Achat Appartement 2pièces à La Ferté-Saint-Aubin (45) : 48 annonces

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement type 3 de 80 m², en excellent état. Situé rue Saint Marceau, cet appartement Orléans à vendre se trouve dans une résidence où le ravalement et l'isolation ont été votés et sont d'ores et déjà payés. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un parking aérien sécurisé et une cave. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bords de Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Orléans. Référence agence : 10710

À quelques mètres seulement des magnifiques quais de la Loire à Orléans , découvrez ce duplex de caractère de 79 m² (93 m² au sol) qui allie authenticité et modernité avec élégance. Une pièce de vie traversante baignée de lumière, sublimée par une cheminée fonctionnelle, parfaite pour des soirées chaleureuses et conviviales. Cuisine ouverte tendance, pleine de personnalité, offrant un espace à la fois pratique et inspirant pour les amateurs de gastronomie. Salle de bain moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien. Pièce palière idéale pour le télétravail, coin lecture ou espace créatif selon vos envies. Suite parentale cosy, véritable cocon intime pour des nuits paisibles. Grenier : un atout supplémentaire pour optimiser vos rangements. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, dans un environnement recherché, entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel, coup de cœur assuré ! Une opportunité idéale pour les amoureux de cachet, les actifs en quête d'un lieu inspirant ou les investisseurs avisés. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 15219

Olivet proche Archette. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement type rénové de 83 m² dans l'ancien issu d'une division d'une propriété de 1750. Il se compose d'un grand séjour-cuisine, cellier avec accès à une grande cave privative, 2 chambres, salle d'eau. places de parking et une terrasse viendront compléter ses qualités. A très vite ! Référence agence : 10700

À vendre : appartement à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de type 2 a bénéficié d'un ravalement thermique et esthétique, offrant ainsi un cadre agréable sans travaux à prévoir. Fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie. Il est également doté d'une place de parking et d'une cave. La résidence est idéalement située à proximité des bords du Loiret, des commerces et des transports en commun. Actuellement loué depuis août à 515 euros, plus 120 euros de charges. Pour un achat appartement Olivet, n'attendez plus ! Honoraires inclus de 5,57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 104 200 euros. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 543,40 euros/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 791,00 et 1 071,00 euros. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Guillaume COUSINARD, Agent - Carte T 794201079.

**EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT À ACHETER À OLIVET**. Magnifique T2 avec balcon, sans travaux à prévoir, et faibles charges. Ce bien de 41 m² est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de 7 m² qui prolonge l'espace de vie. L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol. En parfait état habitable, il bénéficie d'un classement DPEC. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à vendre se trouve à quelques minutes à pied du tramway (ligne A) et de plusieurs lignes de bus (13, 23, 1), facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville. Le quartier, calme et résidentiel, offre un accès facile à des espaces verts, avec un parc à proximité, idéal pour des promenades. Ce logement fonctionnel, avec ses prestations de sécurité, ses places de parking et sa bonne desserte en transports, représente une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartements à Olivet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644,0 € et 872,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Très bel appartement de type 2 offrant une distribution contemporaine, entrée avec 2 placards entièrement aménagés, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un coin terrasse (expo sud) et vue sur jardin intime et végétalisé. Donnant également sur la terrasse une chambre ( avec un placard dressing ) , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé Cet appartement vous apportera tout le confort avec une bonne isolation thermique et phonique, et vous profiterez d'une situation de 1er choix avec tous commerces à 200 m.

45100 Orléans Saint Marceau Découvrez cet appartement , traversant de 2 pièces de 65m2 au sol et 52 m2 en surface carrez (possibilité de créer une deuxième chambre), situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Orléans. L'appartement a fait l'objet d'un relooking total , cuisine et salle d'eau neuve , il offre une configuration agréable avec un séjour, une cuisine aménagée et une chambre, le tout complété par une place de stationnement extérieure. Sécurisé par digicode et portail automatique Une cave Un local vélo L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique . Le secteur est particulièrement pratique au quotidien, avec la faculté accessible sur le trajet de la ligne de tram A qui dessert également l l'hôpital et les deux gares . Les diverses écoles , ces structures médicales et commerces de proximités. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche, notamment un parc à environ 500 m, le parc du Moins Roux à près de 500 m, le parc Léon Chenault à environ 600 m ainsi qu'un parc de ville à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1331 € - Charges de copropriété : 85 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Ou Agnès Rocher au 0676043388

