Achat Appartement 4pièces à Beaugency (45) : 7 annonces

Découvrez cet appartement BEAUGENCY à vendre, situé dans la charmante ville de Beaugency, dans le département Loiret en région Centre. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 103 m². Vous apprécierez un espace de vie spacieux avec un séjour de 25 m², une cuisine de 14 m², ainsi que trois chambres. Le bien est habitable sans travaux, permettant ainsi une installation immédiate. De plus, la proximité du quartier avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles et un lycée, en fait un choix idéal pour les familles. Profitez d'une vie de quartier animée avec de nombreux restaurants et cafés tout près, ainsi que d'espaces de loisirs comme des parcs et un cinéma. La gare de Beaugency est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique pour vos déplacements. Appartement vendu loué meublé, une opportunité à considérer pour un achat appartement BEAUGENCY.

iad France - Baptiste Ponston vous propose : appartement à acheter à Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 1995, cet appartement T4 de 65 m² dispose d’un beau potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés. Grâce à son exposition Nord/Sud et son chauffage individuel au gaz, cet appartement offre un cadre de vie agréable. En plus, vous bénéficierez d'une cave de 18,5 m² et d'un box fermé de 15,5 m², des atouts considérables pour le stockage et le stationnement. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cet appartement à vendre à Beaugency est libre de toute occupation, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 173,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Baptiste Ponston, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

116 650 €

1 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Beaugency (45)

À proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 83 m², offrant un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé . Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de trois chambres fonctionnelles d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés . Garage fermé et cave complètent ce bien, apportant un réel confort et une valeur ajoutée appréciable. Vendu avec locataire en place depuis plusieurs années, cet appartement garantit des revenus locatifs immédiats, sans vacance, avec une locataire fiable et régulière. Les charges maîtrisées et l'environnement recherché renforcent la qualité de ce placement . Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser ou diversifier son patrimoine dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dont 80€ de Charges Référence agence : 14665

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous présente en vente un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est un appartement 4 pièces neuf en VEFA, doté d'une terrasse d'environ 35 m² et de 2 places de parking couvert. Situé dans une résidence récente à taille humaine, comprenant seulement une dizaine de logements, cet appartement est idéalement situé côté Loire. Il offre une superficie habitable d'environ 81,78 m², avec une vaste terrasse privative de 35,32 m². situé au 3ème étage (lot 302), il se compose de : • Une entrée de 6,20 m² • Un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 37,65 m² • Trois chambres de 10 m², 11,92 m² et 9,28 m² • Une salle d’eau de 5,50 m² • Un WC indépendant de 1,23 m² Avec une surface totale utile d'environ 117,10 m², cet appartement constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre serein et verdoyant, à proximité immédiate de la Loire et de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, ainsi qu'un accès rapide à Orléans. Pour toute information supplémentaire ou pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, je reste à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, un appartement 4 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 23,90 m² environ et 2 places de parking couvert. Situé dans une résidence de seulement une dizaine de logements, cet appartement à vendre se trouve côté Loire. Découvrez ce bien d'environ 76,45 m² habitables avec une grande terrasse privative et deux places de stationnement situées au rez-de-chaussée. Occupant le 3ème étage (lot 301), cet appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN offre une agencement idéal : • Une entrée de 5,83 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 38,13 m² environ, • Trois chambres de 10,30 m², 9 m² et 9,46 m² environ, • Une salle d’eau de 2,72 m² environ, • Un WC indépendant de 1,35 m² environ. Avec une surface totale utile d'approximativement 100,35 m², cet appartement représente une belle opportunité pour y vivre ou investit dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la Loire. Le bien se situe près de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et un accès rapide à Orléans. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous aider à concrétiser votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

LA CHAPPELLE SAINT MESMIN - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement en très bon état, spacieux, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1997, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bien agencée, propice à des moments de convivialité avec un accès à la belle terrasse. .Ses trois chambres lumineuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d'un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Un cellier / grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et un ascenseur ajoutent un confort indéniable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 194 000 € - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

57 750 €

750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Beaugency (45)

iad France - Julie Leconte vous propose à la vente un appartement T4 de 77 m² à Marchenoir, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, vendu loué !Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1 étage, cet appartement dispose d'un spacieux espace de vie avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement. Une place de parking est également incluse.L'appartement se trouve dans un environnement agréable. Déjà loué, ce bien est occupé par un locataire sérieux, offrant une très bonne rentabilité locative d'environ 9,87 %. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Marchenoir ou un premier investissement locatif.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à vendre.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 40 € par mois (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.