Achat Appartement à Saran (45) : 9 annonces

Situé à Saran, en limite immédiate d'Orléans, découvrez cet agréable appartement au 3eme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour optimiser votre organisation. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts recherchés au quotidien. Les + du bien : Appartement lumineux avec balcon 2 chambres + dressing Cellier et nombreux rangements Place de parking + cave Bonne exposition Résidence sans gros travaux à prévoir Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans. Accès facile à la tangentielle et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2477 euros.

45770 Saran - Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 en duplex de 68 m² bénéficie d'un jardinet et d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec salon, ouverte sur un jardinet privatif avec cabane de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, avec coin cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les + : 2 places de parking privatives Résidence sécurisée Jardinet privatif Proche Oréliance et ligne de bus Informations complémentaires : Chauffage électrique Charges de copropriété : 61 euros / mois Aucune procédure en cours DPE : C Idéal primo-accédant ou investissement locatif Budget 175000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur Consommation énergétique : C 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1050 euros et 1470euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 445712. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 732 euros. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Situé à Saran, en limite immédiate d'Orléans, découvrez cet agréable appartement au 3eme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour optimiser votre organisation. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts recherchés au quotidien. Les + du bien : Appartement lumineux avec balcon 2 chambres + dressing Cellier et nombreux rangements Place de parking + cave Bonne exposition Résidence sans gros travaux à prévoir Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans. Accès facile à la tangentielle et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2477 euros.

À vendre, appartement en duplex de 65 m² situé à SARAN, dans le département du Loiret, région Centre. Ce charmant appartement SARAN à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon, offrant un accès direct à un jardin orienté plein sud. À l'étage, l'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking privatives. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par trimestre, incluant l'entretien des communs et la révision annuelle de la VMC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter SARAN. La copropriété comprend 26 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles totalisent 720 euros.

L'ADN Immo vous présente un appartement à vendre à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement moderne, entièrement rénové, dispose d'un garage box et d'une cave. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de Cap Saran, il offre une belle vue sur la forêt. Avec une superficie d'environ 100 m2, cet appartement à acheter à Saran est décoré avec goût et propose une ambiance chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Salle d'eau moderne avec douche et WC séparés - Buanderie pratique - Patio cosy, idéal pour vos moments de détente Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien clé en main, parfait pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s'impose !

Orléans NORD - SARAN – FLEURY - Appartement N E U F 66 m² - 2 Chambres – Coup de Cœur – INVESTISSEUR ou Résidence principale – Libération ou reconduction du bail au choix en Aout 2026 Enfin ! Vous avez enfin trouvé votre appartement coup de cœur pour votre projet de résidence principale ou votre premier investissement ! Ce lieu qui inspire la douceur de vivre, au calme, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Un subtil équilibre entre sérénité et cette impression rare d'être déjà chez soi. •Appartement 66 m² •2 chambres •GRAND Balcon , ascenseur •Construction récente 2019 •Lumineux •Calme •Environnement verdoyant •DPE : C •Place de stationnement privative + Garage Box Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement moderne conçu pour s'adapter à tous les profils et à tous les projets. – personne seule, avec la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail – couple, avec ou sans enfant – famille monoparentale – retraités, grâce à une accessibilité facilitée par la présence d'un ascenseur Cette polyvalence en fait un bien aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement locatif, capable de séduire tous types de locataires. L'appartement situé au 2eme étage, sur 3 est composé de : - un Séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte - deux chambres avec chacune un espace pour une grande penderie - une salle d'eau avec fenêtre - un WC Séparé - un GRAND Balcon Terrasse de 18m² Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau Chaude : Chaudière individuelle Taxe foncière : 1200 € # T3 F3 Construction récente, stationnement, parking, investissement locatif, résidence principale, box, garage, parking, balcon, terrasse, terasse, ascenseur, ascensseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

98 000 €

2 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saran (45)

Au 5éme étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 44,51 m², fonctionnel et offrant un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. Il bénéficie d’une localisation idéale, à quelques minutes : - du Cap Saran - du cadre verdoyant du Parc du Château de l’Étang - des services de la Mairie de Saran - Ascenseur dans la résidence - Cave privative - Place de parking privative Proche commerces, loisirs et services Idéal 1??achat ou investissement locatif ?? Aide à la projection : Des visuels générés par intelligence artificielle sont inclus dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du logement après rafraîchissement. Ces images sont des propositions d’aménagement non contractuelles. - Rafraîchissement nécessaire afin de le personnaliser selon vos goûts Composition : Pièce de vie, Cuisine indépendante, Chambre, Salle d’eau, WC séparé. Volets roulants électriques dans la chambre Volets manuels dans les autres pièces Réf 2116. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 - hadda.zairi@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 44.67 m²

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saran (45)

iad France - Laurinda Ruet vous propose : Appartement T4 lumineux avec balcon et garage à vendre à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement de 86m² est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace, la lumière et la fonctionnalité de cet appartement. Il se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour accueillant, et un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort, avec une répartition bien pensée des surfaces et des équipements de qualité. La cuisine séparée, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Situé au 3ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. Un garage fermé vous offre une place de stationnement sécurisée, un atout précieux. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à acheter à Saran vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien. En termes d'équipements, cet appartement dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception à Saran, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 67 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 261, classe climat : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**À Vendre : Appartement F2 vendu Loué, Proche Bourg de Saran** Dans une résidence récente (2011), découvrez cet appartement F2 vendu loué. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Loyer 506€ hors charges. Idéal pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité du bourg de Saran et des commodités, il bénéficie également de **2 places de parking privatives**. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 10445