Achat Appartement 4pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin (45) : 192 annonces

Vue Loire & potentiel à révéler ! Situé dans une résidence sécurisée, ce F4 aux beaux volumes vous séduira par sa vue imprenable sur les bords de Loire et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, cave et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway, bus), avec en bonus un accès privatif aux promenades des bords de Loire Garage inclus Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 10721

À LA CHAPELLE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre, en parfait état, se situe au premier étage d'un immeuble construit en 1997. D'une superficie généreuse, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement, composé de quatre pièces, se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité et donnant accès à une belle terrasse. Les trois chambres lumineuses en font un logement parfait pour une famille ou des amis. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. Un cellier/ grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et la présence d'un ascenseur ajoutent à ce bien des atouts indéniables. Cette vente appartement LA CHAPELLE SAINT MESMIN représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Le bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 € et 1580 € par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE SAINT MESMIN, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. Prix de vente : 194 000 € - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé à Orleans, sous le numéro RSAC N° 837 661 933. La garantie professionnelle est assurée par GALIAN.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 453 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Vue Loire & potentiel à révéler ! Situé dans une résidence sécurisée, ce F4 aux beaux volumes vous séduira par sa vue imprenable sur les bords de Loire et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, cave et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway, bus), avec en bonus un accès privatif aux promenades des bords de Loire Garage inclus Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 10721

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, un appartement 4 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 23,90 m² environ et 2 places de parking couvert. Situé dans une résidence de seulement une dizaine de logements, cet appartement à vendre se trouve côté Loire. Découvrez ce bien d'environ 76,45 m² habitables avec une grande terrasse privative et deux places de stationnement situées au rez-de-chaussée. Occupant le 3ème étage (lot 301), cet appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN offre une agencement idéal : • Une entrée de 5,83 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 38,13 m² environ, • Trois chambres de 10,30 m², 9 m² et 9,46 m² environ, • Une salle d’eau de 2,72 m² environ, • Un WC indépendant de 1,35 m² environ. Avec une surface totale utile d'approximativement 100,35 m², cet appartement représente une belle opportunité pour y vivre ou investit dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la Loire. Le bien se situe près de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et un accès rapide à Orléans. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous aider à concrétiser votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous présente en vente un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est un appartement 4 pièces neuf en VEFA, doté d'une terrasse d'environ 35 m² et de 2 places de parking couvert. Situé dans une résidence récente à taille humaine, comprenant seulement une dizaine de logements, cet appartement est idéalement situé côté Loire. Il offre une superficie habitable d'environ 81,78 m², avec une vaste terrasse privative de 35,32 m². situé au 3ème étage (lot 302), il se compose de : • Une entrée de 6,20 m² • Un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 37,65 m² • Trois chambres de 10 m², 11,92 m² et 9,28 m² • Une salle d’eau de 5,50 m² • Un WC indépendant de 1,23 m² Avec une surface totale utile d'environ 117,10 m², cet appartement constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre serein et verdoyant, à proximité immédiate de la Loire et de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, ainsi qu'un accès rapide à Orléans. Pour toute information supplémentaire ou pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, je reste à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

Découvrez ce charmant appartement neuf de 45,83 m², idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien lumineux se compose d'un bel espace de vie regroupant salon et séjour, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine de vos envies (non installée). Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, véritable atout au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un logement neuf alliant confort et praticité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1642.08 euros.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement type 3 de 80 m², en excellent état. Situé rue Saint Marceau, cet appartement Orléans à vendre se trouve dans une résidence où le ravalement et l'isolation ont été votés et sont d'ores et déjà payés. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un parking aérien sécurisé et une cave. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bords de Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Orléans. Référence agence : 10710

