Achat Appartement 4pièces à Saint-Jean-le-Blanc (45) : 189 annonces

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

Prix au m² le plus bas

235 990 €

2 484 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-le-Blanc (45)

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement à l’esprit maison côté Orléans sud sur Saint-Jean-le-Blanc à 600 mètres du pont royal d'Orléans. – Vue sur la Loire Situé sur la rive gauche d’Orléans , ce bel appartement de 6 pièces dont 3 chambres offre un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville. À seulement quelques centaines de mètres du Pont Royal d'Orléans, vous rejoignez le cOEur d’Orléans en 3 minutes à vélo. Nichée dans un environnement calme et verdoyant en bord de Loire, cette adresse privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, services, mairie…), pour un quotidien à la fois pratique et agréable. D’une superficie de près de 100m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire ainsi que sur la cathédrale Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Il offre le compromis idéal entre appartement et maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et consommation d’eau). L’intérieur propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille : Trois chambres confortables Une salle de bain WC séparés Un grand séjour lumineux Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). En bon état général et au calme, ce bien rare sur le secteur comprend aussi une place de stationnement sécurisée. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivet proche Archette. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement type rénové de 83 m² dans l'ancien issu d'une division d'une propriété de 1750. Il se compose d'un grand séjour-cuisine, cellier avec accès à une grande cave privative, 2 chambres, salle d'eau. places de parking et une terrasse viendront compléter ses qualités. A très vite ! Référence agence : 10700

Situé dans un environnement privilégié à Olivet, au cœur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Un cadre de vie rare : Profitez d'un vaste parc de plusieurs hectares avec accès aux bords du Loiret, parfait pour vos balades et moments de détente. La résidence offre également : Terrain de tennis Piscine Aire de jeux pour enfants L'appartement : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux comprend : Une pièce de vie fonctionnelle Une salle d'eau récente Une cave Une place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché alliant nature et proximité des commodités. Prix : 77 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 15275

Place Gambetta, à proximité immédiate des commerces du faubourg Bannier et de la gare d'Orléans, découvrez ce vaste T3 qui conserve le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, séjour de 20m² environ, cuisine aménagée, deux chambres, grande salle de bain, débarras et placards de rangement. La cuisine ouvre sur un cour commune où il est possible lire ou boire un café dès les premiers beaux jours. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement au parking Gambetta géré par Orléans Gestion. La note énergétique pourrait être améliorée par la pose d'un doublage isolant sur les murs donnant sur l'extérieur et le remplacement de 3 fenêtres qui restent en simple vitrage. Possibilité d'ajouter une douche dans la salle de bain qui possède un second branchement d'eau. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 293

COUP DE COEUR T4 de 98 m² plein sud - Saint-Marceau ! Emplacement N°1 ! En plein coeur de Saint-Marceau, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T4 de 99 m² entièrement refait, situé au 3ème étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec gardien. Luminosité et volumes au rendez-vous Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour de 33 m², spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter du soleil toute la journée. La grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Côté nuit : 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, dressing) Agencement optimisé 2 pièces d'eau Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence : 99 m² généreux et parfaitement distribués Exposition plein sud Balcon agréable Résidence sécurisée avec gardien Emplacement ultra recherché Appartement entièrement rénové Place de parking en sous sol Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, emplacement et luminosité. A visiter rapidement ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 326 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2975 euros.

À vendre appartement à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet appartement 3 chambres avec balcon est situé dans le secteur prisé de Saint Marceau, au sein d'une copropriété sécurisée. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : - Surface : 69.73m² - Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses - Balcon : Exposé sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée - Salle d'eau : Moderne, avec un espace buanderie intégré pour plus de praticité - Copropriété : Ravalement de façade récent, isolation thermique performante pour un meilleur confort et économies d'énergie - Rangements : Cave et garage privatif pour plus de commodité Atouts : - Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Ensoleillement garanti grâce à l'exposition sud-est Parfait pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Orléans, fonctionnel, rénové avec soin et dans un cadre agréable. Copropriété de 300 lots, dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Résidence avec ascenceur, venez découvrir cet appartement type 4 au 1er étage, rénové avec goût et comprnant : Entrée desservant , un espace ouvert sur la cuisine entièrement aménagée le salon et la salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, cellier, wc séparé. Vou serez séduit par la décoration soignée, de nombreux espaces de rangement et les pièces annexes : cave, garage et place de stationnement extérieur.

