² - une salle de douche contemporaine avec rangements et espace buanderie - un WC indépendant avec lave-mains et placards Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : - chauffage électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce - volets roulants électriques - résidence récente avec ascenseur et accès PMR, sans travaux Et parce que les prestations ne s'arrêtent pas là, le bien dispose également d'un garage double fermé de 28 m² (porte motorisée), un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes vers Thionville et Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. * Une opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 42 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

iad France - Olivier Nenich vous propose: Amneville, Rez-De-Chaussée - Terrasse - Jardin - Garage - Sécurisé - Faible charges. À saisir une belle opportunité à Amneville pour un appartement de 53 m², dans une copropriété fermée et sécurisé. L'appartement est composé comme suit : Dans l'entrée, vous trouverez un placard intégré plus un cellier, suivi de la salle de bain. Une pièce de vie, généreuse et lumineuse, propose une cuisine équipée avec son coin salle à manger et son coin Salon. Enfin, vous avez une jolie chambre avec vue sur le jardin de l'appartement. Cet appartement vous donne accès à une belle terrasse plein sud, ainsi qu'à un bout de jardin clôturer. Cet appartement bénéficie du confort moderne, comme le chauffage au sol, les volets électriques, une porte coffre fort, la fibre etc... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Caloiero vous propose cet appartement à acheter à Zoufftgen, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce bien de 59 m² au sein d'une petite résidence de deux étages, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol, d'une place de stationnement extérieur, et d'un espace de rangement. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une isolation extérieure. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est proche des commodités et des axes autoroutiers. N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement Zoufftgen à vendre !

iad France - Samuel Millet vous propose: REMISE EN VENTE SUITE À RÉTRACTATION DU COMPROMIS FLORANGE // RDC // 48m2 // 1 CHAMBRE // 1 JARDINET // 1 CAVE // 1 PLACE DE PARKING **Opportunité à Saisir : Appartement de 2 Pièces Rénové à Florange** Bienvenue à Florange, charmante commune dynamique de la Moselle, où nous vous proposons un appartement de 2 pièces partiellement rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement de 48m2 offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine rénovée, séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau rénovée avec douche, d'un WC séparé et d'un espace de vie confortable pour aménager un salon convivial. Les radiateurs en place, alimentés par le chauffage au gaz naturel en provenance du réseau de chauffage urbain, assurent un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Une place de parking privative vient compléter ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique à Florange. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Florange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! * Étude de faisabilité du projet avant visite * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léopold Develotte vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Hagondange, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement mansardé avec garage est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dont la gare de Hagondange, accessible en moins de 5 minutes, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface de 52 mètres carrés au sol et 29 mètres carrés selon la loi Carrez, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage individuel et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Hagondange. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet bien d'exception ! Ce bien comprend 3 lots et s'inscrit dans une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 688 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Léopold Develotte, au Tél. : 0638953501 ou par E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf situé à Entrange, dans une petite résidence de 8 logements (tous disponibles à la vente - division immobilière en cours). Un emplacement recherché, à quelques minutes de l'A31 et de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 43m2 - Situé en rez-de-jardin avec terrasse, autre T2 dispo au 1er étage - Entièrement refait à neuf (finitions modernes et matériaux de qualité) - 2 places de parking privatives - 1 cave individuelle Pièces : - Pièce à vivre lumineuse de 24m2 - Cuisine ouverte - 1 belle chambre de 12m2 - Salle de bain avec douche 140, double vasque et WC Isolation thermique et phonique performante (DPE B), faible charges énergétiques à prévoir. Faibles charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 600€ / an La décoration sur les photos est une simulation, l'appartement pourra être personnalisé selon vos envies sans surcout (revêtements sol et mur, cuisine). Entrange bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers, à seulement 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, avec notamment une école maternelle et primaire. Un bien rare sur le secteur, idéal frontalier. Contactez-moi pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

140 002 €

2 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Linkling I II III

À 4km de Kuntzig (57)

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T2 de 50 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 sans ascenseur, est disponible à la vente à Thionville, dans le quartier prisé de Linkling. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Cet appartement en Moselle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Caractéristiques principales : Type : T2 Surface pondérée : 47m² Étage : 3ème étage Extérieur : DEUX balcon de 10m² Parking: 1 parking en sus Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Contactez dès aujourd'hui Rudy pour plus d'informations, au 06 18 65 37 30. *Photos non contractuelles

