Achat Appartement à Courtenay (45) : 9 annonces

A saisir, appartement à acheter à Courtenay, Loiret (45), dans la région Centre. Situé entre Montargis et Sens, à 25 km de la Gare SNCF et à seulement 5 minutes des accès aux autoroutes A6/A5/A19, cet ensemble immobilier comprend un local commercial et trois appartements. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courtenay, offrant la possibilité de vivre dans l'un des logements tout en louant les autres sous différentes formes. Le local commercial dispose d'une boutique, d'une arrière-boutique et de toilettes, avec la possibilité de modifier sa destination. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 'F2' avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un autre appartement 'F2' est disponible, comprenant une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Enfin, un troisième appartement en duplex de type 'F2' dans un bâtiment indépendant comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. L'ensemble est cadastré sur 87 m² et comprend une cave ainsi qu'une cour commune. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Courtenay (45)

COURTENAY CENTRE : Immeuble d'environ 140m² sur cave comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70m², possibilité tous types de commerces, avec double entrée. A l'étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine, un séjour , un wc. Au 2ème étage: deux chambres,salle d'eau. Chauffage central gaz de ville , tout confort, fibre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 30 41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À la recherche d'un appartement à acheter à Piffonds, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cet appartement en vente à Piffonds, situé en rez-de-jardin, offre un cadre paisible au cœur d'un environnement verdoyant. D'une surface de 96 m², ce T4 comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), un WC séparé et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un jardin d'environ 30 m². Commodités sur place : école, épicerie, dépôt de pains. Les commerces et le collège se trouvent à 5 minutes à Courtenay. Ce logement est équipé du tout-à-l'égout, de la fibre, d'une VMC, d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots sans charges courantes, et il n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 490 303 880.

Meilleur rendement locatif

107 800 €

1 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Courtenay (45)

À vendre à Saint Valérien, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette offre comprend deux appartements actuellement loués. Situé au rez-de-chaussée, un studio de 28 m² génère un loyer mensuel de 390 €, et un duplex de 39 m² loué à 490 € par mois. Ces appartements sont en bon état et nécessitent aucun travaux. Si vous envisagez un achat d'appartement à Saint Valérien, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Roland Oriol, agent commercial indépendant de BCI Transaxia, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

1 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Courtenay (45)

À 1h15 de Paris en train et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE se situe dans une impasse calme, proche de tous les commerces. Dans un petit immeuble de 3 propriétaires, cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment refaite avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de dressing (quelques travaux à prévoir) et d'un séjour. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 2 pièces, une cave, et une cour commune sécurisée par un portail, ainsi qu'un local commun. Un jardin clos avec arbres fruitiers, à l'arrière de l'appartement, est disponible à la location pour 120 € par an. Parmi les atouts : l'électricité et la salle d'eau ont été refaites à neuf. La commune propose des commerces variés (boulangeries, restaurants, supermarchés), des établissements scolaires (collège, école maternelle et primaire) et dispose d'un camping, d'une base de loisirs et d'une plage en été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations sur cet achat appartement VILLENEUVE-SUR-YONNE. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente un appartement de 60m² situé à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant appartement, idéal pour un achat à Saint-Valérien, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, sans ascenseur. Ses espaces de vie ont été optimisés pour garantir confort et bien-être. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et la luminosité de la pièce principale, qui constitue un espace de vie convivial. L'appartement comprend également une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Sa localisation avantageuse vous permettra de profiter des nombreux atouts de Saint-Valérien, notamment ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses infrastructures récréatives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Valérien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente un appartement idéalement situé à Château-Renard, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de l'école primaire, du collège et de la piscine municipale, cet appartement permet un accès facile aux commerces et services de proximité. Actuellement vendu loué, cet appartement vous garantira une rentabilité immédiate avec un loyer de 650 € par mois, incluant les taxes d'ordures ménagères. Avec un syndic bénévole, les charges sont faibles, s'élevant à 94 € par trimestre. Ce bien, à acheter à Château-Renard, est au deuxième niveau et se compose d'une surface de 71,5 m², comprenant : - Une entrée avec couloir et nombreux rangements intégrés, - Un séjour lumineux d'environ 18 m² avec un balconnet exposé à l'est, - Une cuisine attenante au séjour, - Trois chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m², dont deux disposent de placards intégrés, - Une salle d'eau récemment rénovée, - Un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave privée de 11,5 m² avec fenêtre. Pour une visite de cet appartement à vendre à Château-Renard, merci de privilégier un contact téléphonique. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 31,33 € (376 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 226 ; Classe climat : D, indice 49. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Nouveauté : En plein cœur du centre ville, charmant appartement baigné de lumière, idéal pour profiter de la vie urbaine à pied : commercés, écoles et services à deux pas ! *** Idéalement situé, un bel appartement très lumineux, à l'esprit Maison de ville, offrant confort et indépendance, sans charges de copropriété. Descriptif de la Maison : * Au rez-de-chaussée * - Une entrée - Un accès à la cave * A l'étage * - Un hall distribuant les pièces de vie - Un bel et spacieux espace de vie lumineux - Une grande cuisine - Une buanderie - Un dégagement avec placards - Un wc séparé * A l'étage supérieur * - Un palier - 2 chambres - Une vaste salle de bain avec wc * Son secteur * - A proximité immédiate des commerces et des écoles - A 12minutes à pieds ou 2 minutes en voiture de la Gare de Villeneuve sur Yonne desservant Paris * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1800 et en très bon état, intérieur comme extérieur - Electricité aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Toiture en très bon état - Maison économique, très bien isolée - Chauffage Gaz de Ville - Assainissement collectif aux normes Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 324889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier, deux appartements en plein coeur de ville composés comme suit : - Au 1er étage un studio comprenant entrée, salon cuisine, un bureau et une salle d'eau. - Au 2ème étage, un appatement type F3 comprenant une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. La présente annonce comprend deux lots de copropriété sur les 5 lots L'appartement comprend 200/1000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés : 0EUR ; Lots dans la copropriété = 5 lots. Pas de procédures en cours. Syndic bénévole informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr