Achat Appartement 3pièces à Checy (45) : 330 annonces

Appartement F2 situé au rdc d'une résidence de 2004. Idéal investisseur ou profession libérale. Grande entrée desservant un espace de vie lumineux et spacieux, cuisine aménagée, salle de bains, 1 chambre et wc indépendant. Ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants manuels . Place de parking privative, local vélos commun. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 379 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Checy (45)

Avril : Votre futur cocon avec cour privative vous attend ! À vendre – Charmant duplex en rez-de-jardin – Esprit ''Maison de ville'' Le printemps est là et l'envie d'un extérieur se fait sentir ? Découvrez cet agréable duplex qui combine le confort d'un appartement chaleureux et la liberté d'une cour privative. Un véritable petit havre de paix, calme et lumineux, pour profiter pleinement du renouveau de la saison. Un intérieur ''Cocooning'' & Fonctionnel : Vie Indoor-Outdoor : Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre cour. En avril, laissez entrer la douceur de l'air et profitez des premiers rayons de soleil . Cuisine prête à cuisiner : Espace aménagé et entièrement équipé, pensé pour la convivialité. Espace Nuit à l'étage : Deux chambres confortables offrant calme et sérénité. Praticité : Une salle d'eau fonctionnelle et un agencement optimisé. Le vrai ''Plus'' : Votre cour privée C'est l'atout majeur de ce bien ! Un espace extérieur intime, idéal pour : Vos premiers déjeuners en terrasse. Créer votre propre petit jardin urbain avec quelques jardinières fleuries . Un coin lecture au calme, loin de l'agitation. Tout à pied, la liberté au quotidien : Idéalement situé, ce duplex vous permet de tout faire sans voiture : écoles, collège, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une vie pratique qui simplifie vos journées ! L'avis du conseiller : Ce bien est un excellent compromis pour un jeune couple ou une petite famille. Son esprit ''maisonnette'' avec son extérieur privatif est une opportunité rare sur le secteur en cette saison. Envie de profiter du printemps chez vous ? Les biens avec extérieur sont très prisés dès le mois d'avril. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 15071

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664

CHATEAUNEUF SUR LOIRE STUDIO en parfait état comprenant une belle pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Un balcon avec possibilité de mettre une table. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1068 euros. Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Découvrez ce charmant appartement neuf de 45,83 m², idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien lumineux se compose d'un bel espace de vie regroupant salon et séjour, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine de vos envies (non installée). Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, véritable atout au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un logement neuf alliant confort et praticité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1642.08 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 82 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est agrémentée d'un superbe parc entretenu, apportant une touche de nature et de tranquillité à cet emplacement central. L'appartement dispose d'un agencement spacieux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique sur mesure tout au long de l'année. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, tandis qu'une cave est également à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. La résidence, moderne et sécurisée, offre une parfaite harmonie entre vie urbaine et sérénité grâce à sa localisation idéale, proche des transports en commun et des commerces. Cette vente d'appartement à Orléans représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, commodités et un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une offre unique sur le marché. Copropriété de 202 lots - dont 69 lots d'habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

À vendre, appartement en duplex de 65 m² situé à SARAN, dans le département du Loiret, région Centre. Ce charmant appartement SARAN à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon, offrant un accès direct à un jardin orienté plein sud. À l'étage, l'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking privatives. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par trimestre, incluant l'entretien des communs et la révision annuelle de la VMC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter SARAN. La copropriété comprend 26 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles totalisent 720 euros.

Bel appartement à vendre à Olivet, Loiret (45), dans la région Centre. Situé au dernier étage d'une petite résidence récente de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et est sans vis-à-vis. Il se trouve à seulement 200 mètres de tous commerces. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès au balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus, il est équipé d'une climatisation et présente une faible consommation énergétique selon la norme RT2012. Ce bien immobilier dispose également de deux places de parking en sous-sol, idéal pour un achat appartement Olivet.

À vendre appartement F3 situé en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Niché au premier étage d'un immeuble du 17ème siècle, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une double exposition et d'une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace très lumineux se compose d'un séjour, de deux chambres, et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet en chêne dans toutes les pièces sèches ajoute une touche d'élégance. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs en fonte. En complément, une cave en sous-sol est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Orléans, idéalement situé près de la gare, de la mairie, et de la Place du Martroi, à proximité de toutes les commodités.

