Achat Appartement à Saint-Jean-le-Blanc (45) : 16 annonces

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

À vendre, ce duplex idéalement situé dans le parc de Montission à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, en région Centre, offre un cadre paisible à seulement 5 minutes des Bords de Loire. Ce grand duplex lumineux comprend une vaste entrée menant à la cuisine et un séjour équipé d'un insert, avec accès à un jardinet privatif. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains commune et deux dressings. Ce bien comprend également une cave, un box fermé et une place de parking extérieur. Pour un achat de duplex à Saint-Jean-le-Blanc, vous ne serez pas déçu. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 250 000 €. La copropriété compte 34 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 373,79 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 € et 2 540 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW est l'agent Anais RAFFARD.

Saint Jean Le Blanc appartement F3 de 62m2 situé au 2ème étage d'un petit collectif de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement propre et en bon état habitable en l'état offre beaucoup de possibilités d'évolution . En effet la cuisine fermée peut facilement s'ouvrir pour créer un bel espace de vie d'environ 32m2 et repositionner les 2 chambres au fond. A noter qu'une place de parking et une cave font partis de ce bien. Idéalement située à 500m du centre et ses commerces, des bords de Loire et du Tram 'Mouillère' cette ancienne résidence aérée possède une aire de jeu enfants et des espaces verts. Les écoles et toutes le commodités sont à proximité. Réf. 24009 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 62.16 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24009 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

2 378 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,28 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-le-Blanc (45)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - LIMITE QUARTIER SAINT-MARCEAUÀ la recherche d'un achat appartement SAINT JEAN LE BLANC ? Découvrez cet appartement à vendre situé au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface de 67,28 m², cet appartement de type 3 se trouve au 1er étage d'une copropriété datant des années 80.Il comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.En complément, un grenier et une place de stationnement extérieure sont inclus. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques.Les charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Avec un indice DPE en classe C (159 kWh/m²/an) et un indice GES classé B (6 Kg CO2/m²/an), cet appartement est peu énergivore.Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et transports, avec le tram (ligne A) accessible en 10 minutes à pied.Ce bien est proposé en vente au prix de 160 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 1594. Copropriété de 93 lots dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Situé dans le département du Loiret, région Centre.

L’office notarial NORIAL, SARL vous présente un appartement à acheter à ST JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce charmant F2 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler l'ensemble de son potentiel. Cet appartement ST JEAN LE BLANC à vendre est vendu avec une cave et une place de parking, un atout indéniable au quotidien ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, les charges annuelles s'élèvent à 1400€. Pour visiter ce bien, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.53.70.85.

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

EXCLUSIVITÉ - À découvrir sur la commune de SAINT JEAN LE BLANC (45650), dans le Quartier Saint Marceau, cet appartement 3 pièces rénové, d'une superficie habitable de 63 m², est à vendre. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, proposant un espace de stockage supplémentaire. Profitez de la proximité des transports, des Bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1500 euros, comprenant l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur et l'eau froide. Le nombre de lots principaux est de 140. Cet appartement à acheter à SAINT JEAN LE BLANC est proposé au prix de 139.500 euros, honoraires inclus, ou 133.000 euros, honoraires exclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.500 euros TTC, soit 4.9% du prix hors honoraires. Copropriété de 421 lots, dont 140 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros.

iad France - Daphné Beaufils vous présente cet appartement T2 lumineux à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat ou une investissement locatif. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur, offrant ainsi un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. Actuellement occupé, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC, intégrant une penderie ou un grand placard.Ce logement, très lumineux, est loué à une jeune retraitée depuis 2018, garantissant une stabilité locative. À son départ, quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager, présentant un potentiel de valorisation intéressant.Les atouts supplémentaires incluent : - une résidence fermée et sécurisée, - une cave vendue avec l'appartement, - un parking commun libre, - la proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces et des transports. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Saint-Jean-le-Blanc, dans une copropriété de 270 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 152.67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques encourus, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Daphné Beaufils, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

94 760 €

1 606 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 

Saint-Jean-le-Blanc (45)