!! EN EXCLUSIVITE SUR OLIVET - BEAU DUPLEX LUMINEUX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE !! Nichée au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex de 64m² entièrement rénové vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. La chambre principale spacieuse, profite d'un espace de rangement attenant, tandis que la salle d'eau moderne complète le confort du logement, également vous bénéficierez de nombreux rangement sur les 2 niveaux. Aucun travaux n'est à prévoir; le bâtiment a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur en 2025, garantissant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit immédiate. Le quartier d'Olivet se distingue par son cadre familial et verdoyant. Vous êtes à quelques minutes à pied d'établissements scolaires réputés: une école maternelle, une primaire et un collège, offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles. Le quotidien s'enrichit également d'une offre de restauration et de cafés à proximité, parfaits pour vos pauses gourmandes. L'ensemble constitue un véritable cocon où qualité de vie et praticité se conjuguent au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763.0 € et 1033.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509)

En exclusivité, à Saint Pryvé Saint Mesmin (45750), dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 50 m2 est à vendre. Il dispose d'une cour privative et se trouve à seulement 300 m du centre commercial Les 15 Pierres. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint Pryvé Saint Mesmin, est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble récent de 2009. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine aménagée, d'un espace arrière-cuisine, d'une grande chambre de 14 m2 pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Pour les investisseurs, cet appartement à acheter Saint Pryvé Saint Mesmin est vendu libre de toute occupation, avec un ancien loyer de 590 € par mois HC, offrant une rentabilité brute de 5,9 % pour une location vide. Les transports en commun sont facilement accessibles. Vous pourrez également profiter d'une cour privative d'environ 70 m2, idéale pour stationner deux véhicules et aménager un espace extérieur. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 13 € par mois. Le prix de cet appartement est de 119 900 euros, honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader, Conseiller en Immobilier.

ST PRYVE ST MESMIN - En exclusivité, Appartement F2 dans résidence sécurisée comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée avec accès à la terrasse/balcon, une chambre, une salle d'eau PMR avec WC. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur. DPE : C GES : C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots dont 29 lots à usage d'habitation et 29 lots de stationnement. Pas de procédures en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1248 euros par an, soit environ 104 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 127 000 € - Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €, Honoraires : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38426) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

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Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

À vendre : appartement T2 situé dans le quartier prisé d'Orléans La Source, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement Orléans à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Idéalement situé, il est à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des commerces, des transports en commun et du Centre Hospitalier Universitaire d'Orléans. L'appartement se compose d'un balcon de 9 m2 donnant sur un salon lumineux ou une chambre confortable, d'une cuisine américaine fonctionnelle, d'une salle de bain et de combles aménageables. Ce bien est également complété par une cave et un parking privatif. Son emplacement stratégique fait de cet appartement un bon choix pour un achat appartement Orléans, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, particulièrement pour les étudiants ou le personnel hospitalier. Pour organiser une visite, veuillez contacter Catherine CROIZE : MPI Orléans sud - Tél : 09 86 03 25 54 - Email : orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Club de l'Immo Orléans vous propose ce bel appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec Vigik, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la ligne de tramway A et du centre-ville d’Orléans. Entièrement rénové, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Un garage vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Numéro de mandat : 705 DPE Nouvelle Version - DPE D (203 kWh/m²/an) / GES B(7 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 133 900€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 900€). Prix net vendeur : 130 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 708 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Orléans, situé dans une résidence sécurisée et récente de 2013. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable de 18,11 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking aérien privative vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif dans un cadre calme et bien entretenu, dans le département du Loiret, en région Centre. Pour visiter cet appartement à acheter à Orléans, contactez Catherine CROIZE au 09 86 03 25 54 ou par email à orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 351003207. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements neufs du studio au 4 pièces Villa Caroline est une magnifique réalisation immobilière à Orléans. Son architecture classique, ses matériaux nobles tels que la pierre et ses toitures en zinc de style Mansart lui confèrent une élégance rare. Outre son standing évident, cette réalisation intimiste offre 23 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ils bénéficient de plans soignés, intégrant selon les agencements, un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. VILLA CAROLINE profite enfin d’un emplacement privilégié, à deux pas du Tramway menant au centre historique, à la gare d’Orléans ou au parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont tous accessibles à pied, faisant de VILLA CAROLINE une adresse très convoitée pour investir (PINEL) ou résider (PTZ) Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4 Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

IAD France - Kevin Conceiçao De Sa vous présente un appartement moderne avec terrasse à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé en plein centre-ville d’Olivet, cet appartement 2 pièces est idéal pour l'achat appartement Olivet, grâce à sa situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des commodités. Vendu loué avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, il offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Implanté au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement à acheter à Olivet dispose d'un séjour/cuisine lumineux d’environ 21,6 m², ouvrant sur une terrasse d’environ 6,4 m², ainsi qu'une chambre confortable de 12,16 m² et une salle d’eau moderne. La résidence offre de nombreux équipements pour un confort optimal : fibre optique, accès PMR, digicode, interphone et porte palière anti-intrusion. Avec une exposition Nord-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. En outre, un garage/box fermé constitue un atout supplémentaire pour un bien situé en centre-ville. Cette opportunité de vente appartement Olivet est rare sur le marché.

Dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement T2 à vendre à Orléans se situe au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Idéalement placé à proximité de l'université, des transports et des commerces, cet appartement à acheter à Orléans conviendra parfaitement à un étudiant, un actif ou un investisseur. Fonctionnel, bien agencé et dans un secteur recherché, il représente une belle opportunité. De plus, sa cave pratique et son emplacement de parking ajoutent un réel confort. Cet appartement est vendu loué. Pour organiser une visite, contactez Catherine CROIZE au 09 86 03 25 54 ou par email à orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 351003207. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous présente un appartement T2 à vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2018, cet appartement de 40,5 m² allie confort, luminosité et verdure. Actuellement vendu loué, il génère un revenu locatif immédiat avec un loyer de 540 € CC, représentant une rentabilité brute de 4,8 %. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, et un jardin privatif très apprécié des locataires. La résidence est dotée de la fibre optique, d'un interphone et d'un parking privatif. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter à Olivet offre une combinaison parfaite de stabilité locative, modernité et rentabilité immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet investissement clé en main.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d’une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Exclusivité Orléans à 400 m de la ligne A du tramway , dans résidence de standing appartement de Type 2 à rafraîchir composé d'une entrée, séjour-salon exposé plein sud avec balcon, 1 chambre, 1 salle de bains, WC. le tout à deux pas de toutes commodités Référence agence : 15154

iad France - Léa Barillet vous propose un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Mesmin, situé à l'entrée de la commune, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage. Cet appartement de type F2 d'environ 51m2 offre une vue dégagée et dispose d'espaces lumineux : une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, une cuisine équipée/aménagée, ainsi qu'un salon. En bon état général, il est équipé d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2024. Une cave complète cet appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 133€ (soit 1596€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 193 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

Appartement à vendre de 50 m², idéalement situé à Olivet . Construit en 1985 et en bon état, il propose une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable . Résidence avec ascenseur et place de parking sécurisée . Emplacement pratique proche commodités et transports. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien ! Référence agence : 15116

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À la recherche d'un appartement à acheter à Olivet, Loiret dans la région Centre ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous proposons un appartement Olivet à vendre, situé dans une résidence pour seniors bien entretenue. Ce 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage, se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand balcon qui offre un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est inclus. Parfait pour un investissement immobilier, cet appartement dispose d'un bail en cours avec un loyer mensuel de 646 euros HT, soit une rentabilité de 6,5 % (frais de gestion locative déduits). De plus, la fiscalité est avantageuse en tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Olivet.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (Côte Loire) dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien neuf, en VEFA, se compose de 2 pièces et dispose d'une terrasse de 21,21 m² environ ainsi que d'un parking couvert. Niché dans une résidence moderne et à taille humaine (seulement une dizaine de logements), cet appartement lumineux de 51,22 m² environ habitables vous accueille au 2ème étage (lot 202). Il offre une configuration confortable et fonctionnelle comprenant :- Une entrée de 5,77 m² environ,- Un séjour-cuisine de 21,87 m² environ,- Une chambre spacieuse de 17,97 m² environ,- Une salle d’eau de 3,66 m² environ,- Un WC indépendant de 1,95 m² environ.La surface totale utile atteint 72,43 m² environ, offrant une belle opportunité pour habiter ou pour un investissement dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la Loire. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans. Je suis à votre disposition pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.