Ambelha Orléans vous présente à la vente ce bel appartement T3 en duplex, situé dans une résidence récente et sécurisée à Saint-Jean-de-Braye Résidence des Longues Allées. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra d'emménager sans attendre. Deux places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé complètent ce bien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié dans un parc à proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), des commerces, des écoles, et de divers services (collège, maison de santé, aire de jeux…). Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 72,45 m², situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier Beaumont. Traversant Est/Ouest, cet appartement lumineux dispose d'un extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, attenante à une cuisine semi-fermée, le tout ouvrant sur un balcon. Un couloir vous conduit vers deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placard et des toilettes séparées. En complément, un parking privé sécurisé et une cave sont inclus. Les atouts de cet appartement à acheter à Orléans : une résidence bien entretenue, un quartier agréable avec un accès facile aux transports (tram, bus), commerces et écoles, à proximité du bord de Loire. La copropriété, qui compte 485 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et bénéficie d'une isolation et d'un ravalement récents. Les charges annuelles, incluant l'eau et le chauffage, s'élèvent en 2025 à 2 417 €, avec une taxe foncière de 1 640 €. Ce bien datant de 1970 nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un énorme potentiel pour un aménagement moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à venir le visiter. Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an. Émission à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1 040 € par an. Référence de l'annonce : 109850. Honoraire à la charge du vendeur. Présentation par Henriette Rey, conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre, bel appartement type 3 de 73.50 m² situé dans une résidence sécurisée de standing au calme, loin de l'avenue de la Mouillère. Cet appartement à acheter à Orléans comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein ouest, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec partie buanderie et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage fermé et a été récemment refait avec des peintures modernes, des radiateurs à inertie, une nouvelle cuisine et salle d'eau, le tout avec de faibles charges. Les commodités sont accessibles à pied, le tramway à l'arrêt 'Mouillère' se trouvant à seulement 100 mètres, tout comme le Carrefour Market. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Orléans. À visiter rapidement.

À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez ce duplex à vendre. Situé au sein d'une maison de ville datant de 1952, ce bien se compose de 2 lots sans charges de copropriété. Au premier et dernier étage, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez offre plus de 75 m² de surface utile. Il comprend une entrée, une cuisine moderne ouverte, un salon/séjour lumineux avec parquet ancien, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec des rangements sous rampants, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de chambre d'enfant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant des prestations agréables pour le quotidien. Ce duplex à acheter à Fleury-les-Aubrais est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, le tout dans un cadre simple et sans contraintes. Cette annonce, référence 315803, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Montibeller (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 52120939500024. Le prix de ce bien est de 157 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/12/2025, avec un score DPE de 311 kWhEP/m²/an et un score GES de 42 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1950,00 € et 2710,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.

AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être avertis de notre lancement commercial ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce duplex 3 pièces situé dans un immeuble ancien au coeur du quartier Bourgogne Village et a proximité des commerces, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Avec ses poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux, ce duplex séduit par son authenticité et sa luminosité. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre au calme.1 chambre avec possibilité d'en créer une supplémentaire, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Checy (45)

Bel appartement avec séjour convivial exposé à l'Ouest, ouvert sur une cuisine fonctionnelle , deux chambres confortables , ainsi qu'une salle de bains . Idéalement situé en plein coeur de ville, vous profitez de tous les services à proximité et d'une tranquillité remarquable. Cet appartement est en très bon état, il permettra une installation aisée ou constituera un bon investissement locatif. Copropriété sécurisée et très bien entretenue. Deux emplacements de parking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15022

Coup de cœur du secteur

151 000 €

2 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,05 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Checy (45)

Appartement à acheter à Orléans, Loiret (45), Centre. La résidence senior IDYLIA 'La Renaissance' est située au pied de la station de tram 'Coligny' qui dessert le centre-ville d'Orléans. Cette résidence sous vidéo-surveillance est également équipée d'une laverie. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes, aux personnes à mobilité réduites, aux personnes en contrat cdi ainsi qu'aux étudiants. Les résidents apprécient le cadre tranquille et les relations amicales avec les seniors. Une assistante de vie propose des activités variées. Libre de recevoir vos proches chez vous ou dans les espaces communs. Référence agence : 13210

Au bord de la Loire, dans un cadre exceptionnel et très recherché, cet appartement contemporain est à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec une hauteur sous plafond, des lignes épurées et de larges ouvertures, cet espace est idéal pour une vie citadine agréable. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et disposée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un escalier au design contemporain mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. La suite principale offre un confort exceptionnel grâce à son dressing et sa salle d'eau attenante. Une seconde chambre avec salle de bain privative complète cet ensemble, garantissant intimité et fonctionnalité. Une place de stationnement privative est incluse. DPE: C/A. La copropriété est composée de 9 lots à usage d'habitation, avec des charges trimestrielles de 205 €. Prix HAI : 365.600€ (prix net vendeur : 350.000€ - honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d’une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OLIVET, LOIRET (45) – VENTE APPARTEMENT OLIVET – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63 M² – BALCON – TRAVAUX À proximité de la zone commerciale CO'Met et des petits commerces. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² (62,78 m²) présente un fort potentiel après rénovation. Il comprend un séjour lumineux de 19 m² avec accès à un agréable balcon de 10 m², deux chambres, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bain récente et des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et bien desservi. L'atout majeur : la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, favorisant ainsi le confort de vie et la valorisation de l'appartement à acheter à Olivet. Une grande cave de 15 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, rafraîchissement global), permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Charges de copropriété : 99 € par trimestre. Taxe foncière : 1 280 €. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec un réel potentiel de création de valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Chloé MOINEAUD - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun , Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 10594