À vendre : Bel appartement traversant, lumineux et calme, situé au dernier étage d'un immeuble de la reconstruction dans le département du Loiret, en région Centre. Entièrement rénové avec un parquet en noyer vitrifié, cet appartement Orléans à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Donnant sur une petite copropriété de 4 logements, il propose un espace jour composé d'un double salon ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine neuve au design terracotta, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec porte-fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Un dressing à aménager et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, cinéma, restaurants, musées, marchés, bouquinistes et chocolatiers, cet appartement à acheter à Orléans est parfait pour profiter pleinement de la ville. Informations financières : Taxe foncière : 1679€ Charges : 116,67€ Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serai ravie de vous le faire découvrir ! Homki propose un service complet et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et chaleureuse. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 950.0€ Montant maximum : 1320.0€

À vendre appartement à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet appartement 3 chambres avec balcon est situé dans le secteur prisé de Saint Marceau, au sein d'une copropriété sécurisée. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : - Surface : 69.73m² - Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses - Balcon : Exposé sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée - Salle d'eau : Moderne, avec un espace buanderie intégré pour plus de praticité - Copropriété : Ravalement de façade récent, isolation thermique performante pour un meilleur confort et économies d'énergie - Rangements : Cave et garage privatif pour plus de commodité Atouts : - Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Ensoleillement garanti grâce à l'exposition sud-est Parfait pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Orléans, fonctionnel, rénové avec soin et dans un cadre agréable. Copropriété de 300 lots, dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant appartement haussmannien de 4 pièces et 121 m² est situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. À seulement deux minutes du tramway et à proximité de la gare, cet appartement à acheter à Orléans a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il vous séduira par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque, des moulures raffinées et un magnifique parquet en chêne massif. Son agencement spacieux comprend un double séjour lumineux, un grand couloir menant à trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Profitez d'une résidence sécurisée alliant confort, cachet et emplacement privilégié. DPE : D (réalisé le 25/01/2023) avec une estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situant entre 1 590 € et 2 210 €. REF : 3360A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez One Shot Immobilier au 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, ou par téléphone au 02 38 83 12 69.

iad France - Rémy Lorieau vous propose un appartement à acheter à Orléans, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf de 80 m² dispose de 4 pièces et d'un jardin privatif. Il se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une terrasse. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Les avantages incluent une résidence sécurisée avec digicode et visiophone, conforme aux normes PMR, ainsi qu'un ascenseur et un accès à la fibre optique. La proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un emplacement privilégié. Pour faciliter votre achat appartement Orléans, les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, et la TVA est à 5,5 % pour les primo-accédants (sous conditions). Le prix avec la TVA réduite est de 259 354 €, honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 68 et CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec balcons à Orléans dans le département du Loiret (80 m²). Profitez d'une opportunité unique pour un achat appartement Orléans avec des frais de notaire réduits à 2,5 % et une TVA à 5,5 % sous conditions. Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement à acheter à Orléans, construit en 2024, se compose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau. Vous trouverez également une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, une salle de bain supplémentaire avec WC, et un WC indépendant. Un balcon orienté sud et ouest ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une résidence sécurisée (digicode / visiophone), des normes PMR, un ascenseur, ainsi que la fibre optique et VMC. Proche des commerces, écoles et transports. Le prix, incluant la TVA réduite, est de 268 146 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1 € par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 904057882.

iad France - Rémy Lorieau vous propose : appartement neuf à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 4 pièces et 90 m², idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Orléans, dispose de 2 balcons. Situé dans le quartier Saint Marc, il comprend : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, 1 salle de bain supplémentaire avec WC, un WC indépendant, ainsi que 2 balcons orientés Sud et Ouest. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les atouts de cet appartement à acheter à Orléans sont nombreux : résidence sécurisée avec digicode et visiophone, conformités aux normes PMR, ascenseur, fibre optique et VMC. Il est également proche des commerces, des écoles et des transports. Les avantages pour la vente appartement Orléans incluent des frais de notaire réduits à 2,5 % ainsi qu’une TVA à 5,5 % pour les primo-accédants, sous conditions. Le prix avec TVA réduite est de 285 729 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 1 € par mois (soit 12 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 71 et un climat C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre appartement à Olivet, Loiret, en région Centre. Cet appartement 4 pièces lumineux de 75 m² comprend 3 chambres, un balcon et une place de parking privative. Niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit, quant à elle, offre trois chambres, convenant ainsi à une famille, au télétravail ou à un projet d'investissement locatif. Parmi les atouts de l'appartement : - résidence sécurisée - balcon - 3 chambres - place de parking privative numérotée - cave - appartement lumineux La copropriété est bien suivie, avec des travaux d'amélioration déjà effectués, notamment l'aménagement des espaces verts et la réfection de certaines parties communes extérieures. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, facilitant la maîtrise des dépenses énergétiques. Emplacement idéal : - commerces à proximité - écoles facilement accessibles - accès aisé vers Orléans Cet appartement Olivet à vendre est fonctionnel et bien situé, parfait pour un achat appartement Olivet ou un projet d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les biens de ce type se vendent rapidement dans la région.