58m² au 1er, T2 lumineux. Balcon de 8.5 m² pour profiter des beaux jours. Parking sous-sol inclus. Proche du parc du centre culturel La Passerelle. Commodités, commerces, écoles à deux pas. Accès rapide Metz, Thionville, Luxembourg en 35 min. Résidence avec architecture contemporaine. Apparts neufs, spacieux et fonctionnels. Énormément de charme. Confort moderne, économies d'énergie grâce à la nouvelle réglementation RE2020. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

T2 de 40m² au 2ème étage. Expo nord, ouest. Loggia de 5.7 m², jardin. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme. Espace de vie agréable, cuisine ouverte. Chambre spacieuse avec rangements. Salle de bains fonctionnelle. Proche commerces, proche transports. Cadre sympa, ambiance conviviale. Résidence de qualité, environnement calme. À saisir rapidement, belle opportunité.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 49m² au 1er étage. Appartement très lumineux avec expo sud et est. Balcon sympa de 0,8 m² pour profiter du soleil. Cave incluse pour le rangement. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Beaucoup de charme dans ce bien. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Fany Wolter vous propose cet appartement à vendre à Algrange, situé rue Jean Burger, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1930. D'une superficie de 49,5 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée du salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien dispose également d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage avec volets manuels assurent un confort optimal. Le chauffage est électrique individuel et le logement est également raccordé à la fibre optique. Le stationnement est libre dans la rue, ce qui est un atout supplémentaire. ** À visiter sans tarder ** Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 571 et CLIMAT C avec un indice de 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière, rédigée par Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, désignée sous le numéro 839867231 au RSAC de Thionville, est publiée pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

À Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéalement situé proche des commodités telles que la gare, les autoroutes et les commerces, tout en bénéficiant d'un cadre calme avec des espaces verts à proximité. Cet appartement de 41 m2, construit en 2013 et situé au 1er étage, offre une cuisine américaine équipée et une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. DPE : 104 B, GES : 4 A. Prix : 161.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez Antoine Lozano, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 005 €

1 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Kuntzig (57)

À vendre, appartement à Angevillers, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien est proposé en mode OFF MARKET, avec diffusion confidentielle. À la demande du propriétaire, les détails et visuels sont accessibles uniquement par contact direct. L'appartement se compose d'une entrée avec vestibule, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, accompagné d'un grand débarras. Pour votre confort, le chauffage est au gaz avec une chaudière récente (classe énergétique D). Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et le tableau électrique est conforme. Le logement est également équipé d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Informations complémentaires : la taxe foncière s'élève à 300 EUR, aucun travaux majeur n'est à prévoir (juste une simple remise au goût du jour), et la copropriété est gérée par un syndic bénévole. Si vous envisagez un achat appartement Angevillers, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À YUTZ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE. Nous vous proposons un appartement à vendre à Yutz, situé dans un secteur calme et recherché de la copropriété récente. Ce bien se trouve au premier étage et présente un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse. L'appartement comprend également une chambre confortable, offrant un espace nuit indépendant. Une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité. Pour optimiser le rangement, un cellier/buanderie est à votre disposition, appréciable pour l'organisation du logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative située devant la copropriété. Cet appartement à acheter à Yutz est une occasion parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un bien fonctionnel dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités, axes routiers et services. Actuellement vendu loué à 724 euros par mois, avec 171 euros de charges, et un locataire en place depuis décembre 2022. À visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1372,6 euros. Situé dans le département de la Moselle, région Lorraine.

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine. Ce bien lumineux dispose d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte et un généreux balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une des chambres confortables de 12 m² donne également sur ce balcon. Le logement présente un agencement fonctionnel, incluant une salle de bain équipée et des rangements intégrés. Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement neuf représente un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques : - Chauffage au sol - Carrelage grand format - Faïence toute hauteur dans la salle d'eau - Volets roulants électriques - Stationnement privatif disponible en sus - Espaces extérieurs soignés Ce bien convient aussi bien pour une première résidence que pour un investissement, alliant tranquillité, modernité et emplacement stratégique. Les plus de Bonaparte Promotion : - Accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat - Étude de financement sur simple demande - Large choix de résidences neuves en Lorraine Avantages liés à cet achat : - Frais de notaire réduits - Garanties du neuf - Logement conforme aux normes thermiques récentes (RE 2020) Pour des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Pierre Michaux 0744438258 Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 Metz Tel : 03.67.61.01.15