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement bourgeois exceptionnel de 90 m², lumineux et entièrement rénové, situé rue de la République. Ce bien, à l'achat, se distingue par un long balcon orienté est et sud offrant une magnifique vue sur la cathédrale. Avec de belles prestations et de généreux volumes, il présente une hauteur sous plafond et un parquet élégant. Au 2ème étage d'un hôtel particulier comprenant quatre appartements, l'entrée s'ouvre sur un espace réception comprenant un séjour et un salon avec de grandes portes-fenêtres, permettant d'accéder à un petit balcon parfait pour déjeuner. La cuisine est lumineuse avec une fenêtre atelier donnant sur le salon. L'appartement comprend également deux grandes chambres, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie, le tout conservant beaucoup de cachet. Idéalement situé en hyper centre, à proximité de la Place du Martroi, de la gare et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Prêt à emménager ! Exclusivité. Coup de cœur assuré. La copropriété se compose de 12 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, , centre historique d’Orléans en 15 mn ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Situé à Saran, en limite immédiate d'Orléans, découvrez cet agréable appartement au 3eme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour optimiser votre organisation. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts recherchés au quotidien. Les + du bien : Appartement lumineux avec balcon 2 chambres + dressing Cellier et nombreux rangements Place de parking + cave Bonne exposition Résidence sans gros travaux à prévoir Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans. Accès facile à la tangentielle et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2477 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

362 500 €

5 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Checy (45)

Découvrez cet appartement à vendre à ORLEANS, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien immobilier, disponible immédiatement, vous offre la possibilité d'acheter un logement neuf sans délai d'attente et avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Une véritable opportunité avec un accès facile au centre-ville à pied et dans un immeuble aux normes actuelles, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Les cuisines sont incluses pour un investissement économique immédiat, et vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé. Avec seulement 4 appartements disponibles, ne laissez pas passer cette occasion. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter afin de recevoir les plans, d'organiser une visite et de découvrir celui qui correspond à votre projet. Ce bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 23 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Yan THOMAS, au 06 69 25 68 40 ou par e-mail à yan.thomas@safti.fr, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Sotheby's International Realty vous propose ce charmant duplex à vendre à ORLEANS, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien de 68,61 m² au sol (49,04 m² carrez) se trouve en hyper centre d'Orléans, dans le quartier Châtelet, à proximité immédiate des bords de Loire. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex se compose d'une belle pièce de vie de 38,39 m² au sol, incluant un salon et une salle à manger avec cheminées et parquet, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Un élégant escalier en acier mène à une suite parentale, disposant d'une salle de bains avec wc et dressing. Situé proche des commerces, écoles, transports et d'un parking sécurisé du Châtelet, ce bien est idéal pour un premier achat.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d’une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre : Appartement F3 situé dans le quartier d'Orléans Sud, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement à acheter à Orléans est proposé au prix de 135 500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Au deuxième étage, il comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un couloir, un grand séjour, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et des WC séparés, accompagné d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de rénovation énergétique récents (isolation extérieure) et une résidence sécurisée dotée d'un portail d'entrée et de sortie pour les véhicules ainsi qu'un portillon pour piétons. La copropriété compte 768 lots, avec des charges de 1 664 euros par an, et aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les performances énergétiques sont de classe C, avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 28 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 euros et 1 460 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Orléans et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sophie Abraham au 0761199174 ou par email à s.abraham@proprietes-privees.com.

3 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,43 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Checy (45)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) À vendre : Découvrez cet appartement de type 3 de 63m², idéal pour un projet d'achat appartement ORLEANS, situé dans une résidence sécurisée. Niché au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante de 9.54m², d'un salon/séjour de 22m² avec placards, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est possible de recréer facilement deux chambres distinctes si nécessaire. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, fonctionnant au gaz par des radiateurs. Les charges annuelles s'élèvent à 2 200 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Avec un indice DPE de classe D, cet appartement ORLEANS à vendre est peu énergivore, affichant 224 kWh/m²/an pour la consommation énergétique et 48 Kg CO2/m²/an pour les émissions. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, à seulement 5 minutes à pied du bus (ligne 16). Pour connaître les risques liés à ce bien, référez-vous au site GEORISQUES. La limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et le Jardin des Plantes sont également à proximité. Cet appartement à acheter ORLEANS est proposé au prix de 85 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 3708. Copropriété de 132 lots, dont 58 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.