À vendre : appartement d'exception de 86 m² situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien rare offre des prestations haut de gamme et se trouve dans un environnement privilégié, proche de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, avec des finitions soignées et des lignes épurées. La cuisine intégrée allie esthétique et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit comprend des chambres confortables, propices à la sérénité. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle dégage une sensation d'harmonie, idéal pour une résidence principale élégante ou comme investissement patrimonial sécurisé. Les avantages incluent un emplacement privilégié, une résidence sécurisée de standing, une luminosité remarquable ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Ce bien confidentiel s'adresse à une clientèle exigeante. Dossier complet et visites privées sur demande pour les acquéreurs réellement qualifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 76 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 200 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 725,00 € et 981,00 €. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence "154 Saint-Marc" est nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composé de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, ce programme se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement de 80,35 m², prêt à habiter, est exposé plein Sud-Est-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13,45 m², garantissant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Parfaitement équipé avec une chaudière individuelle au gaz et deux stationnements en sous-sol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits et installez-vous rapidement dans cet écrin de tranquillité, à quelques minutes du centre d’Orléans.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%** Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREIN Idéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 10 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*. Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture. « LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARC Imaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages. Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. - Appartements-Jardins 2, 3 et 4 pièces : La rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés. - Appartements-Balcons 3 pièces : D’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *Temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : Google Maps / SNCF / TAO). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr (Ref.1555/1308-407243)

À vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre : magnifique appartement de charme de 85 m² avec jardin de 120 m², offrant calme et emplacement privilégié. Situé dans une rue paisible à proximité des commerces, des transports et de la gare, cet appartement Orléans à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Vous serez charmé par son authenticité et ses prestations de caractère, incluant un parquet en chêne et de belles hauteurs sous plafond qui apportent une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. L'appartement à acheter à Orléans présente une ambiance chaleureuse, avec une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres avec armoires-penderie, et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin privé, parfaitement exposé, vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un garage-box fermé et une grande cave viennent compléter ce bien unique qui allie cachet, tranquillité et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement, coup de cœur assuré !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa ARDUIN, votre agent dédié au 06.79.14.75.24. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690 € et 2330 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très grand appartement 4 pièces – 105,93 m² à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre.Idéalement situé en hyper-centre, à seulement 300 mètres de la Place du Martroi, cet appartement spacieux séduira les citadins en quête de confort et de praticité. Ses volumes rares et son emplacement privilégié font de cet appartement Orléans à vendre une véritable opportunité.Détails de l'appartement :- Situé au 1er étage d'un bâtiment de cinq niveaux, avec une distribution fonctionnelle : - Une entrée accueillante - Un vaste salon/séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos invités - Deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² - Une cuisine aménagée - Une salle de bains - Des WC indépendantsCe bien rare offre de belles proportions, garantissant un confort de vie appréciable en plein coeur de la ville.Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun (bus, tramways A et B) à proximité, le tout dans un secteur animé avec commerces, restaurants et marchés.Informations complémentaires :- Petite copropriété de 12 lots avec des charges annuelles de 1 500 €- Chauffage collectif pour un confort thermique toute l'année- Cave privative incluseIdéal pour une résidence principale de standing ou un investissement immobilier, cet appartement à acheter à Orléans ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser votre visite.Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2089,00 € et 2827,00 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce superbe appartement bourgeois de 105 m², situé à St Paterne-Martroi, allie élégance et raffinement tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres, parquets et cheminée en pierre. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Niché au 2ème étage d'une copropriété intime de seulement 4 appartements, cet espace chaleureux propose une entrée accueillante et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte sur l'entrée favorise un lieu de partage idéal pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort indéniable. Peu de charges viennent s'ajouter à votre budget, avec un montant moyen annuel de 320€, soit environ 26€ par mois. C'est un véritable coup de cœur à investir pour un achat appartement à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°789 665 635 - Greffe d'Orléans) au 06 77 25 53 43 - Référence : 948348.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » se trouve dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements dans deux bâtiments de faible hauteur, cette résidence arbore une architecture sobre et élégante. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, offre une surface de 80,35 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible et protégé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement, prêt à habiter, est complété par une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol. Idéal pour une installation rapide dans un cadre serein, à proximité du centre d'Orléans, avec des frais de notaire réduits.

AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être avertis de notre lancement commercial ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

122 000 €

1 649 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Cet appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais se situe dans le quartier Lamballe, dans un immeuble datant de 1967. Avec une superficie de 73,58 m², il se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux accédant à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir mène à trois chambres, dont une dispose d'un placard, ainsi qu'à une salle de bain, un WC séparé et un espace dressing. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway, à la gare SNCF, aux écoles et aux commerces. Pour un projet d'achat appartement Fleury-les-Aubrais, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 403 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 256,33 € (soit 3076 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 314 et classe CLIMAT D, indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement rénové de type 3 est idéal pour un achat appartement Orléans. Situé à proximité de toutes commodités, il offre une entrée, un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau. Le bien se compose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Sa situation privilégiée, proche du tram, de la gare et des petits commerces, lui confère un fort potentiel locatif. Un lot de cave est inclus. Les honoraires sont compris à hauteur de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 115 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 309 lots, et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

Situé au cœur du quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cet appartement à vendre de 68 m² est entièrement rénové et se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Vous serez charmé par sa luminosité et son excellent état général, ainsi que par son environnement calme et sécurisé au sein d’une copropriété bien entretenue avec des espaces verts clôturés. L’appartement se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau avec buanderie, et de trois chambres dont deux avec dressing. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la vente d'appartement à Orléans, contactez votre agent dédié, Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour fixer une première visite.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement fait partie de la résidence « 154 Saint-Marc », un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Avec ses 90.49 m², cet appartement prêt à habiter se trouve à l'arrière de la résidence, en retrait du bruit et sans vis-à-vis. Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 32.24 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur paisible. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux stationnements en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits.

Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS - LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHEBienvenue à Intemporel, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale.  Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré de 7 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien.  Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies. ⛪ Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Découvrez ce duplex plein de charme à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Situé dans une maison divisée en seulement deux habitations, ce logement lumineux offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière, accueille une superbe cheminée fonctionnelle qui crée une atmosphère unique et cosy. Au niveau principal, vous trouverez également un WC et une buanderie discrète. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, de nombreux rangements, et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, le jardin privé est idéal pour profiter des journées ensoleillées avec des repas en extérieur, des transats et des jeux pour les enfants. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat duplex à Fleury-les-Aubrais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une première visite, contactez Marie DEBRAY EI au 07.77.86.92.53. Les données concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 936 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Découvrez cet appartement T4 de 94m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien est idéal pour un achat appartement Orléans. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, et un extérieur de 12m². Un parking au sous-sol est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Orléans incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Vous bénéficierez de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une offre incluant l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots (plus de 60 000 biens). Nous proposons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre : appartement rénové à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et calme de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Il comprend également 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. En option, il est possible d'acquérir un garage fermé et individuel avec cave attenante. Les charges sont peu élevées et le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement à acheter à Orléans est idéal pour une famille ou pour une future colocation, à proximité des lycées et du campus des métiers. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.72.82.79.05.