Achat Appartement 2pièces à Beaugency (45) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,26 m²
• 1 chambre
• 

Beaugency (45)

Situé à Beaugency, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 44,26 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un toilette indépendant, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine à aménager et à équiper selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle d'eau est également présente, à finaliser avec l'installation d'une vasque et d'un meuble. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de personnaliser les espaces selon votre projet. L'appartement se situe au sein d'une copropriété bénévole de 7 lots. Les travaux de copropriété sont réalisés progressivement en fonction des fonds disponibles, sans recours à l'emprunt. **Informations complémentaires :** * Surface habitable : 44,26 m² * Type de bien : appartement 2 pièces * Situation : rez-de-chaussée * Chauffage : individuel électrique * Copropriété : 7 lots – gestion bénévole * Charges de copropriété : 680 € / an (soit environ 56,70 € / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 328134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, laissez libre court à votre imagination pour aménager cette belle surface de 75m² habitables et 82 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 37m², de deux pièces de 10 et 11m², d'un local technique, de toilettes séparées. L'escalier du 1er étage dessert une pièce sous combles de près de 9m² habitables. L'électricité a été en grande partie réalisée, avec un tableau électrique à 3 rangées, les alimentations en eau et les évacuations sont présentes, les murs extérieurs ont fait l'objet d'un doublage isolation/plaques de plâtres, les sols du rez-de-chaussée sont en partie carrelées et les ouvertures sont munies de double vitrage. Il restera à réaliser l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, une partie des sols et aménager l'intérieur à votre goût. Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de mode de chauffage. Le câblage pour l'installation de radiateurs est cependant déjà réalisé. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Les deux autres appartements sont en vente également par l'intermédiaire de l'agence. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. 3 photos vous proposent des suggestions d'aménagement. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Local à aménager ne comportant pas de mode de chauffage : non soumis au DPE Référence agence : 266

Coup de cœur du secteur

84 900 €

1 516 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Beaugency (45)

Situé La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement de deux pièces principales en duplex inversé, pour investir ou habiter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes. L'escalier du premier étage dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² au sol équipée d'une cuisine aménagée. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant dans la chambre et isolation thermique de la toiture. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. L'appartement est libre de toute occupation. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Référence agence : 260

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Appartement 2 pièces 48 m² à Suèvres Appartement en rez-de-jardin avec lumière traversante Nord/Sud, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre de 23m2, une chambre de 13.20 m2, une salle de bains et un wc. Déplacement de compteurs d'eau et d'électricité à prévoir. Pas de jardin ni de cour ni de stationnement ! Chauffage électrique. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Léa Barillet vous propose un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Mesmin, situé à l'entrée de la commune, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage. Cet appartement de type F2 d'environ 51m2 offre une vue dégagée et dispose d'espaces lumineux : une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, une cuisine équipée/aménagée, ainsi qu'un salon. En bon état général, il est équipé d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2024. Une cave complète cet appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 133€ (soit 1596€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 193 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

Meilleur rendement locatif

208 500 €

4 088 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²

À 18km de Beaugency (45)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose un appartement à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une résidence neuve à taille humaine (comportant une dizaine de logements), cet agréable 2 pièces de 50,94 m² habitables comprend une terrasse privative de 8,25 m² et un parking couvert. Cet appartement se trouve au 2ème étage (lot 201) et offre une configuration confortable comprenant : une entrée de 6,96 m², un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m², une chambre spacieuse de 14,20 m², une salle d’eau de 3,97 m² et un WC indépendant de 1,23 m². Avec une surface totale utile de 59,19 m², cet appartement représente une belle opportunité d'achat à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, idéal pour y habiter ou pour un investissement. Proche de la Loire, il se situe également à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et bénéficie d'un accès rapide à Orléans. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (Côte Loire) dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien neuf, en VEFA, se compose de 2 pièces et dispose d'une terrasse de 21,21 m² environ ainsi que d'un parking couvert. Niché dans une résidence moderne et à taille humaine (seulement une dizaine de logements), cet appartement lumineux de 51,22 m² environ habitables vous accueille au 2ème étage (lot 202). Il offre une configuration confortable et fonctionnelle comprenant :- Une entrée de 5,77 m² environ,- Un séjour-cuisine de 21,87 m² environ,- Une chambre spacieuse de 17,97 m² environ,- Une salle d’eau de 3,66 m² environ,- Un WC indépendant de 1,95 m² environ.La surface totale utile atteint 72,43 m² environ, offrant une belle opportunité pour habiter ou pour un investissement dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la Loire. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans. Je suis à votre disposition pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement 2 pièces neuf en VEFA est idéalement situé côté Loire, dans une résidence comptant seulement une dizaine de logements. Profitez d'une surface habitable d'environ 51,22 m², agrémentée d'une grande terrasse privative de 39 m² et d'un parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 1er étage (lot 102), cet appartement se compose d'une entrée de 5,77 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 21,87 m², d'une chambre spacieuse de 17,97 m², d'une salle d’eau de 3,66 m², et d'un WC indépendant de 1,95 m². Avec une surface totale utile de 90,22 m², cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre paisible à proximité de la Loire, à quelques pas de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles, et un accès rapide à Orléans. Pour toute question ou pour vous aider dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous présente un appartement à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien rare, un appartement 2 pièces neuf en VEFA, dispose d'une grande terrasse et d'un parking couvert. Situé dans une résidence à taille humaine, composée d'une dizaine de logements seulement, cet appartement est idéalement installé côté Loire. Vous découvrirez un espace de vie agréable avec une surface habitable d'environ 50,94 m² et une terrasse spacieuse de 21,96 m². Le logement, situé au 1er étage, comprend : une entrée de 6,96 m², un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m², une chambre confortable de 14,20 m², une salle d’eau de 3,97 m² et un WC indépendant de 1,23 m². Avec une surface utile totale de 72,90 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans la vente appartement La Chapelle-Saint-Mesmin. La résidence se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Orléans. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295.