Le Club de L’Immo vous présente cet appartement à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, région Centre. Situé à quelques kilomètres d’Orléans, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et commerces. La commune offre un cadre de vie serein, agrémenté d'espaces verts. D'une superficie de 59 m², cet appartement lumineux est équipé de fenêtres en double vitrage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placard. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage au sol collectif assure un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. Le DPE classe cet appartement en C (146 kWh/m²/an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 580€ et 830€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Jean-le-Blanc est fixé à 94 760€, frais d’agence inclus. Pour toute visite ou demande de renseignement, contactez-nous au 02 38 83 99 40 ou rendez-vous au 28 rue du Colombier à Orléans. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement à l’esprit maison côté Orléans sud sur Saint-Jean-le-Blanc à 600 mètres du pont royal d'Orléans. – Vue sur la Loire Situé sur la rive gauche d’Orléans , ce bel appartement de 6 pièces dont 3 chambres offre un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville. À seulement quelques centaines de mètres du Pont Royal d'Orléans, vous rejoignez le cOEur d’Orléans en 3 minutes à vélo. Nichée dans un environnement calme et verdoyant en bord de Loire, cette adresse privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, services, mairie…), pour un quotidien à la fois pratique et agréable. D’une superficie de près de 100m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire ainsi que sur la cathédrale Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Il offre le compromis idéal entre appartement et maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et consommation d’eau). L’intérieur propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille : Trois chambres confortables Une salle de bain WC séparés Un grand séjour lumineux Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). En bon état général et au calme, ce bien rare sur le secteur comprend aussi une place de stationnement sécurisée. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose un duplex T3 de 73 m², situé à Saint-Jean-le-Blanc dans le département du Loiret, région Centre, limite Saint-Marceau. Ce duplex lumineux, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 36,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, de 15,7 m² et 16,35 m², chacune avec des dressings intégrés et des rangements sur mesure. Ce duplex est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et la possibilité de départ avant la fin du bail (novembre 2026). Il comprend également une place de parking privative et un local à vélos, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour devenir votre future résidence principale. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat duplex à Saint-Jean-le-Blanc ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 113,65 € (soit 1 363,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Saint-Jean-le-Blanc dans le département du Loiret, en région Centre, ce duplex de 132 m² est idéal pour ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Jean-le-Blanc. Son emplacement privilégié à proximité d'Orléans et des commodités (écoles, commerces, transports, et l'Ile Charlemagne à deux pas) en fait une propriété à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et un WC séparé, une cuisine ouverte de 12 m², ainsi qu'un vaste salon/séjour de 44 m² baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis d'environ 100 m². À l'étage, la propriété comprend une belle suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC, deux chambres avec rangements, un espace bureau (pouvant servir de 4ᵉ chambre) et une salle d'eau indépendante avec WC. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave/cellier et d'une place de stationnement privé. Situé dans un secteur recherché et calme, ce duplex à acheter à Saint-Jean-le-Blanc reste à proximité du centre-ville, accessible en seulement 15 minutes à vélo. Ce duplex est le compromis idéal entre vie citadine et cadre verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.** Cette annonce référence 299896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 299 900,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 292,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2760,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

1 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-le-Blanc (45)

Situé dans un environnement agréable à 10 minutes à pied de la Loire, cet appartement lumineux de 63m² offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 281

Situé proche du centre-bourg de Saint-Jean-le-Blanc. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement avec aucun travaux à prévoir est composé : Entrée avec placard, cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bains, wc indépendant. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement en vendu avec l'intégralité des meubles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Victor De Macedo vous propose : appartement à acheter à Saint-Jean-le-Blanc, Loiret (45), Centre. Ce studio rénové de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble, est vendu loué, idéal pour les investisseurs. Il comprend une pièce principale orientée à l'Est et une cuisine aménagée, avec une rénovation récente. Profitez de la fibre optique, câble TV et chauffage au gaz de ville, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking est incluse. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts. Bien vendu avec locataire en place depuis décembre 2025, garantissant un revenu locatif immédiat. Pour davantage d'informations أو pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce concerne deux lots d'une copropriété de deux lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 116€ par mois (soit 1392 € par an). Les honoraires d'agence incombent au vendeur. Détails sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

Dans le quartier animé de Saint-Jean-le-Blanc (45650), Loiret, cet appartement à vendre saura séduire ceux qui recherchent un achat appartement SAINT-JEAN-LE-BLANC. Situé au 2ème étage du bâtiment A, ce T3 de 67m² se trouve à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. Il comprend deux places de parking, un balcon parfait pour les journées ensoleillées, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le bien fait partie d'une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles de 1200€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 209 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Pascal LECARDONNEL, votre conseiller SAFTI, au 06 07 69 91 53 ou par e-mail à pascal.lecardonnel@safti.fr.