3 personnes déjà intéressées

279 900 €

2 499 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Saint-Jean-le-Blanc (45)

Appartement familial lumineux Quartier Dunois, Orléans Situé à deux pas de la gare et de l'hypercentre d'Orléans, dans le quartier résidentiel très recherché de Dunois, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : lignes de bus 2 et 3 au pied de l'immeuble, école primaire à proximité immédiate, collège Dunois à seulement 400 m, et tramway accessible en 10 minutes. Au sein d'une résidence arborée, sécurisée, avec gardien et deux ascenseurs, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant avec store banne et vue dégagée sur le jardin de la résidence, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité, trois chambres lumineuses, deux WC, une grande salle d'eau avec coin buanderie. De nombreux rangements offrent un confort de vie au quotidien. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Place de parking en sous-sol, - Cave saine - Local vélos Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable en coeur de ville. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 3800 euros.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Cet appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais se situe dans le quartier Lamballe, dans un immeuble datant de 1967. Avec une superficie de 73,58 m², il se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux accédant à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir mène à trois chambres, dont une dispose d'un placard, ainsi qu'à une salle de bain, un WC séparé et un espace dressing. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway, à la gare SNCF, aux écoles et aux commerces. Pour un projet d'achat appartement Fleury-les-Aubrais, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 403 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 256,33 € (soit 3076 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 314 et classe CLIMAT D, indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830.

45000 - ORLÉANS - CENTRE-VILLE À 500 MÉTRES DE LA GARE SNCF - PARIS CENTRE À 1H20 - APPARTEMENT BOURGEOIS DE 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91.84 m² - 3 BALCONS - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Orléans, idéalement situé en plein cœur du centre-ville dans le département du Loiret, région Centre. Au pied de la principale rue commerçante d'Orléans, cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 91.84 m² composée comme suit : - Entrée - Grand dressing - Dégagement en étoile - Séjour double exposé SUD - Cuisine - Deux chambres exposées SUD - Salle de bains récemment refaite - WC indépendant - 3 balcons donnant sur toutes les pièces de vie ! Pour compléter ce bien, deux caves en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vendre cet appartement d'exception au cœur de la ville d'Orléans. Contact : Guillaume Smanio 06 60 13 34 50 gsmanio@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr François MARTIN, représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces, se situe au 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France jusqu'au 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050.Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A découvrir sans plus attendre, ce bel appartement de quatre pièces à Fleury-les-Aubrais, avec une surface de 76,55m2, offre des volumes généreux et de belles perspectives d'aménagement. Idéalement organisé, le séjour/salon (environ 27m2 en tout), spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de plus de 4m2 qui saura accueillir vos moments de relaxation les plus précieux. Cet appartement comprend deux chambres de 11m2 offrant de beaux espaces, parfaites pour accueillir votre cocon familial en toute sérénité. Un couloir dessert également une salle d'eau (4m2), 2 placards et un dressing. Pour plus de commodités, vous trouverez également une cave privative (5m2) et un parking numéroté vous garantissant un espace de stationnement privé et sécurisé au sein même de la résidence. L'appartement est câblé en fibre optique. Le DPE est en classe D, donc pas de restriction législative pour une mise en location éventuelle, même après 2035. Les charges d'environ 250 euros par mois (dont 185 euros refacturables à un éventuel locataire) incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur et l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1564 euros par an. Le prix de cet appartement est de 126000 euros, un très bon rapport qualité-prix compte tenu de ses avantages, de son emplacement et de ses prestations. L'appartement se situe à Fleury-les-Aubrais, ville dynamique et en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, écoles, transports (dont le train avec la gare SNCF), etc. Ne perdez pas de temps, venez le découvrir et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation tout en conservant un accès rapide et facile à la tangentielle. A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Amélie Lacombe vous propose : Appartement de Standing Avec Balcon - Quartier Prisé d'Orléans. Situé au cœur de la séduisante ville d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement T4 se trouve au 5ème étage d'une résidence datant de 1963. Avec une superficie de 124m², il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux recherchant des espaces généreux. L'appartement se compose d'un salon accueillant de 38m², de trois chambres confortables (18m², 16m², 15m²) garantissant intimité et bien-être, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un balcon attrayant pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de points d'intérêt tels que le Parc Pasteur, le Lycée Jean Zay et la Cathédrale Sainte-Croix, cet appartement à vendre à Orléans offre un environnement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun alentour. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Orléans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au cœur d'Orléans. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges selon le vendeur : 193.67€ (soit 2324 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Amélie Lacombe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Sotheby’s Realty vous propose à la vente cet appartement lumineux et calme situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 85 m², cet appartement à acheter à Orléans se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc Pasteur. La cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la grande luminosité des espaces. En annexes, une cave en sous-sol, un jardin clos partagé au rez-de-chaussée et un stationnement gratuit et facile dans la rue sont inclus. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement à vendre à Orléans est fonctionnel, lumineux et agréable.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité un spacieux appartement de 92 m2 à vendre à Orléans, Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété à taille humaine et entièrement sécurisée, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans. L'entrée mène à une grande pièce de vie et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de près de 50 m2. L'espace nuit, complètement séparé, comprend deux grandes chambres de 12,30 m2 et 15,40 m2, dont l'une dispose d'un dressing. La salle de bains a été récemment rénovée. Tous les sols sont en parfait état et la cuisine est contemporaine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Ce bien comprend également un parking couvert sécurisé à l'extérieur. Avec un excellent diagnostic électrique et un classement énergétique de D, cet appartement à acheter à Orléans présente un rapport qualité/prix remarquable et est idéalement situé pour vous installer sans avoir à effectuer des travaux. La copropriété compte 31 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 2370€, soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 600541).