À vendre, cet appartement TERVILLE idéal pour un premier achat ! Situé dans le département de Moselle, en région Lorraine, cet appartement TERVILLE à vendre se compose de deux pièces lumineuses. Avec une surface de 43 m², il se trouve au dernier étage et comprend une entrée séparée qui mène à un spacieux séjour de 23 m². Vous disposerez également d'une chambre avec accès à un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est entièrement équipée avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que le plancher chauffant, un chauffage au gaz avec des consommations individuelles, et une isolation thermique conforme aux normes RE2020. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, une isolation phonique entre les étages, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. De plus, vous pourriez bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour ceux qui envisagent un achat appartement TERVILLE, profitez de l'accompagnement d'experts en immobilier et d'une expertise de plus de 20 ans. La remise des clés est prévue pour la rentrée 2027. Pour plus d'informations, contactez Pierre MICHAUX au 07 44 43 82 58 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, située au 9 rue Lafayette, 57000 METZ.

Situé à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement Hettange Grande. D'une superficie de 58,46 m², ce bien de 2 pièces se trouve dans une résidence contemporaine de taille humaine, intégrée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, très prisé par les frontaliers, notamment ceux qui travaillent au Luxembourg.L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 30,50 m², parfait pour un cadre de vie confortable. Une terrasse privative de 8,03 m² prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter du climat durant les beaux jours grâce à son exposition favorable.La partie nuit inclut une chambre généreuse de 13,11 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier, garantissant un confort de rangement optimal au quotidien.Cette résidence se distingue par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son ambiance sécurisée et intimiste. Les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables, permettant à chacun de choisir des matériaux adaptés à ses goûts, que ce soit pour un usage résidentiel ou un investissement dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.Des places de stationnement et des espaces de rangement sont disponibles en option.Profitez des avantages du NEUF : des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges maîtrisées grâce à la norme RT2012, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, il est possible de bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : un accompagnement d'experts en immobilier, un savoir-faire de 19 ans, un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés et un accès à un large choix de résidences. Pour toute question, contactez votre conseiller M. MULLER Octave au 06 15 35 94 12.

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À proximité de la gare de HAGONDANGE, découvrez cet appartement à vendre qui représente une excellente opportunité d'achat d'appartement HAGONDANGE. Situé dans une résidence neuve et moderne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur un balcon privatif, d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau équipée avec douche et WC.La conception de la résidence a été pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Un parking souterrain est proposé en supplément pour 7000 €.Parmi les prestations offertes :- Chauffage par pompe à chaleur avec des consommations individuelles.- Isolation thermique conforme à la norme RE2020.- Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche et radiateur sèche-serviettes.- Parquet stratifié dans le séjour et les chambres.- Volets roulants électriques.Les avantages liés à cet appartement à acheter HAGONDANGE incluent :• Frais de notaire réduits à 2,5%.• Isolation thermique et phonique renforcée.• Charges maîtrisées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RE2020.• Garantie constructeur de 10 ans.• Personnalisation du logement selon vos envies.• Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant deux ans.Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez du plus grand choix de résidences neuves en Lorraine ainsi que d’un accompagnement par des experts en immobilier. Profitez d'une étude de financement avec simulation bancaire pour faciliter votre projet. La remise des clés est prévue pour le premier trimestre 2028. Pour obtenir des informations rapidement, contactez votre conseillère dédiée, Pierre MICHAUX, au 07 44 43 82 58 ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ. Tél : 03.67.61.01.15.

Annonce d'appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine.Proche de l'accès à l'A31, cet appartement de 40 m² présente une configuration fonctionnelle, idéale pour un achat appartement Thionville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia vient compléter le tout, offrant une vue sur l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Situé dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cet appartement 2 pièces constitue une belle opportunité d'investissement ou un premier achat. Niché au sein d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, entouré de logements neufs et d'aménagements urbains conçus pour favoriser la convivialité.Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout comme le centre commerçant et la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, le quartier, à proximité des berges d'un cours d'eau et de nombreux parcs, encourage la détente en plein air tout en offrant une vie citadine dynamique.Avantages du neuf :• Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique et phonique optimisée• Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation• Garantie constructeur de 10 ans• Personnalisation possible selon vos envies• Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficierez d'un accompagnement d'experts en immobilier. Forts de plus de 20 ans d'expérience, nous vous offrons un service personnalisé et un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés, le tout à un prix direct promoteur sans surprises.Pour plus d'informations, contactez Pierre Michaux au 0744438258 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz, au 03.67.61.01.15.