Achat Appartement entre particulier à La Ferté-Saint-Aubin (45) : 7 annonces

LA CHAPPELLE SAINT MESMIN - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement en très bon état, spacieux, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1997, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bien agencée, propice à des moments de convivialité avec un accès à la belle terrasse. .Ses trois chambres lumineuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d'un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Un cellier / grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et un ascenseur ajoutent un confort indéniable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 194 000 € - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement 4 pièces lumineux – 75 m² – 3 chambres – balcon – parking – Olivet Situé sur la commune recherchée d'Olivet, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un extérieur.La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, idéal pour une famille, un télétravail confortable ou un investissement locatif. Les + du bien résidence sécurisée balcon 3 chambres place de parking privative numérotée cave appartement lumineux Copropriété entretenue La résidence est bien suivie et des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment : aménagement des espaces verts réfection de certaines parties communes extérieures Budget maîtrisé Les charges de copropriété incluent déjà le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui permet de maîtriser facilement les dépenses énergétiques du logement. Emplacement commerces à proximité écoles accessibles rapidement accès facile vers Orléans Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les biens de ce type sur Olivet trouvent rapidement preneur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025