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Appartement chaleureux de 92 m² au cOEur d’Orléans Idéalement situé en plein centre-ville d’Orléans (rue du cheval rouge), cet appartement d’environ 92 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d’une cave. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture récemment refaite et entièrement réglée, chauffage collectif urbain, charges maîtrisées, petite copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter à Orléans ! Découvrez ce nouvel appartement T4 avec terrasse, disponible immédiatement, situé dans le quartier prisé de Saint-Marc. À seulement 3 minutes des bords de Loire et 9 minutes du centre d’Orléans, la résidence "154 Saint-Marc" de Sully Immobilier vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'une oasis de verdure. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert) pour une vie quotidienne simplifiée. Ce bien inclut un stationnement privatif pour votre confort. Les installations modernes comme un ascenseur, des volets roulants électriques et des placards aménagés, ajoutent au plaisir de vivre ici. Pour votre bien-être, un thermostat d’ambiance est également en place. Un local à vélos et un jardin commun préservé en cœur d’îlot complètent cette offre. Un espace où le confort et la sérénité se rencontrent, au sein du département du Loiret, en région Centre. Derniers lots disponibles, alors ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à Orléans ! Référence agence : 10448.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence "154 Saint-Marc" est nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composé de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, ce programme se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement de 80,35 m², prêt à habiter, est exposé plein Sud-Est-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13,45 m², garantissant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Parfaitement équipé avec une chaudière individuelle au gaz et deux stationnements en sous-sol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits et installez-vous rapidement dans cet écrin de tranquillité, à quelques minutes du centre d’Orléans.

Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS - LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHEBienvenue à Intemporel, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale.  Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré de 7 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien.  Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies. ⛪ Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Dernières opportunités PRIX EN BAISSE Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé qui a préservé ses charmes, ses venelles, ses parcs et ses jardins pour offrir un coin de campagne en ville. A moins de 10 min* en voiture du coeur historique d'Orléans, avec ses 26 appartements, la résidence est résolument confidentielle. Elle vous propose des T3 et T4 DE 62M² à93M² à partir de 270 000 euros Les logements bénéficient de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l'année. L'ensemble des appartements profitent de belles expositions, pour la plupart plein sud, et d'une luminosité naturelle abondante permettant à chacun d'en profiter, dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. Les chambres et les suites parentales, avec salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant. Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents disposent d'un espace extérieur dans le prolongement de leur séjour-cuisine. Les jardins privatifs, balcons et terrasses s'ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le coeur d'îlot généreusement paysager. Cette résidence est proche des transports: TRAM, Bus, Ecoles, Commerces Disponible PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation.(). Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

En plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, Olympia immobilier vous propose cet appartement à vendre d'une superficie de 82 m2, idéal pour un achat appartement Orléans. Situé au second étage d'un immeuble ancien du XIXème sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Avec un seul appartement par étage, l'entrée spacieuse ouvre sur les espaces de vie. Vous trouverez une cuisine semi-équipée de 8 m2 et une chambre de 16 m2 côté cour. Le séjour de 21 m2 ainsi que deux autres chambres (15 et 8.5 m2) sont orientés côté rue. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparés. L'appartement conserve son charme avec ses parquets anciens en pointe de Hongrie dans toutes les pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. À seulement 150 mètres de la place du Martroi, cet appartement offre un accès facile à tous les services du centre ancien, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Orléans. Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue, avec un syndic bénévole et seulement 5 lots. À noter que l'appartement est vendu sans stationnement. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux commerciaux - ORLEANS - VAL DE LOIRE - contact@olympia-immobilier.com. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Orléans centre, au pied de la Médiathèque, des commerces du Faubourg Bannier et à 2mn de la Gare. 3/4 Pièces Duplex 90m² au sol (73m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Coup de coeur pour cet appartement en excellent état comprenant entrée, séjour double, cuisine indépendante aménagée, chambre au calme, salle de bains et w-c séparés; à l'étage 1 chambre (poss. de faire 2 chambres ou 1 chambre et un espace bureau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 840 euros.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » se trouve dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements dans deux bâtiments de faible hauteur, cette résidence arbore une architecture sobre et élégante. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, offre une surface de 80,35 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible et protégé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement, prêt à habiter, est complété par une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol. Idéal pour une installation rapide dans un cadre serein, à proximité du centre d'Orléans, avec des frais de notaire réduits.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant appartement haussmannien de 4 pièces et 121 m² est situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. À seulement deux minutes du tramway et à proximité de la gare, cet appartement à acheter à Orléans a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il vous séduira par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque, des moulures raffinées et un magnifique parquet en chêne massif. Son agencement spacieux comprend un double séjour lumineux, un grand couloir menant à trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Profitez d'une résidence sécurisée alliant confort, cachet et emplacement privilégié. DPE : D (réalisé le 25/01/2023) avec une estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situant entre 1 590 € et 2 210 €. REF : 3360A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez One Shot Immobilier au 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, ou par téléphone au 02 38 83 12 69.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,32 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Jean-le-Blanc (45)

Vous recherchez un appartement proche des commerces et du tram ? Venez découvrir cet appartement de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'une cave. Au dernier étage il comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour de 18m², 3 chambres, WC séparé, une salle de bains et un cellier. Les points forts : - Fenêtres doubles vitrage - Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021 - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au sol compris dans les charges - dernier étage au calme Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 642 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Saint-Jean-le-Blanc (45)

À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et à 10 minutes des bords de Loire, cet appartement à vendre à Orléans, situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, offre un bel espace de 80m². Il dispose d'un jardin privatif exposé sud, sans vis-à-vis, parfait pour prendre ses repas à l'extérieur, jardiner ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace de vie lumineux comprend une pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée, favorisant les moments conviviaux. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière inonde cet espace tout au long de la journée. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel. En outre, vous bénéficierez d'un jardin de 254m². Les frais de notaire sont réduits. Pour information, la copropriété compte 21 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1900€, soit environ 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux d'environ 131 m², situé dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. À quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cet appartement offre une luminosité et des volumes généreux dès l'entrée. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, créant un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit est bien distribué, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. Toutes les chambres sont orientées vers l'arrière de la résidence, garantissant un calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement, dont deux en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence permet un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate se trouvent des commerces de quartier, l'école maternelle Cerisaie, des établissements privés comme La Providence, un centre culturel et une piscine. Cet appartement de luxe à acheter à Olivet combine le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

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Coup de cœur du secteur

359 000 €

4 488 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 1km de Saint-Jean-le-Blanc (45)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin clos, prêt à être habité. Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, à seulement 3 minutes des bords de Loire et à 9 minutes du centre d’Orléans, cet appartement à vendre vous attend au sein de la résidence '154 Saint-Marc', conçue par Sully Immobilier. Profitez d’un cadre de vie paisible entouré d’espaces verts. Les commerces, écoles et transports en commun (Bus 25, Tram B Ambert) sont à proximité immédiate. Un stationnement privatif est inclus pour votre confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne, de volets roulants électriques et de placards aménagés. Vous bénéficierez également d’un thermostat d’ambiance pour un confort optimal. Un local à vélos et un jardin commun préservé en cœur d’îlot complètent ce bien. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Orléans, ce bien est fait pour vous ! Derniers lots disponibles, ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 10448